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约7000元/平米起
400-750-8888转14791
海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
三期日开盘 、高层、洋房、独栋
单张图片不超过2MB，尺寸不小于300*300px，支持jpg、bmp、gif、png恒大投资1600亿打造海南海花岛_网易新闻
恒大投资1600亿打造海南海花岛
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（原标题：恒大投资1600亿打造海南海花岛）
1861年，英国维多利亚海域填造世界首座人工岛，用来抵御法国海军；2001年迪拜朱美拉棕榈岛开始建设，开启了人类迈向海洋的跨时代步伐；2015年，全球最大旅游人工岛在古老的东方海域横空出世。11月25日，记者获悉，恒大集团投资1600亿元打造中国海南海花岛，铸就世界最大花型人工岛。有兴趣的市民，可前往位于东莞莞城区文化广场南侧的展厅咨询。
铸就世界最大花型人工岛
一段文明的开启，成就了一个世纪的奇迹。恒大集团以高瞻远瞩的视野和拓海封疆的气度，投资1600亿元打造海南海花岛，以比肩全球五大海岛的恢弘气度，铸就世界最大花型人工岛。
据悉，该项目将依托中国最大的经济特区和国际旅游岛的核心优势，借力中国海洋发展战略的新思路，在“一带一路”宏伟框架下，整合区内资源和地理优势，践行中国梦的伟大构想，打造12000亩超大体量的花型人工岛，开创中国迈向海洋的新步伐。
打造为顶级文化旅游胜地
海南海花岛是恒大集团进军海洋的一个标杆力作，将打造为全球人们最向往的顶级文化旅游胜地，铸造史诗巨著的海上传奇。项目涵盖海洋世界、水上乐园等等。
其中，12.7万平方米奇妙海洋世界与拥有23项游乐体验的缤纷水上乐园以热带雪山为界，缤纷多姿的游乐项目以雪山为背景打造，创造热带海岛独一无二的新奇体验。海洋世界涵盖深海、极地、热带三大海洋生态圈，水族馆、表演馆、极地馆、海龟馆、触摸池等33座珍稀生物馆，以及北极熊、大白鲸、帝企鹅、鲸鲨等万种生物。
缤纷水上乐园则由高峰雪道区、激流河道区、巨浪演绎区、阖家欢乐区、极限滑道区五大主题游乐区构成，齐聚23项极致新奇游乐，热带雪山带来多样趣味体验，超长索道实景体验、漂流河穿越海底世界妙趣横生、精彩刺激，高速滑梯极限冲浪，最激情的大型游乐，可让游客获得全方位的体验。信息时报记者 段亚雄
本文来源：大洋网-信息时报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈海南海花岛调研纪录-
1-恒大海花岛简介
恒大海花岛项目位于海南省儋州市滨海新区近海海域，南起排浦镇，北至白马井镇，距离海岸大于600米，总跨度约6.8公里。海花岛由三个独立的离岸式岛屿组成，规划填海面积约8平方公里，规划平面形态为盛开在海中的三朵花，故人工岛取名为“海花岛”。
图1：海花岛区位图
图2：海花岛地图
2-项目进展
据网络新闻，
2010年恒大获得此项目，2012年年底海花岛项目获得国家海洋局的批复，成为海南省政府确定的“十二五”期间海南省西部旅游的一号工程。同时开始施工，采用吹沙填海的方式建设人工岛。2013年开始在央视电台宣传儋州市形象。2015年开始密集宣传海南海花岛项目，2015年年底正式开盘，目前正在火热销售中。据置业顾问介绍，整个项目的周期大约是10年，预计2022年能完成项目建设。目前的进度还是在填海造陆，另有部分建筑已经封顶。主要的商业配套，如购物中心，大约在2017年年末能建好。
图3：海对岸的施工现场
3-交通状况
项目处于西环高速及洋万高速交汇枢纽处，距离海口机场140公里，距离白马井高铁站5公里，距项目20公里的王五支线机场已批复立项。道路情况良好，有车族想要前往海花岛比较便利。但是若要选择公共交通就比较折腾，因此海花岛开盘时也是恒大配备大巴接送认筹的客户前往项目地点。
