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世上真的存在“凶宅”吗？有没有公认可信的事例？买二手房时怎么避免买到凶宅呢？
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上大学的时候，我们化学老师讲过一个故事。说某个城市一个宅子是凶宅，住进去的人会发疯。有人不信邪偏要试试，结果这个人也疯了。后来解放后，把屋子拆了才发现，地板下有大量水银，其实那些疯了的人是汞蒸汽中毒。房子的历史一查，这个房子早被外国人租用过，可能是当实验室了吧，水银也许是那时候残留的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
对于很多经济相对紧张的人来说,二手房是一个很不错的选择,毕竟二手房的价格会比新房低很多,而且往往经过装修之后也能够焕然一新。但是买二手房一定要注意避免买到凶宅。
购买二手房怎么样避免买到“凶宅”?
我说一套房子吧, 北京, 买房子的时候去看的, 当时楼面单价还是2w的样子, 结果突然那天中介给我打电话说有一套1.8w的,我当时就震惊了, 在北京买过房子的都知道, 这种神房源,大多被瞬秒, 我当时就回家拿上看房包, 呃...看房包就是当时我看房专用的一个手提包, 里面除了一些看房的必备工具以外,还有30w现金, 预防遇见极好的房源需要抢的情况.就是特指现在这种情况. 我家哈哈, 就是那个二货金...
我说一套房子吧, 北京, 买房子的时候去看的, 当时楼面单价还是2w的样子, 结果突然那天中介给我打电话说有一套1.8w的,我当时就震惊了, 在北京买过房子的都知道, 这种神房源,大多被瞬秒, 我当时就回家拿上看房包, 呃...看房包就是当时我看房专用的一个手提包, 里面除了一些看房的必备工具以外,还有30w现金, 预防遇见极好的房源需要抢的情况.就是特指现在这种情况. 我家哈哈, 就是那个二货金毛, 不知道脑子抽了哪根筋, 死活跟我上车去了时间赶不及了,从接到电话到我开车到家半个多了,就带着这个憨货一起去看房了大概开了半个多车就到那个房子下面了,进小区的时候看了下小区,建设的还不错. 心里就定了,没问题就拿下来. 进房子的时候, 哈哈就像被吓着一样,嗷嗷的叫着往外退, 当时房子里也没别人,就我和中介俩人.以前看房哈哈也跟着去过, 新房子进去以后上蹿下跳的,从来没有这样过. 当时心里就咯噔一下.拉着狗出门,在楼道口问中介这房子到底怎么回事中介一直嘻嘻哈哈打圆场,不过不怕,我有打电话这个法宝,打了几个电话才问到这个房子连续死了两个租户.估计是房东发现房子不好,才要出手的这套房子我就没要,后来我再看房,都带着我家哈哈去看据说有灵性的动物都能看到一些人看不到的东西,要是你和我一样不会看什么的,就带着自己的狗看房吧
我国法律没有“凶宅”一说在我国的司法实践中，引起纠纷的“凶宅”通常仅指发生过非正常死亡的房屋，如果房屋里发生过人类生老病死的正常死亡，则不属于“凶宅”。然而法律上对于“凶宅”并无定义，一般引用民法“物之瑕疵”的概念予以评价，若能证明所买到的房屋曾发生凶杀或自杀死亡案件，卖方刻意隐瞒，并因此造成市场接受程度及价格低落，即可认定属“物之瑕疵”。所谓的凶宅，主要是根据房屋中介公司规范，指的是“曾发生凶杀...
