张宏伟严义明什么关系？_百度知道
张宏伟严义明什么关系？
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理财才能够让自己财富不断的去增加
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&&每个人现在能够成为理财能手，如果我们还没有学会怎样理财那就是有点不行思议了。由于理财关于我们每一个人来说都是十分的重要的，不论我们是处于一个什么样的状况，我们都不能够抛弃理财，不论我们是一个人，仍是现已是组建了一个家庭，我们都不能够忽视理财的重要性。更多的资讯能够参阅官网。
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张宏伟:从2011年房地产广告投放看楼盘营销
　　直接降价作用短期内明显大于硬性的广告推广　　同策咨询研究中心数据显示，2011年广告投放总金额（无网络媒体）82068.55万元，2011年商品住宅销售金额万元，广告投放金额/商品住宅销售金额所占比例0.51%。而2010年广告投放总金额（无网络媒体）83041.01万元，2010年商品住宅销售金额万元，广告投放金额/商品住宅销售金额所占比例0.39%。　　数据显示，两年广告投放总金额（无网络媒体）相差无几，但是2011年房地产广告投放金额（无网络媒体）/商品住宅销售金额所占比例上升至0.51%。原因有二　　第一、由于2011年成交量同比2010年大幅减少，导致2011年房地产广告投放金额（无网络媒体）/商品住宅销售金额所占比例上升至0.51%。　　第二、10月底龙湖、绿地、金地等龙头房企开始大幅降价推盘，龙头房企楼盘降价提升楼盘性价比，直接降价对于销售量的推动作用短期内大于硬性的广告推广，开发商开始减少硬性的广告投入。　　从这个角度来看，在常态化楼市调控的市场背景下，开发商单纯通过加大广告的投入不一定有理想的成交量，在政策调控的叠加效用下，在市场成交量相对处于低位状态的情况下，直接降价对于销售量的推动作用短期内明显大于硬性的广告推广。　　从2011年上海市商品住宅成交量走势来看，基本上是前高后低的市场特征，基本上，尤其是进入7月份以后，整个商品住宅市场成交量维持在40-50万平方米，低于全年月度平均交易量60万平方米。预计2012年上半年仍将延续这样的趋势，因此，开发企业在这个市场应该明确2012年的推盘策略，如何降价并且可以激活市场成交量成为每个开发企业都应该关心的话题。　　伴随着大幅降价，整体市场向买方市场转变　　从2011年上海市房地产平面广告投放金额月度数据变化情况来看，同策咨询研究中心总监张宏伟认为，呈现出以下两个特征：　　第一、5月和9月作为传统的销售旺季季节，开发商加大的广告宣传及推广力度。但是从楼市成交量的表现来看，由于政策面的叠加效果，尤其是7月份“沪四条”出台叫停补缴社保及纳税证明购房，导致楼市成交量走低，9月份的大量广告投入并没有带动市场成交量的回暖。　　第二、10月之后，开发企业的广告投入明显减少，主要原因在于10月底龙湖、绿地、金地等龙头房企开始大幅降价推盘，甚至开始“危机营销”。龙头房企楼盘降价提升楼盘性价比，直接降价对于销售量的推动作用短期内大于硬性的广告推广。　　同策咨询研究中心总监张宏伟认为，2011年上海市房地产平面广告投放金额月度数据变化的两个特征，也基本上反映出来2011年房地产市场逐渐有卖方市场转为买方市场的过程。对于全市商品住宅降价区域来讲，上半年基本上集中在郊区，降价幅度在10%以内，并且还保持一定量的广告投放量，市场基本上还处于僵持阶段，开发企业还在继续和市场、和购房者进行博弈。而下半年则有有所不同，开发企业在10月底之后广告投放量明显减少，开发企业很清楚直接降价对于销售量的推动作用短期内大于硬性的广告推广。10月底龙湖等龙头开发企业开始大幅降价，并且降价幅度在15-20%，甚至更多，并且取得了不错的市场效果。从市场降价范围来讲降价区域也有郊区蔓延到市中心高端住宅项目，整体市场基本呈现出向买方市场转变的特征。　　房企“死扛”不如“跑得快”，以“现金为王”成为必然　　2011年上海市房地产平面广告投放金额（刊例价）排名前三的楼盘依次是长泰东郊御园元、长泰西郊别墅三期元、上海宝山万达广场元。从2011年上海市房地产平面广告投放金额（刊例价）排名0特征来看基本可以分为三类：　　第一类，大幅降价“跑得快”楼盘，由于前期广告大量的投入并没有带来市场成交，因此转而进行直接降价回笼资金。　　第二类、高端楼盘由于品牌推广的需要，前期做了大量广告铺垫，便于后期楼盘品质的提升及价格的提升。　　