某市2000年北京平均房价价为每平方米2000元，以后

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-12-04 11:59 标签： 杭州平均房价
如何提高平均房价_百度知道
如何提高平均房价
如何提高平均房价
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正常情况下是 由市场经济调控的，但是中国好像好多因素在里面，呵呵
采纳率：31%
提高房价低的地方的房价，就能提高整体房价水平了
现在天朝就是在这么做
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舒格国际社区
2000元一平米的房子无人问津，库存670万平方米谁来买单24万人口消化670万平方米库存，这看似是不可能的事情，就发生在中国西部的贺兰县。曾经的短短几年间，贺兰县房地产像打了激素一般迅猛发展，开发商狂飙突进、楼市狂欢的盛宴过后，埋下的隐患陆续爆发，一个小县城库存高达670万平方米，二手房房价更是跌破了2000元，谁该为这些库存买单？据参考经济报报道，在这个西部的小镇，“荷兰印象”“天鹅湖小镇”“奥林匹克花园”“泰和地中海”“托斯卡纳庄园”，一个个洋气的小区拔地而起。曾经火爆的楼市吸引了来自陕西、甘肃、内蒙古等地购房者。外来人口的大量涌入也为这个西部小镇带来了不必要的“副产品”——传销，房地产产业成为了传销团伙欺诈的噱头，聚集在贺兰县的传销人员，个个怀揣梦想、信心满满，屡打不绝。时至今日，贺兰县高楼林立已然变成了包袱。曾经辉煌一时的银川后花园，现在只留空空荡荡的房子。造成这种情况的原因是什么呢？首先，是常住人口基数不足。北上广深等一二线城市的房价率创新高，可还是供不应求。趋之若鹜的优秀青年，争相抢购。然而在贺兰县这个西部小镇，没有大量的常住人口作为支撑。其次，过度依赖房地产的发展模式难以为继。如贺兰县一样的西部小镇不在少数，他们耗费大量人力、财力、物力来开发房地产，地方政府视房地产为救命稻草。他们缺少支柱产业的支撑，更缺乏创造力。再次，无序供地，过度开发导致供需失衡。一些开发商拿地动辄上千亩、上万亩。但实际上人口增长的速度远低于开发商的开发速度。另外，违规用地、开发商诚信缺失、“烂尾”楼盘频现等问题也是让贺兰县陷入囧地的重要原因。那么，怎么样才能使得贺兰县去掉如此多的库存呢？显然紧靠购房者消化是不足以支撑的。找到解决消化库存的新方法，让所有的房屋都得以合理利用。与舒格国际社区这类长租公寓品牌合作是大城市中一些开发商为了去库存而选择的办法。贺兰县也可借鉴这种方法，毕竟贺兰县的电商创业园和生态纺织产业园已经初显成效，外来人口也有了一定提升，解决他们的租住房、带给他们大城市的生活方式也未尝不是一个全新的方向。但无论怎样，去库存的过程，也是纠错纠偏、促进健康发展的过程，一定要避开房地产独大的陷阱，不要高估价格洼地的潜力，要充分研判并控制开发规模，使房地产发展成为“红利”而不是“毒药”。
Ctrl+D&将本页面保存为书签，全面了解最新资讯，方便快捷。4000（1+x）2=5500．
分析：首先根据题意可得2011年的房价=2010年的房价×（1+增长率），2012年的房价=2011年的房价×（1+增长率），由此可得方程4000（1+x）2=5500．解答：解：设这两年平均房价年平均增长率为x，根据题意得：4000（1+x）2=5500，故答案为：4000（1+x）2=5500点评：此题主要考查了由实际问题抽象出一元二次方程，关键是掌握增长率问题的计算公式：变化前的量为a，变化后的量为b，平均变化率为x，则经过两次变化后的数量关系为a（1±x）2=b．
练习册系列答案
科目：初中数学
17、2010年某市用于保障房建设资金为2&000万元，为了加大力度改善居民住房条件，计划2012年用于保障房建设资金达到2&420万元，则该项资金年平均增长率为．
科目：初中数学
（;泰州）保障房建设是民心工程，某市从2008年开始加快保障房建设进程，现统计了该市2008年到2012年这5年新建保障房情况，绘制成如图所示的折线统计图和不完整的条形统计图．（1）小丽看了统计图后说：“该市2011年新建保障房的套数比2010年少了．”你认为小丽说法正确吗？请说明理由；（2）求补全条形统计图；（3）求这5年平均每年新建保障房的套数．
科目：初中数学
2010年某市用于保障房建设资金为2000万元，为了加大力度改善居民住房条件，计划2012年用于保障房建设资金达到2420万元，则该项资金年平均增长率是多少？
科目：初中数学
来源：2013年初中毕业升学考试（江苏泰州卷）数学（解析版）
题型：解答题
保障房建设是民心工程，某市从2008年开始加快保障房建设进程，现统计了该市2008年到2012年5月新建保障房情况，绘制成如图所示的折线统计图和不完整的条形统计图．（1）小丽看了统计图后说：“该市2011年新建保障房的套数比2010年少了．”你认为小丽说法正确吗？请说明理由；（2）求补全条形统计图；（3）求这5年平均每年新建保障房的套数．&
科目：初中数学
题型：解答题
2010年某市用于保障房建设资金为2000万元，为了加大力度改善居民住房条件，计划2012年用于保障房建设资金达到2420万元，则该项资金年平均增长率是多少？
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近年来，全国房价不断上涨，某县2012年4月份的房价平均每平方米为3600元，比2010年同期的房价平均每平方米上涨了2000元，则这两年该县房价的平均增长率等于______．
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∵2012年4月份的房价平均每平方米为3600元，比2010年同期的房价平均每平方米上涨了2000元，∴2010年同期的房价平均每平方米1600元，假设这两年该县房价的平均增长率均为x，则关于x的方程为：1600（1+x）2=3600．解得 x=0.5即平均增长率为50%．故答案是：50%．
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设这两年该县房价的平均增长率均为x，那么2014年4月份的房价平均每平方米为（）（1+x）元，2010年4月份的房价平均每平方米为（）（1+x）（1+x）元，然后根据某县2010年4月份的房价平均每平方米为3600元即可列出方程．
本题考点：
一元二次方程的应用．
考点点评：
本题主要考查了由实际问题抽象出一元二次方程，要根据题意列出第一次涨价后房价的售价，再根据题意列出第二次涨价后的售价，令其等于最后价格即可．
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近年来，全国房价不断上涨，某市201 4年4月份的房价平均每平方米为6600元，比2012年同期的房价平均每平方米上涨了2000元，假设这两年该市房价的平均增长率均为x，则关于x的方程为（　　）A. （1+x）2=2000B.
2000（1+x）2=6600C.
（）（1+x）=6600D.
（）（1+x）2=6600
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∵某县2014年4月份的房价平均每平方米为6600元，比2012年同期的房价平均每平方米上涨了2000元，∴2012年同期的房价平均每平方米4600元，假设这两年该县房价的平均增长率均为x，则关于x的方程为：（）（1+x）2=6600．故选D．
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