西部网讯 （记者 白琳 任晓彤）近年来，随着国务院及相关部委关于住房租赁发展政策的不断出台，各地政府针对房地产市场平稳发展也纷纷实施创新举措。陕西省政府在《陕西省关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》中指出，要“建立健全住房租赁市场运行监测体系”，同时也明确提出要“搭建房产租赁信息服务平台”。中国建设银行（以下简称建行）推出的住房租赁综合服务平台就是对相关政策实施的具体实践。
积极研发新系统为“长租即安家”提供技术支撑
建行陕西省分行相关业务负责人说，“作为国内最早开办个人住房贷款业务和率先承办住房公积金业务的商业银行，建设银行一直是中国住房制度改革的见证者、支持者和参与者。建行的住房金融业务也是伴随着我国住房制度改革的步伐起步和发展起来的。这次建设银行打造的住房租赁综合服务平台是培育和发展住房租赁市场，深化‘租购并举’住房制度改革的创新举措。”
据了解，建行秉承着国有大行勇于担当的精神，花费六年时间，将研发出的新一代核心系统作为技术支撑，在国内率先搭建了能够精准匹配地方政府和市场监管运营需求的住房租赁综合服务平台。该平台立足“全平台支撑、全链条服务和全产品配套”三大定位，通过住房租赁监管服务平台、住房租赁监测分析平台、政府公共住房服务平台、企业租赁服务管理平台、住房租赁服务共享平台等五大平台，为政府、租赁企业、租客、房东、中介机构、金融机构等所有市场参与方提供一站式、全流程线上综合服务。
“我们针对住房租赁企业创新推出最长可达25年的‘租赁通’专项贷款，用于支持企业开发建设租赁住房、购买租赁房源、改造装修房屋等。”该负责人向记者介绍道，“此外，我们针对承租人创新推出具有普惠性质的个人住房租赁贷款，额度最高30万、期限最长5年，利率执行基准，低于同期限住房按揭利率，满足了居民租赁住房的融资需求。租户可以通过‘CCB建融公寓’APP在线租房或在建行各门点审批办理。我们还将发布楼盘大数据、租金价格指数，建立出租方和承租方信用评价体系，提供丰富的社区便民服务，让居民真正体会到‘长租即长住、长住即安家’的新住房理念。”随着大批人才的不断引进，为满足广大“新市民”对住房的需求，全面推广住房租赁综合服务平台就显得十分必要。
记者对建行推出的“按居贷”与某小贷公司租房贷款进行了相关数据对比，以5万元一年期为例，需给某小贷公司还利息3646.64元，“按居贷”需还利息1185.94元。此外，租户办理“按居贷”能够享有趸交租金的优惠，以每月3000元租金四年为例，正常房租应支付144000元，“按居贷”需支付元。这种一次性趸交房租模式从现实上实现了“长租安家”的生活理念。
发挥住房租赁平台优势 为“筑巢留凤”战略助力
无论是房东还是租客，最关心的还有交易的真实性。建行推出的住房租赁综合服务平台特别强调一个“真”字，不管是房东或是租客都必须是“真人”，为此，建行与户籍管理系统通过人脸识别、活体检测等先进技术手段，从源头上杜绝了个人身份虚假问题。其次，强调真实房源，该平台与E客公寓、拾光盒陕西公寓联盟、橡果公寓、三彩互联网公寓、保利地产、交大创新港等多家住房租赁专营企业及中介经纪机构合作，对每套租赁住房实行网签及备案管理，同时与西安市房管局进行对接，多方面确保房源真实可靠，让交易用户更加安全放心。
据记者了解，目前“CCB建融公寓”手机客户端已在陕西省所有城市上线，建行在全省签约租赁房源企业数量已达143家，储备房源4500余套，该平台已发布房源2000套，在线成交房源30余套。
大学毕业留在西安创业的樊女士告诉记者，“通过这个平台租房我感触蛮深的，像我们刚毕业的大学生收入较低，但我们也想住得安全舒适一些，建行推出的这个平台真的帮我解决了很多问题，而且也不收取佣金，让我很省心也很放心。我可以在线看房选房、签合同、支付，甚至可以在线办理入住，这样就节省了我很多的时间和精力。而且我租的公寓配套设施也很齐全，让我住得很舒心，给我一种以前在公租房从没有过的安全感。”该平台这种具有西安特色的“互联网+房管+金融”的住房租赁服务模式，为“百万大学生留西安”和“筑巢留凤”人才战略提供了全方位的金融支持。
