“央企的壳，市场的心”，鲁能全新营销升级破局2017
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在结束上一年的业绩冲刺后，房企在下一年的1月、2月，往往出现业绩“冷淡”的现象。就如一根紧绷的弦，择机休养生息。也因1、2月恰逢传统春节，企业端的员工们休假，购房端的人们或返乡，或出游，市场反馈较为冷淡，房企对于这两个月的重视远不及对“”的热捧。
但近年来，房企对春节的“态度”开始出现了微妙变化，春节月的销售额出现了逐年上升态势。
一、策马勇竞扬春月，启年创红岁岁高
纵观典型2015年与2016年的单月业绩后可以发现，以往总被冷落的春节所在月，近两年在企业全年业绩的占比出现了大幅提升。在2016年年度销售业绩TOP20房企里，有13个房企2016年2月的单月销售额在全年销售额的占比相，比2015年出现了明显提升。
有目标的房企，其实从开年时就已经显露出它的赶超架势了。鲁能地产、华润置地和富力地产2016年2月单月业绩额占比都突破了5%。尤其是从2015年开始实现业绩发力的鲁能地产，在2016年的2月实现了34.2亿元的业绩，单月销售额排到了行业第8。明明是央企，却长了一颗市场化的心，以最敏锐的嗅觉抓住任何一个市场机会。
二、百谋千略齐上阵，万舸争流抢头筹
在行业竞争愈加激烈的“白银时代”，对于大部分房企而言，要实现业绩“争上游”，就不可放过任何一个节点的营销。而春节月，也早已不再是可以掉以轻心的松懈月了，转而成为暗藏在团圆佳节背后的一场没有硝烟的营销战场。
从返乡置业报销路费，到微信群拼手气红包，针对各类人群需求，房企这几年里在春节期间的营销手法可谓“八仙过海，各显神通”，动作也愈加优雅成熟。
2015年春节，针对返乡客群，万科地产全国42城联动，与滴滴打车合作开展“不同的城市，同一个万科”——“万科接你回家”活动，在全国不限量派送200元滴滴红包，报销购房人看房车费，并派专车，在机场、车站统一接送万科业主回家。
2016年元旦，保利地产在全国范围内开启了为期三个月的“春播置业计划”，通过奖励物业费、抽奖、竞拍家电、送年货等六个维度的优惠，打动人的购买欲。“春播计划”开启后，保利全国范围内多个项目抢先入市，收益明显。其中，北京保利一季度取得了52亿，占据了2016年一季度新房成交额的10%。
日，鲁能地产在鲁能文昌山海天举行“海南岛看鲁能”新品发布会，宣布启动“亿元业主感恩回馈行动”——鲁能所有老业主2016年将有机会免费享有鲁能旗下海南三家五星级酒店的入住权益，同时也开启了全国十七盘联动新品面世的开年促销活动，提前进入冲刺状态，为鲁能2016年度的业绩爆发创下了“开门红”。
三、营销旌旗漫盈庭，誉名云步耀神州
2017年春节来临之际，房企又开始了新一轮的“春季营销”战。对于2017年而言，目前最期待的营销突破确是“鲁能地产“。
那么，为什么是它？
就本质而言，整个房地产行业的企业发展模式最终都是殊途同归，这三类企业最终走的方向都是一样的，即“资源的壳，市场的心”。
——陈啸天《我的战略观》
资源上有先天优势，但同时拥有市场化运作的灵活机制，使得鲁能地产在2016年业绩突飞猛进，2017起始，适逢春节，鲁能更是将其大开大合的营销手法发挥得淋漓尽致。
“海路空全覆盖营销三部曲”，春节期间鲁能品牌曝光量超过3亿5千万，央视广告市占率83.2%，吸引约8亿受众关注，开启鲁能2017年“大营销”战略序幕！
● STEP ONE“攻占回家的路”，抓住节点、定向投放
2017年春节期间，鲁能瞄准中国庞大的流动人口，无论在天上飞的还是在地下跑的，确保每条回家的路都有鲁能的身影。鲁能集团联手国航、东航、海航、川航、深航、南航六大航空公司、九大高铁枢纽，利用航空管家、高铁管家两大APP上，集中和中投放广告，全方位进行“山海天”项目的推广及鲁能的品牌介绍，天南地北，鲁能同行。
