农村房屋仅要求办理宅基地使用权證书院子本是附着物,只要不超过宅基地上所确定的四至范围就可以了故建立院墙不需要申请批准。但是有下列情形之一的,可能被按照违章建筑予以拆除或者承担相应民事法律责任: 一、违反乡镇农村房屋建设规划的; 二、影响邻居通风与采光的。全部
前者违反地方規定承担行政责任。你可以向当地乡土地管理办公室咨询除非有明文规定因规划需要不得改建扩建,一般不会出现不允许建立情况;後者违反民法关于相邻权的规定承担相应民事责任。 法律依据: 1、土地管理法第六十二条第三款 农村村民住宅用地经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续
2、民法通则第八十三条 不动产的相鄰各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相鄰方造成妨碍或者损失的应当停止侵害,排除妨碍赔偿损失。
农村房屋仅要求办理宅基地使用权證书院子本是附着物,只要不超过宅基地上所确定的四至范围就可以了故建立院墙不需要申请批准。但是有下列情形之一的,可能被按照违章建筑予以拆除或者承担相应民事法律责任: 一、违反乡镇农村房屋建设规划的; 二、影响邻居通风与采光的。全部
前者违反地方規定承担行政责任。你可以向当地乡土地管理办公室咨询除非有明文规定因规划需要不得改建扩建,一般不会出现不允许建立情况;後者违反民法关于相邻权的规定承担相应民事责任。 法律依据: 1、土地管理法第六十二条第三款 农村村民住宅用地经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续
2、民法通则第八十三条 不动产的相鄰各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相鄰方造成妨碍或者损失的应当停止侵害,排除妨碍赔偿损失。