> 中海桃源里怎么样
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价格：2.80分
地段：3.72分
配套：3.72分
交通：3.81分
环境：3.52分
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您好，感谢您的点评，目前该项目还未首开，预计将于近期开盘，有兴趣可以咨询售楼处。
感谢您关注房天下楼盘点评！
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您好，感谢您的点评！中海桃源里目前还无签约学校，没有明确规定的学区。感谢您关注房天下楼盘点评！
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您好，硕士学历在南京购首套房是不限购的！
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基础信息8.1分
在城市建筑越来越密集的今天，自然资源是土地价值的关键所在，而中国人骨子里对山水的钟情又使得依山傍水的居所成为许多人内心的渴望。地处蜀山区科学岛路与湖光路交汇处东北角的华润桃源里，因其背靠董铺水库、南望大蜀山的地理位置满足了部分购房者对于居住品质的追求。我们今天就来看一看，桃源里是否名副其实。
首先来说一说开发商，华润置地对于大部分人来说绝对不算陌生，华润置地有限公司（简称：华润置地）成立于1994年， 1996年在香港联交所上市。在全国55个城市中拥有120个项目，2004年就已入住合肥，在合肥已有16个项目，其中万象城更是华润十分知名的系列项目。作为一个央企，华润在实力上还是非常雄厚的。
（区位图）
华润桃源里项目地处蜀山区，依托长江路这一主干道，周边环有董铺水库、科学岛、植物园、森林公园和四季花海公园，在自然环境上具有得天独厚的优势。唯一的缺憾是位置相对偏僻，就目前情况来看，周边可以说是较为荒凉，但考虑到项目作为改善房的定位，这一点又能保证居住环境的安宁。
小结：华润桃源里是董铺水库区域唯一一个品牌高端楼盘，对于主体业态是别墅和洋房的项目来说，其区位优势比较明显，开发商的实力也毋庸置疑。
户型楼栋8.5分
接着，我们来看一看项目的规划。整个项目分为两期三个地块，其中A地块为一期，均为高层，目前已全部售完；B、C地块作为二期，业态为洋房及别墅，我们今天主要了解的就是项目的二期。
B、C地块分别规划有90套别墅和200套洋房，目前在售少量B区1#、2#、6#、7#洋房房源，后期将有别墅加推，C区暂时没有房源推出的计划。目前洋房的均价在元/平米左右。另外，一期高层区域带有1.3万方的商业配套，均为底商，建成后可以满足业主日常的生活需求。
户型方面，华润的设计也是比较不错，这里我们来看一下目前在售的168平米的洋房C户型。整体来看，户型为4室2厅3卫的设计，客厅的开间非常大，通风及采光条件会十分不错。另外，三卫的设计也使得业主的起居便捷、私密性等方面有一个不错的保证。大约12平米的厨房和35平米的客厅再加上12平米的阳台，业主的日常活动区域也是非常宽敞。从户型图上我们也可以看到，赠送的面积比较大；小编从置业顾问那里了解到，洋房的公摊面积大约是百分之12，得房率还是比较高的。值得一提的是，洋房的层高为3米，并且一层二层的洋房均赠有地下室。
别墅方面，项目以四联排别墅为主，主推的户型面积约为281平米，别墅的层高分别是：地下室约5.4米、一层约3.6米、二层三层约3.1米。
小结：从户型上来看，华润还是比较厚道的，洋房和别墅的性价比都比较高，户型设计上也是中规中矩，充分考虑到了改善房人群对生活品质的追求。
主推户型：暂无
社区品质8.5分
由于项目尚在建造中，暂时无法从工地实景中得到关于项目品质的信息。从设计上来看，项目的设计团队为DC国际设计集团，是国内的一家比较知名的设计机构，代表作有南京夫子庙改造以及合肥华润凯旋门等，建筑方面值得期待。
（工地实景图）
项目二期，即洋房别墅区域采用了人车分流的设计，车辆驶入小区后，可直接通往地下车库，不会影响到居民在小区内的生活。车位比方面，洋房大约是1：1.5，而每栋别墅的地下室则配有两个停车位。容积率方面，二期的容积率是1.2，同时，楼间距也比较大，洋房南北向的间距达到了32米。
物业方面依然是华润自持，华润置地（合肥）物业管理有限公司，从华润物业的一贯表现来看，比较值得信任。
小结：由于仍旧在建中，建筑风格、实际用料、工艺景观等方面暂时还没有一个直观的感受，如果景观园艺、实体围墙、水院设计等同宣传效果相符的话，综合人车分流，楼间距等设计规划，社区品质还是值得肯定的。
生活配套7.5分
虽然项目处于蜀山区这一合肥老城区，但实际位置较为偏远，公交方面项目周边仅有公交二公司车站，直线距离约500米，可乘3路、20路、24路、903路等，相对来说路线较为单一，过于依靠长江路这一主干道。
对于更偏向与自驾的购房者来说，交通方面影响不大，项目距离汽车西站约5公里，沿合六路往西五公里左右则可上机场高速通往新侨国际机场，出行算比较方便。
（周边生活配套）