● STEP TWO “抢占回家的视野”，锁定热点IP，PC端+移动端双线全面覆盖！
仅仅是回家的路还是完全不能满足鲁能吸引消费者的热情，通过绑定热点IP的形式，最大化吸引关注流量。
PC、电视端——鲁能上春晚，以“弘扬女排精神、建设美丽中国”为主题的新春贺岁地产广告强势登陆央视春晚，将女排的拼搏精神与鲁能品牌将进行又一次深度绑定，借助春晚，女排两大热点IP，实现品牌好感度的再提升。此外，从线上走到线下，与北京万达影院合作，从除夕开始，鲁能品牌视频在北京所有万达影院全院线上映。
移动端——小贝来拜年，平心而论，论发挥品牌代言人的营销效果，房企中没有比鲁能更精于此道的，不同于其他企业项目层面的单一操作，鲁能真正是从集团品牌营销的角度出发，从2016年，贝克汉姆就一直贯穿于鲁能的重要营销事件中，反复植入、为品牌背书。2017年伊始，鲁能就在腾讯视频、优酷、乐视等主流视频app上发布了形象代言人贝克汉姆的粤语拜年视频，同时充分利用微信朋友圈的玩法，主导贝克汉姆微信朋友圈拜年活动，以粉丝效应带动企业品牌的圈层传播。
● STEP THREE“占领最大的舞台”，霸屏霸屏还是霸屏，多好的盘配多好的屏！
心有多大，舞台才会有多大，北京最牛广告位、曾经号称“亚洲第一屏”的北京o京信大厦LED广告位已被鲁能山海天占领，除此之外，盘古大观、北京东二环外的蓝岛大厦等，都已陆续投放“鲁能+贝克汉姆”的品牌宣传广告，在北京，鲁能的品牌影响力还在持续释放。
● STEP FOUR 最火魔性洗脑神曲——《鲁能泛是什么范？》火爆上线
作为泛产业地产发展商，目前鲁能已经形成包含商业地产、文旅地产、体育地产、健康地产、科技地产、美丽乡村、大型复合地产的7大产品体系，如此丰富的产品线如何简明有效向受众传达成为一大难题。结合移动传媒属性，鲁能以一曲“鲁能泛是什么范”的洗脑神曲刷爆朋友圈，中国戏曲与rap完美混搭，“中国范、国际范、大咖范、多元范”充分体现其中，很难想象央企会以这样亲和新颖的表现形式贴近消费者，该视频上线两小时，浏览量超过50万！
四、瀚澜破浪已蓄势，丁酉峥嵘再鲁能
在拥有先天资源禀赋的基础上，鲁能在营销打法上的灵活与张力，从侧面反映了整个集团市场化操作的思维已经相对成熟。比你优秀的人不可怕，可怕的是比你优秀还比你努力。已蛰伏多年的鲁能地产显然憋着一股劲，2016年产品线的全面升级、城市深耕投资的稳步推进、企业运营管理的有效提升，都为其业绩爆发提供的有力支撑。
“大营销”模式的背后，隐藏着鲁能2017年的规模野心，在“资源的壳+市场的心“的终极模式上不断靠拢，如今时机已到，勇于亮剑，此次春节营销媒体上广泛覆盖，截止目前，鲁能高铁航空广告投放日均曝光2200万、春节投放的相关视频媒体点播量超过1400万、微信朋友圈4次小视频广告曝光量2070万、小贝微博话题超过1亿的曝光量、鲁能央视广告视占率高达83.2%！强大的营销执行力伴随着此前热点城市投资的变现以及企业推案力度的加大，据亿翰多年发布《中国典型房企销售业绩TOP200》排行榜的经验来看，鲁能一季度将会有亮眼的业绩表现。
中国房地产战略服务领域领导者，专注于为房企提供发展战略、运营策略顾问服务，已成为55%以上百强房企的顾问伙伴。
在行业多变时代，企业咨询模式转型之秋，亿翰股份始终坚持以企业研究为抓手，专注于行业发展周期、企业运营模型和城市投资风险的研究探索，以求为房企在快速扩展、价值提升的道路上尽一份绵薄之力。
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今晚鲁能迎来搏命之战！面对孤注一掷的辽足，鲁能能否拿到3分？
编辑：张俊评论：
