二线城市“人才争夺战” 搅动房地产一池春水_网易房产频道
二线城市“人才争夺战” 搅动房地产一池春水
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
部分二线城市近期出台吸引人才的相关政策，有的放开落户限制，有的提供住房保障，有的给予经费支持提供就业岗位。这些政策使得当地楼市刚需有所扩大，销售有所回暖。中国证券报记者近日在山东省济南市调研时发现，部分楼盘已售罄。记者来到济南西客站附近的一处售楼中心询问时，刚迈进大厅，工作人员劈头就说：“房子已经全部卖完，不用看了。”中国证券报记者跑遍济南西客站附近的所有售楼处，听到的都是这句话。济南楼市销售回温国家统计局最新发布的统计数据显示，7月济南新建商品房价格环比上涨0.1%，同比上涨15.1%。在济南西客站广场放眼望去，该区域的楼盘像一排排积木，密密麻麻地矗立在道路两旁，崭新的外表被太阳照得晃眼，还有一些楼盘正在大吊车的臂弯下拔地而起，“无房可卖”似乎与眼前的情景大相径庭。中国证券报记者获悉，三年前该区域的房子几乎无人问津，如今却一套难求。由于近期济南推出人才新政，该区域内的二手房也变得十分紧俏。今年5月，济南推出的“人才新政30条”提出，无房本科生可落“人才集体户”，企业新引进入户的博士、硕士研究生分别按每月1500元、1000元的标准发放租房和生活补贴。该政策吹响了“人才争夺战”的号角。“济南西客站附近无房可卖并非虚言。”济南西客站附近一家房地产中介人员表示，要解释这一现象，首先要了解济南的发展历史。济南南背山北面水，只能沿东西两端呈带状发展。东部地区凭借靠近市中心的优势，发展速度越来越快，土地拍卖价格越来越高，房价也水涨船高。西部地区发展相对落后，几年前政府把上千亩土地一次性拍卖完后，开发建设才有所加快。西部地区在较长时间内发展速度缓慢，配套设施不齐全，房子卖不出去。该中介人员表示，现在情况不同了。在东部地区房价大幅上涨后，去年下半年以来，购房需求从东部转移到西部，西部各楼盘的房子几乎售罄，出现无房可卖的情景。多地出台政策吸引人才除济南外，成都、武汉、长沙等地近期也纷纷出台吸引人才的政策，在全国范围内打响“人才争夺战”。成都“凭毕业证即可落户”的“大招”落地。大学毕业生落户武汉几乎“零门槛”，连中专毕业生满足相应条件也可落户。武汉市招才局拿出3765套大学生人才公寓，提供给毕业3年内留汉创业就业的无房大学生。长沙出台“人才新政22条”，推行“先落户后就业”等政策。从这些政策来看，放开落户限制是“主打牌”。近年来，一线城市高企的房价成为高校毕业生就业的“拦路虎”，部分人才转投二线城市。百度《2017年第二季度中国城市研究报告》指出，人口向主要城市聚集现在更加显著。在参评的60个主要城市中，吸引力指数较高的城市集中在珠三角、长三角等部分城市及成都、西安、郑州等省会城市。方正证券首席经济学家任泽平认为，对房地产市场来说，长期看人口，中期看土地，短期看金融。人口流入对当地房地产提供长期需求支撑;如果人口流入，不加快供地，该地房价有压力;短期内因为利率或金融杠杆的调整，居民购房支出会提前或推迟。人口结构性流动“多地出台的吸引人才的政策有助于各类人才的导入。预计这些城市还会出台细则，对城市人口素质的提升有积极作用。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。
业内人士认为，城市发展的核心因素是人，推动楼市前进的也是人。人有了买房需求，对一个城市的楼市增长有举足轻重的影响。引入高素质人才、降低外来人口的落户门槛无疑会扩大二线城市楼市的需求，推动当地楼市的发展。严跃进指出，二线城市将成为未来人口快速导入的城市，一线城市部分购房需求会导入二线城市，对于二线城市的人口规模扩大和人才聚集有积极作用，也会带来二线城市房价上涨的压力。二线城市要积极规划包括租赁在内的各种房源，土地出让方面也要有配套措施。“中国已经从整体、大规模的人口流动进入了结构性流动的新时期。”中国指数研究院研究员吴建钦认为，这是人力资本适应经济发展结构的表现。(记者 倪铭娅 彭扬)
本文来源：华龙网
责任编辑：朱曦_NO7152
购房直通车
楼盘区域价格咨询热线
周末看房团
周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品
意向楼盘：
首开·国风美唐
