无限之猎杀猎杀游戏67―71章哪里有

&p&一个小时就够!说一个立竿见影的神技!它帮好多一直过不了四级的朋友考过了~~因此每次出成绩之后那几天~我吃饭都不用自己掏钱~先上图看看效果!!&/p&&img src=&/3da99cdf318b1bf44aca52_b.png& class=&content_image&&&br&&img src=&/c52d67963bdea8a92c198dd8bb70fcba_b.png& class=&content_image&&&img src=&/2bac0fbc7e5_b.png& class=&content_image&&&img src=&/a41bb15f4b4_b.png& class=&content_image&&&img src=&/b60c829a9ec1ee7c669380_b.png& class=&content_image&&&img src=&/d2a4b25e381e04d9b07f9de_b.png& class=&content_image&&&img src=&/90d12ea5ecf33d9d60b0c_b.png& class=&content_image&&&img src=&/d_b.png& class=&content_image&&&br&&img src=&/bfbacf112f5cf6ce38d31b_b.png& class=&content_image&&&img src=&/ddef682f47eae2d6521fb_b.png& class=&content_image&&&img src=&/65aa8ffc86ca99ecb9f2d9db_b.png& class=&content_image&&&img src=&/cfd74ab00507cbb9360c_b.png& class=&content_image&&&img src=&/32a374ee5fe9cfc1f440788aaa5434ff_b.png& class=&content_image&&&img src=&/7b80c340a61d_b.png& class=&content_image&&&img src=&/71e97f52a4158acac7e1_b.png& class=&content_image&&&img src=&/5d0bd6a5aa4143675bad56c86b5974ae_b.png& class=&content_image&&&p&后面批次的通过留言看评论区吧,从后往前翻,懒得粘贴了。 &/p&&br&&blockquote&作者: &a class=&member_mention& href=&///people/bd31394f0c& data-hash=&bd31394f0c& data-hovercard=&p$b$bd31394f0c&&@Erichange&/a&&br&链接:&a href=&/question//answer/& class=&internal&&英语奇差无比,该如何准备四级考试? - Erichange 的回答&/a&&br&来源:知乎&br&著作权归作者所有,转载请联系作者获得授权。&br&&br&&br&英语靠的是平时积累,听力水平、阅读水平很难短期内提高~所以个人认为&b&提分最快的环节是作文~&/b& &b&我们来看看作文每提高一分,总分增长多少~&/b&(后边附评分细则)&br&&br&&b&你与425,可能就只差 1 作文分!可答主的方法让你提高的不只是一分~&/b& &b&是不是看到了希望? 哎呀!四级马上就能过了呢!好激动啊好激动!&/b&&br&&br&可方法呢? 往下看~&br&&br&短短几天之内,真实的作文水平基本上是无法提高了。但答主经历过雅思再去调戏四级的时候发现~如果把作文中比较低级的词汇换成雅思词汇的话,作文立马变得高大上~四级考生英语水平普遍不高,当大部分人还在用“important” & more and more& 的时候,你却用了“significant” &increasingly&~老师对你的印象能不好吗?这时候的作文分数就会蹭蹭蹭往上涨~&br&&br&&br&&b&好多同学四级过不了~就因为差了那么几分~&/b&424的一抓一大把~&br&&br&&b&答主是个实在人,不但给鸡汤还给勺儿~~~词汇都给您备好啦!!!&/b&&br&&br&其他英语考试可能糊弄不过去~但是对付四级效果还是十分显著的~&b&答主身边的好多小白鼠亲测有效~&/b&&br&&br&以下是我当年考前几天自己挑出来的29个高频且易记的词汇替换~(您有更合适的当然可以用)&br&&br&1. Important~ significant, crucial 重要的&br&2. People, person~ individual 人&br&3. Common~ universal 普遍的&br&4. I think~ I reckon that..... 我认为&br&5. Some~ a few(修饰可数名词)一些&br&6. Many~ a number of 许多&br&7. More and more~ increasingly 越来越多&br&8. Often~ frequently 经常&br&9. Expensive~ pricey 贵的&br&10. Nowadays~ currently 目前,现在&br&11. Result~ consequence结果&br&12. Whole~ entire 整个&br&13. Difficult~ tough 难的&br&14. Strange~ eccentric 古怪的,反常的&br&15. Use~ utilize 利用&br&16. Best~ optimal 最佳的&br&17. Unbelievable~ incredible 难以置信的&br&18. Complicated/complex 复杂的&br&19. Famous~ renowned 著名的&br&20. So~ consequently(放句子开头) 所以&br&21. Show~ demonstrate 展示&br&22. Dangerous~ hazardous 危险的&br&23. Development=Advancement 进步,提升&br&24. It is common that = It is standard practice for sb to 普遍的&br&25. Depend on=Hinge on 取决于&br&26. Rich= affluent 富有的&br&27. Friends~Companions 伙伴&br&28. About~approximately 大约&br&29.Good~fantastic (极好的)&br&&br&&b&就这二十几个词,够用吗?反正我给我朋友们的也就这些~&/b&&br&&br&用上几个就能增色不少~背多了你真用不上~&br&&br&这些词用到四级作文里已经算比较惊艳了,不要追求用那些逼格高到不行的词汇,如果一个老外跟你满口文言文你也会不舒服吧。不到30个词,考前几天是完全可以记住的~&b&写作文时想用第一个词的时候,立马换成第二个词~&br&&/b&&br&当然,不是万不得已还是要好好学习,这方法就拿来当辅助吧~&br&&br&留下你的足迹~如果您因为我的答案一不小心把四级给过了,&b&记得回来还愿&/b&~看看这个方法到底能帮助多少人~&br&&br&点了赞的都能过~&br&&br&&b&评分细则:&/b&&a href=&///?target=http%3A///cet4/dagang/651430.html& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&英语四六级算分标准及评分细则&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&--------------------------------&b&从本质上提高,听力终极提分技巧 (无偿分享,只求一赞)&/b&----------&br&&br&说到听力,我忍不住要吐槽一下!!!&br&&br&个人认为四六级的听力设置是极不合理的,至少跟雅思相比是这样。雅思听力是问题和答案事先给出,还能有时间阅读题目圈圈画画,就考你能不能听懂。而四六级就变态的多,变态到题目都不给!只给选项!所以到最后,四六级考的不是你的听力,而是你的记忆能力。当年答主考的时候,听力听起来可以说毫无压力,完全能听懂,丢分就丢在有时候会想不起TMD说的什么鬼!&br&&br&所以啊,如果不经过训练,听力是拉不开多少差距的,因为大家基本都是靠蒙。&br&&br&&b&吐槽完毕,我们来说提分技巧~&/b& &b&原理:人耳对语速的适应能力是非常强的,如果坚持用一固定较快语速来练习听力,耳朵就会逐渐适应这一速度。那么之后再听正常速度的音频就会感觉~So easy!&/b& &b&方法:&/b& &b&1.&/b&找一套段听过的真题音频,用音频软件比如Cool Edit 把音频提速,根据自己的实际水平来吧,1.2或1.5倍速都可以。&br&&br&&b&2.&/b&把音频转到手机里,戴上耳机,利用宿舍自习室之间往返的时间、蹲坑的时间、看妹子的时间、搞基的时间不停地听。&b&每天最少最少听7遍&/b&,听的时候要全神贯注,极力做到完全听懂。开始听不懂没关系,听完是可以看原文对照的,因为这个练习的目的不是为了提高词汇量,而是通过在较高语速中大量浸泡来适应这个速度。&br&&br&&b&3.&/b&没有了~~~&br&&br&大约一周之后,再用原速来测验,你会感觉比之前听起来轻松很多。如果继续坚持的话,最终你会体会到那种前所未有的快感。
&br&&br&&b&这样一来,你相对于其他人来说就已经有了很大优势了。&/b&&br&&br&可是,答题时记不住原文内容即使全听懂了也是白费,咋办?这时候就要发挥笔的作用了,好记性不如烂笔头。&br&&br&&b&听的过程中,一定要跟着写啊!只要试卷上空白的地方都可以写!听到什么写什么,尽全力把听到的全写下来!写不下来就写关键词!&i&(这就是我要说的第二个技巧)~&/i&&/b&即使不能完全写下来,你也可以根据你写的来猜测答案,成功率大大提高,也不用担心还在思考第一句的时候,第二句已经开始了的情况。&br&&br&&b&注意:以上两个听力技巧均需足量的练习才会有效果,切忌眼高手低。&/b&&br&&br&最后祝大家都能考个好成绩,早日脱离四六级的魔爪~晚安~&br&这么长都能坚持看下来,不管你点赞不点赞,你都会考个好成绩~~~&br&&br&过了的,别忘了请我吃饭啊。&br&&br&&br&&br&------------------------------------------------------补充-------------------------------------------------------&br&补个链接吧,会慢慢更新:&br&&a href=&/question//answer/& class=&internal&&在语言学习方面,有哪些有理论依据的小技巧? - Erichange 的回答&/a&&/blockquote&&p&贴个干货回答,希望可以帮到大家:&/p&&a href=&/question//answer/& class=&internal&&有什么相见恨晚的小知识? - Erichange 的回答 - 知乎&/a&
一个小时就够!说一个立竿见影的神技!它帮好多一直过不了四级的朋友考过了~~因此每次出成绩之后那几天~我吃饭都不用自己掏钱~先上图看看效果!! 后面批次的通过留言看评论区吧,从后往前翻,懒得粘贴了。 作者:
