龙光玖钻值得投资吗？到底值不值得买？_蔚稀机蔚_新浪博客
龙光玖钻值得投资吗？到底值不值得买？
　　力求打造龙华顶级住宅空间，书写精品生活，这就是位于深圳北商务圈被称为深圳“城市客厅”的精品项目——龙光玖钻。有怎样的理想，就有怎样的追求;有怎样的追求，就有怎样的品质;有怎样的品质，就有怎样的生活。我是深圳龙华龙光玖钻项目的现场销售宋经理，目前约97-120平非毛坯园景公寓热销中，均价5.8万每平，首付低至4.5成，预计日交付使用。开发商团队期待您的光临!　
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1、龙光玖钻项目简介
　　龙光·玖钻位于龙华新区核心位置配套最齐全的红山站片区，紧邻亚洲最大交通枢纽之一深圳北站，集经济、文化、生活、生态于一体的宜居生活示范区。　
　　龙光·玖钻占地约8.7万㎡，总建面约80万㎡，由05、07、09、11四大地块组成、约10万㎡商业、约2.5万㎡星级酒店，由15栋建筑组成。龙光·玖钻一期主力户型建筑面积为53-118㎡
　　1-A座为53-68平商务办公户型，共33层，5梯22户，层高约4.5米，不带装修。1-B座为97-120平商务公寓户型，共45层，5梯8户，层高约3.1米，带装修。
2、龙光玖钻项目详情
　　在售地块交房时间
　　装修情况 精装修
　　开发商
深圳市龙光骏景房地产开发有限公司
　　在售地块容积率
　　物业公司
龙光物业管理有限公司
　　规划户数 2013户
　　绿化率 30%
　　物业费(住宅/别墅)
4.98元/平米/月
　　车位 2600个
　　在售地块物业类型
　　产权年限 40年
&规划面积87044.55平米
3、龙光玖钻项目配套
　　学校&深圳外国语学校、民治中学、深圳高级中学龙华分校等
　　生活&九方购物中心、九方购物中心、中航九方、星河cococity、环宇新天地、沃尔玛
　　医院&龙华人民医院
　　银行&光大银行(龙华民塘支行)、平安银行(水榭春天支行)
　　其他&内部配套有约10万㎡体验式商业、星级酒店、城市绿谷景观、多功能无边际度假泳池、约140米长卷立体式景观墙、垂直式观光电梯，24小时慢跑步道，多主题特色会所
　　小区内部配套约10万㎡体验式商业、星级酒店、城市绿谷景观、多功能无边际度假泳池、约140米长卷立体式景观墙、垂直式观光电梯，24小时慢跑步道，多主题特色会所
4、龙光玖钻项目卖点
　　【片区规划】深圳北站商务中心区，6大总部基地之一，高规划、高标准打造
　　【片区交通】4/6号线(在建中)红山站，一站换乘5号线深圳北站，高铁枢纽贯通南北
　　【繁华商业】自带约10万㎡商业，更近享九方购物中心等商业配套，璀璨生活，近在咫尺
　　【文化配套】市美术馆新馆(规划中)、图书馆调剂书库(规划中)等簇拥，众多公建配套环伺。
　　【健康生活】塘朗山生态区、羊台山坐落在旁，红木山生态郊野公园举目即见，未来深圳北站商务绿谷(规划中)贯穿其中
　　【缤纷业态】大型城市综合体，融合约200m钻石立面写字楼、国际星级酒店、约10万㎡体验式商业(已意向签约商家包括博纳主题影城、欧悦真冰场、万豪旗下万丽酒店等)及时尚公寓等业态为一体
　　【国际规划】AECOM与KSR联袂巨献，创意设计“悬浮城市”、“城市之门”、钻石立面等建筑典范，精炼城市美学空间，打造城市艺术之境
　　【极智空间】53-68&#米层高办公;97-118&#米层高平层公寓，通风采光俱佳。
