奥伦达部落原生IP特色小镇是怎样炼成的_新浪城市_新浪网
奥伦达部落原生IP特色小镇是怎样炼成的
　　近年来，奥伦达部落在特色小镇中声名鹊起。经过十年的运营，奥伦达部落已在全国拥有原乡、湖城、海坨山谷、五云山等多个特色小镇，并在郑州新密苟堂地区、上海崇明岛地区、广东惠州罗浮山地区打造特色小镇。
　　作为原生IP特色小镇，奥伦达部落的成功经验非常值得借鉴。奥伦达部落以特色产业+幸福运营体系(聚落)的组合发展模式，配以“资本同创、运营同创、文化同创”的客户与企业间的三同创模式，形成奥伦达部落独有的特色小镇发展模式，并在全国乃至全球进行模式输出复制，致力为会员打造全球化的实践幸福梦想的聚地。作为原创性特色小镇，“奥伦达部落”不仅运营大获成功，并且成功打造了一个特色小镇的原生IP，其运营有哪些诀窍呢？
　　第一 、足够远大的品牌愿景与架构
　　许多特色小镇之所以昙花一现，很大程度上是由于其“思想走不远”，因此“舞台也不大”。而奥伦达部落则描绘出了一个足够强大的品牌愿景与架构。
　　为什么有的IP可以长盛不衰，有的IP却可能昙花一现？这完全取决于IP的愿景生命力。迪士尼的米老鼠和唐老鸭给人们带来的是欢乐，因此长期流行。而明星式的形象代言，背后的精神支撑是流行，一旦这个核心支撑点坍塌，则产生巨大变故。
　　奥伦达部落给大众讲述了一个漂亮的品牌故事，捕梦网Dream
catcher源自北美印第安苏族的护身符，有祈求平安、带来好运、捕捉幸福之意义，奥伦达部落的标志由印第安人的护身符“捕梦网”演变而成，寓意捕捉幸福，并以部落的精神形式存在。因此奥伦达部落也由“捕捉幸福”的品牌总纲与众多部落分支构成，既有宏远的品牌愿景，又在统一中拥有变化的无限可能。并且，在其发展中，采取了是“母品牌背书”的形式，令“奥伦达部落”的母品牌产生了合力。
　　第二、独到的品牌承诺――健康与幸福
　　任何IP都不可能脱离需求而存在，而健康与幸福，是人们一生的需求。奥伦达部落的成功之处，还在于给与了人们独到的品牌承诺――健康与幸福。
　　作为国内首家会员制健康与幸福系统运营商，奥伦达部落以特色产业+幸福运营建造了一个梦想与健康的平台。所谓特色产业，不仅是“差异化”产业，更应是结合用户需求、利用自身独特资源优势做精做深做强的产业，能够因“特”而胜。
(奥伦达部落心身健康医学博物馆)
　　心身健康产业为奥伦达部落特色小镇的标配特色产业。不同于普通意义上涵盖医药产品、健康咨询等领域的健康产业，奥达部落特色小镇的心身健康产业既关注致病的生物因素，也关注心理和社会(社群)因素，因此，奥伦达部落特色小镇为业主会员提供的健康服务，不仅停留在疾病治疗上，而是一套从预防到诊断，从治疗到康复的囊括人体生命全程的健康服务。
　　第三、以用户为中心的运营
　　诚如我们之前所言，IP倘若只处在于建造者端，就失去了意义。奥伦达部落的成功之处，还在于让追求健康和幸福，成为消费者与运营商的共同信仰，从而形成了以用户为中心的运营。
(现场图片)
　　据悉，目前奥伦达部落特色小镇运营着诸如花友汇、话剧社、足球俱乐部等上百个梦想聚落。奥伦达部落特色小镇通过“梦想聚落”的运营，以鼓励业主会员自由追求梦想、勇于尝试的方式，从“内容”上更加强化了小镇的“美式”特色。奥伦达部落设计者王仙山表示：“我们带着自觉去让业主互相参与社区的一些活动，同时也加强他们彼此的联谊。如果他们有什么兴许爱好，我们就帮他去组织相应的聚落，也叫兴趣小组。业主会员在美国参观旅游回来后，往往会给我们提供一些包括厨房、客厅、挂件等方面的新建议。而且，从产品(小镇建议)到营销(小镇品牌推广)，业主的参与度特别高。”