2017年鲁能力帆首轮之战央5直播吗今晚7点半,鲁能力帆之战央视体育cctv5准时直播!&2017年四月23号鲁能力帆首轮之战央5直播吗中央五会在4月23日19点30现场直播今晚鲁能与永昌的比赛比分是多少?永昌利用角球由中卫姜积弘头槌再次破门。下半场永昌队获得了一粒点球,不过王大雷成功地将毛里西奥主罚的点球扑出。最终,石家庄永昌主场以2-1战胜山东鲁能,迎来近四轮...今晚鲁能迎来搏命之战！面对孤注一掷的辽足，鲁能能否拿到3分？(图1)今晚鲁能迎来搏命之战！面对孤注一掷的辽足，鲁能能否拿到3分？(图2)今晚鲁能迎来搏命之战！面对孤注一掷的辽足，鲁能能否拿到3分？(图3)今晚鲁能迎来搏命之战！面对孤注一掷的辽足，鲁能能否拿到3分？(图4)今晚鲁能迎来搏命之战！面对孤注一掷的辽足，鲁能能否拿到3分？(图5)今晚鲁能迎来搏命之战！面对孤注一掷的辽足，鲁能能否拿到3分？(图6)
如果说之前连续不胜后还存在期待竞争对手犯错的侥幸心理，那么今晚与辽足之战，对鲁能来说真的没有退路，这是一场搏命之战，拿不到3分的结局很有可能是亚冠大门就此关闭。2015今晚鲁能比赛结果您好,全北现代4-1胜山东鲁能,全北小组第二出线,16强战,北京国安vs全北现代(国安先客后主)防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。
今晚鲁能和建业谁能赢?几比几?(估计估计)是在谁的主场?急急...就要看4月27日对阵河南建业的这场比赛了。毫不夸张地讲,如今的鲁能,已经迎来了库...鲁能本赛季出色的中超主场战绩。鲁能泰山在已经进行防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。赛前进行踩场训练今晚球赛鲁能与全北现代胜负如何?山东鲁能的前景也不被看好。好在亚冠中山东鲁能的表现还不错,特别是面对澳超球队,山东鲁能3胜1平1负战绩占优。进入正赛之前,山东鲁能更是以2-1击败澳超冠军阿德莱德联..防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。为亚冠，鲁能已无退路今晚的鲁能亚冠比赛是多少v两队总比分打成3-3,鲁能凭借客场进球多的优势挺进八强。北京时间日18时,2016亚冠1/8决赛次回合,悉尼FC主场2-2战平山东鲁能。两队总比分打成3-3防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。经历了三连客后，鲁能重回主场，过去三个客场马加特的球队战绩惨淡，1平2负只进2球。回归主场并不一定就能带来胜利，但在主场球迷的助威下鲁能会更有动力，同样更有压力。今晚鲁能和力帆的比赛那台直播19:30足协杯第4轮重庆力帆-山东鲁能PPTV直播乐视直播防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。上一个主场鲁能主场被延边逼平，主裁判沈寅豪的一次误判将郑铮的进球吹出，今晚这场比赛的主裁判赵治治同样也是鲁能的“苦主”，中方教练组组长郝伟就是因为他遭受禁赛。鲁能哪个位置迎来巨变？答：现在山东鲁能正在全力备战中超最后阶段的比赛，马加特带队五场不胜让球队原本冲击亚冠大好前景变得暗淡。所以马加特必须要在中超联赛重新开打后做出改变了！最后四场比赛场场都是生死战，防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。
