是在新建的小区，楼间距不是很宽，三楼的采光不太好，而且在最后面，家人担心以后后面也会建楼层很高的小区，光线就全挡住了，但是住顶层实在觉得缺点大于优点，担心漏水问题不说，冬冷夏热，在七楼虽然有电梯但总担心爸妈以后年纪大了上下楼都累，太高层对老年人不太好，有人住顶层吗？觉得如何？听说顶层漏水的特多　　是在新建的小区，楼间距不是很宽，三楼的采光不太好，而且在最后面，家人担心以后后面也会建楼层很高的小区，光线就全挡住了，但是住顶层实在觉得缺点大于优点，担心漏水问题不说，冬冷夏热，在七楼虽然有电梯但总担心爸妈以后年纪大了上下楼都累，太高层对老年人不太好，有人住顶层吗？觉得如何？听说顶层漏水的特多　　是在新建的小区，楼间距不是很宽，三楼的采光不太好，而且在最后面，家人担心以后后面也会建楼层很高的小区，光线就全挡住了，但是住顶层实在觉得缺点大于优点，担心漏水问题不说，冬冷夏热，在七楼虽然有电梯但总担心爸妈以后年纪大了上下楼都累，太高层对老年人不太好，有人住顶层吗？觉得如何？听说顶层漏水的特多
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　　顶一下吧　　
　　@leon-17 19:15:12.0　　三楼　　—————————————　　谢谢回复，我也觉得三楼较合适，但是家人担心采光问题　　
　　@阿绣萝
19:32:28.0　　三楼　　—————————————　　三楼的话恐怕光线不会很好啊　　
　　光的问题开灯能解决，不差多电费，顶楼常要开冷暖气就差的大。　　漏水就麻烦了，不知弄几钱弄多久才会好。
　　@傻傻的毛毛呵呵
19:59:21.0　　光的问题开灯能解决，不差多电费，顶楼常要开冷暖气就差的大。 　　漏水就麻烦了，不知弄几钱弄多久才会好。　　—————————————　　有道理，其实人一楼二楼都住的好好的，三楼光线也不会多差，只能说没有七楼采光好　　
　　有住顶层的吗？漏水冷暖问题如今新建的小区也会很严重吗？　　
　　@小炮o_O
19:49:24　　@阿绣萝
19:32:28.0　　三楼　　—————————————　　三楼的话恐怕光线不会很好啊　　-----------------------------　　楼上有人说得对，三楼光线不够的话，可以开灯，现在普遍用LED灯，比以前的灯省电多了。可是顶楼漏水和太晒这个问题不好解决。另外，你家里人担心以后后面建高楼，但这个“以后”还是不确定因素呢，可能会建，也可能不会建。两间的户型一样的吗？
　　有电梯肯定买顶楼，顶楼一般不会漏水，漏的话五年內免费修，没阳光的房子有湿气，易感冒，
　　以前有阳光的三楼和无电梯的六楼顶层，我毫不犹预抢了顶楼，顶楼有小花园，晒衣服，装无线，太阳能，
　　家有老人，天台是一个颐养天年的好地方，现在的防水工程，基本可以保证10年无恙，顶层的均价肯定较平层优惠，我倾向顶层！
　　@阿绣萝
20:24:05.0　　楼上有人说得对，三楼光线不够的话，可以开灯，现在普遍用LED灯，比以前的灯省电多了。可是顶楼漏水和太晒这个问题不好解决。另外，你家里人担心以后后面建高楼，但这个“以后”还是不确定因素呢，可能会建，也可能不会建。两间的户型一样的吗？　　—————————————　　户型都一样，就是房子靠着小区围墙，怕后面的再盖高楼光线都不能保证了　　
　　@怀念经国
20:37:12.0　　以前有阳光的三楼和无电梯的六楼顶层，我毫不犹预抢了顶楼，顶楼有小花园，晒衣服，装无线，太阳能，　　—————————————　　其实住不住顶楼我最担心的就是漏水跟冷暖的问题了，尤其是漏水，据说平顶的都会多少漏水问题，而且修不好的，查了资料说是坡顶的小区楼房顶楼不会漏水　　
　　@过河黑卒
21:25:53.0　　家有老人，天台是一个颐养天年的好地方，现在的防水工程，基本可以保证10年无恙，顶层的均价肯定较平层优惠，我倾向顶层！　　—————————————　　十三线小城市不敢保证房屋防水功能超强啊，正好下了雨明天准备去实地考察顶楼渗水情况，还有就是三楼是通过楼主朋友辗转拿到的，价格比顶楼还要优惠，所以…　　
　　@小炮o_O
21:41:31　　@过河黑卒