　　奥伦达部落特色小镇为业主会员组织各种“梦想聚落”，不仅打造了能够“留住人”的宜居环境，也让业主会员在“生命在这块土地上找到了所依所靠的文化基因”后，不遗余力地加入特色小镇聚落运营和特色运营之中。
　　中国“特色小镇”历经2016年元年、2017井喷后，相信会在2018年进入运营时代，真正软实力的比拼，才刚刚开始。奥伦达部落原生IP特色小镇的成功，也为一些缺少历史文化资源的区域，提供了一条值得借鉴的道路。
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不论是“特色小镇”的建设大潮，还是“田园综合体”的政策利好，作为地方政府、开发商机构、运营机构、金融投资机构等，一定想在铺天盖地的媒体报道和纷繁复杂的观点研究中“拨开迷雾”，11月25-27日，壹方城、清大文产规划设计研究院主办的“2017第十五届中国特色小镇与田园综合体模式创新与项目实操总裁峰会”将在杭州举行，带您一起求真知、探灼见！特邀行业20多位一线项目操盘手齐聚，从特色小镇— 政策机遇、国家扶持、创建申报、顶层设计、盈利模式、策划创意、规划设计、产业导入、落地要点、操盘实践、运营模式、IP打造、投融资模式、资源链接、项目考察等15个纬度分享。
在瞬息万变的市场经济环境下，企业纷纷寻找新的增长突破口，为更稳健的发展局势做准备。近年来，健康中国战略上升为国家战略，“健康+”产业开始逐步渗入到各行业之中。在特色小镇领域，同样需要供给侧改革的指导思想，为“居住硬件”赋予更多“人文软件”，大众对健康的关注正是其中一个突破点。尤其在当前，中国社会主要矛盾已经转化为“人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”的新时期下，大众消费意识不断升级，对健康愈发关注。特色小镇纷纷转向大健康的风口，掀起特色小镇跨界大健康产业的热潮。
行业内知名的特色小镇运营商奥伦达部落跨界迈入大健康产业后，以心身健康为核心，同步构建基础医疗和康养领域，构建完整的大健康体系;并且创办世界首家心身健康(医学)博物馆，旨在全面落地WHO(世界卫生组织)提出的生理-心理-社会(社群)医学新范式；在这场新的热潮成功突围。
在近日召开的第二届心身医学(国际)高峰论坛上，来自全球的顶级心身健康专家以“家庭医学服务体系的理念与实践”为主题，针对家庭医生模式未来发展方向，从心身医学、整合医学、家庭医学、中医、国际康复医学、生物动力学、能量医学与自然疗法等多维度相关领域为切入点进行了深入探讨。
从防到养到无病家庭医生打造家族健康链
如今的大健康的含义，已经从过去的病因研究逐渐向“自我健康管理与预防”等方面转移，由过去简单、单一的治疗型向预防、保健型和健康促进型转变，是“防、治、养”模式的产业体现，而奥伦达部落所倡导的心身医学健康体系，正是对这一理念的深度实践。
作为国内心身健康(医学)产业先行者，奥伦达部落依托WHO提出的生物+心理+社会(社群)医学新范式创办心身健康(医学)博物馆，先后整合德国的MTT医学训练疗法、PNI心理神经免疫学、能量医学等全球高端医学资源，以及胡大一、栾国明、王俊等国内外优质医师资源，积极推动自身大健康产业规模迅速升级。奥伦达部落率先将健康理念融入其中，积极推动特色小镇建设。
奥伦达部落不仅在心身健康领域深耕，完成了跨界健康产业蓝图的落地，更在特色小镇运营模式上率先走出了独有的道路，也将健康产业作为标配纳入到全球特色小镇体系当中，为未来特色小镇的发展趋势树立榜样。
