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秒租小话题：写字楼一般一次租多久最划算？
　　“写字楼一般一次租多久最划算？”　　为了让更多的客户了解到　　关于租赁写字楼的事项　　本期向秒租各大租赁顾问请教　　以下是来自各位不同的　　顾问(化名)给出的意见　　希望对大家有所参考　　@康少　　看情况，如果按客户来说自己装修就3年。如果是拎包入驻就1年。还要看公司，如果发展快的公司还可能3个月。所以看公司而定。　　@某范　　越久越划算，因为每年都有递增。　　@素素　　租写字楼是有年限递增的，1年应该是最好的，　　1年之后就要加房租加税收。　　@桥先生　　一次性租多久比较划算，这个不好说。虽然说谈的每年都会都递增，但也要看集体租的人的情况，假如楼盘能满足客户，同时又不贵，需要按同等情况，价格低的就划算一点，如果公司比较稳定，先租个2年就好。　　@彬彬有礼　　考虑到公司的发展和成长速度，假如你是一个60+人的小企业，正处于急速成长的时期，建议就短租。　　还有根据你企业的类型来看。类型不一样，对写字楼的需求也不一样的嘛。有些公司还会选择租一整栋来做企业总部大楼的都有。这种租的久一点会好。　　@勇者无敌　　根据递增的情况来看，深圳普遍每年会有8%-10%的增幅，租的长就可以谈，比如每两年递增一次，或一年递增5%-6%。　　因为深圳的所有类型每年都是只有增不会减，所以说，给自己的企业一点选择空间，建议租3-5年比较划算。　　@高尚　　普遍客户都想着签越久越好，其实不然。假如你看中的这套写字楼真的是十分优质的，并且你的企业也比较稳定，签个3、5年也不足为过，按照签约合同递增的涨幅过个几年也不会贵到哪里去。　　但在深圳这种潮湿的环境下，装修质量根本没办法保证，尤其是木材质，容易坏掉。租写字楼看装修也是很重要的，建议根据实际情况参考，2-3年最为保本。　　@小昱　　现在的客户企业的变化速度还是蛮快的，有些企业难保证自己的稳定性，一般会选择签1年就足够，关于递增会划算对他们来说，可能不是特别重要。我建议也是1年左右就好了，保险起见。　　@永远的华哥　　分二种：1、客户入驻投入的装修或产生的费用的总投入资金多的，根据公司发展的势头确定年限，2年以内不会大力拓展的就租3年最佳。　　2、如果公司有拓展势头，没什么装修等大资金的投入，签1年合同比较划算。　　@小斌斌　　客户选择写字楼一般会看重一下条件：　　1.价格 2.使用率高 3.交通方便 4.户型方正 5.周边配套齐全，环境良好等！综合对比下来，你所看中的这个写字楼如果价格便宜，多签几年也可以。　　@阳光少年　　长期租的话，年限永久自己定；短期租的话，考虑到退押金的风险，租3个月就可以。　　考虑到一些楼盘会出现最高年限限制，比如3千平以下的一般有个10年就很好了；1-2千平，年限5-8年；1000平以内，5年以内。所以根据你这个企业要租赁的规模大小来确定。　　综合以上12位的建议　　多数为1年，以及2-3年　　由于存在企业自身因素　　有可能极少数不稳定的企业　　建议租3个月即可　　那么屏幕前的你　　心里有底了吗？　　今日热盘推荐 & &&　　超甲级写字楼、前海首席商务综合体 　　——卓越前海壹号　　著有“前海之门”之美誉　　享有前海各大优惠政策支持　　创新科技文化入驻胜地　　是前海首拍地块，首席商务门户　　和入市的高端商务综合体　　集前海三大于一身
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快租（北京）科技有限公司
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快租（北京）科技有限公司企业简介
快租北京科技有限公司是中国云通讯、三网合一短信服务提供商。　　公司坚持一直信守“专业做事儿，用心做人”的原则。在sp短信平台、短信验证码、语音验证码行业内赢得了信誉、树立品牌。与中国移动、中国联通、中国电信三大运营商合作关系。
快租（北京）科技有限公司快租云通讯
　　快租云通讯作为快租（北京）科技有限公司的重点项目，是一个为互联网开发者提供基于电信网络和IP方式的短信1069三网合一短信接口平台。
满足客户多样化、个性化、安全化的需求，构建了HTTP、XML、JSON、Web Service、CMPP/SGIP/SGNP等接口通道，并兼运用了量子传输等技术手段、确保用户信息的即时稳定准确的传送。　　公司拥有良好的社会背景，覆盖全国30个省、移动联通电信三网合一、短信验证码五秒必达，提供优质、快捷、稳定的短信接口服务。
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有痛点就需要挠，有需求就有市场，事实上，租赁办公室是个充满痛点、难点的破事儿，什么虚假房源、黑中介、骚扰电话、贩卖个人信息、货不对板、面积不够、费用不清、装修剧痛、成本超支、进驻困难……艾玛，我说不下去了……
秒租的优势在于，线上通过互联网的PC端+移动端（微信端，Andriod版与IOS版）两大产品链接业主、客户和经纪人，房源信息保障达到大尺度、写真级的层次，让客户全景360度无死角网上看房！而我们作为专业级的服务平台，配备有专业的线上客服，提供及时高效的咨询和预约服务，同时，为客户配备优秀的线下选址顾问，一站式提供租赁过程中所遇问题的优质解决方案，用互联网的思维去改变传统的办公租赁行业，打造更极致更美好的办公租赁体验。简单说吧，优质平台我们已经做好。
办公租赁不是一个私人的行为，所以我们平台为客户提供符合“企业行为”的优质办公场所选址“顾问式服务”，并且承租方免佣金政策，让企业的行政管理者省去不少麻烦，高效完成工作，老板做决策也省心，简单而满意，创业者也能找到性价比最高的办公场地，最终实现“秒租”助力企业发展、降低迁址对企业的影响、员工办公安心舒适的目的。客户满意最重要！
秒租立足深圳，公司创始人对深圳的商业地产圈的熟悉可以说已经到了令人发指的地步，皆因他们生在深圳、长在深圳、打拼在深圳、创业在深圳，一方面在地产圈摸爬滚打十余载，积累下的不仅仅是一座座摩天大楼的名字，更是这个圈子的资源，不说全部为我所用，但至少在真实楼源方面能做到100%；另一方面在互联网产业兴起的时代，创始人团队也是在互联网行业与企业服务方面打滚了七八年以上的老鸟了，如何去运营好一个O2O平台，也是有深入的理解和独到的方式。可以说，深圳我们很熟，互联网我们也一直在玩，等把玩起来了，我们就继续玩一线明星城市，“北上广深”我们也常去。
在整个中国市场上，一方面，国家提倡创业带动就业，“大众创业 万众创新”带来了巨大的办公需求，另一方面，地产行业作为目前国家经济支撑产业之一，商业写字楼也是不断喷涌，这二者之间的资源匹配，以及对应的后期运营管理，已是巨大的需求点，这也就是我们的机会，由我们就来填补这个寂寞空虚冷的漏点。
当然了，我们有各种前期资源掌握在手，不足为外人道尔！商业机密，你懂的。
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