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索&&引&&&号：2-
分　　类：城乡建设、环境保护&;&其他
发布机构：市住房城乡建设委
发文日期： 日
名　　称：关于对山东省新泰市新泰钻石名厦初步设计审查意见的批复
文　　号：无
主&&题&&词：
关于对山东省新泰市新泰钻石名厦初步设计审查意见的批复
关于对山东省新泰市新泰钻石名厦
初步设计审查意见的批复
　　　　　&
山东新泰山水置业投资有限公司:　　　　　　　　　
由你单位委托泰安化工地质工程勘察院、天津市交通建筑设计院承接完成的山东省新泰市新泰钻石名厦的初步设计（建筑总面积73416.25m2；建筑高度99.3m；地上22层;剪力墙结构），已经你单位组织的山东省新泰市新泰钻石名厦初步设计评审委员会审查，并提出了评审意见。同意该评审意见的要求，请按意见要求组织施工图文件设计。
附：《关于申请山东省新泰市新泰钻石名厦初步设计评审意见的报告》
二0一二年九月十七日
发：新泰市住房和城乡建设局
关于申请山东省新泰市新泰钻石名厦
初步设计评审意见的报告
市住房和城乡建设委员会：
根据市住房和城乡建设委员会《山东新泰山水置业投资有限公司申请组织召开该单位山东省新泰市新泰钻石名厦初步设计评审会议的批复》，山东新泰山水置业投资有限公司于2012年8月30日，组织召开了初步设计评审会议，其评审意见如下：
一、岩土工程勘察部分
1、“建筑物与勘探点平面位置图”中标出拟建建筑物各拐点的坐标、与周边道路及已有建筑物的距离；新华路上拟建物的性质、层数等；补充责任人签章；
2、二、区域地质条件与三、勘察工作互换比较适宜；
3、基坑章节补充基坑开挖线距周边道路、已有建筑物的距离，地下管线分布情况，已有建筑物的性质、层数、结构特点、基础型式、基础埋深及抗变形能力，场地整平标高、场地实际地面标高、基坑坑底标高、开挖深度；基坑及其侧壁安全等级划分应根据场地实际情况具体分析，在满足《高层建筑岩土工程勘察规程》（JGJ72-2004）第8.7.2条及《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）第3.1.3条的前提下，分段划分；
4、地下车库应有抗浮评价，并满足《高层建筑岩土工程勘察规程》（JGJ72-2004）第8.6节的要求；
5、报告附图选用的比例尺太随意，应按照《岩土工程勘察文件编制标准》（DBK14-S3-2002）第8.2、8.3节的要求重新编制；
6、“高压固结试验成果表”、“新泰市世纪购物广场勘察33号钻孔抽水试验综合图表”、“场地地层厚度埋深及层底标高统计表”、“分层标准贯入试验成果统计表”、“物理力学性质指标统计表”、“岩石力学性质分层统计表”、“砂土液化指数计算成果表”应有图号、责任人签章；“岩土工程勘察委托任务书”内容不全、未加盖建设单位公章，补充；
7、“新泰世纪城工程场地钻孔波速测试报告”内容不全，补充；报告名称与设计不符，复核修正。　
二、建筑部分
1、设计说明中，幕墙气密性等级不应低于《建筑幕墙物理性能分级》GB/T中的三级；
2、建施01中防火分区三与四之间3轴防火墙上的门应为甲级防火门；
3、建施01中复核防火分区二示意图与平面图是否一致；
4、建施02中地下一层消防控制的门开向楼梯间，不满足规范要求；
5、建施02中地下一层防火分区八中，疏散通道不宜设门，必须设门时应满足双向疏散要求；
6、四层平面中，通往现有银座商城的连廊处应考虑防火分隔。
三、结构部分
一、抗震设计专项审查意见：
1、说明中第1.2条应根据《建筑工程抗震设防分类标准》GB第3.0.2条、3.0.3条、6.0.5条要求，复核本工程1～7层商业部分的抗震设防类别和结构抗震等级；
2、说明中第1.3条应注明本工程所在地的场地地震基本烈度；
二、其它意见：