我国法律没有“凶宅”一说在我国的司法实践中，引起纠纷的“凶宅”通常仅指发生过非正常死亡的房屋，如果房屋里发生过人类生老病死的正常死亡，则不属于“凶宅”。然而法律上对于“凶宅”并无定义，一般引用民法“物之瑕疵”的概念予以评价，若能证明所买到的房屋曾发生凶杀或自杀死亡案件，卖方刻意隐瞒，并因此造成市场接受程度及价格低落，即可认定属“物之瑕疵”。所谓的凶宅，主要是根据房屋中介公司规范，指的是“曾发生凶杀或自杀致死事件”的房屋。“凶宅”房主没有告知义务对于房屋内曾发生非正常死亡事件的信息是否属于房屋信息的一部分，目前在法律界存在争议。我国相关法律规定，二手房原房主必须要向购房人明确告知其房产产权无查封、无抵押及债务纠纷等，并提供房屋质量、设施及是否涉嫌诉讼等情况。而对于与房屋居住条件无关的信息，原房主没有义务主动告知。然而根据《民法通则》第7条“民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益”的规定，尽管“凶宅”中有一定的封建迷信色彩，但是如果社会上大多数人不能接受这种房子，房主应该尊重这种民间风俗，房主对于房屋内发生的非正常死亡事件有告知义务。如果‘凶宅’内发生的非正常死亡事件属于影响较大的社会事件且当地媒体曾进行大规模报道，购房者没有与原房主在签订购房合同时，就房屋内是否发生过非正常死亡事件进行约定的，法律上可以默认购房者已经对‘凶宅’有所了解，购房者难以追究原房主的法律责任。另外，如果购房者已知晓系“凶宅”仍购买，原房主则不负担瑕疵担保责任。目前，我国法院对于此类买卖“凶宅”案件的处理方式相差较大，主要有以下几种处理结果:1.驳回原告诉讼请求。房屋本身没有瑕疵，卖方未告知“凶宅”之情形不违反公序良俗。2.支持原告退房的诉讼请求。根据人们的观念和风俗习惯，房内曾发生的凶杀碎尸案，已构成合同标的物的重大瑕疵。卖方不告知“凶宅”之情形构成欺诈，买方可撤销买卖合同。如何预防购得“凶宅”1.购房前应向房主、中介咨询清楚房屋相关情况，必要时向邻居和小区保安多方询问。2.签订购房协议时应注明“无凶杀案发生”约定，并规定“凶宅”事实发生时的赔偿责任和要求.
大部分凶宅其实是跟房子的建筑位置，户型布局等等有关系，这些会影响房子的空气，磁场等等，如果业主的磁场跟房子本身磁场不一致，或者压不住，很容易生病，甚至死亡，这才会有凶宅的传说
凶是相对的，你比他更凶，即使是凶宅，你可以镇住他，你就是可以放心。如果在意所谓的凶，可以请师随行！一命二运三,有些事情科学是无法解说的.，凶宅有些职业可以镇住的，如警察，医生，老师，都有功德在身。还有一些凶神恶煞的人，凶宅对其无效。
自己感觉喜欢价格接受就OK了，
这东西怎么说呢，信则有，不信则无。个人觉得应该是没有吧
看个人怎么理解的吧
凶是相对的，你比他更凶，即使是凶宅，你可以镇住他，你就是可以放心。如果在意所谓的凶，可以请师随行！
现在我们搜房推出了五大保障服务，其中就有凶宅保障服务，如果客户通过我们公司买的房子发现是凶宅的话我们公司可以原价收购，放心 135 244 11167 搜房小张
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> 手机访问：北京四大凶宅，揭秘京城81号为什么是凶宅真相来源：时间：编辑：管理员最记录：说到北京四大凶宅，你是否会回想起几年前的一部叫做《京城81号》的电影?没错，京城81中提到的之首的朝内81号也是其中之一。围绕着这几所凶宅，总是有着很多神秘诡谲的传说与恐怖故事，本文就为你揭秘京城81号为什么是凶宅真相。
北京四大凶宅：朝阳门大街81号、虎坊桥湖广会馆、西单小石虎胡同33号、西安门礼王府
1、北京朝内大街京城81号
朝阳门内大街81号正是电影《京城81号》的故事来源。也是北京四大凶宅中诡异事件发生的最多的一栋鬼宅，比更为诡异，那么这个看起来普普通通的一个古宅，京城81号为什么是凶宅呢？下面为你揭开真相：