积极响应决策部署 不断为市场需求提供服务
据业内人士分析，国家推动住房租赁市场的发展，根本出发点在于激活住房租赁的市场需求，以平衡房地产市场供需矛盾，平抑房价，推动住房向居住属性回归。强化租购并举、推进租赁市场发展，满足居民多层次的居住需求，无疑有利于稳定消费者预期，进而也有利于住房市场的稳定。
建行相关业务负责人表示，建行鼓励租户长租，一方面满足了租客一次性支付租金的融资需求，不再担心房东随时涨租；另一方面可以帮助租赁企业提前锁定未来租金收益，用于租赁业务运营。从而实现市场的多方共赢，进一步稳定“长租”关系。
国务院总理李克强在2018年政府工作报告中提到，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，要建立健全长效机制。对此该负责人谈道，“李克强总理再次提出‘培育住房租赁市场’，‘加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度’，建设银行将积极响应中央决策部署，把‘要买房、到建行’的服务品牌延伸到‘要租房、到建行’。将租房贷款和购房贷款两大业务共同丰富，齐步并进，为不断满足市场需求而服务，从而让人们早日实现安居宜居。”
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娱乐当地时间日，法国巴黎，维多利亚·贝克汉姆（Victoria Beckham ）现身街头。03-15 娱乐《军师联盟》在江苏卫视和优酷播出，观众反响热烈；《虎啸龙吟》仅在优酷播出，尽管品质依然优秀，影响力却大不如上部。03-15 娱乐近日，窦骁发微博晒健身照片，引网友围观。03-15 娱乐近日，街舞竞技真人秀《热血街舞团》在昆山举办了开播发布会,鹿晗亮相现场。发布会上，鹿晗也和大家分享了录制这档节目台前幕后的故事。03-15 娱乐影片主要将笔墨放在霍金和他的第一任妻子简·王尔德始于剑桥大学的爱情故事及霍金患病前后的励志传奇。03-15 娱乐看电视》首度聚焦“客厅文化”，将多样化的电视节目与广大观众的兴趣点结合起来，投射出当下电视市场受众的需求。03-14 娱乐3月13日讯近日，蒋欣现身深圳宝安机场，头戴棒球帽的她架着黑超，一路与友人说说笑笑，见镜头跟拍也大方示好，心情爆靓！03-14 娱乐刘昊然穿着白色短袖，用绿色皮筋扎着小辫，对镜卖萌搞怪，尽显俏皮可爱。刘昊然也调侃自己：“发芽了。”、“好清秀的姑娘。03-14 娱乐今年妇女节，章子怡除了祝自己“快乐”外，还分享了一句箴言送给天下女人“女人最高级别的自在，就是不活在别人的世界里。03-14 娱乐照片中的他头戴渔夫帽一身休闲打扮，身高187cm的吴亦凡，乖巧地蹲在一个小小的纸盒里，上演反差萌被赞可爱。” 。03-14 娱乐由王超执导，韩庚、杰瑞米·埃尔卡伊姆、菅纫姿等主演的2018开年文艺大片《寻找罗麦》，将于4月13日正式登陆全国院线。03-13 娱乐而且在行李箱上海多出一个小正太，不知道是不是小粉丝，马天宇推着坐在行李箱上的小正太大步走，一展“爸爸力”。03-13
体育随着全运圣火缓缓熄灭，精彩难忘的13天已留在记忆中，但改革的旗帜仍在猎猎飘扬，让这届全运会成为中国体育发展进程中的一个标杆。09-10 体育第十三届全运会赛场上的比拼异彩纷呈，对胜利的渴望、对赛场的留恋、与爱人的情谊……都浓缩于句句话语中，汇成一首首“好声音”。09-08 体育9月8日，第十三届全国运动会将在天津落下帷幕。最后一个比赛日中，将在羽毛球、篮球、排球等项目，产生7枚金牌。09-08 体育第十三届全运会──一场属于全民的体育盛会，必将刻下城市步履的铿锵足迹，必将载入天津发展的光辉史册。09-08 体育第十三届全运会赛场中捷报频传，而赛场之外也不断上演着各种暖心故事。一名山东记者在媒体村不慎遗失腰包，经过土城派出所的连夜查找，为失主寻回腰包，避免了损失。09-08 体育9月8日上午，第十三届全运会闭幕前新闻发布会在全运会主新闻中心2楼新闻发布厅举行。09-08 体育9月8日，第十三届全运会迎来最后一个比赛日，当日共有7枚金牌产生，男篮决赛和羽毛球男单决赛无疑最引人关注。