关于签署固安华夏幸福京东电商综合产业园入区协议及补充协议的公告
　　证券代码：600340 证券简称： 编号：临　　关于签署固安华夏幸福电商综合产业园入区协议及补充协议的公告　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。　　重要提示：　　1. 合同类型：入区协议及其补充协议　　2. 合同生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。　　3. 对当期业绩的影响：该合同履行对公司2014年度的资产总额、净资产和净利润等不构成重大影响。对未来几年公司的净资产和净利润将产生一定的影响,具体数额目前还无法预测,今后将在定期报告中披露。　　一、合同决议情况　　华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“本公司”或“公司”)已于日召开第五届董事会第二十七次会议审议通过了《关于签订的议案》，同意公司间接控股子公司固安九通新盛园区建设发展有限公司与河北固安新兴产业示范区、北京京东世纪贸易有限公司签署《固安华夏幸福京东电商综合产业园入区协议书》及《华夏幸福京东固安电商综合产业园投资协议补充协议》。　　二、协议各方　　甲方：河北固安新兴产业示范区　　乙方：北京京东世纪贸易有限公司　　丙方：固安九通新盛园区建设发展有限公司　　三、协议主要内容　　各方经过友好协商，就乙方在固安投资建设华夏幸福京东电商综合产业园事项达成一致并签署本协议。　　（一） 投资内容　　1、项目内容　　乙方计划在河北固安新兴产业示范区（以下简称“园区”）内投资建设“京东电商运营中心”项目。　　乙方及丙方计划在园区内共同建设电商综合产业园,由丙方主导分期开发,打造电商产业集群。　　2、乙方将在园区设立具有独立法人资格、独立核算的公司或分支机构（以下简称为“京东固安公司”），京东固安公司成立后，本协议乙方权利义务自动转移至京东固安公司，由京东固安公司实际履行本协议相关约定。　　3、各期项目在京东固安公司取得国有土地使用权证及施工许可证等全部证照具备施工条件后开始建设，各期项目的建设期不得超过两年，一期项目应在2016年完成建设。　　（二）甲方义务　　甲方在京东固安公司依法取得项目用地后，按相关规定向京东固安公司提供开工建设及生产经营所需基础设施条件并协助京东固安公司办理项目建设报批等手续，为项目建成后生产经营提供公共服务，负责协助京东固安公司申请并享受固安的优惠政策，并为京东固安公司免费提供项目建设期间过渡性办公场所。甲方同意，如有其他与京东固安公司相关的优惠及奖励政策，京东固安公司亦参照享受其相关优惠及奖励政策。如乙方在园区内设立其他关联公司，则甲方应参照本协议给予扶持奖励，具体内容由双方协商确定。　　（三）乙方义务　　电子商务运营中心，乙方计划在固安县建设以现代信息技术为依托，建设现代化、系统化的电子商务运营中心。智能物流示范基地，乙方计划在固安建设集互联网技术与自动化技术的现代化智能物流示范基地，促进区域经济的发展和社会资源的优化配置。三方将在乙方落地过程中有序推进其他互惠互利项目合作，如政府采购、电子政务、综合创新等试点，推进一系列业务创新，共同打造电子商务领先地位。　　（四）丙方义务　　丙方配合甲方向乙方按时办理土地交易、各种证件办理、各项扶持政策落实等事宜。丙方接受乙方委托，代理乙方办理项目建设用地使用权的相关手续。丙方协助乙方及京东固安公司每年申请国家级产业扶持专项资金，争取电子商务、物流等其它相关的产业政策扶持及奖励资金。　　（五）违约责任　　1、京东固安公司在取得土地使用权证后二年内未进行施工建设导致土地闲置的，甲方及丙方将按照闲置土地管理办法依法无偿收回该地块及地上建筑物并收回已给予京东固安公司的各项支持与奖励资金。　　2、甲丙双方应按时将相关款项拨付给或兑现承诺乙方及或京东固安公司,每延迟一日，则每日应按照应付未付款项的0.5%。向京东固安公司支付逾期利息。　　四、合同履行对上市公司的影响　　1.该合同履行对公司2014年度的资产总额、净资产和净利润等不构成重大影响。