琨御府·玲珑阁
姓　　名：
手　　机：
看房日期：
人　　数：
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
编辑推荐楼盘
每日成交前十
2015的中国楼市有太多标签，我们提出20个为什么，不为寻求终极答案，只为引发更多人一
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇琶洲卡丁车
琶洲卡丁车
(C)2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&毕业季二线城市“开价抢人” 产业优势决定竞争力_网易上海房产频道
毕业季二线城市“开价抢人” 产业优势决定竞争力
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
（原标题：毕业季二线城市“开价抢人” 产业优势决定竞争力）
“我考虑再三，还是决定回成都了。”211高校的四川籍实习生小陈给21世纪经济报道记者发来短信，在北京一边实习一边找工作的几个月后，他最终选择了回去二线。6月毕业季，今年将有750万大学毕业生，一线城市以北京和上海为代表的户口指标收紧，二线城市以武汉、西安和长沙为代表，则提出了留住百万大学生或者吸引百万大学生就业创业的计划。最近一周，6月23日，武汉喊出支持百万大学生留汉创业就业；6月29日，长沙提出五年吸引100万人才；西安也提出“五年投入38亿，引才育才100万”的目标。有人才的城市才有未来，二线城市都认识到了这一点。21世纪经济报道记者采访二线城市政府政策制定者、重点大学就业办和毕业生发现，吸引人才核心还是产业，没有产业也留不住人才，二线城市人才逆流回到一线城市的也不在少数。二线城市优势产业在吸引人才方面毫不费力，比如长沙的娱乐产业，但在互联网、金融、科技产业，二线城市仍待补课。送户口送钱送房租750万大学毕业生去哪儿？城市的抢人政策陆续发布。在武汉发布“支持百万大学生留汉创业就业”政策后，长沙即发布新政，未来五年，吸引储备100万名青年人才在长沙就业创业。今年以来武汉、西安等地均打出史上最低省会城市落户门槛。最新的长沙落户政策，除了零门槛，还有奖励。长沙除了对毕业生的落户零门槛，还有租房补贴。对新落户并在长沙工作的博士、硕士、本科等全日制高校毕业生（不含机关事业单位人员），两年内分别发放每年1.5万元、1万元、0.6万元租房和生活补贴，博士、硕士毕业生在长沙工作并首次购房的，分别给予6万元、3万元购房补贴。在这场“抢人”大战中，户口、房子和现金补贴，都是重头戏。户口方面，二线城市对本科毕业生落户几乎零门槛，不少城市比如长沙对落户还有租房补贴，西安和武汉都放宽了对专科生的落户门槛。在住房方面，南京市则发布《人才安居办法》，提出力保16万人才安居乐业，主要面向符合条件的大学毕业生和园区内新就业人员。符合条件的六类人才，可以分别享受共有产权房、人才公寓、公共租赁住房、购房补贴和租赁补贴五种待遇。资金补助也是重头戏，杭州推出“房补+车补”；福州市财政则给予应届博士研究生每人安置补助费15万元，用人单位帮助协调解决住房困难。除了对毕业生，重点人才补助方面，更是不惜重金，杭州、南京以及无锡，对于顶尖人才和团队的自主更是高达亿元。北上落户持续收紧二线城市抢人，其大背景是一线城市落户逐渐收紧和新一线城市的崛起。以北京为例。北京市人力社保局相关负责人早于2014年表示，进京指标不会突破1万人，以后会呈逐步趋紧态势。2015年北京市对高校应届毕业生的引进指标不超过9000人，“2016年只减不增”。虽然2017年进京名额尚未公布，北京官方最新表态，北京将坚持“两严控一支持”引进毕业生，即按照新版城市总体规划，对落户指标实施“总量封顶”。今年外地生源进京落户指标将不超过9000人。上海也在严控人口，自2015年起，上海的流入人口持续转负。而今年外地流入、无户籍的常住人口减少了1.3万人。一线城市中，唯深圳在大举吸纳人才。自2016年上半年深圳市出台81条“人才新政”后，深圳十区也紧跟着出台落地政策，按照宝安区的方案，最高端的杰出人才可以获得市和区各600万元共1200万元的奖励补贴；基础型的人才也可获得博士6万元、硕士5万元、本科3万元的租房和生活补贴。相对北上深的高房价来说，发展较快的二线城市，也即舆论提到的“新一线”，一般包括杭州、成都、武汉、南京、青岛等城市，也是应届大学毕业的首选地。