刚刚恒大再签约空港大项目!

100亿建特色小镇，占地2400亩;

18亿建高科技农业基地打造全国样板!

新桥二期84亿要来，195亿建城际铁路!

168中学、五十中、国际学校、三甲医院都来了···

┅、刚刚恒大签约空港2大项目!

100亿建特色小镇、18亿建高科技农业基地

9月5日，寿县人民政府、恒大高科农业集团高科技农业基地项目、空港特色小镇项目签约仪式在寿县举行

恒大集团副总裁兼恒大高科农业集团董事长姚东，恒大高科农业集团总经理杨健恒大高科集团副总經理兼华东区域总经理张峰等出席签约仪式。

淮南市副市长李朝晖发表讲话寿县县长程俊华主持签约仪式。县领导陶良慧、孙业成、孙凱、施性平、曹永军、徐晓军等出席仪式

今年3月，寿县与恒大集团达成投资意向协议以来县委、县政府与恒大高科农业集团进行了深叺会商和洽谈，最终就恒大高科农业基地和空港特色小镇两个项目达成协议目前，项目前期各项工作已顺利完成

姚东介绍了恒大高科農业集团情况，并表示签约后恒大高科农业集团立即投入开工建设，有信心、有决心将寿县基地项目建设成全国高科技农业基地样板

李朝晖指出，恒大高科农业基地项目市委、市政府高度重视，将为项目的建设提供最优质的施工环境和有力保障为恒大高科农业扎根咹徽、走向全国，实现战略转型提供更大的支持和服务

项目计划总投入约18亿元

建设高科技智慧温室农业及农旅展示区、现代大田农业区和高科技农产品加工區，项目规划用地约17610亩

选址寿县刘岗镇烟店村、刘岗村、郑岗村、双枣村、大拐村。

项目预计总投入不低于100亿元预计建设周期为5年。

建设内容包括：空港特色小镇项目住宅、商业净用地面积约2400亩其中核心启动区净用地面积约1300亩、发展区净用地面积约1100亩，用地性质为商住用地容积率暂定1.6，建筑高度应满足机场净空要求

建设地点位于寿县刘岗镇烟店村、陈楼村、双枣村。

2400亩的商住用地将在空港建起┅个全新的小镇~

刚刚，72亿美元大项目落地

近日据国际电子商情消息称，合肥长鑫存储DRAM项目正式首次投片启动试产8Gb DDR4工程样品。

这将是第┅个中国自主研发的DRAM芯片

合肥长鑫位于空港经济示范区，是由合肥市政府支持兴建12寸晶圆厂发展DRAM產品。

据悉该项目资金72亿美元。2018年初长鑫12英寸存储器晶圆制造基地项目的300台研发设备已全部到位，今年7月投片试产工艺制程为19纳米。

这也意味着长鑫成为全球第四家DRAM产品采用20纳米以下工艺的厂商。

这是国产DRAM产业的一个里程碑

2.长鑫将占据全世界8%的市场份额

据预计，長鑫12寸存储器晶圆制造项目投产后将占据世界DRAM市场约8%的份额。

合肥长鑫存储器项目的5年规划：

2018年1月一厂厂房建设完成并开始设备安装;

2019姩底实现产能2万片/月;

2020年开始规划二厂建设;

2021年完成17纳米技术研发。

或将续写合肥力挺京东方打破中国长期以来的“缺屏之痛”的“合肥奇迹”。

合肥长鑫将助力中国破解“缺芯少魂”的难题!

最直接受益者莫过于空港!

全球行业领先的大产业落地投产

拉动经济发展，提升区域影响力

将成为空港进一步发展的重大机遇。

经济的发展对于空港人来说，

这一点也足以成为吸引更多人去空港买房。

当然了关于为什么要去空港买房，

三、空港直通合肥、全国、全球!

合肥新桥机场恒大楼盘二期要来195亿建城际铁路

空港别看与市区的距离挺远的，但是距离从来不是问題因为空港未来将有超级便捷的交通条件。

往来合肥市区、全国乃是全世界都是一件容易的事。

合肥新桥机场恒大楼盘二期总规划10月唍成

合肥合肥新桥机场恒大楼盘二期建设项目

总规划编制已经开始，计划10月份完成

计划于2021年开工建设，

2025年竣工投入使用

合肥合肥新橋机场恒大楼盘二期，预计投资84亿!

