你在牧云溪谷怎么样交了多少定金啊，怎么就退不了啦

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-19 01:15 标签： 牧云溪谷云尚
定金的问题交了定金，不想买房了，能退不？ - 爱问知识人
(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '2491531',
container: s,
size: '150,90',
display: 'inlay-fix'
定金的问题
购房定金纠纷如何处理?
首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。例如：没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议，因为经济适用房是保障性住房，是解决住房困难问题人的住房问题，是有资格准入性质，特别是未满五年的经济适用房只能卖给有经济适用房购买资格的人；
其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。例如，如果卖家隐瞒房屋有重大安全隐患的情况，就属于欺诈。
再次，在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方，谁是守约方，给付定金的一方如果违约无权要回定金，收受定金的一方如果违约，应该双倍返还定金；
如果只是签订了定金协议（比如定金支付书、房屋认购书等），在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前，如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而导致买卖合同没有成立，各不承担违约责任，定金应该全部返还；
谨慎签订定金协议，在没有和卖家全部协商一致的情况下，不要给付定金，另外定金要直接给付给卖
购房定金纠纷如何处理?
首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。例如：没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议，因为经济适用房是保障性住房，是解决住房困难问题人的住房问题，是有资格准入性质，特别是未满五年的经济适用房只能卖给有经济适用房购买资格的人；
其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。例如，如果卖家隐瞒房屋有重大安全隐患的情况，就属于欺诈。
再次，在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方，谁是守约方，给付定金的一方如果违约无权要回定金，收受定金的一方如果违约，应该双倍返还定金；
如果只是签订了定金协议（比如定金支付书、房屋认购书等），在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前，如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而导致买卖合同没有成立，各不承担违约责任，定金应该全部返还；
谨慎签订定金协议，在没有和卖家全部协商一致的情况下，不要给付定金，另外定金要直接给付给卖家，减少环节就是减少纠纷；购买期房可以不签订房屋认购书而直接签订商品房预售合同；
为了避免发生纠纷，任何承诺最好都要落实成书面的东西，个人签字就生效，公司必须盖单位的合同专用章才生效；录音、证人证言都可以作为证据。
大家还关注我一个朋友跟我说这个楼盘是深圳的，现在很便宜，叫我赶紧买，但是我上网查了一下，是惠州楼盘来的，就是因为在深惠交界的地方，很暧昧。
订阅本盘通知：
您将在第一时间获取牧云溪谷的楼盘打折，降价，开盘等楼盘动态信息。
您已成功订阅！
我们会第一时间通知您“牧云溪谷”的打折，降价，开盘等楼盘动态信息。
您已订阅过本楼盘！
我们会第一时间通知您“牧云溪谷”的打折，降价，开盘等楼盘动态信息。
您未订阅成功！
有可能线路繁忙，请再试一次订阅，或稍后再试，谢谢！
恭喜您订阅成功！
400-683-6013 转 61310
均价7600元/m?
400-683-6013 转 40907
均价7026元/m?
400-683-6013 转 21696
均价6601元/m?
均价11000元/m?
400-683-6013 转 68721
均价3111元/m?
均价5000元/m?
400-683-6013 转 48828
均价4044元/m?
均价2222元/m?
区域热评楼盘
同楼盘点评
这地里位置还行吧，靠深靠惠 深...
毛坯也那么贵...
哪来的底气......
个人觉得毕竟是属于惠州楼盘，惠...