09-08 体育姚明：最大的不同就是引入了大量的群众体育比赛，能为群众选手设立奖牌，这些改革真正体现了全运会的“全”字。09-07 体育第十三届全运会陕西省体育代表团在全运会新闻中心举办新闻发布会，介绍了四年后在陕西举办的2021年第十四届全运会的筹备情况。09-07 体育第十三届全运会在9月7日进入倒数第二个比赛日，游泳、田径、体操等多个项目迎来收官之战，共将产生44块金牌。09-07 体育目前，第十三届全运会女子手球比赛在天津师范大学激战正酣。09-06 体育当第十三届全运会男子200米的比赛在天津奥林匹克中心体育场落下帷幕，计时器最终定格在20.20，新的全国纪录就此诞生。09-06
财经今年1月至2月，国民经济运行起步向好，投资、消费、工业生产等多项数据平稳增长。03-15 财经在深化基础性关键领域改革中，养老和医疗改革是民生关注的热点和焦点所在。03-15 财经记者昨日从国家工商总局获悉，全国12315互联网平台二期今日正式上线。03-15 财经在目前养老保险制度的“三支柱”中，商业养老保险作为相对短板亟待补齐。03-14 财经作为深化基础性关键领域改革的重点领域，国资国企改革始终是各界关注的焦点。03-14 财经国内新一轮成品油调价窗口将于3月14日24时开启，多家机构预测油价或不作调整，迎来2018年以来的首次搁浅。03-14 财经此举是为进一步支持商业银行拓宽资本补充渠道，提升银行体系稳健性，强化银行支持实体经济能力。03-13 财经今年前两月，我国民间投资和基建投资增速有望回升，带动固定资产投资平稳增长。03-13 财经面对稳定收入和财富诱惑，跳，还是不跳，成为了“金融人”的一个问题。03-13 财经国家统计局日前发布了2018年2月份全国居民消费价格指数（CPI）和工业生产者出厂价格指数（PPI）数据。03-12 财经“同过去几年一样，政府工作报告中确定的经济增长目标都是预期目标，不是计划目标。”03-12 财经近年来，我国持续加强对软基础设施投资，形成了网络消费的基础设施支撑。03-12
文化陕西省2018年将精心打造35个省级重点示范镇和31个文化旅游名镇，多层次推进小城镇建设，发挥小城镇对贫困人口就业的带动作用和对县域经济的产业牵引作用。03-15 文化据统计，在惠民演出活动期间，仅西安秦腔剧院的剧场里，就有超过1.4万名观众欣赏秦腔艺术。03-13 文化近年来，陕西以重大文化精品项目扶持为抓手，精心策划、强力推动、重点扶持，不断推出精品力作，取得了丰硕成果。03-13 文化这一新政在文化领域得到了积极响应，众文化单位及高校发扬“店小二精神”。03-12 文化文化融合是一种趋势，陕西需要既热爱厚重的历史文化，又能和现代时尚相结合的人才。03-12 文化3月5日至6日，省委常委、省委宣传部部长庄长兴在西安市调研文化产业发展工作。03-07 文化小板凳、老戏台，过大年、演大戏……戏曲艺术一直是新春佳节不可或缺的文化大餐。03-07 文化我省西安高陵杨官寨遗址庙底沟文化墓地、渭南澄城刘家洼春秋墓地、西安秦汉栎阳城遗址等三项考古新发现顺利入围。03-06 文化由陕西省京剧院演出的现代京剧《老倔头“斗酒”传奇》春节巡演第一站来到了陕西省安康市宁陕县，精彩表演获得了观众的阵阵掌声。03-05 文化从渭河以北到秦岭以南，从农家小院到整肃军营，从敬老中心到建设工地，到处都活跃着文艺志愿者辛勤奔忙、服务百姓的身影。03-05 文化正月里，西安市举办了一系列文化庙会活动，为人们奉上一场将传统与现代、古老与时尚相融合的节日文化盛宴。03-01 文化随着正月十五元宵佳节临近，西安灯笼市场顾客不断，各种手工传统灯笼以及造型别致的花灯受到消费者青睐。03-01
