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你好，在闲鱼卖游戏帐号，被买家恶意退款，闲鱼客服判退款，原因是闲鱼不能卖虚拟物品
天津&09-14 23:27&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
你好，在闲鱼卖游戏帐号，被买家恶意退款，闲鱼客服判退款，原因是闲鱼不能卖虚拟物品，但我不知道，但游戏帐号密保已被买家改了，价值3000左右，请问可以报警处理吗
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对不起，系统繁忙！
服务器没有响应，请稍后再试。　　美国人靠什麽养老？　　一，养老金（个人逐年缴纳的保险，与政府投入财政支出的37%）。　　二，退休金（在企业工作一定年限，企业必须支付的契约保证，不是所有人享有，靠临时就业与季节工维持生活的大部分黑人墨西哥移民只能靠养老金）　　三，处理自己的房产。是为了保持原有的生活水平与消费掉自己生前的财产！　　这才是是实际情况。养老金的窟窿是政府填补的，而不是自己卖房来填补！　　-------------一个要延迟15年领退休金，一个要卖房养老具有反人类罪的特征
　　【调查】你如何看小学生“减负十条”？　　(结束时间 14:21)　　近日，教育部公开征求意见的“减负”十条规定引起社会很大关注：招生不依据任何证书和考级证明、严禁以各种名目分重点班、“零起点”教学、不得加快教学进度……一系列措施让社会各界充满期待。但在家长、老师和学校各方看来，减负已经成了一个“不可能完成”的任务。小学生减负的口号喊了很多年，但很多孩子们仍被沉重的课业负担压得喘不过气来。这个看似史上最严的“减负十条”，你怎么看？　　-----------　　我只是希望我能够每天陪女儿玩1小时，和她一起练书法20分钟，允许她看一集光头强！但是从她5点半回家除了吃饭、上厕所到11点都在写作业，老婆30分钟都不给我留下！我们也不能极端作业要不要写，要写，小学1个小时-或者最多2个小时我认为就可以了！还有那个作业，有很多题编的必须有家长指导，有时候家长都不会！比如昨天说一个白茫茫，后面要类似的词，我脑子冒出中国股市绿油油，再往后看还有两个空，这还我还真要想一下！孩子做不出来的题你出他不是有毛病吗！
　　【调查】你如何看小学生“减负十条”？　　网友精彩回复学习评论：　　1：英语学习最浪费时间，十个学，九个用不到，陪读。取消英语为主课考试，成绩不计，就一切OK了——愿学的学，不愿学的就不学。　　-----其实，学钢琴、电子琴也是扯淡，我见过这样人家和学生多了，到高中乃至初中基本放弃，除了音乐世家，基本入门知道一下就行了，我女儿现在不学电子琴了，当初老婆要学钢琴，好在我挡住了，好多人家钢琴最后是高级摆设了！　　2：反正学了十几年也没个鸟用，不如放孩子去玩，优等生大多是帮老师挣奖金的，聪明孩子都被傻逼教育玩残了　　--------不如放孩子去玩是对的！
　　顶老帅
　　@飞雪2013abc 10789楼
16:31:40　　加老师QQ： 验证：588 每天都会有牛股相送 我跟着他一个月赚了 ，很感谢这位老师 我为他打次宣传　　加老师QQ： 验证：588 每天都会有牛股相送 我跟着他一个月赚了 ，很感谢这位老师 我为他打次宣传　　加老师QQ： 验证：588 每天都会有牛股相送 我跟着他一个月赚了 ，很感谢这位老师 我为他打次宣传　　加老师QQ： 验证：588 每天都会......　　-----------------------------　　ZXL 1968---本人从没有炒股群，特此辟谣！
　　网友的一个回复我觉得很启发智力：　　国外的以房养老是对赌，而且房价/租金比例合理，现在房价高得离谱，租金却不高，所以只有傻瓜才会以房养老。。。除非租金暴涨或者房价暴跌，租售比合理，才可能跟国外学，所以这个政策估计是拖住二手房　　-----------------------------　　租金暴涨？大家都有房子，谁租你的啊。一线城市还好，但租售比也不合理，如果有人说自己买房是为了出租，这人要么扯淡要么是SB，现在人买房的思想，都是为了抵御通胀，再不买，以后更买不起这种思想，当这种思想在社会上行成一种风气的时候，也就形成了一种规则，因为近5年来，从来没有跌过，没有人会怀疑买房是错误的，没有人会认为这个高价是不合理，房子的参照价值一直不断的抬升。谁还会去对比5年前的房价呢？张口就说你的房子没怎么涨，那谁谁的房子都涨了10倍了，我的才涨了2倍，算少的了。　　-------------　　大家都有房子，谁租你的啊，北京、上海是全国的高端企业在哪里，人才必须在哪里才有用武之地，其他小地方有什么？只有一堆破房子！我家门口几家铺面又换人了！有一家这回再没有人接手了！网友说：“有人说自己买房是为了出租，这人要么扯淡要么是SB，现在人买房的思想，都是为了抵御通胀”这话说的太到位了！靠租房子绝对划不来！只有房价暴跌一条路！治国之道，立信立德为首要！千万不要把屁民当傻逼，把屁民当傻逼，最后的下场比傻逼路易16还惨！昨天看电视，历史上的伟大建筑，说法国著名的一个盖了65年的大教堂，盖不下去了无非就是加税，中间因为加税屁民忍无可忍引发了多次暴动！什么都有底线的！屁民的食品安全和保障，养老安全，安居乐业结婚生子权力就是底线！现在学着自以为心理学越玩越溜了，其实他们就像爱骗人的孩子，老是骗人真的狼来了是没有人再相信他们的话救他们的！
　　网友说的本质：“什么延迟退休 以房养老之类的说法 就是给你一个养老的希望 越是这么说 越说明养老金的问题很大 1个孩子养2个老人根本就是不可能完成的任务 不论什么方法 没有年轻人口的支持就是白纸一张 如果非要1个孩子养2个老人 那么这2个老人就吃榨菜加馒头吧　　”从我们劳动力密集型产业为主的现实和大量需要进口高价资源的现实和高端产业除了军工外几乎所有技术被人家垄断的事实可以看出这位网友的结论是完全正确的，我帮他论证完美！这样我们没有邓小平说的科技第一生产力-技术，甚至马上就没有关键生产资料（国企被收购私有化），没有足够资源就只有出卖廉价劳动力一条路了，出卖劳动力获得的钱显然是在国际收支链是收入极少的部分，能够在现在高房价和将来高粮价油价下维持劳动力的简单自己再生产能养活自己和孩子就不错了，不可能再养超出自己收入一倍乃至2倍的老人！国家和外资肯定知道这个大数据，外资不赚钱替中国人养老，做你的千秋大梦吧！外资以房养老的企图肯定是把老人的房子全部拿走——他们还要永久产权的老人房子！外资用提高转基因粮食价格和其他铁路、石油价格的办法可以轻松通过垄断利润用高度剥削中国人的钱再次把我们的土地爷剥夺干净，这样只要几代我们全中国的房子和土地都会被人家收购掉！这是简单的数学道理嘛！这样我们中国的后人还有什么？这就是经济亡国之道！
　　@zxl78楼
11:46:49　　央视报道波兰十万人大罢工，抗议政府延长退休年龄等不公行为....http://t.cn/z8j6twL　　-------你们说央视这是啥意思呢？突然脑子里一片空白！　　--------------------------林子大了什么鸟都有，不能一竿子打死一片人。遥想当年八大派围攻光明顶不见得邪教里没有正义的人八大派里没有恶人---哈哈扯远了。应该是意见不统一.......
　　回复第10794楼(作者:@zxl 于
19:41)　　网友说的本质：“什么延迟退休 以房养老之类的说法 就是给你一个养老的希望 越是这么说 越说明养老……　　==========海内外汉奸公知精英们在下一盘很大的棋，设计了一个特大的套，看看孟山都，杜邦，摩根，高盛公司财团对中国的渗透一切都理解了！　　
　　今天沪指失守2200点，我猜呢明后天可能会收复失地，中秋佳节怎么也得弄得好看点儿吧。至于节后嘛，继续心惊肉跳。。。。。。
　　看股指千辛万苦挣扎在2000点以上真是一声叹息啊
　　顶　　
　　据报道称，为了保证网络安全，美国军方甚至开始在高中生中征集网络高手。这些网络高手需在网络游戏中同该领域的导师进行较量，看谁先摧毁对方的网络。如果这些高中生获得好成绩并能吸引导师的眼球，那么他们将有幸进入国防部的实习项目，并临时就职于美国军队。在实习中，他们将学习如何阻挠黑客进攻网络。虽然该项目似乎有所成效，但军方不得不考虑开支问题。同时，也有专家指出，目前网络攻击多发生于知识产权盗窃与企业间谍活动，所以根本不必投巨资在培养“反黑客”人才上。　　----------我们知道斯诺登也没有太高的学历，我们应该奇怪的是美国民间为什么有这样多的网络高手，显然这不是大学培养出来的，我没有相关信息，觉得这个现象是我们人才培养的一个巨大缺陷，为什么没有部门深入研究？美国为什么可以培养多元人才，从他这个不重学历可见一斑。
　　老师对国世平和董藩有何评价？
　　在商言商！说实话政治历史读书少看不懂，我只搞好我的理想企业便民服务，，楼猪，，，请见凉！　　
　　我使劲MARK！
　　看到一篇：《王健林怒斥发改委顾问国世平：去我家过年胡扯www.eastmoney.com日 10:16 》的文章：　　最近网络流传一篇据称是发改委顾问、清华资本经营总裁班授课老师国世平的授课记录。其中提到去大连万达集团董事长王健林家过年与贴对联一事。　　对此言论，万达集团发表声明表示，“国世平这段言论纯属胡编乱造。王健林董事长与国世平素不相识，至于到董事长家过年更是子虚乌有，家里也从没贴过国世平所说的对联。希望国老师不要为授课吸引眼球乱编故事。”　　在9月15日的一篇《发改委顾问国世平：赶紧卖掉房子一套都不剩》报道中，国世平在文章中称，中国的经济就是政治经济，而王健林就非常懂这一点。此外，国世平还详细描述了他在王健林家中过春节的情节，他家的门联是这么写的，左边是写：毛主席叫我革命我革命，右边是怎么写的：邓主席叫我赚钱我赚钱。横幅怎么写的：永远跟党走。　　资料显示，国世平现任国家发改委顾问、深圳市政府经济顾问、深圳大学当代金融研究所所长、教授、博士及博士后导师。　　------------　　跟我前天判断一致了，这清华国世平教授看来的确是个哗众取宠的人物，但是清华教授也有靠谱的！ 昨天一个老总请客，席间老总谈到虽然他小学毕业但是他作为某一品牌的新疆总代理，参加过多次培训，培训他们的是清华的教授，1小时教授讲课获得报酬3万，我很好奇问这位教授叫什么？老总介绍说是翟鸿燊教授，翟教授讲国学应用在营销的智慧，看懂了当老总没问题，他们那个老总班都很佩服这个教授，尤其印象深的是一男赶集卖猪，天黑遇雨，到农妇家借宿—给大家普及一下金融危机是怎么引起的！具体有些哪个，想看自己去看吧