相关传说：如果你曾经在夏天某个炎热的酷暑当头的时候，从公寓前经过的话，会突然被袭袭凉意所惊奇。这是的确存在的事实，曾经有人做过实验，发现公寓前的温度要比离此二十米不远的地方低好几度，至于是否是地下有物而造成的，就不得而知了。房子周身被爬山虎覆盖，更增加了神秘气息，到了冬天，爬山虎全部干枯，老宅看上去像阴森的古堡。
清朝末年一国民党高官的三姨太在此上吊自杀，军官也被满门抄斩。之后，这楼里边出现了许多许多的事情，每当到了风雨交加的夜晚或者月圆的晚上&&房间里就会传出哭声，摔玻璃瓶的声音。
中央电视台有个频道做了一期关于朝内81号的节目。 据说，前些年，政府打算拆这个房子，可是在拆的过程中，有些民工无缘无故的不见了踪影，
后来就不敢再动工了。
2、虎坊桥湖广会馆
北京湖广会馆旧址位于宣武区骡马市大街东口南侧，始建于嘉庆十二年，总面积达43000多平方米。湖广会馆也是北京四大凶宅中目标最大的一个。
相关传说：相传此处是明朝张江陵故宅，即明代著名改革家张居正，万历十一年三月，神宗下诏夺去张居正上柱国封号和文忠赐谥，并撤其子锦衣卫的指挥职务。张宅被查抄，饿死十余口，长子敬修自杀，三子懋修投井未死，保存了一条性命。神宗在刑部尚书潘季驯的乞求下，特留空宅一所，田十顷，以赡养张居正的八旬老母。家中人大多冤死，就开始传说有冤魂出没。
另外一种是说此处建会馆之前为乱葬岗子，后民国初年有佛山大贾斥资建义庄，雇一面如狮的麻风老者看管义庄，待老人在此之后，乱葬岗子原来的夜夜鬼哭和磷磷鬼火渐渐少了，直至老人无疾而终，自老人死后，厉鬼重生，有行止不端或者不孝人家常见墙外无端扔来些石头瓦砾，并传来诟骂声，开门却杳无一人&& 1上一篇 下一篇 相关文章：
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中国十大排行世界著名5大凶宅背后的故事
来源：互联网
作者：佚名
编辑：苏云
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还记得由斯蒂芬金同名作品改编而来的电影《闪灵》吗?酒店里的种种幻象简直是童年阴影。而在现实生活中，真的有一些这样的房子，这些房子里都发生过十分诡异的凶案，并产生了大量由此改编的电影，下面就跟小编一起去看看世界上最有名的五大凶宅吧，这里所发生的往事要比电影可离奇多了。
No.1纽约海洋大道112号（《时代》周刊评选出的“世界十大凶宅”中排名第一）
这所房子位于美国纽约长岛的富人区——阿米蒂维勒区海洋大道112号，同时，这群房子也是历史著名灭门惨案的事发地。
日凌晨，23岁的小罗纳德o笛福在这间屋子里杀死了自己熟睡中的父母及4个弟妹，凶宅的传说也在这起惨绝人寰的命案发生后流传开来。
在这起命案的庭审中，笛福辩解说，在凶杀发生的当晚，他听到一个声音，正是这个声音命令他杀人。最终，法庭宣判笛福连环杀害六人罪名成立，被判处150年监禁。
房间平面图：被发现时，六个人都俯卧在各自的床上，头枕着手臂，中弹身。然而这只是事情的开始。
一年以后，乔治o路兹和凯西o路兹夫妇买下了这间面积4000平方英尺的房子，连同船库、露天泳池，车库以及地下室也一并划入其名下。路兹夫妇和孩子搬进来后，怪事就不断发生。先是来祈祷的牧师说听见屋里有一个男性声音叫他“快滚”。乔治总在凌晨3：15自动醒来(罗纳尔德杀人的时间)，凯西每晚重复梦见谋杀案当时的情景，他们的女儿米西也有个别人都看不见的朋友。
还有门窗会莫名其妙地开关、马桶变成深黑色、十字架倒转、缝纫间无故出现大量苍蝇、类似凝胶的绿色物质从天花板和门上渗出并滴落……
凯西还在地下室的柜子中发现了一个建筑图上找不到的小隔间，墙面被漆成红色。他们家的狗似乎很害怕这个秘密的房间，总是远远的躲开这个地方。
搬进来28天后，他们就离开了这座房子。后来路兹夫妇受到媒体的关注，也正是这种关注引来非正常现象研究者沃伦夫妇前去调查。
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世界各地有许多着名的凶宅,你知道多少呢?小编在这边为您列出十个世界上闹鬼最凶的地方,然后友情提示下各位没事可千万别去啊!