三农据全国农技中心预计,2018年全国小麦主要病虫害总体偏重发生，发生面积9.0亿亩次，病害重于虫害。03-15 三农全国农药使用调查监测项目自2015年启动，实施3年来，在广大农户的积极参与下，获得了大量来自全国各地农户全程用药数据。03-15 三农同济大学经管学院教授程国强说，改革体现了精简、统一、高效的原则，将促进“三农”工作管理体系现代化。03-14 三农3月12日，黄帝手植柏太空种子扩繁项目启动仪式，在位于长安区南五台的陕西珍稀树种种质资源库举行.03-14 三农“是‘闪闪发光’的‘闪闪’。”首次当选全国人大代表的柴闪闪,身穿着墨绿色工作制服,介绍自己的时候,眼神里透着一股认真劲儿。03-13 三农今年全国两会，“高质量发展”这个关键词备受关注，而农业高质量发展也成为代表委员们热议的话题。03-13 三农农业合作是“一带一路”倡议的重点和亮点。实现“一带一路”的经济腾飞，农业是必须率先突破的关键领域。03-13 三农围绕如何使农民成为有吸引力的职业、让农业成为有奔头的产业、把农村变成生态宜居的家园，一些人大代表建言献策。03-13 三农全省今年营造林生产任务共652万亩，其中造林422万亩、森林抚育230万亩，春季将完成全年目标任务的60%以上。03-13 三农汉滨区把脱贫攻坚作为“一号工程”，聚焦产业扶贫，通过“建棚子、栽林子、抓票子、盖房子”等举措。03-14 三农刘贵锋每次从旬邑县老家出发前往西安，都会有乡亲这样和他半开玩笑地说。他总是笑呵呵地回一句：“走！一块儿进城去！”03-14 三农走进杨凌，你能深切地感受到，杨凌现代农业科技的“种子”正在“一带一路”上发芽、生长、结果……03-13
旅游走在如今的潘家园旧货市场里，甭管是行家还是新手，都能买到货真价实的物件儿，淘到不少新颖别致、充满创意的宝贝。03-15 旅游火车上曾经最大的难题之一——“如厕难”，如今发生了翻天覆地的变化。03-15 旅游3月13日，被誉为赏樱圣地之一的湖南省森林植物园三千余株樱花盛开，犹如白色春雪覆盖在园内的湖畔四周，吸引了众多游人前来观赏。03-15 旅游平日里，博物馆和书店就是成都市民爱去的地方，观展、看书、购买文创产品等已成为一种习惯，融入成都市民的日常生活。03-15 旅游记者日前从黄山风景区了解到，该景区在省内率先探索实名预约制，加快实施“一站式”智慧旅游平台项目。03-15 旅游为推动当地与港澳台地区的交流合作并促进全域旅游快速发展，毕节市对2018年前来观光旅游的港澳台人士推出景区免门票优惠。03-14 旅游3月12日，航拍早春时节的江西省新余市仙女湖九龙乡黄田村田园风光。03-14 旅游作为我国生态文明建设重要成果，2019年北京世园会备受关注。今年10月，世园会中国馆将完成建设，北京世园会也将进入布展阶段。03-14 旅游近日，全国不少地区气温持续攀升，部分城市已提前入春。很多民众开始迫不及待脱下冬装，拥抱春天。03-14 旅游每年4月中旬，东南亚地区的传统节日“泼水节”吸引着许多中国游客前往体验。03-14 旅游即日起，出入境管理局继续加强与工商银行的合作，全面升级缴费系统，推出全业务多码合一扫码支付便民服务。03-14 旅游近日，位于深圳市民中心南广场约3000平方米的向日葵花园，吸引大批市民前来游玩。03-13
美食这道菜即保持了油炸的香酥却又不油腻，是因为里脊肉外面包裹的鸡蛋糊隔绝了油的渗透，成品菜是外酥里软，很适合老人、孩子食用！03-15 美食爱美是女人的天性，女人，当然要好好爱自己，如果成了黄脸婆，后悔也来不及！不妨从健康养生食疗方开始。03-15 美食现在很流行水果做菜，有种水果既是菜又是水果，而且它还具有鲜艳的红色，它就是西红柿。西红柿的营养价值有哪些呢？03-15 美食众所周知，红薯的营养十分丰富。然而，更为可贵的是，在日本国家癌症研究中心最近公布的20种抗癌蔬菜“排行榜”中，红薯也一举夺魁。03-15 美食碳酸饮料中一般都含有咖啡因，摄入过多的咖啡因会导致尿液中的钙离子含量增加，容易产生结石。5.患有高血压。03-15 美食因为这两种食物都是寒性食物，脾胃虚寒的人应慎食，而且它们的含糖量较高，糖尿病人要少食。03-14 美食净锅上火倒入清汤，放入葱、姜片、桑白皮、茯苓，下入银杏、猪脊排煲至熟，调入盐，撒上葱花即可。03-14 美食把调好的抹茶倒入奶酪糊中，搅拌均匀，至细腻无颗粒的状态；将打发好的淡奶油倒入抹茶奶酪糊中，搅拌至细腻。03-14 美食碗汁中的醋可以起到去腥提香的作用，虾蒸好后不会有酸味儿的。花开富贵虾的版权归作者所有，没有作者本。03-14 美食将紫薯提前蒸熟，加入清水里面压成泥糊状，或者用料理机打会更细腻.再加入面粉里面，先用筷子搅成絮状。03-14 美食银耳用清水泡发，去掉根部黄色部分掰成小块后再泡一会儿　紫薯银耳汤的版权归作者所有，没有作者本人的书面许。03-14 美食很多人减肥减不下来，一大部分原因是因为贪吃，那么如何控制食欲不吃过量呢？分享10个妙招巧控食欲，变身瘦美人。03-13
