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  【环球时报驻、特约记者 纪双城 青木 任重 环球时报记者 白云怡】外界担心,支持留在的议员将利用这个机会阻止梅。“给英国议会下院的一记耳光”,德国《世界报》2日写道,一个月前,英国下院以384票同意、114反对的大比数通过英国选民去年6月通过的脱欧公投结果,表明大多数下院议员信赖人民。梅也开始加大脱欧攻势。然而,现在上院却给予下院猛烈一击,反映了英国亲欧派的声音。对下院来说,这个决定是一种耻辱,“脱欧已经变成一场政治游戏”。
  英国《每日邮报》2日称,由裙带关系、政治捐款或者世袭进入上院的议员们,否决了脱欧法案,这是背叛和不忠的行为,“是阻碍民主的阴险图谋”。如果上院的修正案得逞,将严重削弱英国政府在脱欧谈判中的议价能力。上院的行为是通过给首相制造触发脱欧谈判的难题,赤裸裸地破坏脱欧进程。“如果上院的阴险图谋成功,我们的民众将处于水深火热之中。”
  法新社2日称,如果脱欧法案再次回到上院,英国议会将开启“乒乓模式”,直至两院达成一致。议会不会迎来世界末日,但可能制造些混乱。
  “这是梅的失败。表决结果可能会扰乱英国脱欧的时间表。”德国电视一台2日指出,这在英国议会上院的历史上也很少见,也难怪他们“似乎是通过扬声器来公布表决结果的”。这也说明英国脱欧的艰难。
  德国《法兰克福汇报》2日则表示,伦敦真正的害怕还在后头,苏格兰可能再次向伦敦说“再见”。梅的时间不多了,她必须越过一个个障碍。
  CNBC网站2日称,在此次投票前,梅表示希望在本月底正式启动脱欧程序,上院的投票结果,可能使她被迫将正式启动脱欧程序的日期延后。不过梅的办公室2日告诉法新社,梅将利用所属保守党在议会下院的压倒性优势,否决任何发回重审的修正案,并按原计划在3月底之前正式启动《里斯本条约》第50条。
  现代国际关系研究院副院长冯仲平2日接受《环球时报》采访时表示,英国上院未批准脱欧法案并通过修正案,并不会阻碍整个脱欧进程,“我个人认为,这个时间表不会改变,梅应该会和下院一起做上院的工作,告诉他们和欧盟谈判前不能有太多内耗,否则会使英国处于被动。”
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责编:杨阳
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  【环球网综合报道】据路透社3月8日消息,一位部长在3月7日说,随着天气逐渐变暖,加拿大政府正在考虑从涌入加拿大的难民激增的可能性。
  报道说,数百个主要来自非洲和中东的难民冒着严寒来到加拿大,在这里他们会面临被逮捕的命运。难民和难民署把难民出逃的原因归于把美国总统特朗普打击移民的举措。
  边防士兵和警察在3月7日向内阁简要介绍了边境的各种情况。加拿大公共安全部长拉尔夫古德尔告诉记者加拿大还未决定将要采取何种行动。
  当被问及随着天气转暖,加拿大政府是否考虑过难民激增的情况,古尔德回答说:“这也在我们的考虑之中。”
  加拿大的官员们一直说他们到目前为止并不担心难民的数量,还强调现在断言难民是否必然会激增还为时尚早。
  古尔德说:“我们正在密切关注这一情况。”
  加拿大官员说,美国国土安全部部长约翰凯利计划在3月10日访问加拿大,就边境和难民涌入问题与加拿大进行会谈。
  加拿大官员称,实际上所有在加拿大寻求庇护的人,都在美国有合法地位。根据美国与加拿大之前签署的一项协议,加拿大有义务拒绝那些已在美国寻求庇护者的入境企图。
  一名高级政治消息人士说,在冬天的时候已经有不少难民企图进入加拿大,有的人到了之后被送入警局,但这些人很高兴,因为这样可以逃避严寒。(实习编译:侯文文审稿:谭利娅)
责编:林小艺
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  中新社雅加达3月8日电 (林永传 陈宁洁)7日,作为印尼知名的高等学府、又是穆斯林主流社会一所综合大学的阿拉扎大学,与雅加达华文教育协调机构(简称“雅协”)深入探讨在华文教育领域更多的合作可能,决定在适当时间举行华文教育研讨会,将印尼的华文教育工作做得更好。
