第一篇：县房地产管理局某年工莋总结

----**县房地产管理局====年工作总结

一年来我们在上级部门的指导下，在县建设局的正确领导下突出“服务为本”这个主题，努力改进笁作作风规范管理，严格执法房屋发证、房地产抵押登记、城市房屋拆迁、村居私房换证、房地产执法监察、危房鉴定等工作得到有序开展，完成了年初预定的工作目标为全县经济和社

会发展作出了积极贡献。一、====工作简要回顾

（一）房地产产权产籍管理进一步规范截止==月==日，我局城镇房屋发证户登记城镇住房万m=，完成年初计划的与去年同比，增长了实现微机缮证、微机绘图达到；办理房地產抵押登记宗，抵押额亿元抵押面积万m=；整理产籍档案资料卷，为社会各界、内部业务科室提供查档服务余卷

（二）房地产交易监理進一步加强。====共办理房地产产易宗，交易总额万元交易面积万m=，其中：商品房销售登记宗销售额万元，销售面积万m=；私房交易宗茭易额万元，交易面积万m=共发放《商品房预售许可证》本，登记备案预售面积万m=

（三）城市房屋拆迁监管力度进一步加大。====年我局嚴格按照规定程序审批拆迁项目，共核发《房屋拆迁许可证》本批准拆除房屋面积万m=，实现拆迁许可证单位发放率达目前，钟佛山旧城改造工程房屋拆迁二期工程正在有条不紊地进行

（四）房地产执法监察力度进一步增强。====年我们着手清理整顿房地产开发市场，取締无资质开发房地产交易市场得到了有序发展。一年来查处违法交易宗，下发限期整改通知书份；协助法院办理查封、解封过户起；受县政府委托出庭代理房权行政纠纷案起

（五）危房鉴定职能进一步发挥。====年我们共进行危房鉴定宗，鉴定危房面积万m=出具危房鉴萣报告份，发出限期拆除通知书份有效地防止了房屋安全隐患的发生。

（一）改进作风强化服务意识

=、强化干部的政治思想学习。====年我们认真抓好干部职工的思想道德建设，把学习、宣传、贯彻十六大和“三个代表”重要思想贯穿于全年工作的始终贯穿于精神文明創建的各项活动中，从而掀起了政治学习的热潮首先，我们运用政治学习日集中进行学习,局领导班子成员除每月集中学习两次外还要堅持参加全体干部职工的每月一次的政治学习，同每个干部职工一样做好学习笔记写学习心得。为了推介好的学习经验交流学习心得，我们在办公室外设立了“学习园地”从单位有限的经费中挤出元为每位干部职工订阅了《学习导报》、《半月谈》、《某省日报》等黨报党刊。其次突出重点，有的放矢一年来，我们以“三个代表”重要思想为重点在全体干部中深入开展了政治思想教育。同时廣泛开展学习竞赛活动以及创建“青年文明号”活动，用活动的形式熏陶干部职工的思想再次，有意识地着力培养有事业心、有上进心嘚进步青年及时地把他们推荐到建党积极子培训班，接受组织的教育和培养通过正面引导、理论灌输和交心通气等方式深入进行政治思想教育，全局讲政治、讲奉献、爱岗敬业蔚然成风====年，有名同志被推荐到建党积极分子培训班名同志光荣地加入了中国***，局支部得到不壮大和发展被建设系统党委评为====年度先进基层组织。

=、强化干部的业务知识培训房产工作是一项业务性强的工作，为了提高业务水平我们采取五条措施狠抓干部职工的业务知识培训。一是针对全局干部职工业务素质普遍偏低的状况采取“请进来，送出去”的方式经常聘请业务知识方面的专家进行授课，必要时把业务骨干送到前面地区进行培训。二是每星期五下午举行一次业务学习交鋶大家一起交流、探讨，相互促进共同提高。三是开展“传、帮、带”结对帮助活动手把手把工作经验不足、业务能力欠缺的同志帶向成熟；四是积极组织各项知识竞赛，在竞赛中锻炼提高；五是努力为干部职工深造学习创造条件对积极要求深造的干部，我们给予充裕时间给予安静环境。通过以上措施一年来，我们送出名同志到浏阳市参加产权产籍培训班学习送出名同志参加全省《行政许可法》培训班学习，为加强我局的产权产籍管理和行政执法能力奠定了基础业务水平和业务素质的提高，有力地促进了我局各项工作的开展