日，我们从儋州市中心乘公交车到海花岛，没有直达的公交车辆，需要先坐中巴车到白马井立交，向北在S315省道行驶5公里（全程时长1.6小时），再搭三轮车或者打的行驶5公里左右方能到达恒大海花岛售楼处。一路上的景致可以分成三段：城镇、乡村、新城区。海南岛的发展似乎与当地人、当地政府没多大关系，当前最火热的房地产项目永远在海边，不论那片滨海土地原先多么荒芜，只要有外地人涌入，发展就相当迅速！三亚和陵水是成熟的样本，此刻的儋州像是处于发展阶段，大量的楼盘已经在滨海新区拔地而起，越来越多的内地业主已经入住，但植被绿化、生活配套以及交通设施还尚未完善。
图4：白马井地区主要楼盘
4-项目规划
海花岛由三个独立的人工岛串联而成，1号岛形似五瓣真花，其余不规则的两个岛则形似溅起的浪花。依据搜房网信息，整个中国海南海花岛总占地1.2万亩，总建1367万平，居住用地绿化率大于35%，容积率2.1，海岸线达40公里。1号岛即中间形似花朵的岛屿，占地面积375.53万平，全是商务和娱乐配套，包括酒店、博物馆、游乐园、购物中心、温泉等度假生活配套。2号岛即1号岛北边狭长的岛屿，填海面积248.20万平。2号岛由一个主岛和两个散落的小岛组成，将打造成普通住宅区，有40-190平的小高层洋房和20-85平的度假公寓等。3号岛即1号岛南边的岛屿，填海面积153.36万平，将打造成高档住宅区，有160-630平的私家滨海别墅、少量45-190平的超高层海景洋房。有跨海大桥连接三座岛屿以及陆地。
图5：海花岛鸟瞰图
5-实地看盘
5-1 周边环境
我们上午出发，到达售楼中心已经是接近正午，火辣辣的太阳恍如夏日。炙热的阳光、呼啸的海风，让人有点晕乎乎的，但这丝毫不减海花岛售楼处的热烈场面。三轮车司机说当前还不及开盘盛况，当时道路封锁，只允许看盘专车通往。一位朋友大年初三前往海花岛看盘，人特别多，根本没办法挤进样板房区域。售楼展厅门前停满了各地牌照的车辆，路边出租车、三轮车络绎不绝，小商贩也在空地上摆起地摊儿，叫卖热带水果、儋州小吃。
售楼展厅正对着西面海域的海花岛，分为三大块：中央的大园厅是模型展厅以及售楼接待处；北边的连廊通往公寓、洋房的样板房区域；南边的连廊通往别墅的样板房区域。整个售楼展厅的布局与海花岛3个岛屿的布局相似。进入售楼展厅，现场看盘的客户很多，也不乏观光旅游的本岛人。展厅内提供简易午餐和饮料，我们到达时很多人在排队领取午餐。展厅内部的设计很独特，屋顶打造成苍穹，海花岛的模型也很有震慑力。拍照的人特别多，就像在景区似的。人群熙攘，有着正装的置业顾问为客户做现场讲解，我们连续问了几个售楼人员，他们都说已经有客户预约，让我另寻他人。最后跟着另一批客户听完讲解，参观样板房。
图6：海花岛附近环境
图7：海花岛售楼展厅领餐图
图8：沙盘前的人群
图9：蔚蓝天空
图10: 1号岛（商务配套岛）
图11： 2号岛（普通住宅岛）
图12： 3号岛（高档住宅岛）
5-2 楼盘信息
恒大置业顾问称，2015年12月，一期开盘，有2万多套房源，主推产品包括公寓、洋房和别墅。其中，公寓、洋房主要分布在2号岛；别墅分布在3号岛。2018年年底交房。2016年1月，二期开盘，共有1万多套，产品包括高层和公寓，全部分布在2号岛。2019年交房。其中，高层有6栋，层高在25-31层不等，两梯四户和两梯八户。户型主要是两居到三居，面积在75平到120平之间。公寓共有16栋，层高在20层到31层不等，分为平层和复式两类，面积主要在28平到57平之间。二期在售的高层单价为元/平，拎包入户平层公寓单价为元/平，复式公寓单价为元/平，可以打九八折，老带新可以各得5个点折扣。
截止日，一期已经基本售罄，二期剩余房源也不多。目前没有二期的样板房，只能参观一期的。样板房与实际楼盘所在地差异太大，一个陆上一个海上，参观的收获不大。