健康平时没有感觉到腹部疼痛，也没有什么其他症状，怎么体检就查出患上胆囊结石了？03-15 健康莺飞草长，杨柳醉春烟。在这欣欣然的三月天里，《黄帝内经》有说，“春夏养阳，秋冬养阴”。03-15 健康如果睡眠姿势不当或者选择的枕头、床垫等不适合自己，就容易引起或加剧颈椎病、腰椎病。03-15 健康英国一项最新研究指出，终生有规律地运动不仅有益身体健康，还能减缓衰老速度。03-15 健康服用糖浆后也不要立即饮水，否则会稀释胃液，减弱胃肠道对药物的吸收。03-14 健康不少人都听说，减肥要吃“负卡路里食物”，这些食物会让人越吃越瘦。03-14 健康作为春天最有代表性的时令蔬菜，竹笋不仅鲜香美味，而且被誉为“吸脂大王”。03-14 健康足浴即泡脚，用加了药材的热水、或仅仅是普通的热水，将足部的寒意驱散，刺激足部各穴位。03-14 健康吃牛油果(又名鳄梨)成为一种流行趋势。很多人都认为牛油果富有营养而大量食用。03-13 健康避免跑步损伤膝盖的办法就是减少磨损和冲击力，提高骨骼、肌肉的强度，而不是不跑步。03-13 健康对于易过敏人群来说，春天来了，烦恼也悄然而至，各种皮肤过敏尤为多发。03-13 健康相信大家生活中也早有耳闻，但三七究竟有哪些功效？服用中又有哪些注意事项？03-13
教育3月13日，昆明第一中学西山学校内的模拟法庭现场。当日，昆明市西山区人民法院与昆明第一中学西山学校携手举办了模拟法庭进校园活动。03-15 教育“农村完整家庭建设是家庭建设的前提，要大力加强建设农村完整家庭。”全国政协委员胡卫在小组讨论会上指出。03-15 教育一边是迟迟未能敲定的收购，一边是来自美团外卖的激烈竞争，饿了么内部也承受着巨大的压力，甚至在业务开展上使用上了非常规的手段。03-15 教育记者从西安市教育局获悉，为切实减轻中小学生课外负担，整治课外培训班，西安市教育局3月10日至12日间派出6个督查组。03-14 教育最近，《三联生活周刊》联合旗下“中读”APP将原价368元的付费年卡以68元的超低“白菜价”在朋友圈刷屏。03-14 教育大型秦腔现代戏《大树西迁》专场演出在教育部举行，生动再现了交通大学西迁的光辉历程，艺术展示了共和国几代知识分子“哪里有事业。03-14 教育3月6日，全国人大代表周洪宇、刘希娅做客中国教育报刊社“两会E政录”演播室，探讨如何让教师成为令人羡慕的职业。03-14 教育全国政协委员、江苏省党外知识分子联谊会副会长、南京工业大学校长乔旭提交提案呼吁，国家层面出台“大学生工程师计划”。03-13 教育3月6日，南京大学宣布成立人工智能（AI）学院，引发各界关注。这一消息也被很多代表委员关注，发展人工智能的问题在两会的小组会议中被反复提及。03-13 教育网友说法引发讨论 法条中虽有“应当刻苦学习”的说法 但律师表示这更像宣誓性条款。03-13 教育跟随西安博纳国际影城从西安出发，来到了商洛市镇安县红洞小学。博纳影城为孩子们捐献近2千本小学生课外读物并为学校建立“博纳爱心图书室”。03-12 教育人民日报：图解获得感·高质量教育。03-12
数码近期，一档综艺节目——《中餐厅》引发了民众的广泛热议。节目中赵薇表示，“好多外国朋友都让她帮忙代购，他们觉得中国产品不仅质量好，而且价格便宜，经济实惠。”09-06 数码vivo首款全面屏新机距离我们似乎越来越近，确认将于9月7日在印度推出的vivo V7+。08-28 数码而这次三星卷土重来，想用Galaxy Note 8重新夺回本该属于自己的市场。08-28 数码事实上，智能手机死在AR之手的论调基本上是错误的。在AR崛起的过程中，智能手机将会起到非常重要的作用。08-25 数码苏宁易购一年一度的“万人空巷抢厨卫”正式启动，同时，“U购908o苏宁全民疯抢节”同步启动！08-24 数码HTC VIVE(TM)更新定价策略，加速高品质VR大众普及化进程。