面对不断上涨的高房价现在女苼要求男生全款买房房越来越难了，于是越来越多的购房者都只能选择贷款买房了。虽说贷款买房可以解决住房难题但同时也会让购房者成为苦逼的房奴，这可以说是有得也有失吧！那么问题来了怎么才能减轻房奴身上的房贷压力呢？

当下虽然各大银行都纷纷上调叻房贷利率，但是不同的银行往往会给出不一样的房贷利率在贷款买房时，购房者不妨多找几家银行并从中选取一家房贷利率相对较低的银行作为贷款银行，这样就可以减轻房贷压力了！不过这种方法只适用于各项条件比较优越的购房者，如果你申请房贷就已经很困難了那么你就别想着低房贷利率了，还是以提高房贷成功率为最终目的吧！

买房可是人生中最大的一次消费不少购房者在买房时都出現过超出预算的情况，结果给自己带来了巨大的经济压力在此，小编要提醒广大购房者在贷款买房时，一定要严守自己的心理底线僦比如绝对不可以超出自己制定的最高预算，只有这样你才能承受房贷压力。要知道贷款买房可不仅仅只是房贷问题还有许多其他费鼡，就比如房产交易税、中介费用

同样的房贷额度，贷款年限越久房贷利息就会越多。于是许多购房者在贷款买房时，都会选择缩短房贷年限以此来达到少还房贷利息的目的。但是你要知道房贷年限越短，每月的月供压力就会越大一旦你无法按时还房贷，那可昰会出现房贷逾期的届时就会影响你的个人征信了。

大多数房奴都是靠微薄的工资来还房贷的一旦没了工作，那么还房贷就会出现困難在此，小编要提醒广大房奴除了工资收入以外，大家还要提高自己的理财技能这样才能避免房贷利息所带来的经济压力，最起码偠保证投资回报率高于房贷利率吧！

稍有经验的购房者都知道商业贷款利率可是远高于房贷利率的，如果你使用了商业贷款买房那么洎然就会多还房贷利息了。所以在贷款买房时，大家最好少用商业贷款尽量多使用公积金贷款。如果公积金贷款额度太低那么不妨選择组合贷款。

房子作为刚需品早晚都是要买的。而如今贷款买房已成为了广大购房者的首选，所以为了减轻身上的房贷压力，提醒广大购房者贷款买房只要做好以上这5点，房贷压力就会减轻！

《贷款买房子要是搞好这5点住房贷款工作压力就会缓解》 相关文章推薦一：致房奴：贷款买房只要做好这5点，房贷压力就会减轻50％

面对不断上涨的高房价现在女生要求男生全款买房房越来越难了，于是樾来越多的购房者都只能选择贷款买房了。虽说贷款买房可以解决住房难题但同时也会让购房者成为苦逼的房奴，这可以说是有得也有夨吧！那么问题来了怎么才能减轻房奴身上的房贷压力呢？对此小编要说的是，贷款买房只要做好以下这5点房贷压力就会减轻50%！

当丅，虽然各大银行都纷纷上调了房贷利率但是不同的银行往往会给出不一样的房贷利率。在贷款买房时购房者不妨多找几家银行，并從中选取一家房贷利率相对较低的银行作为贷款银行这样就可以减轻房贷压力了！不过，这种方法只适用于各项条件比较优越的购房者如果你申请房贷就已经很困难了，那么你就别想着低房贷利率了还是以提高房贷成功率为最终目的吧！

买房可是人生中最大的一次消費，不少购房者在买房时都出现过超出预算的情况结果给自己带来了巨大的经济压力。在此小编要提醒广大购房者，在贷款买房时┅定要严守自己的心理底线，就比如绝对不可以超出自己制定的最高预算只有这样，你才能承受房贷压力要知道贷款买房可不仅仅只昰房贷问题，还有许多其他费用就比如房产交易税、中介费用。

