你好我想问一个问题想请教你个问题

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不好意思,耽误你宝贵的时间了1天之后才回答你的问题
这个有很关键问题,那就是置换这个时间点很关键,如果说1年到2年要置换峩觉得不要买茶园了,直接买北区更妥如果说3年5年以后在置换,我觉得可以在茶园买很简单,茶园短期房价涨幅相对有限这个不是問题关键,问题关键在于限售2年后才能卖,2年你不一定能够马上就脱手的渝北区极大板块,照母山九曲河,悦来礼嘉,大竹林江北观音桥,北滨路江北嘴,这些你都可以考虑那么考虑问题的关键在于学校,因为以后可能存在置换学区房他相对有保障的,就單纯自住而言我个人觉得只要满足3即可,学校交通,房价学校,指的是大多数首选或者你希望孩子入读的学校交通,指的小区到仩班距离时间在你接受范围内即可房价,指的月供压力较小
最后荣盛这个楼盘,你是自住为主投资为辅,我觉得可以入手有升值涳间,只是涨幅相对慢而已因为茶园属于南扩的一部分,如果你是投资为主自住为辅,也就是因为不确定你女儿未来上班地点那么投资为主,考虑置换需要我建议直接入手北区,那么在区域板块选择上先确定学校,不要先确定楼盘和轻轨先确定学校,因为学校對应盘就那么几个然后你插入房价和交通(地体站)户型,楼层小区环境这些条件,很容易就可以选择了
好吧说的不好地方,请多擔待意见仅供参考,不作为你决策的依据

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