http://tieba.baidu.com/p/既然人家有实战经验的老总那样讲，今天我找来视频看了一下，这个教授还真是有意思！其实他说那么多核心就是讲德讲修身！有德了就能征服人心，我觉得他能够打动那些老总的根本原因就是这些老总多少在营销中不太讲究德，所以就搞不了大格局！这些老总心灵空虚！他哪里是讲营销，他是讲文化！他说的德国总理没有手机的无为而治，德国人认为中国没有高速公路的说法等等是很有道理的！这些国学知识的解读有空我还要好好学习，但是这位教授我认为也有自己的局限性，过于讲修心不讲竞争，不讲物竞天择，如果我极端一点就是在讲世界大同不讲阶级斗争国家斗争，请问国家将亡你还能不闻不问的自己修心吗？我早有文章，不能否认孔子学说修心的作用，但是要齐家平天下用孔子学说绝对不行的，从齐家讲，孔子看不起妇女，这样就不能达到家和；从平天下讲不讲竞争，不讲权谋是不行的，就是企业也一样，你要发展成跨国公司，要有德也要有手腕啊，内部要讲德要讲和；对外部就要讲争，争就要不折手段，不能自束缚手脚，对敌人讲德就是对自己人不讲德！　　当然，我指出翟鸿燊教授的思想对内是合理的但对外竞争的思路是错误的，并不妨碍我要虚心学习他对国学的理解！
　　翟教授在北大 清华演讲摘要( 14:26:57) 　　标签： 杂谈
　　一，人际沟通最忌讳的是一脸死相
在论语里叫色难
不要做气氛和情绪的污染者
　　有深爱者
面相是由人的心里状态造成的　　二，易经有
一个高品质沟通的人
优秀的领导人往哪一走就涣然冰释　　不是一个气氛和情绪的污染者
象春风一样消融解冻
这样的文化在道德经里也有　　三，去少林寺有个最重要的地方叫禅宗祖庭
所以达摩的老师告诉他你哪也不用去了
赶快　　到中土去
那里的人有大乘气象
周文王用那一块石头
找到了天地的中心
有了这块　　石头就有了中州
有了中州就有了中原
有了中原就有了中国
在佛教里流传这样一句话
人身难得　　真法难闻
所以能成为中国人应该感到自豪和荣幸
　　四，现在不是国学热
而是国学国际热
零八年紫气东来的时代开始了
一九八八年诺贝尔的　　获得在法国巴黎的那个宣言
今天应验了
大概意思是到了二十一世纪人类要想生存下去
必须　　回归到两千五百年前
跟中国孔子这样的圣人
去寻找生存智慧
就是天人合一的智慧
　　五，不要一谈到国学就想到古文
孔子说的述而不作
庄子说以古为徒　　老子讲的指古道以御今之有
更不是复古
其实道可道非常道庄子说得非常清楚
道有情有信　　无为无形
可传而不可授
可得而不可见
先天地而生
自古以固存
在没有天地之前　　就有道
在太极之上不为先
在六极之下不为深
先于天地不为久
长以上古而不为老
真正的道　　是跨时空的智慧
经典就是经得住时间考验的
　　六，云梦山庄有个鬼谷子道场
鬼谷子的《阴符经》大家要看
十二篇更要看
他的弟子有孙膑
庞涓　　苏秦
张仪等弟子
鬼谷子放出来几个学生
天下就弄得差不多了
鬼谷子教学生教的是捭阖第一　　捭者开也
捭阖之道以阴阳试之
关之以捭阖
制之已出入
　　以此说之
可以说人说家说国说天下
是说一个人把说与别人沟通练出来
无中生有　　你就能化腐朽为神奇
化干戈为玉帛
化不可能为可能
谈笑间强弩灰飞烟灭
大象无形　　行者无疆
搅长河为酥烙
变大地为黄金 　　七，有的人为了功名利禄
为了挣哪两个小钱连亲情都没有了
一个老总他爸爸去世了他哭了三天
因为　　他老爸在世是对他有一个愿望
让儿子带他到天安门看看
再到毛主席纪念堂看看毛主席　　他老人家的遗容
老总满口答应
五年过去了
他违背了自己的承诺
父亲没了他后悔不已
什么　　叫没时间
一个人的心在哪里
他的时间就在哪里
（掌声）连父亲这么一个要求他都做不到
　　挣再多的钱有什么用呢　　正如古人所说
树欲静而风不止
子欲养而亲不待
所以行孝要尽早
有人去西藏找活佛
如果你的　　父母还活着
他们就是你的活佛
有的人能在佛像神像面前给磕头
过年了给你生命的父母磕头　　有障碍吗
就那么难吗　　人要抱四重恩
一，父母恩
二，师生恩
三 ，国土恩
四，众生恩
最后度一切众生
为生民立命　　为天地立心
我们常把祖国
山河比作母亲
老子把道德比喻作母亲
无名天地之始
有名　　万物之母
独立而不改
周行而不殆
可以为天下母
一个连父母都不爱的人
他怎么　　能爱国爱山河
连父母都不爱的人
他怎么会追求道德
百善孝为先
大孝治　　国治天下
要想做到孝首先要有敬
孝文化是和谐的核心文化
是我们中华民族的根基文化　　八，一个心胸狭窄的人
讲不出来大格局的话
一个没有使命感的人
讲不出来有责任的话
一个没有　　境界的人讲不出来高远的话
在互联网时代
知识很容易就能学来
很多知识不需要储备
只要　　检索就行了
人的能力是练出来的
福报是修出来的 　　九，一个人担心自己的命不好
改变的方法
就是找一群命运好的人和他们交朋友
找一个命运好的　　团队加入进去
你的命不好别人的命好你跟着就好了
命运立刻开始改变
不要忙忙碌碌穷算计　　老子说
天地之所以长久
是以不自生
已其不自生故能长生最大的自私就是无私
你　　每天帮助别人想要的
你就会得到你想所要的
　　十，我认识一个国际级的大师
有一天我们开车在马路上走
从胡同过来一个车
差一点就车擦上
　　他的学生拉开车窗就要开口骂
他说这个人开车这么快可能有什么急事
祝福他一下就行了
他说　　我知道你开车有急事
但要注意安全
祝你一路顺风
说明这个人的心境
心态和胸怀　　特好
到他家里一看
艺术界领导都在
高朋满座 　　十一，人生很大的误区是见到好友不交
见到名师不拜
象毛泽东这样的人
他没事的时候都跟那些高僧　　探讨
所以毛泽东坐在岳麓书院
闭关三个月
别一天忙的连修心的时间都没有了
　　连认识自己的时间都没有了
连活着为什么反省的时间都没有了
凡是能够坐得住的人都是能干　　大事的人释迦牟尼一坐几个月
达摩一坐九年
毛泽东一闭关就三个月
精通的目地　　全在于应用
人要有善信念的常护持
　　十二，不要看别人那么笨
他不笨你怎么能聪慧呢
怎么能显出你的素质好呢
别人身上的　　不足
可能就是你存在的价值
君子和而不同
小人同而不和
人有了随喜心
才能广结善缘
广　　交朋友
　　十三，有一个缔造两个世界五百强的京瓷老总叫稻盛和夫
他每年还要出去托钵一次
把头都剃了　　穿着袈裟和草鞋
有一次他站在凛冽的寒风里托钵
这时走过来一个老妇人
这个老妇人的施舍　　不是象有些的人往衣钵里扔两个小钱
为了自我的心里安慰
这个老妇人对他说
天这么冷赶　　快拿这点钱买点东西吧
然后拿出几个硬币扔到他碗里
那个老妇人的目光和她的真诚连扔进碗里　　硬币的响声
让稻盛和夫的脑门的阿尔法一下得到一个激发
从他脑子里迸发出四个字
敬天爱人　　一个好的领导人必须有利他心
把企业当成利他精神
所以他又缔造了第二个世界五百强
　　他写一本书叫《活法》 　　十四，欧洲有几个企业家向我要雷锋象像
我到荣宝斋派人给他们淘了几个雷锋像
他们还说太小
我说　　跟桌面一样大了怎么还小
他们说要大的放在神台上
我问雷锋像为什么要放在神台上
他说雷锋　　日记跟《圣经》讲的一样
他给我背了一段雷锋日记
人的生命是有限的
为人民服务是无限的　　我要把有限的生命投入到无限的为人民服务当中去
这话说得多有道行啊
连我都感动了
有人说　　雷锋精神跑到美国去了
美国那些世界闻名的大学里面都能找到雷锋像
美国哈佛大学
你学雷锋　　达不到一定的时间不让你毕业
雷锋虽然英年早逝
他死而不亡
在雷锋身上体验了老子说的　　三宝
二曰俭 三曰不敢为天下先
先天下之忧而忧
后天下之乐而乐
所以毛主席非常　　尊重雷锋
题词向他学习　　十五，财散人聚
中国文化里面有商道人道和天道
层次是 失道而后有德
失德而　　后有仁
失仁而后有义
失义而后有礼 孔子呼唤复礼
是因为那个时候已经礼坏乐崩
我们今天　　呼唤荣辱观
说明今天已经到了道德的很底线的底线了
道德没有了
如果一个人连荣辱观都没了　　那你就不是人了
　　六，无名天地之始
有名万物之母
欲以观其妙
常有欲以观其微此两者同
出而异名 同为之　　玄
《道德经》不是老子
释迦摩尼拿来故弄玄虚的
非常道 描述都　　不是恒常的大道
道不可说 却可以修
先修身再治世
用道德来承载术的东西　　在这个诵经的场面让我们共同祈福
愿四海清平
愿国运昌盛
愿各教共融
愿天清地宁 　　谷盈神灵
愿天下万物众生都能够吉祥快乐圆满
　　《道德经》开篇把
修炼的方法全部都告诉我们了　　现在人都在学习层面上
很少有人进入真修实证
更少有人去追求觉悟
《道德经》是一部让你　　觉悟解脱的经典
儒门释户道相通
三教从来一祖风
红莲白藕青荷叶
三教本来是一家 不能有　　宗教的局限
孙悟空的老师给他讲课
莫把金丹做等闲
所说一片丹心照汗青　　西游记强调的是修心
沙僧问孙悟空
我们什么时候能走到雷音寺
他说你们俩十天就可以走到　　我走一天可以打五十个来回还能见到日头
师傅走的话从小走到老
再从老走到小 再走几个轮回　　也走不到
唐僧傻眼了
问 那我怎么办呢
孙悟空告诉他
只要你心诚志坚回首处即是灵山（掌声　　一路孙悟空都在点拨唐僧
佛在灵山莫远求
灵山就在汝心头
人人有个灵山塔
好在灵山塔下修　　道不远人
彼岸就在此岸上
取经最后的地点叫灵山
灵山就是　　人的心灵
地点在雷音寺
东方才为雷震
真经本在东方何必西求呢
　　《道德经》81章
西游记81难
