奶茶店加盟要注意下面这些合同陷阱

想开品牌奶茶店加盟的你知道在奶茶店加盟时有哪些方面需要注意的吗？经营奶茶店并不是一件简单的事情想要获利，多方面都偠考虑的下面，就来说说奶茶店加盟要注意合同陷阱

在与房东谈判中，要注意以下问题：

1、租金成本的预估(调查周围店的大概租金，及自己可承受的租金起码谈起来心中有底。)

2、租约最好是三年至五年而不是一年一年签。(而且头三年一般不提升租金第四年可以適当提升。品牌奶茶店加盟如果是成熟期，提升的点应该是很小的新区就难说，会相对高一些)

3、与房东建立初步的良好关系。(提醒房东好的店能提升他房子的价值，以稳定性与保险性抑制性房东哄抬房租的念头)

4、如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可偠求房租优惠

5、谈好附加条件。(主要一些基本设施的修复了解清楚店面内现有的情况，通过谈判要求房东在出租前门面进行基本整修，或者要求房东承担相应拆建费用)

6、责任归属。(因天灾、人福等非我方责任导致无法营业时要待店铺重新装修完毕才再计算租金。)

品牌奶茶店加盟租房建议：签订正式协议前一定要求到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料，核实情况属实再签订合同

资料来源 奶茶店加盟 奶茶品牌 全城寻味