公民包括外国人吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-26 02:26 标签： 中国只有居民没有公民

新加坡以其良好的治安、政治稳定、透明度高、颇具效率和经商便利而闻名，是外国投资的热门地点。因此，新加坡的房产市场也备受投资者关注，那么非新加坡公民和居民，包括中国公民能在新加坡购置房产吗？需要满足哪些条件呢？

一、外国人能在新加坡买房吗？

能，新加坡允许外国买家购置房产。一般非新加坡公民、新加坡公司、新加坡有限责任合伙企业或新加坡协会，都被视为外国人。包括新加坡永久居民 (SPR) 也被视为外国人。 

二、外国人买房有哪些限制？

其中，新加坡永久居民和非永久居民，允许购置的房产范围同样是不一致的，具体包括：

  • 有地房产（经新加坡土地管理局特别许可）。

  • 有地房产（经新加坡土地管理局特别许可）。

三、新加坡买房的相关限制条件

根据《住宅物业法》，外国人可以购买公共住房和私人物业。但是，外国人可以购买和不能购买的商品是有限制的。 

1、公共/公私混合住宅

公共住房市场属于住房和发展委员会（HDB）管理，有一定的限制。新加坡永久居民和非新加坡永久居民都被限制购买新的组屋单位，例如Build-to-Order (BTO) 和 Sale of Balance Flats (SBFs)。

1）如果是非新加坡永久居民 (SPR) 单独购买：

2）如果是单独购买的新加坡永久居民：

除了新组屋外，不能单独购买转售组屋，只能购买已达到其5年最低职业期（MOP）的转售EC。 

3）如果是新加坡永久居民，与另一个新加坡永久居民共同购买：

转售组屋（获得 PR 后 3 年）超过五年的转售 EC；

一个超过 10 年历史的私有化 EC；

4）如果是新加坡永久居民与非新加坡永久居民一起购买：

一个超过 10 年历史的私有化 EC

5）如果是作为非新加坡居民夫妇共同购买的 

一个超过 10 年历史的私有化 EC

与公共住房不同，私人房产的限制要少得多。私人房产一般配备了更好的配件和设计，并且通常更靠近中央商务区。大多数私人房产还配备了游泳池、健身房、桑拿浴室等设施，当然了这类房产的价格也更贵。

可以看出，外国人在新加坡买房还是有一定的限制的。当然，对于想进行房产投资，或者打算过去长期定居生活的买家而言，新加坡买房的选择还是比较多的。

《中华人民共和国行政复议法》规定了行政复议的适用范围，以下正确的是()。

A、公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，向行政机关提出行政复议申请，即可适用本法

B、外国人、无国籍人、外国组织无权在我国境内申请行政复议，不适用本法

C、外国人、无国籍人、外国组织在我国境内申请行政复议，适用本法

D、公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，向行政机关提出行政复议申请、作出行政复议决定，适用本法

E、公民、法人或者其他组织任何情况下都可以向行政机关提出行政复议申请，适用本法

全国2018年10月高等教育自学考试

一、单项选择题：本大题共15小题，每小题1分，共15分。在每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的，请将其选出。

