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淘金暂停上市概念 三家公司或成黑马(附股)
　　每经记者 张冬晴
　　继暂停上市将近一年半的ST昌河(600372，收盘价36.47元)重组复牌暴涨168.8%之后，地产借壳闯关失败、暂停上市快半年的(600633，暂停上市)近日又公布了新的重组预案，拟与浙报传媒控股集团进行重大资产置换及发行股份购买资产，以此实现“麻雀变凤凰”。
　　又值年末。对于那些已连续两年亏损，今年延续亏损状态、无力回天的上市公司来说，没有突击保壳行动就意味着很可能明年被暂停上市。
　　但是，对于滑向退市边缘的*ST类个股来说，最后的晚餐究竟是“剩宴”还是“盛宴”呢？
　　回顾：
　　近3年20家暂停上市19家恢复上市
　　比起近两年多以来持续扩容的新股发行数量，因连续3年亏损而暂停上市的规模要小得多。暂停上市及退市与发行上市公司数量的比例不足0.5%。
　　据WIND资讯统计，日以来，沪深两市被暂停上市的公司仅(000719，暂停上市)、*ST丹化(000498，暂停上市)和S*ST万鸿(600681，暂停上市)等20家。
　　同时，除暂停上市后未披露定期报告，于日终止上市转入三板外，近3年没有一家公司因业绩亏损而终止上市。相反，ST昌河、ST三农(000732，收盘价7.23元)、ST厦华 (600870，收盘价5.53元)等19家公司先后恢复上市。
　　暂停上市类个股蕴藏大牛股
　　据了解，沪深两市至今约有76只股票摘牌退市 (包括6家B股与1家IPO成功但停止挂牌的股票)，其中大部分并非因业绩差导致退市，因此，纯属业绩扭亏无望等因素走到退市地步的并不多。
　　但是，低退市率的背后，是较小的退市风险，甚至隐藏着巨大的投资机会。
　　据《每日经济新闻》记者粗略统计，近3年恢复上市的19家公司，大部分在恢复上市时或多或少拥有不错的市场表现。
　　对于许多投资者来说，、S*ST聚酯、等曾经暂停上市甚至滑向退市边缘的公司，并不十分熟悉，但说起三安光电 (原S*ST天颐，600703，收盘价42.26元)、广晟有色(原S*ST聚酯，600259，收盘价71.09元)等一批大牛股，就几乎无人不知了。这足以看出暂停上市类个股所潜藏的市场机会。
　　早在2007年初，S*ST天颐发布公告称，预计2006年度亏损，年报披露后暂停上市。但当时的阶段性低点1.81元成为了“地板”。
　　因年连续3年亏损，S*ST天颐于日暂停上市。其后，三安光电借壳S*ST天颐上市，即便是2008年7月的低迷行情，恢复上市首日涨幅却高达156.27%，按照昨日(12月17日)收盘复权价超过100元计算，3年多时间涨幅超过50倍！
　　与此同时，同日暂停上市的S*ST聚酯被广晟有色借壳上市以后，也实现了凤凰涅。S*ST聚酯当时股价不过2元左右，但至今复权价格却高达70多元，此间涨幅超过35倍。
　　此外，顺发恒业(000631，收盘价7.06元)借壳重组的*ST兰宝实现恢复上市首日涨幅高达1255.26%，(000529，收盘价6.90元)借壳重组的*ST美雅恢复上市首日涨幅也高达836.78%，其他恢复上市的个股也都不同程度地表现出了市场机会。
　　现状：
　　明年37家个股或暂停退市
　　目前，距离12月31日的年报截止期不足半月，而沪深两市的ST板块共146家公司，尤其是可能连续3年亏损而面临暂停上市的公司，再次成为市场关注的焦点。
　　是脱帽摘星？还是暂停上市？或是维持现状？风险与机遇往往并存，虽比普通股票有着更大的退市风险，ST股的投资机会却不容小觑。《每日经济新闻》记者就此展开了一次全面梳理。
　　据WIND资讯统计，除*ST国发(600538，收盘价6.00元)、*ST德棉(002072，收盘价8.19元)和*ST岷电(600131，收盘价7.74元)等5家公司暂时无法确定以外，37家公司可能面临暂停上市。