  当天,以文学院院长Faisal Hendra为首的阿拉扎大学一行7人,访问了雅协。
  Faisal Hendra介绍说,阿拉扎大学与雅协早在2001年就在华文教育方面进行合作。阿拉扎大学中文系的设立、与中国福建师范大学的合作、尤其是印尼6所孔子学院的建设,都与雅加达华文教育协调机构密不可分。
  去年,阿拉扎大学与雅协正式签署了关于提高阿拉扎大学中文系办学质量和水平及更好推动印尼华文教育工作的合作协议。
  Faisal希望雅协能够帮助阿拉扎大学中文系编写中文教学大纲,并提议设立“汉语桥”本地奖学金,资助表现出色的学生继续在当地学习中文。
  雅协执行主席蔡昌杰说,雅协自成立起,就一直在为华文教育事业的发展而努力,不断推动华文教育向前发展。
  每年,雅协都作为承办单位举行汉语考试(HSK)和“汉语桥”、“水立方杯”印尼全国总决赛;每年都会组织冬、夏令营活动,让印尼孩子亲临其境了解中国文化,近距离了解中国日新月异的发展变化,激发孩子们学习中国语言和文化的兴趣,并通过奖学金项目,帮助有意留在印尼国内或前往中国的孩子继续学习中文。
  成立2000年
  中新网3月7日电 据香港《文汇报》报道,英女王伊丽莎白二世已经年届90岁,究竟她是过着什么生活及吃什么,才能如此长寿?媒体最近公开英女王每日作息和一日三餐的秘密,显示英女王作息极具规律,除了坚持不“空肚食早餐”外,独自用餐时更严格规定自己“去淀粉”,不过她倒是十分喜欢吃巧克力。
  女王每日早上7时半起床,先享用不加糖不加奶的格雷伯爵茶及饼干,间中配以烟鲑鱼炒蛋及朱古力软糖,一小时后正式吃早餐,包括谷片、水果、奶酪和枫糖浆,有时也会吃配上柑桔浆的多士,并趁此时翻看《每日电讯报》或《赛马邮报》等报章,之后开始处理文件,再带柯基犬散步。
  午餐时间前,女王惯于享用加上柠檬及大量冰的毡酒或葡萄酒,午餐可能只是鱼搭蔬菜或是烤鸡沙律。下午茶则享用青瓜或烟鲑鱼等去皮三文治,或是切成小如硬币的红莓果酱三文治,以及圆形烤饼及朱古力饼干蛋糕等。
  若没有客人或活动,女王会于每晚7时30分与王夫菲腊亲王身穿便服共进晚餐,餐单可能是牛扒、烤肉或鲑鱼等,甜品则可能是草或白桃,通常会喝一杯香槟。女王饭后可能追看电视剧《加冕街》(Coronation Street)和玩填字游戏,但有时也会在饭后处理公文,并在写完日记后于晚上11时就寝。
责编:查希
  【环球网报道记者周骥滢】最近的日子可能不太好过。随着韩政府持续推进“萨德”在韩国的部署,很多韩剧在下架,中国民众也减少前往韩国旅游,隐隐约约的“限韩令”让韩国头疼不已。据路透社3月5日报道,韩国产业通商资源部部长周亨焕3月5日表示,韩国会依据国际法律,对任何违反中韩自贸协定和(WTO)的不公平行为采取行动。
  路透社称,周亨焕是在访问期间发表上述言论的。周亨焕还表示,他对于最近北京采取的行动感到忧虑。
  周亨焕称,韩国政府部门将开始每日检查涉及出口中国的相关贸易,对于双方任何贸易上的变化尽快采取行动,以反制不公平行为。
  对于韩国坚持部署“萨德”的行为,外交部发言人耿爽3月1日曾表示:“我们希望韩方珍视中韩关系发展取得的宝贵成果,正视中方合理关切,倾听民众呼声,停止“萨德”相关部署进程,避免对两国关系和双方经贸合作、人文交流造成更严重的负面影响。
“锦绣计划“带动贵州农村妇女脱贫致富。 张启荣 摄
  中新网贵阳3月8日电 题:脱贫路上贵州女性显力量
  作者 杨云
  女性是家庭稳定的基因,在脱贫攻坚的这场战役中,贵州女性越来越显示出不可替代的力量。
  “我的机遇从养鸡开始。”在这个鸡年的春天里,贵州省长顺县养殖能手黄茹秀最大的心愿就是能够带上更多的姐妹从养鸡中获得更多脱贫致富机遇。
  十年间,黄茹秀从一个普通农民创业成为当地家喻户晓的养鸡女能人,成为长顺县的绿壳蛋鸡养殖大户。