1、如今我国已经参加的国际条约为

2、我国受理国籍申请的机关在国内为

A.当地派出所B.当地区公安分局

C.当地市、县公安局D.公安部

3、外国公民在中国境内所享有的专利优先权待遇为

A.差别待遇B.超国民待遇

C.公平待遇D.最惠国待遇

4、国内公民出入境受理机关在城市是

A.公安派出所B.区公安分局

C.市公安局D.省公安厅

5、持有人16周岁以上的普通护照有效期限为

6、按照签发机构角度来划分的签证是

A.投资签证B.外交签证

C.领事签证D.移民签证

7、关于外国记者非法采访案件处置表述错误的是

A.公安机关发现外国记者进行非法采访要立即赶往现场，制止其采访活动

B.査验外国人身份证件，并向接待单位进行査询

C.对于持有“外国记者证”的，由公安机关直接处理

D.民警可以要求外国记者交出或销毁相关资料

8、被称为安全原则的刑事管辖权是

A.领土管辖权B.国籍管辖权

C.普遍管辖权D.保护管辖权

9、被称为世界性原则的刑事管辖权是

A.国籍管辖权B.保护管辖权

C.普遍管辖权D.领土管辖权

10、在涉外刑事案件的特殊处置程序中，立即告知的含义限定在4天或

11、涉外强制性措施与刑事诉讼中强制措施的相同点是

A.性质相同B.法律依据相同

C.强制手段相同D.事后救济相同

12、我国派出新中国第一名警务联络官的时间是

13、从一定意义上讲，涉外警务执法活动的核心内容应为

A.便利双方公民B.对境外犯罪进行调研评估

C.对外介绍我国公安执法情况D.处置各种涉外案件

14、国际警务合作最早的范围是

A.在押人员出庭作证B.交流犯罪情报

C.协査办案D.相互引渡犯罪人

15、目前受地缘因素制约，只限于中国与友邻国家的警务合作形式为

A.跨境追缉B.联合侦查

C.追缴犯罪收益D.域外调査取证

二、多项选择题：本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的备选项中至少有两项是符合题目要求的，请将其选出.错选、多选或少选均无分。

16、属于涉外因素的情形有

A.法律关系权利义务的依据是国外法律

B.法律关系权利义务主体中一方是本国人，一方是外国人

C.法律关系权利义务主体双方均是外国人

D.法律关系权利义务的客体位于外国

E.法律事实发生在外国

17、外国人与中国公民之间的差别待遇属于部分权利限制的有

A.某些机密专业，外国人不能接受教育

B.外国人虽然在中国不能拥有土地使用权，但可以通过出让方式取得土地使用权

C.外国人不能担任船舶报务员职务

D.外国人在中国不能对矿藏拥有所有权

E.外国人在中国参与诉讼必须委托中华人民共和国律师

18、关于我国护照管理表述正确的有

A.原则上所有护照延期不再受理，一律办理护照换发和补发

B.凡须变更护照所填项目或对某一项目加以说明的，应当办理加注手续

C.护照一旦发现被窃或丢失，可自行处理，不必报告主管机关

D.护照颁发机关有权依法吊销某些人员的护照

E.对于持用伪造护照的违法行为要依法给予惩处

19、属于主动丧失国籍的情形有

A.个人申请退籍B.声明放弃原有国籍

C.因婚姻而丧失D.因加入外国籍而丧失原有国籍

20、公安机关在受理涉外案件报案时，应了解所涉及外国人的基本情况包括

21、国内法中的涉外刑事管辖包括

A.地域管辖B.立案管辖

C.级别管辖D.专属管辖

22、公安机关在涉外案件处置过程中所釆取的财产性强制措施包括

A.提供财产担保B.罚款

C.限制活动范围D.没收非法所得

23、外交争议的类型包括

A.案件处置依据引发的争议B.案件处置程序引发的争议

C.领事保护争议D.外交豁免争议

E.非法“闯馆”事件引发争议

24、外交代表的特权与豁免主要包括

A.人身不可佼犯B.寓所和财产不可侵犯

C.管辖豁免D.免纳关税

25、国际警务合作的意义包括

A.国际警务合作有利于增强涉外刑事管辖的效力

B.国际警务合作有利于提高国际执法水平

C.国际警务合作有利于巩固各国的友好关系

D.国际警务合作有利于保护国家和公民的合法权益

E.国际警务合作有利于各国侦査机关之间的优势互补

用黑色字迹的签字笔或钢笔将答案写在答题纸上,不能答在试题卷上。

三、名词解释题：本大题共5小题，每小题3分，共15分。

29、领事保护协助机制

30、引起警务交涉案件

四、简答题：本大题共5小题，每小题5分，共25分。

31、简述公安机关在涉外警务处置过程中负有的双重职责。

32、简述签证签发的法定程序。

33、简述外国高级代表团的枪支管理。

34、简述我国对涉外刑事案件中探视与通信的规定。

35、简述滥用外交特权的原因。

五、论述题：本大题共2小题，共25分。

36、(本题12分）试述外国人死亡案件处置中永久居留死亡者的遗产处理。

37、(本题13分）试述国际警务合作与刑事司法协助的相同点。

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