21:25:53.0　　家有老人，天台是一个颐养天年的好地方，现在的防水工程，基本可以保证10年无恙，顶层的均价肯定较平层优惠，我倾向顶层！　　—————————————　　十三线小城市不敢保证房屋防水功能超强啊，正好下了雨明天准备去实地考察顶楼渗水情况，还有就是三楼是通过楼主朋友辗转拿到的，价格比顶楼还要优惠，所以…　　-----------------------------　　户形一样，有优惠，还想那麽多干嘛？
　　@小炮o_O 3楼
19:19　　@leon-17 19:15:12.0　　三楼　　—————————————　　谢谢回复，我也觉得三楼较合适，但是家人担心采光问题　　-----------------------------　　朋友！我强烈推荐要三楼，我现就住7楼，我切身给你说说利弊。　　顶楼优缺点:　　优点，采光好，晾晒衣物方便，噪音相对小，通风性好，楼顶如果可以上去，又可以拓展使用空间。　　缺点，冬天保温性差，很冷！夏天不少房间会被直晒，夏天楼顶表层温度会接近80度，傍晚楼顶温度会通过楼板反射到室内，造成室内蒸笼感觉，采光过于太多，会造成室内光线刺激，人在室内会有视觉疲劳，更会影响睡眠，雷雨天气会有雷击危险！！屋顶防水做的再好，迟早也会漏雨，让你苦不堪言！　　
　　@scyoyoyo 17楼
22:21　　@小炮o_O 3楼
19:19　　@leon-17 19:15:12.0　　三楼　　—————————————　　谢谢回复，我也觉得三楼较合适，但是家人担心采光问题　　-----------------------------　　朋友！我强烈推荐要三楼，我现就住7楼，我切身给你说说利弊。　　顶楼优缺点:　　优点，采光好，晾晒衣物方便，噪音相对小，通风性好，楼顶如果可以上去，又可以拓展使用空间。　　缺点，冬天保温性差，很冷！夏天不……　　-----------------------------　　补充一点，顶楼保值率不高！　　
　　@傻傻的毛毛呵呵
19:59:21　　光的问题开灯能解决，不差多电费，顶楼常要开冷暖气就差的大。　　漏水就麻烦了，不知弄几钱弄多久才会好。　　-----------------------------　　不知道你有没有住过顶层，我住顶层9年了，深圳，并没有感觉明显的冬冷夏热，顶楼风大，起码我开空调的日子，没发现楼下不需要开的　　好多人感觉顶层不好，我感觉是人云亦云，再比如漏水，呵呵，并不是顶楼专利，我们小区就要三起从厕所反水上来的（都是主下水管堵塞），把家里地板都淹了，而且维修很麻烦，要到楼下去破墙　　关键是现在的楼板都很薄，隔音总是个问题，万一遇到一个不靠谱的楼上，你就等着神经衰弱或者歇斯底里吧
　　@傻傻的毛毛呵呵
19:59:21　　光的问题开灯能解决，不差多电费，顶楼常要开冷暖气就差的大。　　漏水就麻烦了，不知弄几钱弄多久才会好。　　-----------------------------　　@虎啸山庄ty
22:39:04　　不知道你有没有住过顶层，我住顶层9年了，深圳，并没有感觉明显的冬冷夏热，顶楼风大，起码我开空调的日子，没发现楼下不需要开的　　好多人感觉顶层不好，我感觉是人云亦云，再比如漏水，呵呵，并不是顶楼专利，我们小区就要三起从厕所反水上来的（都是主下水管堵塞），把家里地板都淹了，而且维修很麻烦，要到楼下去破墙　　关键是现在的楼板都很薄，隔音总是个问题，万一遇到一个不靠谱的楼上，你就等着神经衰弱或......　　-----------------------------　　如果顶楼好处那麽多，住下面的都是傻子还会变神经衰弱，那为什麽到那里买房顶楼都会便宜很多？因为所有买房的人都傻吗，连业主要卖也人云亦云了？有原因的，这个大家都懂。
　　3楼相对30层的楼是采光不足，相对7层的楼是采光合理。
　　7楼想想都可怕，3楼吧　　
　　@scyoyoyo
22:21:11.0　　朋友！我强烈推荐要三楼，我现就住7楼，我切身给你说说利弊。 　　顶楼优缺点: 　　优点，采光好，晾晒衣物方便，噪音相对小，通风性好，楼顶如果可以上去，又可以拓展使用空间。 　　缺点，冬天保温性差，很冷！夏天不少房间会被直晒，夏天楼顶表层温度会接近80度，傍晚楼顶温度会通过楼板反射到室内，造成室内蒸笼感觉，采光过于太多，会造成室内光线刺激，人在室内会有视觉疲劳，更会影响睡眠，雷......　　—————————————　　这位朋友说得都是我所担心的地方，感谢码了这么多字分析利弊，总的来说还是蔽大于利的，而且我着实对房子顶楼的防水能力表示怀疑，以后房子都是爸妈住，不想让他们几年之后天天为修补漏水操心　　