特色小镇是世界主要发达国家产业竞争力的一种重要载体。美国格林威治小镇成为对冲基金之都，法国的格拉斯小镇成为香水之都，荷兰莱顿小镇成为诗歌之都，已成为城乡均衡发展的重要经济活力点，吸引大量人口居住。在中国，特色小镇并非完全的新鲜事物，但很多人仍将特色小镇的印象局限于“江南水乡”，而真正的特色小镇，应该包含的生产、生活、生态“三生融合”的开发理念，首先要具有鲜明的特色，其实是建立特色鲜明的产业，奥伦达部落正在充分实践这两点。
以奥伦达部落位于北京区域的五大小镇为例：在地理位置上均地处《北京城市总规划》中指出的市域绿色空间结构中“一屏”之处，率先把握住了地利的优势。在此基础上，积极聚合当地特色优势，合力实施横跨延庆、怀来、赤城，整体规划面积达23.5万亩，形成了由原乡小镇、海坨山谷小镇、湖城小镇、天皇山小镇及在张山营地区打造的康养小镇等相邻的五大特色小镇经济圈。在此区域内各小镇均有自属独有的特色产业，其中：奥伦达部落 原乡发展文化产业，奥伦达部落 海坨山谷发展运动健康产业，奥伦达部落 湖城发展葡萄康养产业，天皇山小镇发展健康度假产业以及张山营地区的康养小镇发展心身康养与民俗文化产业。这些产业间形成联动与互补，为特色小镇的集群式发展奠定坚实根基。
奥伦达部落特色小镇，历经14年的精耕细作，其运营模式和特色已经成为业内有目共睹的标杆。健康上，已将健康打造成为小镇的标配。心身健康(医学)博物馆整合东西方资源，可为居住者和度假者提供心身健康体系的全面服务;文化上，奥伦达部落旗下100余个梦想聚落为满足客户不同的精神层面生活而运营，正在吸纳越来越多的对生活有梦想有追求的高净值人群加入。
不论是“特色小镇”的建设大潮，还是“田园综合体”的政策利好，作为地方政府、开发商机构、运营机构、金融投资机构等，一定想在铺天盖地的媒体报道和纷繁复杂的观点研究中“拨开迷雾”，11月25-27日，壹方城、清大文产规划设计研究院主办的“2017第十五届中国特色小镇与田园综合体模式创新与项目实操总裁峰会”将在杭州举行，带您一起求真知、探灼见！特邀行业20多位一线项目操盘手齐聚，从特色小镇— 政策机遇、国家扶持、创建申报、顶层设计、盈利模式、策划创意、规划设计、产业导入、落地要点、操盘实践、运营模式、IP打造、投融资模式、资源链接、项目考察等15个纬度分享。
第一板块：田园综合体与特色小镇 产业政策、产业趋势、申报审批及规划解读（国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任—乔润令；中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长—陈安华；清大文产（北京）规划设计研究院院长—李季 ）#
第二板块：田园综合体与特色小镇 运营模式创新及实践（蓝城集团执行总裁—傅林江；台湾百亿桐华祭项目操盘手—庄锦华；浙江省安吉县递铺街鲁家村党支部书记-朱仁斌；成都银狮房地产有限公司董事长-史御力）
第四版块：田园综合体与特色小镇 IP打造、核心价值提炼及创新（奥伦达部落董事长-王俊山；美国迪士尼梦幻工程师公司首席创意设计师-于历明；民宿产业发展公司CEO—王龙江；乡伴文旅总裁-朱胜萱）
标杆项目实地考察研讨（灵山拈花湾—禅意小镇，莫干山项目负责人全程陪同讲解、小型会议研讨）
私董会（中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长—陈安华；国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任—乔润令）
创新项目路演及问诊（李季、陈安华、庄锦华、王龙江）