字字灭灾章章解难
悟一字得一字之果
悟一句得一　　句之功
在英国大不列颠博物馆里
十个影响世界思想的人
中国人占了三个
是孔子老子和　　六组慧能
六祖慧能最大的贡献用毛泽东的话说就是把印度的佛教变成了中国文化　　五祖传法的时候让他的弟子写偈诵
有两首写的最精彩
身是菩提树
心如明镜台
时时勤拂拭　　勿使惹尘埃
这是渐悟文化
六组慧能的偈诵写的更好
菩提本无树
明镜亦非台
本来无一物　　何处惹尘埃
无论是渐悟还是顿悟就怕你执迷不悟
顿悟不费渐悟
用六组慧能的话说
于一切　　时 念念自净其心　　十七，今天的人都被功名利禄给迷惑了 成了财富的傀儡
金钱的奴隶
一辈子不追求道德 不追求解脱　　不追求真理。
花钱是提气的
赚钱只有一个目地就是花
省钱还是为了花
晚花不如早花 　　钱少是自家的
多了就是大家的
有的人一辈也没弄明白这点事
最笨就是把挣来的钱　　不花全都存在银行的人
银行就是把那些笨的不会花钱人的钱拿来
给爱花钱的人去花　　一个人的富有不在于你存了多少钱
在你用了多少钱
花的钱才是自己的钱
没花的钱不知道是　　谁的钱
人不可把金钱带进坟墓
金钱却能把人带进坟墓
比尔盖茨52岁宣布退休
开始做慈　　善产业
拿出580个亿拿出所有的财产去做慈善
他说要给孩子留德
少给孩子留财　　企业家最终的归属就是做慈善家　　你向外布施的时候
就是你向内真正解放的时候
美国钢铁大王安德鲁卡内基说
一个人在富贵中　　死去是一种屈辱
孔子曰不义而富且贵
于我如浮云
有的人为了赚大钱干个什么豆腐渣工程　　坑害百姓
如孔子所说
正复为奇 善复为妖
今天给你戴花
明天你就是人民的罪人　　爱因斯坦的儿子问爸爸 为什么那么多人崇拜你
他把儿子玩的篮球拿过来说
球上有个虫子在爬　　的话 它一定以为爬的是直线
爸爸早就知道地球是圆的
爱因斯坦的思考已经进入了超时空　　隧道
　　@半G烟仔666 10808楼
22:34:34　　在商言商！说实话政治历史读书少看不懂，我只搞好我的理想企业便民服务，，楼猪，，，请见凉！　　-----------------------------　　昨天我喝酒的事还没有说完：大的资本、地产商，这些人每天的事就是陪官员吃酒，陪银号的人吃酒！请我吃饭的老总不少，他们共同的特点就是几乎很少回家吃饭，天天在酒店，在酒店都是有包间的，昨天的老总已经一个月没有回家了，前天一个老总提月饼到我家来，又要请我吃饭，我就问他你天天吃席身体就没有毛病？哈哈，果然他和我一样有高血脂脂肪肝，他还比我多个高血压，我给讲就不要请我吃饭了，他开上越野车陪我一起捡石头就行了！在吉木乃县遇到的领导也是喝酒喝的眼睛一度失明，悄悄给我讲，不让告诉老婆孩子，他们共同的心里话是没有办法，必须陪领导陪上级吃喝！昨天的老总拿出一瓶拉菲一瓶张裕解百纳，哈哈，机会难得我一个人大概喝了一瓶啊，他每年都要存这样的酒几十万元的，因为应酬太多消耗酒很多，还有就是他个人爱好了，高端国外消费品市场之广阔可见一斑！这里我明白了为什么上海自贸区要给国外奢侈品免税，就是方便这些富人便宜的消耗财富！央视芮成钢表情凝重的说每年中国在海外消费高档奢侈品多少千亿美元，现在要鼓励他们在国内消费，免税在国内消费，我就不明白了，我们进口的国外高档消费品，按理说进口的国外高档消费品我们应该重税啊，当年彩电还有洋烟555可是百分之100的关税，以致当时走私避税很严重，进口的国外高档消费品我们重税的目的很明确，就是避免我们财富外流，要知道我们进口的这些所谓高档奢侈品消费人家的利润快赶上鸦片了！昨天席间我问这位老总，为什么非要喝法国的红酒？他说国内除了张裕其他的红酒都不是原浆，中国国内很多红酒都不是真正意义的红酒，可以说是兑的酒精糖水吧！我就奇怪，中国几乎所有产品都没有严格的质量认证和监督处罚管理，要说私人作坊外国也多是私人作坊为什么人家不做假？问题我认为不是一个简单的文化上的事，不是企业老总们良心发现的事，是政府不作为！
　　感谢老师为我们平民打开了一扇天窗。　　希望老师多保重。
　　@oklly11 10807楼
22:30:11　　老师对国世平和董藩有何评价？　　-----------------------------　　附录：董藩：25年后北京每平米房价将超80万元人民币 来源：第一财经日报 日07:21 我来说两句(1360) .[提要] 尽管很多业内人士认为中国一线城市的房价已经接近顶点。但董藩认为，土地这种元素是不可以“空间流转”的，因此不能与国际上其他城市比较。【我来说两句】【全城爬房】 　　25年之后，北京每平米房价将超过80万。”经济学家、北京师范大学房地产研究中心主任董藩今天下午在搜狐焦点主办的“城市发展与地产创新高峰论坛上”又发惊人之语。　　尽管很多业内人士认为中国一线城市的房价已经接近顶点。但董藩认为，土地这种元素是不可以“空间流转”的，因此不能与国际上其他城市比较。　　董藩分析说，25年前中国人的收入最高不过1~200元人民币，以当时的情境，说25年后北京房价能够涨到每平方米2万元，“别人一定认为这个人疯了”。但事实是，北京5环内的房价早就超过了这个价格。　　“过去10年里，中国的房价按照11.6%的平均增速增长。北京这样的大城市房价增速每年超过15%。按照这个速度，25年后，北京每平米房价将超过80万非常容易。” 董藩认为，这还是保守估计，因为在二手房买卖中，为了节省税金，不少买卖双方用阴阳合同虚报了成交价。　　今年来，北京的房价增速飞快。其中豪宅市场增长最快，以合生·霄云路8号 (论坛)为例，今年8月，该项目在15万元每平方米的成交均价基础上再创新高，一买家出手8268万购入3＃楼王520平方米平层大宅，折合成交单价16.05万／平方米，创下了全北京地产成交单价、成交总价的最高记录，正式标志着北京豪宅已经开始迈入亿元大关。　　董藩用自己的案例举例说，自己在北京的一套大户型房产半年内价格上涨500万元有余。“未来中国的经济将同时面临通货膨胀和资产增值……有一套房子相当于自己拥有一家小型公司，拥有5~6套房子相当于拥有连锁企业。” （编辑：王立伟）　　附录： 　董藩博客《人民日报》今日再次发表文章，采用了上个世纪60年代的批判风格，誓将我批倒批臭。我把这篇文章放到这里，留作纪念。也欢迎大家继续理性讨论房价问题！　　陆娅楠：房价会80万元一平方米吗　　日07:44
人民网-人民日报 　　●从来没有暴涨不跌的楼市神话。房价受土地、信贷、货币、税收等多重因素的影响，任何一个因素的变化，都可能成为扼制房价过快上涨的铁腕　　最近，一位房地产领域的专家语出惊人：“过去10年里，北京这样的大城市房价增速每年超过15%。按照这个速度，25年后，北京每平方米房价超过80万元非常容易。你要做的是什么？买。”　　专家言之凿凿，着实吓人，仿佛不赶紧买房就错过了天上掉下的馅饼。转身仔细一琢磨，这论断不太禁得起推敲。　　某种商品，尤其是价格基数这么大的民生类商品，如何能保证连续25年、以年均两位数的速度涨价？一个一线城市出现三五个天价楼盘并不罕见，但一个城市平均房价涨至每平方米80万元，这要多大的货币量？按此标准，北京一套40平方米的小户型就要卖到3000多万元，相应的房租就要涨到五六万元，如此强悍的购买力又从何而来？　　从来没有暴涨不跌的楼市神话。房价由供需关系决定，又受到土地、信贷、货币、税收等政策与市场因素的影响。这其中任何一个因素的变化，都可能变为扼制房价过快上涨，甚至导致房价下跌的铁腕。历史上日本、香港等一些国家和地区的楼市沉浮，就是前车之鉴。　　鼓吹楼市暴涨不跌不利于房地产市场健康发展。房地产作为一种资产，其价格过快上涨，会强化公众的通货膨胀预期，加大通货膨胀压力，甚至对经济稳定产生消极影响。　　作为专门从事房地产领域研究的专家，不可能不了解左右房价的复杂条件。一名12岁的少年宣称“过去10年，我平均每年长5厘米，所以按这个速度，25年后我超过2米7非常容易”，是无知；如果专家也遵从如此逻辑，信誓旦旦地将房价描绘成能刺破天空的大树，那恐怕缺少的不是知识，而是治学的严谨。　　类似的学术专家“雷人雷语”，近年来不是个案。有些专家疏于系统深入的学术研究，只求语不惊人死不休。现代社会容忍度越来越高，鼓励观点多元，人人都有发言权。但掌握着更多话语权、甚至成为意见领袖的专家，其言论的社会影响深远，理应担当经济发展与公共管理中的知识脊梁，凭一副不屈不移的风骨、一腔忧国忧民的情怀，以更深入的研究、更充分的信息、更专业全面的观点，解疑释惑，激浊扬清。　　声望与责任的天平总是守恒的，声望越高，责任越重。一个总喊“狼来了”、缺少严谨判断和公正评论支撑的专家，往往只会被公众笑话，最后落得毫无权威可言。古人言：“夫君子爱口，孔雀爱羽，虎豹爱爪，此皆所以治身法也。”愿专家们珍惜声誉，莫再吓人，更不要因为个别人不靠谱的言行连累大多数潜心治学、严谨公正的专家。　　---------------------　　我认为董藩分析说，“25年前中国人的收入最高不过1~200元人民币，以当时的情境，说25年后北京房价能够涨到每平方米2万元，“别人一定认为这个人疯了”。但事实是，北京5环内的房价早就超过了这个价格。”他这个说法没有错！错就在我们实际在经历恶性通货膨胀，而大家抢购的唯一商品被限定在房子而已！董藩错在哪里？错在不能把拥有房子比作拥有企业，企业能够生产产品，房子若干年后只能生产建筑垃圾！房子不能生产任何东西，房子也不是印钞机他是消耗品，和汽车一样越用越不值钱！现在都知道房价高，都说如果卖掉房子相当于一个企业，那么大家就卖一下试一试嘛！据我所了解的今年各行各业实体经济都很难做！高房价把所有的大众消费都搞死了，现在你就是卖掉房子办实体经济也很难赚到钱了，最后大家还去买高价房子，后果必然是大家都没有吃没有喝了，工厂和满街商铺倒闭！那个时候房价谁也HOUL不住！
　　@jxgood
16:22:00　　@zxl40楼