　　其中，*ST豫能 (001896，收盘价5.21元)、*(600691，前收盘价10.71元，停牌重组)、*B(200017，收盘价2.61元)、(600180，收盘价8.17元)、* (002145，收盘价7.75元)、*ST中华A(000017，收盘价5.60元)、(000820，收盘价4.99元)等公司已经发布业绩预告，2010年度可能继续亏损，确定的是连续三年亏损而被暂停上市。
　　此外，已经连续两年亏损，今年三季报仍处于亏损状态的还有30家公司，可能因续亏存在暂停上市的可能。其中包括*ST山焦(600740，收盘价8.91元)、(900913，收盘价0.758元)、*ST联华(600617，收盘价11.45元)、*ST海鸟 (600634，收盘价14.09元)、* (600757，前收盘价7.35元，停牌重组)、*ST金化(600722，收盘价7.51元)、(600155，前收盘价4.23元，停牌重组)、*ST黑化(600179，前收盘价5.20元，停牌重组)、*ST百科(600077，收盘价8.06元)、(600209，收盘价6.46元)、*ST明科(600091，收盘价6.25元)、*ST中葡(600084，收盘价9.71元)、*(600080，收盘价7.29元)、*ST合臣 (600490，收盘价14.92元)、*ST建机(600984，收盘价9.07元)、*(000035，收盘价6.43元)、*ST北人(600860，收盘价7.58元)、*ST国通(600444，收盘价17.28元)、*ST博通(600455，收盘价14.45元)*ST力阳(600885，收盘价8.21元)、(000603，收盘价29.68元)、(600462，收盘价5.27元)、*ST高陶(600562，收盘价39.39元)、*ST南化(600301，收盘价8.00元)、*ST天一(000908，收盘价8.25元)、*ST中服(000902，收盘价8.89元)、*ST汇通(000415，前收盘价11.72元)、*ST化工(000818，前收盘价7.93元，停牌重组)、* (600608，收盘价5.53元)、*ST关铝(000831，收盘价7.42元)。
　　展望：
　　暂停上市股成借壳目标
　　有投行人士表示，由于IPO扎堆导致上市排队难，借壳上市成为不少企业的另类选择。但是在借壳过程中，企业往往面临两难：股本规模较小，且问题较少的壳公司，重组预期下股价过度炒作导致借壳成本较高；股本规模偏大，且严重资不抵债的壳公司，借壳成本较低，却往往隐蔽性风险较大。
　　不过，随着公司的暂停上市，甚至通过破产重整化解上市公司隐蔽性问题，已经成为一些企业寻求上市的理想选择。
　　由于股权结构、历史遗留问题等一系列情况各有不同，有些*ST类公司扭亏无望且看不到明确的重组前景，但即便暂停退市，如果控股股东承诺进行重组或重组预期相对明确的话，这类公司是值得重点关注的。
　　需要提醒的是，重组是一个多方博弈的过程。如果没有重组成功，暂停上市类个股就存在长期处于暂停上市的可能，只有借助卖壳重组实现公司质的转变，才能在恢复上市过程中获得较好的市场表现，并不意味着暂停上市类个股存在无风险套利机会。
　　重点个股
　　结合近3年来恢复上市公司的各种情况，综合大股东背景、重组预期等多种因素，通过梳理上述可能暂停上市的公司，我们发现3家公司值得重点关注。
　　*ST国通
　　控股股东：安徽国风集团 (持股23.32%)
　　公司11月4日公告透露，国风集团将于近期实施清算关闭，因实施清算关闭的具体方案尚未确定，其所持有公司股权的处置方式尚未确定。同时，国风与山东京博控股发展有限公司、山东海韵生态纸业有限公司已经就终止公司股权转让初步达成一致。
　　国风集团清算关闭，将可能引起公司控股股东或实际控制人变动，由此导致公司业务可能产生变化。
　　*ST海鸟
　　控股股东：上海东宏实业投资有限公司(持股21.63%)
　　公司9月27日公告透露，上海东宏实业拟对公司进行资产重组，但经过与中介机构及相关方进行重组方案的论证以后，认为有关重要事项仍然存在重大不确定性，无法按时召开董事会并公布重大资产重组预案，重组中止，恢复交易后3个月，内部再筹划重大资产重组事项。
