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& 请教光粉，光谷有多大，光谷东光谷南算不算光谷
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光谷的范围从哪里到哪里，有明确界限么？
光谷的中心在哪里？？
鲁巷广场，关山大道？？？
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不清楚，藏龙岛的盘都带光谷
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为何不算呢？光谷未必只有光谷广场？
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藏龙岛是江夏
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方圆十公里都是。
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如果光谷东，光谷南也算，那光谷的房价是不是被拉低了很多啊
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那光谷非常大啊，很有点大啊
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汉口北和汉口，光谷东，光谷南和光谷
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华尔街风云 发表于
16:50 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=&ptid=8275889][/url]
汉口北和汉口，光谷东，光谷南和光谷
汉口北和汉口，那差的不是一般的大啊
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过了光谷广场 全部都是
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心诚则灵888 发表于
16:52 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=&ptid=8275889][/url]
过了光谷广场 全部都是
光谷广场，是指的鲁巷广场么？？
那一直延伸到哪里为止呢？？花山？？
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懒喵煮酒 发表于
16:48 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=&ptid=8275889][/url]
方圆十公里都是。
那群光也算是光谷？
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518平方公里
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那光谷非常大啊，很有点大啊 /b.swf。。。
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比三环内汉口加汉阳的总和面积还大。
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从过了转盘开始，南到藏龙岛（暂不包含），东到左岭，北包括花山
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冰雪风寒 发表于
17:01 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=&ptid=8275889][/url]
那群光也算是光谷？
以关山大道末端来画，转盘是个界限。
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华科那边算是末端？
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感觉光谷的面积都可以独立成镇了，
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得意生活-武汉生活消费社区
标题: 武汉的CBD看来是成了鬼城
作者: 坏事儿& & 时间:
17:55 & & 标题: 武汉的CBD看来是成了鬼城
王家墩CBD搞了这多年，越来越没声响了，昨天第一次去CBD，感觉完全是座空城，住宅零星几盏灯，写字楼全部空置，走了快一个小时没看见几个行人，偶尔有几辆车，很多工地都没有开工，最高的那幢楼，如果我没记错14年应该竣工现在看起来还差得远，核心王家墩公园也是大门紧锁，唯一在用的外围的城市广场商场空置率很高而且品牌都很low，有没有了解内情的，是不是玩不下去了。
18:05 上传
18:05 上传
本帖最后由 坏事儿 于
18:06 编辑
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作者: 梅雪霏& & 时间:
作者: BOBO波& & 时间:
泛海国际里面办公室人可不少啊!
作者: 成哥6& & 时间:
楼价虚高，操作太厉害了
作者: 芒果味布丁& & 时间:
金融港百度那边 好像也有个废的。。。
作者: 牛刘& & 时间:
那价格高呀！好像18000左边均价
作者: 过好现在& & 时间:
武汉经济就那样，那么多写字楼怎么租的出去
作者: 没事上来看看& & 时间:
泛海还在注资&&而且很多大企业也签了协议 确定落户CBD了
CBD还要5年-10年来完善&&
其实武汉的CBD修的时间相比较其他大城市 还是很短的&&别人CBD完善要20-30年
