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深圳发布升级版“限价令” 通过政策调控去除房地产泡沫
发布： 15:31:00&
来源：羊城晚报&
原标题：深圳发布升级版&限价令& 通过政策调控去除房地产泡沫
　　省政府工作报告提出，做好热点城市稳定房价工作，促进住房回归居住功能。房价，是深圳的焦点话题。19日，深圳规土委对外发布了升级版&限价令&，出台&政府指导价&要求预售申报均价不明显高于周边同类同户型在售项目均价，成为调控高房价的重大措施。一边是大力稳控房价，一边还要保障市场自由，深圳应该如何平衡？20日上午，在省人代会深圳团开放日上，广东省委常委、深圳市委书记、市长许勤表示，将通过政策调控使房地产去除泡沫，回归理性，维护房地产市场健康平稳。
　　谈房价 当前住宅均价已比去年9月降12.6%
　　在2011年，深圳制定了楼市政策，到2015年3月份深圳房价均价从2万元涨到2.6万元，当时的增速还低于GDP增长、低于社会平均收入增长。许勤说，深圳的房价实际上是日之后逐步涨上来的。
　　&这对于进一步引进人才和降低生活成本是不利的，也对住房保障提出了挑战。&深圳先后出台了两轮调控政策：2016年3月出台的&深六条&和2016年10月初出台的&深八条&，使得楼市逐渐趋于平稳、回归理性。
　　省政府工作报告在稳定房地产市场方面提出，一方面房地产去库存要精准发力，重点化解非商品住房库存，推进三四线城市商品房去库存；另一方面，对于热点城市，做好房价稳定工作。
　　许勤认为，既要让市场作为基础的配置资源的手段，同时也要加强政府的调控，是符合宏观调控和经济制度要求的。许勤说，深圳需要进一步加强楼市的调控，使它回归理性。&对经济而言，楼市泡沫是危险的，调控是为了去除泡沫，回归理性。当前，深圳全市新建商品房住宅均价已比去年9月份下降12.6%&。
　　谈保障房
　　投资千亿成立人才安居集团
　　为了缓解住房压力，许勤特别提到，为了进一步提供人才住房和保障房，成立了一个注册1000亿元的人才安居集团。许勤透露，去年深圳新开工和筹建人才和保障性住房6.2万套，竣工5.1万套，供应4.2万套，是2015年的两倍。今年还将继续加大住房保障力度，包括人才住房和保障性住房供给，今年新开工筹集8万套，供应4.5万套，同时做好周边的交通、医疗和学校配套建设。
　　谈学位
　　要进一步扩大学位供给
　　深圳的学位压力较大，今年年初，深圳市南山、龙华、龙岗区等发布了学位预警，随着二孩时代的冲击，不少市民都担心学位压力缺口还会更大，担心教育资源紧缺会成为阻碍人才流入深圳的因素。
　　说起教育的问题，许勤表示深圳需要加大力度去投入建设。&基础教育一直是我们投入建设的重点，深圳的基础教育发展的需求增长过快，我们的建设也快，但是跟得非常吃力。&
　　深圳市教育局局长张基宏告诉羊城晚报记者，由于深圳适龄人口增速快，非深户籍人口比例高且入学门槛低，中小学学位供需矛盾较为突出。随着随迁子女参加中考高考新政策和&全面二孩&政策的全面实施，未来深圳中小学学位需求更加旺盛，学位供给将面临更大压力。
　　许勤透露，今年深圳还要进一步扩大学位供给，新改扩建义务教育学校30所，新增普惠型幼儿园100所，增长幼儿园学位2万个、公办中小学学位4.7万个。
　责任编辑: 李俊
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“泡泡”是怎么形成的？　　不规则的浅蓝色“泡泡”排列在外表面，这状如结晶体的巨大方盒子，是为2008年奥运会设计并正在修建的国家游泳中心“水立方”。这是个极具创意的建筑，它最吸引人眼球的地方就是其外观设计。　　最初的灵感来源于自然界中的“泡泡”，如蜂巢，水晶的矿物结构，肥皂沫的天然构造。设计方之一的ARUP公司建立了“6个14面体+2个12面体”的“泡泡”基本组合模型，由这一基本组合构成了“水立方”的外表面。　　“泡泡”要用什么材料来实现呢？被戏称为“泡泡墙”的ETFE膜在此时进入另一设计方PTW的视线，因为它足够坚硬，非常适用于环境苛刻、温度敏感的游泳场馆，同时又是透明的，满足了“水立方”高度透明的设计原则。ETFE在欧洲已有上百年历史，但做成“膜”用于建筑只有30多年，多数应用于温室外立面，如英国的伊甸园。而上届德国世界杯主场——赫尔佐格和德梅隆设计的德国慕尼黑安联体育场也选用了ETFE。这些建筑的每一个“泡泡”都是一模一样的规则图形，建起来难度要小得多。　　用于温室的东西可否用于大型场馆？