图13：揽海高层楼座图
图14：高层户型图1
图15：高层户型图2
图16：高层户型图3
图17：&瞰海公寓楼座图
图18：复式公寓户型图
图19：平层公寓户型图
5-3 业主分享
在售楼处与一位来自长春的大姐交谈，她称自己住在白马井镇上的海岸·漫谷，在海花岛买了一套29平的公寓，做投资用。她的好几个朋友都在此地买房，认为西海岸是当前的价值洼地，高层单价大约在6000元左右，远低于东海岸的水平，未来潜力很大。不知未来滨海新区的房价能涨到多高，目前来看，海花岛是整个儋州市售价最高的楼盘。我想海南西部与海南东部的房价区别不仅仅在自然环境和开发程度，西部偏彪悍的民风应该也是影响因素。
6-儋州楼盘对比
儋州市的商品房楼盘不多，搜狐焦点网上显示共有66个楼盘（含售罄的）。其中比较知名的开发商就是恒大地产。恒大目前在儋州共有3个楼盘：恒大名都、恒大金碧天下和恒大海花岛。恒大名都位于儋州市城北新区，为儋州市新中心，紧邻市民文化公园、夏日广场，距离儋州市政府仅2公里。占地12.67万平，建面32万平。主要是高层，配有2万平的商业设施，恒大影城在当地还挺有名气。2012年年初开盘，目前已经售罄。从搜狐焦点网的信息看，该项目主打户是120平以上的三到四居，对应的客户群应该是当地的居民。2016年2月二手房均价为5100元/平。恒大金碧天下位于滨海新区，临近海花岛项目。占地103万平，建面110万平。2011年11月一期开盘，主推海景公寓，均价6000元/平，2016年1月，在售主要户型为47-109平的一到三房，均价5600元/平。上述两个项目均低于海花岛的售价。
图20：恒大在儋州的3大项目
7-网上评论及其他
恒大海花岛项目可称为年度营销之冠，恒大官方称，一期开盘即售罄，销售额122亿，销售面积136万，认筹到访人数10万人。海花岛的置业顾问称一期房源约有2万套。这样的销售成绩的确让人震惊，网上不乏质疑之声，认为由此计算的户均面积与销售单价不相符。另外也有人质疑恒大是否能够兑现美好的承诺，并称恒大首个填海项目——启东海上威尼斯，未能达到预期。海花岛的发展有待后续跟踪观察，或许可以与启东海上威尼斯对比看看。
此次调研中，发现恒大的销售模式比较独特。首先公司会负责岛外认筹客户往返海南岛的机票以及住宿费用，若客户最终不买房，须退还费用。其次恒大的资金链很雄厚，可以为客户提供首付分期支付的服务。例如海花岛的项目可以做到分三年支付，首年30%，后两年分别支付40%，相当于恒大为客户提供三年无息贷款。
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& 广州恒大在海南海花岛的项目有人了解吗
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请问有没有人了解广州恒大在海南建设的一个叫海花岛的项目呀
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12月19号开盘,有没有人想去看看呀
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大家都关注武汉的
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恒大海花岛20～别墅都有。回头我问了电话告诉你。
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UID301533&帖子&精华0&金币142 &威望0 &注册时间&
谢谢你!因为我在恒大买过房子,有恒大的职业顾问给我打电话说12月19号在海南开盘,15号之前在武汉这边交1万的认筹金,去海南看房三天两夜,看得中免费,看不中扣两仟块一个人的飞机票,剩下的钱退还,所以想先了解下,有没有必要去看看.