00:41:33 　　第三个崩盘的城市海南，我们是限价限的最高价，海南是限的最低价，不能低于17000元。 　　第四个崩盘的城市是贵阳，贵阳房子贵到什么样，平均每个人能分到30多套房子。现在中央内部预警的房价要崩盘的：大连、沈阳、营口、烟台、青岛、唐山、常州、宁波、石家庄、长沙、海南、丽江、北海、惠州、珠海很快就要崩盘。我告诉你房子一旦暴跌，我们都直接冲击中国的银行。那时候房子再跌下去，我们的银行全都要改名。中国银行改...... 　　----------------------------- 　　看了原文，内容数据。。。 　　左边：毛主席叫我革命我革命 　　右边：邓主席叫我赚钱我赚钱 　　-------------------------　　你嘴里含的就是屎，不看自已是什么东西！　　
　　@jxgood
16:22:00　　@zxl
00:41:33　　第三个崩盘的城市海南，我们是限价限的最高价，海南是限的最低价，不能低于17000元。　　第四个崩盘的城市是贵阳，贵阳房子贵到什么样，平均每个人能分到30多套房子。现在中央内部预警的房价要崩盘的：大连、沈阳、营口、烟台、青岛、唐山、常州、宁波、石家庄、长沙、海南、丽江、北海、惠州、珠海很快就要崩盘。我告诉你房子一旦暴跌，我们都直接冲击中国的银行。那时候房子再跌下去，我们的银行全都要改名。中国银行改......　　-----------------------------　　看了原文，内容数据。。。　　左边：毛主席叫我革命我革命　　右边：邓主席叫我赚钱我赚钱　　-------------------------　　@凌波暗香 10818楼
08:44:33　　你嘴里含的就是屎，不看自已是什么东西！　　-----------------------------　　你骂王健林骂的对！不过你到他们家门上骂去吧，本人要修身，不想多听污言秽语，看来你已经有了精神偏执特征了！这是经常被右派美国老板骂的人常有的毛病，哎可怜的孩子，如果你非要在这骂你老板就在这骂也没有关系，将来我对医学感兴趣了，就把你作为精神病案例研究吧，同时也让大家看看给右派卖国贼当跟班结局是多么悲惨，也好，你骂一次我就在这里回复一次其他专题，当你是个不存在的废人吧！　　现在开始正式当年不存在：　　同样是首富宗庆后的做派我还是比较欣赏，毕竟他不是搞房地产垄断的，是做实业的，但是为什么他被砍了呢？貌似背后不简单啊！他前阶段我记得是说了得罪利益集团的话了！　　在2011年"两会"上，宗庆后有一项颇为引人瞩目的提案，即建议国企员工都可持股，并按贡献大小定期调整持股额。从1993年开始，娃哈哈集团就已采用全员持股。　　日，宗庆后以100亿美元身价登上《福布斯》中国首富。　　在2013年"两会"期间的新闻见面会上，宗庆后建议国家建立阶梯式的供房制度，给低薪阶层提供一室一厅的廉租房，月租金控制在其月收入的10%以下；给中产阶层提供一套面积90平米的经济适用房，价格约为其月收入的20%，并且在15年内能还清本息；对高收入群体，购买商品房可以不限面积、不限价格，但必须使用自有资金，不得贷款，且必须退还原有经适房。同时为了避免房地产市场投资过热还应该向持有多套商品房的炒房者加大征税力度和额度。　　铜陵()
10:44:54　　1945年10月，宗庆后出生于江苏省宿迁县（今宿迁市），祖父曾是张作霖手下的财政部长，父亲在国民政府当过职员。宗庆后父亲宗启騄夫妇曾在南京和宿迁居住过，他的曾祖父辈均为杭州府钱塘县籍，所以1949年以后迁归浙江杭州祖籍工作。　　----------　　你看他都首富了 还住在杭州的老小区房内，宗庆后建议国家建立阶梯式的供房制度，给低薪阶层提供一室一厅的廉租房，这和我的建议不谋而合，看来他真是好人啊！
　　短期外债占比高达73%　　&查看评论&　　大洋新闻 时间:
来源: 广州日报 作者: 李震 　　我国外债余额逾七千亿美元　　本报讯（记者李震）昨日，记者从国家外汇管理局网站获悉，截至2012年12月末，我国外债余额为7369.86亿美元（不包括香港特区、澳门特区和台湾地区对外负债，下同）。其中，登记外债余额为4454.86亿美元，企业间贸易信贷余额为2915亿美元。　　从债务期限结构看，中长期外债（剩余期限）余额为1960.57亿美元；短期外债（剩余期限）余额为5409.29亿美元，其中，短期外债余额占比为73.39%，为自2001年以来的最高水平。外管局数据显示，我国短期外债占比从2001年开始一直呈现上升的趋势，2004年末首次超过50%。　　有分析指出，短期负债高企的原因，主要是因为近期人民币升值以及国际利率相对国内存在利差优势，增加了外债发行的吸引力；不过这并不会影响中国的外债安全，毕竟相对短期外债，中国外汇储备仍十分充足。　　据初步计算，2012年，我国外债负债率为8.96%；债务率为32.78%；偿债率为1.62%；短期外债与外汇储备的比例为16.33%，均在国际公认的安全线以内。　　伴随着中国GDP的增加，中国外债余额也不断增加，从2001年末的2033亿美元至2012年末的7369.86亿美元，增长了约2.6倍。　　-----------我国外债余额逾七千亿美元　　不说别的，其实这表示我们真实欠外债是七千亿美元，因为3万亿美元美国国债不是中国人的钱，哪个钱也是人家的！所以起码我们倒欠人家7千亿美元了！我们真是负债累累！短期外债5千亿美元足够引发一场大金融危机了！
　　周小川所说的“准备”，料想是其一直强调的两个“池子”——超过3万亿元的外储和20%法定存款准备金率锁定的基础货币。这两个池子的存在，使得央行可以在美元汇率上升和国际资本外流的情况下，通过干预外汇市场以稳定人民币汇率及预期，同时降低存准率以稳定国内流动性环境。　　----------我料想本次危机中，中国的美元储备消耗过半乃至殆尽，那时他们会说外汇储备结构合理，成功抵御了危机云云！
　　网友说：发现老师的帖子被删掉好多哦---啊，可以想见的！我自己没有时间回头看！我只负责写！　　人家能印美元，我们怎么可能比能印钱的人钱多，就像我们老百姓再折腾，国民党金圆券都能在首先一轮印钞通货膨胀中得益！现在世界也是一样，怎么可能美国一停止多印钞票其他国家就喊活不下去了呢？美国印钞和我们的发钞有很强的联系，肯定只能说明我们的发钞票的权力变相被美国控制了！为什么世界乃至中国主流媒体没有一个人指出这样一个显然的事情呢？　　周小川所说的对经济危机的“准备”，料想是其一直强调的两个“池子”——超过3万亿元的外储和20%法定存款准备金率锁定的基础货币。这两个池子的存在，使得央行可以在美元汇率上升和国际资本外流的情况下，通过干预外汇市场以稳定人民币汇率及预期，同时降低存准率以稳定国内流动性环境。----------我料想本次危机中，中国的美元储备消耗过半乃至殆尽，那时他们会说外汇储备结构合理，成功抵御了危机云云！
　　今年底6月我到吐鲁番碰到一个法官，她告诉我：我们这里吐鲁番，因为地的问题上告的农民多，市里命令法院不许立案！所以我知道上访告状之类都是浮云！
　　说一下房子吧，有网友说：“我们村上的青年 基本都在县城买了房子，县城的有些在省会市区买了房子，我想不出还有谁买房子了以后”　　---------其实该买的能买的都买了，全中国都找不到几个有闲钱还没有买几套房的人了！这时候李嘉诚不走更待何时！央视财经刚说，房市两极分化已经出现，三四线已经成交量大跌，实际上结果也是这样，没有人接盘！　　今天早九点看新闻，有决定性消息，发改委主任李铁和房地产协会哪个聂梅生明确承认有房地产泡沫，局部地区开始崩溃了！哦，这回是发改委主任央视明确表态！这就够了！其实任何崩溃都是从局部开始的！有网友说：“这个还用确认吗”是的，不需要他们明确，但这表明他们想掩盖、想拖延都无济于事了，经济规律开始起作用了！刚看完的数据，外资直接投资也大降四分之一！林毅夫也大唱投资才是王道，他反对消费极度推崇投资，其实这是什么信号，这是我们的美元支撑不了进口资源，比如石油消费了！盛世的大戏演不下去了！
　　如果没有金融危机
国际资本如何获取最大利益，中华民族即将面临一场大劫难了，我们将不会给子孙留下任何东西了！所有指向都是制造金融危机收购中国！下面再附录几个要命的吧：　　附录1：美国默克公司否认开价500亿元求购我国中药方　　时政新闻新京报 [微博]
03:16我要分享 183　　新京报讯 （记者张泉薇）9月17日，一则题目为“美国公司开价500亿求购我国中药方”的新闻出现在网络上，经人民网转载后，各大网站也纷纷转载。文章称，美国默克公司通过中间人，欲以500亿人民币高价向“中国金方安徽淮硖中医研究院”求购一张中药药方。昨日，默克公司向新京报记者否认了此事。　　两“默克公司”均否认500亿求购中药方　　该新闻称，9月3日，“香港商人崔浩来”代表“集团总部位于德国达姆施塔特的美国制药巨头默克公司”，欲以500亿元人民币求购中国金方安徽省淮硖中医药研究院的一个治疗肝癌的专利技术处方。　　报道称，“‘超级中药’系列方案经过中医世家张氏家族长达30多年两代人的科研攻关、临床实践以及6000多万科研经费的投入终于研发成功，其中的一项技术早在2001年就已经获得国家发明专利，目前已经报告党中央正在申报诺贝尔医学奖。”该机构专家陈建国表示，“这是目前世界上独一无二的技术”、“以区区500亿来洽谈购买这项技术，那只能是开玩笑!”　　记者注意到，这则新闻里“集团总部位于德国达姆施塔特的美国制药巨头默克公司”的描述不符合事实。据了解，集团总部位于德国达姆施塔特的默克公司为“德国默克”，而“美国制药巨头默克公司”是“美国默克”，总部位于新泽西州，与“德国默克”是两家不同的外资药企。　　9月17日，记者致电德国默克中国分公司总部，公司传播部门负责人仇萦告诉记者，从未听说过公司以500亿人民币求购中药药方一事，“不知道新闻来源是哪里，网上那篇新闻连总部所在地这种基本情况都不准确。”仇萦说，“如果这个收购是总部行为，我们中国公司会得到相关消息，但是没有。”　　美国默克则通过公开声明回应称：美国默克公司及其任何相关子公司并不了解“香港商人崔浩来”、“求购中国金方安徽省淮硖中医研究院的一个治疗肝癌的专利技术处方”等情况，该报道不代表任何与美国默克/默沙东公司业务相关的言论或观点。　　