（文章来源：千趣网）世界各地有许多着名的凶宅,你知道多少呢?事实是,这些闹鬼的地方比你想象还要多,而如果你恰好居住在这几个世界上闹鬼最凶猛的地方附近,这些着名景点肯定不会让你感到舒服。小编在这边为您列出十个世界上闹鬼最凶的地方。这些地方全都是着名的旅游景点,当心第五个;它可能真的会把你吓坏!▼1. 加拿大亚伯达省-班夫温泉酒店。这间酒店有两个着名的令人颤栗的闹鬼故事,两个都是极可怕的悲剧。一个是关于新娘的故事。一个女人在结婚的前一天,因为衣服着了火而从楼梯上摔下来,惨的是脖子马上被摔断而断了气。另一个故事是关于酒店的873房间内被谋杀的一个家庭。自那起谋杀案以后,房间就被封了起来。而当地人和游客都言之凿凿说,在悲剧发生后看到过新娘和那家人走到酒店大厅里。▼2. 挪威奥斯陆-阿克斯胡斯城堡。阿克斯胡斯城堡据说是挪威闹鬼最凶的地方。它在13世纪被当成奥斯陆防御前哨的城堡。而在18、19世纪,它被当成监狱使用。据说在那段时间里,里头的囚犯所面对的状况是非常残酷的。这还不够,在二战期间城堡也被纳粹使用过。据当地人说,他们在那里进行处决。所以,这也就难怪这座堡垒会闹鬼闹得凶。传说中甚至还有一只名叫Malcanisen的恶魔狗保卫着这座堡垒。▼3. 加州长滩-玛丽女王酒店。玛丽女王酒店从前是一个豪华远洋客轮。1967年,长滩市购买了退役的玛丽女王并把她改成了酒店。几乎是立即的,游客和员工们开始投报发生了奇怪的超自然景象和声音。很多人相信,在这艘船/酒店里出没的鬼魂是在玛丽女王航行期间发生过的惨剧中死去的人。▼4. 法国卢瓦尔省萨克城堡这座法式城堡最初建于11世纪,但它闹鬼的记录始于15世纪。一切从城堡中发生了一起残酷的双重谋杀开始。自那以后,在这这座法式城堡外经常可以看见一个现在被称为“绿女”的幽灵,她的名字得自她经常被看到穿着绿色衣服。传说她的外表是最令人惊悚的。在她脸上,应该长着眼睛和鼻子的地方都是大孔洞。每天凌晨她都会大声呻吟,这令她更恶名昭彰。▼5. 苏格兰爱丁堡爱丁堡城堡。许多人认为爱丁堡市是世界上最爱闹鬼的城市,因此这座城堡在我们的名单中也就不足为奇。几个世纪以来,这座城堡是可怕的酷刑和暴力斗争发生的现场。很多来到城堡的游客曾投诉有被人拉扯和被无形的手触摸的感觉。而其它投报中提到奇怪的显灵现象、灯光、突如其来的强烈恐惧感觉、不明原因的迷雾、被监视的感觉和突然降温。▼6. 樟宜机场,新加坡-旧樟宜医院。这座位于新加坡的医院建于1935年。当时,那里是军事基地的一部份。在日本占领岛屿期间,医院被充作酷刑营和监狱。直到1997年战争结束后,医院才开放和运营。如今它因为闹鬼而被弃置了。游客投报看到像死刑犯、日本士兵、和患者的鬼魂。据说在空荡荡的建筑中常常听见巨响和神秘的尖叫声。▼7. 英国伦敦,伦敦塔。伦敦塔是英国最爱闹鬼的地方,这座塔在英国历史上有着举足轻重的角色,900多年来,它是执行处决着名囚犯的地方。最着名的鬼魂是国王亨利八世的妻子安妮塔,她被斩首而亡。有人说可以看到她的无头鬼魂在走廊游荡。▼8. 德国黑森州-巴本豪森兵营。尽管军营现在是空荡荡的,但当地人投报奇怪的现象仍然没有停止。据说还可以看到穿制服的士兵的鬼魂四处游荡,偶尔还能听到地下室的传来的尖叫声。在营房博物馆,有一个可以接的电话。曾有几名士兵报告说拿起电话听到一个女人在另一端说话,但不确定说的是德语或英语,在电话中说着幽灵怪谈。▼9. 美国肯塔基州-韦弗利山疗养院。这个医院在20世纪的大部分时间里是用作肺结核病院。在这段时间,有63000名患者死亡。虽然它不开放于一般大众,但那些被允许参访的人曾投报说,里头有各种各样的令人毛骨悚然的事件,像鬼魂、随机的尖叫声、和神秘的脚步声等等。▼10. 美国宾夕法尼亚州东部州立监狱。
东部州立监狱是美国第一个实行单独监禁的监狱,当时被称为“宾夕法尼亚系统”。犯人被单独监禁起来,在那段时间里他们从未见过另一个人。当运送他们的时候,他们依然需要被黑囚服罩着保持孤立。尽管这种做法在1913年就被废弃了,但它仍然使许多囚犯疯狂。自1971年以来,监狱虽然已经被废弃了,但一些人仍然认为它是一个经常发生超自然现象的地方。这些都太了。小编我可不认为看了爱丁堡城堡和伦敦塔闹鬼的故事后还会想去英国。它听起来就是一个超可怕的地方!
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