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黄州---三国周郎赤壁，赤壁之战发生地
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雪峰之巅 发表于 2010-11-17 13:26
这个都不信，你信什么？你在黄州挖出一件文物给我看下。
你自己来黄州看看吧。文物还是有的。
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7 帖子 发表于 2010-11-17 13:41
楚风仙韵 发表于 2010-11-17 12:28
不就是苏东坡在那做了个小官（团练副使）吗 赤壁在黄州搞笑吧
你简直对历史一无所知，三国后、晋、唐、宋一直说是黄州，突然就变成蒲圻？苏轼的话且不论，你读过杜牧的赤壁诗没，你看是写黄州赤壁还是蒲圻赤壁?
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7 帖子 发表于 2010-11-17 13:42
《三国志·周瑜传》中，有这样一段文字：“初一交战，公军败退引次江北，瑜等在南。”书中明确记载了曹军在江北，孙刘联军在江南的地理位置。除此之外，曾跟随曹操参加赤壁之战的王粲，在《英雄记》中也记录了当时作战双方的地理位置：“周瑜镇江夏，曹操欲从赤壁渡江南。”这说明曹操要从北岸的赤壁，渡过长江，打到江南去。所以，周瑜要火烧赤壁，只能烧北岸，赤壁只能在江北。而从目前的地理形势看，黄州赤壁恰在江北，蒲圻赤壁却在江南。
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7 帖子 发表于 2010-11-17 13:44
从来都是以地名来命名战争，而在蒲圻的历史上却没有赤壁之名。
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0 帖子 发表于 2010-11-17 13:45
赤壁市西北40公里处的长江中游南岸，有一山雄峙，险峻万分。这里云雾茫茫，惊涛拍岸，这便是古战场赤壁。三国时代的那场惊天地、泣鬼神的赤壁大战，就发生于此。
　　赤壁有文赤壁和武赤壁两处。其中文赤壁在湖北省黄冈市境内，武赤壁在湖北省蒲圻市（今赤壁市）境内。
赤壁风景
　　“赤壁”二字位于赤壁矶头临江悬岩，南距市区38公里。《湖北通志》载：赤壁山临江矶头有‘赤壁’二字，乃周瑜所书。相传东汉建安十三年（公元208年）冬月十三日，孙、刘联军借助风势，动用火攻，大火一炬，葬送了曹操二十六万兵马，东吴和刘备的军队乘胜追击，直到南郡，曹操率残部北归邺城。周瑜大军高奏凯歌，回军赤壁，在那大帅部楼船上举行得胜宴会，把酒庆功，酒醉之余，拔剑起舞，边舞边歌曰：临赤壁兮，败曹公，安汉室兮，定江东，此山水兮，千古颂，刻二字兮，纪战功。歌罢，提剑在悬崖上深深刻下了“赤壁”二字，这一剑刻过万重山，据说江西庐山有反写“赤壁”字样。赤壁溯源相传汉高祖刘邦是赤帝之子下凡，他斩蛇起义定下汉朝四百年基业，虽是沿袭秦制，却在地名命名上自有一套规矩。
当时这个规矩就是以阴阳五行、二十八宿定方位。以“赤”色为上乘。汉高祖六年治沙羡县，县令梅赤就着手调查境内山川河流，发现许多无名地名，于是就按朝廷旨意命一批地名。当时，朝廷以阴阳五行之金、木、水、火、土加以扩大推演，以天人相应，将星空与地面配合，将二十八宿对准地面九州，各有所指，分出星野。按星野，沙羡当属东南朱雀的翼、轸之间。那么一个小方城内，如何以五行、星宿命名呢？
梅县令于是拜访陆水南岸修持百年的老道长骆文聪，他上知天文，下穷地理。道长摆开罗盘、八卦，推演一番后，描了地形，标注了名号，中央一山属金，名曰金紫山，五行以金为首。金紫山之东为苍龙之象，取其坑，“坑为疏庙，主疾”，取其名曰：“石坑”。南为朱雀之象，取其柳，“柳为鸟注，主草木”，在金紫山之南取了地名“柳林”。西为白虎之象，取其“奎”、“觜”，称“奎曰封豸，为沟渎”，“觜为虎道”，于是在金紫山之西取了地名为“奎觜”。北乃玄武之象，取其壁，“玄武之壁也”，取了个地名为；“赤壁”，四方的四个地名各距金紫山六十里，就这样，“赤壁”的地名就出现了。汉高祖崇尚赤色，除了“赤壁”外，骆道长又取了几个带赤字的地名，如赤博林、赤博林湖、赤冈畈、赤马港等。梅县令就根据老道长的这幅帛子图，定了县境内的重要地名。就这样， “赤壁”一名载入了历史史册，仅《三国志》一书就有五十多处提到赤壁。其后代史籍、方志更是屡屡出现，这不能不说是梅县令和骆道长的一大功劳呢。
　　赤壁遗址位于赤壁市西北36公里的长江南岸，隔江与乌林相望，陆水由其东注入长江。赤壁是著名的古战场，东汉建安十三年(208年)，刘备与孙权联合，大破曹操于此，这就是历史上有名的赤壁之战。由蒲圻市出发，乘汽车可直达赤壁遗址，交通极为方便。
赤壁风景
　　赤壁遗址是由3座小山组成，即赤壁山、南屏山和金鸾山。这3座小山起伏相连苍翠如海，再加上亭台楼阁错落地隐现于其间，景色益显秀美。其主要景点有赤壁摩崖、拜风台、凤雏庵和翼江亭等。这些景点相距不远，且有小径相连，极易寻觅。
　　赤壁山的西南临江处，岩斜亘300余米，怪石嶙峋，汹涌的江水直扑断崖，卷起千堆雪，声如巨雷。文人骚客来此凭吊者，自古不绝，故留下众多书。据说赤壁火攻时，周瑜站在矶头指挥，忽见冲天火光把断崖照耀得彤红一片，不觉豪兴大发，当场写下这两个楷书大字，令人刻石纪念。此传说虽不可靠，但它揭示了“赤壁” 命名的由来。“赤壁”二字的近旁，还有诸葛亮、刘备、关羽和张飞的画像石刻，它们与书法石，交相辉映，可谓书画并茂。
赤壁风景
　　南屏山顶的拜风台，传为诸葛亮祭东风时的七星台遗址，后殿中的诸葛亮、刘备、关羽、张飞坐像，极其传神，颇引人注目。
　　金鸾山腰的凤雏庵，相传庞统曾隐居于此。原庵早废，今庵乃清道光二十六年(1846年)重建，青砖黑瓦，古朴典雅。庵内主室所供奉的庞统塑像，庄严刚毅，有凛然不可侵犯的气概。庵四面苍苔布绿，曲径藏幽，古树垂荫，百鸟飞鸣，真有“鸟鸣山更幽”的意境。
赤壁风景
　　赤壁山顶的翼江亭，传为诸葛亮、周瑜在赤壁之战时观望曹营的遗址。亭乃后人所建，碧瓦飞檐，六角攒尖，与传为黄盖献苦肉计的遗址，即中峰望亭遥遥相望，交互映衬。此亭四周山花烂漫，芳草萋萋，景色十分迷人。丫在亭中俯瞰长江，可令人故国神游，想见当年赤壁鏖金兵时“樯橹灰飞烟灭”的情景。
　　赤壁市地处湖北省东南部，长江中游南岸，隔蟠河与湖南省临湘市接壤，东与咸安区相邻，南与崇阳县交界，东北与嘉鱼县连接，西北隔长江与洪湖市相望。地理位置为北纬29°28’~29°55’，东经113°32’ ~114°13’。天然地成为南北交通要冲，省际交流窗口，平原山区纽带。扼潇湘咽喉，控江夏通衢，素称“湖北南大门”。距武汉112公里，距岳阳90公里。全市东西长68.9公里，南北最宽、最窄处分别60公里、26公里，整个图形象一个头西尾东的奔兔。为幕阜山脉与江汉平原接壤的丘陵地带，地势由南向北逐渐倾斜。南负幕阜山，北临长江。境内山地、丘陵、平原、湖泊依次排列，构成“六山二水二分田”的格局。南部连绵逶迤的是海拔500米左右的低山群，大小山峰百余座，最高为观音尖，海拔852米，中部京广铁路两侧为海拔200米左右的丘陵，北部是滨江滨湖地区。境内有23条大小河流，全长327.2公里，构成陆水、黄盖湖、西梁湖三大水系，注于长江。还有黄盖湖、西凉湖等数十处大小湖泊，形成环山错湖的地域特色。境内属亚热带海洋性季风气候，温暖湿润，雨量充沛，四季分明，日照充足，全年城区环境空气质量稳定在《环境空气质量标准》二级标准以内，年平均气温16.9°C，年平均无霜期247—261 天，降雨量1251-1608毫米，适合各种农作物生长。
赤壁风景
　　赤壁山川灵秀，人才辈出。明清二朝共出举人241名，会进士56名。其中有祖孙三代进士、兄弟同榜进士，有父子侍郎，也有同科7举人。明代有“后五子”之一的魏裳、大学士廖道南、祭酒魏观。清朝有工部尚书贺寿慈、海岳游人张开东。近现代知名人物有追随孙中山革命的但焘、黄昌谷，有早年英逝的***员周逸群、张计储，有教育家马君武、刘树杞、张进，有书画家张国溶、贺良朴，有方志学家张国淦，有建筑家鲍鼎等。
　　东汉建安十三年（公元208年），曹操“挟天子以令诸侯”，虎视鹰相，挥戈南下，率领23万大军，攻新野，克樊城，占襄阳，过江陵，顺江东下，妄图趁刘备羽翼未丰，扫平江东，一统天下。为了拒曹求存，诸葛亮、鲁肃两人精心筹划，极力斡旋，便得孙刘两军终于结成同盟。32岁的周瑜统军三万余人，溯江而上，与曹操初战于赤壁，曹军不利，引次江北，屯兵乌林（今洪湖市），督练水军，与孙刘联军隔江相峙。面对十倍以上的曹军，周瑜等人运筹帷幄，先施诈降计，后借东风，巧用火攻，出奇制胜，大败曹军水师。曹操率领残部，取道华容，败回许昌。这一仗奠定了魏、蜀、吴三分天下的局面，成为我国军事史上“以少胜多、以弱胜强”的著名战例。但是长期以来，对于“赤壁之战”遗址争论不休，历来众说纷纭。为了证实“古战场赤壁”在蒲圻，通过实地考察，论证如下：
赤壁风景
蒲圻赤壁地理形势分析
　　从蒲圻赤壁地理形势看:郦道元《水经注》云：“江水左迳上乌林南，村居地名也，又东径乌黎口，江浦也，即中乌林矣。又东径下乌林南，吴黄盖败魏武于乌林即是处也。……”
　　《嘉鱼县志》云：“赤壁山，在县西南六十里，一名石头关。”
赤壁风景
　　清代张廷玉撰《明史?地理志》载：“嘉鱼县西南有赤壁与江夏界，北岸对乌林。西北滨大江，有陆水流入焉，曰陆口，曰蒲圻口。”
　　赤壁山面临大江，以北有水曰陆水，为自长江登陆直往柴桑之要地。陆水入江处曰陆口，亦名蒲矶口，即以口南矶壁得名。东有障山以接蒲圻县之蒲首山、白石山及南山，南有太平山。太平山与赤壁山间有水口曰太平口，系太平山东太平湖之北出水口处。太平湖（今名黄盖湖，以黄盖练水军于此湖得名）南连巴丘，北有巴丘山及长江，北接柳山湖及陆口，长百余里，乃与长江并行之长湖。
赤壁风景
　　赤壁山遥望江北有乌林镇，以有乌林峰而得名，镇北为沌水，东有大沙湖及宝塔洲与百人山，山东曰百人硪与乌林镇相接。乌林西南四十里为洪湖。洪湖与长江间多洲渚小山而无堤防。山上树木苍翠，洲渚芦苇丛生，加以水道交错者三十余里，自赤壁山对岸南至螺山，非是江上渔翁辨别，何者为吐何者为纳也。
　　螺山亦名白螺山，山皆白土，其以螺得名。相林山在其东北沿江岸处，西接华容。自华容东西乌林路上有庞公渡，亦华容、乌林、白螺山三地间之咽喉，亦即作战上必争之要冲。陆口为江东锁钥，倘若有失，孙权必危，故孙权水陆大军必须争先占有战略要地陆口。周瑜与孙策攻黄祖于沙羡时，已深悉此地地理形势重要。对陆口为水陆交通要冲，亦极了然。曹操对江南地理不甚熟悉，以至冒大雾进军，故入云梦大泽（今洞庭湖）迷失了方向，陆口要地便轻落于周瑜手中。
赤壁风景
　　我们不能把《演义》当史实，也不至于因杜佑《通典》的渊博、郦道元《水经注》的权威、李吉甫《元和郡县志》的精当，而将其视作法宝，奉为万古不变之圭臬，而不深入探寻底里，更不会因为唐时李贤的位尊而盲从。但从志、传中的论证与地理形势考证，“古战场赤壁”在蒲圻无疑。
　　出土文物证明古战场赤壁在蒲圻
　　早在1991年，蒲圻市召开了一次赤壁古战场保护开发建设研讨会。会后，为了进一步考证赤壁出土文物，由湖北省考古研究所副研究员王善才带领咸宁地区博物馆副馆长杜峰和赤壁市博物馆王汝清组成省、地、市联合考察组，会同赤壁文物管理处文物组，用十天时间深入古战场考察、调查、研究。考察结果是：
　　赤壁现展出的318件铁箭镞分为五型十式，它们的具体特征为——
赤壁风景
　　一型84件。均有锈蚀，呈黑褐色，铤多残断，可分三式：
　　Ⅰ式：67件，铤身棱形，前锋呈尖状，铤细长，呈圆条形，除一件有明显铸缝，可知为铸制外，其余为锻打。铤身一般长3.6厘米——6.5厘米，铤长0.6厘米——7.4厘米，铤径0.45厘米——0.69厘米。
　　Ⅱ式：16件。铤身呈四棱锥状，铤为长条圆形，铤身一般长5.2厘米——7.4厘米，最长的一件铤长5.9厘米，铤径0.6厘米。
　　Ⅲ式：1件，铤身亦呈四棱锥状，但仍有别于Ⅱ式，故单列一式，铤仍为长条圆形。铤身长4.2厘米，铤长3.8厘米，铤径0.5厘米左右。
　　二型：166件。均锈蚀，黑褐色，亦可分为三式。
　　Ⅰ式：92件。铤身方锥状，铤长条圆形，多保存较好。最小的，铤身长4.4厘米，铤长5.3厘米，铤径0.5厘米。最大的，铤身长10厘米，铤长9.1厘米，铤径0.8厘米。
　　Ⅱ式：9件。铤身虽亦呈方锥状，但较细长，有别于Ⅰ式，故单独列一式。铤仍为长条圆形，有部分残断。铤身一般长6.5厘米，铤长5.7厘米，铤径0.45厘米。
　　Ⅲ式：65件。铤多扁平方锥状，铤为长条圆形。最大的，铤身长8.9厘米，宽1.4厘米，厚0.7厘米，铤长9厘米，铤径0.45厘米；最小的，镞身长6.3厘米，宽0.7厘米，厚0.35厘米，铤长3.4厘米，铤径0.2厘米。
三型：13件。扁平四棱形状，均锈蚀，呈黑褐色。可分二式。
　　Ⅰ式：8件。铤身为长扁平四棱状，铤长条圆形，皆残断。大的。铤身长7.9厘米，宽1.95厘米，厚0.83厘米，铤残长1.2厘米，铤径0.69厘米；小的铤身长5.6厘米，宽1.4厘米 ，厚0.5厘米，铤长5.3厘米，铤径0.5厘米。
　　Ⅱ式：5件。铤身为短扁平四棱状，且又略呈三角形，铤较长。大的，铤身长4.2厘米，宽1.5厘米，厚0.64厘米，铤长12.1厘米，铤径0.8厘米；小的，铤身长3.5厘米，宽1.1厘米，厚0.5厘米，铤长7.7厘米，铤径0.65厘米。
　　四型：3件。铤身较短，前部呈三棱形，后部呈圆柱形，其中两件完整，一件铤断。铤身长4.3厘米，棱面宽1.42厘米，铤长6.3厘米，铤径0.45厘米。
　　五型：1件。铤身扁平，呈矛状。从中脊向西面倾斜，外沿呈刃状，前面向前聚成前锋，铤身与铤的分界较明显，铤身长4.9厘米，铤长1.5厘米，铤径0.45厘米。
　　关于铜箭镞，出土数量不多，只有5件。因各不相同，仍可分为三型五式。
　　一型3件。可分为三式。
　　Ⅰ式：三棱形，浅黑色，铤身较短，铤较长，镞锋略有残断，通体磨光，略有光泽，镞身残长3.9厘米，铤长4.5厘米。
　　Ⅱ式：三棱形，镞身亦较短，但与Ⅰ有别，淡绿色，铤残断。铤身长3.5厘米，铤残长0.5厘米。
　　Ⅲ式：锥状三棱形，较锋利，浅绿色，铤残断。铤身长2.8厘米，铤残长0.7厘米。
　　二型：1件。矛形镞，浅绿色、镞身长5厘米，铤长1.9厘米，全长6.9厘米。
　　三型：1件。双翼形，而翼上有铸造时形成的小孔，两翼向前聚成前锋，向后形成倒刺形的后锋。长6.4厘米。
　　市博、省博、中国人民解放军军事博物馆先后调走铁箭镞30余件。
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7 帖子 发表于 2010-11-17 13:47
赤壁的外地人 发表于 2010-11-17 13:21
还有湖北省赤壁市的赤壁镇也叫赤壁。
你要看这个名字有多少年的历史再说！
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蕲侠客 发表于 2010-11-17 13:44
从来都是以地名来命名战争，而在蒲圻的历史上却没有赤壁之名。
赤壁市的赤壁镇不就叫赤壁吗？
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现在社会公认的是文赤壁在黄州，武赤壁在赤壁（蒲圻），文武赤壁都是湖北不可多得的艺术瑰宝，2地应当携手发展，互利共赢。建议不要再争了，沉了吧。
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2 帖子 发表于 2010-11-17 13:49
现在社会公认的是文赤壁在黄州，武赤壁在赤壁（蒲圻），文武赤壁都是湖北不可多得的艺术瑰宝，2地应当携手发展，互利共赢。建议不要再争了，沉了吧。
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赤壁有前途 发表于 2010-11-17 13:47
赤壁市的赤壁镇不就叫赤壁吗？
那你干脆说蒲圻现在叫赤壁得了。目前蒲圻比黄州唯一有优势的地方在与蒲圻挖出了汉代文物，而等到黄州也开挖的时候，所有证据都会支持黄州的。其实黄州也有很多，早在晚唐，杜牧就看到过，所以写了一首赤壁诗：“折戟沉沙铁未销，自将磨洗认前朝。东风不与周郎便，铜雀春深锁二乔。”其时，他正在黄州。
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走进赤壁—湖北经济强市
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化底蕴。赤壁位于湖北省南部，北倚省会武汉，南临湘北重镇岳阳，素有“湖北南大门”之称。
枭雄驰骋纷争，千年悠悠岁月
历史悠久，四海知名。赤壁古称蒲圻，缘起于三国东吴黄武二年设置蒲圻县。东汉建安十三
年（公元 208 年），孙权、刘备联手抗曹，在当地赤壁镇筹划了震古铄今、驰名中外的“赤壁
大战”，一举开创了鼎足三分的局面，对中国历史产生了重大影响。岁月悠悠，世事嬗变，今
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速公路纵贯全境。乡村公路四通八达。陆水河通江达海，万里长江依境而过。京珠高速、武广高
铁、长江航道仿佛三条巨龙贯穿赤壁全境，三条经济大动脉成就了赤壁黄金物流枢纽地位。
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赤壁城市发展远景
今日赤壁正以经济强市的身份领跑湖北，充分利用自然资源，努力提高科技含量，赤壁市现
已形成了造纸印刷、水泥建材、机械电器、纺织服装、塑料化工、竹木工艺、食品饮料等七大支
柱产业，综合经济实力在鄂南地区均保持领先地位。
配赤壁国民生产总值增长状况
赤壁社会消费品零售总额增长状况图
2003 2004 2005 2006
GDP(亿元）
GDP(亿元）
2003 2004 2005 2006
社会消费品零售总额（亿元）
社会消费品零售总额（亿元）
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2003 2004 2005 2006
财政收入情况(亿元)
2003 2004 2005 2006
城镇居民人均可支配收入
项目篇
走进金三角商业广场
项目缘起
随着工业化、城市化的不断发展，赤壁市对现代服务业的发展提出了更高要求，利用赤壁所
处的区位优势，依托交通等优势条件，将赤壁打造成为全省经济发展最快、文明程度最高、环境
最优美、群众最富裕的小康县市之一。促进赤壁产业结构优化，增强核心竞争力。
赤壁市委、市政府根据赤壁市商业发展的实际情况，为了彻底改变现有整体商业品位不高的
状况，提出优化城市环境，整体提升赤壁市商业发展水平的战略角度考虑，作出整体改造“赤壁
商业心脏—金三角”，建设一个全新的大型商业中心的决定。作为市招商引资重点项目、赤壁市商
业龙头项目、赤壁市政府重点工程：金三角商业广场正是在此背景下，应运而生。
重塑金三角，演绎都市新商业传奇
金三角-----赤壁商业发源地，厚积千年商韵，这里是代言城市繁荣的传奇商圈，这里延续着
赤壁人最深刻的消费记忆，传承着历史繁荣的印迹。公元2007，金三角在城市中央全面复兴。
项目概况
金三角商业广场是由赤壁福泰隆置业有限公司投资建设。其宗旨为：依托湖北“大武汉”的
庞大市场网络，携带先进的管理理念与成功的经营模式，打造一个辐射鄂南的综合性商业中心，
带动赤壁全市整体商业环境的改善和产业结构的提升。
整个项目用地面积达3 万余平方米，总建筑面积6 万余平方米的大型商业项目。金三角商业
广场囊括零售百货、服饰、大小家电、数码产品、餐饮、娱乐、休闲美容等10 大类商品，且按行
业和特点合理安排，进行组团经营和专业的物业管理，为广大经营者创造良好的商业氛围和投资
环境。
福泰隆置业鼎力钜献；
福泰隆置业公司坚持品牌发展战略，坚持稳扎稳打，做强做大，在竞争极其激烈的商业领域
开辟出一片天地。公司在浙中西部拥有多处购物中心类商业物业，且在管理这些物业过程中积累
了丰富的开发、经营管理经验。伴随公司整体战略拓展，福泰隆置业挥师华中，进驻赤壁。
产品介绍
绝版的地段产生绝佳的价值
商铺投资的黄金法则——地段、地段、还是地段！金三角商业广场位于赤壁不可复制的商业
核心区域，直通城市商业中轴——西湖路，这里传承着赤壁百年的商业文化，可谓得天独厚的龙
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腾宝地。金三角商业广场由四大板块构成：品牌生活百货、服饰百货、家电数码城及餐饮娱乐休
闲街，商业业态汇聚全城商业精华，力争全方位、全客层的满足大赤壁地区居民时尚生活、购物
休闲等多种需求。
产品亮点
●赤壁首家大型百货雷霆登场，开创赤壁大型百货商业新纪元；
●项目以三维立体街区形式串联三大主题百货商场，聚拢超强人气；
●空中连廊打造全新活动平台，塑造金三角商业广场立体生活新空间；
●地下停车位让品位生活自由自在，让高端购物变得无限轻松；
金三角商厦
规划精品时尚百货，聚集国内知名时尚品牌，构筑赤壁最庞大、最现代的品牌百货之都。优
美的设施环境、创造赤壁无与伦比的购物王国。
采取中庭挑空观景等手法，创造全新的商业空间；商场商铺通过多个情景入口导入人流，将各
个方向的人流集中并导入商铺。内部规划注重整体的统一和谐，用材时尚、现代，商业配置导
入最流行的商业元素，让消费者在购物中享受无限乐趣。
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意将一层和五层放在一页）
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金三角服装城
汇聚赤壁最流行、时尚的服饰业态，并以其千娇百媚、活力四射的特点散发特有光彩，金三角服装城：
穿出你的个性，秀出你的风采。
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（此业态图占一页）
金三角数码城
E 时代赤壁数码家电类的首个大卖场。占据先进科技的前线，高科技产品汇聚于此，电脑、
手机、音响各类数码电器、产品与未来的消费理念都尽情演绎。
主要功能
经营品类
家电、音像
小家电、音像制品、视听室、电脑及配件等
电信服务、数码
电信服务（引入联通、移动等营业厅）、银行服务部、手机、MP3、数码相
机类电子数码产品等、KFC
金三角大道
金三角项目中央规划的极具风情餐饮娱乐休闲街与各主题商业相互呼应。漫步其中，购物、
休闲、娱乐、餐饮一站消费完全体验。
金三角大道
主要功能
经营品类（主要为品牌类商品）
餐饮娱乐
特色小吃、咖啡馆、茶室、网吧、儿童游乐场、游戏厅等
休闲生活
美容美发、足浴***、布艺、便利店、土特产店等
服装百货
休闲服饰、百货、个性小店、欧式风情店、藏式风格店等
Ⅳ运营管理篇
为了实现金三角商业广场的总体目标，把本项目建成赤壁市乃至鄂南成功的新兴商业典范。
●成立商业经营管理机构
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具有开发、经营大型百货业丰富经验的福泰隆控股集团负责监督、指导，引进福泰隆资深的
商业经营管理人才，成立了“金三角商业管理有限公司”，负责金三角商业广场的整体经营管理工
●成立品牌审查小组
由经营管理公司成立品牌审查小组，行使鉴别、评定、准入等权利，平衡各商业区域经营导
向及品牌维护，有效控制并提升金三角商业广场整体品牌。
●成立金三角商业广场商会
由经营管理公司适时牵头，金三角商业广场经营户自发组建商会组织，进而成立业主委员会，
为广大经营业主搭建有效的管理、沟通与发展平台，为金三角商业广场及广大经营业户的未来拓
展打下基础。
经营管理的六大原则：
市场化运营原则：
金三角商业广场管理层将在优化和完善管理各个环节的基础上，致力于整个项目运营成本
的市场化。以尽可能合理的租金水平，让业主、承租户、经营户、都能尽快地获得投资回报。
规范运作原则：
金三角商业广场将制定完整的租户服务体系，营销推广体系，物业管理体系，围绕质量、
价格和服务开拓金三角商业广场。
人性化服务原则：
金三角商业广场奉行“以人为本”的原则，无论从提供良好的休闲购物环境还是各项具有
“人性化”特点的贴心服务，都本着以“人”为本的宗旨。我们的人性化服务不仅面向最终消
费者，即金三角商业广场的顾客，而且还面向我们的合作伙伴，即为各位入驻商户提供经营服
务和支持。
整体联合原则：
金三角商业广场是一个有着统一设计、规划和管理的大型综合性商业广场，所有租户都将
遵从统一的规则，服从于整体的安排，避免无序与恶性的竞争，实现优势互补，通过整体的营
销促进活动，使金三角商业广场无论在业态协调还是品牌的聚集上都产生最大的轰动效应和长
期的联动效应。
租户至上原则：
金三角商业广场将所有入驻的商户，无论规模大小都一视同仁为优秀的长期合作伙伴。本
着实现“双赢”的理念，谋划共同发展的策略，向租户提供最好的经营环境和最佳的服务。
差别化战略原则：
公司将通过对整个项目的销售分析和市场评估找出客户利益区域，集中精力在这些区域内
完善经营理念，在质量、性能、服务（包括增值服务）、特色等方面都建立差别化优势，错位经
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营，最大量地吸引各目标消费群体。
经营管理组织架构
金三角商业广场管理机构下设：
总办、财务室
市场拓展办公室----筹划、项目包装、广告、推广等执行；
引导组建金三角商业广场商会；
经营管理办公室----项目资源整合；
招商部；
品牌审查及监督小组；
消防安全管理小组；
商业物业管理小组；
商场管理小组；
Ⅲ招商篇
项目优势
8 大优势·保障无限升值可能
地段优势：金三角商业广场所在地段是赤壁商业繁华之地，更是城市商贸中心；
模式优势：整合多种商业业态，分区经营，这种商业模式必将成为未来商业的必然选择；
规模优势：金三角商业广场商业体量达3 万余平方米，是集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的商
业航母；
人气优势：金三角商业广场作为赤壁的商业客厅，是赤壁市民和周边城市客商必去之地，无限的
人流创造无限的商机；
规划优势：金三角商业广场采用了商场内街、复式步行街、商业特色街区、空中连廊等手法，创
造全新的商业天堂；
建筑优势：建筑风格现代、大气，大量金属、玻璃、仿石材的运用诠释了现代建筑的迷人魅力，
设计线条简洁，色调明快，空间变化丰富，造型具有较强的节奏感和韵律感；
管理优势：金三角商业广场成立专业运营机构，进行全程服务、统一管理，以高质量的服务、高
效率的运行，保障物业的增值；
品牌优势：金三角商业广场拥有赤壁福泰隆公司雄厚资金实力支持；
招商对象
l、国内外名优品牌生产商直营店。
2、国内外知名商业经营机构。
3、国内外专业服饰、百货、家电、家俱、家居饰品等大卖场。
4、有品牌、特色及具有较强实力的餐饮、娱乐等服务类商家。
5、个体工商业者。
招商流程
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招商步骤
负责部门
1、招商信息发布；
招商部
2、承租户现场咨询，资料登记；
招商部
3、承租户资料确认，租赁意向确定；
招商部＋品牌审查及监督小组
4、选定商铺；
招商部
5、确定价格及各项费用明细；
招商部＋商业物业管理小组
6、签署商铺租赁合同，约定款项支付，商铺交付；
招商部＋财务室
7、装修方案审核、备案、交纳装修保证金；
招商部＋商业物业管理小组
8、装修验收，返还装修保证金；
商业物业管理小组
9、承租户按要求经营，且交纳经营保证金；
商业物业管理小组
10、待合约到期，经营保证金退还；
商业物业管理小组＋财务室
金三角商业广场物业、经营管理公约
注：此规范放以附件的形式放在招商手册的最后；
金三角商业广场商业设施配置情况
注：此配置情况以附件的形式放在招商手册的最后；
金三角商厦
建筑面积：达16000 余平米，中间为室内中庭；
观光电梯：一部
自动扶梯：六部
客运电梯：两部
货运电梯：一部
软 环 境：广告大屏幕、背景音乐、电视媒体等
它：大量仓储空间
金三角服装城
建筑面积：达3000 余平米
自动扶梯：两部
软 环 境：精装修、空调、背景音乐、电视媒体等
封面三：项目效果图
金三角商业广场以全新的规划理念、规范的运营管理、完善的配套设施，汇聚了最具消费力的人
群，最具影响力的商业品牌，最具号召力的商业潮流，制造着崭新的城市消费感受，引领着赤壁新的
商业消费模式。
赤壁商业航母－－－金三角商业广场，2007 全速起航。财富号角已经吹响，投资金三角旺铺，坐
拥世代财富。金三角商业广场倾情邀您共创赤壁商业辉煌未来。
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封底：
项目位置图片
开发商：湖北省赤壁市福泰隆置业有限公司
运营商：湖北省赤壁市金三角商业管理有限公司
项目地址：赤壁市金三角销售展示中心
财富***：0715-5237777
5229999
本图册内容仅为开发商对金三角商业广场项目的展示，开发商保留根据项目进展对相关内容进行调整的权利。项目
最终规划、设计标准以政府有关部门批准文件为准。
目前招商手册修改的地方
1、适当加入体现赤壁特色的图片（我们这边已经提供过）；
2、注意将武汉商圈辐射图加入，还需要把“赤壁市”三个字加大，即醒目一些；
3、注意文字有下划线的地方，这些文字都稍有改动；
4、赤壁这边提供了业态分布图矢量文件和经营管理公约矢量文件；
上海功夫堂投资管理有限公司
以上确认请签字：
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房地产市场研究报告内容包含最新全国各大城市房地产市场研究、房地产项目研究、最新房地产行业分析、走
势、预测以及全国各地区项目市场调研报告、投资可行性研究报告……
住宅地产营销策划内容整合多层、高层、别墅、公寓、豪宅、千亩大盘等多种住宅业态，涉及项目定位、竞标
提案、全程策划、定价、营销策略、推广方案、前期策划、策划报告等……
企业实战（开发商、代理商、广告公司）：世联、万科、中原、中海、博思堂、黑狐、风火……
《戴德梁行2005 年南京星雨花都项目市场定位及产品设想》
《戴德梁行2005 年武汉福星惠誉沙湖项目研究报告》
《戴德梁行2005 年浙江天台天都花园项目市场研究报告》
《高盛地产2005 年北京丽江新城项目周边居住环境与目标客户群体对健康住宅需求状况调查研究报告》
《世嘉地产2005 年蓬莱旅游地产项目行业研究汇报会与定位讨论会》
《世联2005 年大连软件园区域整合营销定位与各地块初步定位（区域部分）》
《世联2005 年大连亿达软件园国际新城四期项目定位报告》
《世联2005 年郑州天伦杨君刘项目发展战略及项目定位》
《世联2005 年郑州鑫苑经三路项目定位及物业发展建议》
《思源顾问2005 年北京望京A1 组团4#地块产品功能定位简析》
《万科2005 年成都新都项目潜在中高端目标群体研究报告（经营户）》
《伟业顾问2005 年北京星河湾项目前期统计分析》
《兴业证券2005 年房地产行业下半年投资策略报告》
《易居2005 年临沂市三河源住宅组团项目市场调研及项目定位报告》
《中原2005 年北京国融大厦商务综合体项目市场研究及产品定位报告》
《中原2005 年深圳市新政影响下的写字楼、商业、厂房与仓储市场政策分析》
《中原2005 年深圳市中洲布吉写字楼项目可行性分析报告》
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《中原地产2005 年潍坊市富华国际贸易中心项目定位报告》
《北京、上海、天津、重庆、广州、杭州房地产发展形势分析报告》
《北京京客隆超市连锁有限公司酒仙桥商业项目市场定位与经营模式选择》
《北京拟建酒店及服务式公寓项目市场及财务可行性研究（95）》
《成都西安路新世界.丽景花园二期市场调查分析以及定位建议》
《东莞东城中心商业房地产项目商业部分整体定位思路方案报告》
《高层住宅项目投资估算及资金筹措计划部分项目投资可行性研究报告》
《高收入消费市场形态和趋势--奥林匹克花园目标消费群数据分析提案》
《贵州省XX 招堤风景名胜区水上四季花园项目可行性研究报告（代项目建议书）》
《杭州富动房地产策划代理有限公司房地产项目可行性报告内容指引》
《恒大上海市南桥镇华亭小区项目可行性研究报告doc45》
《湖南省XX 市湘南牲畜屠宰交易加工项目可行性研究报告（DOC74）》
《金丰易居2005 年上海青浦圣堡别墅项目市场调研分析报告》
《金丰易居2005 年重庆融侨集团沙区锅炉厂项目前期市场分析报告》
《金华市基业城北综合园区项目产品定位与市场定位建议报告doc27》
《南宁市高层住宅项目投资估算及资金筹措计划部分(项目投资可行性研究报告)》
《宁夏中卫市物华家世界商业定位调研及招商规划方案可行性分析报告》
《青岛XXX 片区王家村房地产项目投资可行性初步分析报告》
《上海海上春天项目企划案--第二部分传播定位与广告策略(66)》
《上海海上春天项目企划案--第六部分社区规划与现场布置(31)》
《上海海上春天项目企划案--第四部分媒介策略与排期(53)》
《上海海上春天项目企划案--第五部分整体促销活动方案(50)》
《上海海上春天项目企划案--第一部分海上春天市场分析(78)》
《深圳市人民医院外科大楼及干部保健病区工程建设项目可行性研究报告》
《十甫名都欧中经贸商城』项目定位方案.企业投资经营项目范围定位》
《世邦魏理仕2004 年年海口市龙华路发展项目市场定位及可行性研究报告》
《2009-2014 年遂宁市30 万t 甜橙深加工产业化工程可行性报告》--66 页
《2008 年达州市主城区住宅市场需求特征调研报告》--33 页
《思源经纪2008 年9 月天津市房地产市场研究报告》--87 页
《2007 年洮南市关于6 万吨油用葵花种植加工建设项目可行性研究报告》--43 页
《2007 年莱阳市住宅楼市市场调研及物业发展报告》--48 页
《2006 年重庆市北碚温泉项目市场可行性研究报告》--113 页
《2008 年桓仁满族自治县雅河朝鲜族乡南边石哈达国际村项目可行性研究报告》--36 页
《易居2008 年弱势下的房地产项目促销方式及效果研究》--167 页
《2008 年三明市建宁县年产4.2 万吨强化营养香肠建设项目可行性报告》--46 页
《2007 年龙牧5 号青贮玉米种子繁育基地建设项目可行性研究报告》--44 页
《2007 年重庆市红鼎高尔夫项目产品定位报告》--61 页
《2007 年广州增城市南昆山香江温泉度假区市场调研报告》--10 页
《思源经纪2008 年上半年苏州房地产市场分析报告》--128 页
《易居2008 年9 月杭州房地产市场月度报告》--113 页
《易居2008 年9 月长春市房地产市场研究报告》--138 页
《2007 年杭州市广厦天都城四期可行性研究报告》--33 页
《2006 年杭州市旭明骨科医院项目投资价值分析报告》--74 页
《重庆市江北农场项目市场研究及定位报告》--97 页
《2007 年天津市红旗南路项目定位与营销推广企划书》--123 页
《2008 年盱眙市城市桃源项目市场研究及产品建议报告》--88 页
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《思源2008 年天津市滨海新区葛沽项目定位深化报告》--172 页
《合富辉煌2006 年长沙市博宇项目前期发展策划总体报告及项目开发定位篇》--11www.wtgcjy.cn 你的位置：首页 物资
招标 新建铁路武汉至广州客运专线新长沙站等沿... 新建铁路武汉至广州客运专线新长沙站等沿线站房空调消防给排水等甲供设备采购
招标公告 新建铁路武汉至广州客运专线
新长沙站等沿线站房空调消防给排水等甲供设备采购
招 标 公 告
招标编号：WTZB(W)2009-110
新建铁路武汉至广州客运专线已经中华人民共和国国家发展和改革委员会批准建设。根据《铁路建设物资设备管理办法》（铁建设[2006]83号）、《铁路建设项目甲供物资设备采购供应暂行办法》（铁建设[2006]217号）以及武广铁路客运专线沿线站房施工总价承包合同的约定，武广铁路客运专线有限责任公司作为招标人，对新建铁路武汉至广州客运专线新长沙站等12座站房空调、消防给排水、火灾报警联动控制及楼宇自控等甲供设备进行公开招标。
一、工程概况
武广铁路客运专线乌龙泉至花都段位于湖北、湖南、广东三省境内，线路至武汉枢纽武汉站引出，向南经咸宁、岳阳、长沙、株洲、郴州、韶关、清远等市，终至花都接广州枢纽新广州站及相关工程，正线全长918km，共有新咸宁、新赤壁、新岳阳、新汩罗、新长沙、新株洲、新衡山、新衡阳、新耒阳、新郴州、新韶关、新清远等12座中间站房。
本次招标范围：新长沙站等12座站房空调、消防给排水、火灾报警联动控制及楼宇自控等甲供设备。
二、招标依据
1．《中华人民共和国招标投标法》；
2．《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发改委等七部委第27号令）；
3．《铁路建设项目物资设备管理办法》（铁建设[2006]83号）；
4．《铁路建设项目甲供物资设备采购供应暂行办法》（铁建设[2006]217号）；
5．《关于铁路建设项目甲供甲控物资设备招标有关工作的指导意见》（铁建设函[2007]495号）；
6．《关于进一步规范铁路有形建设市场的通知》（铁建设[2007]202号）。
7．《铁路有形建设市场交易规则》（铁建设[2008]56号）。
三、招标方式
采用公开招标方式，在武汉铁路局工程交易所公开招标。资格审查采用资格后审方式。
四、合格投标人条件
（一）空调通风设备（ZFSB-01、02、03包件）
1．投标人必须是经国家工商、税务机关登记注册，并符合投标项目经营范围，能独立承担民事责任并在武汉铁路局工程交易所办理了交易许可证的法人组织。
2．主要设备的生产厂商注册资本在5000万元人民币以上（含5000万）。
3．投标货物应是生产厂商经批量生产的全新成熟产品。空调主机和末端设备必须是同一品牌，不得采用多种品牌组合，相关设备如冷却塔、多联机、水泵等允许外购，外购件必须是知名品牌。
4．投标货物的生产厂商应通过ISO9001:2000质量认证体系和ISO14001 环境管理体系认证，其产品应具有国家质量监督检验检疫总局颁发《全国工业产品生产许可证》并在许可证管理范围之内。
5．生产厂商生产同类货物历史应在10年以上，水地源热泵产品生产应用在3年以上；须提供近三年（含三年）生产与此次招标同类设备的制造经验、***经验（提供相关的合同复印件、工程名称、联系人及联系***，并加盖公章）及同类设备在国内重点工程项目使用的记录（提供相应的业绩证明，如是副本加盖公章）。
6．生产厂商近三年年平均营业额不应小于5000万元。
7．允许代理商投标，代理商应有生产商针对本项目投标物资的唯一授权许可，且代理商的注册资金不少于500（含500万元）万元人民币。
（二）给排水设备（ZFSB -04、05、06包件）
1．投标人必须是经国家工商、税务机关登记注册，并符合投标项目经营范围，能独立承担民事责任并在武汉铁路局工程交易所办理了交易许可证的法人组织。
2．生产厂商注册资本在1000万元人民币以上（含1000万）。
3．投标货物的生产厂家应通过ISO9001:2000质量认证体系。
4. 生产厂商及其产品应具有国家质量监督检验检疫总局颁发《全国工业产品生产许可证》并在许可证管理范围之内，动力配电柜要有中国国家强制性产品认证***。
5．须提供近三年（含三年）生产与此次招标同类产品的制造经验（提供相关的合同复印件、工程名称、联系人及联系***，并加盖公章）。投标同类设备在国内重点工程项目使用的记录（提供相应的业绩证明，如是副本加盖公章）。
6．不接受联合体及代理商投标。
（三）消防设备（ZFSB -07、08、09包件）
1．投标人必须是经国家工商、税务机关登记注册，并符合投标项目经营范围，能独立承担民事责任并在武汉铁路局工程交易所办理了交易许可证的法人组织。
2．生产厂商注册资本在1000万元人民币以上（含1000万）。
3．投标货物的生产厂家应通过ISO9001:2000质量认证体系，投标产品具有国家相关部门颁发的检验检测报告，具有铁路消防部门针对本次招标物资出具的相关证明文件。本厂不能生产的部分货物允许外购，外购件必须是知名品牌，且必须有生产厂商针对本项目投标货物的唯一授权许可。
4．具有履行合同的能力和良好的履行合同的记录，有相应的专业人员、设备、管理能力、经验、质量保证体系等。
5．须提供近三年（含三年）生产与此次招标同类产品的制造经验（提供相关的合同复印件、工程名称、联系人及联系***，并加盖公章）。投标同类设备在国内铁路站房或重点工程项目使用的记录（提供相应的业绩证明，如是副本加盖公章）。
6．不接受联合体及代理商投标。
（四）火灾报警及联动控制（FAS）系统（ZFSB-10、11、12包件）
1．投标人必须是经国家工商、税务机关登记注册，并符合投标项目经营范围，能独立承担民事责任并在武汉铁路局工程交易所办理了交易许可证的法人组织。
2．投标人在近三年内，完成至少一个及以上新建（或改建）火车站站房、地铁站FAS系统系统集成商工作，并成功地运行一年或以上。
3．投标人具有消防设施工程设计与施工资质二级或以上资质，其中新长沙站投标人须具有一级施工资质。
4．投标人具有有效的ISO9000体系认证***。
5．投标人应有良好信誉，其投标产品近三年内没有发生过重大质量责任事故。
6．投标人2006和2007年度经过注册会计事务所审计有良好的财务状况。
7．不接受联合体及代理商投标。
（五）楼宇自控（BAS）系统（ZFSB-13、14、15包件）
1．投标人必须是经国家工商、税务机关登记注册，并符合投标项目经营范围，能独立承担民事责任并在武汉铁路局工程交易所办理了交易许可证的法人组织。
2．投标人在近三年内，完成至少一个及以上新建（或改建）火车站站房、地铁站BAS系统系统集成商工作，并成功地运行一年或以上。
3．投标人具有建筑智能化工程专业承包三级或以上资质，其中新长沙站须具有建筑智能化工程专业承包一级资质。
4．投标人具有有效的ISO9000体系认证***。
5．投标人应有良好信誉，其投标产品近三年内没有发生过重大质量责任事故。
6．投标人2006和2007年度经过注册会计事务所审计有良好的财务状况。
7．不接受联合体及代理商投标。
五、设备分包清单
设备分包清单见招标公告附表。
六、招标工作日程安排
1、2009年3月16日通过铁道工程交易中心在规定媒介发布招标公告，并同时在武汉铁路局工程交易网予以发布。
2、有兴趣的投标人请于2009年3月20日17：00时前，将投标申请表传真至招标人（投标申请表从
下载）。
3、发售招标文件
（1）招标文件售价：见招标公告附表。
（2）购买招标文件时携带交易卡、投标申请表、经办人***。没有交易证的投标人，可访问武汉铁路局工程交易网站（www.wtgcjy.cn）查询办理手续。
（3）发售时间：2009年3月23日～3月27日8：30-17：30时。
（4）发售地点：湖北丽江饭店二楼会议室（武汉市武昌区体育馆路5号）。
4、答疑：投标人若有需招标人澄清的问题，需在2009年3月28日17:30时前以书面的形式签字盖章后传至招标人，同时将澄清问题的电子版文件发至招标人电子信箱。
5、投标文件递交的时间和地点：
投标人务必持交易卡于2009年4月14日8：30～10：00时在武汉市武昌区体育馆路5号湖北丽江饭店2楼会议室递交投标文件。逾期按弃标处理。
6、开评标时间和开标地点：
招标人于2009年4月14日10：00时在武汉市武昌区体育馆路5号湖北丽江饭店2楼会议室开标。届时请投标人的法定代表人或授权代表人出席开标会。评标时间在2009年4月14日～4月15日。
七、投标保证金
：每包件为伍万元（￥
50,000.00
元）人民币，投标保证金采用电汇的形式在2009年4月13日17：00时前办理完毕。在递交投标文件时一并将银行回单复印件交招标人。
八、投标人需办理交易证事项请与武汉铁路局工程交易所联系
联系人：陈邦元
联系***：051-25747（路话）；027-51125747（市话）
九、招标人信息：
招 标 人：武广铁路客运专线有限责任公司
地 址：湖北省武汉市复兴路46号
邮政编码：430060
开户银行：工行武铁支行825598
账 号：3202006609000044658-5132
联 系 人：叶骥
电 话： 027-51127859
传 真： 027-51127769
邮 箱：zwm24715@163.com 招标公告附表
供货范围及设备类型
主要设备名称及数量
招标文件售价（元）
ZFSB-01
新长沙，空调通风设备
水冷离心式冷水机组，2台
螺杆式水源热泵机组，2台
组合式空调机组，52台
精密空调，11台
变频多联空调系统，119台
冷却塔，8台
空调水泵，9台
ZFSB -02
新咸宁、新赤壁、新岳阳、新汩罗、新株洲站，空调通风设备
地源热泵机组，4台
水冷式螺杆式冷水机组，4台
风冷热泵螺杆式机组，2台
组合式空调机组，16台
精密空调，25台
变频多联空调系统，25台
冷却塔，4台
空调水泵，33台
平衡阀，107个
ZFSB -03
新衡山、新衡阳、新耒阳、新郴州、新韶关、新清远站，空调通风设备
地源热泵机组，3台
水冷式螺杆式冷水机组，4台
风冷热泵螺杆式机组，3台
组合式空调机组，20台
精密空调，42台
变频多联空调系统，137台
冷却塔，3台
空调水泵，32台
平衡阀，58个
ZFSB -04
新长沙站，给排水设备
生活给水设备，1套
供水泵，8台
循环水泵，3台
排水泵，18台
ZFSB -05
新咸宁、新赤壁、新岳阳、新汩罗、新株洲站，给排水设备
供水泵，29台
循环水泵，3台
排水泵，32台
ZFSB -06
新衡山、新衡阳、新耒阳、新郴州、新韶关、新清远站，给排水设备
供水泵，36台
排水泵，11台
ZFSB -07
新长沙站，消防设备
消防炮，18套
气体灭火设备，待定
ZFSB -08
新咸宁、新赤壁、新岳阳、新汩罗、新株洲站，消防设备
消防炮，21套
气体灭火设备，82套
ZFSB -09
新衡山、新衡阳、新耒阳、新郴州、新韶关、新清远站，消防设备
消防炮，30套
气体灭火设备，73套
ZFSB -10
新长沙站，火灾报警及联动控制（FAS）系统
详见招标文件
ZFSB -11
新咸宁、新赤壁、新岳阳、新汩罗、新株洲站，火灾报警及联动控制（FAS）系统
详见招标文件
ZFSB -12
新衡山、新衡阳、新耒阳、新郴州、新韶关、新清远站，火灾报警及联动控制（FAS）系统
详见招标文件
ZFSB -13
新长沙站，楼宇自控（BAS）系统
详见招标文件
ZFSB -14
新咸宁、新赤壁、新岳阳、新汩罗、新株洲站，楼宇自控（BAS）系统
详见招标文件
ZFSB -15
新衡山、新衡阳、新耒阳、新郴州、新韶关、新清远站，楼宇自控（BAS）系统
详见招标文件
各包件设备具体的规格、型号及数量以招标文件为准。
相关说明 关于公布“新建铁路武汉至广州客运专线新长沙站等
沿线站房空调消防给排水等甲供设备采购
《投标人履约能力评分细则》”的通知 各投标人：
新建铁路武汉至广州客运专线新长沙站等沿线站房空调消防给排水等甲供设备采购(招标编号：WTZB（W）-110)《投标人履约能力评分细则》公布如下：
1、空调通风设备：ZFSB-01、02、03包件《投标人履约能力评分细则》详见附表一；
2、给排水设备ZFSB -04、05、06包件《投标人履约能力评分细则》详见附表二；
3、消防设备ZFSB-07、08、09包件《投标人履约能力评分细则》详见附表三；
4、火灾报警（FAS）系统ZFSB-10、11、12包件《投标人履约能力评分细则》详见附表四；
5、楼宇自控（BAS）系统ZFSB-13、14、15包件《投标人履约能力评分细则》详见附表五。 武广铁路客运专线有限责任公司
二〇〇九年四月七日 附表请下载:
招标补遗 WTZB(W)2009-110招标公告补遗
各潜在投标人：
现对新建铁路武汉至广州客运专线新长沙站等沿线站房空调、消防及给排水等甲供设备采购（招标编号：WTZB(W)2009-110）招标公告补遗如下：
1．火灾报警及联动控制（FAS）系统（ZFSB-10、11、12包件）“合格投标人条件”第2条修改为“投标人在近三年内，完成至少一个新建（或改建）火车站站房、地铁站、或建筑面积40000m
以上大楼的FAS系统集成工作，该系统成功地运行一年或以上。”
2．楼宇自控（BAS）系统（ZFSB-13、14、15包件）“合格投标人条件”第2条修改为“投标人在近三年内，完成至少一个新建（或改建）火车站站房、地铁站、或建筑面积40000m2以上大楼的BAS系统集成工作，该系统成功地运行一年或以上。”
二〇〇九年三月十八日 新建铁路武汉至广州客运专线新长沙站等沿线站房空调、消防及给排水等甲供设备采购 补遗说明书
招标编号
:WTZB(W)-110
） 招标人：武广铁路客运专线有限责任公司
二ΟΟ九年三月 补遗说明书1号
各投标人:
现将新建铁路武汉至广州客运专线新长沙站等沿线站房空调、消防及给排水等甲供设备采购招标作如下补遗说明：
（一）空调（ZFSB01、02、03包件）
1、 招标文件P101页《投标报价表》按后附投标书附件1修改。
2、 招标文件中相关设备清单按后附表修改。
3、 P58 热泵2303冷凝器水温参数制冷：供冷进出水温30/35℃,供热：进出水温40/45℃。
4、 P63 水冷螺杆3203蒸发器进出水温为12/7℃，冷凝器进出水温为30/35℃
5、 P67 风冷螺杆热泵4203补充蒸发器水温参数为12/7℃。
6、 空调系统平衡阀招标技术要求在空调机组中所配置选用的动态平衡电动调节阀门必须同时保证冬夏两个季节的流量平衡和自动转换的要求。
7、 空调水泵需采用国际知名品牌。 （二）给排水及消防（ZFSB04、05、06、07、08、09包件）
1、 招标文件P57页郴州、韶关、清远站增加潜水泵设备，具体指标及数量详见后附表1-3。
2、 气体灭火设备相关配置、参数、清单等相关问题详见随后发布的补遗，请各投标人届时上网查询。
3、 自动消防水炮系统应为一套包括但不限于：消防炮灭火处理主机(含控制器，监视器等)、消防炮集中控制盘组、数据切换器、视频切换器、矩阵切换器、视频还原器、视频插入器、防火并行处理器、消防炮硬盘录像机、消防炮17''监视器、控制器、双波段图像火灾探测器、消防炮线性光束图像感烟探测器发射器、消防炮线性光束图像感烟探测器接收器、消防炮双波段防火探测模块、消防炮光截面防火探测模块、消防炮解码器、消防炮现场控制盘、光截面接收器、光截面发射器、自动消防炮解码器、消防炮现场控制器 、红外线自动寻的消防炮接收式探测装置、摄像机、视频信号远传器、视频信号放大器等设备，以上设备可以随不同型号的自动消防水炮系统进行增减，但需要满足功能要求。自动消防水炮系统在实施过程中，需要和FAS系统进行配合，完成整个FAS系统。 （三）FAS、BAS系统（ZFSB10、11、12、13、14、15包件）
1、长沙站FAS系统预留浏阳河隧道FAS系统接入的接口，FAS系统软件配置预留浏阳河隧道FAS系统接入。浏阳河隧道FAS主要内容包括：光纤探测火灾报警系统、联动射流风机（防排烟）启动、联动消防水泵等。
2、FAS系统、BAS系统中凡是超五类线均改为六类线。
3、FAS系统招标文件作如下修改：
（1）第67页第4.4.7条中“详见表3”改为“详见第4.5.2条表”。
（2）第58页第1.2条中“见附件一：需求描述简表”改为“见附表二：物资（设备）描述简表”。
（3）第73页第4.6.1条中5）控制盘其它要求中“抗干扰能力：详见3.7第5）、6）、7）点要求”改为“抗干扰能力：详见4.4.4 FAS控制层系统技术指标中第5）、6）、7）点要求”。
（4）第73页第4.6.1条中5）控制盘其它要求中“控制盘的功能应满足但不限于3.8.3所述的软件功能”改为“控制盘的功能应满足不少于本技术规范书所述的软件功能”。
（5）删除第74页第4.6.1条中5）控制盘其它要求中“抗干扰能力：详见3.7第5）、6）、7）点要求”。
（6）删除第72页4.6.1火灾报警控制盘中1）“各工点火灾报警控制盘的设置详见附件招标设计图”。
4、FAS系统中只考虑与消防炮的接口，凡是属于消防炮成套提供的设备均由消防炮提供。因此附件一设备材料表中做如下修改：
（1）删除第97页序号为11～20的相关设备，删除第98页序号为16～31的相关设备。
（2）删除第100页序号为11～20的相关设备；删除第101页序号为16～30的相关设备；删除第102页序号为31的相关设备。
（3）删除第103页序号为11～20的相关设备；删除第104页序号为16～31的相关设备。
请各投标人务必注意：各车站报价一览表、物资（设备）描述简表中的设备名称根据上述删除，做相应的删除。各表格中序号相应的进行顺序修改。
（四）空调机组、
邮箱下载，密码20090914。 武广铁路客运专线有限责任公司 二ΟΟ九年三月
附件附表请下载:
招标答疑 新建铁路武汉至广州客运专线新长沙站等沿线站房空调、消防及给排水等甲供设备采购 招标文件答疑书
招标编号
:WTZB(W)-110) 招标人
武广铁路客运专线有限责任公司
九年三月
应各投标人的要求,新建铁路武汉至广州客运专线新长沙站等沿线站房空调、消防及给排水等甲供设备采购招标文件答疑如下:
一、 商务部分
（一）空调（ZFSB01、02、03包件）
1、 第3页有关产品唯一授权的理解。
因为能满足技术规范书中要求的产品，其品牌数有的只有一、两家，如无风机的冷却塔（设备编号7101、7301）。若要唯一项目授权，就只有一两家投标单位能有资格参与投标。
答：唯一授权是指主机和末端。
2、 招标文件第2页，四、合格投标人条件 （一）空调通风设备（ZFSB-01、02、03包件） 4.投标货物应是生产厂商经批量生产的全新成熟产品，主机和末端设备必须是同一品牌，不得采用多种品牌组合，相关设备如冷却塔、多联机、水泵等允许外购，外购件必须是知名品牌；招标文件第3页，四、合格投标人条件 （一）空调通风设备（ZFSB-01、02、03包件） 7.允许代理商投标，代理商应有生产商针对本项目投标物资的唯一授权许可，且代理商的注册资金不少于500（含500万元）万元人民币。
请问对于外购的冷却塔、多联机、水泵等设备，是否需要生产商针对本项目投标物资的唯一授权许可？如果每个冷却塔、多联机、水泵厂家只能唯一授权一个投标人，是否会造成各投标人选取的冷却塔、多联机、水泵品牌不一致而产品价格差异较大的现象？
答：唯一授权是指主机和末端。
3、 附录3：制造厂家授权书，招标文件中的格式，有部分制造商不能完全按招标文件的格式出具，请问是否可以改动部分内容？
答：按招标文件。
4、 招标公告附表中，有精密空调，但招标文件中没有精密空调的技术要求和参数，请问是否有？
答：以技术规格书中提供的设备清单为准。
5、 招标公司附表中，空调设备的数量与招标文件的技术规范附表中的数量不相符，请问以技术规范中的为准吗？
答：以技术规格书中提供的设备清单为准。
6、 招标文件P15和P121对投标文件的编制顺序表述内容有不一致的地方，以哪一个为准？
答：以招标文件P121为准。
7、 招标文件P17 12.1 第9条“制造工厂的产品质量认证***”是否与第10条“ISO9000系列质量管理体系认证***”相同？
答：不同。
8、 招标文件P17 12.1 第11条“制造工厂的产品技术鉴定***”是否指国家权威机构颁发的***即可？
答：省部级以上。
9、 招标文件P18 第13条（4）“投标物资生产经验在3年以上的证明文件（附3年以前的销售合同清晰真实复印件1份），（技术规范书中有具体要求按技术规范书的要求提供）。”但技术规范书中对此并无具体要求，是否遗漏？
答：以商务文件为准。
10、 在招标文件中“
评标办法：七、定标与授予合同:7.3. 中标通知与履约保证：
7.3.2 履约保证：发出中标通知书后至签订合同前，中标人应向招标人提交中标价10%的履约保证金
或银行履约保函（金额四舍五入，取万元整数位），在招标人书面通知签订合同截止日前未提交的，视
为放弃中标资格。”请问履约保证金中标人可否在合同签订后7日内提交给招标人？
答：按招标文件。
11、 在招标文件中“第三部分 合同书 ：4．交货：4.2 卖方应办理货物从出厂至运抵交货地
点这一段的保险、保险应按照***金额的110%办理“一切险”，费用已含在合同价中。”请问“一切险”
具体是指那些保险？
答：自行考虑。
12、 在招标文件中“第三部分 合同书: 7．履约保证金：7.1卖方应在合同签定前5个工作日内，
以不可撤销的银行保函形式向买方提交合同总价10%的履约保证金，有效期至全部货物经验收合格投入使用
后30日。履约保证金保函格式见供货合同附件三。”与“第三部分 合同书 ：7．履约保证金：7.4在卖方
完成其合同义务包括任何保证义务后三十（30）天内，买方将把履约保证金退还卖方。”这两条有矛盾，
7.1条提到的卖方提交给买方的是履约保函，7.4条提到退还的是履约保证金，应该是退还履约保函；且履约
保函的有效期和履约保证金退还时间不一致，保函根据项目具体情况可约定具体失效日期？
答：请仔细阅读招标文件。
13、 请问在招标文件中提到卖方提交给买方的履约保函，可否采用双方都认可的保函格式，具体的
保函格式可在合同签约时双方协商达成一致后执行。
答：严格按招标文件格式执行。
14、 请问第102页投标报价明细表中第4项检测验收费是以1%或者其他统一明确的比例来要求所有投标人报一个相同的检测验收金额？还是由各投标人自行单独报检测验收金额？
答：自行考虑。
15、 附录4“制造工厂的资格证明”要求提供截至08年底的资产负债情况，但是我公司08年
经过年审的财务报表需要到6月才能正式披露，能否考虑实际情况，提供最近一年，即截至07年底的资产负债情况？
答：提供最近一年。 （二）给排水及消防（ZFSB04、05、06、07、 08、09包件）
1、 P16：12.1条，制造工厂的委托代理授权书（附录3）：是否就是外购产品的“唯一授权许可”的格式？
答：是。
2、 P16：12.1第（8）条，按国家政策规定消防产品已取消“产品生产许可证”，该条可否取消？
答：按招标文件执行。
3、 P4：（三）第3条：“本厂不能生产的产品允许外购”，在财务上是否可理解为代收代付（即外购设备由生产厂提供***给招标人）？
答：不是。
4、 上述外购的产品，需提供哪些方面的资料？
答：按招标文件。
5、 铁路消防部门针对本次招标物资出具的相关证明文件是什么证明文件？是否为铁路公安消防部门对投标单位资格审查意见及证明？
答：取消招标文件P6第（三）3.款中“具有铁路消防部门针对本次招标物资出具的相关证明文件”。
6、 与自动消防炮相配的报警、监控系统是否适应所有厂家的消防炮？消防炮厂家自行研制配备的附件是否应考虑在消防炮报价之中？
答：要考虑，中标后应与火灾报警及联动控制、楼宇自控等系统进行对接。
7、 招标公告第四条“合格投标人条件”中，外购件必须是知名品牌，且必须是有生产厂商针对本项目投标货物的唯一授权许可。该授权是指除七氟丙烷气体灭火设备或消防水炮设备外，所有配件（如电动阀等）的授权吗？同时也提供该类生产厂商质量认证体系？
答：唯一授权指主要设备，需提供该类生产厂商相关资料（不仅限于质量认证体系）。
8、 第一部分投标人须知第三条“投标文件的编制“中第9.2：正文用宋体***字，建议用“宋体小***字”为宜。
答：按招标文件。
9、 投标人履行合同能力的证明文件中投标货物的“检验报告”可视为“国家质检部门近期出具的有效质检报告”？
答：可以。
10、 第一部分投标人须知第三条：投标文件的编制第12条：若投标人在该项目同一包件“七氟丙烷气体灭火设备和消防水炮设备”既是制造工厂又是被授权公司的双重身份，制造工厂的资格证明和被授权公司的资质证明需同时提供吗？
答：需提供。
11、 该项目站房较多，最好能提供电子版图纸，以便投标时给出最优化配置。
答：不提供。
12、 按惯例，提供的合同复印件中，可不应有价格和总价，因合同价是各投标厂家的商业机密。
答：可以。
13、 消防设备ZFSB-08包件,招标文件第一部分16.1条所述与第五部分附录8中第6条相悖，应以哪条为准?
答：以招标文件第一部分16.1款为准。
14、 ZFSB-08包件中消防设备及ZFSB-11包件中火灾报警设备含不含***调试费?
答：包含。
15、 招标人能否提供ZFSB-08包件及ZFSB-11包件招标文件中的电子表格?
答：不提供。
16、 有管网七氟丙烷自动灭火系统没有详细药剂量配置清单，无法准确报价，是否提供清单？
答：提供。
17、 七氟丙烷气体灭火设备清单（ZFSB-07包）：没有详细的药剂量配置清单、设备使用的具体站名及存储压力，是否可以提供详细清单？
答：见补遗说明书1号。
18、 消防设备（ZFSB-07\08\09包件）中备压式七氟丙烷系统的主要应用于储药量150L/瓶的情况下采用，我方建议不必采用此种方式，另备压式七氟丙烷系统生产厂家90 L /瓶有检测报告的国内只有一家，若采用该型号将明显缺乏竞争性，是否进行调整？
答：见补遗说明书1号。
19、 消防设备（ZFSB-09包件）清单中设备编号2313无管网七氟丙烷气体灭火设备型号ZQW(B)-90是何含义？另没有详细药剂量配置无法准确报价，是否提供清单？
答：调整为GQQ90/2.5HY型。 （三）FAS系统（ZFSB10、11、12包件）
1、 火灾报警（FAS）系统（ZFSB-10、11、12包件)中合格招标人条件的要求第3条与技术规范书1.3.2条不一致，是否以技术规范书1.3.2条为准？
答：以招标公告为准。
2、 消防设备ZFSB-11包件,招标文件第一部分18.1条所述与第五部分附录8中第6条相悖，应以哪条为准？
答：以18.1条为准。
3、 火灾报警（FAS）系统ZFSB-10\11\12包件)中在合格投标人条件中不接受联合体及代理商投标，我公司能否作为合格投标人进行投标？
答：以招标公告为准。
4、 火灾报警（FAS）系统ZFSB-10\11\12包件)辅材表招标人能否给出具体数量或让按单价进行报价？
答：以标书中辅材数量统计要求为准。
5、 火灾报警（FAS）系统（ZFSB-10\11\12包件)设备清单中的备注：表中*号气体消防系统采用无管网七氟丙烷气体灭火系统，其报警及控制设备由该系统配套提供，不列于本表。是否能够在消防设备（ZFSB-07\08\09包件）提供具体设备数量？我方建议给出具体数量由报警设备厂家进行配套以便招标人进行设备管理。
答：以招标文件为准。
6、 本次招标要求资质审查应具备相应的设计资质，国家一级施工企业本身就具备对设计中明显不合理的设计提出异议和变更的能力，我方认为本项目应由设计院承担相应的设计责任，施工方承担应有的施工职责，是否能进行变更？
答：以招标文件为准。
7、 投标人须知中的第16点投标文件的份数为一份正本、两份副本，但附录8投标人指南的第6点所有的投标文件都应一式两份（一份正本一份副本），请问投标文件的份数？
答：一份正本二份副本。
8、 投标人须知的的第18.3刻录投标文件全部内容的电子版U盘，是指提供一个U盘，还是一张刻录投标文件的电子光盘？
答：U盘。
9、 投标人须知的第16.2投标文件每一页右下方均应由法定代表人或其授权代表人签字或盖章。这里包不包括复印件及附上的资料？
答：包括。
10、 我司投的是火灾报警（FAS）系统ZFSB-10、12两个包件，请问是否可以做为一份投标文件投标，还是必须分开一个包件一份投标文件？
答：必须分开。
11、 投标人须知12.1（2）、（3）；在同一品牌下，制造工厂与销售公司为两个独立法人，制造工厂不具备销售资格，请问是否能由销售出具委托代理授权书及由销售出具资格证明。
答：可以，但制造工厂必须证明销售公司是负责该制造工厂的销售。
12、 如2008年底资产负债情况尚未出台，请问怎么处理？
答：采用上一年度资产负债情况。
13、 绝大部分知名品牌的产品授权，都不同意招标文件中的授权书版本，特别是要承担连带责任这一点，能否修正请说明。
答：以招标文件为准。
14、 业主所招标的消防报警系统（FAS）是否需要包消防验收通过。
答：以招标文件为准。
15、 消防报警系统（FAS）所列的海湾品牌价格较为便宜，也最符合招标文件要求，广州东站站房采用了该品牌，但至今未通过消防验收，能否采用请说明。
答：请自行考虑。
16、 消防报警系统（FAS）系统品牌价格差异较大，其中有进口产品、合资产品、国产产品，可比性不大，是否确定产品类别？
答：以招标文件为准。
17、 招标文件P5页“不接受联合体及代理商投标”，应明确是指工程商的代理商，还是指设备商的代理商? FAS系统集成商会涉及到多种生产厂家的设备，必须要设备代理授权。
答：以招标文件为准。
18、 招标文件能否对设备到货日期的要求做简要描述？
答：以招标文件为准。
19、 武广客专FAS系统招标文件第四部分第53页3.6节原文：在投标文件的正本中应提供上述文件和目录的原件，投标文件的副本可以采用复印件。问：原文中提到的原件具体指的是什么？复印件加盖公司红章是否可以代替原件。
答：可以，公司红章应为供货厂红章。
20、 武广客专FAS系统招标文件第193页（5）项 “物资描述简表（附表二）”。问：“物资描述简表（附表二）”的规定格式中没有需要填写的内容，是否直接将该表附在投标文件中？
答：以附表二中的要求为准。
21、 武广客专FAS系统招标文件第15页投标文件的组成与编制顺序与附录8要求的编制顺序不一致。问：以何为准。
答：以附录8为准。
22、 武广客专FAS系统招标文件第15页9.2项规定采用宋体***字体。问：是否可理解不接受其他字体的文件。标书的编制是明标还是暗标？
答：投标文件中正文采用宋体***字体。标书的编制是明标。 （四）BAS系统（ZFSB13、14、15包件）
1、 16页中 11.1 需要招标方明确这些报价表指的各是哪些表?“不得增减表中任何内容或更改格式”内容！是否理解不能改动表中已有内容，也不能增减任何与已有清单不同的内容？
答：不能改动或增减。如需增减，请另行附表，并加以说明。
2、 20页中“一包一投”内容！是指同一法人的多家企业不能同时投一包，还是指一家企业在投多包时需要单独装订、分开递交？
答：以招标文件为准。
3、 51页中 1.6“以设计联络时图纸作为依据”, 其中所说的设计联络时图纸如何理解？
答：在设计联络时提供相关图纸给中标人。
4、 P17页中提到的招投标交易服务费，招标文件中是按应缴总费用的70%，因在网上未找到该文件全文内容，具体收费标准，请招标人明示。
答：请自行查找。
5、 P20页中要求投标文件需要一正两副，但在P213页的投标人指南中又指出，“所有投标文件都应一式两份（一份正本一份副本）”，此二处前后不一致，请招标人明示，投标文件究竟应提供几份？
答：一份正本二份副本。 二、技术部分
（一）空调（ZFSB01、02、03包件）
1、 第8页的三个包件产品数量及种类与技术规范书中有很多不符，且出入很大。如：技术规范书中无精密机房；风冷热泵螺杆机组、组合式空调机组、变频多联空调系统、水泵、平衡阀（3包里标注58个，而技术规范书中统计数量为161个）数量出入很大，请贵方确认是否有明显数据错误之处。
答：以技术规范书为准。
2、 第51页中没有对长沙站水冷离心机制冷工质的要求说明。能否像其他同规模大站如武汉站一样，招标时明确提出使用R123或R134a。
答：见补遗说明书1号。
3、 第56页2101设备的冷冻水量是否为179m
/h，而不是1791 m
答：见补遗说明书1号。
4、 第71页1）中要求不允许采用铝合金框架，这点与目前市场上成熟产品的要求出入很大，铝合金材质足够满足使用要求。
答：允许采用铝合金框架。
5、 第71页中要求整机漏风率不大于1%的要求过高，此标准适用于医疗净化空调系统。在此可否降低些。
答：按招标文件要求。
6、 第77页没有5301的设备编号，是否为漏项。
答：非漏顶。
7、 第97页9205、9211、9212、9213设备编号的设备没有流量范围，无法选型。
答：见补遗说明书1号。
8、 详细的物资设备供应、运送、储存、和服务方案及技术措施的编制，招标方应提供各车站要求物资设备到货的大致时间要求。
答：交货时间要求在2009年5月底至7月。
9、 交货是否为以卸至现场自然地面为准。
答：卸至指定场地并配合***。
10、 立式水泵是否有必要采用混凝土减振台座。
答：按招标文件要求。
11、 组合空气处理机组是否提供功能段位组合示意图。
答：提供示意图，请与招标人联系。联系人：李爱国，联系***：027-51127747。
12、 第50页第四部分、技术规范书第一、3.5条要求“主机必须配置原装进口压缩机和电机”。
答：修改为“压缩机及电机必须采用国际知名品牌”。
13、 第50页第四部分－技术规范书第一、3.5条要求“电机防护等级必须达到IP55或以上”、同时第53页第二、1.1条要求“地（水）源热泵半封闭螺杆式冷温水机组”和第2.5条要求“机组应采用进口知名品牌半封闭螺杆式压缩机”。
答：修改为“电机防护等级必须满足机组的正常使用”、“地（水）源热泵螺杆式冷温水机组”、“机组应采用国际知名品牌螺杆式压缩机”。
14、 第55页第2.15条要求“制冷工质：R134a”。根据国家环保总局的相关文件，只要ODP值低于0.11的制冷剂及非全氯氟烃的冷媒都是国家认可可以使用的。贵公司的招标书中，对于水冷螺杆式冷水机组和风冷热泵机组的要求也都说明可以采用R22冷媒。因此，对于地（水）源热泵半封闭螺杆式冷温水机组要求一定采用R134a冷媒是完全没有必要的。建议将此条修改为“制冷工质：R134a或R22”。
答：采用R134a或R407C。
15、 P58 热泵2303的参数不全。问：冷凝器参数（流量、水温、阻力）：水温参数不全。
答：见补遗说明书1号。
16、 P63 水冷螺杆3203的参数不全。问：冷凝器参数（流量、水温、阻力）：无水温参数。
答：见补遗说明书1号。
17、 P67 风冷螺杆热泵4203的参数不全。问：冷凝器参数（流量、水温、阻力）：无水温参数。
答：见补遗说明书1号。
18、 招标文件附表8-3空调水泵设备清单（新衡山、新衡阳、新耒阳、新郴州、新韶关、新清远站）设备编号：8309、8312、8313、8314、8315扬程为：33kPa、32 kPa、16 kPa、31 kPa、30.5 kPa。问：以上水泵扬程是否应为330 kPa、320 kPa、160 kPa、310 kPa、305 kPa请贵方明确。
答：是。
19、 招标文件附表8-3空调水泵设备清单（新衡山、新衡阳、新耒阳、
新郴州、新韶关、新清远站）设备编号：8307扬程为：510kPa；问：以上水泵扬程过高无法正确选择水泵型号，是否可以降低请贵方明确。
答：按招标文件。
20、 招标文件第89页第八条 空调系统水泵招标技术要求、（一）投标货物要求、2、招标货物含水泵、电动机、联轴器、底座和混凝土惯性减振台座。问：招标文件中混凝土惯性减振台座是由设备厂家提供还是属于***部门负责请贵方明确。
答：请详细阅读招标文件。
21、 P53中2.5条及P59中2.4条均规定“机组应采用进口知名品牌半封闭螺杆式压缩机，机头数目不应大于4个，同时应满足自动定期轮换使用，以确保机组正常运行。”该条款是否可以调整？
答：取消机头数量限制，机组应采用进口知名品牌半封闭螺杆式压缩机，应满足自动定期轮换使用，以确保机组正常运行。
22、 P69第6条“机组检修门采用带观察窗的塑钢检修门，严密、灵活，开启、锁紧功能良好。”通常空调末端设备的箱体采用镀锌钢板制作，镀锌钢板检修门比塑钢检修门更牢固，密封性更好；建议允许采用镀锌钢板检修门。
答：按招标文件。
23、 地源/水源热泵式机组设备清单(附表2-1、2-2、2-3)、水冷螺杆式冷水机组设备清单(附表3-1、3-2)及风冷热泵螺杆式机组清单(附表4-1、4-2)中机组的冷量(热量)问题。因每个生产厂家的机型冷量(热量)不同，不可能完全与设计冷量(热量)相同。
建议在总冷量不变(即不影响使用效果)的情况下使用2台机组大小搭配达到相同冷量。
答：按招标文件。
24、 P78 页第6.5条“投标商提供的设备的室外机必须可靠性高”。为保证系统运行更加可靠，建议变频多联空调系统增加“油气平衡系统”
答：按招标文件。
25、 P89页技术要求第6条建议水泵所配联轴器应为直联式轴节，更换机械密封时不能移动电机和水泵
答：按招标文件。
26、 P18页第13条
第（1）投标人和制造工厂简介：建厂时间地点、组织机构、投标物资年、月生产能力及生产经验、设备（生产、检验）和车间厂房、人员和技术力量等。
第（5）制造工厂和代理公司投标物资近3年销售业绩资料（附3年内的2份用户证明及所对应的2份大额销售合同清晰真实复印件）或已在铁路大中型项目成功地使用运行两年及以上证明（附用户证明及对应两年前的铁路供货合同清晰真实复印件一份）。
第（6）投标人和制造工厂2006年度和2007年度两年经注册会计师事务所审计过的资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表清晰真实复印件。
因为投标人是经销商或是贸易公司，有些条款只有制造商才具备，建议第1条“投标人和制造工厂”的表述修改为“投标人或制造工厂” ，第5条“制造工厂和代理公司” 的表述修改为“投标人或制造工厂” ，第6条“投标人和制造工厂”表述修改为“投标人或制造工厂”。
答：按招标文件。
27、 附表7-1 P88 附表7-3 7301项电机功率为无：是否指无风机冷却塔吗？
疑问：是否一定要求为无风机冷却塔，无风机冷却塔填料采用粘贴方式，不易取出清洗。与P86页第4点淋水填料（4）冲突。按技术要求应该为“方形横流式冷却塔”。是否可改为方形横流式冷却塔，如一定要无风机冷却塔，对于各设备清单的控制尺寸可以变化。
答：是指无风机冷却塔。
28、 附表：7-1.2.3 P88冷却塔设备清单 控制尺寸，是否一定要求响应招标文件要求，对于冷却塔而言，尺寸越大，散热效果才会更好。对于尺寸的控制是否可变更。
答:为参考尺寸。
29、 附表7-3 P88 表中7302，冷却塔选型无156m3/n，该如何选型（150？175？）该设备电机功率3.7KW，电机无此功率电机，应改为5.5KW。
答：按招标文件。
30、 P69第3条规定“机组构件表面应作防锈和防腐处理，涂层厚度不低于150um。”
空调末端设备生产厂家的镀锌钢板都是从国内知名钢材生产厂家(如宝钢)采购的，通常镀锌钢板的防腐层都为镀锌层，镀锌层约为180克/平方米(相当于涂层厚度为25um)。
镀锌层做到150um有很大的技术难度，对于舒适性民用建筑，空调设备处于干净无腐蚀的环境中，采用25um镀锌层已完全可以满足要求。建议涂层厚度不低于25um。
答：按招标文件。
31、 招标文件第67页 四、风冷热泵式冷温水机组技术条件，附表4-2，制热时热水进出水温为多少？夏季制冷时是否要考虑恶劣工况（最高温度）？如果要考虑，请提供。恶劣工况运行时是否需要保证冷量？
答：按招标文件。
32、 招标文件第76页，五、组合式空调机组技术条件，附表5-1，设备编号5207风量100000m3/h的机组控制功率30KW×2，编号5305风量150000m3/h的机组控制功率则是55kW，功率要求不合理；请明确是否功率 “×2”的机组要求采用双风机，没有“×2”的采用单风机？
功率是否仅为参考？
答：功率 “×2”的机组要求采用双风机。
33、 招标文件第76页，五、组合式空调机组技术条件，附表5-1，请确认组合式空气处理机组是二管制还是四管制?内有供热量参数,请确认热水进/出水温度各是多少?
答：两管制。
34、 招标文件第74页，五、组合式空调机组技术条件， 3.2（2）9）新风口、回风口、排风口、送风口均配电动风阀。请确认：1、该要求是否只针对带热回收机组？2、其余组合机机组是全回风、全新风还是新回风混合？（需提供新风比）3、需提供新风以及回风的设计工况；4、编号5205立式风柜进风口以及送风口是否也需配电动风阀还是只需法兰即可？
答：按干球温度27摄氏度，湿球温度19.5摄氏度回风工况选型。
35、 招标文件第88页，七、冷却塔技术条件，附表7-1、2、3，冷却塔：新长沙站：要求冷却塔为8台，而该地区水冷离心式冷水机为2台。新咸宁、新赤壁、新岳阳、新汩罗、新株洲站：要求株洲2台冷却塔，而株洲只有一台冷水机。岳阳有一台冷水机，但是没有配冷却塔。新衡山、新衡阳、新耒阳、新郴州、新韶关、新清远站：衡山有一台冷水机，但是没有配冷却塔。请确认没有配冷却塔的机组？冷却塔数量多于机组数量，是否为一台机组配多台冷却塔的情况？
答：岳阳、衡山各有一台冷却塔。见补遗说明书1号。
36、 招标文件第54页 二、螺杆式地源热泵冷温水机组技术条件，招标文件第61页 三、水冷螺杆式冷水机组技术条件，均要求每台机组配置两个通讯接口,接口为RS485,请确认可否一个为RS485接口,支持MODBUS通讯,另一个为RJ45接口,支持以态网通讯?
答：按招标文件。
37、 招标文件第54页 二、螺杆式地源热泵冷温水机组技术条件，请确认管路上工程用的阀门的切换及水泵是否不在本次招标范围内?投标方仅提供一个信号(无源干接点)用于给工程方切换?
答：按招标文件。
38、 招标文件第76页，五、组合式空调机组技术条件，附表5-1，请确认机组的控制是否需投标方配?是否需要象冷水机组一样预两个通讯接口?
答：预两个通讯接口。
39、 招标文件第76页，五、组合式空调机组技术条件，附表5-1，带热回收机组没有排风机的机外余压，请明确余压值。
答：见补遗说明书1号。
40、 招标文件第89页，八、空调系统水泵招标技术要求，有变频要求的水泵是否需投标方配变频器?而其它无变频要求的水泵则无需配变频器,请确认?
答：无需投标方配变频器。
41、 招标文件第89页，八、空调系统水泵招标技术要求，从水泵的设备清单中,有些站是2台水泵,有些站是3台水泵,请确认2台水泵的站是一台是水冷冷水机组用,另一台是地源(水源)热泵机组用,3台水泵的站是否2用1备?水泵的控制是否在投标方的范围内?
答：水泵的控制不在本次范围内。
42、 招标文件第95页，九、空调系统平衡阀招标技术要求，请确认投标方是否仅负责提供动态平衡阀就可以了? 动态平衡阀的配电以及控制等不在投标方的供货范围？
答：是。
43、 招标文件第88页，七、冷却塔技术条件，附表7-3，需供应“无风机冷却塔”，建议是否可用横流式冷却塔代替？方型冷却塔是否也是横流式冷却塔？
答：不能代替。方型冷却塔就是横流式冷却塔。
44、 招标文件第78页，六、变频多联空调系统招标技术要求，第6.9点“各室内机应配内置提升水泵”，该要求是否涵括壁挂式室内机？是否可以更改为：各室内机应配内置提升水泵（壁挂式室内机除外）？
答：各室内机应配内置提升水泵（壁挂式室内机除外）。
45、 招标文件第95页，九、空调系统平衡阀招标技术要求，第3点“阀门需现场显示流量数值。BA和阀体自带的DDC中能显示阀门的流量和开度” 是否阀体一定要自带DDC控制？ 另：1）若阀体自带的DDC中可以设置和显示流量值，但不可显示压差。不可在BA中远程设定，控制，显示。不可根据水温自动进行季节转换。是否可以?2）平衡阀是否一定要提供通讯接口？3）关闭压差600Kpa是否可以？
答：按招标文件。
46、 招标文件第98页，附表9-3平衡阀设备清单中，设备编号为分别为9301、9303、9304、9306、9309~9311、9315、9317~9319、9325~9327的阀门，表中注明的“空调器流量”远远超过阀门本身的“流量范围”。阀门的选型依据是以“流量范围”为准，还是以“空调器流量”为准？设备编号为9336的阀门无“空调器流量”；
答：投标人可以按空调器流量配置。
47、 招标文件第94页，九、空调系统平衡阀招标技术要求第2点动态平衡电动二通阀要求“在一个阀体上实现电动二通阀和动态平衡同步的功能” 实际实现该功能是在两个阀体上实现的，不是一个阀体,是否可以？
答：按招标文件。
48、 招标文件第86页，3配水系统第（2）点“采用重力池加喷头布水模式,选用的喷头应为PP材料,大口径、不堵塞、内部无活动件,低水压即可实现……”若选用的喷头为ABS材料符合GB7190.1-1997的要求，是否可以？
答：按招标文件。
49、 招标文件中有些有控制尺寸要求的设备，这些尺寸是否需严格控制在给出的尺寸以内？若有个别尺寸超出但幅度不大，是否可以？
答：组合式空调机组尺寸严格控制。其他为参考尺寸。
50、 变频多联机部分，6.10系统必须具备宽广的运转范围-20℃至46℃能正常启动。疑问：多联机运行的最高温度范围应为43度，最低温度可达到-23度，此次要求是否有误？
答：按招