监管部门“没听说过”该机构　　对于新闻报道中提到的该药方所有方“中国金方安徽省淮硖中医研究院”，安徽省食药监局办公室负责人昨日告诉新京报记者，“没有听说过这个机构。”　　安徽淮南市卫生局信息中心负责人范康则向新京报记者表示，这个所谓的研究院不符合当地卫生部门的注册条件，也没有行医资格。范康表示，对于一些媒体上流传的该机构攻克各种人类医学难题的新闻，他几年前就已经辟过谣。“我敢说那些是假的。”　　新京报记者发现，报道所称“中国金方安徽省淮硖中医研究院”无任何官方网站。通过网络，记者找到了显示为该机构的联系电话。当记者询问默克公司500亿求购药方一事时，电话里自称名叫陈建国的人语焉不详，他告诉记者，“这是集团高层的事情，我不了解。张氏家族在海外和国内的一些公司来运作这个事情”，当记者向其询问集团名称时，陈建国称，“集团多了，我跟你说不清。”　　在昨日网上广为流传的“美国公司开价500亿求购我国中药方”报道中，陈建国的头衔是“中国金方安徽省淮硖中医研究院专家委员会教授”。　　截至记者发稿，关于“美国公司开价500亿求购中药药方”的新闻仍在互联网传播，百度网页统计相同搜索结果已达3000多个。央视网和人民网都已删除了该报道。但是微博上仍然在转发。　　■ 相关　　张正天被网友质疑是“骗子”　　记者通过搜索发现，除了昨日被网络转载的“500亿药方”一事，网上还流传着多篇关于该研究院及“中国金方医学科学院院长、我国超级中药发明人、安徽淮硖专家委员会名誉主席张正天”家族的报道，内容涉及治疗银屑病、抢救肝癌和白血病等“获得成功”。　　百度百科显示，“张正天”同时拥有“中国金方医学专家会诊委员会主席”“国际医学科学院肿瘤科研中心首席专家”等八个头衔，同时，“2010年兼职出任中国新闻在线委员会主席。”　　但记者搜索发现，多个网友发帖质疑张正天为骗子。有网友问：“张正天是人还是仙？怎么啥病都能治疗？”　　-----------从方舟子开始，到伦敦计划明年初全面禁止中药销售 称有毒性风险以及其他人为贬损中医的新闻其实都是金融手法，极度打压廉价收购！
　　附录2：中国种子市场的整体规模目前也只是接近1000亿元人民币，孟山都一家公司的年收入几乎相当于整个中国种子行业一年的销售额。作为中国最大的几家种子公司，隆平高科和敦煌种业2012年的收入在20亿元人民币左右，还不及孟山都和杜邦公司的零头。有些事不是钱不钱的问题，生存值多少钱？很少的钱卖掉救我们命的东西，卖掉我们活命的东西难道我们民族真是一个弱智当道的民族吗？
　　附录3：　在娃哈哈官方网站上，本报记者看到的信息显示，娃哈哈2014年打算开出5-10家商场，未来3-5年内开设100家商场。在一、二、三、四线城市齐头并进、自建与租用商场相结合、以国际精品商场、儿童专用商品商场及吃喝玩乐为一体的城市综合(行情 专区)体的形式，快速推进娃哈哈零售业的发展。　　今年7月17日，娃哈哈商业公司在北京召开新闻发布会，宗庆后介绍了娃哈哈商业零售业务的进展，并表达了对中国零售业的乐观态度和娃哈哈进军商业零售领域的必胜信心。　　在这次发布会上，宗庆后对外透露，娃哈哈已初步确定在天津、贵阳、宜昌、南阳、新乡自建城市综合体，并且正准备与中国台湾远东百货、新加坡来福士、英国阿兰泽(Allanzia)投资公司等业界同行洽谈合作。同时，娃哈哈还购买了长沙泊富国际广场的商场，租用了株洲神农太阳城及联合了贵阳、太原、南昌等地18家商场进行联合招商。　　---------------　　我认为宗庆后实际上是动了外资想独占中国零售渠道的奶酪！以他的实力外资想和他拼还是花费巨大的！
　　螺纹钢市场金九银十或成泡影　　www.eastmoney.com日 08:06　　手机免费访问 eastmoney.cn|字体：大中小|我有话说　　由于终端需求释放有限，未来一段时间，“螺纹钢”期货价格或将维持弱势。其次，从需求端来看。尽管目前螺纹钢的社会库存处于偏低的水平，但从上周开始，螺纹钢社会库存开始小幅回升至592.91万吨，尽管目前已经进入了9月份，不过下游的需求情况并没有如之前市场预期的那么好，广州地区甚至创造了日成交3000吨的极低值......　　------------------哈哈哈，还地王呢！还发电量克强指数呢，看看我的ZXL1968的螺纹钢指数吧！
　　母亲因公务员儿子常陪酒求助浙江省委组织部长　　社会万象新京报 [微博] 林野 02:29我要分享　　新京报讯 14日晚，浙江一母亲在微博上发文称，在国税局工作的儿子不能喝酒，却常常陪领导喝酒，并求助浙江省委组织部部长蔡奇(微博)“我该怎么做”。15日晚，蔡奇转发该微博问其子工作单位，称“今后可以不用喝酒了”。　　昨天，该微博被网友截图转发后引起广泛关注，此后，当事母亲删除微博，并称自己“考虑事情简单”。　　蔡奇：“你儿子在哪个单位？”　　微博注册地址为浙江的网友楼晓芳9月14日22时8分发微博说：“蔡师教我，我该怎么做？儿子今天又喝醉了，别人送回家的。到家也不说话问他流眼泪了，然后一个人把自己锁进房间。喊他他只是说让我静一静……现在他不会喝酒，但总是什么局的局长一起喝让他喝醉。儿子27岁在国税管理科管了一大片厂家。”楼晓芳将此微博转给了浙江省委组织部部长蔡奇。　　昨天下午，楼晓芳表示，转给蔡奇看，是因为他是父母官，并称我们这里红事黑事都要喝酒，望能解决此事。楼晓芳称当初是自己让儿子去考公务员，他自己不愿意，“都是我的错”。　　微博发出后，只引起了少数几个网友关注，9月15日21时52分，蔡奇转发了该微博，附文说：“告诉我你儿子在国税哪个单位？今后可以不用喝酒了。”　　经过蔡奇转发，该微博迅速被大量转发，有网友表示：“一旦组织部长查了，儿子是不用喝酒了，但可能饭碗也不保了。”不少网友表示了同样担心。　　发帖母亲称“考虑事情简单”　　事情在网上发酵后，当事母亲楼晓芳删除了微博，并且没有更新，同时将网名更改。记者随后多次私信，希望进一步采访，但都没有得到回复。　　随后记者联系上了蔡奇，他回复说此事现在“没有消息”。之后蔡奇的秘书接受媒体采访表示，微博上的行为是蔡部长的个人行为，是和网友的一种互动。　　昨天15时许，楼晓芳再次更新微博，称“考虑事情简单”，但随后便删除了该条微博。　　17时许，蔡奇更新微博，称“陪酒一事引起舆论关注，这反映出对吃喝不正之风的厌恶”。并答复媒体称，联系过对方，但没回复。“要看到这不是个例，须从反对‘四风’来对待。”　　-----------------　　引用网友：“刚大学毕业或无甚工作经验的年轻人入职公务员是否合适？本人是国家注册监理工程师，印象中英国监理工程师的执业年龄规定是39岁，充分考虑了人生经历、工作经验和生活阅历的客观规律。”啊，原来在外国我45岁还是黄金工作年龄啊！看来我工作之余总觉得还有使不完的劲，总是要思考研究一些东西，闲不住是有原因的，本人现在还真是人生智力的高峰期，为国家多做贡献吧！扯远了，说主题吧，看来中央的什么交卡什么严禁吃喝都是浮云了！
　　如果不让大妈按时退休扭秧歌后果很严重！中国大妈天下无敌！
　　山东乳山空置海景房变身养老公寓　　宏观经济经济参考报[微博] 滕军伟 02:17我要分享 9　　乳山市位于胶东半岛黄金南海岸，是山东乃至全国较早开发海景房的地区，地产经济曾支撑起半壁江山，但很多小区空置率长期居高不下。为此，乳山转变思路，利用当地良好的生态环境和已有的房地产资源，发展健康养生产业。　　碧海华庭小区共有标准住宅900套，常住户寥寥无几。两年前，小区将部分住宅改建成养老公寓，目前已有200多位老人在这里安度晚年。“原先我们这个小区半天见不着人影，现在可热闹了。老年公寓的入住率达到70%，有30多家业主和我们签订了返租协议。”爱之源国际养老中心负责人韩万森说。　　目前，乳山已引进建设了福星老年公寓、爱之源国际养老中心、百合老年公寓等3家大型专业养生养老机构，总床位3000多张，平均入住率达到60%。　　“随着新开工地产项目开发思路的转变、对原来楼盘规划设计的变更和调整，在楼盘中增加医疗、养老、娱乐等设施服务功能，传统意义上的‘海景房’将在乳山逐渐退出历史舞台。”乳山市委书记高书良说。(滕军伟)返回腾讯网首页&&　　-----------------　　啊，同志们，朋友们，我更明白外资投资养老事业的战略意图了，重点打压中国环境好的，比如沿海地区房价，打造养老产业基地，其实我早就通过对海南五指山的考察看出这样一个商机，毕竟中国青山绿水的地方不多，适合养老的地方是稀缺资源！
　　陆家嘴联手日企 将参股30%运营养老公寓项目　　日09:57东方早报[微博]我要评论(0)　　字号：T|T上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司(陆家嘴，600663)昨晚公布一季报的同时表示，将与日本西科姆医疗株式会社(下称“日本西科姆公司”)成立合资公司合作运营“金色阳光”老年公寓项目。　　据公告，合资公司注册资本不超过人民币1200万元，陆家嘴出资比例不高于30%。　　陆家嘴公告称，日本西科姆公司在老年公寓、护理型养老院的运营中积累了丰富经验和服务技巧，于1996年即开始参与东京都世田谷区老年公寓“SACRACIA 成城”的经营，之后又参与东京都町田市“ROYAL LIFE 多摩”的经营，深受好评。日本西科姆公司的首次海外发展计划即是在老龄化急速发展且老龄比例较高的中国上海，与公司合作运营最高端的老年公寓项目。　　公告同时显示，“金色阳光”老年公寓项目位于上海市浦东新区主城区，建筑面积约2万平方米，预计房间数120间(含护理间8间)，预计于2015年建成并投入运营。该项目将基于日本西科姆公司在老年公寓方面的服务经验，在提供医疗、护理、餐饮等高品质服务时将融入中国上海的地域特性，并将引入方便老年人操作的安全系统。　　据中国工程网2月24日发布的信息显示，上述地块为上海浦东新区龙阳路13-19地块，规划设计为兴建两幢五层高至六层高的养老院，截至到2012年2月上旬项目处于方案扩初设计阶段，具体施工图开始时间尚未确定。　　陆家嘴管理层就合资公司的细节与日本西科姆公司进一步协商一致后，再报董事会审议。此事项按照国有资产管理相关规定，经上海市浦东新区国资委审核批准后执行。　　陆家嘴昨晚公告的一季报显示，今年首季净利润1.52亿元，同比大增212.69%。昨日，陆家嘴盘中一度涨停，至收盘时上涨5.5%，收于12.6元/股。　　------------------本来按照我的预计和设想，中国政府完全可以利用房地产泡沫破裂拿上便宜房子搞廉租房和进行社会福利，现在这样的房价便宜的事将要让外资拿走了！
