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皇家水岸的房子价格为什么这么高
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皇家水岸的房子质量如何？开发商靠谱嘛？3#期房五证齐全吗？看他们规划的那么大不知道会不会成烂尾楼
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还好吧！我就买了4900，
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还好吧！我就买了4900，
高层吧，湖边的好像要7000多
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不贵& && && && &
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湖边别墅要一万多的。
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各得其所！
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高层、小高层、多层、复式、别墅差别还是很大的。
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听说6000往上了泰兴的房子真是没谱了
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前年的时候跟我小姑一起去买的皇家水岸的房子，帮她做的参谋，在我看来皇家水岸的房子在目前的泰兴来说还是性价比挺高的：1.楼间距够大&&2.小区里面自带人工湖 3.安静 这是鄙人小小的一点见解
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适合养老，这种屌房子在泰兴这样的三线城市完全是用所谓的人工湖来忽悠人的，渣渣
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适合养老，这种屌房子在泰兴这样的三线城市完全是用所谓的人工湖来忽悠人的，渣渣
环境好像还不错
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签到天数: 253 天[LV.8]以坛为家I
楼主标题和内容不一致啊?究竟啥意思
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房价去年那波涨得厉害。现在更买不起了
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反正横竖是买不起
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还好吧！我就买了4900，
什么时候买的
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房价暴跌也不怕 8条买房技巧泰兴人必知
来源：搜房网综合整理 &&发布时间：
泰兴8条买房技巧必知，买不了吃亏买不了上当，稳稳的做泰兴有房一族。一、锁定购房目标大家要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力(但要注意同一类房型面积有大小，还有层次的关系)要有购房的预算总价；选择合适的付款方式；究竟是还是期房；对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。泰兴8条买房技巧必知，买不了吃亏买不了上当，稳稳的做泰兴有房一族。二、掌握“T+1”原则从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念：即：“距离市政设施和商业网点1公里为所在区域住宅地块。”泰兴8条买房技巧必知，买不了吃亏买不了上当，稳稳的做泰兴有房一族。三、购买1999年2月以后造的楼盘许多城市在1999年2月以前，住宅并不强调要打桩，也不强制要求现浇。而1999年2月以后，一些城市对房屋质量标准制定非常高的要求：如多层住宅要打桩，以控制沉降在15cm以内(过去标准40cm)，设计也要请监理等技术措施。泰兴8条买房技巧必知，买不了吃亏买不了上当，稳稳的做泰兴有房一族。四、不宜超过3米房过去住宅层高一般为2.8米，应该是有科学依据的。现在为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。