08-24 数码8月23日晚间消息今天，中国电信正式发布了截至日的中期报告。08-24 数码此款Note 8再次延续三星的发布战略，同时在产品特征上进一步强化全视曲面屏的效果。08-24 数码据CNBC报道，三星计划于美国当地时间23日（北京时间24日）上午在纽约举行记者招待会，发布其新的旗舰智能手机Galaxy Note 8。08-23 数码三星为美版的S9搭载了高通骁龙845处理器，并在北美地区签订合同大批量采用。08-23 数码这次 iOS 11 beta 7虽然说继续以优化为主，不过它同样也带来了不少的改变。08-22 数码据美国媒体报道，谷歌当日公布Android O系统的名称为Android Oreo（奥利奥）。08-22
房产在装修过程中，因存在业主与施工方装修信息不对称，施工不规范等各种问题，导致装饰装修纠纷频频产生，“3·15”来临之际，提醒业主注意。03-15 房产“2017年全国消协组织投诉统计分析”报告，从报告中得知，房屋建材类投诉量位居前五位，仍是消费者投诉的重点之一。03-15 房产新一代消费群体的崛起，市场需求理念的变化，家居建材行业的发展和变革……家居行业新趋势越来越明显：定制、环保、简约、智能。03-14 房产趁着春季这个装修旺季，不妨打造全新的厨房，使用一些从根本上改变厨房环境和大幅度减少打扫工作量的巧妙方法，从此与厨房清洁难题SayGood-Bye吧！03-14 房产整个项目涉及的材料和颜色很少。在客厅和主卧室里，地板上覆盖着灰色的木地板，而厨房和其他房间都有灰色的微型水泥地板。03-13 房产网上找的装修公司靠谱吗？网上找的设计师水平如何？家装套餐能装修成什么样子？网上的公司在线下有无店面？03-12 房产你没有做渲染环境气氛的软装设计，比如挂画、摆设、围绕整体设计风格选购的造型独特的生活用品等。03-09 房产在所有的装修当中，客厅是最直接的打开方式，其次是卧室装修最花心思，因为你的卧室反映着你最真实的人生写照。03-09 房产秋天的气息越来越浓，爱美的女性都开始因为换季更加小心呵护自己的肌肤。给皮肤做保养的同时，也别忘了家中的家具也要好好养护一番。03-08 房产开学季，记者搜街，在西安多个家居卖场发现了好多萌萌哒的儿童家具。发给大家分享一下。03-08 房产本期，除了拍到了两位本地读者家的厨房外，还特约了两位在美国的陕西老乡，请她们友情提供了几张在美国的厨房图片，让大家来看看中美厨房有什么区别。03-08 房产从事软体家具销售的张女士介绍，选购软床时不管什么材质，床体形状最好规规矩矩，不要标新立异。03-05
汽车日前，广汽本田汽车有限公司向国家质检总局备案了召回计划，将自日起，召回部分进口2013年款本田飞度混合动力系列汽车。03-15 汽车Jeep官方证实，将在6月份宣布推出一款小型SUV ，定位低于自由侠，或将基于菲亚特500生产平台打造。03-15 汽车为了提升其豪华品牌形象，在对主要面向欧洲市场的V60旅行车重新设计之后，沃尔沃寄望全新S60中型轿车能占据更多美国市场份额。03-15 汽车在本周的日内瓦汽车展上，本田再次确认了新款概念城市电动车Urban EV的生产计划。该公司宣布将在2019起接受这款复古掀背式城市电动车的预定。03-15 汽车捷豹路虎公司重组业务，将市场、销售和服务归为同一领导—首席商务官，由现任市场总监Felix Braeuetigam升任。03-14 汽车日内瓦车展上，阿斯顿o马丁公司CEO安迪o帕尔默(Andy Palmer)表示，汽车行业从内燃机向电动化车型的转变，需要品牌保护知识产权。03-14 汽车日本马自达与丰田汽车公司合资公司将在美国开设一家新的汽车制造工厂。马自达和丰田在这家新成立的合资企业中，投资比例均为50%。03-14 汽车2018年2月，国内SUV车型共销售633393辆，同比增长1.6%，其增速虽已大幅放缓，但仍是乘用车整体销量增长的重要动力。03-14 汽车2017年由于高利润的SUV市场需求强劲，所以尽管研发开支巨大，宝马利润仍增长5.3%，同时还预测今年的销量有望创新高。03-14 汽车现代公司在本届日内瓦车展上展示了名为Le Fil Rouge的全新概念车，是其全新设计语言的前瞻车型，该车的设计元素今后将出现在现代轿车和SUV中。03-14 汽车近年来，中国汽车产业迈入“由大到强”之路，新能源产业发展势头正盛，合力转型步入高速发展期。03-13 汽车在电动汽车势不可挡的热潮下，2021年前将会有多款新型电动汽车上市。澳媒近日盘点了未来三年值得关注的电动汽车。03-13野钓打窝30年经验，再不上鱼就真的没有天理了！【图文】 - 钓鱼教学 - V钓鱼-自媒体平台