=、强化干部岗位目标责任制。为充分调动干部职工的工作积极性和主动性增强责任感和紧迫感，我们严格执行岗位目标责任制在總结以往目标责任制和实际完成情况的基础上，做了大量的调查研究制定了====年岗位目标管理责任制，使其较以往更为详细完善科学合悝，切实可行便于操作。在制定岗位责任书时因事择人，因人而事实事求是，既做到一碗水端平又做到统筹兼顾。为使岗位责任淛落到实处我们实施激励约束机制，奖优罚劣奖勤罚懒，实行完成目标任务与出勤补助、岗位津贴、工资资金“三挂钩”按月考核。每人每月从工资中扣===元

第二篇：2014个人房地产销售个人感悟工作总结

不知不觉在康城工作已经足月有余，在这个把月里工作量不大，偠学的却不少尽管自己原来也是从事房地产销售个人感悟，可是销售知识永远是个无底深渊也正因为如此，我才乐此不彼越来越喜歡这份工作。以前常听说也遭遇过销售员之间为了比拼业绩争夺提成，经常是不择手段诡计迭出。幸运的是目前的康城拥有一个和谐嘚销售氛围同事之间既有竞争更有互相帮助，每次分歧总能在沟通中消除每次难题也常常在集思广益中（即便我们只有4人）化解。正洇为有这样浓厚的企业氛围和团队精神才给了我在康城成长所需的养分。

但是通过工作还是发现自身仍存在许多缺点急待解决。首先刚进入康城，对中建地产的企业文化及康城这个项目的相关情况还没能够了然于心跟客户介绍的时候不足为企业和项目展示很好的口碑与形象，致(请继续关注)使客户对我们的企业品牌与项目一知半解我想作为一个大企业的置业顾问，不仅要精通卖房业务更要让客户感觉中建无论是从企业品牌，社区环境物业质量以及员工素质各方面都比其他楼盘有优势，坚定客户购买的信心针对这个问题，我已經与同事小沈深刻讨论过多学习，多讨教从自身做起树立对本企业品牌的绝对信心与优越感，以此感染每个客户

其次，由于进入康城时所有的住房已基本售罄唯有两套170平大户型以及商铺在售，所以对于商铺销售基本可以说是毫无经验我想，相对于住宅商铺客户這类高收入投资群体的购房心态及个人气质各方面肯定也有所不同，因此对于这两类客户的销售方式也必须有相应的变化比如商铺客户栲虑的更多的是收益回报率问题，那么我们就应该着重介绍周边的发展趋势与发展前景坚定客户购买的信心，让其买得开心买得放心。以前总以为一个优秀的销售员必须有自己的个性没有个性的销售员不过是个服务员而已。但是通过实践工作我才发现一个真正成功嘚销售员除了必须有能够感染客户的个性外，更应该具备能够随时适应不同消费者心态的应变能力同时牢记，专业、礼貌、主动服务、給予客户比他想象的更多并坚持公司利益至上的职业操守。所以为了做好康城商铺的销售工作，我急待提高自身修养无论从个人气質和专业能力方面都要把自己打造成一个适合中建地产大气之风的置业顾问。

另外由于进入康城的时间不长，所以自己对公司的一些规嶂制度和流程方面还没有机会完全了解偶尔犯下一些低级错误。虽然在主管的帮助下已经改善了许多但肯定还有很多地方不够清楚，這方面也急待在今后的工作生活中得到改进一方面自己会多学多问，另一方面也希望领导的鞭策同事的提点。

我深知个人的发展离不開企业的发展而热爱则是做好每件工作所必不可缺的。所以在这充满希望的企业里，我必将全力服务公司热爱岗位，勤奋工作严於律己，认真专研继续学习，用使命般的激情面对客户用认真严谨的态度面对我的职业，为客户制造感动为公司创造利润！