对未来几年公司的净资产和净利润将产生一定的影响,具体数额目前还无法预测,今后将在定期报告中披露。　　2.该合同履行对公司业务独立性不构成影响,不会因履行该合同而对合同对方形成依赖。　　3.本次项目合作是公司对产业发展服务大项目招商战略的坚决贯彻，能够为产业新城的产业发展集聚产业配套和创新力量。本次合作项目的开展有利于优化公司业务模式，赋予公司业务更大发展空间。　　五、备查文件　　1.《华夏幸福第五届董事会第二十七次会议决议》；　　2.《固安华夏幸福京东电商综合产业园入区协议书》；　　3.《华夏幸福京东固安电商综合产业园投资补充协议》。　　特此公告。　　华夏幸福基业股份有限公司　　董事会　　日
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600340 : 华夏幸福关于签署固安华夏幸福京东电商综合产业园入区协议及补充协议的公告
来源：交易所&&&
作者：佚名&&&
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　　证券简称：华夏幸福
证券代码：600340
　　关于签署固安华夏幸福京东电商综合产业园
　　入区协议及补充协议的公告
　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
　　述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
　　重要提示：
　　1. 合同类型：入区协议及其补充协议
　　2. 合同生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。
　　3. 对上市公司当期业绩的影响：该合同履行对公司 2014 年度的资产总额、净
　　资产和净利润等不构成重大影响。对未来几年公司的净资产和净利润将产生
　　一定的影响,具体数额目前还无法预测,今后将在定期报告中披露。
　　一、合同决议情况
　　华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“本公司”或“公司”)已于2014年
　　11月27日召开第五届董事会第二十七次会议审议通过了《关于签订&固安华夏幸
　　福京东电商综合产业园入区协议及补充协议>的议案》，同意公司间接控股子公
　　司固安九通新盛园区建设发展有限公司与河北固安新兴产业示范区、北京京东世
　　纪贸易有限公司签署《固安华夏幸福京东电商综合产业园入区协议书》及《华夏
　　幸福京东固安电商综合产业园投资协议补充协议》。
　　二、协议各方
　　甲方：河北固安新兴产业示范区
　　乙方：北京京东世纪贸易有限公司
　　丙方：固安九通新盛园区建设发展有限公司
　　三、协议主要内容
　　各方经过友好协商，就乙方在固安投资建设华夏幸福京东电商综合产业园事
　　项达成一致并签署本协议。
　　(一) 投资内容
　　1、项目内容
　　乙方计划在河北固安新兴产业示范区(以下简称“园区”)内投资建设“京
　　东电商运营中心”项目。
　　乙方及丙方计划在园区内共同建设电商综合产业园,由丙方主导分期开发,
　　打造电商产业集群。
　　2、乙方将在园区设立具有独立法人资格、独立核算的公司或分支机构(以
　　下简称为“京东固安公司”)，京东固安公司成立后，本协议乙方权利义务自动
　　转移至京东固安公司，由京东固安公司实际履行本协议相关约定。
　　3、各期项目在京东固安公司取得国有土地使用权证及施工许可证等全部证
　　照具备施工条件后开始建设，各期项目的建设期不得超过两年，一期项目应在
　　2016年完成建设。
　　(二)甲方义务
　　甲方在京东固安公司依法取得项目用地后，按相关规定向京东固安公司提供
　　开工建设及生产经营所需基础设施条件并协助京东固安公司办理项目建设报批
　　等手续，为项目建成后生产经营提供公共服务，负责协助京东固安公司申请并享
　　受固安的优惠政策，并为京东固安公司免费提供项目建设期间过渡性办公场所。
　　甲方同意，如有其他与京东固安公司相关的优惠及奖励政策，京东固安公司亦参
　　照享受其相关优惠及奖励政策。如乙方在园区内设立其他关联公司，则甲方应参