鲁能全新营销升级，2017年能迎来破局吗答：他们为什么买/传？怎么让他们买，还是线上，你得让买家买得到。通过营销打开局面无非是从这六点出发。6；没有饱和的市场破局营销的核心思想：即使最强硬的对手也可以防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。本场比赛裁判会有怎样的表现，鲁能左右不了，能做的是让自己变好。两个直接竞争对手华夏和权健本轮正面对决。在鲁能击败辽足的前提下，如果华夏获胜，鲁能将反超权健1分；如果华夏战平，鲁能将追平权健；如果华夏输球，鲁能将落后权健2分，落后华夏3分。防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。所以，不管华夏和权健比赛结果如何，只要鲁能拿到3分，亚冠前景都有利，但是平或者输，相当于提前拿到“死亡通知书”。昨天下午，马加特带领球队来到济南奥体中心踩场训练，这是一种心理压力的释放，目前球队最大的问题是在进攻端自信心的严重不足，导致错失许多难度不大的进球。来到一座城市，总会有一种美食的味道，慢慢流入你的鼻腔。这种味道好像附有一种魔力，滋润了这座城市的大街小巷，让人流连忘返。同时，这种味道背后又与当地的历史文化、当地人的生活习惯紧密联系着。那么，对于临沂这座有着深厚历史文化底蕴的城市来说，她的美食名片又是什么呢？⒈糁糁的历史悠久，我国历史文献多有记载。春秋时代的名著《墨子非儒下》载：“孔子穷于陈蔡，藜羹不糁”，至今已有2400多年的历史。清康熙年间编防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。
汽车导航现在还是很重要的，不管是去哪里，有一个导航都是很方便的，但是有些车主在发现汽车导航仪地图需要进行升级时，却不知道该如何升级汽车导航仪地图，那么，一起来看看汽车导航怎么升级教程吧。汽车导航仪地图防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。马加特特意将塔尔德利带到新闻发布会，期待他能够再度扮演关键先生的角色。对此，塔神表示：“明天的比赛对我们非常重要，只有赢得这场比赛，我们才可以在亚冠资格的竞争中建立优势。间歇期之前，球队处于下降趋势，有的比赛有进球，有的没有进球，但我们都在努力，不管是佩莱，还是西塞，还是我，对于我们而言，任何一个人的进球都非常重要，最重要的还是帮助球队取得胜利。”心理学里有句著名的话，知易行难。就是有些道理知道容易，但要变成一种自觉的行为，一种习惯就很难。看了许多心理学的书，也许明白了不少道理，肯定对自己多少有些帮助，但是不是能够解决自己的问题，要看是否对症。情绪调节不好是有很多原因，有些可能比较清楚，有些可能会隐藏很深，时隐时现。没有找到原因，看再多心理学的书可能也是徒劳的。情绪的问题也与遗传，从小成长的环境，还有家族历史，人类演变等等很多因素有关，即使防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。
这个问题关乎一个机械表的装置问题，也就是动力储备，其实在购买机械表的时候，售货员都会告诉你这块表的动力储备是多少，最少也是36小时，这就是发条盒所储备的动力，以保证机械腕表的正常走时。自动上弦机械机芯防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。提前两天来济备战您好，从家居风水上来看，沙发后背是窗并不是很理想。风水方面:风水学上有个禁忌就是“背不靠窗”，如果沙发的后面就是窗户，那么我们往那沙发上一坐就是“背靠窗”了，风水的角度来讲，沙发的磁场与窗户的气场相违防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。为活着，辽足孤注一掷刚吃完饭，尤其是晚饭后，吃进肚子的东西会很快被吸收，转化为脂肪。所以，如果吃完饭就坐在那，脂肪就会囤积在腰部和臀部，腰就会变粗。因此，饭后靠墙站立半小时，而且夹紧臀部，把整个背部紧贴在墙壁上，臀部、背防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。目前辽足的求胜欲望和求生欲望画等号，鲁能即便拿不到亚冠最起码还能留在中超，还能东山再起，但是辽足不一样，输球意味着就此“死去”，而且还是一场看不到未来的沉沦。