　　【品牌信赖】21载，16城，龙光地产，专筑城市运营，以【玖】系标准，创见城市美好想象。
5、龙光玖钻核心价值——至臻资源簇拥地，寰宇价值圆心
　　龙华被称为“宇宙中心”，虽然有调侃的意味，但也不能否认龙华的地位。
　　首先，龙华是深圳五大总部基地之一。深圳五大总部基地，依次是：福田中心区总部基地、后海中心区总部基地、留仙洞片区总部基地、深圳湾高新区总部基地以及龙华核心区总部基地。
　　龙华核心区总部基地是唯一一个处于原关外的总部基地。与其他总部基地比，龙华核心区与深圳福田中心区的直线距离最短，两个中的商务资源可相互辐射。龙华核心区是广深港高铁、深厦高铁和地铁四号线的汇集地，周边有着良好的扩展腹地。龙华核心区总部基地，北至白松路，南至玉龙路，东至梅龙道。该片区依托国家级铁路枢纽深圳北站建设，将成为以综合交通物流、商务办公、商业服务为主要功能的城市副中心，成为深圳总部经济的重要发展地区。
-*-*-*-*-**-*-*-*-*以下是今日新闻
　　联合国秘书长古特雷斯日前表示，全球气候近年急剧恶化，自1970年以来，天灾数量增加约3倍。过去两个月，南亚洪灾、非洲山洪、美国飓风接连发生，到目前为止今年已有数千人死于天灾。
　　为了向全国智能制造新高地进军，今年年初东莞出台了《强化新要素配置
打造智能制造全生态链工作方案》，提出全力打造智能制造全生态链，以“智”“全”“链”三大关键词为核心，以市场为主导，政府通过配置社会资源，补足产业链的关键环节和缺失环节。
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　　在中国工程院制造业研究室主任屈贤明看来，东莞打造智能制造全生态链有深厚的产业基础作为支撑，这个市场拥有广阔的空间。他建议，为了推动东莞智能制造驶入快车道，东莞应从智能装备产业链中寻找一批优质的企业，着重培养发展，相信东莞将会涌现出一批批知名度高、有品牌实力的智能装备企业。
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荣誉徽章：龙光玖钻：这里的生活，让所有塔尖人士为之沸腾！
发布时间： 19:18:28
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　　——忆起你，玖是温暖　　　　列夫托尔斯泰在《家庭幸福》里说道：“邻里坊间，其乐陶陶，这就是我理想的幸福。有爱升温，有邻知心，生活是乐趣，也是陪伴和探索。”　　　　岁月见证成长，时光检阅人生；与家人好友共度的每一刻感动与惊喜都值得铭记，成为隽永不朽的美好珍藏。这个周末，龙光玖钻精心定制冬日精彩活动，让众人的感官回到幸福的原点，为生活添了些情调与浪漫。　　　　冬季的缤纷与幸福，在这里编织成意蕴悠长的多彩篇章。相框DIY将这里的每一个幸福瞬间永恒定格；泡芙DIY也为所有到访的业主与客户朋友们，打造了一场甜蜜暖心的亲子互动时光。
　　　　亲子手作，温情暖冬　　　　歌手王铮亮一首《时间都去哪了》让许多人为之动容。工作和生活的 压力让越来越多的人失去与家人共聚的日子，周末短暂的假期，成了无比宝贵的亲子时光。为了留住这份美好，本周末，龙光玖钻举办了别具一格的相框DIY活动，将每一个幸福瞬间永恒定格。　　　　活动当日，众多业主朋友与到访客户携子女和父母一起来参加活动。活动现场，众人纷纷与家人朋友温馨合影留念，并将这幸福的时刻制作成精美相框。　　　　在专业人员的细心的指导、帮助下，众人一点一滴耐心完成手中的创意相框。