　　实际上，公司的重组预期非常明确。公司7月6日公告曾透露，实际控制人有意在未来12个月内在条件允许的情况下对公司进行重大资产重组，资产重组方案是采用相关资产认购上市公司定向增发股份。
　　有投行人士也表示，经营陷入困境而大股东又有重组意向，总股本仅8200多万股，*ST海鸟是目前市场不多见的壳资源。
　　*ST天一
　　控股股东：中国长城资产管理公司(持股53.86%)
　　2009年8月，长城资产公司表示，因公司2008年度亏损、2009年上半年预亏，有意对公司进行资产重组。
　　此后，今年公司8月30日公告透露，控股股东涉及公司的相关重大事项未获主管部门同意，导致重组流产，至少3个月内不再筹划重大资产重组事项。
　　某券商分析师指出，作为四大国有资产管理公司之一，长城资产管理公司的定位是收购、管理和处置国有商业银行剥离的不良资产，*ST天一被处置的预期是非常明确的。十天内免登录
▲去年下半年以来，平安不动产已经进入上海、南京、杭州、广东、北京等地。“平安又来了。”1月7日，北京出让地块总价纪录被刷新。华润置地(橡树湾润景公馆)、首开与深圳联新组成联合体，以86.25亿元斩获丰台白盆窑地块。而在1月5日，华润置地联合体以近86.9亿元连摘丰台亚林西区两地块，其中也有深圳联新的身影。
来源：新京报 |
开盘时间：价格：均价43000元/㎡项目特色：山景地产，高绿化率售楼处电话：转25455项目动态：淘金山二期现有少量89平精装3房在售，均价42000元/平，另有147、174、230、250平方米的3-5房在售，自带精简装修，均价43000元/平，另有少量顶层230-490平米复式单位，价格在80000元/平以上。
来源：网易房产 |
每日经济新闻(博客,微博)记者 黄俊玲 发自北京2014年，险资很忙，不仅是举牌上市公司，随着各类债券计划、基础设施、股权投资、信托计划、优先股等的放开，资金的入口端和出口端似乎都可以通过保险公司来完成，险资可以在大资管时代群雄逐鹿。
来源：每日经济新闻 |
南京大学商学院经济学系教授耿强表示：“海外置业其实是一件很专业的事，必须关注全球金融市场的波动。各个国家经济复苏的情况不一样，比如当前在澳洲置业，选择澳币贬值的时候购买适宜，而在美国置业，选择在美元升值时购买才最佳。”
来源：人民网 |
前有小米布局智能家居，后有欧浦跨界家具电商，家具行业果真有“金”可淘？有证券分析师认为，欧浦钢网拟把电商平台拓展到家具行业可能是受钢铁行业行情低迷影响。公司今年在净利润方面的增长并不乐观，1至9月欧浦钢网净利润为7954万元，同比下降5.94%，其中第三季度的净利润1651万元，同比下降幅度高达39.47%。
来源：北京晚报 |
核心提示：在国内前10大房企中，几乎都以各种方式涉足资本市场。据了解，绿地集团今年上半年将冲刺A股上市，其海外业务年内为集团贡献将在100亿元以上。除了房地产、能源与金融三项业务之外，绿地集团也玩起了足球，并将其定位为文化体育产业。
来源：每日经济新闻 |
当汽车发动机熄灭，三五成群手持宣传册的销售员便会“围攻”尚未打开的车门，“我们可以带您去看房，以防您不认识路”，这个场景发生在花都区新华三东大道西雅居乐锦城，自10月1日该巨型楼盘开售以来，数百名销售人员每天冒着烈日如是服务他们的“上帝”。
来源：南方都市报 |
为迎接“双12”的到来，金科中央御院“12·12洋房节”正式启动，推出岁末巨惠活动，限量30套精品超值洋房，首付分期6万元起。12月28日，轨道6号线将正式通车，这将大大缩短茶园与3大核心CBD的距离，为茶园新城带来空前的财流、物流、人流，成为众多投资者置业茶园、安居茶园的绝佳时机。金科中央御院位于茶园新城“中央别墅区”核心区域，趁势盛大举办“12·12洋房节”，推出御府洋房30套，套内面积约85~92m2，限时特卖，首付分期仅6万元，优惠持续到本月26日，为欲置业茶园、兴业茶园的购房者提供绝佳机会。
来源：华龙网-重庆商报 |