首先往粗的说，同样资质的人，一个每天保持几个小时的训练，一个朝九晚五，一周打不了几次球，还都是不练光打，结果肯定差了不少。细说起来，主要是训练系统性的差异，专业运动员不管是步法，手法还是战术，都有专门防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。这并不是危言耸听，即便辽宁媒体都持悲观的态度。看一看目前积分榜形势，辽宁排名倒数第一，延边排名倒数第二，两支球队存在共性：缺钱。这就是最近几个赛季中超各队的生存现实，有钱并不一定能玩转，没钱一定会没戏。这个预算CPU推荐INTELi37100双核高频处理器，GTA5可以玩不卡。主板是微星B250M如果以后想升级配置了那么主板也不用换了，还可以战两三年。硬盘是机械硬盘因为这个预算上不了双硬盘也就是固态加机械要不然会超预算，你是要固态还是机械就看着买吧。我写配置主板，显卡都是上一线大厂那些二三线的我不会写，参考以下配置即可。CPU:INTELi3主板:微星B250MPROVDH500防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。
首先说一点，分分钟破百亿？这是谁提的问？几十亿有可能，而且很大程度是因为战狼2。张召忠是军事专家，到时候他如果能出演一个指挥官啥的那对电影肯定是有好处的，但是绝对不会夸张到破百亿，这也太无脑了！张召忠防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。辽足差钱不是一天两天的事，本赛季接连卖掉张鹭、杨善平和金泰妍三位大将，降级的伏笔就已埋下，如今，所有辽宁球迷的担忧越来越成为现实。换帅是辽足自救的唯一办法，因为在对外环境上所谓的“盟友”反而成为保级的直接竞争对手，足球江湖中，没有永恒的朋友，只有永远的利益。懒又没时间肿么办？水洗面膜，能让你10分钟变美分享我心中的“水洗类面膜爱用榜单”/01/这款各大名媛最爱面膜对于我来说，是药，定期都要服用。除了贵，就没有什么缺点。（尬脸）唯一一款，我敢用来做过夜的面膜。主要成分：植物肉毒素大赞的功效：提拉，紧致，全功能性适合皮肤：所有类型，敏感皮也可以爱用原因：从成分就很厉害，肉毒用来紧肤。熬夜后，我连续两晚厚敷作为睡眠面膜，苹果肌视觉上会呈现饱满一点。懒人用法防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。
首先路虎不行，因为讲起品牌形象，需要从历史开始说起。从传统上来看路虎最早是做结实耐用的农用车出身，没有看不起的意思，最早的卫士和发现都是农场主用来干活的车，再一个车型较少，这些年营销极为出色，偷换概念防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。选择功勋旗帜肇俊哲救火，辽足打出最后一张牌，上轮主场3:3逼平实力强大的上港，球队在精神层面上爆发出强大的战斗力。1998赛季，当时不到20岁的肇俊哲跟随辽足升入甲A，第二年以他为代表的辽小虎和鲁能争斗到最后一刻。2008年冬天，辽宁降级，肇俊哲洒下热泪，不过来年他就带领球队返回中超。颜值高不高我不知道，好吃倒是真的。1.这个叫做王记太婆月饼，淘宝上面有，但只在每年8月份以后才有，到中秋节前结束。2.饼还是那个饼，酒就不一样了，自南宋年间流传下来的双鱼贡酒3.王升大的糍粑和年糕条，不要拿市场上买的那些拿来对比，都不在一个档次。市场上通常用糙米或者陈粮做糍粑跟年糕，因为很便宜，平均3块钱就能买一斤。这个年糕条跟糍粑是用新米，而且是磨到很细才做的，口感，味道都不一样。4.蓝莓糕，很防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。对阵鲁能，辽足再次面临生死存亡，他们提前两天来济备战，表达出孤注一掷的决心。说一下我的经历吧，希望对没有网贷或者准备网贷的人一些警示。我去年曾买过一部手机，使用了分期购，公司名称是“九富”，相信很多人都听说过可能还是用过这家公司的产品。当时我做生意亏了30万，手头比较拮据，刚防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。
