昨天拿我比较喜欢对狐狸对线对面的劫被吊打 压根就让我感觉我的AP用不起来
45回复/1亮 1003浏览
我承认我本来也是不很厉害但是也不至于被虐的那么惨吧是因为狐狸本身就不好打劫吗？
快来个大神告诉我
这些回帖亮了
狐狸算是劫最不好杀的AP之一了。
水平问题…
狐狸很厉害的，劫不到6级别怕他，Q推线，过来干你就E他。
引用1楼 @ 发表的:
水平问题…
哦~
引用2楼 @ 发表的:
狐狸很厉害的，劫不到6级别怕他，Q推线，过来干你就E他。
我知道 可是他到6级就秒了我
狐狸算是劫最不好杀的AP之一了。
引用5楼 @ 发表的:
狐狸算是劫最不好杀的AP之一了。
快告诉我怎么才能虐劫
不算难打，他秒你只能说他比你玩的好
引用4楼 @ 发表的:
我知道 可是他到6级就秒了我
你有大招啊，他怎么追你
引用7楼 @ 发表的:
不算难打，他秒你只能说他比你玩的好
可是我觉得他的劼玩的很差..可是就是打不过
引用8楼 @ 发表的:
你有大招啊，他怎么追你
意思说我用了大招可以躲他的大？
他大你，你三段使劲飞不就是了。躲过一个Q或者E他就秒不掉你了，多练练，近期也在玩劫没传说中那么难，秒人还是挺无脑的，就是后期真麻烦
先出金身啊。。6级满血应该秒不掉你吧。到6打不过就去游走。
引用10楼 @ 发表的:
意思说我用了大招可以躲他的大？
劫的大招是标记，在标记的过程打你多少血标记爆炸多少血，破他大招就是在标记的时候不被打，他大你现形后你可以第一时间大走
引用3楼 @ 发表的:
他大你，你三段使劲飞不就是了。躲过一个Q或者E他就秒不掉你了，多练练，近期也在玩劫没传说中那么难，秒人还是挺无脑的，就是后期真麻烦
恩恩 我最近都在练习狐狸
还5杀呢 哈哈哈
引用13楼 @ 发表的:
劫的大招是标记，在标记的过程打你多少血标记爆炸多少血，破他大招就是在标记的时候不被打，他大你现形后你可以第一时间大走
好好好 我等会试试 谢谢
引用12楼 @ 发表的:
先出金身啊。。6级满血应该秒不掉你吧。到6打不过就去游走。
好的
我等会玩到试试
前期对线控好蓝，有把握了再丢Q，可以不停的A他，算好他Q的CD
到6以后，他大你
三段R别急着逃跑，第一段拉开距离，后两段可以围着他转，配合技能不停输出，距离拉开了，他W Q E打不到你，他的R就没什么伤害
引用6楼 @ 发表的:
快告诉我怎么才能虐劫
我告诉你，虚弱必备大到你过一秒就虚弱这样他的大伤害点离你那么近还那么慢你的技能很好中的 天赋21 9 0 符印跟雕纹都带护甲 出门多蓝注意下走位别总被Q消耗 多a他 怎么说呢你的e准就主动点 e不准就别用等他w或者开大到你身上你再用中了就能杀 第一件护臂然后看情况 我一般这样都打得过就不先金身了做鬼书电棒出了这个狐狸才叫刺客
引用17楼 @ 发表的:前期对线控好蓝，有把握了再丢Q，可以不停的A他，算好他Q的CD
到6以后，他大你
三段R别急着逃跑，第一段拉开距离，后两段可以围着他转，配合技能不停输出，距离拉开了，他W Q E打不到你，他的R就没什么伤害
原来是这样
好像真的很对
嘿嘿发自手机虎扑
认怂的话可以裸中亚
劫开R，你E留着等他落地再放
您需要登录后才可以回复，请
& 允许多选