  在黄茹秀“传、带、帮”下,长顺县鼓扬镇留守妇女们成立了集蛋鸡养殖、选育扩繁、农产品销售、加工、储藏于一体的长顺县鼓扬联富绿壳蛋鸡养殖农民专业合作社,探索出合作社与贫困农户利益链接机制,采取“基地+合作社+农户+电子商务+实体销售店”运作产业发展模式,帮助留守妇女及贫困家庭得到增收。
  黄茹秀一手创办的金凤关送智养殖场,也发展成为占地200亩、种鸡群1万羽、年孵化鸡苗20万羽的规模养殖场。
  长顺县摆所镇热水村是一个偏远的少数民族村寨,九成以上村民都是布依族。这里因为山多土少,土地贫瘠,是出了名的穷山沟,“有女不嫁热水村”成为当时村民们生活的无奈。如今,这里家家户户种上了紫王葡萄,养上了绿壳蛋鸡,成了远近闻名的“葡萄沟”,成为“长顺四宝”重要的产业基地。
  说起热水村的巨变,不得不提到热水村的“女汉子”村支书王真兰,正是她的返乡创业,改变了热水村。2011年,长顺县重点打造绿壳鸡蛋、高钙苹果、紫王葡萄、优质核桃为主的“长顺四宝”。看到这个机会,王真兰带领和动员村民们将1万多亩种不出庄稼的穷山坡和荒山坡种上了葡萄。
  在王真兰的带动下,紫王葡萄产业在热水村扎下了根,村民从原来的粮农变成了果农,如今的种植规模已发展到3万亩20公里长廊的环线。每年热水村3万亩葡萄丰收时节,“葡萄沟”里旅游观光车、休闲自驾车络绎不绝,成为了长顺“春赏杜鹃,夏观潮井,秋摘鲜果,冬品银杏”四季旅游的重要组成部分。村民们享受到了产业发展带来的红利。如今,很多村民都买了车,盖起了新楼。
  梵净山脚下的江口县寨沙侗寨,侗家驿站的女主人杨元菊热情地向游客介绍自己的农家乐。2012年,杨元菊通过贷款修新房,办起农家乐,如今的年收入可以达到二三十万,生活起了翻天覆地的变化。和杨元菊同在寨沙侗寨的李红智开了一家名为“月上人家”的客栈。作为一名土家族姑娘,李红智颇具经营头脑,成了村里能人。
  为摆脱贫困,三都水族自治县中和镇三洞社区杨柳村板干组水族妇女韦应丽结合自己热爱且擅长水族马尾绣刺绣这一技能,在县妇联的关心支持下,她参加各类马尾绣培训班学习,在传统的手法上发展创新,绣出了很多深受大家赞赏的马尾绣精品。几年间,她通过马尾绣刺绣有了收入,在镇上买了地基建成两楼一底的新房,率先脱贫致富,成了村里最早有房有车一族。
  韦应丽于2011年7月牵头成立杨柳村马尾绣协会,在县妇联关心支持下,向省、州申报“锦绣计划”马尾绣培训,每年在协会举办马尾绣培训班,培训人数1000人以上。在她带动下,杨柳村常年从事马尾绣制作销售的妇女50多人,每人每年销售收入达10000元以上。指尖致富,让韦应丽越来越觉得脱贫攻坚有抓手。
  贵州把女性作为稳定农村发展的主力军扶持。
  贵州全省从事特色手工产业的妇女50万人,年产值达50亿元;结对帮扶,让妇女脱贫有依靠,成立“省巾帼科技扶贫专家服务团”,为全省农村贫困妇女和巾帼示范农业基地免费提供培训,举办“关爱女性暖心工程”青年女性职业飞翔计划大型公益讲座,助力女大学生创业就业;建强品牌,让妇女脱贫有路子,培训家政人员3000余人次,建成覆盖贵州9个市州的“黔灵女”家政品牌店50余家,带动3.5万名妇女就业;金融扶持,妇女脱贫有保障,发放妇女小贷16.6亿多元,带动3万余名妇女创业。
  2017年,贵州计划再减贫100万人以上。贵州全省拥有近2000万女性人口,其中农村妇女人口占65%左右。在农村,妇女的贫困比例远远高于男性,她们既是扶贫攻坚的主要对象,也是扶贫开发的主要力量。
  “扶贫攻坚工作,女性可以顶起半边天。”贵州省妇联主席杨玲认为,女性脱贫致富,贵州农村脱贫就将取得基础性的胜利。(完)
  世上果然没有无缘无故的爱与恨……
  今天,环环(ID:huanqiu-com)不幸看到有生以来最无耻的一段视频↓
  视频中的主角还是这个“丑陋的人”:APA集团CEO元谷外志雄。
  他再次出面演讲,并沾沾自喜:“骚乱”后酒店营业额“一级棒”! 还收到了日本各地两万余封“鼓励”的信件。
  元谷外志雄口中的“骚乱”,是APA旗下酒店的房间里摆着他所写的《无法言说的国家论》、《自豪的祖国日本为复兴日本谏言》等右翼书籍。此事曝光后,元谷外志雄及其APA酒店遭到网友抵制。