　　照本协议给予扶持奖励，具体内容由双方协商确定。
　　(三)乙方义务
　　电子商务运营中心，乙方计划在固安县建设以现代信息技术为依托，建设现
　　代化、系统化的电子商务运营中心。智能物流示范基地，乙方计划在固安建设集
　　互联网技术与自动化技术的现代化智能物流示范基地，促进区域经济的发展和社
　　会资源的优化配置。三方将在乙方落地过程中有序推进其他互惠互利项目合作，
　　如政府采购、电子政务、综合创新等试点，推进一系列业务创新，共同打造电子
　　商务领先地位。
　　(四)丙方义务
　　丙方配合甲方向乙方按时办理土地交易、各种证件办理、各项扶持政策落实
　　等事宜。丙方接受乙方委托，代理乙方办理项目建设用地使用权的相关手续。丙
　　方协助乙方及京东固安公司每年申请国家级产业扶持专项资金，争取电子商务、
　　物流等其它相关的产业政策扶持及奖励资金。
　　(五)违约责任
　　1、京东固安公司在取得土地使用权证后二年内未进行施工建设导致土地闲
　　置的，甲方及丙方将按照闲置土地管理办法依法无偿收回该地块及地上建筑物并
　　收回已给予京东固安公司的各项支持与奖励资金。
　　2、甲丙双方应按时将相关款项拨付给或兑现承诺乙方及或京东固安公司,
　　每延迟一日，则每日应按照应付未付款项的0.5‰向京东固安公司支付逾期利息。
　　四、合同履行对上市公司的影响
　　1. 该合同履行对公司2014年度的资产总额、净资产和净利润等不构成重大影
　　响。对未来几年公司的净资产和净利润将产生一定的影响,具体数额目前还
　　无法预测,今后将在定期报告中披露。
　　2. 该合同履行对公司业务独立性不构成影响,不会因履行该合同而对合同对方
　　形成依赖。
　　3. 本次项目合作是公司对产业发展服务大项目招商战略的坚决贯彻，能够为产
　　业新城的产业发展集聚产业配套和创新力量。本次合作项目的开展有利于优
　　化公司业务模式，赋予公司业务更大发展空间。
　　五、备查文件
　　1. 《华夏幸福第五届董事会第二十七次会议决议》；
　　2. 《固安华夏幸福京东电商综合产业园入区协议书》；
　　3. 《华夏幸福京东固安电商综合产业园投资补充协议》。
　　特此公告。
　　华夏幸福基业股份有限公司董事会
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微信扫描二维码，体验微行情服务，速查股票、利率、贵金属行情华夏幸福与京东方达成战略合作拟投30亿元落地固安产业园
[提要]&继增资火炬孵化，完成上市以来首次资本收购动作后，华夏幸福又再下战略合作大单，并提前锁定未来2年9亿元的园区服务费收入。
在增资火炬孵化，完成上市以来首次资本收购动作后，华夏幸福又再下战略合作大单，并提前锁定未来2年9亿元的园区服务费收入。日下午，华夏幸福全资子公司与京东方签署战略合作框架协议，京东方在河北省固安县建设了京东方移动显示系统项目二期（简称&M2项目&）将落地华夏幸福固安新城，该项目拟投资总额为30亿元，框架协议所涉及园区落地投资额约20.6亿元人民币（最终以项目可行性研究为准，存在不确定性）。业内人士认为，近一年来，华夏幸福除了加速园区扩张外，还完成了体育产业、海外文化产业园、创业孵化产业等多产业协同发展布局，预计销售额、市值都将很快突破1000亿元。30亿元投资将落地固安大本营华夏幸福公告披露，河北固安工业园区管理委员会、华夏幸福全资子公司三浦威特园区建设发展有限公司与京东方科技集团股份有限公司及京东方（河北）移动显示技术有限公司于日在河北省固安县签署框架合作协议。京东方第一大股东为北京国有资本经营管理中心，而其此次进驻华夏幸福旗下固安产业园的为其项目公司京东方（河北）移动显示技术有限公司。公告内容显示，该项目公司注册资本接近5.6亿元，主要经营范围为生产移动显示系统用平板显示技术产品，销售本公司自产产品并提供相关服务；开发、销售移动终端用液晶显示产品；提供咨询服务；自营和代理设备、原材料、产成品和技术进出口业务。早在10年前，华夏幸福与京东方就有过合作。2006年1月下旬，双方签署了《京东方科技集团股份有限公司移动显示系统项目入区协议》。