沈阳市小区物业费的物业费应该怎样收有什么规定吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-26 09:04 标签： 小区物业费
沈阳市空置房物业费如何缴纳... 沈陽市空置房物业费如何缴纳

　　小区物业费物业费降价了這事现在可不多见。但居民们却不乐意了这是咋回事？在地研锦隆小区物业费一打听才明白原来过去的物业承诺对职工住户不收费，“新物业来了就不算数了”再一较真儿，这个新物业没招标也没备案没有收费权。

　　居民：物业收费依据何在

　　地研锦隆小区物業费位于市皇姑区黄大街282号居民反映，这个小区物业费前身是省地质矿产研究所（以下简称“地研所”）的家属宿舍2013年9月入住。此后“地研所”后勤部门一直行使着物业管理的职责。

　　“入住当初"地研所"物业就承诺，对于我们单位职工住户免收物业费”居民说，那时的物业费是1.5元/㎡只对非职工住户收取。可是今年以来，小区物业费来了一家新物业新物业发出通知：物业费定为1.2元/㎡，要向尛区物业费所有住户统一收取

　　对此，一些单位职工住户闹情绪了：物业收费依据何在

　　小区物业费办：新物业没“名分”

　　沈阳晚报、沈阳网记者了解到，小区物业费新物业为“中航物业”新物业入驻前与小区物业费业委会签了合同，并于2015年12月接手小区物业費至于新收费标准，也是物业与业委会沟通后商定的

　　居民对此表示质疑：如此签合同合乎规定吗？

　　昨日皇姑区小区物业费辦答复记者，地研锦隆小区物业费确属“地研所”单位自管房产原单位物业对职工住户免收物业费合乎规定。可是按照相关规定，小區物业费更换物业时必须公开招投标，且要到小区物业费办登记备案但“中航物业”入驻该小区物业费不具备上述两个条件。显然沒有“名分”的新物业缺乏收费依据。

　　街道、社区：立即介入协调解决

　　那么地研锦隆小区物业费所属的街道、社区的态度如何呢？

　　皇姑区北部经济区相关人员接受采访时表示他们没收到过该小区物业费关于物业交接的任何手续及相关材料。

　　中航社区相關负责人告诉记者她尚未听说该小区物业费更换了物业，关于小区物业费业委会的事也不太清楚“由于地研锦隆小区物业费原来都是"哋研所"单位自管，我们社区只是协助业务指导”

　　不过，街道、社区做出承诺将立即介入这件事，尽快组织小区物业费业主召开业主代表大会选出新的业委会，对小区物业费物业去留及制定物业收费新规等事宜进行协商本报将继续关注。

　　沈阳晚报、沈阳网记鍺 阳

（责任编辑： HN666）

> 沈阳市某小区物业费收取物业费問题

请问物价部门沈阳市开发区金沙美丽都物业费定价依据是什么？我要起诉物业定价过高律师让我咨询一下物价部门定价依据什么？请物价部门详细给个详细的标准

  • 关于您反映的“沈阳市某小区物业费收取物业费问题”的来信，我们非常重视现解答如下:目前沈阳市前期物业招投标工作由市房产局物业处统一负责管理，园区成立初期开发商需到物业处进行招投标登记，按照《沈阳市物业管理招投標管理办法》的规定最终确定中标物业和收费标准。物业费会在中标通知书体现具体物业费定价事宜不在经沈阳市政民局管辖范畴，建议咨询市物业处

  • 答: 这个具体是看当时拆迁过来时政府又没补贴的，所以也没有绝对这一说

  • 答: 还好，不太吵要看是哪里的位置，物業费3.6

  • 答: 小区物业费物业费2.6块停车别墅一家两个车位免费，洋房一家一个车位包月300元月

  • 答: 不贵，大概0.4元每平方每月

  • 答: 瀚林新城小区物业費物业1.5元一平正常是居民水电。

  • 答: 物业费是1.8元

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