&b&更新&/b&&br&说的做到,过百我来更新了~!&br&························································································&br&&br&周五下午,不怎么忙~我就来推荐几个我真心喜欢的app给大家吧~~&br&&img src=&/62ac4ba1dbaeebfcdeeec7cbdfee05b9_b.jpg& data-rawwidth=&300& data-rawheight=&300& class=&content_image& width=&300&&&br&&b&1、Yoritsuki
(&/b&12.00 元)&br&&img src=&/b4b96e705f5b0d742af9_b.jpg& data-rawwidth=&177& data-rawheight=&179& class=&content_image& width=&177&&&br&&br&简介:Yoritsuki 是一款以日本旅馆为主题的应用程序。&br&每间客房都充满着浓郁的日本气息。房间的景致完全依照四季的交替而变化。当季节和日照时长发生变化时,背景音效和动画(鸟,雪,萤火虫等等)也会随之改变。选择您最喜爱的障子*。按您的需要滑动它来调整和改变它的视觉效果。&br&&img src=&/2bacd38fda8c191dfd41f0d_b.jpg& data-rawwidth=&568& data-rawheight=&320& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&568& data-original=&/2bacd38fda8c191dfd41f0d_r.jpg&&&img src=&/aeda7b39c9fca6_b.jpg& data-rawwidth=&568& data-rawheight=&320& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&568& data-original=&/aeda7b39c9fca6_r.jpg&&怎么讲呢~有了这个,可以假装自己住在日本带庭院的宅子里,还蛮惬意~2333&br&&br&&b&2、Weather Dial - &/b&A Simpler, More Beautiful Weather App&b&(&/b&6.00 元)&br&&img src=&/3a5f0a205bddfcf38daa081_b.jpg& data-rawwidth=&177& data-rawheight=&179& class=&content_image& width=&177&&&br&&br&简介:David Elgena 开发的《Weather Dial(刻度天气)》是将极简风格贯彻得最彻底的,它的特点在于完全异质化的 UI 设计以及简洁到发指的功能选项。但是呢在今年 9 月份 David Elgena 又推出了《Weather Dial 2》,在原版基础上做了扁平化 UI 重设和功能上的完善,不过个人看来,《Weather Dial 2》的改动反而磨平了《Weather Dial》原本相当突出的特点,变成了一张大众脸,想要感受“特性冲击”的话,还是得从《Weather Dial》中体会。&br&&br&第一代&br&&img src=&/ffec0b91cd01e9a_b.jpg& data-rawwidth=&2048& data-rawheight=&1823& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2048& data-original=&/ffec0b91cd01e9a_r.jpg&&&br&我第一次看见这个UI的时候被勾住了,很心动的感觉啊。&br&&br&&br&第二代&br&&img src=&/a308a081c_b.jpg& data-rawwidth=&2048& data-rawheight=&1855& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&2048& data-original=&/a308a081c_r.jpg&&&br&作为一个前扁平化设计师,真希望不要什么都做成扁平化,也不只有扁平化才是最简洁的,我更喜欢第一代。&br&&br&3、くらしのこよみ
(免费)&br&&img src=&/dea4c8c031a212e52cab24_b.jpg& data-rawwidth=&177& data-rawheight=&179& class=&content_image& width=&177&&&br&&br&简介:翻译成中文是“生活的日历”,里面介绍了24节气和72气候,做的极其精美。&br&&img src=&/fb93ebefa369eaea76290_b.png& data-rawwidth=&853& data-rawheight=&454& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&853& data-original=&/fb93ebefa369eaea76290_r.png&&&img src=&/40dccf0ff_b.jpg& data-rawwidth=&1661& data-rawheight=&1020& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1661& data-original=&/40dccf0ff_r.jpg&&&br&可惜需要内置购买以及全日文……嫌麻烦的人可以直接点开&b&&a href=&///?target=http%3A///photos/album/Fstart%3D0& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&花间富贵雄的相册&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/b&,基本上这个app上所有的截图都有。&br&&br&&br&4、ARTREE
(6.00 元)&br&&img src=&/8b5d7d945fd10d710dbbe0aaf1d3ce5c_b.jpg& data-rawwidth=&177& data-rawheight=&179& class=&content_image& width=&177&&&br&&br&简介:画一颗属于你自己的树。&br&&img src=&/ea3af7d65b4b531c8725a_b.jpg& data-rawwidth=&320& data-rawheight=&568& class=&content_image& width=&320&&&br&一个画画app,但是难度极低,随手画直线就好,树干叶子和花朵会随着你划线轨迹自动生成。成为艺术家一点都不难~&br&&br&&b&5、&/b&&b&poe
&/b&(免费)&br&&img src=&/efbb0f53caeadf94f15287_b.jpg& data-rawwidth=&177& data-rawheight=&179& class=&content_image& width=&177&&&br&简介:POE 是一个专门用来阅读诗歌的应用,每次打开都会给你推荐一首诗,喜欢的话可以收藏起来。&br&&img src=&/293af01cc516fcb86aab821ddccc2f86_b.png& data-rawwidth=&830& data-rawheight=&466& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&830& data-original=&/293af01cc516fcb86aab821ddccc2f86_r.png&&一切艺术本质上都是诗。&br&我原来对诗并没有什么感觉,看到喜欢的过会也就忘记了。下了这个app以后,我很爱每次都能与不同的诗不期而遇的感觉,每天都要给自己能够沉淀下来的时间。&br&&br&6、&b&榫卯
&/b&(免费)&br&&img src=&/1a179b23eac3ec27ea1768_b.jpg& data-rawwidth=&177& data-rawheight=&179& class=&content_image& width=&177&&&br&&br&简介:高质量的三维模型,可以三维实时查看-分解经典的27款榫卯结构。&br&&img src=&/3dd999faf80bfb0d28eabf9a8ea6f4f9_b.png& data-rawwidth=&830& data-rawheight=&464& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&830& data-original=&/3dd999faf80bfb0d28eabf9a8ea6f4f9_r.png&&这款app太良心了~!老老实实的告诉你每个榫卯的样子、用处,一点都不浮躁,是国内少有的精品app。我个人真的很喜欢它,好像还拿了很多app大奖。&br&&br&&b&7、云梦
&/b&(免费)&br&&img src=&/e9c96fdf158_b.png& data-rawwidth=&177& data-rawheight=&176& class=&content_image& width=&177&&&br&&br&简介:“云梦”可以使你保持作息规律,将生物钟调节到最佳状态,令生活工作增强动力,保持效率的同时心情舒畅。&br&&img src=&/ff2acfce9d743eaa1853fb_b.jpg& data-rawwidth=&1162& data-rawheight=&1020& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1162& data-original=&/ff2acfce9d743eaa1853fb_r.jpg&&我完全是被这个app的颜值吸引过来的,晚上睡不着的时候打开,选择一个我喜欢的场景(好羞耻o(*////▽////*)q,喂!你想到哪去啦!),就会有人声引导我睡觉啦~如果不喜欢人声,就直接听白噪音也行,我一般选择森林或者大海,听着听着就能睡着啦~失眠的盆友可以试试。&br&&img src=&/68cbb95a2ed6bca235f8_b.jpg& data-rawwidth=&1176& data-rawheight=&1020& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1176& data-original=&/68cbb95a2ed6bca235f8_r.jpg&&新版还有自然唤醒功能~和普通闹钟的强奸式叫你起床不同,这个会有很轻柔的鸟叫声,又可以假装在郊外度假中清醒~虽然我还是会赖床······&br&&br&&b&8、&/b&&b&词Ci&/b& - 辅助填词、宋词欣赏
(免费)&br&&img src=&/6e540aabef9f8426494facabcd6b1d88_b.jpg& data-rawwidth=&177& data-rawheight=&179& class=&content_image& width=&177&&&br&简介:词Ci是第一款能够自动检查平仄、辅助填词的App。选择相应词牌后,即可以开始优雅流畅的填写。在写词过程中,除了会高亮出平仄不对的汉字外,还可以方便地查找同韵字、随时切换查看当前词牌的写作规则;除此之外,词ci还支持更换词笺纸背景,使您的习作完成后更加完美。&br&&img src=&/36052feb76f540c5de66e3a7_b.png& data-rawwidth=&834& data-rawheight=&473& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&834& data-original=&/36052feb76f540c5de66e3a7_r.png&&我觉得初学者还是可以玩玩的,对于会填词的人来说,这里收录的词牌太少。&br&&br&&b&9、小记&/b&