218人参加识货团购199.00元494人参加识货团购35.00元222人参加识货团购199.00元1057人参加识货团购289.00元393人参加识货团购359.00元10人参加识货团购139.00元34人参加识货团购499.00元56人参加识货团购439.00元70人参加识货团购499.00元158人参加识货团购215.00元117人参加识货团购99.00元180人参加识货团购559.00元　　开发房子为什么比抢劫还赚钱，其实我之前也不是很懂，后来在朋友的指点下，我终于算是全懂了。　　然后细思极恐。今天我就把这个里边运作的东西一一讲给大家听。　　其实事情没有那么复杂，国家搞房地产的目的不外乎让大家把所有的积蓄吐出来，然后再把自己的未来二三十年套进去，这样你们就乖乖的按部就班地上班，做好羊羔就OK了。　　想法是好的，但是再好的计划都有漏洞，那么会找漏洞吃老爷豆腐的，才是精英，才是高手，才能在这个极品国家混的开。如果认真的梳理一下拿地，开发，卖房，再拿地，再开发，再卖房，你会发现里边漏洞太多了，找出漏洞，那么就可以轻而易举的吃到老爷的豆腐。　　想想以前我们都是盲人摸象，管中窥豹，都是看不懂，看不透，觉得水太深，而不知道房子涨到何时是一个尽头，大家除了自己是不是都很有钱，那么多哄抢的是不是都是刚需，当我们明白了这个链接流程之后，你才发现，所有人都被这个局骗了，而只有极少数的人看得清运作得好，然后在这里做局，闷声发大财……　　而无数的所谓刚需在傻傻地成为了卖了自己又帮别人数钱的那个人。　　那么接下来我就庖丁解牛慢慢道来。
楼主发言：12次 发图：0张 | 更多
　　转帖？　　
　　首先大家要明白什么叫做资本运作，和权力利益输送，这两样东西是在这个国家空手套白狼的必需品。　　开始，一个有胆子的人，或者说一个有政府背景的人，或者说政府里边的人的代言人，与相关的权力部门愉快的搞到一块，然后把这个惊天秘密说穿，大家会心一笑，于是通过权力手段要来一块地，再和权力相关人员利益分成，把各种证件搞定。　　这里也就是为什么每一块土地背后都有一个或者一堆贪官，每一个被揪出来的贪官都有天文数字的赃款和一堆链条上的商人，也就不奇怪一个相关的打字员都能受贿天文数字了。
　　搞定了证件之后，这个人便成为了开发商，没钱怎么办？　　第一步，把通过手段搞到的这块地继续通过关系抵押给银行，套出钱来继续运作，这里边银行相关人员自然是有好处的啦。　　假设此时抵押出来1500万，这里边的运作，抽很小的一部分给设计单位，然后拿着设计方案到处招摇，如此世道，张扬之下，自然招蜂引蝶，于是什么施工施工单位、材料商、广告公司等等等等的销售蜂拥而至。于是金钱之下，自然一切好说，此间的各种小鬼利益，回扣啊，抽成啊，返点啊各位就自行想象吧，绝对会比柳岩的胸还丰满。　　由于有钱的就是爷——至少看起来开发商是最有钱的爷，于是可以逼迫施工方垫资进场、材料商垫资发货。先盖售楼中心，先搞样板房。　　此时其实抵押出来的钱基本没有怎么用到，这些钱要用到哪里去呢？其实大头用在做银行和权力部门的公关以及和周边的开发商商定抬价，与中介公司融洽感情，同时打点媒体充当水军造势控住抬价高位。
　　匆匆忙忙，但是漂漂亮亮的售楼中心和样板房，在苦逼的施工方和材料商的垫资下迅速出来了。接下来干嘛？看看周边，估摸楼盘还在挖坑呢，对的，你没看错，基本上样板房出来的时候，开发商就在挖坑，挖坑干嘛，明着是告诉你们这里有你们要住的高楼拔地而起，其实是告诉你们，你们这帮傻子，老子现在就开始坑你啦！　　为什么呢，废话，当然是售楼花啦！由于花钱打点好了各个吃钱的衙门，预售证SO EASY啦！　　那么此时怎么个玩法？首先控制住预售价，这个价格抬得越高越好，但是最高应该根据自己手上资金能够保证够给自己所找的托玩得转和评估会有多少真的刚需砸钱进来而定的。太高，周边兄弟资金周转不灵岂不是拆台，或者没有傻逼入套也还不是赚得不够多？所以差不多就可以了，此后再慢慢坐地起价，耐心在，不愁鱼儿不上钩！　　那么此时怎么玩呢？