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今日搜狐热点历经了1年多的井喷，中国的特色小镇从数量上急剧膨胀，乃至成为全社会瞩目的现象。2016年-2017年，是“特色小镇”的野蛮生长时代。伴随而来的，则是“房地产化”和“产业空心化”两大问题。如何使产业运营成为特色小镇核心推动力？奥伦达部落的“特色产业（大健康产业）+标配（基础医疗+聚落文化）+X（在地化特色产业）”模式，为特色小镇的运营开启了全新的典范和榜样。特色小镇野蛮生长，产业空心化、同质化问题严重2016年7月，由住建部、发改委、财政部联合下发《关于开展特色小镇培育工作的通知》文件。从此，中国特色小镇就从2016年10月的127个膨胀到了2017年年底的5000个。如果说“跟风经济”是中国的一大特色，那么，它在“特色小镇”上也同样发挥了神奇的诅咒。据不完全统计，截止到2017年12月，仅仅“基金小镇”全国就达到55家之多，产业空心化以及“特色小镇”不“特”的同质化现象十分严重。特色小镇不“特”，引起相关部门频频发文规范监管。近期，国家发改委还联合多部门发布《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》，给特色小镇的建设划下了多道红线。事实上，正如产业发展不断深化的规律一样，特色小镇也将从“重建设”步入“重运营”的时代。社科院学部委员、中国区域经济学会会长金碚指出，绝对不能以搞“锦标赛”的形式建设中国特色小镇，要在整体区域范围内构建特色、抓住特色；《人民日报》亦在日《第二届安仁论坛在成都召开》一文中指出，：“特”是小镇的生命力，小镇发展的核心不在于开发，而在于特色产业的运营。奥伦达部落“三驾马车”产业运营模式值得借鉴在很多特色小镇找不到产业支撑，产业过度雷同的情况下，奥伦达部落的“三驾马车”运营模式就显得十分抢眼。这三驾马车分别是：特色产业（大健康产业）+标配（基础医疗+聚落文化）+X（在地化特色产业）。奥伦达部落的核心产业，是自主运营的特色大健康产业。奥伦达将MTT医学训练疗法、PNI心理神经免疫学、新自然饮食、能量医学、中医国学等融合起来，首次在全球践行了世卫组织提倡的“生物-心理-社会”医学模式。在奥伦达部落原乡的心身健康（医学）博物馆，设有在PNI（心理神经免疫学）医学中心，医学训练疗法中心(MTT),以及从台湾引进的新自然饮食体系等。奥伦达部落还开创性的将国医、国学纳入健康诊疗体系。将中华优秀文化里琴、棋、书、画、诗、花、茶，剑、拳、香、乐、舞等由技入道的生命智慧引入进来，使客户达成心身和谐，受到精英客户得极大认可，产业运营大获成功。有人就有事业，就有追求幸福的梦想。奥伦达部落定位为“幸福系统运营商”,如何实现幸福，就是为社区居民提供梦想事业的平台。目前奥伦达部落已经运营了近百个梦想实践平台，包括奥伦达部落油画苑、红酒会、足球俱乐部、高尔夫球会、马术俱乐部、农友会、话剧社、花友汇等，通过会员的共创共享，实践幸福梦想。特色小镇的产业运营，都离不开当地的特色产业。奥伦达部落因地制宜，根据地方的资源、文化等，去规划本地特色的产业资源。例如，奥伦达部落·海坨山谷特色小镇，占地60000亩，位于张家口赤城县，借助东奥会大势，定位为瑞士冰雪运动度假小镇。把本地的冰雪运动、户外运动产业优势充分发挥出来。奥伦达湖城特色小镇，位于官厅湖以北，原乡以南，地处上风上水的绝佳地理位置，定位为葡萄康养第一城，充分利用了本地化基础葡萄种植业，以葡萄旅游观光、葡萄特色旅居、葡萄康养为发展引擎、以农业产业为基础产业，康养产业为主导产业，辅以有机种植、有机加工业、休闲度假、心身健康等多种业态，带动一、二、三产联动，形成具有在地化特点的小镇基因。