ARUP构建的双层膜结构“泡泡墙”效果恰好与温室类似：冬日光线照进来，可以保证室内温度；而夏天可以通过双层结构引入通风系统，并在建筑下部安装1米多高的百叶通风口，原理类似于呼吸幕墙。冬天关闭，夏天开启，保证冬暖夏凉。　　“水立方”的“泡泡墙”由3000多个平均长度7．2米的“泡泡”组成，覆盖面积达10万平方米，展开面积达26万平方米，是目前世界上唯一一个完全用膜结构来进行全封闭的公共建筑。ARUP公司在对许多材料进行一系列实验后，最终判定这种膜是最适合“水立方”的。　　然而，针对ETFE膜材料的质疑声从未断过，特别是2004年珠海晶艺玻璃工程有限公司技术总监罗忆指出，他在“伊甸园”现场看到膜“发霉”的情况，。曾去伊甸园考察过的郑方解释说这是青苔。ARUP随后对参数进行了优化，调整了膜的设计。通过事先安装在钢架上的充气管线对膜充气，整个过程由电脑智能监控，根据当时的气压、光照等条件使“泡泡”保持最佳状态。“水立方”顶部的膜层数达4层，而墙体的膜则在2到3层之间。若顶层只有两层膜，下雨天“水立方”内的人就会有头上“打鼓”的感觉，在增加膜之后，雨点敲击顶部膜的声音就不会再对室内的正常使用造成影响。而ETFE的强度也被反复检测，确保即使在冰雹天气使用也没有问题。 1．下面关于“水立方”的表述，符合文意的一项是（
） A．“水立方”的设计是对自然界中某些物体的“泡泡”结构的模仿。 B．“水立方”的每一个“泡泡”均由“6个14面体+2个12面体”构成，平均长度7．2米。 C．“水立方”与英国伊甸园和慕尼黑安联体育场一样，外立面和顶部都使用了ETFE。 D．“水立方”将会是个冬暖夏凉、有较好隔音效果的体育场馆。 2．不属于设计者最终选择了ETFE作为“泡泡”材料的理由的一项是（
） A．ETFE有足够的强度，非常适用于环境苛刻、温度敏感的游泳场馆，而且是透明的。 B．ETFE在欧洲已有上百年历史，用于建筑已有30多年。 C．ETFE做成的双层膜结构“泡泡墙”效果恰好与温室类似。 D．ETFE在目前供选择的材料中是最适合的。 3．根据原文提供的信息，下列推断正确的一项是（
） A．“水立方”比英国的伊甸园、德国的慕尼黑安联体育场建筑难度都大。 B．“水立方”是目前世界上面积最大且完全封闭的公共建筑。 C．英国伊甸园的ETFE膜出现了长青苔的现象，“水立方”将不能避免这一问题。 D．“水立方”顶部膜增加到4层后，室内就不会听到雨点和冰雹敲击顶部膜发出的声音。
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“泡泡”是怎么形成的？　　不规则的浅蓝色“泡泡”排列在外表面，这状如结晶体的巨大方盒子，是为2008年奥运会设计并正在修建的国家游泳中心“水立方”。这是个极具创意的建筑，它最吸引人眼球的地方就是其外观设计。　　最初的灵感来源于自然界中的“泡泡”，如蜂巢，水晶的矿物结构，肥皂沫的天然构造。设计方之一的ARUP公司建立了“6个14面体+2个12面体”的“泡泡”基本组合模型，由这一基本组合构成了“水立方”的外表面。　　“泡泡”要用什么材料来实现呢？被戏称为“泡泡墙”的ETFE膜在此时进入另一设计方PTW的视线，因为它足够坚硬，非常适用于环境苛刻、温度敏感的游泳场馆，同时又是透明的，满足了“水立方”高度透明的设计原则。ETFE在欧洲已有上百年历史，但做成“膜”用于建筑只有30多年，多数应用于温室外立面，如英国的伊甸园。而上届德国世界杯主场——赫尔佐格和德梅隆设计的德国慕尼黑安联体育场也选用了ETFE。这些建筑的每一个“泡泡”都是一模一样的规则图形，建起来难度要小得多。　　用于温室的东西可否用于大型场馆？ARUP构建的双层膜结构“泡泡墙”效果恰好与温室类似：冬日光线照进来，可以保证室内温度；而夏天可以通过双层结构引入通风系统，并在建筑下部安装1米多高的百叶通风口，原理类似于呼吸幕墙。冬天关闭，夏天开启，保证冬暖夏凉。　　“水立方”的“泡泡墙”由3000多个平均长度7．2米的“泡泡”组成，覆盖面积达10万平方米，展开面积达26万平方米，是目前世界上唯一一个完全用膜结构来进行全封闭的公共建筑。ARUP公司在对许多材料进行一系列实验后，最终判定这种膜是最适合“水立方”的。　　然而，针对ETFE膜材料的质疑声从未断过，特别是2004年珠海晶艺玻璃工程有限公司技术总监罗忆指出，他在“伊甸园”现场看到膜“发霉”的情况，。曾去伊甸园考察过的郑方解释说这是青苔。ARUP随后对参数进行了优化，调整了膜的设计。通过事先安装在钢架上的充气管线对膜充气，整个过程由电脑智能监控，根据当时的气压、光照等条件使“泡泡”保持最佳状态。“水立方”顶部的膜层数达4层，而墙体的膜则在2到3层之间。若顶层只有两层膜，下雨天“水立方”内的人就会有头上“打鼓”的感觉，在增加膜之后，雨点敲击顶部膜的声音就不会再对室内的正常使用造成影响。而ETFE的强度也被反复检测，确保即使在冰雹天气使用也没有问题。 1．下面关于“水立方”的表述，符合文意的一项是（
