长沙赶集 &
一楼当街商铺,临地铁物业,一层可以当两层用!!
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信息编号:13153
房源描述：
临街旺铺开发商直接招租！！
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34000元/月
雨花 - 麻园塘 - 新芙蓉之都佳苑中建芙蓉嘉苑
楼盘预览图
均价8500元/平米
起价5688元/平米
起价5288元/平米
400-606-6969 转 83256
400-606-6969 转 52950
400-606-6969 转 83984
网友评分: 62分
网友评分: 79分
网友评分: 64分
综合项目地理位置好，交通出行方便，周边配套成熟，临大学校区，综合配套完善，发展潜力大。稍显不足的是离市区稍显偏远，出行时间较长。
综合省府南，地铁口，长沙城市中轴线芙蓉路上，实力央企，周围有省府文化公园、奥特莱斯世界名品中心等配套。临近地铁一号线，出行方便，稍显不足是离市区偏远，出行时间会比较长，除生活配套之外其他配套有待完善，刚需项目。
综合才子嘉都位于长丶株丶潭三市融城一体化的核心区域，交通便利。
优势项目地理位置好，交通出行方便，周边配套成熟，临大学校区，综合配套完善，发展潜力大。
优势省府核心板块，长沙城市中轴线芙蓉路上，三馆一中心、省府文化公园、奥特莱斯世界名品中心等近在咫尺，商业配套成熟，公共交通方便，地铁一号线沿线经过。
优势交通便利，地铁1号线周边
不足离市区稍显偏远，出行时间较长。
不足距离市中心稍微有点远，行车时间长，周边配套也没有完全发展起来，需要看开发商后期楼盘开发实力。
不足距离市中心比较远
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
1.8元/月/平米
交通信息对比
枫林路与金星路交汇处东南角
天心区芙蓉南路二段229号（芙蓉南路与韶山路交汇处）
省府板块时代阳光大道与万芙路交汇处
可搭乘6, 18, 309, 312, 314, 315, 603, 902, 913路区间b线在望麓桥下车即可到达项目，枫林路，金星路。
乘坐地铁1号线至大托站下车、乘坐125、702、802、140公交车到披塘路站下车或乘坐15、23路公交车到湘府中学站下车即可。
长株潭城际铁路
705路公交车等
销售信息对比
2013年6月底
销售许可证
长房售许字(2012)第0292号、0278号、号、号、号
2013年12月
2014年05月
基本信息对比
板塔结合,高层
板塔结合,小高层,高层
住宅物业类别
普通住宅,公寓
普通住宅,公寓,行政公馆
普通住宅,公寓
65391平方米
610000平方米
14994平方米
河西大学城商务公寓
省府南地铁口低首付学区房
多种户型，户户通风采光极佳
配套信息对比
2万平米中央园林大美已呈；有小学、幼儿园；临省政府、奥特莱斯，配套成熟。
公园：三馆一中心，省府文化公园，植物园等
综合商场：友阿集团奥特莱斯购物公园（10万平米）、融城广场（80万平米）、步步高、通程商业广场
医院：湘雅附五医院
学校：幼稚园：小区自带3000O社区精英幼儿园，对面芙蓉和苑还有双语幼儿园；学校有中南大学铁道学院、中南林业科技大学、中南大学铁道学院附中、明德中学（省重点四大名校之一）、湘府中学、仰天湖小学。
商业配套：通程商业广场、友阿奥特莱斯购物中心、融程花园大酒店、豪布斯卡酒店、西雅国际大酒店、步步高超市、红星美凯龙、红星大市场；
教育配套：小区自建幼儿园、洞井小区第一幼儿园、和平小学、洞井小学、砂子塘小学、湘府英才小学、百年名校明德中学、长郡教育集团湘府中学、中南大学铁道学院、中南林业科技大学、湖南女子大学、长沙税务干部学院；
医疗配套：博雅眼科医院、筹建中的中南大学湘雅五医院；
市政配套：省地质博物馆、省青少年活动中心、省群众艺术馆、会展中心、市科技馆、省美术馆等；
公园配套：佳城公园、省府文化公园、园艺公园、九峰公园、桂花坪公园、省植物园等；
政务机关：省政府、天心区政府、省工商局、省行政中心、省发改委等 ；
银行：建设银行、中国银行、招商银行、工商银行、邮政储蓄等；
小区自带3000O社区精英幼儿园、小学、临街商业、景观湖、游泳池