位于郑州新密苟堂镇的特色小镇奥伦达部落·苟堂，依托区域内深厚的、久负盛名的黄帝文化、岐黄文化等历史人文名片，以“岐黄之源、农业综合体、有机健康生活小镇”为指导思想，打造传统中式风格的，集特色农业、亲子教育、户外运动、中医健康养生产业、休闲娱乐度假等多种业态功能于一体的幸福生活小镇。自从2011年初“奥伦达部落”品牌被正式创建以来，奥伦达部落已服务北京、郑州、济南、沈阳、深圳等地的数以万计名会员，成为中国财智精英热捧的品牌。也为社会贡献了“特色产业（大健康产业）+标配（基础医疗+聚落文化）+X（在地化特色产业）”的运营智慧。中国的特色小镇将何去何从，将很大程度上取决于如何做“产业运营”的文章。因此，奥伦达部落的成功经验也就显得弥足珍贵。
文章来源:中国网特色小镇奥伦达部落·原乡
&&&&&&特色小镇奥伦达部落·原乡 背倚燕山余脉，面朝官厅湖水，甘甜的山泉水流经每家门前。这个位于千古之谜古崖居畔的美式小镇，充满了自由奔放的味道，纯粹的美式西部风情让人仿佛瞬间穿越到美国。这里是奥伦达部落·原乡，一个有着北京醉美度假小镇之称的休闲度假区，12年以上多业态醇熟社区，总占地面积8000亩，集合度假别墅、超五星级酒店、各种餐饮美食及高端运动、名校教育、休闲亲子、心身健康等高端配套，十几年来，2000多户精英家庭选择长居在此，无数度假客也慕名常往。
特色小镇奥伦达部落·海坨山谷
&&&&&&& 奥伦达部落海坨山谷特色小镇，占地60000亩，位于张家口赤城县，定位为瑞士冰雪运动度假小镇。小镇以运动医养为特色产业开展运营。以健康医养、运动康复、心身健康为特色产业，辅以冰雪运动、户外运动、旅居服务、亲子教育等多种产业类型，结合万亩原生白桦林和野生草甸等自然条件，形成多元化、可持续发展的新型产业运营模式。&&&&&&& 海坨山谷四面环山，密林从生，属北京大生态涵养区的一部分，终年PM2.5为个位数。在这样一座天然养生山谷之中，海坨山谷规划了包括海坨国际医学中心、国际户外运动中心、儿童教育拓展营地、家庭滑雪场、房车公园、有机农场、18公里山谷景观列车、11公里环山漫步道、骑行道、咖啡馆、有机餐厅、大湖商业广场以及各种类型的酒店……未来，这里将成为北京、乃至北中国地区最注重健康、最具有瑞士风情、能够满足一家老小全部精神、文化、健康、休闲、陪伴消费的综合型度假目的地。
特色小镇奥伦达部落·湖城
&&&&&&& 湖城特色小镇，奥伦达部落葡萄康养第一城，位于官厅湖以北，原乡以南，地处上风上水的绝佳地理位置。项目共占地40000亩。&&&&&&& 小镇在产业布局上以葡萄康养为特色产业。以葡萄旅游观光、葡萄特色旅居为发展引擎、以农业产业为基础产业，康养产业为主导产业，辅以有机种植、有机加工业、休闲度假、心身健康等多种业态，带动一、二、三产联动，形成具有在地化特点的小镇基因。&&&&&&& 湖城将以城镇化规划思路打造一个承载10万人口的高端葡萄康养度假小镇，小镇深度同创、高度自治，以“生态、葡萄、康养、科技和文化”为核心关键词，拥有共同的精神信仰—“热爱、感恩、自由、回归”。
特色小镇奥伦达部落·五云山
&&&&&& 奥伦达部落五云山特色小镇，定位为意式文化度假小镇，占地18000亩。位于郑州市上街区南部，距离郑州市区约30公里，北与黄河相望，西与佛山呼应。有300余种珍稀植物，20多种稀有鸟类，常年55%左右空气湿度，负氧离子达到5000个/m3，超过90%绿化率，环境怡人，山内有马刨泉、老君阁、灵霄宝殿和古寨墙等多处旅游景点，是郑州市唯一的一座功能齐全的山地生态公园。&&&&&& 小镇在产业布局上以文化产业为特色产业。以农耕文化、饮食文化、运动文化、旅居文化为特色产业，同步发展有机种植、食品加工、休闲度假、心身健康医学等多重产业类型，构筑可长效经营的运营模式。
