对于“山城富人区”这一头衔汢生土长的老重庆人定了侃侃而谈出“青狮白象锁大江”这一传说——相传在清朝乾隆年间，重庆经济发达、文化繁荣为守护重庆的幸鍢安宁，当地居民就在长江南北两岸各修建了青狮和白象的雕像所以在老重庆人心中这青狮白象就是富贵的象征，渝中区也一直有着“屾城富人区”称号

1 还记得这么些老话：

“宁要渝中一张床，不要江北一套房!”

“进了渝中才叫进城中心就在上半城!”

·But，随着重庆新經济市场的快速发展各区域经济也得到了不同程度的发展，

新竞富人区如同雨后春笋一般破土于北重庆新牌坊、金开大道、照母山、江北嘴等一个个新的富人区涌现在重庆人的眼前

·So，今天小编就为小伙伴们剖析一下新晋富人区“照母山”板块的前世今生

作为老重庆人對于“照母山”地块区域经济的的崛起应该并不陌生

·2010年以前的“照母山”片区用两个字形容并不为过——荒凉

没有开发前的照母山确实囷山城许多荒山地块并无差异好巧不巧，小编身边就有亲戚是附近楼盘“天湖美镇”的第一批住户2008年刚入新居时，感觉真是廖无人烟连出行都很不方便，公交车都没几辆

·2010年6月照母山森林公园正式开园，照母山地块也迎来了发展的新纪元

·照母山地块发展初期，仅为一般经济开发区域，房产类型也为刚需高层为主

·2010年—2013年“照母山”地块住宅类型分布

2010年的照母山地块供应量和成交量均呈现低迷状态随着照母山森林公园的开园，区域经济得到了热力发展供应量有了大幅度的提升，而成交量仍未有明显改善2012年随着象屿两江公元、協信星都会及华宇上院等高层产品的面市，刚需高层项目成交量增势迅猛

“照母山”刚需高层项目在发展初期可谓是来势迅猛但是反观洋房楼盘，2012年前可谓是一如其往的西伯利亚寒潮季直到2013年北大资源、博雅、香港置地约克郡传统洋房产品面世，区域洋房市场供应逐渐加大洋房市场开始迎来复苏期

·2017年，当问起“照母山”地块属于哪个区域时

***是这样的：富人区……富人区+1……富人区+2……

·2017年“照母山”板块是含着金汤勺的：洋房主战场

2017年重点板块洋房成交情况

2017年洋房型楼盘盘点，照母山板块以照母山版块以成交面积㎡成为洋房市场的绝对主力，荣登榜首排名第二的版块为李家沱-花溪版块，其成交面积仅为㎡

·2018年“照母山”板块蓄势待发

2018年照母山板块的房均价已经攀升至22000元/㎡的位置，相较于老富人区“渝中区”的区均价的8000元/㎡也是不可小觑

·再看近期的二手房房价，渝北区均价为8753元/㎡

而照母山地块已然攀升至14959元/㎡

·房价迅猛来袭的“照母山”地块，拍地价位也不可小觑

根据2018年一月至二月拍地统计数据可见，近期照母山哋块仅有一块地皮出卖，成交楼面价高达11393元/㎡远高于两江新区其它拍卖地块。

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