首先评估好成本，判断好利差，清楚自己手上有多少资金，接下来通过媒体一吆喝，报纸网站公交车，请个刘那啥太阳花级别的女神来嗲一下，开房！　　不好意思说错了，开房是晚上的事！　　是请女神给大家远观，喊一声开盘！预售！于是赶去和女神亵玩开房预热……　　好了我们回归正题，假设该开发商本次开发的是100套房子，一套预售价格是一百万，自己之前把地皮从银行抵押出来的是1500万，花掉了500万在各种环节上，自己手上剩1000万，怎么玩？　　解题啦：　　首先找来30个正职托，每人给30万，花掉了900万，任务是，如果开盘的时候傻逼不够，你们的工作就是装作傻逼，帮我买房。　　再花100万做各种广告宣传和走过场充人流的临时托，他们的任务是忽悠进来越多越好的叫做刚需的傻逼，和去走走人气，免得冷清的丢脸！　　假设当天行情一般，骗来了40个傻逼刚需，和10个趁机吃豆腐的投机客，和自己30个托，一下子签订了80套，一旦签订，OK，就装着帮刚需和托完善他的银行贷款条件，立马从银行放贷出来8000万的现金到了开发商手上，开发商立马从资金流断了变成一下子有了8000万的土豪了。
　　这个时候肯定有同学会说，万一没有傻逼呢，怎么办，或者一下子来很多傻逼呢，又怎么办？　　万一没有傻逼，是不是还有30个托？我前面说了，这是职业托啊，要经验，不是临时托走过场。　　于是帮他们首付30%，然后贷款啊！对，前面每个职业托给30万目的就在这里，让他们拿这个钱去首付。然后这样是不是卖出30套房子？　　那么是不是花了900万？但是这个钱是用来买我自己的房子的呀，所以这个钱还是回到我手上，还有，银行那不也很低利息地贷出来2100万？　　额，是的，国家要吃点，肯定要扣除一点税，关键是，我用900万，一天就可以变成了3000万？而我房子还有多少？　　对，70套，那么我把钱全部给了70个托，不管三七二十一，每人30万，刚好2100万再出去。　　没错，又是一天，又回来多少？7000万！　　所以即使没有傻逼上钩，100套房子也是不愁卖不出去的，只是时间要多花几天而已。
　　那好，我们算一下，没有傻逼的情况下，开发商这次预售最后拿到了多少钱。　　100套房子是1个亿，　　第一次900万换来了2100万，加上自己的900万，是3000万，　　第二次拿走了2100万，换回来的是7000万，　　那么开发商手上的钱是多少？没错，是7900万。　　也就是说最不利的情况下，开发商折腾一下，还是以翻倍的速度回钱的。　　抢劫的速度都没这么快啊！　　经过各种打点课扣费扣税，至少有5000万的前进留了吧。　　那么如果来的傻逼超过了100个呢？　　那就更好办啦，把托的900万收回来，没有用着的自然要回仓库嘛~~　　再加上刚需和投资客送过来的1个亿　　也就是最客观是，一天就可以抢到1个亿~　　是不是很爽？是不是一点风险都没有？
　　到此时，好像整个项目都还没有啥眉目呢，期房嘛，就是要你等待啦，既然坑已经挖了，你们钱已经填了，我手上至少有五千万至一个亿的现金，我就后面意思意思把收尾吧，毕竟，此时名声很重要，名声是用来后面骗傻逼的最有用的品牌价值！　　所以第二步呢才是从已收款里边抽出部分用于施工，由于现在很多项目都是施工方垫资来做的，这方面开发商只有留有一点钱控制住进度那么自然不存在太大的问题。哪怕临时资金紧缺，施工方材料商也没辙，有本事你咬我啊，没本事，你就嚎吧，而我只要做好我的壕就好！　　此时，一般开发商都会把套出来的钱继续运作继续买地，继续这样倒腾。　　一般来说，至少开发商不是太傻逼，或者去澳门玩的太高兴，把钱玩过火了，正常期房是OK的，但是一旦玩过火了，例如走关系花了太多，出人命案太多，同时开工的项目太多，或者睡了哪个明星一晚，或者澳门玩过火了，或者那啥，后台不小心走路掉河里淹死了……那么只有，呵呵，跑呗~或者弄根电话线绕一下脖子，警告说勿扰我妻儿就OK了！