(免费)&br&&img src=&/5b169a6fa4f5d0bab66ed0f_b.jpg& data-rawwidth=&177& data-rawheight=&179& class=&content_image& width=&177&&&br&最原本的方式,最简朴的体验,只给你的小记。支持 iCloud 同步。&br&&img src=&/fefbdb01b8ce3ba919d576d3_b.jpg& data-rawwidth=&1191& data-rawheight=&822& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1191& data-original=&/fefbdb01b8ce3ba919d576d3_r.jpg&&每次写完日记都感觉自己逼格又高了一点呢~~&br&&br&&br&&b&10、&/b&&b&乐流
&/b&(免费)&br&&img src=&/30f936bfa070f6855bc32_b.jpg& data-rawwidth=&177& data-rawheight=&179& class=&content_image& width=&177&&&br&简介:& 乐流 &(Music Flow),一款听懂人们诉说的音乐播放器。考虑到说话不方便的情况,增加了摇一摇出现文字输入的功能;再向右滑还可以切换中英文语境。无数次试验之后,乐流团队决定不开放 2G 环境的使用。&br&&img src=&/fe207abac3a31aa7e587c_b.jpg& data-rawwidth=&580& data-rawheight=&342& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&580& data-original=&/fe207abac3a31aa7e587c_r.jpg&&介个没有一个按键,你只要按住屏幕任意位置,说出i要听的歌,或者是现在的心情、在做什么,乐流就会在 50 毫秒之内播给你听。支持歌曲名、歌手名、专辑名、曲风、任意一段歌词等多种指令搜索。下滑专辑封面切换到下一首,左滑封面是暂停,上滑可以分享到社交网络。摇一摇切换到英文输入,或者打字搜索。&br&&img src=&/537afb099a357458efe9c052a0178150_b.jpg& data-rawwidth=&580& data-rawheight=&324& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&580& data-original=&/537afb099a357458efe9c052a0178150_r.jpg&&另一种听音乐的方式~&br&&br&&b&11、Kuvva wallpapers
(&/b&12.00 元&b&)&/b&&br&&img src=&/b4b96e705f5b0d742af9_b.jpg& data-rawwidth=&177& data-rawheight=&179& class=&content_image& width=&177&&&br&简介:Kuvva的壁纸来自于世界顶尖摄影师、设计师、插画师的原创,这些壁纸虽不至于说张张精美绝伦谁看谁说好,但是你进入Kuvva网站,是能明显感到它和其它的壁纸站的区别的。&br&&img src=&/892fe377f5ceec3f3ce41_b.png& data-rawwidth=&840& data-rawheight=&475& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&840& data-original=&/892fe377f5ceec3f3ce41_r.png&&这里的壁纸逼格比起其他的不知道高到哪里去了,只是捏好像更新的比较慢···不知道开发商去哪惹~感兴趣的人还是可以下个玩玩,图片质量还是不错的。&br&&br&&img src=&/70d59eb89_b.jpg& data-rawwidth=&72& data-rawheight=&87& class=&content_image& width=&72&&&br&&br&&b&待续···&/b&
更新 说的做到,过百我来更新了~! ························································································ 周五下午,不怎么忙~…
&p&想起自己用手机这么久,你说冷门比较逆天的APP或者说哪些脑洞极大的APP,还真是遇到过几个,闲着无聊就先写出来分享给各位好了:&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&1.B格满满的3D照片—Fyuse&/b&&/p&&p&&br&&/p&&p&Fyuse一直是在国外相对比较火的一款摄影软件,主打3D照片,可以让你用完全不同的角度去看你所拍的东西。别人只能展示简单的一面,但是你可以展示照片的360度&/p&&p&&br&&/p&&img src=&/v2-48de2cd5b305_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&414& data-rawheight=&735& class=&content_image& width=&414&&&img src=&/v2-cd8c05e82ff54f849cf7b6b_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&505& data-rawheight=&896& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&505& data-original=&/v2-cd8c05e82ff54f849cf7b6b_r.jpg&&&p&而且Fyuse有他自己的社交功能,日常就可以看到大佬们拍摄的奇思妙想,当然不建议大半夜的浏览,因为置顶的美食栏非常的丧心病狂。&/p&&img src=&/v2-40ba5b96d446a4f7f2c74f28c5ed23ea_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&439& data-rawheight=&781& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&439& data-original=&/v2-40ba5b96d446a4f7f2c74f28c5ed23ea_r.jpg&&&p&像最近就开始了各种万圣节妆容什么的,可以说是资本主义真会玩系列。&/p&&img src=&/v2-2dcea7f15b0e93be9bd24_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&477& data-rawheight=&849& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&477& data-original=&/v2-2dcea7f15b0e93be9bd24_r.jpg&&&p&新奇好玩的各种拍摄角度,完全可以满足360度想要呈现眼前场景的需求。&/p&&p&&br&&/p&&p&值得一提的是,这个APP拿来做一些产品展示的时候,可以展示到你想看到的每一个细节,之前做外贸行业的时候,给客户看用这个APP展示出来的产品,B格简直不要太高。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&2.手残版P图软件—Photo Lab&/b&&/p&&img src=&/v2-9cce1911bacfc46c2b98485d_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&784& data-rawheight=&1396& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&784& data-original=&/v2-9cce1911bacfc46c2b98485d_r.jpg&&&p&这个APP可以说是B格拯救神器,完全可以拯救不会拍照星人和不会P图星人,一键Copy特效的功能简直让人感觉太他妈的逆天了&/p&&img src=&/v2-55d88528efd35a1b09d3b2b7f84770fc_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&784& data-rawheight=&1396& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&784& data-original=&/v2-55d88528efd35a1b09d3b2b7f84770fc_r.jpg&&&p&首页直接推荐比较好看的照片滤镜,然后会有原图展示,你只要把自己相册里和原图风格差不多的照片选中,然后选择使用这个风格。。&/p&&img src=&/v2-df20e87d7c0ccb696aa96_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&784& data-rawheight=&1396& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&784& data-original=&/v2-df20e87d7c0ccb696aa96_r.jpg&&&p&然后就自动帮你P成大片效果。你什么都不用管。。。&/p&&p&&br&&/p&&p&是的,就是这么智能,就是这么简单粗暴。。&/p&&img src=&/v2-700a4c3a19fe91fcbadd811bc84873b9_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&784& data-rawheight=&1396& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&784& data-original=&/v2-700a4c3a19fe91fcbadd811bc84873b9_r.jpg&&&p&&b&3.强大的远程桌面工具—向日葵远程控制软件,控制手机和电脑&/b&&/p&&img src=&/v2-3bfe11ff5ca5a2d0b7b84f_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&784& data-rawheight=&1396& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&784& data-original=&/v2-3bfe11ff5ca5a2d0b7b84f_r.jpg&&&p&这款APP是一个做设计的基友安利的,他是在家时远程修图。我觉得比较吸引我去用的是,它能适配各种系统来控制手机和电脑,用来把妹、哄老板、防小三那是扛扛的~&/p&&p&&br&&/p&&p&比如,学妹电脑有问题了,你一个手机过去就能远程帮她修理,对方惊喜之余就对你有好感了;随时远控公司的电脑,老大需要啥你都能立马处理,给他一个时时刻刻我都在待命着工作的勤奋印象,即使你可能已经在酒吧嗨的忘了家在哪里了;防小三,你懂的,直接控制他手机~呃~这种操作当我没说啊,最好的当然是用来控制父母手机,你远在外地工作也能远程教他们用智能手机。