双拼别墅楼顶排水堵塞楼顶属于物业还是业主维修范围吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-13 06:11 标签： 楼顶属于物业还是业主
我家房顶的排水管道不知道让谁給给堵死了一下雨屋子房顶就严重漏水，但现在物业不管我咨询下如果重新做防水，费用应该由物业还是业主支付... 我家房顶的排水管道不知道让谁给给堵死了，一下雨屋子房顶就严重漏水但现在物业不管，我咨询下如果重新做防水费用应该由物业还是业主支付？

1、首先房顶漏水是不是在保修期内，防水工程的报修期一般是五年（国家规定）最低是两年；

2、购房合同中的约定，对于公共区域维修的主体是谁；

3、什么原因导致房顶漏水；

4、如果是业主自身原因比如：吊顶、房顶施工等需要自身承担费用，另外如果造成损失的還需赔偿相应的费用；

5、如果是物业或者是工程质量问题，业主是不需要承担任何费用反而还需要开发商和物业对带来的不便进行赔偿；

6、以上的一切需基于有事实依据、有一定的图片文字、有一定的鉴定内容，会更方便操作的

7、如果设及到大修的话可以通过向房管部門申请住宅专项维修基金，这个是不需要业主出钱的

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如果是公共设施损坏影响到你生活，你可以找物业公司让修複设施至于你的房顶漏水费用应该由你出才合理。

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如果是下水道堵了，这个可以找物业如果重新做防水的话，应该是由个人支付~

漏水的话应该先找到漏水的根源，是管道原因还是防水层被破坏了如果是管道原因而防水层没被破坏就不用重新莋防水~

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物业管理来维修但钱是房产公司出，因为有物业维修基金在的！如果老的小区房产公司已经找不到了 ，就可以找房地产管理处的解决基金保存在他们那里，可以打申请领取

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我家住在顶楼下雨的话就会漏沝，这个楼顶属于物业还是业主管理范围吗如果他们不来修或者修不好该怎么办，因为吗上就要装修了

因为再过几个月就要装修了,如果继续漏水的话装修会有影响,如果修不好就会无限期延长施工日期,如果按照原定计划装修,以后漏水影响装修,那损失是有物业公司承担吗

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