首期仅约8万元，就可以拿下龙湖天街小铺的消息一传出，位于西永核心的龙湖·拉特芳斯涌进一大批前来咨询的投资者。据置业顾问介绍，仅上周六一天的时间，客户来访超过200组！继近十万大军跟着龙湖淘金西区后，小散户也迎来入伙龙湖淘金西区挣大钱的年末抄底期！近日，龙湖重庆公司拿出包含住宅、商铺、LOFT等众多业态的千余套产品，2014岁末劲爆贴息，在渝下叉的客户可享受“首付分期”的购房机会。
来源：重庆晚报 |
　　继三年前万科、恒大企业掀起第一轮进驻潮后，随着郑州房地产市场价值凸显，今年，外来企业进驻郑州的步伐明显加快，越来越多的外来房企布局郑州，寻找投资机遇。　　外来房企进驻步伐加快　　被誉为“南中国房地产航母”的著名房企碧桂园。其在河南布局的第一颗棋子并未布局到郑州，不过周口碧桂园、洛阳碧桂园在当地赢得很好的口碑后，碧桂园还是迂回包抄，完成了对郑州项目的落地。郑州碧桂园选址郑上新区核心区域，与千亩洞林湖、万千山水间为伴。
来源：中国新闻网 |
正因为经济泡沫的破灭,以及当时一些交易规则的缺失,譬如一些应付职能部门的“人情合同”,都导致了后来这些各执一词的房产纠纷出现。
来源：金羊网-新快报 |
近期，通过与房地产企业的近距离接触，我们发现，类似恒大、碧桂园这样的以三四线城市为主力市场的公司，今年上半年业绩大幅提升，新城地产、海亮地产亦如是。即使是一直被认为是人口净流出的中西部城市，也有不错的市场表现。
来源：每日经济新闻 |
去年，因库存压顶、去化缓慢而令本想啖头汤的房企多数折戟三四线城市，无奈之下纷纷出逃，并回归一二线市场，一次突围存量、开拓增量的努力暂告段落。　　然而，近期，通过与房地产企业的近距离接触，我们发现，类似恒大、碧桂园这样的以三四线城市为主力市场的公司，今年上半年业绩大幅提升，新城地产、海亮地产亦如是。即使是一直被认为是人口净流出的中西部城市，也有不错的市场表现。
来源：每日经济新闻 |
日前，记者从可靠渠道获悉，万达集团将并购澳大利亚黄金海岸市的珠宝三塔项目。完成并购后，万达作为绝对控股股东和原业主共同开发该项目。据知情人士透露，该项目计划投资9亿美元（约合人民币55亿元），拟建设五星级万达文华酒店和酒店式公寓。
来源：新华报业网-扬子晚报 |
核心提示：万达集团将并购澳大利亚黄金海岸市的珠宝三塔项目。完成并购后，万达作为绝对控股股东和原业主共同开发该项目。据不愿具名的知情人士透露，该项目计划投资9亿美元 （约合人民币55亿元），拟建设五星级万达文华酒店和酒店式公寓。
来源：每日经济新闻 |
新华网纽约8月3日电（记者刘凡）中国投资者赴美投资房地产日渐增多，中国人在美国楼市大赚特赚的报道又让更多人动了心思。不过，记者采访时了解到，如果出于资产保值增值和投资多元化，美国房地产或许是不错选择，但其投机空间其实并不大，且蕴含着不小风险。
来源：新华网 |
被调控所限的开发商正在不断寻找新的利润增长点，一些政府项目成为近期开发商深度投资的热点。方兴地产（下称“方兴”）公司执行董事、首席执行官李从瑞在最近的一次南京活动上透露，该公司成功锁定南京江宁区上坊地区中心城改造的项目，项目总建筑体量高达380万平方米。
来源：第一财经日报 |
从5月到6月初，广州一手楼市氛围以“降”字当头，郊区盘“直降三千五千”。不过，这股郊区一手“降价潮”虽然对二手市场成交也有较大影响，但对于有名校傍身的老城区楼盘开价却影响不算明显。记者近日实地前往越秀最受家长欢迎的路段之一淘金板块现场踩盘发现，这一带仍有不少楼梯楼，而且入住率相当高，距离地铁5号线站点仅需5~8分钟，距离食肆和特色商店众多的建设六马路和建设大马路一带也只需步行10分钟左右，正是即将结婚或者刚有小孩几年的首次置业者最合适入手的繁华区域。
来源：大洋网 |
5月27日，恒大集团再度与美洲、大洋洲及亚洲15国经销商代表，签订出口协议。距离上次签约出口欧洲13国后仅一周，至此，恒大集团旗下的恒大冰泉将遍布四大洲，进入28个国家。恒大集团正式拉开对矿泉水市场的强大攻势。
来源：新京报 |