&/p&&img src=&/v2-e154abe3d1c6fc84fd8fbb5f91b17be5_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&719& data-rawheight=&1281& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&719& data-original=&/v2-e154abe3d1c6fc84fd8fbb5f91b17be5_r.jpg&&&p&桌面控制就是控制电脑或手机的桌面&/p&&img src=&/v2-ae8b8b88d8d_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&502& data-rawheight=&589& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&502& data-original=&/v2-ae8b8b88d8d_r.jpg&&&p&摄像头,直接就是调用摄像头,可以当监控用。。。当你给小姐姐修电脑时,这个操作要小心。。。&/p&&p&&br&&/p&&p&远程文件,直接是手机与电脑之间上传或下载文件,相当于云盘了。&/p&&p&&br&&/p&&p&CMD,直接在上ping命令,运维工程师会用得到&/p&&p&同样的这个也非常适合各种游戏挂机党,担心自己的自动挂机是不是停了呀,或者是文明建造进度现在如何呀,牧场的庄稼是不是可以收了呀。&/p&&a class=&video-box& href=&///?target=https%3A///video/048128& target=&_blank& data-video-id=&& data-video-playable=&true& data-name=&& data-poster=&/80/v2-a6dd909eb448fc82b610_b.jpg& data-lens-id=&048128&&
&img class=&thumbnail& src=&/80/v2-a6dd909eb448fc82b610_b.jpg&&&span class=&content&&
&span class=&title&&&span class=&z-ico-extern-gray&&&/span&&span class=&z-ico-extern-blue&&&/span&&/span&
&span class=&url&&&span class=&z-ico-video&&&/span&/video/048128&/span&
&/a&&p&&b&4.&/b& &b&可能是最逆天的游戏应用—S.M.T.H,中文名送我上西天。&/b&&/p&&img src=&/v2-9cbb2d9b7d05b84b8594_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&786& data-rawheight=&1396& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&786& data-original=&/v2-9cbb2d9b7d05b84b8594_r.jpg&&&p&这个不是IOS系统中的游戏的主要原因是为了用户考虑。毕竟苹果这么贵,还是会挺心疼的。。&/p&&p&因为作为一款手机游戏应用,他可能会是最令人感到心跳加速的游戏应用。&/p&&p&&br&&/p&&p&但是内容十分简单,就是把手机扔上天&/p&&img src=&/v2-98cca388d87cf722ab768c2e7f5cf5ad_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&784& data-rawheight=&1394& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&784& data-original=&/v2-98cca388d87cf722ab768c2e7f5cf5ad_r.jpg&&&img src=&/v2-33ca2a1a980d3c0edf1bc2b015bade8a_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&784& data-rawheight=&1394& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&784& data-original=&/v2-33ca2a1a980d3c0edf1bc2b015bade8a_r.jpg&&&p&当然就会有朋友好奇的问,那要是没接住怎么办呢?&/p&&p&&br&&/p&&p&呵呵,你说呢?&/p&&img src=&/v2-d2f21c170b67ccb8c85aae8d_b.jpg& data-caption=&& data-rawwidth=&469& data-rawheight=&441& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&469& data-original=&/v2-d2f21c170b67ccb8c85aae8d_r.jpg&&&p&这款游戏应用十分适合朋友聚会的时候大家一起掏出来比一比,毕竟这款游戏不单单逆天,他可以说是真正的你咋不上天级别的游戏了。。。&/p&&p&&/p&
想起自己用手机这么久,你说冷门比较逆天的APP或者说哪些脑洞极大的APP,还真是遇到过几个,闲着无聊就先写出来分享给各位好了: 1.B格满满的3D照片—Fyuse Fyuse一直是在国外相对比较火的一款摄影软件,主打3D照片,可以让你用完全不同的角度去看你所拍的…
多图很多&br&真正的穷学生来了&br&看了很多答主的回答,18元一斤算便宜??我一般买零食都不超过10元一斤&br&追剧零食1&br&&br&&img src=&/v2-45986d96cef3a832bb615cd15b51044e_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-45986d96cef3a832bb615cd15b51044e_r.png&&&br&&img src=&/v2-6631fefb3c66cf91aa12b33_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-6631fefb3c66cf91aa12b33_r.png&&&br&&img src=&/v2-588aaaa91ddf_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-588aaaa91ddf_r.png&&&br&&br&&img src=&/v2-2f09bed84b1f_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-2f09bed84b1f_r.png&&&br&&br&&img src=&/v2-2f09bed84b1f_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-2f09bed84b1f_r.png&&&br&&br&&img src=&/v2-a59cf4c79e8_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-a59cf4c79e8_r.png&&&br&&br&&img src=&/v2-990b9c3bc69537e1eebe595b8cec76cf_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-990b9c3bc69537e1eebe595b8cec76cf_r.png&&&br&&br&&img src=&/v2-385f966dfeadb94d69ea505fa029fc15_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-385f966dfeadb94d69ea505fa029fc15_r.png&&&br&&br&&img src=&/v2-aeae9f8e1efe_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-aeae9f8e1efe_r.png&&&br&&br&&img src=&/v2-ca7f888898bea09e548c1b1d053f660a_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-ca7f888898bea09e548c1b1d053f660a_r.png&&&br&&br&&img src=&/v2-e77e85d00e0a13a0f6aab_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-e77e85d00e0a13a0f6aab_r.png&&&br&&br&&img src=&/v2-983a1332cbbfe3d11e54_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-983a1332cbbfe3d11e54_r.png&&&br&&br&&img src=&/v2-3f699baabb6ff277def8fb8ee9dfddab_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-3f699baabb6ff277def8fb8ee9dfddab_r.png&&&br&&br&&img src=&/v2-03c3a61b7bcf_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-03c3a61b7bcf_r.png&&爱吃辣一组,辣条必备&br&&br&&img src=&/v2-ba2df95ea_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-ba2df95ea_r.png&&&br&&br&&img src=&/v2-9786a4cbb406a21309a07adcb42257d4_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-9786a4cbb406a21309a07adcb42257d4_r.png&&&br&&br&&img src=&/v2-07d6bed11b745be33a87016def019093_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-07d6bed11b745be33a87016def019093_r.png&&&br&&br&&img src=&/v2-dd9e97c24dceef81dfe5dbb99fa6832b_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-dd9e97c24dceef81dfe5dbb99fa6832b_r.png&&&br&&br&&img src=&/v2-3e360cb352c6e_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-3e360cb352c6e_r.png&&大辣片好吃又便宜,卫龙的魔芋爽力推&br&&br&抗饿干货,可做早餐&br&&br&&img src=&/v2-cffefb35c0e_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-cffefb35c0e_r.png&&&br&&img