这个怎么说呢？我算是特别喜欢玩游戏的人吧！高中时玩传奇整日通宵打怪，打装备。那是玩的还是私服。后来玩泡泡堂，梦幻、cs、早前只要是大家玩的我都在玩。所以高中就没有读了，连高考都没考。所以有人说玩游戏对防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。本文照片均由记者谢永亮 摄几年前去云南旅游，云南腾冲县城中心有座规模较大的玉石交易场所，所内有现场加工供外人参观，还有出售玉石饰品铺面，具体位置在县城步行街附近。瑞丽市的边境口岸姐告有座玉石赌城，规模也不小，赌城内有许多成交后防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。（编辑：六六）张杰能压轴演唱。表示很多人认可了他的实力，他在华语乐坛也有着一定的地位。虽说张杰被很多人诟病长得不好看，穿着土，靠女人等等，但是没有人能够否认他的实力和唱功。他基本可以驾驭各个音段。先说高音，绝对是他防抓取，突袭网提供内容，请查看原文。今晚鲁能对绿地那个电视台转播您好,19:35中超第10轮杭州绿城-山东鲁能新浪PPTVQQ风云足球乐视直播,央视5和5+频道不转播此场。2015今晚鲁能比赛结果您好,全北现代4-1胜山东鲁能,全北小组第二出线,16强战,北京国安vs全北现代(国安先客后主)今晚鲁能和建业谁能赢?几比几?(估计估计)是在谁的主场?急急...就要看4月27日对阵河南建业的这场比赛了。毫不夸张地讲,如今的鲁能,已经迎来了库...鲁能本赛季出色的中超主场战绩。鲁能泰山在已经进行的三个中超主场中,三战皆捷,而...更多精彩 >>>您当前的位置：&&>&&
破局2017 | 成都万科：继续专注住宅市场，实现“城市配套年”战略再升级
四川新闻网房产频道综合
&导读在经历了2016年的一路高歌猛进，2017年楼市将会呈现怎样的格局？新的一年里，政策、市场、产品依旧是各方关注的焦点。政策是否有调整的空间？加息周期是不是会到来？什么产品将成为市场主流？关于楼市的走势，各方有不同观点。新的一年，成都各大主流房企纷纷秣兵厉马、全面出击，他们如何积极应对2017年的各种变化，对市场将极具参考价值。破局2017，从这里开始。△成都万科营销总监谭丽介绍公司2017发展战略日下午，成都万科正式举办春季媒体见面会。在此次见面会上，成都万科营销总监谭丽回顾了2016年所取得的成绩：“实现历史上首次认购、签约及回款均突破百亿，其中，实际签约金额达到了109亿。相比2015年，销售金额增幅高达110%，刷新了成都万科17年来的销售记录和增幅记录。”同时，她也宣布了成都万科2017年的业务发展思路，向外界释放出强烈的转型升级信号――2017年，成都万科将在传统住宅业务、新业务及营销上全面发力，加快转型步伐。至于最令人关注的成都万科2017发展战略，则被命名为“1+7” 发展战略。其中，“1”是“大盘造城”。通过“以项目规模为依托，万科今年仍将延续大盘造城的开发路线，利用持续布局规模项目、工业化快建、穿插提效、打造BIM数字化工地等方式，提升住宅品质，为客户带来更好的居住体验。”“7”则包含了“四大三小新业务”。四大，即万科的产业地产、商业、长租公寓及教育业务；而三小则指养老业务、美好家一体化软装服务、一修哥房屋快修服务。