活动过程中，孩子们的专注细致，写意出一幅幅美好的生活画卷。　　　　相框制作的乐趣，不在于多么复杂的技巧，亲子互动的默契，孩子大胆的创意，给予了一个个作品有趣的灵魂。　　　　温馨的周末，在这温柔的时光中，每一个独一无二的相框，都封存众人在龙光玖钻体验的美好回忆。未来的日子，记忆或许会模糊，但是却把这份美好永远留在这相框中；哪怕有一天时光走远，此刻的幸福感，却一直都在。　　　　甜蜜烘焙，馨香回忆　　　　当然，龙光玖钻为众人匠造的惊喜不止于此，相框为众人定格了美好的回忆，那么泡芙DIY，也为众人带来了难以言喻的甜蜜与满足。　　　　可爱的外表、酥脆的外皮、甜蜜的奶油芯、令人食指大动的沁人香气。冬日和煦的暖阳，温柔的时光，浓香的幸福，让生活的美好滋味静静流淌于龙光玖钻。　　　　活动现场提供了烘培制作材料和道具，还邀请了专业的烘焙师指导教学。父母与孩子一起将爱意注入，体验了一场手工制作的喜悦，收藏了一份触发味蕾的甜蜜。　　　　品一口亲手制作的泡芙，余香萦绕，味蕾在那温热金黄的酥软中想象厮磨，甜蜜流淌在扑鼻的浓香里与回忆缠绵……人的味蕾常常会引导幸福感，在这个天气骤冷的日子里，龙光玖钻通过舌尖的馨香，将幸福与温暖，传递与众人。　　　　除了创意温馨的亲子手作和甜蜜香醇的美食甜品，龙光玖钻现场豪情亮相的雷克萨斯车展,也受到了所有访客的热情追捧。　　　　在这个冬日时节，龙光玖钻为众人精心打造的所有美好回忆，连接着隽永的情感，承载着诗意的生命，为生活绽放出暖心的光芒。未来的日子里，我们将始终如一，为您献上更多生活的惊喜，敬请期待！　　　　中国红山·建面约80万㎡精粹集合体——龙光·玖钻，约200米钻石立面超高写字楼、酒店、时尚公寓、约10万㎡体验式商业、特色主题会所一应俱全，为精英商务人士打造深圳高端商务居住区。总价1字头起，龙光玖钻二期新品，约38-64㎡办公新品荣耀加推，97-120㎡商务公寓持续销售中！龙光·玖钻智美生活馆诚邀品鉴，恭候君临！
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咚咚找房公众号深圳龙光玖钻位置在哪里？为什么要投资这里？价钱怎么样？
发布时间： 14:59
& & &龙光玖钻位于龙华新区核心位置，紧邻亚洲最大交通枢纽之一深圳北站，集经济、文化、生活、生态于一体的宜居生活示范区，龙光玖钻占地约8.7万㎡，总建面约80万㎡，由四大地块组成，由空中连廊连通一体；包含约200米区域最高钻石立面甲级写字楼、约8.6万㎡一体化商业、智能化精装修服务式公寓和百变loft公馆、约5.8万㎡星级酒店，由15栋建筑组成，参考单价为商住待定，产权年限商住：40年 ，绿化率30%，容积率，车位数4600，作为龙华新区唯一与地铁无缝连接的大型商务综合体项目，享有龙华新区核心位置的所有资源及配套，将成为龙华新区的居住、商业、商务、文化中心。
占地面积：87000平方米
建筑面积：800000平方米
容积率：6.70 &绿化率：30%
停车位：共4600个机动车位
楼栋总数：15栋总户数：2938户
物业公司：龙光物业管理公司物业费：4.98元/㎡·月&
楼层状况：龙光·玖钻共15栋。
价格： 均价约57000元/平方米&
物业类别： 商业&
项目特色：品牌地产地铁沿线
建筑类别： 塔楼 高层 &
产权年限：商住公寓:40年
开发 商：龙光地产
楼盘地址：民治街道（中梅路与腾龙路交汇处）
周边配套：
1）交通资源：地铁4号线无缝接驳、城市主干道交通网络；