src=&/v2-79eae2fd9fbe1_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-79eae2fd9fbe1_r.png&&&br&&img src=&/v2-b6c7a435f145b6c3ed58ed18ba7b5b2f_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-b6c7a435f145b6c3ed58ed18ba7b5b2f_r.png&&&br&&img src=&/v2-f8d174fcd47185dbe1ae5c7fc827ddb9_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-f8d174fcd47185dbe1ae5c7fc827ddb9_r.png&&&br&&img src=&/v2-4da8d16ec0f_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-4da8d16ec0f_r.png&&&br&&img src=&/v2-da241eae943b896bc4458_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-da241eae943b896bc4458_r.png&&&br&&img src=&/v2-571bfe3db4cf736ea9f15_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-571bfe3db4cf736ea9f15_r.png&&&br&&img src=&/v2-ccbac4de5e8c34872fec385_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-ccbac4de5e8c34872fec385_r.png&&&br&&img src=&/v2-0f728ffbceeeca_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-0f728ffbceeeca_r.png&&韦龙的饼干很好吃,我尤其喜欢吃牛肉和辣椒味的,还有甜薄脆,卡元,枣泥面包等,亲测好吃,牛奶大饼两种口味都好吃&br&追剧零食2&br&&img src=&/v2-c6eea53d92e820a8896011_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-c6eea53d92e820a8896011_r.png&&&br&&img src=&/v2-e11deddff24bbe_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-e11deddff24bbe_r.png&&&br&&img src=&/v2-95eef73b548_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-95eef73b548_r.png&&&br&&img src=&/v2-13dfa17cc07c6404fdc2177_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-13dfa17cc07c6404fdc2177_r.png&&&br&&img src=&/v2-bc61ee3fc369ce232b29c_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-bc61ee3fc369ce232b29c_r.png&&&br&&img src=&/v2-6d565c1392de8bbfbd448c0f4e653694_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-6d565c1392de8bbfbd448c0f4e653694_r.png&&&br&&img src=&/v2-0deebd9b57ac721a3f9d4_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-0deebd9b57ac721a3f9d4_r.png&&&br&&img src=&/v2-3ecd8c959a751e3c6c07a_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& 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data-original=&/v2-318bbb1d84a0b66f0905d8_r.png&&&br&&img src=&/v2-e70013eec9c675bbb3dbdefe_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-e70013eec9c675bbb3dbdefe_r.png&&&br&&img src=&/v2-affb2e0dee008f9_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-affb2e0dee008f9_r.png&&&br&&img src=&/v2-b0be0b7ec17699c9eaa8e36bdcc275c4_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-b0be0b7ec17699c9eaa8e36bdcc275c4_r.png&&&br&&img src=&/v2-06e98ebad3769_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-06e98ebad3769_r.png&&&br&&img src=&/v2-ddb016df5b08fac_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-ddb016df5b08fac_r.png&&&br&&img src=&/v2-efa04efcfec755bf56024_b.png& data-rawwidth=&720& data-rawheight=&1280& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&720& data-original=&/v2-efa04efcfec755bf56024_r.png&&方便快捷的热饮,在宿舍就可喝到,关键价格不贵,尤其是女生,再那几天喝点热巧克力超好&br&看评论都在问我胖不胖,我觉得有点胖&br&国庆回家之前164
107斤,结果回来后直接110&br&要是不相信
哼哼&br&赞多直接上照
多图很多 真正的穷学生来了 看了很多答主的回答,18元一斤算便宜??我一般买零食都不超过10元一斤 追剧零食1 爱吃辣一组,辣条必备 大辣片好吃又便宜,卫龙的魔芋爽力推 抗饿干货,可做早餐 韦龙的饼干很好吃,我尤其喜欢吃牛肉和辣椒味的,还有甜薄脆,卡…
&p&&b&看过3遍以上的纪录片推荐给大家,一共9部。&/b&&/p&&p&&b&推荐的纪录片主要属于社科类,因为不管你处于什么行业做什么,了解一些社科总能开阔你的视野。&/b&&/p&&p&1&b&《大国崛起》,&/b&一直认为读史可以开拓人的视野,更何况是一部有灵魂的世界史。&/p&&p&2&b&《互联网时代》&/b&两次工业革命给社会带来巨大变革,财富也得到重新分配,这次我们迎来了新的时代变革——互联网变革,处于这个时代的我们,很有必要了解自己所处的时代、社会发展趋势,这是不被社会淘汰的前提。&/p&&p&3&b&《华尔街》《货币》《公司的力量》&/b&这三部分别讲述金融、货币、公司的发展史以及对社会各个方面的影响,这些与我们的生活息息相关,了解这些能帮助我们决策,开拓视野。&/p&&p&4&b&《生命礼赞》《美丽中国》&/b&这两部都讲述这大自然的神奇,一部从生命角度,讲述生命的勇敢坚强美好;一部从自然人文气息的角度,讲述着祖国别样的美丽。&/p&&p&5&b&《谁建造了美国 》和《不走寻常路的人》&/b&两部是讲述人的故事,前者讲述青年时期的美如何在一帮先行者的引领下,对钢铁,石油,电力及汽车(制造标准化)不断革新并动美国进入现代化并跨入一流强国的行列;后者讲述着几个传奇商人成功的故事。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&内容介绍:&/b&&/p&&p&&b&1
大国崛起&/b&(The Rise of the Great Powers)&/p&&img src=&/v2-6c8edad12400cbe15b141e42dbb57795_b.jpg& data-rawwidth=&554& data-rawheight=&305& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&554& data-original=&/v2-6c8edad12400cbe15b141e42dbb57795_r.jpg&&&p&内容简介:该纪录片一共12集,每集40分钟,讲述15世纪以来,随着地理大发现,世界各国开始相互认识、了解和竞争,先后出现了9个世界性大国,他们分别是:葡萄牙、西班牙、荷兰、英国、法国、德国、日本、俄罗斯、美国。大国之间的兴衰交替都有着历史性必然原因,有新航线、美洲新大陆的发现,有殖民地的迅速掠夺,有工商业的发展,有两次工业革命的兴起,有政治王权的更替,有思想文艺的解放、有学习变革,有世界大战的影响,有新制度的建立。纵观整个大国兴衰更替的过程就是一部世界史,一部有灵魂讲述因果变化的世界史。&/p&&p&推荐理由:读史可以明智,开拓视野,更何况是一部有灵魂的世界史。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&2
互联网时代&/b&(The Internet Age)&/p&&img src=&/v2-01a1a57eebf57d5687bb7_b.jpg& data-rawwidth=&554& data-rawheight=&217& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&554& data-original=&/v2-01a1a57eebf57d5687bb7_r.jpg&&&p&内容简介:全片共十集,每集50分钟。全片以互联网对人类社会的改变为基点,从历史出发,以国际化视野和面对未来的前瞻思考,深入探寻互联网时代的本质,思考这场变革对经济、政治、社会、人性等各方面的深远影响。该作品旨在引导全社会更准确、全面地认识和理解互联网,更深刻地思考互联网,有准备地迎接一个新时代的到来。&/p&&p&推荐理由:从农耕时代到工业时代到信息时代,技术力量不断推动人类创造新的世界。互联网,正以改变一切的力量,在全球范围掀起一场影响人类所有层面的深刻变革。身处互联网时代的我们很有必要了解自己所处的时代正在发生的变化。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&3
