请问在小区住宅楼自己家里开棋牌室违法吗。【芜湖吧】_百度贴吧
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请问在小区住宅楼自己家里开棋牌室违法吗。收藏
请问在小区住宅楼自己家里开棋牌室违法吗。
家里想买几台麻将机，在家里搞个小麻将馆，家里是回迁安置房。在伟星。求高人指教。
好多小区都有，应该没事，　 　　　　　　　　　　　我就是我，颜色不一样的烟火　　　　　　　　　free崔TOP　　　 　　　　　　　　　　　　　　来自火星的贴吧
我知道芜湖这样的事挺多，但它以盈利为目的的行为违法吗，没有证件。
没人举报就没事
太多了，我看他们也没事蛮　--海派经典美食小吃张家山领秀城小吃一条街店欢迎大家来吃来提建议　　　--来自三星S4贴吧客户端
商业小区估计不太好搞
安置小区可以　　商品房难讲　除非你牛　
我家开墙纸窗帘店的　要是开棋牌室有需要可以联系　　企鹅
我们小区尽是棋牌室。。
不来钱的就不犯法。但是一般打麻将没人抓
反正我家小区有个老奶奶把停车库搞成小区棋牌室了。。。　　　▁▂▃▄▅▆▇█▉▊▋▌▍▎▏▓ --小楼主白又白，两只耳朵拎起来，割完动脉割静脉，一动不动真可爱！
登录百度帐号关于渝中区纯阳洞小区物业电梯收费小区棋牌室营业凌晨两三点问题_重庆市政府公开信箱
重庆市渝中区政府公开信箱
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发布单位：
渝中区政府
来信内容：
关于渝中区纯阳洞小区物业电梯收费小区棋牌室营业凌晨两三点问题
受理此件的各位领导：新年好！
渝中区纯阳洞小区电梯使用要求每次缴纳0.5元的电梯费，若携带大量物品（如搬家、装修等）还需缴纳货物运送费，小区业主则要求每月购买电梯月票15元/人/张，当月使用有效。小区每栋楼设立了3个电梯，只有2个电梯在运营，且分成单双层运营。若有亲戚朋友过来乘坐电梯，也需要交纳0.5元/人/次。请问：小区物业收取电梯费是否合理？是否可以要求物管将电梯费归纳到物管费中一起交纳？
另，小区保安、物管皆没有佩戴相关工作证件或者相应制服，常常分不清是不是物业的人员就前来收取电梯费。
小区内设立了棋牌室供业主休闲娱乐，但棋牌室经常营业至凌晨两三点，严重影响小区业主休息。由于自称小区保安和物管人员也经常参与，多次反映无果。甚至有时小区保安和物管人员在醉酒状态向来客收取电梯费物业费，还时常言语粗鲁，态度恶劣。小区楼下也非常混乱，道路上停满了外来车辆，物管向车辆收取停车费，给业主的日常生活带来了很多不便。
办理单位：
办理结果：
您好，您的来信已经收悉，我区高度重视，当即责成渝中区房管局办理，现将办理结果回复如下：
渝中区房管局接信后万分重视，立即着手调查办理，经区房管局调查核实，现回复如下：
一、关于物业服务收费问题
纯阳洞小区始建于90年代末，其物业管理收费一直延用物业服务费和电梯使用费分类收费制，现在物业公司曾多次与业委会和业主代表协商两费合一，但未果。按照物业管理相关法律法规规定，物业服务收费方式和收费标准的调整应征得广大业主的同意。因此，接到业主的反映后，物业管理公司拟于今年3月底再次启动物业服务收费的调整工作，按照相关规定制订物业服务收费方案和收费标准，与业委会和业主代表协商一致后提交业主大会进行表决。
二、关于物业服务人员的着装问题
经我局督促，物业管理公司拟于近期制作工作牌，并统一服装。同时承诺将加强对员工的管理和培训，制定和落实相关的管理制度，为业主提供专业化的服务。
三、关于棋牌室扰民的问题
物业服务公司已多次上门提醒棋牌室经营户调整经营时间、降低噪声，尽量避免扰民，但效果较差，物业服务公司将进一步加强与经营户的沟通。由于物业服务公司没有执法权，建议受侵害的居民向相关执法部门反映。
四、关于小区内道路停车问题
我局督促物业服务公司要加强车辆的管理，避免因车辆停放不规范而影响小区业主安全出行。
感谢您的来信，若您还有疑问，欢迎您再次来信渝中区公开信箱。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号您好，分享的企鹅
居民楼里开棋牌室和美容室等 出现扰民怎么办？
辅导班、棋牌室、私房菜馆、美容室……很多人在自家小区里就能看到这些店。近日，记者走访了一些小区发现，这些开在居民楼里的店铺在给居民们带来方便的同时，有一些却起了反作用。根据《物权法》的相关规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规定外，应当经有利害关系的业主同意。但采访中，很多店“先斩后奏”并未走完相关程序，有些甚至什么手续也没有，发生扰民的情况后处理起来也不是那么容易。居民态度出现扰民坚决不可以7月初，家住陕歌家属院的王先生反映，隔壁租户将小院子改为烧烤店，晚上烤肉时油烟呛人，而且声音嘈杂影响孩子学习。王先生找对方说过多次，也找过物业协商解决，但事情一直没有彻底解决。