当时，京东方在河北省固安县投资建设了京东方移动显示系统项目，项目分两期进行，其中一期简称&M1项目&，二期简称&M2项目&。京东方当时设立了京东方（河北）移动显示技术有限公司（即上述项目公司）负责项目具体建设和运营。目前M1项目顺利投产、运营良好。而此次双方再度牵手合作的项目即上述项目二期&M2项目&。对此，华夏幸福表示，本次协议的签署使公司与京东方科技集团股份有限公司建立战略合作关系。京东方移动显示系统项目二期入驻公司固安园区，体现了公司对产业发展服务大项目招商战略的坚决贯彻，有助于增加公司固安园区落地投资额，能够为产业新城的产业发展集聚产业配套和创新力量。M2项目预计总投资额为30亿元，框架协议所涉及园区落地投资额约20.6亿元人民币。提前锁定9亿元收入上述合作框架协议清楚披露了M2项目进度安排。&在M2项目取得主管部门批准且资金按项目建设进度及时到位的前提下，京东方力争M2项目于2017年1月份量产&。为此，河北固安工业园区管理委员会、华夏幸福全资子公司需全力协助上述京东方的项目公司加快M2项目可行性研究报告、环评、土地使用等各项报批工作。同时，京东方还需按照本协议要求为项目公司筹集8亿元注册资本；全力协助推动项目公司加快项目可研、立项、环评、土地等各项报批工作，确保项目如期开工、竣工和正式运营。而对于该项目约30亿元投资的资金来源，华夏幸福也进行了披露。据显示，京东方项目公司注册资本13.58亿元人民币，其中，该项目公司原有注册资本5.58亿元人民币，本次拟增加注册资本8亿元人民币，由京东方自筹解决。此外，M2项目落地投资额与项目公司新增注册资本金的差额部分12.6亿元，由京东方负责落实。更重要的是，华夏幸福将提前锁定9亿元园区服务费收入。按照其公告显示，日，河北固安工业园区管理委员会与华夏幸福全资子公司三浦威特园区建设发展有限公司（以下简称&三浦威特&）签署《河北固安工业园区综合服务框架协议》，三浦威特以每个会计年度新增落地投资额（以审计报告为准）的45%确认双方的结算金额，收取园区产业发展服务费。根据上述协议，本次投资框架协议签署后，三浦威特预期可分2年实现园区产业发展服务费约9亿元左右（最终金额以审计结果为准）。事实上，借助于华夏幸福独特的经营模式，截至2015年三季度末，公司预收款项余额已达600.29亿元，预计将在未来3年内逐步结转为公司的营业收入与净利润。此外，2015年11月份，公司上市以来首次股权70亿元获批。鉴于此，业内多位分析师关注华夏幸福，并多次进入华夏幸福调研，认可其发展模式。正如中投证券房行业首席分析师李少明所示，华夏幸福在快速拓展业务规模之际，多渠道融资顺畅，得以保持资金链条的完整循环。同时，后续随着募集资金投资项目的完成将有助于公司每股收益和净资产收益率的提升，促进园区滚动开发和全国范围内业务的拓展，增厚利润指标，长期估值将大幅提高。
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股份制企业：人
2014年07月--现在
主要负责北京天安门正南50公里固安工业园节能环保企业招商，提供企业落地服务，包括1.投资服务（注册登记、项目备案、环保审批、规划手续、建设手续、消防手续、土地手续、房屋确权手续）2.生产服务（营业执照年检、建厂期间税务申报、建厂及生产期间内的能源供应及其他）3.生活服务（职工子女的入学、户口迁移、服务租赁及配套、文体活动）等。欢迎咨询了解固安工业园
股份制企业：201－500人
2013年07月--现在
主要从事工业节能项目投资以及园区大型供热项目的投资
股份制企业：51－200人
济南冶金事业部
2010年09月--2013年06月
国营企业：大于10,000人
专业工程师
2007年07月--2011年09月
主要负责能源总厂热力厂各发电工艺的运行管理
武汉理工大学
热能与动力工程
2003年07月-2007年09月
爱好广泛。象棋、围棋、篮球。
志愿者服务队
武钢科技工作者先进个人；
武钢“两化”青年先锋。
猎头公司合伙人
人力资源部
人力资源及行政经理
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