华尔街(Wall Street)&/b&&/p&&img src=&/v2-70ccb751d534f14a0bb4_b.jpg& data-rawwidth=&554& data-rawheight=&220& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&554& data-original=&/v2-70ccb751d534f14a0bb4_r.jpg&&&p&内容简介:该纪录片一共10集,每集44分钟,华尔街是世界金融的中心,该纪录片邀请美国耶鲁大学管理学院金融学终身教授、Value Engine公司创始人陈志武为学术总指导,著名经济学家吴敬琏为学术总顾问,以华尔街金融危机为契机,梳理了现代金融的来龙去脉,从地理层面、精神层面和社会层面三个角度出发,呈现世界金融史,关照、对应中国问题。&/p&&p&推荐理由:金融从成立之初就与我们息息相关,甚至能左右国家的命运,这部纪录片能帮助我们了解金融市场的运作。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&4
货币(Money)&/b&&/p&&img src=&/v2-1c5a1c724c8b8db94f72c_b.jpg& data-rawwidth=&554& data-rawheight=&208& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&554& data-original=&/v2-1c5a1c724c8b8db94f72c_r.jpg&&&p&该纪录片一共10集,每集45分钟,讲述货币的起源、发展、崛起、灾难和未来,对货币和政治、经济、文化以及社会运行秩序之间的关系进行一次较为全面深入的梳理,以一种开放、通俗、生动的方式来解读货币。货币既是社会经济发展中最根本的要素,也与我们每个人的生活息息相关;她给人们生活带来便利的同时,也带给我们很多疑惑。因此,研究和分析货币,既是对财富的探讨,也是对人性的探讨。面对既熟悉又陌生的货币,本片将带领我们一起穿越时空,走进历史,进入货币的世界。&/p&&p&地球的生命是45.6亿年,人类的生命是250多万年,她的生命是五千多年,她在美索不达米亚平原的泥板上,她在亚细亚海边的贝壳里,她在太平洋岛的石头上,她在太平洋岛的石头上,她在印第安人的珍珠项链里,她阳光,成就了一切的一切,让自由成为自由,让财富成为财富,她冰冷,定义了今天的格局,让欲望成为欲望,让战争成为战争,如果将人类的250万年压缩成24小时,那么她伴随人类不足三分钟,人们知道她从哪里来,但不知道她到哪里去,她就是熟悉而又陌生的货币ooooooo&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&5
公司的力量&/b&(The Power of Corporations)&/p&&img src=&/v2-eebe1b1f824fca09122dc8_b.jpg& data-rawwidth=&554& data-rawheight=&208& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&554& data-original=&/v2-eebe1b1f824fca09122dc8_r.jpg&&&p&&br&&/p&&p&内容简介:该纪录片以世界现代化进程为背景,梳理公司起源、发展、演变、创新的历史,讨论公司组织与经济制度、思想文化、科技创造、社会生活等诸多层面之间的相互推动和影响,讲述着公司到底是什么?对于国家的发展、社会的进步和个人的幸福,公司究竟意味着什么?公司的惊人力量源自哪里,有无边界?未来的公司将会如何影响未来的世界?作为最具代表性公司背后的“领航员”,柳传志、傅成玉、孔栋、马云、李书福、王传福等国内知名企业家出现在该片中,讲述了企业在不同历史阶段的发展历程以及时代感言。&/p&&p&推荐理由:公司是至今为止最有效的经济组织形式,数百家乃至数十家跨国公司正左右着世界的经济运行。公司凝聚了生命个体,让它变成强大于任何个人的经济动力。公司使得血缘、地缘联系之外的陌生人之间的合作成为可能。今天,公司的力量已渗透到人们工作和生活的方方面面,让人爱恨交织。&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&6
生命礼赞&/b&(Life Story)&/p&&img src=&/v2-70ffc76e246d83a343ac9_b.jpg& data-rawwidth=&554& data-rawheight=&270& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&554& data-original=&/v2-70ffc76e246d83a343ac9_r.jpg&&&p&内容简介:该纪录片又称“生命的故事”,一共6集,每集60分钟,耄耋之年的老爵爷大卫o爱登堡老骥伏枥,再度担当BBC大型自然历史纪录片的主讲人,讲述自然界生命的故事。对于动物而言,生命的目的只有一个,用繁衍的方式延续他们的血脉,这是永恒不朽的另一种方式。这个系列向我们展示,动物如何克服重重险阻,从而在面对他们生命中的六个关键阶段时(第一步、成长、寻找一个家、获得权力、赢得配偶、成功当上父母),赢得最终的成功。&/p&&p&推荐理由:大自然是神奇而美好的,人需要对生命对自然多一些敬畏,我们也可以从动物身上学到坚强勇敢的理由,每个生命都会遇到重重困难,但是都坚强勇敢地去面对,那作为最高级动物的我们怎能不坚强勇敢。&/p&&p&&b&7
美丽中国&/b&(Wild China)&/p&&img src=&/v2-c1db6aae8d44c953fed8a4_b.jpg& data-rawwidth=&554& data-rawheight=&257& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&554& data-original=&/v2-c1db6aae8d44c953fed8a4_r.jpg&&&p&内容简介:这部纪录片一共6集,每集60钟,全片拍摄中国50多个国家级野生动植物和风景保护区、86种中国珍奇野生动植物和30多个民族生活故事,从长江以南的稻米之乡开始,到酷热的西双版纳雨林,极寒的珠穆朗玛峰,中国的标志长城,中华文化发源地黄河流域以及蜿蜒曲折的1.8万公里海岸线……采用当今世界最先进的拍摄设备,展现了中国野生动植物和自然人文景观,立体展现中国不为世人所知的独有魅力。&/p&&p&推荐理由:作为一个中国人,很有必要了解自己的国土自己的文化,如果有机会,去旅游下,真切地去感受祖国之美。&/p&&p&&b&8 谁建造了美国 &/b&( The Men Who Built America )&/p&&img src=&/v2-b5e3b766ccedb8d97dc81612_b.jpg& data-rawwidth=&554& data-rawheight=&220& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&554& data-original=&/v2-b5e3b766ccedb8d97dc81612_r.jpg&&&p&内容简介:该纪录片也称“美国商业大亨传奇”,一共8集,每集40分钟,讲述了青年时期的美国如何在一帮先行者的引领下,对钢铁,石油,电力及汽车(制造标准化)不断革新并动美国进入现代化并跨入一流强国的行列。洛克菲勒、范德比尔特、卡内基、阿斯托、福特和摩根,他们的名字几乎是美国梦的近义词,也代表着美国梦的历史。他们转变了他们所接触的每个行业:石油、铁路、钢铁、船运、汽车,还有金融。他们的付出改变了一个国家。出身贫寒,他们却多次涉足总统选举,设立经济政策,影响他们那个年代——内战到大萧条时期。&/p&&p&推荐理由:在讴歌企业家敢为天下先的创新精神和面对挑战的勇气的同时,对这些巨头不择手段的计谋,冷血无情的个性,对工人的剥削……等等并不回避。南北战争之后的残酷竞争的丛林法则,钻法律空子,串谋垄断,勾心斗角,甚至操纵总统选举也客观地一一呈现。&/p&&p&&b&9
不走寻常路的人&/b&/商界大咖&/p&&img src=&/v2-bcb9ae3bfadd2bbb2f7fa1_b.jpg& data-rawwidth=&1272& data-rawheight=&570& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1272& data-original=&/v2-bcb9ae3bfadd2bbb2f7fa1_r.jpg&&&p&内容简介:该纪录片共5集,法国Upside公司出品。通过对菲尔o奈特、理查德o布兰森、比尔o盖茨、史密斯o乔布斯、英瓦尔o坎普拉德的访谈来了解商界大咖和他们的时代。&/p&&p&&b&菲尔o奈特&/b&:
出生于1938年的奈特在青少年时期曾是一名田径选手,只是成绩始终平平。后于1964 年,和他的大学长跑教练比尔o鲍尔曼各自出资500美元创立了“蓝带公司”,成为日本虎牌运动鞋在美国的独家经销商,开始了最初的创业。这家“蓝带公司”就是耐克的前身。&/p&&p&&b&理查德o布兰森&/b&:
学业常常不及格的浪子理查德o布兰森在学生时就会办杂志拉广告,然后卖唱片赚到第一桶金。当他做维珍唱片公司顺风顺水赚得钵满盆满时,却异想天开进军航空业。没钱做广告,他就创造新闻事件,乘热气球飞跃大西洋,吸引媒体眼球。他成功击败了英国航空公司,成为商业传奇。&/p&&p&&b&比尔o盖茨&/b&:
是微软的创始人。他的奇思妙想是他的聚宝盆和商业帝微软公司壮大的基石。&/p&&p&&b&史密斯o乔布斯&/b&:
他不是工程师,不是电脑奇才,也不是科学家,但如果没有他,就不会有苹果机、ipod、iPhone、ipad。&/p&&p&英瓦尔o坎普拉德:
廉价组装家具这一商业模式让瑞典品牌“宜家”大获成功。&/p&&p&推荐理由:前进的路上,也需一些成功的案例来激励着自己,干了这碗鸡汤。&/p&&p&——————分割线1——————&/p&&p&&br&&/p&&p&&b&强调几个小问题:&/b&&/p&&p&1
这些纪录片好吗?&/p&&p&好不好要看你自己的需求是什么,推荐纪录片单本身就是一件很主观的事情,我个人比较喜欢了解历史人文社科,这些纪录片我都看过2遍以上,对我影响很大,只要对你有正向作用就是一部好的纪录片,你也可以自己在纪录片库里搜索与你需求相关的。&/p&&p&&br&&/p&&p&2
学习知识是看书还是看纪录片好?&/p&&p&二者作用相辅相成,相比于书籍,(1)纪录片可以让你轻松涉猎各个方面的知识内容,帮助开拓视野,纪录片往往是免费的,在纪录片库里有超多的纪录片,看到哪个感兴趣就可以点进去,看看自己是否喜欢,这样我们可以轻松涉猎各个方面,而不单单是你专业内容、工作内容、职业规划内容,比起搜索书籍,点开纪录片要随意很多;(2)相比于文字,视频更容易让人记住。相对于纪录片,书籍往往专业性更强,纪录片一般适用于大众,有的会系统地介绍某个方面的知识但是想要深入很难,只是带你入门,如果深究每个课题可以选择专业性书籍。&/p&&p&———————分割线2————————&/p&&p&如果看了简介还是不知道这几部纪录片适不适合自己,我帮大家整理好了这几部纪录片的内容详细介绍,有图有真相,看完内容介绍再去决定&/p&&p&关注公众号【小橙子爱分享】,在公众号后台回复“纪录片”三个字就可以查看详细内容介绍。&/p&&img src=&/v2-ced6efff96_b.jpg& data-rawwidth=&675& data-rawheight=&218& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&675& data-original=&/v2-ced6efff96_r.jpg&&&p&目前公众号每周更新1~2次,分享个人成长和职场发展类知识,只写对你有用的东西~~&/p&&p&追求高工作、快乐成长,希望与优秀的人一同成长,如果你有推荐纪录片,也欢迎告诉我。&/p&&p&&br&&/p&&p&&br&&/p&&p&最后,点个赞再走呗,谢谢~~&/p&
看过3遍以上的纪录片推荐给大家,一共9部。推荐的纪录片主要属于社科类,因为不管你处于什么行业做什么,了解一些社科总能开阔你的视野。1《大国崛起》,一直认为读史可以开拓人的视野,更何况是一部有灵魂的世界史。2《互联网时代》两次工业革命给社会带来…