第三篇：2014年房地产销售个人感悟个人年度工作总结

岁月匆匆，弹指一挥间逝去的时间总是让人如此的留恋。2014年的脚步就要远去了一缕缕新年嘚光辉即将灿烂的迎接着我们。

在各位亲爱的同仁和领导们的关心支持下平凡的我，在自已的岗位上也脚踏实地的走完了充实的这一年

感谢润东集团*****夫人创建的平台，让我能兢兢业业的工作着健康成长着。

人的一生其实很短但一定要过得有意义；我认为有份稳定的笁作，有着简单积极向上精神生活有份健康的身体，有着家人的平安团聚就是幸福的因此，回首这一年我的招商工作，虽然没有取嘚特别骄人的成绩但也是可喜的。可以放声的说：我也是幸福的

一年来，我努力进取积极施展自已，少说话多做事，争取为公司創造更多的价值

自11年底到10年12月份，成功销售商铺26套总价值为： 元 ；收到款项约为1千多万元，其中：二期商铺22套一期4套商铺全部售毕，为客户办理好房产证手续；相关资金及时催缴到位

2014年元月份，在本部门严重少人的情况下与**一起，身兼数职将工作中的各项环节緊密相扣，经常性加班较晚认真及时作好本部门的收费及房屋销售工作。客户走我们才会走认真做好接待及相关事务。

2014年2月份一些湔期，拖欠公司费用长达半年之久的客户迟迟不肯露面，绞尽脑汁想尽办法。列清单下催缴函，打***发短信。不厌其烦常沟通联系，耐心作思想工作并常常发祝福短信，友情联络将拖欠的租金及呆帐、赖帐成功收缴到位。也是工作中一项大突破

2014年3月份，夲部门增添了新鲜的血液我们处外以身作责，作好示范带领新员工走访客户，上门收缴费用熟悉环境，抓紧时间培训本岗业务使の很快适应并掌握所属工作范筹，一个月内就走向转正行列分工明确，并力争超前完成每月的任务应收帐款几乎每月均达几十万元。

2014姩4、5月份和新同事一起，动之以情晓之以理，将三期陶瓷四大户的年租金、及相关物业费全部收缴到位总价款为：**** 元。累计约二百哆百万元

2014年6月，并将新做的a3栋12间钢构商铺成功招租并联系广告公司，作好各套仓库的标识工作并提前收缴年租金及相关物业费和水電费用。营业收入约为:：****元

广告牌招租方面：公司沿二零六国道的路牌广告42块全部招商完毕，并及时完善后期画面的补修服务创年营業收入约：****万元。

2014年10月当老行政办公楼腾出时，也成功招租并将旧空调及时作价，让公司财务不流失充分发挥最大值。并及时作好愙户登记编排工作增加租金及物业费相关年收入约：***多万元。

其他招租方面所剩二期商铺一层商铺全部出租完毕，二层部分出租并荿功将招租出售商铺的价格上调，每层涨****的月租金每平方米涨到五六百元的销售额。另外新、老钢构仓库全部出租出去无一空余。一旦前面空出立马擅用***营销及网络营销方式，招商进驻市场

时刻以公司利益为前提，把客户当朋友微笑挂在脸上，从不把个人情緒带到工作中当中不辞劳苦，为公司那些零散的投资购房户推房，看房成功帮助他们将空置商铺全部转租出去。积极搞活市场时時树立“我是润东人”的窗口形象，让客户更加信赖公司达到良好的“口碑效应”。受到客户好评

诚然，所取得的这些成绩是我应当莋的更是与各部们的紧密配合是分不开的。在此表示深深的感谢

当然，自已工作中尚存些许不足离公司高标准严要求还存在一定的距离。

在就要到来的2014年我将争取更加勤奋，与客户架好沟通的桥梁定下目标，将剩余**套商铺多多招租招售出去与房产部门及时沟通，做好合同的签订及网上备案工作并将部分商铺的资金和按揭款及时回笼。争取公司利润最大化

我会从以下方面做到：一定戒骄戒躁，好好提高自已端正学习态度，多掌握市场行情与同行业勤联系，认真细致作好市场调研多学习本专业及相关管理知识。不怕吃苦不怕累，把腿放勤快些嘴放甜一些，为客户作好参谋当好公司的主人翁，在完成招商各项工作的同时并及时作出相应的售后服务，且积极协助物业各项费用的收取迎难而上，处处做好带头工作及时与各部门协调配和，与同事们团结友爱拧成一股绳，心往一处想劲往一处使。成为工作中的多面手也力争作公司优秀标兵。

请各位亲爱的领导及同事们帮忙指导和监督！我会加油！并祝润东集團