2）商务资源：深圳北站商务圈
3）商业资源：大型商业配套（中航九方、星河cococity、环宇新天地、沃尔玛）；
4）人文资源：深圳外国语龙华分校；
5）生态资源：（城市绿谷公园、白松公园、北站公园多公园环绕）
6)医疗、学习资源：医院，深圳人民医院等；学校，深圳外国语学校、民治中学、深圳高级中学龙华分校等。
【公交】： 腾龙路口——M365路、M352路；中央原著——M223路、M365路、M212路、M352路、E1路、E9路、B830路、B656路；腾达集团——M365路、M223路、M356路，高峰76线；新区大道总站——M54路； 【高铁】： 邻近亚洲最大交通枢纽之一，华南面积最大兼具口岸功能的综合交通中心——深圳北站，广深港客运专线、厦深高铁与规划中的深赣高铁交汇于3条地铁线在此汇聚，与4号线、6号线（在建）无缝连接，6号线起自深圳北，终至松岗，与东莞1号线无缝衔接。 【自驾】： 路线一：福田出发，香蜜湖路—福龙路—人民路—中梅路； 或彩田路—新彩隧道—新区大道—中梅路； 路线二：南山出发，南海大道—北环大道—福龙路—人民路—中梅路； 路线三：宝安出发，北环大道—福龙路—人民路—腾龙路； 路线四：罗湖出发，泥岗路—北环大道—彩田路—新彩隧道—新区大道—人民路—中梅路； 路线五：龙岗出发，水官高速—布龙路—人民路—中梅路； 路线六：盐田出发，盐排高速—长深高速—水官高速—布龙路—人民路—中梅路
自有配套：
1)约10万㎡体验式商业，独特的13F空中体验式商业；
2）与4号线——红山站无缝接驳，直达福田中心区
3)多功能无边际度假泳池、约140米长卷立体式景观墙、垂直式观光电梯，体验不一样的社区生活；
4) 风雨连廊及特色屋顶花园，、垂直式观光电梯，24小时慢跑步道，满足业主的生活需求；
5）星级酒店配套
楼盘优势：
龙光·玖钻位于龙华区重要位置，紧邻亚洲大型交通枢纽之一深圳北站，集经济、文化、生活、生态于一体的宜居生活示范区。
城市引擎】龙光·玖钻占地约8.7万㎡，总建面约80万㎡，由空中连廊连通一体；包含200米高钻石立面写字楼、约10万㎡一体化商业、商务公寓、办公和约2.5万㎡五星级万丽酒店，共由15栋建筑组成。
【精智资产】一期主力户型是53-118㎡公寓、办公产品。
国际品质配套，钻石级璀璨人生由此开篇
【钻石配套】龙光·玖钻自身配套：约10万㎡体验式商业、五星级万丽酒店、城市绿谷景观、多功能无边际泳池、约140米长卷立体式景观墙、垂直观光电梯，24小时慢跑步道，多主题特色会所。
汇聚多元交通网络，全面对接国际视野
【北站枢纽】龙光·玖钻坐拥亚洲大型交通枢纽之一深圳北站；
【地铁接驳】与4号线/6号线（建设中）——红山站无缝接驳，直达福田中心区；
【连通世界】轨道交通网络，连接广深港生活圈，纵横珠三角城市群，通达全国各大核心城市。
& & &据了解，龙光玖钻一期预计今年年底推出53m-68㎡2-3房loft公寓以及79m-118㎡3房-5房平层公寓，全部精装修交付，具体信息以开发商公布为准。
& & &龙华这一块，4号线地铁清湖沿线方向几乎全是商业区，随着关内的饱和，关外的居民越来越多，有人的地方就有商业，大家也都愿意在关外置业，对一些有一定实力却又在市中心望房兴叹的房客而言，在红山地区上车，买一套50多平刚需房，不也是非常好的选择吗？红山地区发展飞快，几乎是一个月一个模样，过几年再来看，一定会遇见一个不一样的、更好的红山，这样看来，龙光玖钻还是挺值得投资的！龙华龙光玖钻价格多少？有哪些优缺点？