　　京写字楼租金结束14季连涨 空置率处历史低水平　　宏观经济京华时报[微博] 古晓宇 10:16我要分享 0　　昨天，商业地产服务公司世邦魏理仕发布的《2013年第二季度北京房地产市场回顾与展望》报告显示，2013年二季度，北京写字楼租金结束了持续14个季度的持续上升，出现了小幅下滑，且空置率处于历史低水平。　　报告显示，二季度，北京写字楼租金结束了14个季度持续上升，现报每月每平方米409.6元，较上季度微跌0.1%。报告认为，越来越多的公司对增加办公面积需求越加犹豫，而业主对市场需求持续增长也并不乐观，加上连续14个季度持续增长的租金已在高位，加重了租金持续增长的压力。　　------------我认为这个报告称，“由于近期市场没有新增供应，租金下调压力表现并不明显，部分遇到续租压力的项目调低了租金报价，带动市场整体租金小幅下降。　　由于较长时间没有写字楼项目落成，使得北京优质写字楼整体空置率连续下降，到本季度已下降至历史最低水平。京华时报讯(记者古晓宇)”没有任何根据！因为高档写字楼从来都是只在市中心附近，不存在供应多少的问题！
　　物流园空置率60% 国务院禁止以物流中心名义圈地　　宏观经济21世纪经济报道[微博]
02:05我要分享 34　　[导读]研究显示物流费用占GDP的比例每降低1个百分点，就可带来4000多亿元的经济效益，对降低制造业成本、进而拉低物价水平有重要意义。　　近日，国务院办公厅印发《深化流通体制改革加快流通产业发展重点工作部门分工方案》（下称《方案》）。　　方案在提出要支持流通企业建现代物流中心，发展统一配送的同时，也称要禁止以物流中心、商品集散地等名义圈占土地，防止土地闲置浪费。　　方案指出，鼓励各地以租赁方式供应流通业用地，并依法支持使用农村集体建设用地发展流通业。　　针对上述“方案”，国土部顾问杨重光表示，一方面有利于加强园区企业盘活存量用地的积极性；另一方面，按照此前的规定，工业仓储用地多以协议方式出让，此次方案鼓励以租赁方式供地，再通过设定有效的租赁期限，可以有效的减少“圈地”和土地闲置情况。　　本报记者亦了解到，国土部亦在研究存量工矿用地的退出机制，探讨实行工业用地出让的弹性年期和租赁制等。　　在杨重光看来，虽然“方案”只限于流通业，但是“该规定”的落地亦可以作为国土部未来推广盘活存量工矿用地的有益尝试。　　物流园平均空置率为60%　　北京大岳咨询有限公司总经理金永祥表示，物流园区对上下游产业有极大的促进作用。　　相关研究显示，物流费用占GDP的比例每降低1个百分点，就可带来4000多亿元的经济效益，对降低制造业成本、进而拉低物价水平有重要意义。　　在此背景下，国务院出台了一系列诸如鼓励民间资本进入物流行业，物流仓储用地、城镇土地使用税减半等鼓励性的政策，在此背景下，全国掀起了物流园区的建设热潮，物流园区数量急剧提升。　　据不完全统计，目前全国至少有20多个省市和30多个中心城市政府制订了区域性物流发展规划和政策，并将开发物流园区作为发展物流的品牌。　　截至2011年7月，挂名为物流园区、物流基地的园区共有4218个，也就是说，平均每个地级市有12.6个物流类园区。　　值得一提的是，在建设园区的旗帜下，中国物流与采购联合会会长何黎明表示，在物流业的发展过程中，不乏有部分地区借建设物流园区之机出现“圈地”现象。　　根据国家发改委和中国物流与采购联合会此前联合做的调研，不少企业以获取政策优惠为目的进驻物流园区“圈地”，占而不建，坐等土地升值然后变卖。也有企业打物流旗帜，行商贸经营实质等，与此同时，我国物流园区的平均空置率约60%。　　中投顾问高级研究员高博轩称，造成物流园区空置率高的原因主要有三个：一是许多地方政府盲目跟风；二是园区缺乏明确的目标定位；三是园区规划缺乏全局考虑。　　盘活工矿供地的有益尝试　　本报记者获悉，包括物流仓储用地在内的工业用地闲置情况并不少见，亦被国土部关注，早在去年国土部副部长牵头的调研组已经在去年开始调研、盘活工业用地的方式。　　“推进工业用地出让的弹性年期和租赁制，探索存量工业用地的退出机制”更在2013年国土部年度会议上被重点强调。　　“物流仓储用地，作为工业用地的一种类型，”杨重光称，此次国务院办公厅发布的文件有关禁止“圈地”、盘活存量用地的要求，一旦后续一一落地，对于盘活存量的工业用地，也具备借鉴意义。　　根据“方案”，鼓励利用旧厂房、闲置仓库等建设符合规划的流通设施，涉及原划拨土地使用权转让或租赁的，经批准可采取协议方式供应。　　杨重光表示，上述“原划拨土地使用权转让或租赁的，经批准可采取协议方式供应”，可以激活企业盘活存量用地的积极性，使得园区用地有效退出。　　与此同时，通知亦明确，鼓励各地以租赁方式供应流通业用地。　　“相比协议出让获取的土地，租赁期间的地块很难给银行抵押贷款，而且可以有效的防止浪费，”上海良玉投资有限公司总经理郭玉良表示，很多地方政府为了获取更多的土地出让金，供地时就按照最高时限供地。　　“按要求，工业用地使用权出让最高年限为50年。各地在设定工业用地出让年限时，往往就高不就低，常以50年为出让期限，这样既可增加地方政府‘土地财政’收益，又可使企业达到利用土地作为投资产品实现保值的目的。”郭玉良向本报记者介绍，但过长的出让年限容易导致工业用地低效利用、闲置不用或自行转让等现象，而实现弹性的租赁制，也可以确保后续的退出。　　值得一提的是，方案亦明确，可以依法支撑使用农村集体建设用地发展流通业。　　浙江大学教授杨遴杰表示，城市化过程中用地需求逐渐凸显，诸如仓储物流、保障房、养老等都开始把“手”伸进农村，如果不对农村建设用地的流转进行规范，或将出现损害农民利益的情况。　　(21世纪经济报道)　　------------------　　这是当前夺取农村土地的主要手段！
　　李宁半年关闭410家门店 过度甩货伤及品牌形象　　公司报道中国企业报 03:10我要分享 696　　关店速度快 网店折扣低　　实习记者 赵玲玲　　上半年，李宁、安踏等六大知名运动品牌全部开始吐血甩卖，在尽量去库存的同时，关店也是无奈之举。数据显示，六大运动品牌今年上半年累计关店2249家，日均关店12家，存货仅降8%。据公开资料显示，今年上半年，仅李宁一家，净关闭门店数就为410家。　　高库存致业绩下滑　　“新款七五折”、“满100减30”，这是《中国企业报》记者查访李宁专卖店时获得的最新折扣信息。记者在多家李宁专卖店看到，为了消化库存，李宁频频推出特卖商品，甚至新品一上市就大打折扣，即使这样，李宁的门市店里仍然门可罗雀。　　面对业绩的持续不佳，李宁公司将原因归咎于宏观经济环境变化太快。李宁公司认为，业绩下滑的部分原因在于减少批发销售、应收账款及库存的拨备、推行变革计划及渠道复兴计划的相关成本以及其他重组性成本。　　中投顾问轻工业研究员熊晓坤认为，除开与宏观经济环境低迷有关，李宁公司品牌价值也随着吐血甩卖大幅下跌。李宁公司在顶峰时期欲走国际品牌路线，但遭遇外部经济环境不乐观，退回原地踏步发展，由于库存压力不得不以低价清仓，被打回中低端，而中低端竞争更加激烈，所以造成业绩继续下滑。　　数据显示，今年上半年，李宁营业收入实现29.06亿元，同比下降24.6%；存货降至8.41亿元，同比下降近26%，但依旧维持高位。　　为了清理库存，李宁除了通过打折、推出特卖商品、特价场等多重渠道外，还与电商网站合作，进行尾货甩卖。9月13日晚，《中国企业报》记者在淘宝网检索“李宁”，下拉栏目中显示“李宁官方网旗舰店” 约有1148988件宝贝，男鞋、女鞋、男装、女装等应有尽有，很多商品的低折扣直让网友咋舌。此外，李宁还在凡客、京东、天猫等授权了多个网络商家，都有很大的折扣。　　中投顾问轻工业研究员朱庆骅称，国内运动服装市场仍处于供过于求的状况。虽然借助电子商务和线下大力度的打折促销服装销量有所提升，但这也伴随着售价的下滑。整体来看，运动服装品牌去库存化的压力仍然较大。　　“高富帅”李宁摇身变为“穷屌丝”　　9月11日，记者在中关村广场的李宁店内站了将近一个小时。期间，只有寥寥十来个人光顾，并无一人进行消费。隔壁的一家店员说道，“这样的情况很常见”。当问及为什么不买李宁的原因时，在中关村逛街的小张对记者说：“现在很少有人穿运动装了，穿出来别人会觉得很土，还是更喜欢时尚一些、休闲一些的服装。如果非要买运动装，可能会选耐克、阿迪达斯之类的品牌。”　　不久前，《中国企业报》记者登录凡客诚品网站时看到，李宁在凡客网站启动“全场19元起”的特卖活动，旗下的男女款式运动鞋、T恤、棒球帽等多类产品，纷纷卖出“白菜价”。其中，售价最低的是一款棒球帽，标价59元，售价仅为19元。但是面对李宁的吐血甩卖，很多顾客却似乎并不买账。很多网友感叹道：“这样的甩卖，实在有损品牌形象，没想到李宁会走到这个地步。”　　近日，记者在点击天猫商城李宁官方网店后，主页上显示的“秋季运动惠——全场满300立减50，满200立减20”的大字样异常醒目。　　京东商城公关部总监闫跃龙就在微博上这样评价：李宁通过凡客清理库存，短时间是爽了，可长远来看，伤害了品牌，谁会去高价再买李宁当季商品？你穿着李宁上街，大家肯定会说，看是10块买的吧。　　熊晓坤认为，消费者对李宁并不买账，在于李宁从高富帅变为穷屌丝，进而也会影响选择该品牌的个人形象。　　