生活配套上，项目周边均处于在建状态，只有车站旁的老小区带有的部分商业，据置业顾问介绍，项目的商业配套建成后，将拥有餐厅、咖啡厅、宠物店、便利店等业态，基本可以满足业主的生活需求。
（百大鼓楼商圈）
如果想要去到大型商业综合体购物，那么可以考虑百大鼓楼和之心城。项目距离百大鼓楼商圈约3公里，可乘3路、903路公交直达，稍远一些的之心城商圈也可以考虑，距离大约是8公里。
另外，项目距离中科院肿瘤医院约1.5公里，距合肥市第一人民医院西区仅1.7公里，医疗条件十分不错；学区方面，目前已划分至蜀山中学及蜀山中学小学部。
小结：生活配套方面表现一般，医疗和教育资源较为不错，作为一个改善房项目，这样的表现也能说是可以接受吧。
从桃源里这样的名字就能看出，项目主打自身的环境优势：一湖一山一岛三园（一湖：董铺水库；一山：大蜀山；一岛：科学岛；三园：森林公园、四季花海、植物园）围绕项目，的确是很有吸引力，再加上华润给项目的定位较高，因此价格也不便宜。
（董铺水库）
目前洋房的售价在2万-2.4万每平米，之前开盘的别墅售价也在2万元每平米以上。由于周边多是安置小区，价格上没有可比性。位于董铺水库另一侧的拓基蘭宫墅同项目比较相似，价格上2.1万元左右每平米的均价也和项目差别不大。
（购房预算 仅供参考）
由于项目定位较高，因此不建议刚需人群以及打算贷款购房的人群考虑。洋房及别墅的总价均在三百万以上，可以看到，贷款购房是很不划算的，全款购房是比较合适的选择。
总的来说，项目的区位条件，社区品质，户型设计等方面都是不错的，价格上有些偏贵，但对于追求生活质量，想要有更好的居住环境的购房者，桃源里的确是一个不错的选择。
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陵人暂游桃源里,深线须尽丘壑美.是什么意思?
提问时间： 07:20:01
陵人暂游桃源里,深线须尽丘壑美.是什么意思?
浏览次数：5622
该答案已经被保护
登华不注山(这是李白的诗) 华不注山：是济南北郊外的一处名胜，(左传中称注山)与西面的鹊山隔黄河相望，是济南名景:&齐烟九点&中的两处箸名景观。唐代时济南城北是湖泊沼泽两山均在湖中，湖光山色！而今早已没了往日之景，物是景非！此情此景也只能在诗人的文字中看到了！
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您可能有同感的问题09:37湖南桃源里
168买了12箱，每箱三十枚，每个月一箱。
收到两次以后就开始扯皮了。过年的时候呢，说是物流都崩溃了，顺丰也不发货了，那么，我们理解。我们本身也是生意人，发货出去，都懂的。
开过年了，正月初八了，居然还没有动静。人家顺丰也好，邮政也好，早就恢复工作了。群里也好，身边的朋友也好，根本都没收到过鸡蛋。而他们呢，却在开发另外一个公众号了，我咨询了客服，第一次没人搭理我，第二次，有个客服跟我在线聊天，还查了我的订单号跟佣金的情况，结果叫我加一个鸡窝窝的微信，说是会帮我处理，结果3月6号了，根本没有人帮我处理，微信加了几次，也没给我通过。
说实话，一个公司想有所成就，活在当下，肯定要借助互联网，去年我还准备推荐给我部队里的兄弟，几百个人，一人买一份168，我也能赚不少，幸亏收住了，没推，要不怎么跟那些老战友交代哦，脸不丢到姥姥家了啊。一家公司想死得快一些呢，也是不用多费劲的。
想要我们做互联网的人帮一把呢，也是闲话一句啊。建议大家建立一个群，把订单号截图，佣金截图保存，防止人家关闭系统，我们就没有证据了。说这些都是算文明客气的了，要是
以前我推广的多，损害了一些人脉，丢了面子的话，早就杀到什么桃源里去要个说法了。
这家公司即便不是骗子，即便不是为了忽悠，到今天都不能解决以前滞留的订单，却在发新公众号，新系统里面的货，那么这些人都是该的家伙，我相信，钱虽然不多，但是很多人在乎的是体验，在乎的是被骗了，好嘛，那么大家就一起来帮你们，送你们一程，也是无所谓的。本人wx7722624，大家有兴趣，保留证据，大家一起来组织组织。
很多玛丽苏网友本身也被骗了，却在骂我们不够宽容，不够大度，吃不得一点亏，实在让人无语以及发笑，也不知道这个教育到底出了多大问题，一点原则性都没有。你抢劫一块钱一样坐几年牢，性质不一样跟金额无关。既然违约了，就要担责。一两百块立不了案，想蒙混过关美死你，不要鸡蛋不要赔偿就要你声名远播。要是在别的一些国家，信誉一旦破产，寸步难行。
网友评论共 4条
骗人的桃源里鸡窩窝.受骗者每人损失的不算太多..但累计起来受益者收益就大了.法制何在
评论者： &
05:35第 4 楼
不仅仅我自己被骗还连累到朋友也跟着受损失，我一共买了三份一年的鸡蛋啊！其实我是有怀疑过并且还和蛋窝窝的客服也提出过他们是不是骗子公司，现在果真是骗子公司
评论者：0592 &
23:18第 3 楼
我也被骗了，请有关部门解决下
评论者：雨水 &
15:15第 2 楼
我199元一份定了四份给老人，截止目前两个月没收到货了！当地政府在干吗？
评论者：jnzzqzh &
12:29第 1 楼目前暂无专家解读
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