　　@虎啸山庄ty
22:39:04.0　　不知道你有没有住过顶层，我住顶层9年了，深圳，并没有感觉明显的冬冷夏热，顶楼风大，起码我开空调的日子，没发现楼下不需要开的 　　好多人感觉顶层不好，我感觉是人云亦云，再比如漏水，呵呵，并不是顶楼专利，我们小区就要三起从厕所反水上来的（都是主下水管堵塞），把家里地板都淹了，而且维修很麻烦，要到楼下去破墙 　　关键是现在的楼板都很薄，隔音总是个问题，万一遇到一个不靠谱的楼上，你......　　—————————————　　深圳可能是气候比较好，夏天降水也多，所以顶楼并没有热的像蒸笼一样，但是楼主所在呢地方基本夏天应该是几大火炉之类的吧，夏天干燥闷热，越高的楼层越闷热，顶楼还真是不敢住啊　　
　　@傻傻的毛毛呵呵
22:49:42.0　　如果顶楼好处那麽多，住下面的都是傻子还会变神经衰弱，那为什麽到那里买房顶楼都会便宜很多？因为所有买房的人都傻吗，连业主要卖也人云亦云了？有原因的，这个大家都懂。　　—————————————　　其实都是有利有弊的，这个也要看各人的看法啦，可能不同地区的购房趋势确实不太一样，观点不同很正常啦，不要在意，^_^好啦早睡噢　　
　　@aa5-03-17 23:01:05.0　　3楼相对30层的楼是采光不足，相对7层的楼是采光合理。　　—————————————　　据说旁边要盖17层的，明天再去看看，真的是要纠结死了　　
　　@作女老婆
23:11:54.0　　7楼想想都可怕，3楼吧 　　—————————————　　嗯嗯谢谢　　
　　@小炮o_O
21:41:31　　@过河黑卒
21:25:53.0　　家有老人，天台是一个颐养天年的好地方，现在的防水工程，基本可以保证10年无恙，顶层的均价肯定较平层优惠，我倾向顶层！　　—————————————　　十三线小城市不敢保证房屋防水功能超强啊，正好下了雨明天准备去实地考察顶楼渗水情况，还有就是三楼是通过楼主朋友辗转拿到的，价格比顶楼还要优惠，所以…　　-----------------------------　　@傻傻的毛毛呵呵
21:56:03　　户形一样，有优惠，还想那麽多干嘛？　　-----------------------------　　那是！3楼比顶楼优惠，相当于牛肉当猪肉卖，买吧！
　　会弄的顶楼好，防水隔热是必须的。不会弄的就3楼，省心。　　
　　现在渗不渗水不代表以后的问题，想买必须再做一遍防水或找个明白的现场看一次。　　
　　@傻傻的毛毛呵呵
19:59:21　　光的问题开灯能解决，不差多电费，顶楼常要开冷暖气就差的大。　　漏水就麻烦了，不知弄几钱弄多久才会好。　　-----------------------------　　@虎啸山庄ty
22:39:04　　不知道你有没有住过顶层，我住顶层9年了，深圳，并没有感觉明显的冬冷夏热，顶楼风大，起码我开空调的日子，没发现楼下不需要开的　　好多人感觉顶层不好，我感觉是人云亦云，再比如漏水，呵呵，并不是顶楼专利，我们小区就要三起从厕所反水上来的（都是主下水管堵塞），把家里地板都淹了，而且维修很麻烦，要到楼下去破墙　　关键是现在的楼板都很薄，隔音总是个问题，万一遇到一个不靠谱的楼上，你就等着神经衰弱或......　　-----------------------------　　@傻傻的毛毛呵呵
22:49:42　　如果顶楼好处那麽多，住下面的都是傻子还会变神经衰弱，那为什麽到那里买房顶楼都会便宜很多？因为所有买房的人都傻吗，连业主要卖也人云亦云了？有原因的，这个大家都懂。　　-----------------------------　　“住下面的都是傻子还会变神经衰弱”，你是这么理解我的意思吗，你的断章取义表明你很激动。　　帖子本来就是讨论，我谈我的感受，你激动什么？你如果住过顶楼把你的感受说出来，给大家做个参考　　这个世界上没有十全十美的东西，关键是每个人看中什么
　　@傻傻的毛毛呵呵
