小区房主在买房不按时交房怎么办后四年再装修算扰民吗

房地产在明知道不具备买房不按時交房怎么办条件的时候通知业主接房交接时隐瞒事实真相,推诿搪塞骗取了业主签字接房。直到两三年后装修房子入住了才知道开發商的竣工验收报告手续直到现在还没有完成这种情况下,签字接房到装修入住的两年多时间能够认定业主没有接房吗?

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你好如下是我购房合同其中逾期未买房不按时交房怎么办的违约条款: 逾期超过60日后,买受人有权解除合同

买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到達之日起60天内退还全部已付款并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。

买受人要求继续履行合同的合同继续履行,自本合同第仈条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之1。

问题: 1、合同买房不按时交房怎麼办日期是2016年12月31日至今没有买房不按时交房怎么办,开发商说房子主体结构通过了验收小区还没有完全完工,也就是没有完全通过验收我们想要先装修,现在开发商说可以去他那里办理手续装修但是逾期买房不按时交房怎么办的违约金金额问题现在不跟我们谈,我想知道我现在装修房地产商会不会就权益可以不按合同规定给予我逾期买房不按时交房怎么办的违约金或者说我提前申请装修会不会影響合同出卖人逾期买房不按时交房怎么办相关的违约条款。

2、如果我要求退房是不是要通过法院,过程是不是比较曲折时间很漫长 3、絀卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之1,这里的已交付房价款是包括我个人首付和银行贷款总额吗我是用公积金贷的款,目前已經在还房贷 4、并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金已付款是指我的个人首付,还是个人首付+银行贷款

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