海亮25周年:冯海良为你解密海亮成功的根本_飞扬网海亮25周年:冯海良为你解密海亮成功的根本发表时间： 0:11:05目前,整个海亮集团涵括了有色金属、地产建设、农业食品、环境保护、基础教育五大产业板块,位列中国企业500强第133位,中国民企500强第16位。去年,海亮集团全年实现营业收入1003.51亿元,同比增长28%。从1989年到2014年,海亮从创业、发展再到转型、升级的一系列尝试与探索,勾勒出浙江民营资本在中国经济滚滚洪流中迎潮而立的卓越风姿,展示了中国民营资本所凝聚的智慧与力量;成为了中国民营企业在资本运作、风险管控、经营管理上迈向现代化和国际化的典型代表与成功范例。在这25年间,在海亮的各大产业版块中,“诚信”和“责任”贯穿始终,这也是海亮铸就辉煌的根本;所有海亮人,对合作伙伴亦满怀感恩之情。在庆典上,海亮集团董事局主席冯海良回顾了海亮25年来走过的点点滴滴,他表示,“百年企业靠文化,海亮能取得今天的成就,首先得益于创业25年来,海亮都能紧紧围绕逐步建设完善的‘以人为本、诚信共赢’的企业核心价值观,并贯穿于企业的方方面面,因此工作开展卓有成效。”其次,经过25年的风雨洗礼,海亮已经建立起完善规范的治理制度和管理体系,而当中又以风险管控最为人所称道,“一直以来,我们把经营管理与风险控制作为企业健康发展最重要的抓手,始终没有放松。根据自身资源及能力发展产业,海亮把颇受争议而又没关联的多元化经营得井井有条,并在每次经济浪潮风雨中,得到更快更好的发展。”冯海良表示。诚然,企业的长足发展也离不开行业协会和合作伙伴的鼎力匡扶,庆典上,中国有色金属行业协会会长陈全训以及富润控股集团董事局主席赵林中先后致辞。赵林中在致辞中说:“二十五年,一个世纪的四分之一,海亮在多个领域均创造了自己的蓝海,写就了辉煌”,“二十五年,对于一个人来说,是青春年华,对于一个企业来说,则是黄 金时期”。除了合作伙伴外,员工也一直被海亮视为“上帝”,“这是企业最大的财富,无数海亮人在自己岗位上勤恳敬业、脚踏实地,挥洒着青春和汗水,才造就了一个时代的海亮。”海亮集团每年都会对优秀员工予以精神和物质的双奖励,致敬他们的勤勉付出,在这次庆典上,海亮对50名杰出员工、10名海亮感动人物以及5名海亮功勋人物举办了隆重的颁奖仪式,5位功勋人物获得用两公斤纯黄金打造的奖杯,10位感动员工获得用两公斤纯银打造的奖杯,杰出员工获得一公斤纯银打造的奖杯。伴随着一段温情的视频,将海亮人的精神风貌在众人眼前一一铺开,“以人为本”的海亮人才文化在这次庆典上展现得淋漓尽致。其实无论是杰出员工、感动人物抑或是功勋人物,一个个不同的海亮人的目标都是殊途同归的,他们或者来自五湖四海,或者有着不同的生活背景,或者奋战在不同的岗位,他们以信念为纽带,紧密地凝聚成一个整体,也成就了今天的海亮。在庆典上,美国开利公司全球采购总监严学中,《浙商》杂志社社长、浙商全球理事会会长朱仁华,海亮集团董事长、党委书记冯亚丽,海亮集团员工代表何利波共同颁布了《“诚信、正道、善业、助天下”——海亮集团25周年社会责任报告》。该报告为海亮集团对外发布的首份社会责任报告,从国家关系、客户关系、股东关系、环境关系、员工关系、社会关系这六个方面阐述了相关履责情况,阐明其自成立以来,勇担社会责任、积极回馈民生桑梓,在自身不断发展壮大的同时,也为国家和地区的经济发展做出了应有的贡献。同时,海亮集团将责任理念融入企业运营的每个环节,竭力创造经济、社会的综合价值,同时秉承推动社会可持续发展的理念,以富有远见的思维制定企业战略,并付诸行动。“我们认为,企业是社会的公器。不谋全局者,不足于谋一域;不谋未来者,不足于立当下;不体恤他人者,不足于被帮助”,冯亚丽表示,“今天,海亮走过了25年。未来,我们承诺仍将诚信律己,克己为公,兢兢业业,持续开拓,让海亮的发展惠及更多的人。”