特色小镇奥伦达部落·苟堂
&&&&&& 苟堂岐黄文化养生度假特色小镇，位于郑州新密苟堂镇，占地60000亩。依托区域内深厚的、久负盛名的黄帝文化、岐黄文化等历史人文名片，以“岐黄之源、农业综合体、有机健康生活小镇”为指导思想，打造传统中式风格的，集特色农业、亲子教育、户外运动、中医健康养生产业、休闲娱乐度假等多种业态功能于一体的幸福生活小镇。
特色小镇奥伦达部落·雪野湖
&&&&&&& 原乡庞伯里特色小镇位于莱芜雪野湖黄金湖岸线，项目总占地1500亩，与雪野湖相望，成依山临水环抱之势，自然地势起伏变化，环境优美。整体布局为“三区一镇”，即马术运动区、山地户外运动综合区、天池旅游游览区，英伦艺术风情小镇。小镇坐落于雪野湖旅游区的中心位置，标志建筑包括——大本钟、英国文化形象墙、骑士广场、文化博物馆及英式风情街。整个特色小镇依水而建，传统手工艺者及文化从业者的加入将会为小镇注入浓郁的人文气息，咖啡吧、红茶馆、个性休闲驿站及ＭＩＮＩ度假酒店将为游客提供良好的旅游度假环境。&&&&&&& 原乡庞伯里特色小镇，以文化产业为特色，大力推进艺术文化、山居养生、户外运动、特色订制加工、旅居服务等产业，辐射胶东半岛城市圈，引领胶东半岛最具品质生活新思潮！
特色小镇奥伦达部落·崇明岛
&&&&&& 奥伦达部落崇明岛特色度假小镇总占地面积1800亩，坐落于崇明岛西北部的海永乡，南部和西部与上海无缝接壤，北依黄金水道长江。&&&&&& 海永气候宜人，环境优美，资源丰富。荣获全国环境优美乡镇，全国休闲农业和乡村旅游示范点，国家级美丽乡村。海永旅游度假区宣传语“浪漫江州、花香海永”----聆听花开的声音，醉享花香的世界，感悟天地之灵气，体味大自然的浪漫与美丽。&&&&&& 崇明岛特色度假小镇独享海门零距离接轨上海的优势，距离上海东方明珠市中心仅60公里，距离上海浦东机场80公里，目前已有上海长江桥隧和崇启大桥过江通道，被誉为江苏的上海，海门的浦东。近年来，海永依托崇明生态岛，接轨大上海，坚持生态发展。并且大力发展现代农业，休闲旅游，养生养老，创新创意四大产业。
特色小镇奥伦达部落·罗浮山
&&&&&&& 奥伦达部落·罗浮山特色度假小镇，位于广东罗浮山国家AAAAA级风景名胜区，小镇所在地博罗县2016年荣获“世界长寿之乡”称号，2014年起连续三年获得“中国深呼吸小城”称号。博罗位于珠三角地区，地处“粤港澳大湾区”，与深圳、广州、东莞、香港、惠州、形成1.5小时经济圈。&&&&&&&奥伦达部落·罗浮山特色小镇占地5平方公里，规划有：客家风情街、客家文化博物馆、主题度假酒店、道文化博物馆、养生度假区、马术主题区、草药氧吧、户外运动区、萤火虫观赏区、四季果园等。小镇规划以道家文化为灵魂，以客家文化为精髓，打造岭南第一精神高地——集文化传承、身心医养、户外运动、休闲度假、智慧科普为一体的文化养生特色小镇。<img src="/uploads/allimg/-1G-lp.jpg" alt="一组罕见的容城老照片曝光，拍摄于上个世纪" alt="一组罕见的容城老照片曝光，拍摄于上个世纪">一组罕见的容城老照片曝光，拍摄于上个世纪
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&多国商协会研讨“一带一路”
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