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附墙式外挂电梯项目可行性研究报告
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家用简易电梯的价格以及安装时的注意事项的介绍
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家用简易电梯的价格以及安装时的注意事项的介绍
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大家的生活条件选择是越来越好了的，所以对于生活质量的要求也是越来越高了，现在很多人都是住在自己的的，也有很多人希望在自己的家中安装家用简易，所以家用简易电梯的市场需求是非常的大的。电梯的质量是很重要的，所以选择一个好的家用简易电梯还是一件蛮麻烦的事情。下面小编就来给大家介绍一下家用简易电梯的价格，以及家用简易电梯的安装注意事项。家用简易电梯的价格家用简易电梯的市场价格是13000元到23500元。(价格来源网络，仅供参考。)家用简易电梯的安装注意事项井道位置和空间：井道位置空间决定电梯和开尺寸。在中间安电梯，与楼梯结合是好方案。(1).&楼梯中间、墙角、外挂都可以，居中不堵通道为佳。(2).&用开门宽度反推井道宽度，用顶层高度反推轿厢高度。(3).&载重量推荐3—4人，225—320KG，轿厢内尺寸0.8～1.0平方米。面积相对载重量可以比客梯的大些，增加舒适性。款式风格的确定：主要考虑井道环境和个人喜好，其次考虑成本和难易程度。(1).&密闭井道配密闭轿厢，观光井道配观光轿厢，可以三面观光或局部观光，建议门上安装玻璃窗。(2).&轿厢形状多样。矩形、圆形、组合型都可以，建议采用带有透明材料的自动折叠门(3).&因电梯部件比较多，家庭观光梯不易采用全透明玻璃，家用电梯的功能和安全措施。家用电梯的使用者缺乏电梯专业知识，没有专门电梯使用服务人员，安全性更不能降低，最好按照客梯标准配置。(1).&开门方式一般有二种。和手动门。自动，手动门必须都有机电联锁功能，防止开门走梯和电梯不在时拉开层门。(2).&国外2层的家用电梯有不带井道和没有门的。但是必须有防止剪切碰撞的安全措施。(3).&有的别墅电梯手动平开门设计.轿厢没有门。那么必须安装光幕门来确保防止摩擦碰撞挤压的危险。(4).&建议轿厢内接市话分机，预防故障困人时报警求救。(5).&增加困人时自救措施和程序。客梯是不允许乘客自救的，家庭不一样，完全照搬可能造成长时间困人。(6).&标配带断电应急平层功能和装置。但是在检修维护等非正常状态时要使用该功能轿厢平面布局和外形：为节省面积需合理布局，采用双扇偏开自动门，对重侧置的方案比较台理。井道宽1200mm对应轿厢宽850mm开门宽度700mm。(1).&首选U型转楼梯中空部空间安装家用电梯。钢结构井道，透光设计。(2).&如果是圆弧形楼梯配以圆弧形电梯更美观。两种，一种是常见半圆弧轿厢配平面自动门，一种是圆弧轿厢配圆弧形自动门。底坑和顶层;底坑为安装缓冲器和容纳轿厢底，顶层要安装曳引机。有的无法挖底坑，顶层高度小等，家用电梯必须灵活设计，因地制宜。(1).&一般小底坑150mm，无底坑可利用装饰借用底坑，然后电梯再抬高一个台阶，约70~100mm。(2).&顶层高度&2438mm，轿厢内高2032mm驱动和控制系统：目前市场驱动方式：链轮驱动，液压驱动，曳引驱动，无驱动，螺杆驱动。采用无齿轮驱动和链轮驱动。(1).&链轮驱动：优点：产品成本低,耗电低,占用空间小,无需机房,只需最小150mm底坑,速度最高0.3m/s.&全机械运动。缺点：会产生低于60分贝的噪音.(2).&液压驱动：优点：耗电低，底坑要求小，速度最高0.3m/s.运行过程无噪音.缺点：产品成本较高。对外界温度有要求。