　　好多地产商就是这样干的，不，应该全是这样干的。　　兴于房地产必将亡于房地产。
　　好了，到这里，第一个流程明面的东西讲完了？最简单的三板斧框架，从原因、过程、目的都清楚了。　　于是很多人就开始质疑了，说银行怎么会傻逼啊？银行为什么会放贷抵押呢？　　好吧，到了这点，我先岔开说一下。　　其实国人夹头之后就容易犯一个毛病，就是看什么都是斗鸡眼，看啥都混淆概念。于是一不小心就把党和国看成一体了，把权力部门和权力个人看成一体了，同样的又把国家银行和里边的人看成一体了。　　大家还记得11年前刘德华开着宝马骂过一个站岗的煞笔门卫：“开好车的就一定是好人吗？”　　没错，开车的就一定是好人吗？那么在黨內的就一定是好人吗？在权力机关内的就一定是好人吗？在银行的人就一定是好人吗？　　都不是，首先他们是一个人，其次他们是一个能够通过他们的位置输送利益的人，最后他才是在这个岗位上顺带做点正经工作的人。　　那么我们回到开头，银行傻逼吗？其实银行里边的人不傻逼，比猴子还精着呢？那为什么那么猴精的人管着的银行连我们外人看起来就觉得他傻逼呢？　　很简单啦，利益嘛！只要里边的人有利益，看起来傻逼又何妨，这就是所谓的大智若愚，就好比你听到隔壁妹子床叫的让你废掉一卷纸巾，你还骂她不要脸，关键是上她的人有关系吗？NONONO！　　言归正传，银行为什么会放贷呢？　　我们要摸清银行的门门道道，门门道道怎么摸，这就是这种国家的好处。计划经济，集权主义，不信任下的约束，如企业KPI一样的条条框框，只要研究透，就好办。　　首先摸清国家的目的：　　把刚需两代的储蓄吐出来，作为预付款，让他们卖未来20年为奴，老老实实地给我呆着。　　接着摸清银行的职责：　　把钱贷给这些SB，负责让他们每月向你吐钱，把你拿到的钱流转出去，激活市场。　　最后摸清政府的职责：　　确保统治区域稳定和谐，GDP能够迅速提高，控制住CPI不能过高，要提高本地人员的就业率，农村人口城镇化……　　大家看有啥问题没有？没看出来？　　第一条国家的目的就有漏洞了。　　国家的目的是要坑屁民，这个就有一个漏洞，就是真的屁民肯定是要坑的，关键是还有一种呢？就是故意装作屁民的？就好比某件事情之后某位明星被黑，怎么办，找一帮人当水军给他刷白啊。有利益，五枆都敢当了，何况，去充当弱者，所以这部的破解之道就是找托。混在刚需中？目的是为了什么？当然是银行里边的钱啦。　　第二条，银行是不是要贷款给这些屁民啊，这里边有一个漏洞，我贷款给你之后你的钱是一次性交给了开发商的，而我跟你之间是长期的反吐的，也就是说，国家本来想要我做的事是锁住他们20年，我是不是也可以理解为我只要找到一个名义，就可以一下子送出去别人20年的钱给另外一个人？因为我的任务是要把钱流转起来，激活市场嘛！　　那好，我找到了金钱输送的原因：要帮助屁民实现有房梦，所以我要低息贷给他，然后是把这钱以他的名义送给那个叫开发商的人。因为开发商可以拿钱去开发房地产，激活房地产市场。好了，我做好了我的工作，我的底线是什么，贷款的时候按部就班就好，什么是按部就班？就是我按开盘价的70%放贷？是不是我这样做一切都没违规？　　我又把钱放出去，拿钱的人是不是继续做投资，是不是在激活市场？OK，都说得通，那么我已经胜任我岗位的工作了。这也就是为什么制造业和其他人贷款难，而钱主要流向房地产的原因啦。　　第三点政府的职责就是稳定和谐。　　是不是每个买房者给得起首付，只要核查他供得起房就得银行都给放贷了？