第三类、热销楼盘的持续推广，如保利叶语，持续广告的推广再加上中小户型创新产品，迅速赢得市场认可。　　同策咨询研究中心总监张宏伟认为，房企“死扛”不如“跑得快”，以降价策略代替硬性广告推广，从而快速回笼资金高速周转应对当前楼市持续调控带来的市场压力。从当前市场格局来看，各大房企采取高速周转的市场策略，快速回笼资金，以“现金为王”成为必然。行业发展经验及市场实际销售数据也表明，楼市调控政策收紧，市场流动性不断收紧的市场背景下，房企“死扛”不如“跑得快”。　　在当前楼市“限购”延期的市场背景下，大型开发商通过高速周转策略提高开发和销售速度，不仅要跑得快一些，想法设法扩大自己的市场份额，更要注重产品创新，把户型优化的更加合理，把功能做的更加全面，增加产品附加值，提高产品的性价比，以便在淡市的市场背景下，以企业产品性价比赢得更多的购房者认可。
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证140737号散户维权第一人严义明挨打骨折 律师协会首发声明(组图)_网易新闻
散户维权第一人严义明挨打骨折 律师协会首发声明(组图)
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散户维权第一人严义明被殴打后的照片 严义明博客图片
被砸后的办公室现场 严义明博客图片
　　新民网·原创报道今天下午，“散户维权第一人”严义明律师发表了题为《希望我是最后一个》博客文章，表示自己将坚持下去，信念是难以磨灭的。上海市律师协会首发声明表示，针对严义明被殴打一事表示，呼吁公安机关尽快侦破此案，严惩不法分子，切实维护律师的人身权利。
　　严义明介绍，4月13日有东北口音男子以咨询法律问题为名，要求会见严义明。14日下午1点半左右，三名东北口音的壮汉来到严义明位于上海徐家汇的律师事务所约严义明律师面谈法律问题，当他转身在黑板上书写法律见解时，三名身份不明人员从随身背包中取出铁棒对其进行了猛烈袭击。后因严义明奋力逃离会议室躲藏，三名身份不明人员在寻找未果后离开。
　　据悉，严义明律师目前行动不方便，不能打字，也不能大声说话，经诊断验伤，暴徒的袭击造成其右肩肩胛骨骨折，左肩胛骨骨裂，并有其他多处皮外伤。严义明表示，自己目前情绪稳定，希望有关方面尽快侦破此案，希望以后类似的恶意侵害律师执业权利的事件不再发生。
　　严义明在15日发表题为《继续维权事业》的博客文章，刊登出被殴打现场的照片和自己受伤包扎后的照片，并表示，今年以来在维权道路上遇到重重阻力，多次受到各种形式的人身威胁，但他相信在法治国家中维权事业可以得到来自社会各个层面的安全保障，未料果真遭遇严重暴力事件。虽遭到暴徒袭击，但严义明强调，不会因此有所趋避，而会继续坚持维权事业。
　　上海市律师协会刘正东会长指出，在律师执业环境日渐改善、国家法治环境日益进步的今天，发生这样的恶性侵权事件，令人震惊、令人遗憾，“暴力伤害律师人身权，是犯罪行为。”陈乃蔚副会长指出，一名律师在合法执业过程中,，律师执业在办公室遭遇歹徒疯狂殴打,这不仅仅是对严律师个人的人身攻击，而且是对律师行业的攻击，对法律尊严的藐视与践踏。
　　目前，上海市律师协会维权委员会的维权行动已经启动。16日中午，市律协会长刘正东等律协有关领导亲赴上海市公安局徐汇分局，与徐汇分局有关领导进行了情况沟通。徐汇分局表示，公安部门对此侵犯律师人身权的恶性事件高度重视，已经组织力量展开工作。（新民网周昊）
　　新民网原创报道 转载请注明出处
　　背景介绍：
　　严义明
　　严义明是上海严义明律师事务所主任，43岁。曾代理多起证券市场中小股东维权案件，被评为2001年度“证券市场十大新闻人物”，2002年度被美国《商业周刊》评为当年度“亚洲之星”，被誉为中国证券市场中小股东维权第一人。
　　1998年，严义明代表中小投资者将红光实业告上法庭。这是中国第一起因虚假陈述引发的小股东状告上市公司案。
　　2001年，严义明在媒体上刊登《银广夏股东征集公告》，代表近1000名股东提起诉讼。
　　2005年7月，严义明以科龙电器小股东身份发布《致科龙电器全体股东书》，要求罢免顾雏军在内的6位董事。
　　2006年4月，严义明向证监会递交证明长征电器存在巨额业绩造假行为的内部统计材料。
　　2008年6月，有投资者指出东方集团迟迟未履行股改承诺，将提出“让张宏伟下课”的议案。严义明同意接受东方集团小股东委托，但他将小股东的诉求调整为要求东方集团履行承诺。
　　作者：周昊
本文来源：新民网
责任编辑：王晓易_NE0011
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