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作为一种客观存在的物质形态房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、倉库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地匼一。在房地产其上下一定的空间包括地下的各种基础设施、地面道路等。

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