  不过,2分14秒的视频中,瑟业绩显然不是元谷外志雄的讲话主旨。他的矛头主要对准了在中国知名度非常非常高的日本作家村上春树。
  他说,村上春树为了拿诺贝尔文学奖,在新书中写了一些“不应该”写的内容,“此事已引起热议”。
村上春树与他的新书
  日本媒体也对村上春树新书发售进行了报道↓
时事通讯社:村上新书发售卖出47万本节奏赶超《1Q84》
  村上春树的新书《骑士团长杀人事件》在2月24日发售,他究竟写了什么,让元谷外志雄觉得“不应该”?
  视频里是这么说的↓
  “有说法是中国人的死亡人数是四十万,也有说法是十万人,但是四十万人和十万人之间到底有什么区别?” 凭良心讲,环环(ID:huanqiu-com)觉得村上春树在书中的说法挺中立的,他对40万人死亡的描述是“有说法是”,而他更想表达的似乎是,“40万人死亡”与“10万人死亡”对于一场屠杀的界定能有多大影响?
  而元谷外志雄的逻辑链是这样的:
  为得到诺贝尔奖就不得不获得中国的支持,大江健三郎因为左得了诺奖(注:大江健三郎,日本作家,1994年获诺贝尔文学奖),(村上)觉得自己(要得诺贝尔奖)也得这么做,所以在书里写了这样的内容。
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责编:初晓慧
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活动现场。
专家正在接受市民咨询。
  红网长沙3月8日讯(时刻新闻记者 洪雷 通讯员 潘妮娜)3月8日,正值国际劳动节妇女节,长沙市芙蓉区关爱女性健康“感恩三八”暨关注流动人口大型宣传活动在长沙市芙蓉区锦泰广场举行。湖南省妇幼保健院、湖南省中医附二医院的专家们亲临活动现场,为社区居民朋友们送来了节日健康大礼。
  “现在国家放开二孩政策,我们再也不用担心自己的孩子一个人太孤单了。”今年40岁,家住杨家山社区的刘女士一大早便来到活动现场,就她关心的二胎备孕问题前来咨询。来自省中医附二医院的梁教授仔细询问了刘女士及丈夫的身体情况,她告诉刘女士,高龄产妇相对于年轻产妇存在着一定风险。女性分娩时间越迟,卵细胞质量也随之下降,容易发生流产,甚至造成胎儿畸形等问题。因此高龄产妇必须在孕前做好充分准备,怀孕前一定要做一次全身体检,这样既能及时发现和干预身体隐疾,以免怀孕之后造成危险。同时,还可以预防怀孕期间可能产生的并发症。最后,梁教授对刘女士提出了合理饮食、科学锻炼等科学备孕的生活建议。
  在2个多小时的活动中,社区居民不但欣赏到了精彩的文艺节目,自己关心的常见疾病防治、日常保健等问题也得到了各位专家医师的专业解答,以及科学、合理的建议和就医指导。
  【环球网报道 记者 赵衍龙】联合早报网3月5日报道称,总理纳吉布强调,他将不惜一切代价捍卫国家形象与主权,甚至不惜为此与断交。分析指出,这显示马朝断交的可能性与日俱增。
  报道援引《星洲日报》消息称,纳吉布晚在官邸召集全体国阵国会议员进行国会复会前的例行会议时,谈到金正男在吉隆坡第二国际机场遭暗杀而掀起的风波。
  消息说,纳吉布指朝鲜驻马大使姜哲对马来西亚的强烈指控,已经严重诋毁马来西亚。纳吉布表示,将坚决捍卫国家主权。
  另据报道,马朝关系紧张之际,参加2019年亚洲杯足球资格赛的马来西亚足球队,却将在平壤对垒朝鲜足球队。马来西亚足球总会已经要求亚洲足球联盟(AFC)更换场地。
  马来西亚足总秘书长哈米丁说,他们是担心球员安全才要求更换场地。主办单位预计将在明天较迟时分宣布其决定。
责编:初晓慧
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全国人大代表、中国电信股份有限公司湖南分公司总经理廖仁斌。
  红网专题:新动能 2017全国两会
  红网北京3月8日讯(时刻新闻记者 洪雷)您的手机是不是经常收到各种金融机构打来的电话?从未考虑过卖房,却不停被房产中介打电话骚扰?或是隔三差五就被通知手机号码中了大奖?