作者: 帅力& & 时间:
我们公司就在CBD，感觉整体来说有点清闲。
作者: dmgx& & 时间:
全世界有哪一个城市的CBD是由一个开发商单独完成的？全世界又有哪一个CBD是以住宅为主的？王家墩CBD就是泛海闹的一个大眼子
作者: Anwar& & 时间:
作者: 知味& & 时间:
作者: 德意波波& & 时间:
3～5年后再来看
作者: forest123456& & 时间:
作者: 德意波波& & 时间:
3～5年规划好了
作者: 漏漏滴锅锅& & 时间:
没什么吃的
作者: usok9999& & 时间:
楼主还混高楼迷，不容易啊！到处黑CBD
作者: hubin5926& & 时间:
估计还的几年才能崛起
作者: 子龙走武汉& & 时间:
地铁通了，一切会好的
作者: 纯粹美丽& & 时间:
那还那么贵～
作者: 虾哥哥18& & 时间:
作者: gustao& & 时间:
我有个同学好像投资了一套
作者: amoyj& & 时间:
作者: 吴尼玛& & 时间:
邯郸学步，人北上广深搞CBD，你武汉也来搞
作者: 游泳的猫& & 时间:
你的图片都是办公区域，我就在你第二张图右边的泛海国际SOHO城，办公单位不少。去年10月搬来还没多少，现在每天上班人数很多，一共8部的大轿厢电梯都要等了。别的楼盘感觉还没开盘
红领巾小学每天伢们蛮多，这是CBD对口学校，也就是说住的人应该不少，应该都集中在泛海城市广场那块，那边到了晚上，灯光看出来的入住率不错
总体而言，感觉修的慢，但没停，今年底3号线通车后，交通情况可以大为改善（其实现有车辆不少，585.526.807.545.296，振兴路下车走10分钟就到了），入驻企业应该会增加
作者: 把酒临风& & 时间:
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作者: 楚国的狂人& & 时间:
王家墩地质好，不会塌方
作者: KJLLGG& & 时间:
我觉得蛮高上大咧！闹中取静！喜欢但是买不起
作者: upoojimmy& & 时间:
呵呵。我就呵呵了，二三十年！
作者: ccyy& & 时间:
?cbd去年销冠不知道吗？不要只看眼前，尼玛销品茂原来人还少些，但看现在？cbd签约的企业你知道已经达到多少了吗？百度上搜一下再发表意见，一个城市地cbd就是一个城市地门面，你觉得会变成鬼城？华中第一高楼武汉中点灯位列武汉十件大事，哪个鬼城可以做一个城市第一高楼？哪个鬼城可以在汉口中心二环内浪费那么大一块地？cbd不是随便起地名字…
作者: 、kk& & 时间:
CBD是什么销冠，总盘保利，单盘华侨城，商业销售是佰昌，难道是住宅加商业的单盘？
作者: 独家记忆。& & 时间:
没房路过，只是看看～
作者: sxjnwq& & 时间:
十年后再来看吧，现在说鬼城为时尚早。王家墩目前确实冷清，城市广场的人流量估计还不到菱角湖万达的三分之一。
作者: 房小蜜& & 时间:
地段不错，就是太靠里面，小蜜每次过去都吭哧吭哧走好久。。。不过也算闹中取静了吧
作者: & & 时间:
请问汉正街cbd，汉阳国博cbd，武昌沿江cbd，王家墩cbd，二七cbd。谁是正宗的谁是眼子？
作者: yoyozhou_2005& & 时间:
cbd的建设发展占据了江汉ZF工作报告的不少篇幅&&求江汉区的内部人士过来详解一下&&
价格感觉是有点高&&但是红领巾小学还是挺吸引的 想作为学区房&&听说未来高起点高规格还有10所中小学&&什么情况能解答一下就好了
作者: knf想& & 时间:
慢慢就会好
作者: dmgx& & 时间:
<font color="#854512 发表于
回复 ccyy 的帖子
请问汉正街cbd，汉阳国博cbd，武昌沿江cbd，王家墩cbd，二七cbd。谁是正宗的谁是 ...
汉正街靠谱点，不过需要很长时间。短期内武汉没有CBD。王家墩已经被大片的住宅楼毁了
作者: francinepw& & 时间:
我只觉得好贵，买不起
作者: 没事上来看看& & 时间:
CBD又不是 建筑盖完就OK了CBD的环境 配套 商务 等等你几年内弄得出来?
作者: 没事上来看看& & 时间:
看下曼哈顿 巴黎的CBD 东京CBD 的建筑时间 前者超过几十年&&后面两个都是用了30年左右
作者: 三生石& & 时间:
每天早上路过，感觉里面上班的人不少。
作者: fanqie& & 时间:
作者: 一分钱& & 时间:
作者: 牛牛书& & 时间:
作者: qz& & 时间:
坏事儿 发表于
王家墩CBD搞了这多年，越来越没声响了，昨天第一次去CBD，感觉完全是座空城，住宅零星几盏灯，写字楼全部空 ...
那边的好多都还冒交房。不要看外表人少，你看早上高峰期都开始堵车了。
我们公司也是开发楼盘的，去泛海交流过，那边房子都卖得差不多了。
不要拿外行人得眼光来评价一个项目的前景。
泛海作为一个大的开发公司，不做好规划，没有必要的把握不会往里面砸钱的。
至于武汉CBD的前景，请参考郑州新区从鬼城发展到房价超1W5。
作者: qz& & 时间:
yoyozhou_2005 发表于
cbd的建设发展占据了江汉ZF工作报告的不少篇幅&&求江汉区的内部人士过来详解一下&&
价格感觉是有点高&&但是 ...
不要拿住宅区的标准来衡量CBD，这个都不是一个物业形态吧。王家墩那边的办公楼都是供不应求的。
纯住宅的话还是建议大型社区。
你搞到CBD去住家会觉得很难受的。
作者: carry2007& & 时间:
作者: dmgx& & 时间:
那边的好多都还冒交房。不要看外表人少，你看早上高峰期都开始堵车了。
我们公司也是开发楼盘的，去泛海 ...
郑东新区开发完成后房价1万5，王家墩刚开始搞房价就2万了。（郑州和武汉两个城市的房价总体上差不多），你说王家墩的房价是不是有点超前了？
作者: qz& & 时间:
dmgx 发表于
郑东新区开发完成后房价1万5，王家墩刚开始搞房价就2万了。（郑州和武汉两个城市的房价总体上差不多），你 ...