综合商场：友阿集团奥特莱斯购物公园(10万平米)、融城广场(80万平米)、步步高、通程商业广场；
医院：湘雅附五医院
幼稚园：小区自带3000O社区精英幼儿园，对面芙蓉和苑还有双语幼儿园；
学校：学校有中南大学铁道学院、中南林业科技大学、中南大学铁道学院附中、明德中学(省重点四大名校之一)、湘府中学、仰天湖小学。
周边公共交通
乘坐地铁1号线至大托站下车、乘坐125、702、802、140公交车到披塘路站下车或乘坐15、23路公交车到湘府中学站下车即可。
装修信息对比
企业信息对比
湖南润嘉置业有限公司
中建信和地产有限公司
湖南湘天才华房地产有限公司
湖南湘天才华房地产有限公司
长沙才子物业管理有限公司
建筑设计单位
中机国际工程设计研究院
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　公园道项目位于枫林路与金星路交汇口，执掌大河西中轴门户，享有2号地铁线双站口，接壤新西站综合交通枢纽，顺畅连接梅溪湖、滨江新城、大学城、煌逭蛩拇笕让虐蹇椋平鸬囟危熬拔尴蕖
　　全城唯一5A景区中的高端商务综合体。东临龙王港，西接梅溪湖，南靠岳麓山，北有西湖文化公园，以及长沙最大规模水下国际商城，天赋身价，坐地升值。
　　项目总建筑面积约7万平米，规划为A、B两栋塔楼及大型城市商业广场，1-4层裙楼为大空间高端商业，5-21层为国际公寓及高档写字楼，汇聚全球商务智慧，享受景观与地段的双重稀缺，为长沙树立景区高端物业地标。
　　中建芙蓉嘉苑地铁口60万平米社区。项目位于省府核心板块，芙蓉南路与韶山路交汇处，中建芙蓉和苑南面，出门即是地铁1号线大托铺站。项目占地约310亩，总建筑面积约61万平米，由40栋16层小高层住宅与公寓组成。户型面积以30―160平米为主。
　　项目配套较全，级别较高。周边配套有九大公园、三馆一中心、奥特莱斯世界名品中心等；长株潭城际高铁近在咫尺。地铁1号线将于2014年开通。交通十分便利。周边有明德中学、湘府中学、三十五中等。项目自身配有知名幼儿园与小学，规划有数万平米商业、游泳池会所、球场等，无论是生活、休闲、娱乐均非常便利。
　　主推公寓户型30―60平米一房两房，小高层户型80―160平米三房四房，1600O行政公馆。
才子嘉都位于长丶株丶潭三市融城一体化的核心区域，长沙市中央政务区（CPD），毗邻省政府丶天心区政府，为长沙市政治丶文化丶经济三位一体的中心区域，随着融城的推进，项目所处区域价值、发展潜力毋庸置疑。项目具体位置在万芙东路与时代阳光大道交汇处，周边土地均在相继开发之中，未来两年必将成为南城最宜居的生态居住区。离地铁1号线省政府站、长株潭城际铁路汽车南站站点也很近，步行均不超过10分钟时间，周边路网发达，交通便利，配套成熟。项目占地面积156亩，总建筑面积约30万方，分三期开发，由23栋小高层和一所幼儿园组成，规划户数2926户，绿化率高达40%，面积区间在45O――122O的二房、三房、四房，大部分房型都属于N+1类型，超高赠送面积，户户全明设计、通风采光极佳，满足不同层次的居住需求，属于市场上绝无仅有的产品。小区的住宅楼栋布置在中心景观的两侧，尽量按南北朝向和合理的间距布置成行列，这种形式能使居室获得良好的日照和通风，具有很强的规律性。建筑外立面整体采用典雅高贵的简欧风格，凸显项目的高端品质。园林景观设计突出中心绿化组团及景观中轴线，以植物造景为主，结合人工堆积的起伏地形，使植物自然成景，营造“生态，自然”的主题思想，在整体景观规划结构上，以植物为元素，以绿色为纽带，动静结合、疏密有致、相互渗透，利用主景观轴线有机联系各个景观空间，加上幽静的绿色步行空间等，形成完整有序的园林景观。
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房屋产权：商品房
建筑面积：143.00㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：低层板楼
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房源描述：
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