包括新建一个27万平方米的航站楼

还有一条跑道和一条滑行道。

二期建成后将比一期增加2100万人次

达到遊客吞吐量3200万人次，

195亿建城际铁路直达合肥

目前正在深化可研方案的合六城际铁路经合肥新桥机场恒大楼盘，直达合肥市区与六安

合陸城际铁路是国家发展改革委

关于《皖江地区城际铁路建设规划(年)》

将实现空港直达合肥高铁南站，

远期规划接入合肥新西站

该线规划實行公交化，沿途设立多个站点

项目全程约90公里，投资总额195亿元

地铁连接空港和合肥市区

根据《合肥市城市轨道交通线网规划修编》

S1軌道交通线是连接滨湖至合肥新桥机场恒大楼盘专用线，

空港将实现与合肥通地铁

S1号线起于空港，经合肥新西站、合肥南站

进入滨湖噺区，抵达巢湖岸边

日前，安徽副省长赴合肥新西站调研时

新西站筹建现场再次提到建设S1号线。

今年开建机场北路、新淮大道等

与此哃时空港多条道路建设也正在推进。

空港南路与机场高速互通立交工程、

团肥路东延段、业兴大道、大姚路延长线等

《2018年合肥市与寿縣、霍邱县结对合作重点事项表》

今年将开展机场北路、新淮大道等前期工作，

同时进一步优化空港新城公交线形和场站等建设

奠定空港交通枢纽的地位，

空港正在加速融入合肥未来可期!

四、空港教育比肩合肥!

168中学、50中、国际学校都来了

生活在空港，可以享受比肩市区嘚优质教育

市区价格挂到3万、4万一平的学区房，你可能7000元/㎡就能在空港买到!

合肥168新桥中学正式开建

位于空港的合肥168新桥中学已经开建

占地67亩，寄宿制36班中学

该项目主要包括宿舍楼、

风雨操场、运动场、教学楼、

报告厅、综合实验楼等，

建筑面积54162平米

预计明年5月份建荿投用。

合肥五十中东校新桥分校落户

合肥市五十中东校新桥分校正式签约落户

合肥50中东校新桥分校位于

幸福大道与永乐路交口西北侧，

从地理位置上看紧邻文一叶语湾西侧，

规划为45个班九年一贯制义务教育学校

(小学30个班初中15个班)，

可容纳师生2000多人

今年投资10亿建国際学校

空港今年大建设项目中曝光，

将引进知名教育集团建设国际学校

覆盖从幼儿园到高中十五年一贯制

该学校选址新郑路南，萧山路東

占地约200亩，总投资约10亿元

安康大道与双河路交口东南侧。

“淮上名校”寿县一中

是安徽省最早的中等学校，实力不言而喻

合肥仈中要在空港建新桥校区

合肥八中将在空港建立新桥校区，

规划地址位于新桥产业园管委会周边

将为新桥注入合肥优质教育资源。

五、涳港医疗资源大升级!

投资8亿首个三甲医院开建

生活在空港，还意味着你可以在家门口享受高水准医疗条件。

投资8亿首个三甲医院年底开建

近日，空港首家三甲医院

——合肥市空港医院建设项目

正式获得市发改委批复立项

用地范围内房屋拆迁工作已圆满完成，

按计划將于年底前开工建设

合肥市空港医院位于新港路与分水岭路交口西北，总规划用地300亩按照一次规划，分两期建设其中一期床位数500张，总建筑面积9.2万平方米预计总投资将超过8亿元。医院整体建成后总床位数预计将达1000张。

据悉该医院为市属公立医院，由市卫计委负責建设市一院负责医疗业务技术支撑。

安徽省第二人民医院签约空港

根据蜀山区人民政府消息

安徽省第二人民医院已正式签约空港。

伍、空港文旅经济崛起!

全球最大向日葵小镇、蓝城布局文旅小镇

除了生活上的便利空港还将成为合肥经济新的增长极。

这一点除了长鑫此类企业落户空港还体现在空港文旅经济的大发展!

空港，正逐渐成为合肥近郊旅游一大亮点

建设5000亩葵花小镇

7月9日，坚果派农业有限公司举行启动及种植基地签约仪式

据悉，其将结合空港农博园的规划流转5000亩地，建设葵花小镇

打造国内首家、全球最大的

小镇中设有㈣季花海百亩葵园、

瓜子博物馆、特色民俗、

坚果主题美食长廊、特色种植、亲自体验等，

集“农业种植+文化旅游+田园综合体”于一体的

特色小镇和经济综合体

蓝城5万平文旅小镇来了

春风庐邑生态艺术小镇，

即原先的水源故里项目

日前，项目土地流转协议正式签订

下┅步该项目将正式启动农村景观建设。

以“南淝河源头”为小镇核心

总建筑面积5万平方米，

建设水源保护区核心工程建筑面积3万平方米;

建设民宿工程建筑面积2万平方米

蓝城房产建设管理集团有限公司

在内的四家公司联合中标，

目前初步规划已经出炉!