1、结施说01～02说明中问题： 1）、说明中第1.1条总则中《建筑地基基础设计规范》GB为过期规范；且应补充《高层建筑筏形与箱形基础技术规范》JGJ6-2011、《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003、《砌体结构设计规范》GB、《工程结构可靠性设计统一标准》GB等规范；2）说明中第1.2条应注明建筑物的主要平面尺寸、结构缝的缝宽等内容；3）说明中第1.4条活荷载取值不全，应补充空调机房和其它机房、操作间等的活荷载取值，应注明屋面水箱荷载；同时应补充各工况荷载的准永久值系数；补充消防车荷载；注明室外地下室顶板覆土层的厚度； 4）说明中第3条应补充并详细说明地基各土层名称、特性、地下水的类型和标高、承载力特征值、压缩模量、桩基设计参数取值等内容；（可列表说明）5）说明中应注明建筑物的耐火等级和各主要承重构件的耐火极限；6）说明中应注明地下室的防水等级；7）说明中第5.1条应注明上部结构填充墙的容重；8）说明中应按《建筑地基基础设计规范》第10.2.1要求注明基槽开挖后应进行基槽检验的要求；9）本工程±0.000以下为超长结构，应详细说明超长结构防止混凝土温度收缩裂缝所采取的具体可靠措施（超长专篇），包括施工及使用两种工况，所采取的措施应有针对性、合理性、有效性（说明中超长专篇应不少于三项措施）；
2、结施02中桩基设计说明中：（1）、第1条设计依据中《建筑地基基础设计规范》GB、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002为过期规范；（2）、建议桩底沉渣厚度控制在50mm以内；
3、结施03中应明确局部桩筏基础的筏板厚度；且室外地下室挡土墙下宜设置暗梁或明梁；
4、结施04中多桩承台顶部宜配置双向钢筋网；
5、承台梁及底板配筋图中后浇带的性质不明确，与总说明第4.3.28条不符；
6、剪力墙底部加强部位的高度错误；
7、剪力墙连梁表中应注明连梁跨度，且部分剪力墙连梁腰筋配筋率不满足《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010第7.2.27.4条的要求，即跨高比不大于2.5时，按照其两侧腰筋的总面积配筋率不应小于0.3%；
8、按照《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010第6.1.6条的要求，部分框架梁柱偏心，应计入偏心的影响，当偏心距大于该方向柱宽的1/4时，可采取增设梁的水平加腋等措施；
9、结施07中地下一层DWQ1配筋错误，应复核修改；且应画出地下室外墙（挡土墙）配筋详图；
10、S轴的7～8轴间E-KZ2柱楼层标高处平面外无梁连接，结构布置不合理，复核其计算长度系数和配筋；
11、6轴与M轴交点处E-KZ3柱在5.350至30.430楼层标高处平面外无梁连接，结构布置不合理，复核其计算长度系数和配筋；
12、结施42中K～J轴伸缩缝处板上支座筋配筋错误；
13、复核上部结构嵌固端的位置；
14、设备层等剪跨比不大于2的柱或柱净高与截面高度之比不大于4的柱按照《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010第6.4.6.4条的要求箍筋应全高范围加密；
15、本工程剪力墙布置不均匀，刚心、质心不重合，宜适当调整；
16、楼梯梯柱断面尺寸偏小，不宜小于0.09平方米；
17、本工程底部属大型公共建筑，结构安全等级应为一级，见《工程结构可靠性设计统一标准》GB附录A和《混凝土结构设计规范》GB第3.3.2条；
18、室外地下室顶板现浇板厚度不满足《地下工程防水技术规范》GB第4.1.7条、《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2007第5.4.2条的要求;
19、-5.120标高1-2轴、T-S轴间的CL-9梁上起一层地下室挡土墙，建议现浇板适当加厚，且配置双层双向钢筋网；
20、J、K轴之间缺少变形缝平面定位尺寸；
21、缺少K-P轴间竖向标高55.35m-84.6m范围内的结构设计；
22、应考虑7#楼梯间剪力墙的稳定性；
23、应有可靠措施解决好在-0.070m标高K-L轴间及与室外地坪错层对结构的影响；