我的意思是郑州新区在规划的时候大家都唱衰，都说是鬼城，到现在房价过1W5才多久。再说CBD，2W一平贵不贵？要我说就“贵”。但就是贵，都卖完了！
至于以后那些房子是出租还是开公司还是自己住？反正2W一平的房子我想房东不会让他空着是吧。房子卖完了，以后肯定有人，有人了就怎么都不算鬼城吧。
武汉的CBD和郑州新区又不一样了，CBD是什么？非要追究CBD的生活配套？非要追求CBD的周边入学？购物？
实话说，CBD本来定位就不是大型宜居社区！
至于说会不会成鬼城，你早高峰去看看CBD那边的堵车盛况就知道了。
作者: wei30001& & 时间:
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作者: wei30001& & 时间:
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作者: silujia123& & 时间:
yoyozhou_2005 发表于
cbd的建设发展占据了江汉ZF工作报告的不少篇幅&&求江汉区的内部人士过来详解一下&&
价格感觉是有点高&&但是 ...
红领巾小学作为学区房只是售楼小姐的嘘头，不一定的
作者: qinhongeve& & 时间:
以前在武广写字楼工作时，目测感觉30%以上空置率。30%皮包骗子公司。其实武汉的经济就那样，那么多写字楼哪里有人租。
作者: cicibaby& & 时间:
以后会好的
作者: 菩您老母& & 时间:
BOBO波 发表于
泛海国际里面办公室人可不少啊!
就是说撒，很多大公司都搬过去了
作者: 咖啡麻麻& & 时间:
那你是没去旁边的泛海城市广场看看 人多的很~
作者: dmgx& & 时间:
咖啡麻麻 发表于
那你是没去旁边的泛海城市广场看看 人多的很~
我去了，看到的都是保安、清洁工、营业员
作者: molanyuxuan& & 时间:
城市广场周末都找不到停车位
作者: xyukun& & 时间:
现在写字楼太多了
作者: 雪地zxy& & 时间:
作者: 欢喜哥& & 时间:
交通极其不便，确实像个鬼城
作者: qhlxinxin& & 时间:
范海只拿了cbd1／3的地
还有另外两个集团 ，未来有3条地铁线会经过cbd，现在配套跟不上是很空，等地铁6号线开通了就好了，6号线预计2016年通。
单说范海房子的质量就比内环很多小区好，外墙保温工程是省内示范项目。就是价格太高，你别看房子空着，我亲自去问过，武汉市ZF将红领巾学校总校搬了过去 大部分在售的房子已经卖光了，尤其是100平以上的，由于武汉市户籍限制，外地很多有钱人作为学区房投资了
作者: fengyuxaing123& & 时间:
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作者: 两情若是久长时& & 时间:
作者: fengyuxaing123& & 时间:
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作者: 雨梦飘零& & 时间:
作者: qinqinlele& & 时间:
作者: yoyozhou_2005& & 时间:
那一片的规划我觉得住宅
商业一半一半吧
要不然也不会那么贵
作者: 草田123& & 时间:
呵呵，现在597终点站城市广场。好像还有几趟公交。能说泛海开发了3、4年不？以前进去走死，去好打车，出来愣是碰不到车，一次碰到一个好心的出租车师傅，说他要接伢放学了，不带客，就免费把我带到路口好坐车的位置，看到天热，免得走死了感谢哈他！现在自己有车，离家近也经常去逛哈。办公楼入驻率高，城市广场经常-2停满，建议停-3，也蛮方便。喜来登的生意也还蛮好。看到修了公园，网球场足球场，据说还准备挖个人湖？有填湖的还有挖的，几纠结哦。反正看到临到常青路那大块绿地，总想把我家大毛狗带到克跑哈子
作者: Toki_77& & 时间:
作者: livermore& & 时间:
告诉你吧，都卖完了
作者: ccyy& & 时间:
这么简单地问题，你到中央商务区门口去看一下，赫然竖立着一个很大地招牌“武汉CBD”，你倒是再找出第二个来啊？不单单叫cbd，而是中央商务区武汉cbd好吧，这个月完了你到华中第一高楼武汉中心去看下，其他所谓“cbd”岂能企及？之后还要做亚洲第一高双子塔，到其他所谓“cbd”找出第二个来？
作者: ccyy& & 时间:
吃不到葡萄说葡萄酸地人大有人在，武汉cbd一家企业撑起一片，你们再找出第二家来？
作者: copyfish& & 时间:
CBD的建设速度感觉是比较慢的，有点空手套白狼感觉，卖了钱了再来建的感觉。但鬼城肯定不会毕竟是招牌工程，至于说有没有那么旺这个就不好说了。至少CBD外围环境的拆迁改造还得很多年。
作者: copyfish& & 时间:
这说的是实话，大面积的却被外地买了
作者: 楚国的狂人& & 时间:
李娜都买了
作者: 黑妞_同学& & 时间:
作者: Sophia_娃娃脸& & 时间:
那里面真的像“鬼城”，谁去谁知道
作者: 牛牛鸣& & 时间:
作者: 楚风遗韵& & 时间:
20年前广州天河区也是这样！人气起来就好了！
作者: 笑笑的夏天圈& & 时间:
单纯不喜欢这个名字，有点装的感觉。
作者: k201502& & 时间:
作者: 无道& & 时间:
作者: smm715& & 时间:
谁告诉你写字楼是空的，上班时间来看看人气～
作者: qiong琼& & 时间:
慢点搞好，否则我家老房子就为它拆呀
作者: poop242& & 时间:
作者: 无道& & 时间:
确实很空啊
作者: 羊,羊& & 时间:
还好吧，那里有个什么商场来着？
作者: VIP209& & 时间:
大屎馆没搞成，所以死鸟
作者: 菲鱼& & 时间:
没钱呀，有钱也想搞一套
作者: 名字真难取& & 时间:
金融行业向来就是食物链金字塔的塔尖，这就注定了他的从业人员收入高，同等资质的人在金融行业发展更容易出成绩，但是同样也决定了金融行业（特别是其中高层）容纳就业岗位少，而二线城市的金融行业的岗位更是少之又少，汉口想脱离二产的发展直接摘取行业金字塔的塔尖，就是痴人说梦。
可以同时对比一下光谷大道上面的大量写字楼，金融港也好，国际企业中心一期二期，三期也好，现在每个写字楼都塞得满满当当，每天上下班的点来上班的年青人一车皮一车皮的。虽然这些就业机会相对于金融行业低端了点，但能提供大量的就业岗位，而且孕育以后的金融产业。
作者: lanmao0916& & 时间:
那边楼房价格好贵
作者: zq1123& & 时间:
确实卖的还不错，上次去看只剩一楼了
作者: sevenie0829& & 时间:
作者: 美女小兔子& & 时间:
作者: 、sun& & 时间:
价格太高了
作者: 我的懒羊羊& & 时间:
慢慢来，我们公司现在正在接那边的工程，要是搞起来，那边还是蛮好的！
作者: 等待2007& & 时间:
在那里办公的公司是不是都是蛮好的外资啊？
作者: 范范0928& & 时间:
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& CBD，武昌滨江，四新，光谷，汉街哪个才是武汉的中央商务 ...
查看: 3302|回复: 72
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一直很疑惑，每个地方好像都很NB，但武汉不可能支撑这么多CBD吧，一线城市好像也没有这么多CBD啊？求解答。
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你知道CBD的中文翻译是什么吗
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现在街道口，江汉路汉正街，钟家村，汉口沿江。还不莲现在发展最好的西北湖，满城都是cbd
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哦，还有一个汉阳沿江，规划了个长江城，也要做办公聚集地，妈的
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CBD不就是中央商务区的意思么？
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CBD最好只搞一个，王家墩不是CBD吗，就是那边吧
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武汉＝汉口＋武昌＋光谷＋沌口＋汉阳＋青山
依次排开，各自都有。非要挑战武汉的这个虚名？那就看 武汉ZF在哪里就算哪片的。
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我觉得武汉应该有个真正的CBD吧，不知道是哪个？
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cbd一个就够了，，，武汉实际情况可以弄两个，江南武昌滨江，江北汉口一个。其余的四新，鲁巷，徐东，街道口就各自商务区就可以了。
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从ZF的支持力度上看，应该是王家墩为cbd.在目前人气不足的情况下，多条地铁线路地铁强行往里面塞，兴建规模最大，最豪华的地铁枢纽站，并官方命名为武汉商务区站。地铁出站口之多，泛海几乎所有的写字楼，百米左右就有地铁站入口。王家墩配套的地下管网，公路，快速路都在开建。而其他的所谓商务区，ZF也就是喊喊而已，什么真金白银都没拿出来，都靠开发商来搞。
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不知道武昌滨江和汉街的定位是什么？
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我觉得武汉应该有个真正的CBD吧，不知道是哪个 /b.swf。。。
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除了你说的 还有青山的滨江商务区 二七的滨江商务区 汉正街的商务区
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武汉真正的cbd应该是未来的汉正街，武汉中央服务区吧。目前的几个商务区都是各自为政，小打小闹
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个人支持王家墩，武昌滨江什么四新，光谷还是算了吧
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汉街都是皮包公司？
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