而且必须选择好的知名厂家，不然后期的维修保养费用会很高，需要小机房约1m?。(3).&曳引驱动：优点：耗电低,占用空间小，无需机房，底坑要求小，速度可&0.3m/s,运行过程无噪音。缺点：产品成本较高。(4).&客梯微机板性能稳定功能齐全价格不高，易采用调试简单的傻瓜类型的。(5).&带断电应急平层功能，有利之处是防止断电困人，弊端避维修维护时万一断电可能挤压伤人，要设计逻辑回路切换。(6).&采用静音型的：容量适当增大一档次，家庭过程灰尘火，注意保护。(7).&在北方使用液压系统，需要考虑低温使用效果问题。(8).&液压梯功率大能耗高，背包架形式结构不合理。出人口的安全性：门故障占电梯故障的比例较大.一旦门前保护失效或失灵，后果严重，特别是不带轿厢门的别墅梯应重点关注。(1).&目前电梯单选光幕保护的不少，要预防光幕失灵的危险。带触扳比较好，但是客梯触板安装调试麻烦，可在轿厢门前侧安装带电气的活动小扇。(2).&为防止误入井道踏空跌落事故，门必须有机电联锁功能，起码要其备与轿厢联动的机械锁和与层门相关联的电气开关。速度适宜：因家庭楼层不多不高，有老人和行动不便者使用。速度不易过快。2层0.25m/s，3层以上0.3~0.5m/s就可以了。内外装饰：家用电梯必须重视装饰。装饰的重点不是豪华而是结合家装风格。实用增加家居生活亮点为原则，木质轿厢、观光轿厢、不锈钢轿厢，、、等就可以。外部贴面，贴砖贴都可。综台服务;家庭安装家用电梯，涉及土建、结构、装饰、电气、防水、加固、减震。降噪、安全等多个专业知识，需要综合考虑.，用户希望省心省事，厂家最好能提供更多的综台性服务。比如井道框架设计制作安装，外的设计制作安装等。家用简易电梯在市场上的价格是多少，以及大家在进行安装家用简易电梯的活动的时候，需要注意一些什么事情，小编都已经在上文中给大家做了详细的介绍了，这些内容应该是可以帮助到大家的。家用简易电梯的选择是需要经过谨慎的考虑的，大家在选择的时候，可以问问多个专业领域的人士的一件，毕竟家用简易电梯是涉及到很多个领域的知识的，然后再综合的做出决定。
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中国装修网老旧居民楼增设外挂电梯咋这么难_国内新闻_大众网
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　　图为南京首部老楼外挂电梯安装完成。建华/视觉中国(资料图片)　　
　　□　本报记者　申东
　　近日,宁夏回族自治区银川市金凤区长城花园小区,一则公示引起了业主的激烈议论――小区想增加居民楼外挂电梯,以方便高层居民的出行,由此向社区居民征求意见。
　　老旧居民楼加装电梯,《法制日报》记者调查发现这在宁夏尚属首次,对于第一个“吃螃蟹”的长城花园社区来说,也面临着电梯安装费如何平摊、单元楼住户不同意安装怎么办以及电梯后续的维护费如何保障等一系列问题。长城花园社区党总支书记赵耐香建议银川市有关部门尽快出台相应的政策和法规,使这项利民工程能顺利得以实施。
　　73岁老人建议加装电梯
　　长城花园社区是2006年建成的,小区的普通多层楼房按当时的设计都没有安装电梯。住在小区33号楼1单元6层的徐怀斌,当时只考虑到6层的价格便宜而忽略了上下楼的不便。尤其是现在他已73岁,腿脚不方便,上下楼更吃力了。偶然看到新闻上说广州市民集资掏钱给老居民楼安装了电梯,实现了老楼的升级,他就想:我们能不能也集资安装个电梯呢?所以就有了申请加装电梯的想法。
　　徐怀斌告诉记者,33号楼1单元有4户是有老人的家庭,而且楼层都比较高,老年人上下楼非常困难,有的坐轮椅很费劲,有的患急病担架抬不下去。去年,小区22号楼有一名50多岁的住户突发心肌梗塞,因没有电梯,担架上下楼耽误了最佳抢救时间。为此,去年7月,他给银川有关领导写了封《关于现住楼房增设电梯的请求》,希望出台相关政策,支持符合条件的老旧小区增设电梯。同时,这一想法得到了贺兰县老科技工作者协会李天龙的支持,李天龙也向银川市有关部门提出了《关于为普通多层楼房安装电梯》的建议。