  随着信息时代的快速发展,特别是大数据、云计算等新技术的广泛应用,公民个人信息正被各行各业使用和存储,在给人们生活与工作带来极大便利的同时也面临严峻挑战。骚扰电话、网络诈骗等行为,不仅让人们不胜其烦,更很可能威胁到个人的财产安全和生命安全。全国两会期间,全国人大代表、中国电信股份有限公司湖南分公司总经理廖仁斌就“加强个人信息保护”提出了自己的建议。
  乱象:骚扰电话似牛皮癣 个人信息泄露威胁生命财产安全
  “时下个人信息泄露导致的骚扰电话和短信犹如‘牛皮癣’般让人深恶痛绝。”廖仁斌介绍,2016年,由中国青年政治学院互联网法治研究中心等机构联合发布的《中国个人信息安全和隐私保护报告》显示:81%的受访者收到过知道自己姓名或单位等个人信息的陌生来电;36%的受访者在租房、购房、购车、考试和升学后,收到过骚扰或诈骗信息。
  相较于被电话和短信骚扰,个人信息泄露更严重的后果是被非法利用,进而导致生命、财产受到威胁。“不法分子利用个人信息进行信息诈骗、网络盗窃、敲诈勒索、绑架拘禁等危及人们财产和人身安全的犯罪活动屡见不鲜,其精准程度让人不可思议。”廖仁斌举例称,2016年8月,清华大学某老师被骗走1600万元,宋振宁、徐玉玉等人因遭受信息诈骗而含恨去世更是轰动全国。中国互联网协会发布的《中国网民权益保护调查报告2016》显示:近一年,国内6.88亿网民因个人信息泄露等造成的经济损失估算达915亿元。
  症结:个人信息保护未成体系 各个环节均可导致泄露
  究竟是什么原因导致公民个人信息的泄露?对此,廖仁斌表示,由于公民个人信息保护未成体系化,因此在个人信息流通的各个领域都可能发生类似安全问题。
  “首先是公民防范意识不强,缺乏应对相关违法犯罪活动的常识,维权意识不足,维权比较困难。其次,行业监管力度不平衡、不协调,未形成有效合力,部分行业缺乏自律,甚至存在无视国家法律的现象。三是个人信息掌握者(使用者)责任意识淡薄,对公民个人信息保护的投入不够,甚至存在个别工作人员非法泄露公民个人信息的现象。第四,数据平台开发者(软件从业者)的安全能力不足,系统(软件)漏洞普遍存在,成为个人信息被恶意窃取的主要技术原因。此外,司法打击力度不够、缺乏震慑,信息安全防护技术相对滞后,尤其在个人信息保护技术方面研究与创新不足,这些都是导致信息泄露的主要原因。”
  廖仁斌坦言,大数据信息时代下,公民个人信息作为社会治理的基础,已成为国家的战略资源,加强公民个人信息保护不仅事关人民生活幸福,更是保障社会发展和国家安全的重要基石。
  药方:提升信息流通全流程的防范意识和保护能力
  廖仁斌认为,进一步建立健全公民个人信息保护体系迫在眉睫、势在必行。为此,他提出了“提升公民安全防范意识和主动保护能力”“提高软件从业者安全技能和责任意识”“加大司法惩治打击力度”“加强行政监管和行业自律管理”“加快信息保护安全技术创新研究和推广应用,打造全方位技术保障体系”5条建议。
  “保护个人信息,首先就是要提升公民安全防范意识和主动保护能力,避免个人信息直接受到侵犯。”廖仁斌建议,鼓励对涉嫌侵害个人信息的违法行为进行举报,对超出信息使用范围的单位进行投诉,对违规使用个人信息的对象进行追溯,同时加强媒体舆论引导和政策宣传,从而提升公民个人信息保护意识,掌握相关维权手段。
  “其次就是提高软件从业者安全技能和责任意识,减少恶意窃取安全事件发生。”廖仁斌坦言,软件从业者因信息安全意识和能力不够导致软件系统缺陷和漏洞,是个人信息被恶意窃取的主要技术成因之一,亟待加强软件从业者的安全管理。
