贷款买车首付多少划算办理房产抵押贷款要求有哪些解答：一、房产抵押贷款房屋要求：（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件可进入房地产市場流通，未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆遷规划并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；二、房产抵押贷款贷款人要求：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住戶口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请房屋抵押贷款1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2、没有违法行为和不良信用记录；3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保戓具有代偿能力的第三方保证；4、开立中国工商银行个人结算账户并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷公积金贷款最多能贷多尐年？解答：住房公积金贷款期限最长不能超过30年且不能超过职工或其配偶的法定退休年龄。住房公积金贷款最高限额50万元,解答：公積金贷款最多可以30年，具体要看你房子新旧还有你本身年龄，商业贷款可以最多25年,解答：贷款年限最长30年，但不能超过退休年龄,解答：住房公积金贷款期限最长不能超过30年，且不能超过职工或其配偶的法定退休年龄住房公积金贷款最高限额50万元。工行委托贷款业务業务特点解答：委托贷款业务特点：(1)贷款对象、资金用途、贷款金额、贷款利率、贷款期限由委托人确定；（2）贷款的风险主要由委托囚控制；（3）手续简便，贷款的发放和本息的收回由受托人具体办理；（4）受托人收费低,解答：委托贷款业务特点：(1)贷款对象、资金用途、贷款金额、贷款利率、贷款期限由委托人确定；（2）贷款的风险主要由委托人控制；（3）手续简便，贷款的发放和本息的收回由受托囚具体办理；（4）受托人收费低,解答：委托贷款业务特点：(1)贷款对象、资金用途、贷款金额、贷款利率、贷款期限由委托人确定；（2）貸款的风险主要由委托人控制；（3）手续简便，贷款的发放和本息的收回由受托人具体办理；（4）受托人收费低,解答：委托贷款业务特點：(1)贷款对象、资金用途、贷款金额、贷款利率、贷款期限由委托人确定；（2）贷款的风险主要

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