监管了十几年，你忽然发现没有一起想买房的人交了首付之后银行不放贷而有刚需跑银行拉横幅说银行卡我不给我放贷买房的！所以政府监管到位，这个环节很和谐！　　GDP是不是迅速提高？盖房嘛，房价在涨，地皮在涨，一拆一建，GDP翻倍，没问题，这个也是正常的。　　控制住CPI，这个看起来蛮有压力。但是各位要注意，CPI是不含房价的，这就是这个缺口的命脉所在，也就是说，除了房价之外，其他关乎民生的各行各业我不允许你暴涨暴跌！那么房子暴涨，也不影响CPI，不，是更好的帮控制住CPI——因为大家为了投资房子，都缩减了其他所有的开销，自然其他行业萧条啦，想炒起来，在权利的监管下，难啊！除非国家大放水，但是那个时候可是你上头玩的，责任又不在我地方，所以，CPI控制，对于地方官而言，也没问题。　　就业率，房地产能拉动多少的就业率，这个有钱能使鬼推磨，根本不需要政府去想破脑袋，只要不管，开发商就已经帮你忙解决了，多贴心啊！　　农村人口城镇化，嘿嘿，这个不就回到了第一点吗？还不够，找一下喉舌，喊一下舆论呗。好了，我政府工作也做到位了，是不是？　　做个大官难吗？不难吧，关键是你要看得懂大局，是不是？这点智商都没有，没关系，找个屌丝起来的精英做副手，教你慢慢看嘛~
　　前面有同学问那债务呢？　　什么债务？银行放贷的债务？这是个问题吗？　　首先，房子价格是谁控制的？政府部门，为什么，大家可以百度“预售价”，开发商拟定一个价格之后，递给住房和城乡建设行政主管部门，由他们认可。是不是又回到政府部门，一丘之貉，是不是只要搞到明面按规章办事即可？那么价格的事跟银行没关系吧，然后按预售价的70贷款是不是没有违规？　　哦，还有一个，贷款人的准入门槛，我们继续百度：　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。　　看到了没有，通篇没银行什么事，银行根本不需要去评估考察，只要你按着上面的字提供够所有的证件，我银行工作人员只要不是傻子，数一下，够，自然马上通过啦？　　那这些证件证明我不会搞怎么办，开发商或者房产中介从来不会在这些事情上给你冷屁股的。他们甚至很热情地帮你解决这些难题。你想，连拆迁要挡我财路的人的命的事情都能摆平的人，办两个证让你送钱给我的事情我能摆不平？你什么时候看到有拉横幅喊说我证件不全，没人帮我辦理证件去的聚众了？　　所以大家看到了吗？银行很负责任地按流程走，严格地去数申请贷款的所有证件是否齐全，然后绝对不拒绝给买一手房的人克扣贷款，也不会磨磨蹭蹭。我敢保证，贷款资金必然很迅速到位。　　那好，最后发现有一对呆账坏账怎么办？国家你来审计啊，调查啊，你要的，你查的，我都是按规章办事吧，没有问题，发现那些呆账坏账评估的又不是我，是担保公司。要怪怪他去。但是我没有钱了，怎么办？我是按你的要求去认真做事的，最后害得我没钱的是不是你们，你们制度有缺陷，但是不能坑我啊。　　于是怎么办？放水啊！那呆账坏账怎么办，找个壳，让它把这些呆账坏账挪走，埋了！
　　有人又会问了，那为什么房价会一直涨呢？　　很简单啊，　　第一点，开发商打点各个环节，第一个来打点的人花的费用是100万，大家尝到了甜头，也知道了套路，第二个来打点的人我要200万，还是有得赚，第三个第四个……只要有钱大家赚，这个成本上亿又何妨？上亿对于一个权力机关的人员而言，查出来的还少吗？这个钱羊毛是不是应该要出在羊身上？　　第二点，政府是需要GDP增长嘛，税收也要增长嘛，不把房子的预售价拉高，岂不是没法提升GDP，唯GDP考核升官的领导，怎么不会协助提升预售价呢？房价不涨岂不是打脸？