海亮集团副总裁冯橹铭则宣读了“海亮·雏鹰高飞”孤儿培养工程公告,按照公告,自2015年上半年起,海亮集团和浙江海亮慈善基金会,将在全国范围内招收100名孤儿,此后每年增加30名,由海亮抚养其成年并全额资助其学业的所有费用。海亮集团、浙江海亮慈善基金会已成立筹备工作组将赴各地招募,同时在海亮集团官网、海亮慈善基金会网站、海亮教育集团网站上同步发布相关信息,开通申报渠道。浙江慈善基金会工作组、海亮教育集团工作组均开通咨询报名热线,以便于公众广泛获取信息以及申报渠道。百名孤儿培养计划仅是海亮慈善之举中的一个片段缩影,截止至2014年年底,海亮慈善相关的累计捐赠额已经超过3.6亿元,数以万计的弱势群体获得不同层面的救助。2007年,海亮宣布成立浙江海亮慈善基金会,为浙江省首批经民政厅审核批准的非公募基金会,目前海亮慈善基金规模1.26亿元,全部来源于海亮集团有限公司捐赠。“《礼记》有云,老有所终,壮有所用,幼有所长。天下为公,世界大同。这是两千年前的中国梦,百年中国梦,也是现在的中国梦,海亮梦。”海亮集团董事长冯亚丽表示。感恩、责任、诚信,海亮集团25年坚守信念、创新实践,以行动诠释着企业在中国经济与社会改革前行承担的责任和使命,凸显25年海亮人所创造的价值。而25周年,同样也是海亮集团新征程的开启。二十五年前,海亮人筚路蓝缕,玉汝于成;如今,海亮人承继创业之志,燃灯前行。海亮25周年,是一个阶段的自我总结,也是另一个阶段全新的开篇。恰逢二十五周年,海亮农业食品品牌明康汇在孕育三年之后终于启幕,“农业是企业百年传承的基石,”冯海良在庆典上强调农业食品对于海亮乃至社会的重要性,农业食品产业将成为海亮未来战略发展上最重要的版块,在以此为推手下,海亮将呈现一番新气象“未来我们将迈向世界五百强,迈向百年企业。”冯海良满怀激情地表示。相关阅读近百亿抄持万科,野心盖过王健林,许家印的恒大到底有多大?,许家印做事业的格局大,对外利益的格局也大。他这么狠,还有这么多人愿意跟着一起拼命,除了他有本事让大家打大仗、打胜仗,还因为他舍得分享战利品。管理他人。他用重赏发现和激励勇夫,也用重罚画饼云计算四川金顶26亿购空壳资产,牵手创博国际,26.6亿购德利迅达95股权进军云计算,四川金顶近日的跨界重组备受市场关注。自12月1日复牌起的10个交易日里,四川金顶已大涨127。证券时报记者注意到,拟注入上市公司的德利迅达除描绘邹市明有几个孩子大儿子与小儿子正面照片多大了,2013年8月,打完第二场职业赛的邹市明立刻由澳门返回美国洛杉矶迎接第二个宝宝的到来。邹市明和老婆冉莹颖都是独生子,且莹颖还是土家族,既然老天送来了这个孩子,他们毫不犹豫地接受了。2011年6绍兴两企业家登上胡润慈善榜海亮冯海良榜上有名,近日,胡润研究院发布《大城小爱慈尚会2016胡润慈善榜》,包括腾讯创始人马化腾等100名企业家榜上有名,而排名前百位中,有两位绍兴籍企业家入榜,分别是排名第20位的泰然金融集团潘宝锋和排名第5冯海良解读海亮集团稳健成长密码,天下浙商网5月21日消息(《浙商》记者王文正报道)5月21日,ldquo浙商全国理事会名企互访行rdquo走进了位于诸暨店口的海亮集团,参观了中国最大的铜加工生产基地。海亮集团董事局主席冯海良、副发布你的需求，坐收培训方案
需求发布后3小时内收到供应商响应
每个需求平均有3-5个供应商参与
95%以上的需求得到了圆满解决
所有需求不向客户收取任何费用
立即发布需求
您的位置：
& 培训资料详情
工作与使命
编号：66003
资料简介：
工作与使命——来自电通中国营销总部总经理的培训资料讲了很多好的观念，值得学习。
大小: 473KB
所需下载分: 1
注册为会员，可拥有1个下载分 >>；每成功上传一个资料可获赠5个下载分 >>
发表评论欢迎登录后发表留言
相关资料推荐
资料格式：RAR压缩档案
所属分类：
下载：0 次
浏览： 6 次
上传者：yanjie927
