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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-28 13:35 标签： 阜南黄岗刘氏家族
阜南农村将实行一户一宅，中岗 黄岗 许堂 王店 会龙 赵集 地城 王家坝先行试点
近日阜南县政府网发布了《阜南县农村不动产统一登记发证工作实施方案 （征求意见稿）》《方案》提出将率先在中岗镇、黄岗镇、许堂乡、王店孜乡、会龙镇、赵集镇、地城镇、王家坝镇先行开展农村不动产统一登记发证试点工作。再按照省市要求进度，扩展到全县范围。
阜南县农村不动产统一登记发证工作实施方案
（征求意见稿）
《方案》提出将率先在中岗镇、黄岗镇、许堂乡、王店孜乡、会龙镇、赵集镇、地城镇、王家坝镇先行开展农村不动产统一登记发证试点工作，再按照省市要求进度，扩展到全县范围。
1、符合规划原则。在符合土地利用总体规划、美丽乡村及村庄布点规划的条件下，对农村不动产进行确权登记；对于不符合上述两规的，只登记不发证。
2、一户一宅原则。严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外，对农村村民一户有两处以上宅基地使用权的，只登记，不予发证。
3、严格执行宅基地面积标准。宅基地面积不得超过规定的标准，对宅基地超占面积的，在办理登记时按有关规定办理。
4、严格执行城镇居民不准在农村购买和违法建造住宅的规定。对城镇居民在农村购买和违法建造住宅申请宅基地使用权的，只登记，不予发证。
5、尊重现实原则。对已登记发证的农村集体土地所有权除主体、权属、地类面积等发生变化，需重新核发证书外，对未发生变化的，应予以确认原土地登记合法有效。对已颁发农村集体建设用地、宅基地使用权证，经核查其主体、权属、面积、用途等未发生变化的，应予以确认登记合法有效。
(一)农村集体土地所有权确权登记
1、集体土地所有权原则上确权到村民组，农村集体土地所有权依照第二次土地调查成果，对土地界线清楚，第二轮土地承包时没有打破村民小组界线的，所有权确认给村民小组农民集体。
2、属于镇（街道）农民集体所有的土地，确认给该镇（街道）农民集体，没有镇（街道）农民集体经济组织的，镇（街道）集体土地所有土地 由镇人民政府、街道办事处代为行使。
3、不能证明属于镇（街道）农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给村农民集体所有，村农民集体所有的土地由村民委员会或该村民委员会成立的村集体经济组织申请登记。
4、农村集体土地所有权有争议的，争议双方应当协商解决，协商不成的，由属地人民政府调解，调解未达成一致意见的，应依法处理。在不影响依法处理前提下，也可以将争议区域从双方所有权证中划出，并载明争议区域面积，待争议处理结束后再予确权。
(二)农村集体建设用地使用权登记
农村集体建设用地使用权原则上确权到现使用单位（组织）或个人，在具体权调、登记、发证中有关问题按下列意见办理：
1、遵循历史，分阶段处理
（1）日《村镇建设用地管理条例》颁布之前占用且至今未扩大面积的，以实际使用面积进行确权登记发证；
（2）日至日《土地管理法》实施期间占用的，依当时的政策规定处理后进行确权登记发证。
（3）日之后占用的，按不同时期的政策和法律规定，依法进行确权登记发证。
2、新占用集体建设用地的确权登记发证
（1）符合土地利用总体规划；
（2）农村集体经济组织或其他用地单位向县级人民政府国土资源行政主管部门提出用地确权登记申请；
（3）按法定审批权限，由县级人民政府国土资源部门审核后，报县级以上人民政府批准；
（4）涉及农转用的，按法定程序办理农转用审批。
(三)农村宅基地房地一体登记
农民宅基地使用权原则上确权到户，在具体确权、登记、发证中有关问题按以下意见办理：
1、农村土地使用权必须符合土地利用总体规划和美丽乡村及村庄布点规划。
2、日前老宅基地，在1990年后未进行过土地登记的，权属来源合法、界址清楚、四邻无争议的给予确权登记。
3、日后经批准使用的宅基地，在1990年后因使用人未申请登记或以前存在土地权属界线争议等原因未进行过土地登记，调查时，经审查权属争议已经解决，符合确权条件的给予确权登记。
4、在1990年后已经颁发《集体土地使用权证》的宅基地，经查，档案健全的，本次调查不再换发新证。