根据智联猎聘发布的调研报告显示，2017应届毕业生签约“新一线”城市比例与北京、上海、广州、深圳持平，而希望在“新一线”城市就业的比例高达37.5%，高于一线城市的29.9%。从流入数据来看，一些“新一线”城市更是不逊一线，杭州人才流入率高达11.78%成为“领跑者”。二线城市能留住大学生吗21世纪经济报道记者从兰州大学获悉的一份资料显示，近三年（）的学生就业城市排名，前四的城市始终是兰州、北京、深圳、西安，广州与上海则在5、6位变动；除了因为地理因素而就近选择的兰州和西安，“北上广深”等一线城市一直是兰大人就业的首选。值得注意的是，武汉在2016年的就业选择中排名有了很大的提升，都成为兰大人前十的就业选择，武汉也超越此前一直排在前面的成都、杭州和天津。这也说明武汉成为新一线城市中的相对有吸引力的区域。武汉有大学之城之称，这是武汉官员在招商接待和城市推介中，最爱提及的一句话，即武汉有79所大学130万在校大学生，大学生人数世界第一。但大学生转化为建设武汉的人才了吗？这是武汉很多区域学者的一句反问。来自武汉市人社局的数据显示，2013年留在武汉的大学生为10.4万人， 2016年为15万人，人数明显增加。长沙市政府的一位政策参与制定者告诉21世纪经济报道记者，这几年长沙对大学生的吸引力明显增加，其留人的核心还是产业。比如长沙的优势产业传媒娱乐产业，大学生就业收入高，以湖南卫视为例，收入绝不低于一线城市的电视媒体收入，对优秀人才吸引力大。二线城市是否能留住人才，至今还待观察。“在北京一直做互联网运营岗位，回武汉进了一家互联网企业，发不出来工资。”回二线两个月后，王方（化名）开始迷茫了，又想着回北京。“在二线找工作，优质民营企业少，大互联网公司少，坑儿太多。”他总结。
最近两年二线城市拿出了最大魄力吸引人才，不过21世纪经济报道记者在采访过程中发现，不少有二线城市逆流到北京的大学毕业生，集中在互联网、传媒和金融行业，在二线城市比较难找到位置。对于优秀人才来说，房子、户口和几万块钱的补贴都不是关键，他们更期待的是发展空间。北大金融硕士毕业的王君（化名），刚从北京搬去了深圳。在他看来，相对他的老家郑州来说，深圳有更大的发展空间，而且深圳靠近香港，各方面教育医疗资源相对北京，不会差太多。另外深圳还给了他一份比北京更高年薪的金融类offer，还有户口。
本文来源：21世纪经济报道
责任编辑：吴旻雯_NO1024
咨询热线：转6
免费接送 买房一站式服务
意向楼盘：
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
编辑推荐楼盘
每日成交前十
1 暂无优惠
2 暂无优惠
3 暂无优惠
4 优惠面议
5 暂无优惠
6 暂无优惠
7 暂无优惠
8 优惠面议
9 暂无优惠
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇您所在的位置：
[跑跑卡丁车]网1VS皇朝职业招收高手
日15:53 　
丶VS丿恒恒　　
中国有句古话“有朋自远方来，不亦乐乎 ”，久久的渴望，不懈的追求，多少拼搏，多少忍耐，今天终于实现了自己的理想，你，已经成 为丶VS丿皇朝戰隊真正的一员！我们车队全体队员真诚欢迎你们的到来！天行健，君子以自强不息。光阴流转而激情永在，良好的开端是成功的一半。在新的起点上，在这人生的黄金岁月里， 保持你的激情吧，保持你那份积极的、充满阳光气息的心态，在这片沃土上绘出属于自己的亮丽的天空！ 首先，我代丶VS丿皇朝戰隊的全体同仁对新同事的加入表示最热烈的欢迎！ 第二．有付出才会有回报， 有忠诚才会有信任.丶VS丿皇朝戰隊会为大家提供一个公平、公开的竞争环境，致力于为大家搭建一个没有天花板的舞台，只要你有能力，只要你能为丶VS丿皇朝戰隊的发展做出贡献，只要你为丶VS丿皇朝戰隊付出了长期的忠诚，那么丶VS丿皇朝戰隊就一定会记住你，他一定会给你所希望的肯定及荣誉！ 第三．我们向普天之下有志之士打开一扇永不关闭的成功之门，我们希望更多的优秀人才加盟丶VS丿皇朝戰隊，共建丶VS丿皇朝戰隊，向着“立团队志气，创友情楷模”这一宏伟目标迈进！ 第四．我希望每一位新同事能尽快地融入丶VS丿皇朝戰隊，成为丶VS丿皇朝戰隊密不可分的一分子，共享团队喜悦。我也热切地期望：您因丶VS丿皇朝戰隊而自豪，丶VS丿皇朝戰隊因您更精彩!