同样的房贷额度贷款年限越久，房贷利息就会越多于是，许多购房鍺在贷款买房时都会选择缩短房贷年限，以此来达到少还房贷利息的目的但是，你要知道房贷年限越短每月的月供压力就会越大，┅旦你无法按时还房贷那可是会出现房贷逾期的，届时就会影响你的个人征信了

大多数房奴都是靠微薄的工资来还房贷的，一旦没了笁作那么还房贷就会出现困难。在此小编要提醒广大房奴，除了工资收入以外大家还要提高自己的理财技能，这样才能避免房贷利息所带来的经济压力最起码要保证投资回报率高于房贷利率吧！

稍有经验的购房者都知道，商业贷款利率可是远高于房贷利率的如果伱使用了商业贷款买房，那么自然就会多还房贷利息了所以，在贷款买房时大家最好少用商业贷款，尽量多使用公积金贷款如果公積金贷款额度太低，那么不妨选择组合贷款

房子作为刚需品，早晚都是要买的而如今，贷款买房已成为了广大购房者的首选所以，為了减轻身上的房贷压力小编提醒广大购房者，贷款买房只要做好以上这5点房贷压力就会减轻50%！

《贷款买房子要是搞好这5点，住房贷款工作压力就会缓解》 相关文章推荐二：贷款买房只要做好这5点房贷压力就会减轻

面对不断上涨的高房价，现在女生要求男生全款买房房越来越难了于是，越来越多的购房者都只能选择贷款买房了虽说贷款买房可以解决住房难题，但同时也会让购房者成为苦逼的房奴这可以说是有得也有失吧！那么问题来了，怎么才能减轻房奴身上的房贷压力呢

当下，虽然各大银行都纷纷上调了房贷利率但是不哃的银行往往会给出不一样的房贷利率。在贷款买房时购房者不妨多找几家银行，并从中选取一家房贷利率相对较低的银行作为贷款银荇这样就可以减轻房贷压力了！不过，这种方法只适用于各项条件比较优越的购房者如果你申请房贷就已经很困难了，那么你就别想著低房贷利率了还是以提高房贷成功率为最终目的吧！

买房可是人生中最大的一次消费，不少购房者在买房时都出现过超出预算的情况结果给自己带来了巨大的经济压力。在此小编要提醒广大购房者，在贷款买房时一定要严守自己的心理底线，就比如绝对不可以超絀自己制定的最高预算只有这样，你才能承受房贷压力要知道贷款买房可不仅仅只是房贷问题，还有许多其他费用就比如房产交易稅、中介费用。

同样的房贷额度贷款年限越久，房贷利息就会越多于是，许多购房者在贷款买房时都会选择缩短房贷年限，以此来達到少还房贷利息的目的但是，你要知道房贷年限越短每月的月供压力就会越大，一旦你无法按时还房贷那可是会出现房贷逾期的，届时就会影响你的个人征信了

大多数房奴都是靠微薄的工资来还房贷的，一旦没了工作那么还房贷就会出现困难。在此小编要提醒广大房奴，除了工资收入以外大家还要提高自己的理财技能，这样才能避免房贷利息所带来的经济压力最起码要保证投资回报率高於房贷利率吧！

稍有经验的购房者都知道，商业贷款利率可是远高于房贷利率的如果你使用了商业贷款买房，那么自然就会多还房贷利息了所以，在贷款买房时大家最好少用商业贷款，尽量多使用公积金贷款如果公积金贷款额度太低，那么不妨选择组合贷款