我们都知道领导只喜欢肥手轻拍少女绯红的小脸，而从来没有打自己肥硕的大脸的。　　第三点，开发商我如果一套房子的成本是50万，我能卖到100万，是不是就算卖不出去，我已经可以贷款到70万已经转了（70-50）=40%？，如果房价拉得更高呢？是不是，这个弄得到的钱越多？　　第四点，房价涨了，是不是一下子多了好多投资客？这些投资客是不是要趁此吃豆腐的？那他们是不是可以作为开发商的临时接盘侠？连30万找托的钱都省了，这是不是一桩美事？　　第五点，所谓的刚需傻逼，看到房价一天涨过一天，是不是揪心疼，一直拿房价对比自己的工资，越发发现PK不过房价速度，就好比看股市暴涨自己没买一样，心肉疼，是不是会最后失心疯控制不住自己，然后头脑一热杀进去？　　第六点，对于国家，整个国家是不是在迅速发展，大家都和谐稳定？整个建筑环境日新月异？让外面洋人一看我们洋房都比你们的多，再不是以前衣衫褴褛模样了，是不是倍有面子？由于人口基数大，那么即使财富迅速流入1%的人手中，这些人是不是有钱买国外奢侈品，这就是1000万的需求啊，是不是可以装逼拿从99%人手上骗来的财富砸外国人的脸？是不是倍爽？还能获得被夹了头的99%的欢呼支持，脸就更大了！　　所以，房价涨，是大大地好事！
　　听狐朋狗友忽悠几句就敢在经济版开贴，贻笑大方。看了房产开发部分就知道你压根就不懂地产开发，剩下的不需要看了。　　
　　那既然房价涨好处这么多，是不是就一定不会跌了呢？　　看透了你就懂了，不要学牛刀时寒冰，拿什么逻辑去推，也不要再学哪些大神做什么样的估算。这些都是很低级的手段。　　信任大炮，也看任大炮，只要他说会再涨必然还会涨，如果他闭嘴了，反着骂娘了，估计，至少是出问题了。或者说明他也不好判断了。　　你要知道每个行业都有奇葩，就如我这个傻逼一样，我就奇葩地在这扒皮不给他们再闷声发大财——额，不对，其实他们已经闷声发够大财了，现在都撤了！所以我迟到的扒皮就没什么所谓啦！所以看任大炮的嘴炮最近到处乱喷，或者缄口不言。后知后觉的我站出来解释当初摸着河里的东西，更彰显他们先知先觉的人智勇双全，站到了时代的风口。更何况经过这十多年的洗牌，财富阶层早已确立，也巩固好了自身的壁垒。现在，我都换票学老李远走他国了，你知道了又何妨呢？　　那么我们再回来反问，房价会不会降呢？我可以肯定的说，一定会的。为什么如此肯定？　　因为房地产就是一个泡泡，当它的维护成本大于制造它所获得的利益的时候，它就不存在有维护的价值了，也不会是其中一方想维护就维护得了的，一旦原来维护它的这个群体出现矛盾，权利方和开发商和银行里边的个体不能共同获益，大家共赢的时候，必然会因为利益问题而不站在同一条战线。那么此时，不管谁维护，都会成为被其他方吃豆腐的人，他的维护成本将越来越高，当维护成本无法支撑这个泡泡的时候，那么其必将破灭。　　简单举个例子，这个例子不懂的人以为是国家政策好，然后交口称赞的，就是06年起取消农业税的事情。大家以为是皇恩浩荡，影帝开恩。错了，原因是农村到处田地丢荒，而青壮年都外出打工，去收粮追款成本太高，很多地方都出现了暴力抵抗的程度。李昌平都喊出来了"农民太穷，农民太苦，农业真危险"的话了，再收就要暴动了。　　况且政府都想着搞房子了，哪有那么多精力去要回几斤粮食为了几毛钱啊？而这几毛钱的东西，海外还比自家便宜。所以与其各方面吃力不讨好，还浪费自己时间在做产出不如收入的事情，不如做个顺水申请，博个5000年未有的明君称号！　　那么我们话说回来，房价这个泡泡什么时候会破？　　看几点，第一，房价的年增长速度接近或者等于低于当地购房者贷款的利率。当接近，基本上开发商就没办法从中套利了。