  “除开个人和行业的防范,加大司法惩治打击力度,遏制日益猖獗的黑色产业犯罪态势,则是解决这一问题的关键。”廖仁斌表示,打击力度不够、违法犯罪成本低是侵害个人信息犯罪日益猖獗的重要原因。“我们建议,在立法、司法环节加重对侵害个人信息犯罪的刑事量刑,尤其是加重对个人信息非法采集、非法获取、非法软件设计、非法销售、非法购买等源头侵害行为的刑事量刑,从源头堵住个人信息泄露的可能。同时,重点打击个人信息犯罪黑色产业,重点打击从非法采集、非法窃取,非法出售、购买、转售、软件设计,再到非法利用全产业链,以达到治标治本的效果。”
  最后,廖仁斌还提出加快信息保护安全技术创新研究和推广应用,打造全方位技术保障体系等建议。
  “技术手段是个人信息安全最直接的保护方式。”廖仁斌建议,建立以数据隐私保护为主要目标的云、管、端安全模型,主动感知和防范安全威胁;深入研究与推广信息安全领域的数据发布匿名保护技术、社交网络匿名保护技术、数据水印技术、数据溯源技术,以及基于大数据的威胁发现技术、认证技术、数据真实性分析等信息安全技术。
  “还可以考虑推广可让公民个人直接使用的简易保护技术,例如:在信息系统中推广个人信息采集与使用安全提示、许可技术等,类似的办法还有很多。”廖仁斌
  开发商和投资者已经成为房地产市场上最活跃的力量之一。
  据莱坊国际(knight frank)的统计,2016年,中国开发商和投资者花了24亿澳元在澳大利亚投资住宅用地,占总交易额的38%,较2015年增长9.4%。
  “这一增长速度比2014年的峰值下降11.2%。”莱坊国际住房研究主任Michelle Ciesielski说道。
2017年澳网举办地墨尔本公园
  投资多元,不执着核心区
  莱坊国际的报告指出,中国开发商在澳大利亚市场的信心逐渐提升,房地产开发趋向低密度、多样化,交易地块平均面积大幅增长,自2012年以来增长17倍以上。
  2012年时的交易地块平均面积为1200平方米,平均每个地块能够开发大约103座住宅。到了2016年,中国开发商和投资者在澳大利亚购入的普通规模地块平均达到约2.1万平方米,能够建造约502座住宅。转向偏远郊区开发的趋势,预计在2017年仍会继续。
  公开资料显示,包括绿地、万达、碧桂园、保利、复星、首创、大华、中国海外集团、中锐等在内的众多知名品牌开发商近年相继进入澳大利亚市场。
  首创置业总经理(香港总部)及投资者关系总监冯瑜坚在2月20日举行的2016年业绩发布会上透露,首创正考虑进入墨尔本,接下来将“重点发力澳大利亚,把市场做透。”
  2016年初,中国海外集团有限公司也高调进军澳大利亚,以8000万澳元买下悉尼北部麦考瑞公园(Macquarie Park)一块5022平方米的住宅开发地皮。
  2015年10月,绿地集团拿下了澳大利亚新南威尔士州政府最看重的资产之一,位于悉尼北区麦考瑞公园,被称为Lachlan’s Line的1.5公顷土地。当时,绿地集团董事长张玉良表示,希望能在澳大利亚开展更多的项目,“投资不设限。”
  一些非房地产主业的中国企业也对澳大利亚市场充满兴趣。
  2016年6月,中国银行花费9500万美元买下了悉尼的一处写字楼。
  2016年10月,以现代农业和食品产业为主导的新希望集团在悉尼成立了澳新平台总部,透露将在悉尼北部打造一座43层的地标性建筑,在未来继续扩大对悉尼房地产的投资规模。
  中国开发商尤为青睐悉尼和墨尔本这两大城市。