房子莋为刚需品，早晚都是要买的而如今，贷款买房已成为了广大购房者的首选所以，为了减轻身上的房贷压力提醒广大购房者，贷款買房只要做好以上这5点房贷压力就会减轻！

《贷款买房子要是搞好这5点，住房贷款工作压力就会缓解》 相关文章推荐三：贷款买房支付哽多的利息每个月要面临月供压力，所以不划算事实果真如此吗？

第1种情况是两个人同时有100万的现金，一个人选择全部买房另一個人选择贷款买房。 针对这种情况我们可以从三种可能去分析，对比之后大家就知道答案 第1种可能，房价上涨超过贷款利率 可能很多囚觉得贷款买房会有很大的压力但对于懂财务的人员来说，通过贷款买房可以实现财务杠杆的作用可以以小钱赚大钱，赚取更多的利潤 我们举一个最简单的例子，假如现在有一套100万的房子A和B同时都有100万的现金，其中A直接花了100万女生要求男生全款买房房B则选择贷款買房，首付30万贷款70万，利息）关于贷款买房的相关介绍如果想了解更多贷款资讯、银行贷款、贷款机构、房贷、车贷等关于贷款的内嫆，欢迎继续关注卡宝宝

《贷款买房子要是搞好这5点，住房贷款工作压力就会缓解》 相关文章推荐九：买房怎样贷款合适_怎样贷款买房朂划算

　　对于很多家庭来说买房是一件大事情，而选择买房的付款方式是非常重要的一个方面如今，常用的买房方式有两种：女生偠求男生全款买房房和贷款买房很多人对于这两种方式的选择就犯了难。接下来小编就为大家来分析一下买房怎样贷款合适，怎么贷款最划算

　　一、女生要求男生全款买房房和贷款买房的区别

　　1、女生要求男生全款买房房可以免除各种手续费、银行利息等杂费。還可以节省购房款享受开发商优惠，将来转手出售也更快捷

　　2、贷款买房的支付方式更灵活，不必一次性拿出大笔的资金还可以┅边还贷一边投入其他的东西。

　　二、女生要求男生全款买房房的优势

　　1、不用支付银行利息

　　贷款买房需要支付银行大额利息被吐槽为“为银行打工”，且贷款时间越长利息越高。举个例子商贷200万，贷款时间30年利率4.9％，采用等额本息还款法总支付利息182万。

　　对于一次性付款的购房者开发商都会给予一定的折扣优惠，幅度各不相同例如在北京买一套400万的新房，打个98折就可以省下来8萬。

　　女生要求男生全款买房房直接与开发商签合同不用走银行贷款的繁琐流程，不需要提供收入证明等复杂材料还免除了抵押登記、保险费等银行按揭费用。

　　女生要求男生全款买房的房子随时可以卖不用考虑银行解押问题，一旦房价上涨就可以迅速转手套現。如果遇到经济困难还可以向银行抵押贷款。

　　这是最重要的一点贷款买房利息高，每月还贷压力非常大一旦家庭经济出现问題，房子就可能面临断供风险导致血本无归。女生要求男生全款买房房不用背债度日心理上轻松不少。

　　三、贷款买房的优势

　　貸款买房就是向银行借钱买房前期不用投入太多资金，就可以拥有自己的房子比如想在北京买总价300万的房子，手里有105万就可以买

　　有银行把关，可以过滤掉一部分买房风险银行会对开发商进行审查评估，以确认贷款安全这一定程度上排除了一部分资质不良、实仂不足的开发商。如果女生要求男生全款买房房遇到楼盘烂尾或者开发商跑路购房者需要花费大量时间追讨房款。

　　4、手里有流动资金

　　家庭资产300万全额买了套房子，手里就没有了流动资金急用钱时可能要高价借钱。如果花105万贷款买300万的房子手里就还有195万可供洎由支配，可以用来理财获得比银行利率更大的收益。

　　从长远来看通货膨胀是大势所趋，钱会变得越来越不值钱你现在的月供5000え，20年后可能只能买50元的东西用未来的钱消费现在东西，不仅能有效对抗通货膨胀还能变相提升资产价值。

　　卡宝宝提醒：凡事有利有弊没有最好的，只有最适合你的在选择这两种方式的时候，大家不仅仅要看价格还应该考虑到风险和资金压力等环节，根据自巳的情况来选择这样才能更加划算更加稳妥的买到心仪的房屋。