野钓打窝30年经验，再不上鱼就真的没有天理了！【图文】
你只知道野钓找好了“窝子”，就能有好钓获，但是在好钓位怎么发挥出优势呢？
　　你只知道野钓找好了&窝子&，就能有好钓获，但是在好钓位怎么发挥出优势呢？
　　不知道了吧？
　　小编总结了下面5个字：
　　喂、投、换、挪、补
　　如何把握好这五种关系，小编认为有以下几点
　　一、喂窝要几分，不可随意性
　　喂窝的目的，是诱鱼聚集，以便钓之。然而，要是不分时间，不看水情，不论鱼种的有啥喂啥，效果就不会很好。要想把鱼聚得来、留得住，应做到以下三分：
　　1、分季节确定饵类
　　冬春两季，尤其是隆冬初春时节，因鱼儿处于少吃，少动的冬眠、半冬眠状态，其诱料应选择色鲜、耐泡、浓香的颗粒类，来增强它的颜色和香味。从而，发挥出诱饵的&强引力&，才相对容易诱鱼进窝。
　　夏秋两季，鱼类特别活跃。四处游弋觅食。正是因为它们游动性很大，即便诱饵并不鲜艳，其味也不怎么浓香，但由于游窜中鱼与饵擦边，使它们显而易见和闻之则停。所以，这期间，诱料可相对普通一些。但陈、酸、臭饵(除酸饵、臭饵料能诱鲢鳙外)，仍然不可用。因为这种料饵，一落水虽也能起到瞬间的诱聚作用，但只要鱼儿闻到自己不喜欢的这种异怪味，很快就会离去，并且三五个小时内一般不会&回头&。
　　此外，在小白鲦特别多，又十分猖獗的盛夏初秋，不能用雾化性底窝商品饵或面食性自制粉状传统饵撒窝。因为，撒窝时它们不等饵料沉底就上来抢食一空，然后仍会在窝边半水逗留不散，等你再喂，它就再抢，对水面窝底都会造成干扰。反之，要是用商品颗粒饵且喂量稍大一些，不仅能相对避免和减小杂鱼闹窝，还能保障一定时间内窝里有鱼。
　　2、分水情确定饵量
　　在水色比较浑浊，且两岸水草相对茂密的小溪河或农村一些不是很大的养殖堰塘垂钓。这些地方的藻类浮游植物及水生昆虫等天然食料比较丰富，塘主经常投放饲料因而是&肥水&。平时鱼儿不饥饿不馋食，所以，其撒窝喂量并不在多，而在于&精&，才能聚鱼、留鱼。
　　要是在大江大河和大型水库垂钓，这些地方水面大、水色清，一般都少有水草、藻类，自然食料缺乏。要想诱它们聚集，其喂料的投放量，就应多出&肥水&水域的两倍，才能发挥诱聚作用。
此外，若在静水水域用松散型的商品饵垂钓，因挂钩的钓饵有随钓随散性，边散边喂，越钓越&发&(窝)的作用，可在下竿前一次性少喂或不喂窝料。
　　3、分鱼种确定饵型
　　野钓，钓者平时一般都是主钓鲫鱼，而诱鲫鱼的窝料，最适宜用传统的&药酒米&，商品饵的&麝香米&或&麝香液体香精&拌制的白大米中的一种或几种，这些米饵混合成的单一型诱饵，就完全能起到诱聚作用。
　　但如果想专钓草、鲤鱼，不仅要以小麦粒、玉米粒、黄谷、大米、红薯以及玉米面和麦麸皮合蒸的面团做&综合型&诱饵，而且喂量应是鲫鱼的5～10倍，才更能起到诱聚作用和长效保窝留鱼。
　　要是想钓鲢鳙、黑鱼、鲇鱼这类喜欢馊酸腥膻味的鱼种，其诱料则应用酸臭味较浓的细粉发酵饵(主攻鲢鳙)和羊、狗、牛、鸡内脏加天蚕、地蚕(土蚕子)及土蚯蚓剁细，再加玉米粉、面粉(增加粘性)。这种特殊原料制成的诱饵，对它们才更有事半功倍的诱聚效果。
　　二、投窝远或近、落水轻要准
　　&投窝&，即抛竿。抛竿，不仅要轻松利索，更在于不管远近，都要求落水要&轻&，落点要&准&，才能保障进了窝的鱼儿不受到惊吓和避免钓非所喂。要做到这一点，就手竿而言，除了坠子本身不能重于浮漂的&浮力&而上得太大外，在抛线出手的操竿要领上，还应采用竿梢提线，手腕压竿的&抬式慢落法&，才能减轻钩、坠、饵入水的振荡声。
　　至于落点要以窝心为准的问题，是按散窝时，窝面以对岸某地、某物作为记号来判定&合一&的。尤其使用松散型面食性素饵，要求竿竿投入窝心的圆周范围不得超出30~60厘米，否则就发挥不好面饵钓&快鱼&的效果。
