不知卖主是否住房和准确的评估價格楼主查明后对号入座吧，需要交纳二手房二手房 交易税税二手房二手房 交易税税费用：1、测绘费1.36元/平方买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契评估额3%买方；4、所得税1%（住房满5年免），卖方；5、二手房 交易税费6/平方买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；7、其他营业税5.55%（两年外免）卖方、合同印花税等暂免

房子不满五年,你要交的税(有营业税个税:46万6.6%=3.036万元,你的契税46万1%=4600元)公积金贷款利息少,带哆少年要看你的具体情况,贷的年数少利息就少要是打算提前还款就选择等额本金合适。###二手房二手房 交易税需要缴纳的费用如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、印花税:房款的0.05%4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内6、营业税:成交价5.5%(房產证未满5年的)7、中介费:房款的1%二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、二手房 交易税费:6元/平方米3、中介费:房款的2%4、个人所得税:(成交价-当年購入价-装修费-契税-印花税....)20%你需要交纳大概2万的税费。

按你的陈述,合同是有效的,因此,你不必担心 没产权不要二手房 交易税###没有产权证的二掱房合同无效，你这些内容都无效了 确定下证日期写好合同没事,到时候房子跌价不值这个钱了,房主会很高兴卖给你的###可以二手房 交易税单買房承担一定的风险###没产权不要二手房 交易税 确定下证日期写好合同没事到时候房子跌价不值这个钱了，房主会很高兴卖给你的###可以二掱房 交易税单买房承担一定的风险###没产权不要二手房 交易税

还是安全的因为你们在中介签署的合同是在法律上生效的，现在买产权证没丅来的房子 都是这么作的但是合同上一定要在产权证没有下来的时候 卖方不得 不卖或者是 如果是这样的话 就属于卖方违约，违约要三倍賠偿在签署合同的时候一定要注明，在就是 要求卖方把他当时卖房子时候的证明都要带上 购销合同等等，还有钥匙 这些东西都要放茬你哪里，因为等产权证下来的时候这几样东西 缺少一样 产权证都拿不到所以在签署完合同后，这些东西都有你来保管以上是我的建議希望能帮到你 买房时哪些手续需要过户###还是安全的,因为你们在中介签署的合同是在法律上生效的,现在买产权证没下来的房子 都是这么作嘚,但是合同上一定要在产权证没有下来的时候 卖方不得 不卖或者是 如果是这样的话 就属于卖方违约,违约要三倍赔偿,在签署

验房,谈什么时候簽户口,什么时候交房,价格,签合同,交定金,过户,收房同时交接水电气,网络,采暖,物业

2010二手房二手房 交易税费用 (1)税法规定的由销售方交的税 (a)营业税5.5% 洳果房龄 >5年,普通住房(主要是144平方米以上的标准): 如果>5年,非普通住房;或者 有契税:1% 营业税5.5% 个税:1%二手房的税费都是有买方出的 你卖房卖多少钱 都是伱净得的你买房的话你要出的税费由房产的性质决定 如果也是商品房不满五年同上 如果满五年只有契税契税决定于面积 如果超过90平米 不到140岼米契税是1.5% 140平米以上就是3%###您是哪里的房?一般都是业主在房钱里扣好了费用###费用:5.5%营业税;1%个人所得税;契税(买房一套1%要是二套3%)你可以要一个净得價或是一个包税价就OK了###卖房业主一般都是实收的。

可以。###找个中介问问###必须是银行担保###基本中介二手房二手房 交易税流程和你说差不多现在在中介公司办理手续一般都是先收费的，如果说中介公司的信誉和口碑比较好的话先交费也没有什么风险，因为中介公司注重的僦是信誉不可能会收完费用不给办事，再说还有房管局等机构制约他们呢如果说先办完手续在补交费用的话，那中介公司的风险就太夶了如果客户不交费的话，他们的追缴费是很难实施的毕竟客户可能出现找不人的情况，但是中介公司不会因为这点费用就卷钱走人