&p&《 参谋助手论:为首长服务的艺术》。&/p&&img src=&/v2-5fdad9d7dba09c0c48f6df1ddfd81012_b.jpg& data-rawwidth=&800& data-rawheight=&800& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&800& data-original=&/v2-5fdad9d7dba09c0c48f6df1ddfd81012_r.jpg&&&p&刚开始觉得真的是Low到尘埃里,然而越看越觉得此中有真意。&/p&&p&魔幻现实。&/p&&blockquote&书中内容以部队军政机关为背景,选取了秘书工作中的27个侧面,涉及协助首长决策、否定首长错误意见、向首长传递假话、处理首长间矛盾、安排会议坐席次序、撰写会议讲话稿等情境,以“原则是什么”、“最好如何处理”、“应注意的问题”为写作纲领,着重技术性知识的传授,并使其上升到艺术的高度。 &/blockquote&&p&&i&以上这是一段介绍。&/i&&/p&&blockquote&秘书是首长的下属,是为首长服务的,没有权力对首长的缺点毛病进行批评指责,或不分时间、场合、地点当众给予纠正。秘书对首长的缺点当然不能采取完全不负责任的态度,特别是秘书参与首长的某些决策时,发现首长有误应予纠正,但那是有条件的。
根据一般经验、秘书对首长在公开场合出现的缺点毛病,应采取以下态度:
第一,不当众理睬。
视而不见,装不知道,顺其自然,让首长自己去纠正,或者等待适当时机再提出来。有位首长爱骂人,“妈个屁”是他的口头语,讲五分钟话要骂上好几句。一天一批男女大学生来部队锻炼。秘书陪首长去看望。交谈中不时带出这句口头语,当着众人面秘书不能纠正,装没听见,面部表情一本正经,周围的人也就没有大的反应。回来的路上,秘书说:“首长,晚上开座谈时,您讲话时可别像训战士一样,女孩子一骂就该哭了。”
座谈会一开始,首长讲话,他刚说了一个“妈”字,发现一些女学生掩住脸笑,或者低下了头,猛然想起了秘书的提醒,忙改口:“妈,啊,妈妈爸爸供你们上大学挺不容易。”
第二,不小瞧讥讽。
首长出了差错,甚至出了洋相,秘书决不能跟着哄笑,更不能当作笑柄背后议论。可采取必要的方法,防止类似情况再次发生。某政治部主任在大礼堂上千人的大会上致欢迎词,把“千里迢迢”读成了“千里超超”,搞得满礼堂的人哄堂大笑。秘书没有笑话首长水平低,而是在以后的写稿中,尽量少用生僻的词语,或者在难认的字旁加上音注。首长对此非常满意。
第三,不正面交锋。
对首长有意见或者有想法,不能采取对着干的方法,当着众人的面揭首长的老底。某处长被调任某团政委,心里想不通,支部大会上主任批评他名利思想严重,觉悟低。他当时就反驳:“当年平调你当副主任,情绪比我闹得还凶,三天没起床,有什么资格批评我。”弄得主任在众人面前下不来台。
第四,不随便插话。
首长的某些缺点和毛病,常常在和下级的谈话之中暴露出来,秘书发现了,也不必插话去加以纠正。有一次某部队B首长找一位下属谈话,准备调他到另一个单位任职,问他有什么意见。B首长口干舌燥说了两个小时,这位下属就是不吭声。B首长开始拍着桌子发火了。秘书见状,好心地插话说:“首长,不要发火。”又转过头来对这位下属讲:“首长白白与你谈了这么多道理,你就表个态嘛。”这位下属瞪了他一眼,“你算老几?”转身就走。B 首长一肚子火都冲着秘书来了:“今天是你谈话还是我谈话,没大没小,谈砸了都是因为你。”
秘书时时处处维护好首长的尊严,这不仅是首长的需要,也是秘书的需要。首长决不会因为秘书宽容大度,能忍让,主动承担责任而认为秘书无能,相反会非常信任你,重用你,让你有更大的用武之地。&/blockquote&&p&&i&以上是“5.4 不当众纠正首长的缺点和毛病”的内容。&/i&&/p&&blockquote&&b&01 跟随首长的苦辣酸甜&/b&&br&1.1 秘书工作的特点&br&1.2 对秘书工作的要求&br&1.3 秘书应具备的素质&br&&b&02 熟悉首长个性的艺术&/b&&br&2.1 了解首长的生活习惯&br&2.2 善知首长的性格特点&br&2.3 适应首长的工作方式&br&&b&03 协助首长决策的艺术&/b&&br&3.1 随机提醒法&br&3.2 预测导向法&br&3.3 咨询建议法&br&3.4 提供资料法&br&3.5 比较选优法&br&3.6 漫谈聊天法&br&3.7 补充完善法&br&3.8 先同后异法&br&3.9 引以为鉴法&br&&b&04 领会首长意图的艺术&/b&&br&4.1 领会意图的实质&br&4.2 首长交代意图的方式&br&4.3 领会意图的要诀&br&&b&05 维护首长尊严的艺术&/b&&br&5.1 不在象征首长职务身份的小事上疏忽大意&br&5.2 不轻易呼叫首长的姓氏或姓名&br&5.3 不随便用手指点或拍打首长&br&5.4 不当众纠正首长的缺点和毛病&br&&b&06 探究首长情绪的艺术&/b&&br&6.1 了解首长复杂多变的情绪&br&6.2 舒展首长愉快高兴的情绪&br&6.3 体谅首长烦躁愤怒的情绪&br&6.4 解脱首长苦恼沉闷的情绪&br&6.5 维护首长冷静理智的情绪&br&&b&07 否定首长错误意见的艺术&/b&&br&7.1 否定首长错误意见的原则&br&7.2 否定首长错误意见的方法&br&7.3 否定首长错误意见的时机&br&7.4 否定首长错误意见的条件&br&7.5 否定首长错误意见应注意的问题&br&&b&08 向首长传递假话的艺术&/b&&br&8.1 什么是“假”&br&8.2 假话存在的必然性&br&8.3 传递假话的方式&br&8.4 传递假话应注意的问题&br&&b&09 整理首长讲话精神的艺术&/b&&br&9.1 抓紧记录&br&9.2 及时分类&br&9.3 引起联想&br&9.4 借机引导&br&&b&10 适应首长不同工作类型的艺术&/b&&br&10.1 对谋略自信型首长的适应&br&10.2 对超脱粗放型首长的适应&br&10.3 对民主纳谏型首长的适应&br&10.4 对看人审事型首长的适应&br&10.5 对多变无定型首长的适应&br&&b&11 忍让首长弱点的艺术&/b&&br&11.1 忌在没有现成根据的问题上与首长争论&br&11.2 忌玩乐时首长总是输家&br&11.3 忌出了问题把责任推给首长&br&&b&12 为首长提供事务性服务的艺术&/b&&br&12.1 谙知本人身份&br&12.2 作风庄重严谨&br&12.3 动作勤快干练&br&12.4 反应机灵敏捷&br&&b&13 察觉首长间矛盾的艺术&/b&&br&13.1 察觉首长间矛盾的目的&br&13.2 容易产生矛盾的方面&br&13.3 容易产生矛盾的班子&br&13.4 察觉首长矛盾掌握的原则&br&&b&14 给首长圆场的艺术&/b&&br&14.1 淡化情绪法&br&14.2 中止交锋法&br&14.3 支出现场法&br&&b&15 有意隐秘首长分歧的艺术&/b&&br&15.1 不主动向上级反映首长间的矛盾&br&15.2 不随便在有分歧的首长间传话&br&15.3 不在背后议论首长间的矛盾&br&15.4 不把工作失误的责任推给有责任的首长&br&&b&16 协调首长关系装糊涂的艺术&/b&&br&16.1 对影响首长团结的某些原因,秘书知道但装不知道&br&16.2 对首长要求证实他们关系的某些事实,秘书了解但装不了解&br&16.3 对造成首长间不团结的责任该由谁负,秘书清楚但装不清楚&br&16.4 对首长的某些自由主义,秘书听见了但装没听见&br&&b&17 暗中沟通首长关系的艺术&/b&&br&17.1 及时提醒&br&17.2 单独劝解&br&17.3 妥善弥补&br&&b&18 维护首长团结故意拖延的艺术&/b&&br&18.1 拖延是有条件的&br&18.2 拖延是有限度的&br&18.3 拖延是有原则的&br&18.4 故意拖延要掌握方法&br&&b&19 替首长搞好接待的艺术&/b&&br&19.1 接待工作的特点&br&19.2 接待工作的原则&br&19.3 接待工作的技巧&br&19.4 接待中应注意的问题&br&&b&20 跟随首长时回避的艺术&/b&&br&20.1 为什么要回避&br&20.2 回避的时机&br&20.3 回避的注意事项&br&&b&21 协助首长承办会务的艺术&/b&&br&21.1 做好会议准备工作&br&21.2 做好会议文件撰写工作&br&21.3 做好会议服务性工作&br&&b&22 为首长写讲话稿的艺术&/b&&br&22.1 讲话稿的种类和写法&br&22.2 满足首长对讲话稿的期望标准&br&22.3 必须把握的几个环节&br&22.4 撰写的基本要求&br&&b&23 为首长服务时保密的艺术&/b&&br&23.1 明确保密的重要意义&br&23.2 秘书人员保密工作的主要任务&br&23.3 关于文件的保密&br&23.4 关于会议的保密&br&23.5 秘书人员保密观念的特殊品质&br&23.6 做好办公自动化中的保密工作&br&&b&24 为首长挡驾的艺术&/b&&br&24.1 挡驾的时机和对象&br&24.2 挡驾的几条原则&br&24.3 挡驾的几种方式&br&&b&25 受理首长电话的艺术&/b&&br&25.1 打电话应注意的问题&br&25.2 接电话应注意的问题&br&25.3 请别人传呼时应注意的问题&br&25.4 接到打错的电话应注意的问题&br&25.5 接听监督电话应注意的问题&br&&b&26 对待首长家属参政的艺术&/b&&br&26.1 什么是首长家属参政&br&26.2 家属参政的特点&br&26.3 家属参政的直接动因&br&26.4 家属参政的方式&br&26.5 对首长家属参政的基本对策&br&&b&27 与首长家庭相处的艺术&/b&&br&27.1 怎样对待首长交办的私事&br&27.2 怎样对待首长的家事纠纷&br&27.3 怎样对待首长的子女&/blockquote&&p&&i&以上是本书目录。&/i&&/p&
《 参谋助手论:为首长服务的艺术》。刚开始觉得真的是Low到尘埃里,然而越看越觉得此中有真意。魔幻现实。书中内容以部队军政机关为背景,选取了秘书工作中的27个侧面,涉及协助首长决策、否定首长错误意见、向首长传递假话、处理首长间矛盾、安排会议坐席…
&p&推荐牛津通识读本系列中的 Logic: A Very Short Introduction。&/p&&img src=&/v2-c424b61ea8e_b.jpg& data-rawwidth=&300& data-rawheight=&441& class=&content_image& width=&300&&&p&该书在众多逻辑学入门书中独树一帜,并不试图完整介绍逻辑学的理论,而是通过一些哲学难题或逻辑谜题引入解决这些问题的逻辑理论和方法,在介绍逻辑知识的同时展示逻辑可以如何来用。虽然篇幅简短,但涵盖了从演绎逻辑到归纳逻辑,从经典逻辑到非经典逻辑,从理论推理到实践推理等几乎全部逻辑学分支。与普通教科书不同,该书每章都留下了开放的问题供读者进一步思考和探索。当然,作者已经声明,&b&这并不是一本教科书&/b&。因而该书只能起到引领和一窥门径的作用。想要系统学习和掌握逻辑学的读者在看完本书后还需找专门的教科书来阅读。(如:&a href=&/question//answer/& class=&internal&&White:学逻辑学,哪本书入门合适?&/a&)&/p&&p&该书中译本《简明逻辑学》由译林出版社出版。翻译总体流畅,不会出现英式中文,但有的地方翻译得也比较随意,虽不失原意,但多有出入。更严重的是,由于译者并非专业出身,对一些基本逻辑学术语的翻译都不准确(如将validity译为效度)。还有一些地方,译者囿于学识未能理解作者所讲的内容,存在不少误译。虽然该书英文版通俗易懂,但对于完全不懂逻辑又希望能迅速入门的读者而言,有一个准确可靠又能方便获取的中译本还是有益的。&/p&&p&这里推荐本人重译的版本:&a href=&///?target=https%3A///book/wxflogic/logic/details& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&逻辑学简短入门(牛津通识读本) · GitBook&i class=&icon-external&&&/i&&/a&,已全部翻译完毕(包括习题解答),欢迎围观吐槽!&/p&