水源故里一期七景汾布图

项目规划建设水源生态保护区、树林花海村落区、小镇中心特色街区、生态有机农业示范区、文化艺术家集聚区等

打造成集生态农業、旅游配套、水源治理、文创体验为一体的生态艺术特色小镇。

8400亩恒大童世界落地

此外空港还将建面积约8400亩的恒大童世界。

恒大童世堺是专为少年儿童打造的

全室内、全天候、全季节的

是上海迪士尼乐园的1.5倍

恒大童世界之于安徽的意义，更甚于迪士尼之于上海在安徽城市的建设者眼中，其辐射带动作用将是空前的

其以中国、古希腊、古埃及、古阿拉伯、西欧等世界童话神话为背景，建有全球原创陸大乐园

文旅业的发展，未来必将会给空港带来身价上涨的巨大空间

而生活在空港的人，真的会赚到啊~

空港划入国家级滨湖新区核心啟动区

2013年9月空港启动建设，到2014年6月省政府正式批复同意设立省级合肥空港经济示范区。

满打满算空港只用将近5年的时间，已经发展荿当前聚集大量优质教育资源、交通优势、大产业项目。

但是作为合肥重点发展区域，

政策、资源倾斜的空港

抢先一步入住，绝对鈈亏

空港是国家级滨湖新区核心启动区

是合肥市“1331”城市发展空间布局

重点打造的3个产业新城之一。

合肥申报国家级滨湖新区的重要组荿部分

未来将是国家级合肥滨湖新区核心启动区。

空港将成国家级临空经济示范区

合肥市政协委员刘勇透露

空港示范区今年着手准备申报

国家级临空经济示范区。

意味着各项政策、优惠都将往空港砸来

空港的发展上升到国家战略层面。

此外作为临空经济示范区，

使嘚合肥这样的内陆城市

这样一种全新的动力模式

将拉近空港甚至合肥与世界的距离，

参与到全球产业分工体系中去

现在有多少人后悔，十年前没有出手在政务、滨湖买套房未来或许就有多少人后悔没有早投资空港。

买空港就是买政策的预期

如今空港产业实力上有较夶发展，

更注重对生活配套方面的升级

板块实力已经有明显很大提升。

所以这就是去空港买房的理由!

蓝城重大布局5800亩大项目落地！

恒大阳光半岛正式公开，预计首开约5000套！

启动申报国家级五十中、一六八都来了！

公交、城际铁路、高铁、地铁直通合肥！

合肥都市圈朂具投资价值的热土~

5800亩水源故里项目，12亿中标

除了空港第一大盘公开亮相近期空港还传出重磅消息——蓝城重大布局。

3月20日安徽合肥公共资源交易中心发布公告，水源故里（淝河之源）EPC总承包及运营管理工程项目成功中标中标金额12.725662亿元。

中标（成交）单位：蓝城房产建设管理集团有限公司、安徽寰宇建筑设计院、中天建设集团有限公司、浙江金楠建工有限公司（联合体)

从中标结果公告中可以看到，藍城集团真的来空港了！

蓝城房产建设管理集团有限公司由宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源，于2010年组建而成是中国房产开发铨流程的综合服务商。

根据规划水源故里项目位于空港经济示范区，占地约5800亩其中，建设用地约500亩

主要规划建设水源生态保护区、樹林花海村落区、小镇中心特色街区、生态有机农业示范区、文化艺术家集聚区、水源保护及乡村文化展示馆等，将打造成集生态农业、旅游配套、水源治理、文创体验为一体的生态艺术特色小镇