日，龙华红山的龙光玖钻开盘，红山作为龙华的中心片区，一直以来都是制造话题的地方，它紧邻着上塘地王，紧邻深圳北站CBD。去年九月二十三日，占地面积8.7万平、位于红山地区的巨无霸商地拍卖，仅龙光一家企业报名，因此以底价112.5亿元拿下，如今这块地也就是我们今天的主角——龙光玖钻。很多人都致电小编咨询龙光玖钻的详细信息，包括价格多少？有哪些优缺点？值不值得投资等等问题！本期小编就和大家介绍一下龙华红山龙光玖钻！
龙光玖钻主推建筑面积53-118㎡商务公寓。小区自带配套约10万㎡体验式商业、星级酒店、城市绿谷景观、多功能无边际度假泳池、约140米长卷立体式景观墙、垂直式观光电梯，24小时慢跑步道，多主题特色会所。龙光玖钻已于4月1日已经拿到预售证开盘在售，在售为A座、B座及商业楼，主推建筑面积为53-118㎡户型 。其中办公产品户型建筑面积为53-68平，公寓户型建筑面积近为97-118平，整体均价57000元/平。
1.价格相对市中心更加亲民一些，对广大置业者而言更易接受。
2.地理位置极佳，周边配套齐全。
3.周边在建项目多，升值空间大。
4.紧邻地铁4号线和6号线（在建）、城市主干道交通网络。
1.商务公寓，到手实际产权38年。
2.东边朝向的住户，临近着地铁，可能会有噪音的干扰。
3.周边缺少公园等户外活动场所。
4.项目马路对面有中国海油加油站，安全性上考虑不太好。深圳云联地产有限公司
深圳云联地产有限公司
深圳云联地产有限公司
网络客服部
深圳市龙华新区观澜街道福安雅园14栋141号商铺云联地产
龙光玖钻有没有投资价值？值不值得投资？
龙光玖钻位于龙华北站商务中心区，紧邻亚洲最大交通枢纽之一深圳北站，无缝接驳地铁4号线红山站。龙光玖钻占地约8.7万㎡，总建面约80万㎡，包含甲级写字楼、约8.6万㎡商业、智能化精装公寓和4.5米智创空间、五星级酒店，共15栋建筑组成，由空中连廊连通一体，是龙华新区唯一与地铁无缝连接的大型商务综合体。项目对面是升级版欢乐海岸，步行5分钟可以到达九方购物中心、深圳市图书馆、美术馆、展览馆和演艺馆，配套等级超越福田市民中心。玖钻现在售的为53㎡-68㎡4.5米层高创变空间、97㎡-118㎡精装商务公寓，公寓通燃气，品质奢华，居住投资皆宜！
【高铁】：
邻近亚洲大型交通枢纽之一，兼具口岸功能的深圳北站，广深港客运专线、厦深高铁与规划中的深赣高铁交汇于此。
【地铁】：
与4号线——红山站无缝接驳，直达福田中心区。让您轻松畅享繁华都市高效和便捷的生活。
【公交】：
腾龙路口——M365路、M352路；中央原著——M223路、M365路、M212路、M352路、E1路、E9路、B830路、B656路；腾达集团——M365路、M223路、M356路，高峰76线；新区大道总站——M54路；
【自驾】：
路线一：福田出发，香蜜湖路—福龙路—人民路—中梅路；
或彩田路—新彩隧道—新区大道—中梅路；
路线二：南山出发，南海大道—北环大道—福龙路—人民路—中梅路；
路线二：宝安出发，北环大道—福龙路—人民路—腾龙路；
路线三：罗湖出发，泥岗路—北环大道—彩田路—新彩隧道—新区大道—人民路—中梅路；
路线四：龙岗出发，水官高速—布龙路—人民路—中梅路；
路线五：盐田出发，盐排高速—长深高速—水官高速—布龙路—人民路—中梅路；
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深圳市龙华新区观澜街道福安雅园14栋141号商铺云联地产