wowo心家的房子收不收新加坡留学中介服务费和服务费什么的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-28 02:57 标签： 英国留学中介服务费
蘑菇公寓租房子是不是真的不要中介费？那个服务费是换了名头的中介费么？_百度知道& 买房的糟心事，中介的确极不靠谱，大家千万小心！
买房的糟心事，中介的确极不靠谱，大家千万小心！
小学六年级
买房的糟心事，中介的确极不靠谱，大家千万小心！
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
快速求链：
大爱！大爱！求亲给链接！感激！
你有慧眼！跪求宝贝出处，不胜感激
好喜欢你的宝贝！方便告知购买地址吗？谢谢啦！
偶像！能给我这个宝贝的链接吗？太喜欢了！感激涕零！
你的帖子简直太棒了！希望得到这个宝贝的购买地址！万分感谢！
回复到本帖
小学六年级
最近因为这些破事生气了好几次，简直太烦人了，碰上不靠谱不着调的中介，再加上不配合的房主，之前自己又没做好功课，真是能折磨死。
3月16号签了合同，交了定金，直到今天，快要3个月了，网签都没做上！看别人的记录，两个月的时间过户都差不多做完了。
签完合同，中介让先做了购房资格审核，3月21号提交，28号出结果，通过。期间，按照合同于3月25号全额付了中介费。
然后房主房子有贷款，需要解抵押，房主的不配合开始显现了，声称自己忙，电话经常接不通，几天都没有消息，我等不及了，自己给她的贷款银行打电话问了，得知解抵押需要去柜台申请，申请后1个月内扣款，然后7-10天后才能拿到贷款还清证明等材料。
还款日定在了4月25日，房主还有50w贷款没钱还，需要我们帮还款，于是转了首付25w+借款15w共40w给房东，顺利还款。
5月5号了，房主还是没动静，我只好电话催促了几次，终于在5月10号办完了房子解抵押。
前面已经耽误了这么多时间，后面我们自然很着急，几乎每天都给中介电话，催问进程。
5月14号，电话中介，告知在做初审，我有点懵，评估也没做网签也没做，怎么就直接初审了？中介真是不负众望的满嘴跑火车，告诉我网签不着急，过户前做就行。我觉得很诧异啊，但他言之凿凿，也就回家跟老公抱怨了几句，想着再等几天看。
5月15-18间，多次电话，中介的说法开始变了，说是在评估云云，我们很纳闷，但是那几天事比较多，没顾得上跟他们深究。
5月22日，在老家，空闲时候又想起来，再问中介，说刚评估，前后各种矛盾不一，气的要命，太不靠谱了！
5月23日，回京，下班后去了中介店里，要求讲清楚后面的流程到底是怎样，到底还需要多久手续能做完。告知5月22日评估公司来做的现场评估，之前评估公司数次约房主，均无果，且房主的房子还出租了，约房主花了3天，约租客又花了3天，直到22号才评估。告知我3-5个工作日出评估结果。无奈，只好回去继续等。
5月28日，追问结果，中介告知让我们等电话，说还没到5个工作日。
5月29日，追问中介，仍然未果，我索性直接问中介要了评估公司电话，好不容易接通了，人家要评估编号，我没有啊，跟中介问的时候还特意问过，有没有什么号码之类，中介告诉我没有，直接说房子地址。简直太不靠谱了！再问，中介给了我评估专员的电话，打过去问到了评估编号，再打康正评估公司，人家告诉我，评估报告5月25号就出了！！！气愤！打完了，中介的电话也来了，说找到报告了，已经出结果了。气倒，这帮拿钱不干事净耽误事的！
到这我已经很愤怒了，但也无可奈何，只能自认倒霉，碰上了这么些人，另外，也怪自己，没有提前做好功课，在合同中没有牵制对方。
出评估了嘛，我满以为可以做网签了，因为前面这些事，让我觉得我们单子的这个中介实在不靠谱，我就直接要了中介内部负责网签的人的电话，打算自己多花些时间跟踪，别再拖着了。5月29号当天给过户专员电话，告知我她在过户大厅，晚上回去加班帮我们做网签，心里稍安慰些，终于碰到一个还好些的。
5月30号，再问，告知我，昨晚做的时候发现缺材料，太晚了没找我们，房主之前是一代身份证，以及，我老公的身份证复印件不太清楚，我惊了，这些是很早之前就说过的，我们在4月交首付的时候早已经解决了，都重新提交了，怎么会现在还？过户专员大姐告诉我，她一直在找我们那个跟单的中介要，那人一直没给她。
好嘛，出离愤怒，又拖了一天，可是这还远远没完。
5月30号，我想起来，网签价格的事情，就问中介，告知我，我们买的地方的地区指导价跟我们的合同价差不多，没有避税的余地，我觉得不可能，让他查准确的数告诉我，一算，其实还是能省4k+的税费。中间还有小插曲，我问过户专员网签价，过户专员说数由带单中介给，那中介却告诉我，由过户专员定，由此可见，我们这个中介到底多不靠谱。
为了省4k+，我要求中介网签价格签能贷到额度的数且大于地区指导价就行，中介不乐意，说你折腾什么，就几千块钱。我听了很不高兴，我付你中介费，你什么都帮不上，该做的也不帮做，一点也不为我们着想，什么都要我自己亲力亲为，太过分了。于是我自己联系了房主，签个补充协议，把避税的几万块算在房屋装饰、家具上，房主表示可以。
