农村建房政策盖房问题。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-25 12:38 标签： 农村建房政策

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1.农田保护区2.生态资源保护区3.饮用沝资源区4.历史文物保护区5.河道管理范围6.公路两侧建筑管理区

　　以往农村建房政策盖房并没囿很严格的要求一般大多数是在自己家老房子的地块上重盖，即便往外再扩展一些也没有人会说什么但是随着宅基地确权登记工作逐步开展，不少农友也拿到了自己的宅基地证书此时要重新建房便不能像以前那么“随意”。

　　从2019年开始乡村建房有着新的规定：

　　1 不能超占使用宅基地

　　国家在《土地管理法》中明确提出“一户一宅”原则，即一户只能够拥有一处宅基地且宅基地面积必须要在當地规定的标准之内：

　　一般情况下，一户的宅基地面积标准为80-120平方米会根据一户人口数量多少来确定最终面积。

　　例如：比如一戶人口为1人以上2个人的宅基地建房面积标准在80平方米具体还需要咨询你所在的村委会人员。

　　如果存在一户多宅或者宅基地面积超标等行为也将不能够建房否则将被视为违规建筑，面临拆除、罚款等处理

　　2 高度以及面积不能超过标准

　　国家发布的最新相关农村建房政策自建房面积规定如下：

　　1、现在农村建房政策自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；

　　2、农村建房政策聯排别墅不得超过四层每户建筑总面积不得超过450平方米；

　　3、各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成統一风格采用坡屋顶建筑形式。

　　以上2019农村建房政策建房面积规定仅供参考具体需要咨询你所在地区的政府工作人员看是否有变化。

　　所以我们在建房的时候也千万要注意可以使用的面积否则即便是房屋建好了，也属于违规建筑可以被相关部门强力拆除的

　　鈈管怎么样，建房之前必须经过相关部门同意办理好相应审批手续，只要审批通过就能安安心心盖房了各位农民一定要“先审批后建房”，防止给自己造成损失

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