19:59:21　　光的问题开灯能解决，不差多电费，顶楼常要开冷暖气就差的大。　　漏水就麻烦了，不知弄几钱弄多久才会好。　　-----------------------------　　@虎啸山庄ty
22:39:04　　不知道你有没有住过顶层，我住顶层9年了，深圳，并没有感觉明显的冬冷夏热，顶楼风大，起码我开空调的日子，没发现楼下不需要开的　　好多人感觉顶层不好，我感觉是人云亦云，再比如漏水，呵呵，并不是顶楼专利，我们小区就要三起从厕所反水上来的（都是主下水管堵塞），把家里地板都淹了，而且维修很麻烦，要到楼下去破墙　　关键是现在的楼板都很薄，隔音总是个问题，万一遇到一个不靠谱的楼上，你就等着神经衰弱或......　　-----------------------------　　@傻傻的毛毛呵呵
22:49:42　　如果顶楼好处那麽多，住下面的都是傻子还会变神经衰弱，那为什麽到那里买房顶楼都会便宜很多？因为所有买房的人都傻吗，连业主要卖也人云亦云了？有原因的，这个大家都懂。　　-----------------------------　　@虎啸山庄ty
08:36:39　　“住下面的都是傻子还会变神经衰弱”，你是这么理解我的意思吗，你的断章取义表明你很激动。　　帖子本来就是讨论，我谈我的感受，你激动什么？你如果住过顶楼把你的感受说出来，给大家做个参考　　这个世界上没有十全十美的东西，关键是每个人看中什么　　-----------------------------　　如果住顶楼那麽好还便宜那麽多，都去给多钱住下面吃风险去听操音，不是傻麽？　　这个价钱的差距已经是大多数人对顶楼缺点的投票，是市场的调节，不是简单的人云亦云呢，有人觉得顶楼价钱低比较好，我觉得没问题，但说成顶楼是跟其他层一样的甚至下面的缺点更多那就不妥了，真正最好的楼层是第二高一层，也是大家投票到市场价格上了！
　　房子定下来啦，不是顶楼，中间楼层，各方面都比较满意，感谢大家热心的建议^_^，顺便说一句，以后说不定我又该来发帖求问各种装修的问题了哈哈　　
　　楼顶如果是平的，可以拓宽活动空间，搭个棚种个花什么的，这样下来根本不怕晒热，就是平层比坡顶更容易渗水一点罢了。不过你都选好了，就不多说，希望你不会碰到不靠谱的四楼吧。
　　@twoeye
09:30:40.0　　楼顶如果是平的，可以拓宽活动空间，搭个棚种个花什么的，这样下来根本不怕晒热，就是平层比坡顶更容易渗水一点罢了。不过你都选好了，就不多说，希望你不会碰到不靠谱的四楼吧。 　　—————————————　　四楼不靠谱？何处此言啊　　
　　@小炮o_O
08:20:10　　房子定下来啦，不是顶楼，中间楼层，各方面都比较满意，感谢大家热心的建议^_^，顺便说一句，以后说不定我又该来发帖求问各种装修的问题了哈哈　　-----------------------------　　恭喜恭喜
　　@傻傻的毛毛呵呵
11:08:25.0　　恭喜恭喜　　—————————————　　谢谢^_^　　
　　@小炮o_O
11:07:14　　@twoeye
09:30:40.0　　楼顶如果是平的，可以拓宽活动空间，搭个棚种个花什么的，这样下来根本不怕晒热，就是平层比坡顶更容易渗水一点罢了。不过你都选好了，就不多说，希望你不会碰到不靠谱的四楼吧。　　—————————————　　四楼不靠谱？何处此言啊　　-----------------------------　　不说特指四楼不靠谱，是说别碰到奇葩的楼上，比如夜深人静走路或做其他事情弄得很大声、楼上厨房卫生间渗漏水到你家却对你家不管不问等等，天涯上就有一堆人发贴控诉啊，你随便搜一搜就有了。
　　@twoeye
18:34:25.0　　不说特指四楼不靠谱，是说别碰到奇葩的楼上，比如夜深人静走路或做其他事情弄得很大声、楼上厨房卫生间渗漏水到你家却对你家不管不问等等，天涯上就有一堆人发贴控诉啊，你随便搜一搜就有了。　　—————————————　　恩，谢谢你的提醒，不过楼主家算比较幸运，搬家是从老的小区搬到新区，一个单元一半以上都是我爸一个单位的同事也是我们的老邻居啦，应该不会有什么问题的　　
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