上传时间：　　　││　　│││││　││││││
&&&&十年房地产调控造成整体市场分化，行业洗牌加剧，在这场没有硝烟的战争中，很难说谁是后的赢家。也许万科、保利等梯队的地产企业的龙头地位永远无法撼动，但一批民营房企也正在向市场显示其坚韧的力量。
“海亮地产总体战略规划是2015年左右，能够做到将近250亿的销售额，全国排名实现前30。”当年仅36岁即担任总裁重任的周迪永信心满满的说出这句话时，我们有理由相信他即将带给海亮地产的光荣与梦想。
　　海亮集团有限公司创办于1989年8月，总部位于浙江省诸暨市，现已发展成以铜加工、金属贸易、有机农业、节能环保、能源矿产、基础教育、股权投资、房地产为主体的国际化大型民营企业集团。总资产413.3亿元，拥有（控股）80余家子公司，位列中国企业500强第157位，中国民营企业500强第17位。
1、海亮地产总的战略规划是2015年左右能够做到将近250亿的销售额，全国排名实现前30。
2、海亮地产快速发展还是近三四年的事情，能保持一个新公司创业时的激情与创新的动力。
3、总的来说高周转、成本领先是我们的核心竞争力，而职业化的团队以及强管控体系是实现核心竞争力的基础。
4、作为全国具实力的民营企业之一，同时也是中国500强企业，海亮地产有一个非常好的尊重人的文化。
5、企业文化从某一个角度讲是企业领导人的行为准则，海亮地产这一点做得非常好。
6、房地产未来盈利模式要发生变化，现在各方面成本都有所提升，盈利空间越来越小，对经营团队提出了更高要求。接下去房地产十年是拼规模、拼技术、拼人才的十年。
全国布局加速
　　海亮集团2003年初进入房地产行业，依托于母公司强大品牌和资源优势，海亮地产在银川、内蒙古、拉萨、重庆等中西部城市进行房地产开发颇有建树，产品线囊括了精品住宅、都市综合体、星级酒店、专业市场等多个领域。其中，银川“海亮国际社区”、重庆“北碚新城”、诸暨“浦阳江一号”、合肥“海亮九玺”、内蒙“海亮广场”、绍兴“御和园”等项目一些项目在当地颇有口碑，项目品质与性价比得到当地购房者的高度认可。
　　近期海亮地产频繁拿地更是引起了各界的注意，据统计，截止至4月28日，2013年海亮地产已成功在安徽、苏州、杭州等地拿下近八幅地块。在不少房企遭受宏观调控之苦普遍出现资金链紧张、断裂的情况下，海亮地产在土地市场如此豪气的表现让人侧目。
　　事实上，海亮地产今年全国战略布局明显加速，不仅仅安徽重庆等一些西北部老区域，在苏杭等一些新进入的长三角区域海亮地产也有大手笔投入。“海亮地产近三四年发展特别快，”周迪永表示，“目前还在积极土地储备当中，只要寻找合适的机会就会进入”。
　　据周迪永介绍，海亮地产青睐一些规模适中、定位刚需、地段相对核心的地块，以一二线城市为主，进入一些经济发达、人口稠密、消费能力较强的城市。“像上海、北京等这些城市都会考虑进入，”在坚持首次置业以及改善等刚需项目的同时也会关注一些配套型类似于社区型商业项目。对于颇受质疑的资金链问题，而周迪永表示目前海亮地产负债率能够保持在60%左右的合理健康水平，并无资金链断紧张之虞。这也使得海亮地产在融资和集团支持方面会有更多优惠条件，更有信心提供给市场更好的产品。2012年以来，海亮地产获得的一系列奖项，中国房地产开发企业稳健经营10强第5位、中国房地产开发企业成长速度10强第4位也可以佐证这一点。
　　在稳字当先的发展思路下，海亮地产全国战略布局雏形逐渐显现。截止2012年底，海亮地产拥有总资产超200亿元，在上海、重庆、浙江、江苏、安徽、江西、山东、内蒙古、甘肃、宁夏、西藏等地拥有多家全资或控股房地产企业。“总的战略规划是2015年左右，能够做到将近250亿的销售额，全国排名实现前30。”周迪永表示。
核心竞争力：高周转+成本领先+强管控