UID597961&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分3040&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限80&最后登录&
UID597961&帖子&精华0&金币3040 &威望0 &注册时间&
我是恒大的员工，有什么想了解的么
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UID597961&帖子&精华0&金币3040 &威望0 &注册时间&
大家几个比较关心的问题&&1.海花岛位于儋州，在海口和三亚之间&&气温比三亚低 比海口干燥 有五指山挡台风 是海南台风最小的地区&&影响因素低。2.海花岛正式填海时环岛高铁已同步开修，现已投入使用，到三亚和海口路程均为30分钟左右。另，儋州市飞机场距离海花岛仅15公里，出岛都配有出岛巴士..，出行无压力。3.全岛有四个入岛大坝，下有潮汐能设计，围和内岛闸门可控制内海涨落潮，沙滩皆在内海，外海皆为围堰，足够安全美观。4.岛上配有恒大健康中心，入岛处配有幼儿园，小初高中，三甲级医院入住 ，孩子老人健康上学问题皆不用担心 5.一号岛没有住宅建，建有海上乐园，免税店购物中心，国际酒店群，博物馆群，华夏影视基地，生态园等等600位世界大师规划设计的世界奇迹。6.首次三年首付分期&&全国认筹迅速，现在认筹可登岛参观游乐。
UID67897&好友&帖子&主题&精华0&小红花9 &积分4421&在线时间1311 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID67897&帖子&精华0&金币1799 &威望0 &注册时间&
多少钱一平？
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UID317324&帖子&精华0&金币912 &威望0 &注册时间&
at520lzl 发表于
大家几个比较关心的问题&&1.海花岛位于儋州，在海口和三亚之间&&气温比三亚低 比海口干燥 有五指山挡台风 是海南台风最小的地区&&影响因素低。2.海花岛正式填海时环岛高铁已同步开修，现已投入使用，到 ...
多少钱一平，都是多大户型的
UID814165&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分2&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限10&最后登录&
UID814165&帖子&精华0&金币2 &威望0 &注册时间&
高层五六千一平，公寓八千多，洋房一万多。我在郑州恒大项目工作，如果你是郑州人可以加我微信GJQ
UID814165&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分2&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限10&最后登录&
UID814165&帖子&精华0&金币2 &威望0 &注册时间&
高层五六千一平，公寓八千多，洋房一万多。我在郑州恒大项目工作，如果你是郑州人可以加我微信GJQ
UID103315&好友&帖子&主题&精华0&小红花216 &积分7665&在线时间2276 小时&注册时间&阅读权限95&最后登录&
UID103315&帖子&精华0&金币3098 &威望3 &注册时间&
这属于有钱没地方花才会买那里。
海南岛热死人！冬天除外，有什么好的？
UID795822&好友&帖子&主题&精华0&小红花79 &积分970&在线时间167 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID795822&帖子&精华0&金币631 &威望1 &注册时间&
遥望地球 发表于
这属于有钱没地方花才会买那里。
海南岛热死人！冬天除外，有什么好的？
UID820429&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分3&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限10&最后登录&
UID820429&帖子&精华0&金币3 &威望0 &注册时间&
只有外地人不了解的才会被骗去买那里,我们海南人是不买那里的.那里离洋浦工业区太近.海水污染严重。还有内地人都不懂都喜欢住海边.我们本地人是不愿意买房在海边的,因为太潮湿了还有海水碱的海边空气有腐蚀性,对身体不好.靠海的房子家具门窗几年就被腐蚀得不行了，海南海花岛四面都是海来观光游玩一下不错长期住想都害怕。要真想在海南买房以这样的价钱还会有更好的选择。那里得要等多少年才能建成你熟的旅游社区，花那个时间去等，要是买已经成熟的社区早就游个几百回了。
UID820429&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分3&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限10&最后登录&
UID820429&帖子&精华0&金币3 &威望0 &注册时间&
那里不好，我们本地人是不会买那里的,太近洋浦工业区了海水污染严重.
UID820429&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分3&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限10&最后登录&
UID820429&帖子&精华0&金币3 &威望0 &注册时间&
那里不好，我们本地人是不会买那里的,太近洋浦工业区了海水污染严重.
UID821840&好友&帖子&主题&精华0&小红花1 &积分144&在线时间0 小时&注册时间&阅读权限30&最后登录&
UID821840&帖子&精华0&金币147 &威望0 &注册时间&
幽兰YLW 发表于
那里不好，我们本地人是不会买那里的,太近洋浦工业区了海水污染严重.
我已经买了、loft的
UID303406&好友&帖子&主题&精华0&小红花49 &积分4495&在线时间855 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID303406&帖子&精华0&金币2785 &威望0 &注册时间&
朋友买了，今天飞过去了
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