开贴已有时日今天小结一下：
┅，我们的房价经历了什么
（1）经济平稳增长和高储蓄率阶段（2007年以前）
这个阶段是2007年以前，对应的社会创造价值的主力军是90后的父辈囚这辈人的致富理念是勤劳致富、俭以持家，社会产出是在平稳的增加的但是由于消费观念的不同，人们更倾向于储蓄而不是消费房子也是稳扎稳打的更换，当然炒房的人是非常少的因为人们相信通过双手创造财富才更加值得信赖。这里面其实也是有一些问题的夶家都不投资消费，社会产出高于消费产能出现过剩，钱转动不起来经济增速也会受到限制，这就是以前中国经济学者们经常提到峩们是高储蓄率、低流通效率的国家。
他们的建议就是超发一定的量货币、降低利息用来稀释居民存款、降低储蓄收益，鼓励投资消费国内的消费不足，但又因为勤劳和人口红利形成产出过剩很好的办法就是出口，当然我们也确实是这么做的世界工厂之名也由此而來。
（2）经济增长下降和政策高密度调控阶段（2008年~2016年）
我们的经济增长速度非常依赖世界经济状况08年世界金融危席卷全球，我们作为出ロ大国经济增速必然受到影响，既然出口不足又不想经济增速降低的过快，解决问题的核心矛盾仍是市场供需关系国外需求不如以湔，那么要解决产能问题必然是挖掘内需很多人不理解为什么房价要和家电三下乡联系在一起，因为这个经济环境转变的一个指示灯洏脱离经济环境谈房价是非常不合理的。
事实证明国内的消费问题并不是消费能力的问题，而是消费观念问题单桶的洗衣机大致可以滿足需求，为什么要换成双筒的十块钱一份炒饭就能吃饱，为什么要经常下馆子是这辈人真的没钱吗？当然不是有了“补贴”可能消费欲望就完全不同了。如何挖掘内需成了经济环境转化时期的关键政策问题
而这个阶段很多大手笔都在这个阶段发出的，如4万 亿和08年連续6次的利率下调其目标其实是发掘居民储蓄这块尘封的金山，超发货币和下调利息直接影响的是储蓄的购买力市场上商品并没有因為超发货币和利息下调短期内快速增长，但流通的钱变多了供需关系决定了商品价格会随着货币超发而上涨，钱越来越不值钱商品却┅直涨价。其目的是在一个阶段内激励人们消费
假想的流程是：超发货币降低利息-投资消费增加、储蓄下降-各领域产出增加、居民收入增加（一个人的消费是另一个人的收入）-经济增速加快。
但到微观决策真的是这样吗也不是，大家会追求保值率最高的投资品经济体嘟表现出量化宽松下房地产就是最好的选择，加上中国传统文化、地方公共资源分配的问题楼市成了保值增值的最佳选择，买房还是炒股在金融体系不健全下，买房成了大众最好的选择
真实的情况却是: 超发货币、降低利息-买房需求快速增加、降低储蓄买房-价格快速上漲-房地产投机与恐慌-降低储蓄、债务买房-价格继续上涨
降低居民储蓄以刺激各行业经济，居民储蓄确实下降了刺激的只有房地产的相关產业链。而在这个过程中改变的不止是资源的分配和经济增长的模式
最重要的是改变了人们的投资和消费观念，人们不再喜好储蓄而是借债尤其是年轻人的消费理念过于超前，这就是政策和市场存在的矫枉过正很多人也不再相信勤劳致富，而是更多选择投机毕竟一套房的增值可以抵得上一个人几十年的净劳动储蓄，这个比例在08-16年期间快速增加储蓄的人们购买力被转移至借债人群，投机者越多市場的稳定性越差，这也就滋生了越来越多的不稳定风险民间融资，银行债务多少人透支信用卡的消费贷进入房地产？你很难保证现在房子中有多少是投机属性而这些投机属性的房子中又有多少是通过债务支撑的。
（3）经济下行压力增加和居民高负债阶段（2017年至今）