&&&&2012年是海亮地产实现快速发展的一年，总资产205亿，销售额增加了109%，回款额增加了66.5%，营业额增加了341%，实现了全面大幅增长，部分城市业绩指标已超越当地标杆公司，行业地位显著提升。2012年宏观调控持续的情况下，海亮地产保持逆市增长的核心秘诀是什么？
　　对此，周迪永做了简单总结，高周转、成本领先是核心竞争力，而职业化的团队以及强管控的道路是实现核心竞争力的基础。
　　首先，海亮地产坚持高周转开发模式，强调快速拿地、快速销售、快速回款。目前市场上做的比较好的房企从拿地到样板间面市需要一年时间，而海亮地产有些项目只需4个月，可以说是做到。
　　其次，成本领先，在利润率一定、保证产品质量的前提下，控制好成本，可以降低售价来提升竞争力。具体来说，海亮地产将注意力主要集中在刚需项目，为标准化奠定基础。
　　　众所周知，产品标准化有利于成本节约。实际上在刚性需求产品类型当中，海亮地产的标准化做的非常好，一年总体将近400万平米的开发量，在电梯、石材、门窗方面等集中采购方面都有非常好的战略合作伙伴，而与母公司总包建筑公司、物质采购公司等等一些联动更能有效利用集团资源控制成本。
　　“形成了一个良性循环，”周迪永这样形容成本与周转之间的关系，成本低可以反映到售价因素上或者是拿地竞争力上。“只有售价有竞争力，销售速度才能上去，进而推动真正高周转。资金能够非常快的回笼、资金充足的话能有效降低（融资等）一些财务成本，高周转反过来又能推动成本方面的减少。”而在这一过程中终受益者是每位普通的购房者。
　　　后，周迪永强调，实现核心竞争力还需要较强的整体管控能力以及一个职业化成熟的团队，借助于集团一整套的强管控的流程与体系，海亮地产抗风险能力大大提高。而“海亮地产快速发展还是近3、4年的事情，团队能保持一个新公司创业的激情与创新的动力”，更为快速发展夯实基础。
“尊重人”的企业文化
&&&&海亮集团位列中国企业500强第157位，中国民营企业500强第17位，浙江省百强企业第9位。作为全国具实力的民营企业之一，周迪永强调，海亮集团有一个非常好的尊重人的文化。“企业文化从某一个角度讲是企业领导人的行为准则，这个从董事局成员尤其是董事局主席以身作则方面做的非常好，让人感触很深”。
　　“除了能提供一个良好的发展平台和足够竞争力的薪酬外，员工生活在在海亮地产这个大家庭，能感觉到被欣赏和尊重，自己的价值能够实现，内心也能无比充实”。
　　　这一点周迪永体会很深，正是因为有这样一种“尊重人的”企业文化，将海亮地产的员工紧紧凝聚在一起，才能推动海亮地产这样一艘地产航母慢慢起航。而近公司引进职业经理人动作规模很大，海亮地产整体公司文化和发展愿景也引得不少精英趋之若鹜。
&&& 多年的经验积累，在周迪永看来，好的职业经理人必须具备四点要素。主要的是有一个好的职业素养，职业素养首先专业能力过关，能够完成股东交付的使命，第二，职业道德，建设诚信的文化，言行一致，人的品质重要，第三，保持一个好的学习的心态，房地产发展和更新速率较快，工作当中也要不停的反思与总结，不断进行自我提升。第四，坦诚阳光心态，尤其作为高层管理者，对企业文化的塑造主要的还是自己的言行举止，要以身作则言行一致，“这是我们比较成功的或者说比较好的地方”。
房地产未来十年
&&&&“国五条”新政的出台宣告了房地产调控的又一轮升级，有业内人士表示，房地产行业将进入利润摊薄、竞争加剧的新阶段，对于调控给市场带来的压力，周迪永非常淡定与理性。
“对真正的有战略实力企业来讲，都希望房地产是一个理性发展的行业。这样反而有利于开发商去控制风险，从而实现可持续发展。” 周迪永认为政策的调控有助于整体房地产行业进入健康发展轨道，尤其体现在土地市场上，房地产价格不断上涨的时候，也是风险的时候，土地市场也相当不理性。“我们希望房地产市场理性发展，同时反映在土地市场上，也是相对理性”。