5、在耕地内已建成住宅的只统计备案，不予登记发证。
6、城镇居民在农村购买、建造住宅的，依照国土资源部（号文件精神，只登记备案，不予发证。
7、严格执行宅基地面积标准，对宅基地超占面积的在办理登记时按以下情况处理：
（1）1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行登记。
（2）1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施止，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行登记。
（3）1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定面积标准的，可以在不动产登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划时，按有关规定作出处理，并按照规定的面积标准重新进行登记。
8、已经取得《集体土地使用权证》，但至今闲置未建的宅基地，由集体经济组织收回土地使用权，并报县级人民政府批准，注销其土地登记。
（一）准备阶段（2017年9月-10月）
（二）组织实施阶段（2017年10月－2018年4月委托第三方完成）
（三）总结阶段（2018年5月）
2018年5月份，认真总结阜南县农村不动产统一登记发证试点工作经验，及时报县农村不动产统一登记发证试点工作领导小组办公室，以便形成经验性报告。
农村房屋很快可以办理不动产证了
开不开心？ 高不高兴？
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请知道安微省阜阳市阜南县王家坝镇张大台村的人，留一下言，谢谢！男 1986年 李永强，我是他以前的朋友。
希望大家帮帮忙，真的急 急 急...........我在这里谢谢了
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我是公桥的，不知道你想知道什么？
公桥是不 是和我朋友 是一个地方的？我真的很想联系到他，求你帮帮忙。谢谢了！
你去王家坝镇上去问问啊 ，离镇上没有多远啊
你好，我刚刚没有看到你的留言，现在才看到，你知道他在哪里吗？谢谢了，我真的有急事。
从阜南包车去
我是张大台村的
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安微省阜南县洪河桥镇有多少个行政村
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你好这个你可以拨打114电话查询一下安微省阜南县洪河桥镇电话若有记录工作人员会告诉你的哦然后拨打安微省阜南县洪河桥镇电话问一下他那里有多少个行政村就可以了
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14个盛郢村.孟郢村.石台村.新庄村.白集村.于沃村.洪河桥村截流村.许寨村.唐湾村.高园村.上岗村.曾沃村.洪集村洪河桥镇辖14个行政村，188个自然庄，318个居民组
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请知道安微省阜阳市阜南县王家坝镇张大台村的人，留一下言，谢谢
我是他以前的女朋友，或许他已经不认识我了吧！ 那请问你，你认识张大禄，张小禄吗？他们是双胞胎，我也认识他们，他们还有一个哥哥，就是我忘记叫什么名字了，他们和我男朋友好象是一个村的。
我有更好的答案
阜南县老观乡和台村张大台村2013年有多少个鱼塘得到了补偿
你想要找谁 具体特征 姓名 性别 年龄
王家坝镇张大台村的李永强
男，1986年的，谢谢！
你是谁？张大台村李姓很少，90%都姓张。
我是阜南的，你想找谁？
王家坝镇张大台村的李永强
男，1986年的，谢谢！
你找他朋友或亲戚问问呗
我现在和他失去联系了，想去找他，又害怕他不在老家，我们已经有6，7年没有联系了，谢谢！
找到了 怎么样呢？。。。你想确定什么？咱们那地方的人
你应该明白的
也没想确定什么，就是想联系到他，就是一直忘不了他，你应该明白的，是什么意思？不过谢谢了，我已经找到他了。
希望如你所愿吧~~
有老观的人吗
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