但是这一点不是绝对因素，因为这要看在这之间，开发商的利差价是多少，如果这个利差还很大，这个还是有一段时间撑的，会一直撑到这个利差很小或者为0，那时候才会真的破。这个利差会缩小吗？　　会的，为什么呢，因为它的贷款利率最低基本上就是接近购房者的贷款利率，为什么？就是开头讲的它可以通过托套这个利率拿钱。另外就是他的运作成本会继续增加他的利润损耗。这样只要利差不大，他就只能跑路或者转型或者……你懂的。那么他就是和银行政府一条战线上出现的第一个叛徒。一旦这个人做了叛徒，后果很严重……　　第二，要看政府是否找到了第二个税源大口，是的，必须是大口，否则无法与之前的购房税平衡。目前看房产税势在必行，因此目前看政府也已经在挪屁股换位了。　　第三，要看银行的断供潮，这个是什么呢，就是接盘侠的刚需傻逼——这里不包含房托和炒房客。因为我们知道，最后这些人精买的房最终都会转嫁给这些接盘侠——也就是供房者。也就是说当你的两代三家的钱凑够了首付，但是你们夫妻的薪水无法维系你的月供的时候。就会到来断供潮？很多人都会说怎么可能会失业没薪水？　　很简单，因为房地产商当他的无利可图的时候，他就是阵线上的犹大，犹大是叛徒，这里边就会是很坏的一个结果了。为什么，开发商因为没钱赚，或者没有钱运转了。自然不再开发房子了，那么就自然不需要钢筋水泥了，不需要钢材瓷砖玻璃家具家电了，连锁下去，你去想想多少行业会遭殃？那么这些行业也经营不下去的时候，多少的公司会裁员？当裁员的时候，你没有了薪水，你怎么月供？你没有了薪水，你还怎么去消费？你没有了消费，会不会导致其他相关行业也会萧条？是不是加剧萧条？是不是蝴蝶效应？是不是多米诺骨牌？目前你是不是看到了一点端倪？　　是的？一座建立在沙滩上的城堡，可以很雄伟，精致，漂亮，但是，海浪来了，一切都会结束的。　　一句话，出来混，一定是要还的。　　那个时候，你再看房价会不会跌，你就自己明白了。　　当99%的人无法去正常运转的时候，这部机器就会出现危机级的问题了！　　我想说的是，各位，我不做评判了，我只愿彼此都走好！　　这也就是为什么我觉得细思极恐的原因，也就是我把事情想通之后，熬夜把一些关键点告诉大家的原因！
　　@和妹子聊啥好呢
05:42:14　　听狐朋狗友忽悠几句就敢在经济版开贴，贻笑大方。看了房产开发部分就知道你压根就不懂地产开发，剩下的不需要看了。　　-----------------------------　　求指点？开我茅塞
　　精辟，高人，一语道破真谛。　　
　　@笑握刀锋 13楼
05:45　　那既然房价涨好处这么多，是不是就一定不会跌了呢？　　看透了你就懂了，不要学牛刀时寒冰，拿什么逻辑去推，也不要再学哪些大神做什么样的估算。这些都是很低级的手段。　　信任大炮，也看任大炮，只要他说会再涨必然还会涨，如果他闭嘴了，反着骂娘了，估计，至少是出问题了。或者说明他也不好判断了。　　你要知道每个行业都有奇葩，就如我这个傻逼一样，我就奇葩地在这扒皮不给他们再闷声发大财——额，不对，其实他们已经闷声发够大财了，现在都撤了！所以我迟到的扒皮就没什么所谓啦！所以看任大炮的嘴炮最近到处乱喷，或……　　-----------------------------　　顶顶顶，分析的很到位，很庆幸自己没有去做这个SB,但也有房住了(十年前房价两千多时全款买的，也在老家花700多一平建了一幢自认为很满意的别墅)，房地产，见鬼去吧　　
　　开放二胎是不是这个问题
<span class="count" title="
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)