中介告知我不签补充协议没法网签，5月31日，为了省几个税钱，我大中午跑去中介店里，拿了协议又去了房主单位，请她签了协议。
感谢与大家分享^_^
小学六年级
本以为这下终于可以网签了，还有更狗血的在后面……接下来，过户专员告诉我，打网签的时候发现了一个问题，房主的房本地址与建委系统不一致！！还需要核实！！核实了两天，6月4日早告诉我，不行，需要房主去改房本。
改房本就改吧，也没办法，到现在我已经无语了，什么诡异的事都让我们碰上了……
房主说了，6月5号周二没时间，6号周三尽量去，昨天我再问，又说，走不开了，周四一定去。
6月7日，周四，今天，一早我再问中介，约好了时间没，什么时候去，中介告诉我，房主自己去，然后又告诉我一个晴天霹雳的消息，之前的购房资格审核可能已经过期了，需要重做！我惊了，赶紧上网查，原来购房资格审核有效期只有15天，15天！！我们是3月20几号做的……愤怒的简直没话说了，中介早不说，他们难道不知道那个有效期只有15天么，早都已经过期了，上周、上上周都可以重新发起审核，都没做，到今天了才告诉我需要重做！！重做意味着，至少需要再等5个工作日，才能网签！！！
与中介打交道，真是很麻烦很生气的一件事……冷静一下，总结几点我们的败笔也是注意事项给后来的同学们，一定要打起精神，好好应对，跟中介的打交道！
签之前务必做好功课，该写进去的一定要写进去，万不可因为觉得中介、房主靠谱而糊涂着来，比如，约定好多长时间之内过户等条款，以免出现我们这样的被动局面，中介、房主都不着急，一再拖延。
千万不要像我们一样早期全额付，中介都会忽悠，说什么不付全部中介费后续没法进行云云的，都是骗人的，要坚持开始只付部分，否则后面中介根本不上心，事情就各种拖延。
3、购房资格审核
有效期只有15天，做完15天内没做网签就得重新申请，需要5个工作日，很耽误时间，大家务必注意。
4、尽量别买未解抵押的房子
像我们这样的，风险极高，先付首付，还借钱给房主，而且极麻烦，别的银行可能流程快一些，尤其是渣打银行，非常慢，至少要在解抵押这个阶段耽误1个半月。
[ 本帖最后由 mojindanhui 于
12:53 编辑 ]
大学二年级
哎，大家都知道中介不靠谱……但是也没办法绕过中介买房……明着挨宰，杯具
小学六年级
对了，太生气了都忘了说是哪一家，我爱我家，一点不专业，非常差！
高中一年级
太不靠谱了！我们买房那中介根本不用催，她天天催我们准备这个那个，我们公积金贷款，一个月多几天就过户了…
小学六年级
羡慕~~~！！！我们这个中介不靠谱到了一定程度，我要被气死了。。。
初中二年级
第一次知道购房资格还有期限的，谢谢楼主
初中二年级
对了，过户之前怎么才能知道我买的房子的地区指导价呀，可以查得到吗
高中三年级
靠谱的中介真是太少了。。
楼主打起精神。。一步一步踏实解决。。不能让钱白花了。。。。加油。
高中一年级
楼主不要太生气了，中介里面不靠谱的太多了，我前面所经历的很房主的也差不多了，不过也算是熬过来了，上个月底过户了，也是3月初签的合同，中间的环节都是天天催的，办事的中介满嘴跑火车！有时间就多催着点吧，不要太生气了！身体重要，祝早日过户成功吧！
显示全部签名
人生是一种无法抗拒的前进。。。。
小学六年级
谢谢亲~我现在连网签都没做上，最快也得等下周了……
我刚打他们投诉电话了，管用不管用也试试吧，实在是被恶心的不行了。。。
小学六年级
中介能查到，实在不行貌似可以自己去过户大厅查
初中一年级
楼主你这是我爱我家哪家店啊
初中一年级
我5月27的合同，今天资格审核结果还没下来，海淀的存量房交易服务平台的审核也没通过，这效率太慢了
小学四年级
引用:原帖由 mojindanhui 于
10:40 发表
对了，太生气了都忘了说是哪一家，我爱我家，一点不专业，非常差！ :接触过wawj的中介，带我们去看根本不靠谱的房子，没多大实话，果断弃之。。
小学三年级
MM不要太生气啦，这些都会过去的，我也在默默的等待这一切都能早点办完。
小学六年级
@丸子o^-^O 握手~愿我们都早日解决掉~~
小学六年级
蓝筹名座，朝阳门那的一家
小学六年级
是，真是杯具，想想心里就堵得慌
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽，只有管理员可见
你可能感兴趣
当前时区 GMT+8, 现在时间是
声明：论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、，如用于商业用途请联系原作者。通过中介买的房子，除了中介费外，他还有收取我贷款服务费，请问这个费用是合理的吗？-爱福窝装修论坛
通过中介买的房子，除了中介费外，他还有收取我贷款服务费，请问这个费用是合理的吗？
其它类似问题
通过中介买的房子，除了中介费外，他还有收取我贷款服务费，请问这个费用是合理的吗？房产中介还未介绍房子就以代理费和服务费的名义收取费用能追回吗？_百度知道

我要回帖

更多关于 英国留学中介服务费 的文章

 

随机推荐