层高应与面积相适应，如果的面积才30多平方米，而层高却3.2米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上，那3.2米层高才会有意义。泰兴8条买房技巧必知，买不了吃亏买不了上当，稳稳的做泰兴有房一族。五、购买错层房型以东西向错有些楼盘采取东西南北错的方式，有房型复杂、抗震性差的弊端，其实错位应以东西向错为宜，因为南北错层会影响采光通风。泰兴8条买房技巧必知，买不了吃亏买不了上当，稳稳的做泰兴有房一族。六、比得房率更有意义现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。而容积率高低直接影响、采光与居住品质，所以购房时，询问多少，能造多少平方米房子意义非同寻常，选择容积率低于小区比较好。泰兴8条买房技巧必知，买不了吃亏买不了上当，稳稳的做泰兴有房一族。七、楼盘与大型绿地作伴由于沿大型绿地开发，景观较好，这样可以在确保一定容积率基础上，也不会让大家感到绿化太少，既降低商品房开发成本，又能有效地控制总价。泰兴8条买房技巧必知，买不了吃亏买不了上当，稳稳的做泰兴有房一族。八、购买十万平方米左右的楼盘小区规模偏小，不可能有品质较高的会所，规模偏大的小区又会居住噪杂，也难开发成高品质的小区。购买规模达10万平方米左右的楼盘比较适宜。（泰兴搜房网综合整理）
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按Ctrl+Enter发送　　姐是70后里最小的，80后里最大的。姐20多岁上班。在一个还算不错的国企平平静静的上了15年的班。周围的人都挺好的。关键是姐的脾气好，不容易生气。平时也不爱说话。很安静。喜欢看书。自从开了一间棋牌室，我才发现人和人相处这么难。好多事我丛来没有遇到过。好多话也从来没有听说过。我一直以来觉的自己挺有阅历的。现在看来，我就是个白纸。　　
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　　先说说我为什么开棋牌室。因为我的家住一楼，带个院子。平时就我和孩子，老公回家很晚。我一个人在家害怕。经常在我妈家住。房子空着挺可惜的。就想着租出去吧。就租给了一个开棋牌室的。开了三年棋牌室。三年到了。继租的时候发生了很多事。现在说起来我还一肚子气。不提了。我是用手机打字有点慢见谅。
　　昨天回家晚了到家都一点半了。没有睡够。现在头有点晕。下午了再接着说。　　
　　继续说，姐把房子要回来后，本来是想继续租的。可是以前的那些牌友都还想继续玩，一直找我希望我能继续开下去。她们在这个地方走习惯了。找的次数多了我就被说动了。反正房子是自己的。没什么压力。干吧。　　
　　可是有一点我忘了说，姐长这么大就没有打过麻将。对麻将是一窍不通。更不用说进过棋牌室了。收租金也是在银行见面。就没去过。都是什么人我也不知道。　　
　　姐要房子的时候，以前的租户，怕我继续开棋牌室，故意拖延交房。给大家说不开了。让大家都不要来。等我收回房子。人也走的差不多了。　　
　　别看姐快40了。现在才知道自己是个傻子。一个天真的大傻子。　　
　　房子收回来后，我差点没哭了，房子都沒法看了。还没有公共厕所干净呢。所有的电线都剪走了。房子的墙和玻璃上都是黄黑色的烟渍。我把房子所有的墙面都刮掉了，又刷了三遍都没有盖住黄渍。我快疯了。因为我有洁癖。　　
　　刷完房子，马不停蹄的换门子。修大门，换锁，打扫墙灰，装空调，买电扇，买排气扇，跑线。铺地，往墙上装电扇。买麻将机，买凳子。买水，搬冰箱。如果这些活都是我一个人干的话，那么我现在以经死了。感谢帮助过我的家人，朋友，同事，着重感谢我的妈妈和婆婆，还有爸爸，妹夫，叔叔一家，还有小叔。他们都很给力。　　
　　楼主继续更呀！感觉挺有意思的啊！　　
　　刚刚有桌客人打完了。叫我收桌子。忙呀。　　
　　不打牌的纯爷们路过，不知道啥情况，　　
　　姐今天是棋牌室开业的第七天，就从第一天说起吧。第一天开门来了一些人，我是一个都不认识。而且个个对我怀有敌意，感觉我是侵略中国的小鬼子，姐见了他们赶紧的往里请，可他们见了我那个表情让我很不爽。一个50多岁的老头见了我就说开棋牌室可争钱了，又是自己的房，到过年的时候，请大家吃顿饭。我晕，姐刚开门一个子都没有挣到呢，就把过年的饭定下了。我去，姐光装修就好几万，可是棋牌室一个人才收5元钱。还的开空调，开电扇，开排气扇，烧水，洗地。姐头开始大了。有点后悔了。可这才刚开始”　　
　　我写的东西呢？　　
　　谁删掉了我的帖子　　
　　？？？没有内容了？　　
　　坐等更新