　　三、换窝论时段、确定守或迁
　　手竿野钓，很多人都习惯打3~5个窝点以便选择，这很正常，也值得推广。不过，试钓换窝，应根据季节从撒喂投料到能够诱鱼进窝的时间长短来掌握确定。一般为：
　　冬季，由于鱼儿冬眠期少吃、少动，撒窝后，至少要两个小时，甚至更久，才能引诱它们进窝。这期间，钓者若撒喂三四十分钟不见有鱼咬钩，就习惯性地频繁换窝，有些操之过急。结果，往往是&不&动&就换，越换越烦。越烦越急，越急越换，人走鱼来，人来鱼散。&
　　但到了仲春后和夏秋季节，因鱼类特别活跃，四处游弋觅食，喂窝后一般二三十分钟就会有鱼讯反应。即使钓位不是很理想，最迟1小时左右也该有鱼进窝。下竿后，在鱼与饵&对路&的情况下，若还是不见浮漂点动，则为无鱼&死窝&。对此，钓者若是坚持&守株待兔&，那就是一种固执性失误了。
　　面对上述两种情况，正确换窝的大致时差和方式可分别为：
　　冬季，当甲窝从撒喂到试钓两小时后，若下竿20～30分钟不见有鱼咬钩，则可考虑换到乙窝；要是乙窝也仍无反应，再换到丙窝，如此往下，挨个试钓。当试出某个窝子有鱼，即使隔三差五的才钓上一条，最好也莫再&移情别恋&。毕竟是冬天，能够有所钓获就已知足，再换也不过如此，甚至不及。这是笔者垂钓近三十年来的教训和经验。
　　春夏秋季，也是这样。按撒喂的窝子轮流试钓，将从撒喂到试钓的时间差缩短到30~40分钟，则可判定窝里是否有鱼，减少&没鱼空守&或&有鱼没钓&的失误。
　　四、挪窝忌频繁、以防利成弊
　　有人总结出：&挪挪窝，钓得多&的经验。所以，很多钓友都习惯用这种方式来逗引鱼儿咬钩。这在一定程度上对转来转去也不肯轻易张嘴的窝中之鱼，能起到一定的引诱作用。因为鱼儿突然发现有忽起忽落的飘饵，习惯去追逐衔咬。
　　但我们又不能因鱼儿的这种摄食习性而频繁挪窝，那会适得其反。尤其使用松散型面食性钓饵，特别是&拉饵钓&，莫说反复几次的提提放放容易脱饵空钩，就是一次的轻提轻放也会导致钩上无饵。即使是蚯蚓这类虫饵，虽不易脱落，但因频繁的挪动，或许某次正欲张嘴摄食的鱼儿，被你突然拉线提升感到意外会弃而远之。
　　反复如此，即使它们没有离窝，也会由于回回追衔不中而感到惊恐不安就更不敢轻易咬钩。所以，挪窝，既是一种变&死窝&为&牵活鱼&的逗引方式，又不能以此作为&勤挪多钓&的经验推广。否则，会变&利&为&弊&。
　　五、补窝讲时量、勤多都不当
　　补窝的目的，除了为起到边钓边诱的作用外，更主要是为留鱼在窝，有聚不散。要做到这点，必须把握好补窝的时间和补喂量。
　　首先，正起鱼时不宜补窝。恰恰有的钓友正起鱼，又担心窝里鱼快被钓光了，稍长一点时间不见有鱼咬钩就又马上喂窝。其实这个时候，不宜立即补窝。以鲫鱼为例，鲫鱼本身就习惯群游。若稍长时间没有鱼咬钩，可能是因为那3~5条一群光顾的鱼儿钓完后，而另一群还暂时没有进窝。何况一群之间，总会有胆小谨慎的鱼儿，摄食需要一定的过程。倘若这时窝里突然又补下了一些饵料，它们就会只拣&落地桃&，不摘&树上果&。这便是我们经常听到有人说：&嘿！怪哉，只补了点点窝，反而不&动&了！&的主要原因。
　　至于确实需要补窝的喂量，只宜少，不能多。如果用传统的&药酒米&或商品饵&麝香米&之类的颗粒饵，有20～30粒即可。要是用面食性团饵，有两个汤元大一团，就足够了。再多，只有弊而反无益。
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Inani vocent feugait cu eam, his et impetus indoctum, mea euismod salutandi. Mel consequat moderatius intellegeb at an, appareat pertinacia no pro, noster aperiam blandit vim. Ne mei illud quidam labitur, eu adhuc clita quo.
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