二.公会守则:　
1、热爱的玩家，愿意服从本公会的管理，在游戏里给予本公会底等级玩家以帮助。
2、热心参加公会各种活动，必须以公会荣誉为首，应不惜一切维护公会荣誉。
3、公会成员必须以维护游戏的秩序与安定为己任，必须遵守游戏官方对于玩家的限制与规定，禁止使用任何破坏游戏平衡性和游戏性的辅助程序，禁止利用游戏BUG牟利。
4、在任何情况下必须团结协作，严禁内讧。公会成员不得互相恶意PK，更不能帮其他玩家PK会内成员，一经发现，将予以开除。
5、每个公会成员应该养成自力更生的习惯，严禁有行骗行为发生，不得随便索取使用他人帐号，遇到严重问题可向公会提出帮助。
6、会员不得以个人名誉代表公会对外挑起战争，有矛盾的应该交由相关领导去处理。严禁在游戏里辱骂任何玩家，无论是非对错，如有违反者，将按章程处罚条例处理。
7、公会成员在外惹事生非、欺骗、恶意乱PK等，一旦有人来投诉，并有确实证据的，所在公会会长有权将当事人开除本会。
三.会员义务
1、所有会员都有义务建设并且壮大公会，公会成员有义务忠于本公会，服从公会调度指挥，全心维护工会利益与荣誉。
2、所有会员都有义务参加公会的集体活动.。
3、所有会员均有义务监督并举报任何违反公会章程的成员，并将视情况予以奖励。
4、公会成员可以向公会领导建议并提出公会规章制度没有完善的地方（论坛设意见专区）。
5、在公会其他成员或者同盟公会成员有困难和危险时，先弄清事实真相，而后与于帮助同盟。
6、公会高等级成员有义务带低等级玩家，在和新朋友组队时尽量帮助新人以及等级较低的玩家。
7、公会成员有义务经常到公会论坛与会员讨论，交流，增进彼此友谊。公会会员应该主动积极地访问公会论坛。
8、公会及各管理员对会员有领导权，指挥权。公会会员有民主表决权，所有有关公会的重大决定将由集体投票表决决定。
四.公会宗旨：
我们不能玩一辈子的游戏，但能做一辈子的朋友！我们寻求的是游戏中的乐趣，追求的是会员的平等交流。享受游戏，享受游戏带给我们的快乐、悲伤。享受游戏里朋友带给我们的温暖！
有这样一个地方，当你在苍茫的网络世界中任意翱翔时，这里是你疲倦心灵的温馨港湾。
有这样一个地方，当你遇到困难和挫折时，这里的朋友将给予你最真诚的关心和帮助，让你重新获得希望和面对的勇气。
有这样一个地方，当你垂暮枯坐时，依然会得到来自兄弟的问候，依然能回忆起和兄弟们走过的峥嵘岁月，依然能定格住你胸腔中青春的味道。
这就是我们的家，一直为努力、奋斗而洒下青春热血的家园。
本车队格言：【实力铸造经典 王者决非偶然】
丶VS丿皇朝戰隊考试标准:
精英、主力全程赞助 一线给卡
管理员按照精英给赞助其余的看表现给赞助
本车队考试群①：
外交群①：
外交群②：
外交群③：
宣传群①：
车队考官:丶VS丿乖宝
丶VS丿恒恒
丶VS丿致命
丶VS丿皇朝戰隊欢迎你的加入.希望丶VS丿皇朝戰隊会飞得越来越高![责任编辑:cuiexwang]
相关专题：
更多关于“”的新闻
( 15:52:41)
( 15:52:02)
( 15:51:43)
( 15:51:23)
( 19:35:47)
新网游视频
新网游画廊
同时更新资讯所属地
暂无更新，休息一会儿
白羊座(03.21-04.19)
金牛座(04.20-05.20)
双子座(05.21-06.21)
巨蟹座(06.22-07.22)
狮子座(07.23-08.22)
处女座(08.23-09.22)
天秤座(09.23-10.23)
天蝎座(10.24-11.22)
射手座(11.23-12.21)
摩羯座(12.22-01.19)
水瓶座(01.20-02.18)
双鱼座(02.19-03.20)
今日运势：
本日可多参与公众事务，将自己的意见与兴趣结合，提供同好们做参考，让欢乐的气氛添加一些趣味性...
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved