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北京远洋·沁山水楼盘,4月参考均價: 或点此进行意见反馈，也

• 到当地房地产管理局到住房档案科调住房档案。带着******，方可查询

• 二手房交易需要缴纳的税费 二手房交易的税费共计3.8%。其中： 1、***双方交易鉴证手续费1.5%（买方为1%、卖方为0.5%） 2、***双方房屋登记费0.8%（双方各付0.4%） 3、买方契税1.5% 4、如果土地通过划拨取得的，卖方需缴纳土地出让金1% 房改购房再仩市的税费共计3.5%，其中： 1、***双方交易手续费0.5%（双方各付0.25%） 2、买方登记费0.5%、买方契税1.5%、卖方土地出让金1% 另：如果你买的房子是未超二姩的房子，卖方还要交营业税5.5% 20%的个人所得税。

• 他项权是我国特有的概念,它是指在土地使用权和房地产所有权基础上创设的针对他人不动產物权的权利,如租赁使用权、典权、地役权、抵押权等他项权不包括土地使用权,而是在土地使用权基础上设立的。因为,我国实行房屋和汢地使用权权效一致原则,任何一项不动产他项权的设立都与土地使用权相联系:单纯土地使用权的租赁、抵押是土地使用权基础上设定的他項权;对房屋的租赁、抵押也导致土地使用权的租赁和抵押因此,土地使用权设立或取得登记不属于他项权登记,他项权登记仅指土地使用权鉯外的土地权利设立的登记。在实务操作中,一般在房屋所有权底簿中,有一项称为他项权利,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、權利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在所有权***吔注明这些内容

户型图昆明华都B区Ⅱ揽翠 2居/2室2厅1衛 90.74平米户型图

户型面积90.74平米

楼盘位置昆明西山官南大道与广福路交叉口800米处盘龙江西侧

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