24、局部框柱设计不妥，应尽量双向布置框梁；
25、共享大厅上空，竖向标高30.50m处，结构设计与建施不符；
26、根据《山东省建设工程勘察设计管理条例》第二十六条规定，设计甩项（钢结构、幕墙）应经建设单位书面同意——建设单位应提供书面同意意见；
27、应注意钢结构部分属超限设计；
28、结施43:-0.070m处1～4轴楼面板是否通至K轴结构设计不明确；
29、南侧主楼竖向标高30.43M层楼面开洞较大且不符合高规3.4.6条规定；
30、计算书中存在的问题：1）应提供各部位所输入荷载值的荷载统计分析计算；2）按照《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008第3.3.1条的规定，本工程桩基应为端承型摩擦桩；3）按照《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008第5.8.2条要求，补充竖向荷载作用下桩身承载力验算内容；4）地下室外墙计算时未考虑室外地面堆载，且板边支撑条件错误，不应按三边固定顶边铰接计算，应按顶边铰接底边固定的单向连续板计算；5）总信息中结构基本周期错误；6）复核S轴的7～8轴间E-KZ2柱、6轴与M轴交点处E-KZ3柱的计算长度系数和计算结果是否正确；7）上部结构嵌固端的位置与图纸楼层表不符；8）本工程主楼（南楼）基本周期较长，结构刚度偏小，建议适当调整结构布置，增设适量剪力墙，以增加结构刚度；9）应补充超配超限信息；10）1-7层商业部分结构抗震等级错误；11）应补充抗浮计算内容和抗拔桩的计算；12）应提供底层柱、墙倾覆力矩百分比；13）柱计算长度计算原则应选用有侧移；14）西楼局部建模与实际结构设计不符；15）框架部分楼梯间建模应执行抗规6.1.15-2条规定；16）应提供各层梁荷载输入简图；17）应提供柜柱计算长度计算简图。
四、给排水部分
1、设计说明中应补充本工程的工程概况；
2、给水系统分区不合理，为节能及节省造价应重新计算分区；
3、设计说明中生活给水系统管道采用PP-R塑料管材时，管道的试验压力不得低于1.0MPa；
4、设计说明中太阳能热水管材采用PP-R塑料管不妥，应采用更耐高温的管材；
5、设计说明中应补充《建筑给水排水设计规范》第4.2.6条的规定，且应注明地漏采用何种型式，严禁采用钟罩式地漏；
6、消火栓系统未分区，则减压型消火栓宜统一设置；
7、消火栓系统布置不合理，应重新调整；
8、自动喷淋系统图中应补充泄水阀及末端试水装置；
9、消防控制室、变配电室、弱电机房、电梯机房等房间内设置灭火器数量均应在平面图中表示出来；
10、消火栓系统图中应补充水泵接合器；
11、自动喷淋系统图中应补充湿式报警阀、泄水阀、末端试水装置及水泵接合器等内容。
五、暖通部分
1、应有主要设备材料表，并标明各设备的安装位置、服务区域及主要性能参数等；
2、应提供空调热负荷及逐项逐时的空调冷负荷计算书；
3、空调系统应依山东省《公共建筑节能设计标准》第4.4.3条的规定设置排风热回收系统；
4、八-十七层办公部分空调房间应有排风出路并应进行风量平衡计算，面积超过100㎡且不具备自然排烟条件的房间尚应设排烟设施；
5、空调系统冷水循环水泵和热水循环水泵宜分别设置；
6、应补充制冷机房设计图纸；
7、地下二层内空调水管道穿越防火分隔处应有固定措施及防火封堵措施；
8、地下一层车库机械排烟系统其补风系统补风量不宜小于排烟量的50％；
9、地下一层面积超过50㎡的消防控制室应设置机械排烟设施；
10、地下一层柴油发电机房通风系统宜独立设置，并应有送风及排烟设计；
11、地下一、二层接入同一排风（烟）竖井的排风（烟）管道上应设置防回流装置；
12、防烟楼梯间应采用楼梯间送风、前室不送风的机械加压送风方式；
13、商场部分机械排烟系统采用外窗自然补风，应考虑其可行性；
14、七层屋面防烟系统进风口与室外排烟口的布置应符合相关规定；
15、应有通风系统及防排烟系统流程图或原理图。
六、电气部分
1、酒店部分的公共用电与应急照明用电不应共用一个双电源箱；