  戴德梁行大中华区研究部董事总经理林荣杰指出,“悉尼和墨尔本这些‘安全港’目前仍是中国投资者在澳大利亚的首选,并且这一趋势将仍会持续一段时间。随着这些大城市物业投资竞争愈发激烈以及土地供应稀缺,中国开发商也会适时着眼于澳大利亚的其他城市。”
  专注海外房产投资开发多年的上海连合房地产投资有限公司总经理许仰东告诉澎湃新闻记者,“中资房企已将澳大利亚视为国际房地产投资热点地区,城市排序为悉尼、墨尔本、布里斯班,其中新南威尔士州吸引中资房企投资量超过50%。”
  短期波动不影响“走出去 ”
  据澳大利亚投资审查委员会(FIRB)公布的数据,年度,中国投资澳大利亚的房产总金额还只有24.21亿澳元,但到了年度,这一数字已经飙升至243.5亿澳元(约合人民币1200亿元),相当于5年前的10倍。
  林荣杰认为,澳大利亚是规模较大、市场透明高,可供开发商与投资者选择的标的比较丰富。同时,物业资产投资回报率较高,经济稳定,一直以来都是华人最喜爱的投资移民国家之一,因此也吸引了中国开发商接踵而至。
  许仰东分析,房地产市场政策的稳定、透明,供需关系稳定等原因,形成了澳大利亚良好的投资环境。最重要的是,这一市场的投资收益良好,“无论资产持有的回报还是投资开发的盈利能力,澳大利亚房地产都具有较大吸引力。”
  不过,中国房企在澳大利亚的道路并非没有障碍。
  中国房企在澳大利亚开发的物业主要客群为投资移民的中国人,但早在2015年4月,澳大利亚移民部就正式暂停受理500万澳元重大投资签证申请,提高了投资移民门槛。
  2016年7月,墨尔本所处的维多利亚州又将外籍人士购置澳大利亚物业的土地特别税从0.5%增加至1.5%,印花税从3%增加至7%。
  许仰东透露,澳大利亚四大银行2016年纷纷收紧贷款,使面临交房的许多中国投资者难以使用杠杆而放弃交割。
  “2017年2月,澳大利亚各大银行再次提高投资房的贷款利率,对于中国海外直接投资人的打击是巨大的。” 许仰东认为,这些情况在一段时间内影响到中国散户赴澳置业,间接影响中国开发商的发展。
  “对于投资而言,在审批过程中澳大利亚政府的立场,以及任何现有或即将出台的政策都会对投资造成显著影响。最近澳大利亚土地开发融资政策的收紧势必会影响一部分对澳大利亚感兴趣的开发商。”林荣杰说道。
  另一方面,由于被指“不断推升房价”,中国开发商在澳大利亚的扩张也引起了当地人的不满。今年2月初,澳大利亚《新快报》援引当地媒体报道称,悉尼一个中资投资的房地产在建项目广告牌就遭到当地人破坏。
  值得注意的是,瑞银集团公布的全球房市泡沫排行榜,也把悉尼列为继温哥华、伦敦和斯德哥尔摩之后,房地产泡沫危险第四大的城市。
  里昂证券(CLSA)也在近期的一份报告中指出:“澳大利亚房地产市场的调整将从低档公寓入住问题开始。最糟情况下,将使所有地区住宅价格下跌,最终导致经济衰退。”
  但一些业内人士仍然非常看好中国房企在澳大利亚的发展。莱坊新州住宅部商务执行总监燕赵表示,“有一点很清楚,中国开发商希望在澳大利亚市场取得成功,这种势头可能会维持几十年。”
  林荣杰也很乐观,“虽然短期内投资开发活动可能由于政策的限制有所放缓,但从长远来看,澳大利亚市场不太可能仅因为近期的政策约束而发生巨大改变。因此,无论是现在还是将来,中国投资者及开发商都仍将是澳大利亚房地产市场的活跃参与者。”
责编:初晓慧
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(责任编辑: 于卫亚

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