推荐牛津通识读本系列中的 Logic: A Very Short Introduction。该书在众多逻辑学入门书中独树一帜,并不试图完整介绍逻辑学的理论,而是通过一些哲学难题或逻辑谜题引入解决这些问题的逻辑理论和方法,在介绍逻辑知识的同时展示逻辑可以如何来用。虽然篇幅…
&p&昨天和同学们打牌的时候,我发现了一种德州扑克的必胜打法。&/p&&p&事情是这样的,我因为上手两把的牌比较好,很快我手上的筹码就已经比桌上任何人的一倍还要高。这时候我想,我也该去看电视了,我就给数学系来的小王讲了几句话,我说你比我会算牌,我的筹码交给你去打,我分给你三成。&/p&&p&&b&这是近代资本主义自十九世纪起的第一阶段:所有权与经营权的分离,董事会和日常生产之间隔了一个CEO。&/b&&/p&&p&那看了一集电视之后,我回来一看,小王果然不负期望,筹码已经堆得像山一样了。那照例来说我已经可以结账走人啦,但机智的我还是发现了新的商机——经过了这么多轮,有些玩家已经没什么钱了,再不买筹码就要出局了。于是我大方地表示,来,我借给你。&/p&&p&&b&这是近代资本主义自二十世纪三十年代后的第二阶段:所有权本身的分离,出资人和CEO之间隔了一个董事会。&/b&&/p&&p&我说你到时候还我固定的一成利息也行,或者你赢了钱分我一半也行。&/p&&p&这是所有权分离的两种主要形式:债权融资和股权融资。&/p&&p&坐我旁边的土豪朋友小马一看说,诶这个办法好,立马表示说我给你钱,你去借给他们。&/p&&p&&b&这是近代资本主义自二十世纪八十年代后的第三阶段:所有权本身的再次分离,真正的出资人和董事会之间隔了一个基金。&/b&&/p&&p&很快,不管池子里的牌开出什么结果,不管玩家是不是世界冠军水平,小马都在赚钱,因为这桌上的每个人手里都有小马的钱。而小马并不会玩德扑。&/p&&p&&br&&/p&&p&这时候,如果小马开了一个扑克宝,你知道应该怎么做了吗?&/p&
昨天和同学们打牌的时候,我发现了一种德州扑克的必胜打法。事情是这样的,我因为上手两把的牌比较好,很快我手上的筹码就已经比桌上任何人的一倍还要高。这时候我想,我也该去看电视了,我就给数学系来的小王讲了几句话,我说你比我会算牌,我的筹码交给你…
&p&作为房地产从业人员,我来讲一个为了防止房地产领域国有资产流失及权力寻租的精妙设计吧。&/p&&p&各地的政府机构和国企,或多或少会持有一些物业,写字楼啊商铺啊住宅啊都有。很多机构拿来自用办公或者做员工宿舍,用不完的就租出去,这里面就会有些利益交换,比如低价租出去吃回扣啦、领导自己低价租下来做买卖啦什么的,总之就是国有资产被租了个低价。&/p&&p&为了扼杀这一国有资产流失情况,去年,我服务的一个国企客户所在的区,推出了一套精妙的政策(担心政策敏感,我会做点适当模糊化):&/p&&p&1. 有权利寻租的空间,怎么办涅?——全部国有物业,一律不得私自对外租赁;&/p&&p&2. 政府自己成立一个租赁公司,由政府统一进行对外租赁;&/p&&p&3. 为了公开公正,我们每月举办两场租赁大会,把所有想租房的公司叫过来,把所有房源都放出来,一起竞拍,价高者得;&/p&&p&4. 为了保证过来竞拍的公司都是真心要租的,所有竞拍公司入场前缴纳一定数额的保证金;&/p&&p&5. 连续若干期租赁大会上,还租不出去,这还是国有资产流失,所以我们就降价;&/p&&p&6. 我们还会给一定的免租期,让客户前期装修使用(这也是市场通行做法);&/p&&p&7. 租赁完成以后,租赁公司收取一定额度的服务费(定的标准略低于市场服务标准,根据我的经验大概是七折吧)。&/p&&p&是不是很棒!&/p&&p&价格便宜、公开透明、避免了资产流失和权利寻租、还用诚意金保证了过来租房的客户是实实在在的客户(而不是同行踩盘)。&/p&&p&精妙的设计。&/p&&p&然后,政府就把这个方案的初稿发放到各个关联公司,让大家提意见。&/p&&p&我的客户,是一家国家全资控股公司,当时正在开发地产项目,手上有一栋超甲级写字楼,准备一部分租赁,一部分对外销售。于是我的客户也拿到了一份草案。&/p&&p&客户就给了我,我在公司内部组织讨论后,针对草案出了一份意见稿,最后我们的修改意见是:&/p&&p&&b&不用修改,应该完全废除。&/b&&/p&&p&因为:&/p&&p&&b&这种方案只会更严重地贱租国有资产。&/b&&/p&&p&(建议读者先回头看两遍,想想这个精妙的方案到底有啥问题。)&/p&&p&原因是:正常的甲级及超甲级写字楼租赁,开发商会超级认真地去做市场营销推广。包括道路广告啊、公众号推送啊、豪华的销售中心啊、精美的宣传资料啊、装修精良的样板房都会配置。此外,还会聘请专业的租赁机构(比如我们公司这种外企)进行全案租赁服务,由专业机构聘请培训专业的租赁顾问上门拜访各大企业,邀约企业负责人来访,并由专业好看的顾问接待,最后敲定租约。&/p&&p&这么改了以后,反正你都要去租赁大会上租房子,现场的样板间啊,国际级的顾问团队啊、包装精致的租赁中心啊全没用了。。客户都跑去租赁会,看哪个物业便宜,租谁。&/p&&p&你说了,这不是更好,大家都没有样板间和租赁中心了,都省钱了,多好。&/p&&p&——可私企和外企持有的甲级写字楼不需要受这个限制啊。&/p&&p&一边是国有租赁公司随便的租赁现场,每月开两次,现场人员也不懂项目具体的卖点、全靠一张户型图上写着位置、面积、楼层、朝向来让客户决定是否租赁,你来之前都没看过现场。另一边是私企和外企聘请的专业团队,随时可以看楼,有全面的市场营销体系帮你接待客户。&/p&&p&你说客户选哪边?&/p&&p&那国企怎么办?&/p&&p&——租赁中心、样板间、包装、广告、现场接待、国际团队一个都不能少。还是得走一遍流程,走完了流程,由于现场不能签约,还得等个十天半月,再跑去政府的租赁大会,在会上签约,所谓的竞拍,变成了一个形式。该花的钱一分不少,现在又增加了政府的抽成。&/p&&p&政府的收费是低,但也提供不了这个档次的服务啊。&/p&&p&如果这样搞能签约,那还好,顶多花两遍钱。可租赁大会是竞拍模式,万一现场有人拍的高了?那这个客户可就白谈了。客户即使有意向,也可能拍不到你的房,客户索性就不租国有资产了。&/p&&p&还有一点是,实际操作中,租赁方式是很灵活的。不同的客户,会有不同的价格。比如,我们公司之前帮一个办公园区签约了百度,这种大企业很可能在未来继续扩租,还可能带来一批关联公司租在一栋楼,可以带旺整个园区——这个时候,就可以给一个很低的租金。毕竟长远对园区是有好处的。&/p&&p&又或者,园区进驻了一个国际五百强(比如我们公司服务过的三星、宝洁什么的),也可以给一个很低的租金,因为五百强经营稳定,通常租赁时间长,低一点租金,但是现金流稳定,这也很好。&/p&&p&再或者,一个租赁面积大的公司,也可以给一个低租金,毕竟薄利多销。&/p&&p&不同的公司、面积、租赁时长,租赁条款都不一样,我们这种专业公司,主要是帮助客户灵活设置不同的租金、免租期、甚至保证赠送多少个车位,最大化客户的利益。&/p&&p&结果现在到了政府这,只有一个考量因素——价高者得。&/p&&p&我估计后来会租进来一间又一间P2P公司(他们出价绝对高过五百强)。。然后每半年跑路一批,再找客户。&/p&&p&而且,租赁流程要全盘考虑,比如这个国企现在手上,两个客户在谈,还剩一层楼,1个是P2P,租一间办公室,很快可以谈下来;另一个是宝洁,租一层楼,但洽谈时间比较长。你租给谁?——当然是先hold住P2P,然后抓紧签宝洁,签不下来,再租给P2P。&/p&&p&结果到了这套方案,P2P只要先去租赁大会,竞拍成功,就成功租赁了。剩下来不到一层楼,不整了,宝洁就不来了。。&/p&&p&更可怕的是,为了保证进场客户质量,竟然还要收一笔入场诚意金。——就好比我们公司服务的的德勤啊、毕马威啊、耐克啊、微软啊、DHL这类国际大客户,哪一个客户不是有一个团队在伺候,这些国际公司负责人能来看现场我们都蓬荜生辉了,租赁大会还敢让他们交诚意金?我的妈,人家还要为了几千诚意金走个请款流程。那就更不来了好嘛。。何况,你还不能保障他们租赁成功,那他们还跟你们玩什么啊!而且,政府的工作人员,能有专业做这个的国际团队更能接待好这些客户咩。&/p&&p&这种大客户,洽谈周期都非常长,谈半年也正常。一般来说,我们的资深经理手上有一套表格,知道这些客户每个客户的租赁期,看他们还有半年快租期满了,就应该启动预租赁程序,去拜访这些国际大企业。以及,其实很多超甲级写字楼进入市场,也有一个预租赁期,在项目盖好前一年,有的就开始启动预租赁了。我们公司的标准,通常一个项目刚刚盖好,已经租出去一半了。有点类似于你去租房,你看自己房子还一个月到期,你就应该去跑跑中介地铺;也类似于你是房东,你看房客还有一个月到期,你就应该去找别的租客来看楼。——结果这个机制一上线,彻底废了预租赁,反正你房子盖好,再拿来竞拍。如果不启动预租赁,一栋刚入市的10万平方米的写字楼,租一年有的都租不完,资产流失就更厉害了。&/p&&p&最后还一个,我的客户,下面还有些子公司。本来想着这栋楼租一部分给子公司,便宜点租,都在一栋楼里,还能方便往来。结果这么一竞拍,自己的子公司都进不来了。。&/p&&p&啊,总之就是一句话:&b&再精妙的调控手段,也不能破坏市场规律啊。&/b&&/p&&p&后来结果咋样呐——&/p&&p&这个征询草案果然遭到了一致反对,&b&还好,当地政府比较明智,听取了大家的意见,最后并没有推行这套系统。&/b&我的国企客户都要感动哭了。&/p&&p&不过,最近我服务的另一个项目,同区又搞出来一个超级类似的做法。&/p&&p&我服务的另一个项目也是写字楼项目,这次是销售,是个私企。政府的一个国资公司在同区也有写字楼物业要卖,本来是我客户的强劲竞争对手。&/p&&p&但是!政府为了防止国有资产贱卖,推出了一个政策:&/p&&p&所有要卖的楼,要签约,先要到网上公示一个月,这一个月里,要是有人愿意出更高的价格,原有签约就作废!和更高价的签约!&/p&&p&真是精妙的政策,这个政策不知道会不会最终落实。&/p&&p&你想想,你去买楼,签好了合同意向书交了一部分订金,发现一个月后房价涨了,有人愿意出更高价了,你的就作废了,你敢不敢买?&/p&&p&反正这个政策要是真的推行了,我的客户可就完全不怕这个国资竞争对手了,他家负责人会躺着笑出声的。。&/p&&p&哈哈哈哈哈。&/p&&p&the end&/p&
作为房地产从业人员,我来讲一个为了防止房地产领域国有资产流失及权力寻租的精妙设计吧。各地的政府机构和国企,或多或少会持有一些物业,写字楼啊商铺啊住宅啊都有。很多机构拿来自用办公或者做员工宿舍,用不完的就租出去,这里面就会有些利益交换,比如…
我走过的山路是徐霞客曾经留宿过的,我走过的关隘是六国曾经逡巡而不敢前的,我驻足远眺的城楼是于谦曾经坚定守卫过的,我现在能驰骋由缰的西北草原是霍去病曾经为之而奋战过的,我还能吃到苏轼当年手不停箸的红烧肉,我还能饮到太白当年举杯邀月的花间美酒,我还能在众多浩劫后读到前人的筋骨血肉,我还能在大喜大悲后脱口而背出一句他们曾经用来形容自己的爱恨离愁。这片土地留给我们后人最大的礼物应该就是这么两件了吧,一件是历史,一件是文化,前者可鉴世,后者可润心。
我走过的山路是徐霞客曾经留宿过的,我走过的关隘是六国曾经逡巡而不敢前的,我驻足远眺的城楼是于谦曾经坚定守卫过的,我现在能驰骋由缰的西北草原是霍去病曾经为之而奋战过的,我还能吃到苏轼当年手不停箸的红烧肉,我还能饮到太白当年举杯邀月的花间美酒…
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