李宁转型谋变度“寒冬”　　虽然李宁仍处“寒冬”，但是值得注意的是，近来，业绩早已跌至谷底的李宁有反弹迹象。上半年，李宁其整体毛利率由去年同期的43.2%升至期内的43.6%，同比增长0.4%，并有超过90%的经销商参与渠道复兴计划，平均周转期大幅下降。　　业内人士分析称，“国内各大运动品牌今年上半年关店逾2000多家，在吞下盲目扩张导致被动关店的恶果后，本土体育品牌已经开始有意识地主动调整，并取得了一定成效。”　　在今年5月31日的李宁公司股东周年大会上，公司董事长李宁就坦言，今年上半年公司仍然面对压力和挑战，但总体按变革计划推进，进度与计划吻合，原先预期的2—3年转型时间可能会缩短。　　经过一系列的调整，李宁的“寒冬”似乎已有好转迹象。“由于去库存已经去的差不多了，与去年相比，今年的业绩已经明显好转。”西单商场的李宁专卖店导购告诉《中国企业报》记者，“去年的平均月收入只有十几万，而今年的月均收入已经达到三十万左右，现在我们店里的货品基本都是新款。”　　业内分析师表示，今年上半年，公司关闭了一定数量的低效门店，但是同时也新开了高效店铺。关闭门店及合理化销售网络的举措，使得销售网络发生了较大变化。　　这些措施或许是挽救李宁颓势的重要法宝，但是面对优衣库等来势汹汹的外国品牌，中国动向创始人陈义红——这个曾在李宁扎根14年的原高管也分享了他对行业危机的宏观思考。　　陈义红认为，大多数中国公司是大批发模式，品牌商不控制零售渠道，销售多依靠代理商，对市场变化的反应很慢，积压了大量库存。　　对此，陈义红建议，这些品牌应该学习的范例是日本的优衣库模式，即“品牌商+零售商”模式，品牌商自己垂直整合产品链条的各环节，以自身为终端，在零售端完成销售后才计算业绩。返回腾讯网首页&&　　--------------这是真正的实体现状！
　　京津新城成“空城” 工作人员比常住业主多　　宏观经济人民网[微博]
07:56我要分享 76　　都定位旅游度假 当年天津6个新城一起上马　　被“新城”的260平方公里　　恢弘的“凯旋门”、夸张的金色马车——当你站在京津新城面前，才能深切体会到中国式造城运动，原来距离我们的生活如此之近。　　在全国范围内高密度的造城风潮中，它曾拥有诸多响亮的称号，“中国第一个由开发商打造的新城”、“亚洲最大的别墅区”等等。但开发10年来，却屡屡被形容为“亚洲第一空城”。上周末，记者赶到位于天津市宝坻区周良庄乡附近的新城。在本应人流最密集的周末，实地感受了一座空城带给人的震撼。　　工作人员比业主多　　新城很好找。这里距离北京的天安门广场约120公里，从东四环上G1京哈高速，然后转向津蓟高速，从京津新城出口下高速，出了收费站，标志性的“凯旋门”近在眼前。　　整个新城的规划始于10年前的2003年，开发商和宝坻区合作，做出的远景规划总面积达到260平方公里。这相当于8个澳门的面积。　　穿过“凯旋门”，进入新城内，因为车少，这里的交通状况非常理想，即便当天有一个大型论坛在城内的酒店举行，也没出现拥堵。而且，新城内的大小道路，都没有红绿灯，有限的机动车自由行驶。距离“凯旋门”不远，就是新城的售楼处。在售楼处，来访者可以直接走上沙盘，站在项目模型中间，桃园、顺园、康园、雍园……一目了然。　　销售小戴是位天津小伙，他热情地向记者推荐现在项目主推的“康园”片区——独栋别墅的均价在13000元/平方米。小戴说，新城的规划一共包括8000多套别墅，用了10年时间，现在建成的约3000套，建成部分的销售率很不错，至于入住率则是另一回事。记者问小戴，是否听说了新城被形容为“空城”、“鬼城”，小戴显得很有准备：“我们新城倡导的是一种‘5+2’和‘11+1’的生活理念，别墅主要是被用来当第二居所的，周末和节假日人比较多”。小戴所说的“5+2”是指5天工作、2天休闲，而“11+1”则是11个月工作、1个月度假。　　而上周五和周六两天，记者发现，城里的客流量变化并不明显。城里最忙活的一个饭店是职工食堂，密度最大的居住区是职工宿舍区。一位清扫道路的老者告诉记者：“这里的工作人员比常住业主多得多。”　　别墅水系忙钓鱼　　新城的户型以欧式风格的独栋别墅为主，面积均在300至400平方米左右。有些院落较大的别墅还配备游泳池。但绝大多数别墅，看上去已经很久没人打理。游泳池干涸见底，杂草爬上窗台，屋顶的油漆也不同程度地脱落。　　虽然入住率不高，但新城的管理依旧严格，陌生人几乎不可能进入别墅区内部。新城的每个片区，都有水系与周边道路相隔，每个片区的出入口都是唯一的。一名保安告诉记者，因为常住的业主不多，所以“每辆车，我几乎都认得”。　　在保安看来，水系像院墙一样，是保障安全的有效措施。而在其他工作人员看来，水系却成为垂钓的好去处。记者发现，新城的不少工作人员，都在下班后扛着鱼竿、拎着水桶到水系边钓鱼——这里人少、污染少、水质干净、鱼也好吃。　　珠江北环西路，是新城内最“繁华”的商业街，当然，是相对而言。这里的门面房基本都曾经被租用过。为什么说是曾经？因为很多门面房顶着掉色的招牌，大门上锁，贴着招租或转让的告示。在白天，珠江北环西路还有些车辆来来往往，但到了夜晚就是另一番景象。　　夜幕降临、华灯初上，新城内的主要道路被路灯照得宛如白昼，但别墅区却是漆黑一片。无论是开发较早、入住率相对最高的桃园，还是开发较晚、正在销售的康园，在夜晚都静得吓人，记者驱车在新城内转了几圈，发现亮灯的别墅屈指可数。　　生意最好是装修公司　　在新城恢弘的造城计划中，有超过100亿元的配套设施。截至目前，酒店、高尔夫球场、温泉度假中心、大学城等已经落成。记者发现，这些落成的配套设施的利用率并不高。凯悦酒店外墙斑驳，即便有会议，也显得冷清。高尔夫球场的练习场，即使在周末也几乎没有一个人。体育俱乐部的网球场、排球场破败不堪，灯架倒塌、杂草遍地、蛛网乱挂。游乐场里，工作人员趴在售票厅里睡觉。　　新城内有限的居民，主要依靠零散的小饭店、小超市满足生活需要。在珠江南环路，在工作时间，相邻的国家电网人工售电网点和天津广电网络(7.90,-0.23,-2.83%)营业厅都关门上锁，自日起暂停营业。在新城内，生意最好的是装修公司。浙江人老白的装修门面在新城已经开了5年，他自己也在新城里买了房。　　北京嫌远天津嫌贵　　在新城的官方网站上，新城被定义为“打造京津唐地区重要的休闲旅游服务中心，以温泉疗养、会议会展、文化教育、商务金融为特色的现代服务业基地”。而且官方认为，新城的区位优势明显，“位于北京、天津、唐山三大城市的核心区域，处在环渤海经济圈发展的腹地”。　　新城13000元/平方米的均价，比宝坻区中心新房6000元/平方米的均价高很多。老白说，“说起来，这里离北京并不近，开车少说也要1个半小时。而且，这里是天津市，有限购政策，北京人过来买房还得有纳税证明。”　　老白买的是桃园的二手别墅，均价7500元/平方米，比正在销售的康园13000元/平方米的均价低很多。“要是真想买，肯定买二手的啊，反正也没人住过，新房太贵，天津市区的房子才多少钱啊？”记者查询到，天津市范围内，均价13000元/平方米以下的普通住宅超过200个。　　“孪生兄弟”还有5个　　2003年，开发商拿下了这个当时叫“宝邸温泉度假村”的新城项目，计划投入120亿元资金，在这片盐碱地上建设一个可居住50万人的新城。要知道，宝坻全区现在的常住人口才79.9万。据报道，当初拿地时只付出了每平方米78元的代价。但是新城，只是天津市11个规划新城中的一个。其中，在2007年天津市将土地自主权从区县收回前，大量定位重复的新城项目上马。和新城同样涉及旅游、度假定位的，还有5个。　　2006年天津滨海新区的规划出炉，天津城市发展的重点东移。2008年通车的京津高铁，又“甩开”了宝坻。返回腾讯网首页&&　　-------------------　　这些地方算不算北京的房子？
　　@oklly11
22:30:11　　老师对国世平和董藩有何评价？　　-----------------------------　　附录：董藩：25年后北京每平米房价将超80万元人民币 来源：第一财经日报 日07:21 我来说两句(1360) .[提要] 尽管很多业内人士认为中国一线城市的房价已经接近顶点。但董藩认为，土地这种元素是不可以“空间流转”的，因此不能与国际上其他城市比较。【我来说两句】【全城爬房】　　25年之后，北京每平米房价将超过80万。”经济学家、北京师范大学房地产研究中心主任董藩今天下午在搜狐焦点主办的“城市发展与地产创新高峰论坛上”又发惊人之语。　　尽管很多业内人士认为中国一线城市的房价已经接近顶点。但董藩认为，土地这种元素是不可以“空间流转”的，因此不能与国际上其他城市比较。　　董藩分析说，25年前中国人的收入最高不过1~200元人民币，以当时的情境，说25年后北京房价能够涨到每平方米2万元，“别人一定认为这个人疯了”。但事实是，北京5环内的房价早就超过了这个价格。　　“过去10年里，中国的房价按照11.6%的平均增速增长。北京这样的大城市房价增速每年超过15%。按照这个速度，25年后，北京每平米房价将超过80万非常容易。” 董藩认为，这还是保守估计，因为在二手房买卖中，为了节省税金，不少买卖双方用阴阳合同虚报了成交价。　　今年来，北京的房价增速飞快。其中豪宅市场增长最快，以合生·霄云路8号 (论坛)为例，今年8月，该项目在15万元每平方米的成交均价基础上再创新高，一买家出手8268万购入3＃楼王520平方米平层大宅，折合成交单价16.05万／平方米，创下了全北京地产成交单价、成交总价的最高记录，正式标志着北京豪宅已经开始迈入亿元大关。　　董藩用自己的案例举例说，自己在北京的一套大户型房产半年内价格上涨500万元有余。“未来中国的经济将同时面临通货膨胀和资产增值……有一套房子相当于自己拥有一家小型公司，拥有5~6套房子相当于拥有连锁企业。” （编辑：王立伟）　　附录： 　董藩博客《人民日报》今日再次发表文章，采用了上个世纪60年代的批判风格，誓将我批倒批臭。我把这篇文章放到这里，留作纪念。也欢迎大家继续理性讨论房价问题！　　陆娅楠：房价会80万元一平方米吗　　日07:44