　　这封信和建议引起了银川市相关领导的重视,要求有关部门对一些拆不了、老人又集中的社区进行调查。今年5月18日,银川市住建局、银川市规划设计院及宁夏通宇电梯制造发展有限公司负责人来到长城花园小区,现场了解情况,研究加装电梯的可行性。
　　据了解,目前在长城花园社区,除了33号楼1单元外,又有4个单元的居民提出加装外挂电梯。
　　居民对安装电梯多有顾虑
　　宁夏通宇电梯制造发展有限公司技术部部长徐建军说,经过他们考察,发现长城花园的楼间距宽,增设电梯后不会影响到消防通道,较适合在外部增设电梯。
　　赵耐香说,社区的老年人比例在15%左右,对电梯需求迫切。长城花园社区的业主、物业方和通宇电梯公司的人员在5月18日、19日、21日,连续开了三次会确定了在长城花园增设电梯的可能。通宇电梯公司5月24日在长城花园北区的北门口展示了增设电梯的效果图,并增设电梯用户意见表。
　　从24日开始,长城花园北门的效果图展示处成了最热闹的地方。短短两天时间已经收到近70份意见表,居民们大多支持增设电梯的项目。小区一名保安告诉记者,今年2月,33号楼7层的孕妇羊水破裂,家人抬不动,只好请4名保安帮忙。当时人手紧,保安只能关了门岗去帮忙,“要是有了电梯那就方便多了”。　
　　不过,一些居民仍有疑问:“外挂电梯是否影响采光?”“电梯运行声音大吗?”“电梯安装后,每月电梯维护费怎么收取?”15号楼一层居民马大爷表示:“我不同意安装电梯。不符合现有建筑设计规划,影响采光、占用绿地、制造噪音,还有安全隐患。”
　　加装电梯面临诸多问题
　　根据宁夏通宇电梯制造发展有限公司的征询用户意见表,长城花园的电梯造价在35.5万元左右,1层、2层免予收费,出资按照3层17.5%,4层22.5%、5层27.5%、6层32.75%的比例,六层需要交纳5.77万元,而3层住户只需要出3.55万元。
　　记者在采访中了解到,徐怀斌所住的单元14户住户对这一分摊费用方案没有异议,但是对其他单元而言,如果安装电梯的支持率不高,那么可否像动用小区物业维修储备金那样,只需小区三分之二的居民同意,就可以实施?同时,按楼层分摊安装费的比例,目前只是电梯公司的一个测算法,也需要相关法律在立法层面上给予固定。另一方面,每户3万至6万元的安装费,这对大多数居民来说,是一笔不小的开支,居民希望地方政府在资金上能给予一定的支持。最主要的是,加装外挂电梯后,产权归单元居民所有,后续的维护、维修费用继续由住户分担、负责,能否移交由物业监管也存在着产权上的分歧。
　　今年4月26日召开的银川市第十四届人民代表大会常务委员会第二十六次会议,对《银川市电梯安全管理条例(草案)》进行正式初次审议,这标志着银川市通过地方立法充分保障电梯安全。“条例(草案)”针对电梯使用单位投入不足、安全隐患不能及时消除的问题,规定了电梯日常管理、维护保养、改造、修理、检验检测、安全评估、更新等资金的筹集、使用、监管、公示等内容。但于老旧小区新安装电梯的相关情形并未涉及。也就是说,这一块在立法上仍然是个空白。
　　赵耐香介绍,就增设电梯事宜,银川市近期已连续3次召开现场会、座谈会,希望以长城花园小区为试点,解决老旧小区居民上下楼不方便问题。
　　赵耐香表示:“老旧居民楼加装电梯,这在银川尚属首次,牵涉方方面面的问题,是一个难啃的‘硬骨头’。”低层居民和年轻房主不愿意掏钱、安装费用的分配,住宅加装电梯是否满足建筑结构、消防安全要求等问题以及安装后的日常维护、安全监督谁来担责等,这些都需要一一协调解决。
初审编辑：魏鹏
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