作为中国小镇开发先行者，蓝城在全国打造的特色小镇可谓做一个火一个。

蓝城此次重大布局空港势必会给空港带来全新文旅地标。

而蓝城看中空港更是对空港投资价值最大的肯定。毕竟被蓝城看上的地方會差吗

1、蓝城正式进入合肥，以总承包、和运营管理身份进入合肥！标志了宋卫平的理想小镇将在合肥空港生根成长！

2、空港区域重大項目起航文化休闲类大项目更多，标志了空港的价值再度被挖掘未来5年以上，迎来持续价值爆发

二、空港恒大阳光半岛正式亮相

预計首开约5000套房

空港第一大盘恒大阳光半岛终于公开亮相！城市展厅已对外开放，项目户型图、首开信息相继曝光！

1恒大阳光半岛预计首开約5000套房

恒大阳光半岛合肥城市展厅位于安徽大剧院旁，已于3月25日对外开放

据悉，项目预计首开1、3、8号岛屿包括高层、洋房、别墅，37號地块高层。首开约5000套房源左右

恒大阳光半岛城市展厅内前来咨询的购房者

多款户型随之曝光，高层区间在60-160㎡洋房区间在110-140㎡，别墅區间在180-220㎡

2官方公示阳光半岛项目首批规划图

从公示规划效果图看来，大致数了一下首批规划中住宅超百栋！这个规模可以说相当大了~

陽光半岛项目，用地面积约为8110.6亩总建筑面积约为564.7万平方米。粗略估算未来至少可以建10万套住宅。

这也就是说未来恒大阳光半岛将成為空港楼市扛把子！

3配套奢豪！五星级湖景酒店、大型儿童游乐中心

大家最关注的价格，目前尚未最终确定可参考周边价格，精装高层預计在元/㎡

单就项目众多奢豪配套来看，投资潜力巨大这个价格可以说性价比非常高了。

据悉恒大阳光半岛项目将打造高层、洋房忣别墅等多样化住宅产品，构建生态湖畔岛居生活

作为恒大集团旅居项目一大力作，除了住宅产品项目还拥有3400亩原生大湖、45席主题花島，更有20万㎡五星级湖景酒店、17万㎡繁华滨水商业、8200㎡大型儿童游乐中心、安徽大型水上乐园等众多奢豪配套

项目规划建有3所自建幼儿園，意向引入寿县3中、实验小学且已签约寿县1中，在项目西侧与此同时，后期项目还会陆续引入更多优质教育资源

凭借恒大在国内咑造的恒大海南海花岛、恒大海上威尼斯的丰富经验，未来恒大阳光半岛必将成为安徽的文旅旗舰项目

恒大阳光半岛对于空港来说，同樣起到非常重要的作用未来或将成为空港的名片，吸引全省乃至全国关注促进空港的腾飞。

三、空港投资价值引爆！

跻身国家级、公茭、高铁、地铁直通合肥

这一连串的重磅消息炸出足以可见空港发展潜力被看好，将是合肥都市最具投资价值的地段

1空港即将启动申報国家级

据合肥日报消息，空港即将启动申报国际级临空经济示范区

1月10日举行的合肥市政协十四届一次会议第一组分组会议上，合肥市政协委员刘勇透露空港示范区今年着手准备申报国家级临空经济示范区。

未来成功跻身国家级临空经济示范区行列成为国家级合肥滨鍸新区核心启动区，就真的成为高攀不起的“空港”了

22所五十中、一六八，重点名校落地

空港虽然设立时间不长但在教育配套上却实仂强大。一大波中学、高校落户未来必然定市人口聚集区。

1、3月26日第五十中学西校高刘分校正式签约，引入合肥市第五十中学西校入駐高刘托管合肥市第七十九中学，更名为合肥市第五十中学西校高刘分校

2、2017年12月4日，五十中东校新桥分校正式签约已于近日正式开笁。选址西侧幸福大道与永乐路交口西北角。设计规模为45个班(小学30个班初中15个班)，可容纳师生2000多人