人民网-人民日报　　●从来没有暴涨不跌的楼市神话。房价受土地、信贷、货币、税收等多重因素的影响，任何一个因素的变化，都可能成为扼制房价过快上涨的铁腕　　最近，一位房地产领域的专家语出惊人：“过去10年里，北京这样的大城市房价增速每年超过15%。按照这个速度，25年后，北京每平方米房价超过80万元非常容易。你要做的是什么？买。”　　专家言之凿凿，着实吓人，仿佛不赶紧买房就错过了天上掉下的馅饼。转身仔细一琢磨，这论断不太禁得起推敲。　　某种商品，尤其是价格基数这么大的民生类商品，如何能保证连续25年、以年均两位数的速度涨价？一个一线城市出现三五个天价楼盘并不罕见，但一个城市平均房价涨至每平方米80万元，这要多大的货币量？按此标准，北京一套40平方米的小户型就要卖到3000多万元，相应的房租就要涨到五六万元，如此强悍的购买力又从何而来？　　从来没有暴涨不跌的楼市神话。房价由供需关系决定，又受到土地、信贷、货币、税收等政策与市场因素的影响。这其中任何一个因素的变化，都可能变为扼制房价过快上涨，甚至导致房价下跌的铁腕。历史上日本、香港等一些国家和地区的楼市沉浮，就是前车之鉴。　　鼓吹楼市暴涨不跌不利于房地产市场健康发展。房地产作为一种资产，其价格过快上涨，会强化公众的通货膨胀预期，加大通货膨胀压力，甚至对经济稳定产生消极影响。　　作为专门从事房地产领域研究的专家，不可能不了解左右房价的复杂条件。一名12岁的少年宣称“过去10年，我平均每年长5厘米，所以按这个速度，25年后我超过2米7非常容易”，是无知；如果专家也遵从如此逻辑，信誓旦旦地将房价描绘成能刺破天空的大树，那恐怕缺少的不是知识，而是治学的严谨。　　类似的学术专家“雷人雷语”，近年来不是个案。有些专家疏于系统深入的学术研究，只求语不惊人死不休。现代社会容忍度越来越高，鼓励观点多元，人人都有发言权。但掌握着更多话语权、甚至成为意见领袖的专家，其言论的社会影响深远，理应担当经济发展与公共管理中的知识脊梁，凭一副不屈不移的风骨、一腔忧国忧民的情怀，以更深入的研究、更充分的信息、更专业全面的观点，解疑释惑，激浊扬清。　　声望与责任的天平总是守恒的，声望越高，责任越重。一个总喊“狼来了”、缺少严谨判断和公正评论支撑的专家，往往只会被公众
，最后落得毫无权威可言。古人言：“夫君子爱口，孔雀爱羽，虎豹爱爪，此皆所以治身法也。”愿专家们珍惜声誉，莫再吓人，更不要因为个别人不靠谱的言行连累大多数潜心治学、严谨公正的专家。　　---------------------　　@zxl16楼
00:36:23　　我认为董藩分析说，“25年前中国人的收入最高不过1~200元人民币，以当时的情境，说25年后北京房价能够涨到每平方米2万元，“别人一定认为这个人疯了”。但事实是，北京5环内的房价早就超过了这个价格。”他这个说法没有错！错就在我们实际在经历恶性通货膨胀，而大家抢购的唯一商品被限定在房子而已！董藩错在哪里？错在不能把拥有房子比作拥有企业，企业能够生产产品，房子若干年后只能生产建筑垃圾！房子不能生产任何东西......　　-----------------------------　　如果房产开发商，只能有自有资金购地，房价立马原形毕露，跌去80%!　　只需学习日本，就可以令房价回归理性：请问地王为何频现？　　如果是用他们自已的钱购地，地王为出现吗？ 房价暴涨的只有一个原因：土地可以融资，可以从银行套现。 为了用土地套取更多银行现款，只需将价值1元的土地，作价10万倍给银行，就可以从银行套出P民的血汗钱，这就是房价暴涨的根本原因。日本当年也是如此，后来他们推出《土地融资限令》后，房价才恢复稳定。　　何时推出中国版的《土地融资限令》？
　　回复第10826楼，@zxl　　如果没有金融危机 国际资本如何获取最大利益，中华民族即将面临一场大劫难了，我们将不会给子孙留下任何东西了！所有指向都是制造金融危机收购中国！下面再附录几个要命的吧： 　　附录1：美国默克公司否认开价500亿元求购我国中药方 　　时政新闻新京报 [微博]
03:16我要分享 183 　　新京报讯 （记者张泉薇）9月17日，一则题目为“美国公司开价500亿求购我国中药方”的新闻出现在网络上，经人民网转载后，各大网站也纷纷转载。文章称，美国默克公司通过中间人，欲以500亿人民币高价向“中国金方安徽淮硖中医研究院”求购一张中药药方。昨日，默克公司向新京报记者否认了此事。 　　两“默克公司”均否认500亿求购中药方 　　该新闻称，9月3日，“香港商人崔浩来”代表“集团总部位于德国达姆施塔特的美国制药巨头默克公司”，欲以500亿元人民币求购中国金...　　--------------------------　　我觉得是想让国人对中药失去信心，从而西药垄断中国市场　　
　　@oklly11
22:30:11　　老师对国世平和董藩有何评价？　　@jxgood 10842楼
13:34:57　　如果房产开发商，只能有自有资金购地，房价立马原形毕露，跌去80%!　　只需学习日本，就可以令房价回归理性：请问地王为何频现？　　如果是用他们自已的钱购地，地王为出现吗？ 房价暴涨的只有一个原因：土地可以融资，可以从银行套现。 为了用土地套取更多银行现款，只需将价值1元的土地，作价10万倍给银行，就可以从银行套出P民的血汗钱，这就是房价暴涨的根本原因。日本当年也是如此，后来他们推出《土......　　-----------------------------　　现在允许民资自己建银行，就是地方豪强可以合理合法的通过所谓办银行获得他们想要的资金，我忽然明白了这个民间资本办银行的本意了，你想啊，要实现外资对中国国企和公共资源的全面收购，需要的第一步就是让各地的所谓民间资本其实就是官商资本收购，我们应该很清楚的看到，现在中国已经没有官，没有商只有官商，官商一体了！但是这些有靠山的私营企业如何有资金收购国企？就是给他们自己办银行的权力，很显然这些地方官员自己给自己卖国企价格是非常低廉的，将来外资在经济危机中再稍微提高一些价格就能实现转手成功！其实到时候外资把石油、粮食价格猛的一提，热钱一大规模撤，大环境下没有企业能够抵挡这样国际级别的洗盘！到时候人家国际资本巴不得你们自己办的银行倒闭他说便宜货呢，哎，现在看我们出的每一步棋都是按照人家设计好的棋谱下的！我们不输谁输，这真是一盘下死中国人的大旗啊！　　附录：民营银行开闸进入倒计时 “自担风险”仍存争议www.eastmoney.com日 11:17 手机免费访问 eastmoney.cn|字体：大中小|我有话说 查看评论(0) 　　监管层密集表态，支持设立民营银行(行情 专区)，各地民企跃跃欲试，近20家企业欲试水民营银行　　9月12日，“苏宁银行”名称获工商总局核准，同时获得核准的还有“华瑞银行股份有限公司”。加上此前的“苏南银行股份有限公司”，已有3家民营银行名称获核准。　　“如果银监会允许温州设立民营银行，我和我的团队会积极准备。”来自温州的“中国城市信用社第一人”杨嘉兴告诉新京报记者，今年67岁的他，已经做了十几年的民营银行梦。　　与杨嘉兴一样，力帆集团董事长尹明善也曾公开表示，希望在有生之年打造一块民营银行招牌。　　杨嘉兴、尹明善只是众多怀揣民营银行梦的企业家中的两位。如今，民营银行开闸在望，各地民营企业跃跃欲试。　　2013年，对于这些拥有民营银行梦想的企业家来说，是关键的一年。随着监管层的密集表态，民营银行已进入倒计时。　　民营银行“遍地开花”　　近期，北京、广东、上海、温州、重庆、江苏、湖北等地的民营企业扎堆宣布要涉足民营银行。　　“万事俱备，只欠东风。我认为民营企业和民间资本已经做好准备，只等监管部门的一张牌照。”民进中央经济委员会副主任、温州管理科学研究院院长周德文对新京报记者表示，真正的民营银行必须要以银监会颁发的牌照为准，而不是以工商部门登记注册为准。　　近期，监管层对民营银行不断释放“积极”信号。　　6月19日，国务院召开常务会议，提出探索设立民间资本发起的自担风险的民营银行和金融租赁公司、消费金融公司。　　银监会主席尚福林在6月29日的陆家嘴(行情 股吧 买卖点)论坛上表示“允许尝试”。中国人民银行行长周小川于9月16日明确表态“支持设立民营银行”。　　随着监管层的密集表态，北京、广东、上海、温州、重庆、江苏、湖北等地的民营企业扎堆宣布要涉足民营银行，争抢首张民营银行牌照。　　8月15日，“苏南银行股份有限公司”最先获得工商部门核准。9月12日，“苏宁银行”名称获工商总局核准，同时获得核准的还有“华瑞银行股份有限公司”。这三家银行幕后主角分别是红豆集团、苏宁云商(行情 股吧 买卖点)和温州瑞安华峰小额贷款公司。　　其中，苏宁云商先声夺人，是国内首家宣布申办民营银行的A股上市公司，于8月21日宣布设立“苏宁银行”。湖北荆州乐凯科技宣布筹资20亿元设立“荆州银行”紧随其后。此外，中关村(行情 股吧 买卖点)管委会8月12日召集数十家民营企业商讨设立“中关村银行”事宜，也十分引人注目。国内互联网巨头腾讯控股也于近日宣布加入民营银行的队伍。　　至此，已有近20家公司拟设立民营银行。此外，还有温州杨嘉兴等民间人士及团体有意试水民营银行。　　对于民营企业的跃跃欲试，周德文表示，“全国各地都在宣布申报民营银行，可是我觉得民营银行不会马上遍地开花。首批民营银行可能会有三家，最有可能的地区是温州、北京、上海。先试点，后推广。”　　周德文给出的理由是，在全国政治中心北京设立民营银行，有利于释放金融垄断被打破的信号；上海则被打造成国际金融中心，如果金融垄断没有被打破，那么，国际金融中心则成为空谈；温州是中国第一个金融改革试验区，有最多的民营资本和众多民营企业，设立民营银行理所应当。　　当存款保险(行情 专区)制度、民营银行试点条例等相关细则出台后，“才能审批，建立真正的民营银行。”　　尽管周德文认为“万事俱备，只欠东风”，