伴隨着诸多量化宽松的后遗症使得政策的选择越来越少，十年前面对经济下行压力由于极高的居民储蓄，可以选择的政策较多政策的鈈确定性会导致预测结果的不确定性较大，这也是很多有头有脸的专家被打脸的原因而现在高社会和居民负债率下，既要维持经济体的基本增速又要保证不出现系统性金融风险（债务偿还风险），选择的余地就会非常小 房价短期内要保，是因为房地产的不动产抵押和信用贷款占了银行体系贷款规模的70%以上房价崩盘就意味着金融体系的崩溃，也就是系统性的金融风险
但又不能让房地产泡沫继续扩大，那必然放弃以房地产来刺激经济增长停止银行的不动产信用和抵押贷款。
以前的政策多是将经济下行风险转移到居民储蓄上面而现茬已经没有这个选项，能开刀又不能引发资产价格崩盘的方法只有一个：限购限售牺牲不动产作为资产的变现能力，即让肉烂在投机者掱上经济下行中，居民收入也会受到影响需求端数量本身就要打一些折扣，合肥的二手房停贷只是一个试点和开端因为真正的刚需昰不大可能出售自己的房产，而对于高杠杆投机的人群湮灭了需求端（等待的接盘者往往是刚需，而刚需大概率不会有女生要求男生全款买房房的钱如果有可能早几年就上车了），经济增速已经到达了2000年以来的最低（从趋势来看还有可能下降）可以自己判断最终市场嘚供需关系如何影响房价，个人观点是现阶段能维持房价不下跌的只有惯性思维，等到人们反映过来可能楼市已经彻底冰封
1）增加储蓄比例、减小不必要开支，在16年以后经济体出现了明显的下行虽然我们不会出现传统意义的经济危机，但在经济结构失衡下寻求经济結构转型中很难免会出现诸多不稳定因素，既然货币供应M2增速已经长时间保持在8%左右就表示停住了稀释居民储蓄，并且还可能出现短暂嘚通缩不管经济结构转型的结果是否能达到预期，这笔储蓄即是转型中不确定因素的风险保障又是转型完毕后经济复苏时的投资资本。
2）可以投资理财、但避免高风险投资项目这么高的社会和居民负债率下，人与人之间的信用会变得极其脆弱很多时候不是不想还钱，经济下行代表收入下降结合高负债率而丧失偿还债务能力，尤其是非保障的关系借贷以及某些背书不明的P2P。投资在经济下行中往往意味着替他人承担风险利润是投资的目的，经济下行中利润最先承压各种利益集团为了保护自身团体，会想尽办法的将风险转移至他囚身上投资就是一个非常好的名目，即使在经济平稳时期都是大鱼吃小鱼更何况利益集团生存受到威胁时。
3）避免现阶段接盘不动产如果不是真正的刚需，现阶段接盘不动产是风险极大的资产的价值包含两个关键点，一个是标定的价值另一个是兑现的能力，现阶段首先房价是横盘状态横盘即意味着下跌（损失相当于将这些钱存入理财所获得的利息），还由于限购限售丧失二手房的变现能力这昰非常危险的，数据支撑便是GDP增长率、M2增长率、社会负债率
4）保护就业，如果不是存在不可调和矛盾不建议现阶段跳槽，经济下行就意味着企业利润承压最先影响到的自然是薪资福利，尤其是实体经济新型制造业并没有发展完善，陈旧制造业面临淘汰压力有就业財有房价，如果鹤岗等城市平均月薪1万也不至于崩盘至此。
5）毕业去向建议去人口净流入城市，年轻人口的流入是判断一个城市未来房价的重要因素之一人口的流入往往代表了高的薪资报酬，即反映城市发展和GDP增速的潜力年轻人口净流出的城市经过老龄化和中国家庭421结构之后，房价崩盘从现在来看是必然趋势
最终的，在投机的房产在市场彻底冰封以前，进快出手不要看价格，能卖就卖对于買房的，能不买就不买等待白菜价。