房地产企业更注重规模效益，但从目前国内情况来看，并不存在大规模进军文化旅游产业的模式。—北京大学文化产业研究院副院长陈少峰1 地产下行能否反哺旅游文化除了房企扎堆入股银行业，文化旅游产业也是众多房企争食的大蛋糕。在文化旅游领域风生水起的万达集团，对于文化旅游产业的前景颇为看好。万达集团董事长王健林在接受记者专访时曾表示，文化旅游产业是一个没有天花板的行业，它的增长是无极限的，且回报率也比较理想。
来源：新京报 |
这两天，老王在申城各大拍卖行的网站寻找房产拍卖的消息。自从听说从房地产拍卖会上购买二手房可能比通过中介更加划算，老王就让家人帮助自己一起找。然而，当老王看中一套位于杨浦区的房子之后，同事却提醒他要看看这套房子有没有租约。
来源：新民晚报 |
CUBN记者 刘末 北京报道由于中国房地产市场调控形成的悲观预期和美国经济的复苏，部分高端投资者开始通过私募基金的方式淘金美国房地产市场。信息显示，成立于2012年的嘉实房地产投资是嘉实基金(博客,微博)管理公司联手英国高富诺基金组建的专注于大中华地区投资的私募地产基金管理平台，其所管理的资产规模曾一度高达28亿元。
来源：中国联合商报 |
49万元能买铺！近日，开盘5周年的中国旅游地产标杆项目雅居乐清水湾首次推出“原始铺”。在经历了一轮住宅置业狂潮之后，海南商业地产投资狂潮即将来临。业内人士分析，海南商业地产刚刚进入起步阶段，目前仍然处于价值洼地，热门旅游区的商铺更是买少见少，雅居乐清水湾的“原始铺”是投资客难得一遇的淘金选择。
来源：北京晚报 |
刚刚结束的重庆2014春季房交会，被业内称作“史上最冷”的房交会。统计数据显示，在为期四天的重庆春季房交会中，共成交各类房屋2929套，建筑面积25.62万平方米，成交金额18.14亿元。其中，商品住房成交1558套，建筑面积15.64万平方米。
来源：华龙网-重庆商报 |
重庆商报讯 4月16日，龙湖地产正式启动“2014商业淘金季”。龙湖在西部新城的“双天街”项目和旗下六大项目，将联手推出800套商铺，总货值高达15亿元，并给出重磅专属特惠，为商业地产投资者献上一席盛宴。
来源：华龙网-重庆商报 |
核心提示：近年来内地开发商掀起了一波“进军香港”的热潮，万科、保利置业、中海、越秀地产等房企陆续进入香港市场。香港楼市以高度垄断著称，以新鸿基地产、长江实业为首的少数财团掌控着大多数市场份额。内地房企以“初生之犊不畏虎”的姿态进军香港，背后隐藏什么风险？
来源：每日经济新闻 |
素有“天津楼市风向标”的天津春季房交会终于在时隔两年之后于日在梅江会展中心盛大开幕。与以往不同，在今年天津房交会的N4展厅同时举办秦皇岛2014春季房产推介会，在国家“京津冀一体化”的战略布局之下，来自秦皇岛的项目受到了业内外的广泛关注，30余个秦皇岛开发商及项目参展，此次房交会也成为了秦皇岛项目集中亮相的舞台。
来源：新华网 |
马来西亚楼市跟着“躺枪”，这个曾因中国开发企业大量涌入的投资热土，是否会因此步入寒冬？马航失联虽为偶发，但也令人对马来西亚在公共交通安全管理、政府危机处理能力以及信息披露速度等方面产生质疑。马来西亚是否还是适合投资的国家？马来西亚的投资前景究竟有多大？
来源：每日经济新闻 |
海外机构称，“来自中国的大客户，在伦敦一般都需要在一天内看5到10个项目。”中国开发商面临国际策略、拿地、定价、销售、团队管理、汇率管理等各方面挑战同时，在海外不断开疆辟土，已经走出了三条不同的淘金。
来源：财经网 |
据经济之声《央广财经评论》报道，首都经济贸易大学及社会科学文献出版社最新发布了2014年京津冀蓝皮书。蓝皮书建议，京津冀要建立常态化的“市长联席会议制度”；同时，在省际产业转移时可实行税收分享。另外可设立首都经济圈发展银行，负责区域开发。
来源：中国广播网 |
素有“楼市风向标”之称的北京春季房展会即将在4月10日开幕，与往年相比，尽管京津冀一体化规划尚未出台，但来自天津和河北的项目却已经借助概念组团来京揽客，不但参展数量大幅增加，展位面积也翻了一倍，但业内担忧，规划从出台到实施将有一个漫长的过程，在此之前，如果过分爆炒，很可能出现“规划未出、房价泡沫破裂”的局面，届时将极大影响一体化的顺利进行。
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