<span class="count" title="万
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)【注意】泰兴农村的房子可不能随便建，这些位置建了也要拆！
随着土地确权逐步接近尾声，土地管理也是越来越严格，农村建房不但要有规矩，而且不能随便建。一起看看农村盖房子有哪些不能触碰的红线！
国家政策对于宅基地建房都有哪些限制？
1、使用时有面积限制
按照政府所审批的面积来间房屋，超出的面积是属于违法的，被执法部门查到，要接受行政处罚的，比如罚款、没收、拆除等，严重的还可能坐牢。
2、不能擅自改变用途
宅基地就是用于盖房子住的，不能“挂羊头卖狗肉”，比如建设规模化的工厂更加不能出售。
3、不能非法转让
宅基地是村集体所有不能随便的转让给他人（特别是外村人和城里人），可以经过集体的同意本村相互之间调配。
4、闲置着长期不用，导致房屋坍塌
现在很多人都会把农村的房子修建很好，然后放置闲着觉得不住也是自己的东西，很多房屋都摇摇欲坠，废弃多年也无人照关，现在规定凡是2年内不修葺老房子的，一律收回。
5、要服从政府的统一规划
现在很多地方的农村个人自建房，都有建房的模板。就算没有模板，也会有一些具体规定，比如高度不能超过3层等。任何新建、改建、重建和扩建行为，都要经过规划许可。未批准建设的房子，属于违章建筑。
看到这里可以了解到其实建房有很多讲究的，特别是在农村地区，很多人不了解政策和法律经常是随心所欲。现在我们就来说一说关于农村哪种地基不宜盖房子？什么样的地方不适合建房子？
1、水源的地方不能建房
水源地是重要的自然维护资源，如果在靠近水源处盖房，必定会产生污染，影响水源质量，因此在水源重地是不允许盖房的。
2、农村耕地保护区不能建房
为了进一步的保护我国的耕地，现在已经命令禁止在农村耕地保护区上建房子。农业用地建房是要经过审批的——未经审批是决不允许的 。
相关政策：《土地管理法》第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
3、文化保护的地区不能建房
历史文化保护区是我国文化遗产的重要组成部分，是我国历史文化名城保护工作的重点之一。
4、公路两边的控制区不能建房
国道省道和国家一二级公路两边都有一个控制区，为了安全方面的考虑，在公路的两侧将禁止建房，不允许在公路两侧居住。
相关政策：《公路法》第五十六条规定：“除公路防护、养护需要以外，禁止在公路两侧建筑控制区内修建建筑物和地面构筑物；需要在建筑控制区内埋设管线、电缆等设施的，应当事先经县级以上地方人民政府交通主管部门批准。”
5、历史文化保护区不能建房
一些农村地区遗留了一些历史古迹，成为了一些历史文化遗产，国家因此设立了保护区，这些地方是不允许建房的。
历史文化保护区是我国文化遗产的重要组成部分，是我国历史文化名城保护工作的重点之一所以不允许建房子。
6、生态资源保护区不能建房
生态资源自然在保护之列，被规划为保护区。农村生态自愿保护区内，是严禁建房的。
生态资源维护区内自然资源宝贵，通常有宝贵的动植物，受国家保护，为了防止污染所以禁止在这些地方建房。
到这里有很多人会说我家的房子都不在这些地方附近建的，但是我没有经过审批就该的房子应该为题不大吧。
没有经过审批的农村土地上建房可以拿房产证吗？
在农村，为了节省审批土地的麻烦步骤，有些人直接在没有审批的土地上修建房屋，那么这些人想拿到房产证是不可能的。
首先我们必须清楚，农村自建房的申请手续流程是：向村委会提出申请，村委会将申请材料报镇村建与国土，获得村建国土的批准后，由镇村两级共同到农户建房地点放样。农户根据规定放的范围进行建房。
建房结束以后，向村委会申请，联系镇村建与国土部门进行验收。验收合格的，发放房产证。
没有经过上述手续的，是正宗的违法建筑，如果有人举报是将会被拆除的。
上述的规定所有的建房人员都要按规矩办理，但是还有你不知道的个别情况，下面这几种人群建房还会有补贴。
什么情况下农村建房可以拿补贴？
像农村低保、五保等对象建房一般由民政部门给与补贴。
2、新农村建设
有些地方实行新农村建设，对按规划要求做房的给予补贴，一般由政府负责。
3、迁村腾地
有些地方由国土资源部门负责迁村腾地，对迁村腾地中重新建房的给予一定补贴。
4、危房改造补贴
财政部要求，各省(区、市)要依据农村危房改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况，合理确定不同地区、不同类型、不同档次的分类补助标准，切实减轻困难农户危房改造。
来源：农视网
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