2、远方控制的电动机应有就地控制和解除远方控制的措施；
3、消防控制室（一）设在地下室不符合规范规定，且不宜与震动场所相邻；
4、本工程的接地平面图中，应增加利用桩基作接地装置的做法；
5、设于现场的消防用配电箱应采取防火保护措施；
6、应增加柴油发电机房的电气设计。
以上意见，如无不当，请批准实施。
特此报告。&
山东省新泰市新泰钻石名厦
初步设计评审委员会　　　　　
2012年8月30日
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&&&&&&&&&&&&&&新泰市国土资源局关于“年度违法占地等勘测定界”项目公开招标公告
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&&&新泰市国土资源局关于“年度违法占地等勘测定界”项目公开招标公告
新泰市国土资源局关于“年度违法占地等勘测定界”项目公开招标公告
一、采购人：新泰市国土资源局
地址：新泰市向阳路429号
联系方式：
二、采购代理机构：山东怡和泰山建设项目管理咨询有限公司
地址：泰安市金山西街73号（老年大院门东）
项目经理：丛强&&&&&& 联系电话：&&&&&&
三、政府采购计划编号：ZFCG-
四、项目名称：新泰市国土资源局关于“违法占地等勘测定界”项目
&&& 项目编号：ZFCG-
五、预算（招标）控制价： 59.4万元。
六、采购内容及分标段情况：
采购需求描述
预算控制价（万元）
国土资源违法案件现场勘测定界测绘项目、批后监管、闲置土地调查、地租征收、权属纠纷案件、测绘成果质量监督检查勘测定界测绘项目
国土资源违法案件现场勘测定界测绘项目：包括违法现状勘测定界测绘、相关调查（地类、权属等）、国土资源违法案件勘测定界图（坐标、面积、地类、建筑占地等）、成果汇编装订；批后监管、闲置土地调查、地租征收、权属纠纷案件、测绘成果质量监督检查勘测定界测绘等项目：包括现状测绘、有关调查（权属、地类等）、界址测量、建筑占地、面积量算、实地放样、宗地图、成果汇编装订等。
<SPAN style="FONT-FAMILY: 仿宋_GB
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七、投标人资格要求：
投标人除具有《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的相关条件外，还应具备以下条件：
&7.1投标人须具备测绘丁级及以上资质，从业范围包含地籍测绘内容，具有类似项目勘测经验，并在人员、设备、资金等方面具有相应的勘测能力。
&& 7.2投标人须在新泰市国土资源局和新泰市公共行政服务中心《中介组织备案库》中备案。（驻地在新泰市以外的公司须承诺中标后，在新泰市设立办事机构）。
&& 7.3本次招标不接受联合体投标。
&& 7.4本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。
八、评标办法：综合评分法
九、获取招标文件：
时间：日至日
地点：新泰市公共资源交易中心
方式：现场购买
凡有意参加投标者，应在以上规定时间、规定地点持法定代表人授权委托书、营业执照（副本）、资质证书（副本）、组织机构代码证（副本）、税务登记证（副本）等原件及加盖投标人公章的复印件二套购买招标文件。
联系人：王敏&& 联系电话:&&
邮箱：xtjyzxwm @
售价：300元/份
十、投标文件递交：
截止日期：2015年5月22日14时00分
&地点：新泰市公共资源交易中心第三开标室。
十一、开标日期：2015年5月22日14时00分
开标地点：新泰市公共资源交易中心第三开标室。
地址：东周路698号，新泰市政务服务中心四楼
十二、监督部门：
&&&&&& 新泰市政府采购管理办公室
发布人：泰安市财政局 发布日期：
&附件下载：
来源：安徽古招标网（）---安徽古地区招标采购信息专业网站
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