） A．“水立方”的设计是对自然界中某些物体的“泡泡”结构的模仿。 B．“水立方”的每一个“泡泡”均由“6个14面体+2个12面体”构成，平均长度7．2米。 C．“水立方”与英国伊甸园和慕尼黑安联体育场一样，外立面和顶部都使用了ETFE。 D．“水立方”将会是个冬暖夏凉、有较好隔音效果的体育场馆。 2．不属于设计者最终选择了ETFE作为“泡泡”材料的理由的一项是（
） A．ETFE有足够的强度，非常适用于环境苛刻、温度敏感的游泳场馆，而且是透明的。 B．ETFE在欧洲已有上百年历史，用于建筑已有30多年。 C．ETFE做成的双层膜结构“泡泡墙”效果恰好与温室类似。 D．ETFE在目前供选择的材料中是最适合的。 3．根据原文提供的信息，下列推断正确的一项是（
） A．“水立方”比英国的伊甸园、德国的慕尼黑安联体育场建筑难度都大。 B．“水立方”是目前世界上面积最大且完全封闭的公共建筑。 C．英国伊甸园的ETFE膜出现了长青苔的现象，“水立方”将不能避免这一问题。 D．“水立方”顶部膜增加到4层后，室内就不会听到雨点和冰雹敲击顶部膜发出的声音。 阅读下面文字，完成问题。
“泡泡”是怎么形成的？　　不规则的浅蓝色“泡泡”排列在外表面，这状如结晶体的巨大方盒子，是为2008年奥运会设计并正在修建的国家游泳中心“水立方”。这是个极具创意的建筑，它最吸引人眼球的地方就是其外观设计。　　最初的灵感来源于自然界中的“泡泡”，如蜂巢，水晶的矿物结构，肥皂沫的天然构造。设计方之一的ARUP公司建立了“6个14面体+2个12面体”的“泡泡”基本组合模型，由这一基本组合构成了“水立方”的外表面。　　“泡泡”要用什么材料来实现呢？被戏称为“泡泡墙”的ETFE膜在此时进入另一设计方PTW的视线，因为它足够坚硬，非常适用于环境苛刻、温度敏感的游泳场馆，同时又是透明的，满足了“水立方”高度透明的设计原则。ETFE在欧洲已有上百年历史，但做成“膜”用于建筑只有30多年，多数应用于温室外立面，如英国的伊甸园。而上届德国世界杯主场——赫尔佐格和德梅隆设计的德国慕尼黑安联体育场也选用了ETFE。这些建筑的每一个“泡泡”都是一模一样的规则图形，建起来难度要小得多。　　用于温室的东西可否用于大型场馆？ARUP构建的双层膜结构“泡泡墙”效果恰好与温室类似：冬日光线照进来，可以保证室内温度；而夏天可以通过双层结构引入通风系统，并在建筑下部安装1米多高的百叶通风口，原理类似于呼吸幕墙。冬天关闭，夏天开启，保证冬暖夏凉。　　“水立方”的“泡泡墙”由3000多个平均长度7．2米的“泡泡”组成，覆盖面积达10万平方米，展开面积达26万平方米，是目前世界上唯一一个完全用膜结构来进行全封闭的公共建筑。ARUP公司在对许多材料进行一系列实验后，最终判定这种膜是最适合“水立方”的。　　然而，针对ETFE膜材料的质疑声从未断过，特别是2004年珠海晶艺玻璃工程有限公司技术总监罗忆指出，他在“伊甸园”现场看到膜“发霉”的情况，。曾去伊甸园考察过的郑方解释说这是青苔。ARUP随后对参数进行了优化，调整了膜的设计。通过事先安装在钢架上的充气管线对膜充气，整个过程由电脑智能监控，根据当时的气压、光照等条件使“泡泡”保持最佳状态。“水立方”顶部的膜层数达4层，而墙体的膜则在2到3层之间。若顶层只有两层膜，下雨天“水立方”内的人就会有头上“打鼓”的感觉，在增加膜之后，雨点敲击顶部膜的声音就不会再对室内的正常使用造成影响。而ETFE的强度也被反复检测，确保即使在冰雹天气使用也没有问题。 1．下面关于“水立方”的表述，符合文意的一项是（
） A．“水立方”的设计是对自然界中某些物体的“泡泡”结构的模仿。 B．“水立方”的每一个“泡泡”均由“6个14面体+2个12面体”构成，平均长度7．2米。 C．“水立方”与英国伊甸园和慕尼黑安联体育场一样，外立面和顶部都使用了ETFE。 D．“水立方”将会是个冬暖夏凉、有较好隔音效果的体育场馆。 2．不属于设计者最终选择了ETFE作为“泡泡”材料的理由的一项是（
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