不错的楼盘 今天下定决心买了.周...
昨天去看了样板房，房型不错，小...
价格过高，听说附近还有焚烧场，...
我们将为您保密个人信息！
请填写您接受订阅的手机号码：
看房团通知
恭喜您订阅成功！
恭喜您订阅成功！
您订阅失败！请重新尝试一次
收藏成功！
若您留下联系方式，我们将免费推送本楼盘最新动态。
如果您是买房用户，希望安居客组织您期望的看房团，请填写：
我们将定期发送优惠楼盘至您的邮箱：
为了邮件成功送达，请将安居客：添加为您的联系人扫描到手机 楼盘消息早知道
扫一扫，用手机看本文更加方便的分享给朋友
售楼处开放
楼盘地址：
龙岗大道与长山路交汇处
户型建面：
84-121平三至四房复式
开盘时间：
已有102人报名
投资起点低至100元随存随取按日计息&&&
400-606-6969 转 99187
100万-150万
微信售楼处
扫码关注，牧云溪谷乐居微信售楼处
扫描二维码，在手机上查看本楼盘。
扫描二维码，下载乐居买房App，楼市资讯一手掌握。
{foreach $pic_list as $key=>$value}
{foreach $value.anchor_list as $k=>$v}
{if $v.salestate=='2'}
{elseif $v.salestate=='10'}
{/foreach}
{/foreach}
{if $pic_list.length==1&&(!$pic_list[0].sandbox_period||$pic_list[0].sandbox_period=='0')}
入住时间：
2期预计2017年08月，1期缇香郡日
开 发 商 ：汇景丰房地产开发有限公司
预 售 证 ：惠阳房预许字(2014)第050号
户　　数：1968户
物业类型：普通住宅,别墅
物 业 费 ：暂无资料
物业公司：世邦魏理仕
建筑面积：1832300平方米
建筑类型：塔楼，高层，别墅
产　　权： 70年
装修情况：毛坯
付款方式：银行按揭贷款|分期付款|一次性付款
近期价格走势
价格走势分析
牧云溪谷近17天的销售价格 持平 ；近10个月的销售价格上涨了 10000 元，涨幅为 100.0% ；与本&&[
乐居深圳站置业专家 陈妍
正处于龙岗“国际低碳城”核心辐射区域内，作为百万级的墅级大社区，汇集酒店、商业、会所、运动、休闲...
0回复|0点击
0回复|0点击
0回复|0点击
龙岗区待定
龙岗区待定
龙岗区待定
龙岗区待定
龙岗区待定
同价位楼盘
东莞约20000元/平米
东莞约19000元/平米
惠州约20000元/平米
光明约19000元/平米
光明约21000元/平米
同类型的楼盘
福田区待定
大家都在看
浏览过的楼盘咨询宝妈们，交了定金定车后不想买了是不是定金就不可以退了！_育儿问答_宝宝树
咨询宝妈们，交了定金定车后不想买了是不是定金就不可以退了！
我和老公一时冲动定了一款车，现在觉得贵了后悔了，宝妈们知不知道是不是不可以退定金了？
当时年龄：
我怀孕前在4S店上过一年多的班，告诉你基本上是没有希望退的了
去试一下吧。先好好说。最好有个理由。不退就强硬点。合同上怎么写的。我以前也做过汽车销售。这个真不好说。找找人吧。
那要看销售员个人了，不过他自己也做不了主的，上面还有组长和经理和总经理签字同意的，而且我告诉你，如果这个定金你们拿不到，这个钱基本上是业务员和公司瓜分掉的，所以不管你们现在买不买车，业务员都有提成拿的，钱退给你，他赚什么啊
如果写的是“订”金就可以退，如果写的是“定”金退的希望就不大了！！
我之前在一家4S交了一万订金，当时签合同他们没写交车日期，口头说一个星期，后来过了两个星期还没给具体日期，我和老公就要求退了，反正这样他们是给退的。
贵多少啊'''贵个千儿八百的就没必要退'''''你们没还价么'''
宝妈，这是我们当时签的，他们4S也不肯拿原件给我们，但我们还是要求了复印件。也是定金，给退了。当时说要扣百分之三十。但是是他们不能按时交车，后来没扣就退了。
你首先给4s打电话，好好说，让他觉得不是你本人原因。说：菲翔我非常想要，很喜欢。但是现在我们家突然要拿出钱搞房子，或者说宝爸公司突然很需要资金周转，或者说其他更好的原因，总之现在没钱提车了。现在很需要资金。麻烦4s给想想办法，棒棒忙。，然后
然后4s肯定告诉你不能退，并且劝你买，以及说自己各种为难。这时候你只有继续麻烦他去和领导申请，说的诚恳点。不能告诉他你不想要了，因为贵了，菲翔不属于畅销车型，他既然卖掉就不会愿意退。你说等他的消息。
然后如果他还是告诉你车子不能退，公司有规定，那你就只有到他们4s去找他们销售经理总监啥的。于情于理说，一直说没钱提，一般和经理关系搞好他都会帮忙退。告诉他你实在没办法。你先不要硬着来，因为打官司既耗时间你又没什么好处。
1共2页 直接到页

我要回帖

更多关于 牧云溪谷云尚 的文章

 

随机推荐