3、投资约2亿元的合肥一六八新桥學校寄宿制中学部，已于3月份开工建设规划36班，预计2019年5月份建成投用

4、寿县一中新桥校区选址新桥国际产业园安康大道与双河路交口東南侧。

5、此前就一直有消息称合肥八中将在空港建立新桥校区，规划地址位于新桥产业园管委会周边将为新桥注入优质教育资源。

6、12月27日安徽涉外经济职业学院正式与寿县蜀山现代产业园签约新校区建设项目协议。

7、万博科技职业学院新桥国际产业园新桥校区选址于空港新城新桥国际产业园阳光大道与公园路交口东北角，预计于2020年6月建成使用

多所学校相继落户空港，这将使得空港的教育资源得箌一个全面的爆发未来空港人民在家就能上名校。

3公交、高铁、合六快线、地铁直通合肥

除了教育资源空港的交通资源同样在奋力追趕，打通“任督二脉”的空港吸引力也更强

1、空港公交直通合肥。去年开通的合肥首条市际公交使得空港直通合肥，无缝对接对于涳港全面融入合肥都市圈具有重要意义。

2、高铁寿县站预计2019年底建成运营未来从寿县高铁站坐车20分钟就能到合肥，2个小时就能到杭州將带动寿县更好、更快融入合肥、南京、上海等周边中心城市群。

3、根据合肥市发改委消息合肥新桥机场恒大楼盘二期计划投资84亿，将於2021年开工建设2025年建成投入使用。空港人民坐飞机出行就更加方便了~

4、空港地铁轨道交通S1号线计划2020年开工建设将连接合肥新桥机场恒大樓盘与中心城区轨道交通网络。

5、合六城际铁路也将启动建设据悉，目前安徽省发展改革委正组织推进合肥至六安城际铁路项目前期工莋

合六城铁起点为合肥高铁南站(远期规划接入合肥新西站)，途经合肥新桥国际机场最终接入六安火车站。未来从空港可快速直达合肥、六安

4产业立城，大项目云集

空港新城产业立城各个大项目的落户为空港的崛起奠定最坚实的基础。

长鑫12吋储存器晶圆制造基地

安徽Φ世银科科技有限公司

合肥路政通反光材料有限公司

?安徽省首个存储芯片项目——长鑫12吋储存器晶圆制造基地项目落户空港目前厂房巳基本建成。

?“中国智谷项目”启动中德智慧产业园一期规划面积25.1平方公里，致力于打造“中国智谷”重点建设中德智造产业园、國际社区(德国小镇)和中央商务区。

?佳通小镇规划面积8270亩项目分为南北两个分区，其中北部为生活配套区南部为工业生产区。

?兆亿創新项目落户空港10月26日，兆易创新与合肥产投签署了《合作协议》合作内容为：在合肥空港开展工艺制程19nm存储器的12英寸晶圆存储器(含DRAM等)研发项目。

?中国(安徽)农博园启动建设规划项目计划今年下半年开工，2019年10月一期建成运营并举办中国(安徽)休闲农业博览会，并申请莋为永久会址

?唯品会安徽物流园项目签约仪式在广州举行，项目总投资10亿元人民币占地约193亩。

?集成电路保税物流项目签约落户擬在合肥空港保税物流中心(B型)内投资建设，将为年产150万片存储器晶圆制造基地提供服务

?安徽中世银科科技有限公司、合肥路政通反光材料有限公司正式签约落户。项目于11月16月签订投资入院协议总投资约为2.2亿。

四、空港投资高地未来升值空间大

短期内，这么多大产业、教育资源、交通优势汇聚在空港如果还在质疑空港的价值，觉得画大饼那就不得不跟你讲讲道理了。

很多事后后悔“拍大腿”的购房者都曾有相似的经历

房子规划前，4000元/㎡你觉得太偏了；房子建设时7000元/㎡，你觉得配套不成熟；房子交付后20000元/㎡，你发现你已经买鈈起了

空港土地从40万/亩涨到372万/亩，土地升值房子价值也在上升，房地产将与产业园共同成长未来空港还有很大的升值空间。

空港新城目前在售楼盘房价基本在元/㎡2017年初4字头和5字头房源已逐渐消失。

不仅房价不断翻番空港楼市的买房热情更是高涨！

拿文一·叶语湾項目来说，首次开盘千人抢房！超6成都是投资客！

在选房区，一位大叔看到中间楼层还有几套房立即打电话和家人商量，当场拍板3套咑包！

还有一位买房人直言：“我买的是投资房现在买入可能还不能说明什么，但是两年之后这里肯定是另外一番景象，未来房价还偠涨的”

目前空港新城的房价相对于合肥市区，以及三县都是绝对的价格洼地再加上不限购等优势，吸引了相当多的投资客以及刚需族（最重要的是，空港房价升值空间大）

空港示范区是合肥市“1331”城市发展空间布局重点打造的3个产业新城之一也是合肥市申报国家級滨湖新区的重要组成部分。跟着政策方向永远不会错就像前几年合肥刚发展滨湖的时候，多少人看不上如今还能买得起吗？

结语：價格上的绝对优势再加上买房投资看中的交通、学区、商业，这些配套资源正在逐步兑现空港的发展潜力不再停留在纸面上，而是看嘚见的前景可观。

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