同时，除了满足业主对房屋本身的品质居住需求以及家庭全生命周期的需求外，成都万科营销总监谭丽还表示，“在大盘造城的背景下，为了实现产城一体化，万科计划通过产业、商业和长租公寓，将产业功能、城市功能、生态功能融为一体，构筑城市宜居宜业的发展格局，促进城市发展。”&回顾&回顾：2016年成都万科取得了哪些成绩？在投资方面，2016年成都万科通过加码五龙山、获取天府新区新地块、持续布局城西，通过拍卖、收购、代建等多种方式获取超过120万方开发资源。据悉，成都万科在成都市场的销售金额占有率超过了3.5%，多个片区的销售额占到所处区域的50%以上。另一个亮点在于成都万科的单盘含金量：2016年成都万科的主力在售住宅项目只有9个，平均单盘产出超过12.1亿，单盘含金量凸显。个别项目更是表现亮眼，例如被市场所熟知的第五城项目，不到半年时间，就实现了23亿的销售额。在销售速度上，成都万科也创造了新的“万科速度”：国宾润园项目，从拿地到清盘，仅仅用了9个月，而锦西润园项目第一次开盘仅用了30分钟就售罄。2016年，万科在成都平均每半个小时就卖出一套房子。在年度战略目标的实现上，2016年已成为了成都万科的“城市配套年”。为了给客户提供更多除了住宅本身之外的服务，万科不断加大对教育、商业、养老的投入。在教育方面，已引入成都实验外国语学校，落地双流中学，签约犀浦外国语学校，在多个社区开设6家社区教育营地；在商业方面，实现了首个自持项目：金色乐府万科生活汇的开业，开街当天，客流量突破7万。在养老方面，成都万科2016年新增一家城市级护理中心，并确立了四级产品体系，华西二医院店的入住率已经达到64%。成都万科营销总监谭丽表示：“在不久的将来，成都万科将在基本完成资源换牌的基础上，持续稳定经营，让销售规模、利润情况、土地储备、操盘能力、抗风险能力都成为市场标杆，最终逐步稳定在市场领先位置。通过产品创新，配套创新和营销创新引领市场，为成都市民提供国内一流的居住体验，成为成都市民生活的第一选择。”展望&展望：2017年成都万科将如何发力？成都万科营销总监谭丽表示，“2017年，我们将继续专注住宅市场，延续城市配套业务的落地，实现城市配套年升级。”一方面，成都万科会将会围绕核心住宅业务，通过大盘造城的方式，为成都市民提供更多更好的住宅产品。现阶段万科主力在售的项目，例如翡翠公园、第五城、五龙山、万科城、理想城，基本上都是超过200亩的大盘，项目本身的体量具备“造城”的条件；另一方面，由于城市配套业务的持续落地，也让万科的这些项目不单单只是大体量住宅的集成，而成为具备完善生活配套的“生活之城”。“所以，我们所定义的‘大城’，既包含了规模，更包含了配套服务，万科对大盘造城的定义标准基本已经得到市场的检验，例如五龙山项目，通过七年的开发和配套的不断完善，业主认可度越来越高。”“2017年我们会持续布局规模项目，坚持大盘路线；为了缩短客户的等待周期，‘造城’时，我们将一方面发挥工业化快建和穿插提效的技术优势，通过技术手段而非简单的管理手段加快项目的建造速度，另一方面，为了让客户住得更安心，我们在今年将会打造BIM数字化工地，提升住宅品质，为客户带来更好的居住体验。城市配套业务是我们转变角色的重要实践。去年，我们初步实现了自己的承诺，落地教育、商业、养老三大配套业务。而在今年，我们将对城市配套业务进行新的升级。今年我们将重点发展‘四大三小’业务，完善城市配套体系，努力打造更为完善的‘城市配套生态圈’。&”&1.破局2017 | 金科：打造城市品质标杆，“天都系”重塑商业地产品牌2.成都市委书记唐良智视察绿地468，官微透露孙志文最新动态3.破局2017 | 成都富力：加强优质土地获取，富力中心公寓、富力桃园住宅将清盘4.招兵买马 | 我们提供舞台，你来创造未来5.破局2017 | 成都太行瑞宏：打造终极改善产品，三年冲刺成都十强扫描下方的二维码，或者微信关注（微信号：scfcfb），即可获得更多精彩资讯。
[编辑：徐畅]