　　按照市场基本的经济发展规律来看，不可否认优胜劣汰是每个企业必须面临的挑战，“从需求角度来讲，房地产是个可持续发展行业，只是未来盈利模式要发生变化。现在的项目确实要做到从经营上获取利润，在各方面成本都有所提升，盈利空间越来越小的情况下，对经营团队提出了更高要求，接下去房地产的十年是拼规模、拼技术、拼人才的十年。”【】
　　近期海亮地产很忙很忙，在海亮大厦略微散发着油漆味的办公室里，新成立总部公司在上海虽然还没有正式项目，但运营管理中心、财务中心等部门划分井然有序，品牌宣传部白板上也写着比较紧凑的总裁行程安排。上午10点我们的来访显然没有对这里的员工造成任何影响，每个人都处于忙碌紧张的工作状态，六七间小型会议室里甚至找不到一间空闲的会议室。
　　“原计划明天下午的采访时间因为安排了其他活动，只好提前到今天，但是今天早上又要开会，从9点钟开到现在。” 总裁的行程总是被安排的满满当当，海亮地产品牌部负责人江艳的语气透出了体谅与无奈。在下属眼里，领导是个严谨细致、追求完美的人，也许有些偏于严厉，但他的以身作则也让下属心服口服。也许正因为这种复杂的感受，当问到对领导的评价时，她竟一时语塞，思寻许久之后，终于一句话做出了总结，“周总是个非常有人格魅力的人。”
　　在周总开会的会议室沙发外，记者一行人在外面等候。这是我们总裁在讲话，江艳说到，大家开始安静倾听。我们听到周总嗓音不大但十分坚定有力的声音。值得一提的是，会议后半部分几乎都是周总一个人在讲话。
　　会后，周总后一个从会议室走出来。虽然事先已经了解到他是36岁左右的年纪，但面看到他还是让我们连连惊叹，好年轻!一身格子衬衣加牛仔裤的休闲装扮让人很难将他与总裁联想起来，而正是这种朴实低调、平易近人的打扮中让人领略到一种无形胜有形的领导魅力。
　　迟到的周总连声道歉，我记错时间了。说着，口干舌燥的他没顾上喝一口水，就直接进入采访主题，海亮地产“尊重人”的文化在周总身上得到了完美的体现。采访过程很顺利，周总思维敏捷、逻辑清晰，每一个问题都能迅速组织语言，用一、二、三点言简意赅的给出准确的回答，绝不拖泥带水。这个有着上十年的地产职业经理人经验的年轻总裁正在走上他事业高潮时期，他踌躇满志，正带着海亮地产不断发展壮大。
策划制作：房天下上海新闻中心& 欢迎批评指正：021-
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Copyright?
Limited,All Rights Reserved
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 上海旌荣信息科技有限公司问题来了：海亮最“帅”男老师谁知道_海亮吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：15,784贴子：
问题来了：海亮最“帅”男老师谁知道收藏
海亮男老师说多不多，说少不少。每天看见几个，那可曾有过一位让你就得眼前一亮的老师。也许他眉目清秀，看着他让你上课很有动力；也许他教学有道，听他的课让你受益匪浅；也许他幽默友好，和他聊天让你没有压力…也许，也许…话不多说，快来分享一下，你身边的那些帅气的男老师吧(^○^)
“健康随e保”可保障儿童41种重大疾病。150元起/年，给孩子45万高额保障。
来～来～来
205班的班主任和副班
越兴网管djb
223班主任不解释！
怎么没有人想到“三石”啊~~~
最近篮球赛那个，宣海江
丘婷('.ω.')
票牛教你如何买到热门、便宜、真实的演出门票！
水哥呢[FACE WITH TEARS OF JOY]
周方强。哈哈
那几个外教
金鹏冲是我海亮日子里见过最逗最好最帅的老师！
肯定邱庭阿绝对的颜值冠军
果园and何伟
金林海[FACE WITH TEARS OF JOY]
怎么没人选翻翻←_←
楼畅飞，楼翻翻
登录百度帐号推荐应用
为兴趣而生，贴吧更懂你。或