“声音小了些，门口招牌没有了，但实际上还在营业。”他无奈地说。很多小区住户有过和王先生类似的经历，家住旭景碧泽园小区的刘女士表示，她原先住的小区里有邻居开餐馆，烟囱排烟影响四邻，经过投诉情况有所缓解，但提起这个话题她觉得很气愤，“我们力量有限，遇见这种情况只能去投诉，实在是影响正常生活了。”鸿基新城小区的郭女士虽然没有类似经历，但她认为改变住宅用途做餐饮，油烟污染和安全隐患都应考虑。而且餐馆晚上歇业较晚，噪声大也会影响居民的正常休息。记者走访了多家小区，随机采访了30多位市民的意见，多数意见是，住宅改变为其他用途，对其容忍度则视“房屋改变之后的用途是什么”而定。若只是将住宅改变为办公用途则可以接受。但是，如果改变为商业用房则会排斥，尤其是用来作餐馆、麻将馆。物业表示不好管理无法采取强制措施挑选小区作为营业场所，成本低是很多人的考虑因素之一。王女士在一家企业工作，由于业余时间比较多，她就想和朋友一起合伙做做小生意，“手上没多少钱，我们就得找成本低的事情做起。”她说，棋牌室成了她考虑事项之一，有了这个想法她和朋友跑了多家小区，查看情况，“我看很多小区一楼都有棋牌室，生意还特别好。小区里也没有门面费，只要交物业费就可以。”最终她在太乙路附近一个小区租下了一间房子开始“营业”。一直“担惊受怕”的她没有做任何宣传，最终麻将馆在开了半年后关门停业。记者了解到，今年2月份，我省正式实施《陕西省市场主体住所（经营场所）登记管理暂行办法》，市场主体从事无实体店铺的网络商品交易服务以及创意、设计、创作等不影响他人正常生活经营活动的，可将城乡居（村）民住宅直接申请登记为住所（经营场所）。其他将住宅申请登记为住所的，还应提交有利害关系的业主或业主委员会（居委会）或物业服务企业出具的同意将该场所用于经营活动的证明文件。记者采访了多家物业公司负责人，他们均表示对于改变住宅用途的房屋，按照物价部门的相关规定办公类收取两倍物业费，用于商业则收取3倍物业费。根据《物权法》的相关规定，业主将住宅改为经营性住房需经有相关利害关系的业主同意，但事实上物业仍能收到其他业主的投诉，因为“基本都得不到有利害关系业主的同意，属于违法经营，很多都是隐秘进行，不好管理，接到投诉我们也是沟通为主，无法采取任何强制措施。”一家物业公司工作人员表示。扰民投诉咋解决看看这个小区怎么做那么出现扰民情况，业主们真的就没有解决办法了吗？记者了解到，东仪路世家星城小区业委会今年联合物业成功解决了一件扰民投诉。今年4月，世家星城小区61号楼的业主向物业和业委会反映，1楼有住户开麻将馆，每天都影响住户休息。业委会主任李存英说，接到投诉后才了解到，开麻将馆的住户并非小区业主，只是租住，而且开麻将馆之前也并未经得楼上有利害关系业主的同意，于是劝其搬离。但这项工作并不顺利，物业没有办法采取强制措施。多次沟通无效，为了尽快解决此事，业委会根据《世家星城小区业主管理规约》第四章物业使用中应当禁止的行为规定，委托物业对开设麻将馆的租住户采取断水断电措施，这才使其最终搬离。李存英说：“管理规约经业主大会同意，所以业委会委托物业采取相应措施，这都是符合相关规定的，问题也得到了圆满解决。”改变住宅用途应得到有利害关系业主同意如果小区出现改变住宅用途，需要经过怎样的程序？市房管局物业办工作人员表示，根据《物权法》第77条规定，“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”。如果小区内有改变住宅用途的情况，业主们应如何维权？市房管局物业办工作人员解答：如果小区有业主大会，并且业主大会上通过了小区业主管理规约，业委会可执行规约上相关规定，委托物业公司按照规约内容执行，对改变住宅用途的住户采取相应措施。如果没有，建议业主向相应的行政主管部门投诉，也可通过向法院起诉解决问题。
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201720185月
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小区内的无证棋牌室，不能随便开了
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生活水平提高了，闲来无事去棋牌室搓搓麻将打打牌成了许多人茶余饭后的“要事”。近几年，经营性棋牌室好似遍地开花，在一定程度上满足广大人民群众日益增长的精神文化生活需要的同时，也给周边居民带来了许多困扰。特别是部分开设在小区内部及周边的棋牌室，噪音扰民，聚众赌博一度成为小区居民投诉举报的焦点。
淳安到底有多少经营性棋牌室，是否都在有证经营？那些散落在小区里的棋牌室又该如何监管？近日，生活刊联系市场监管局工商部门对此做了相关了解。
本文来源：浙江在线-钱江晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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