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  原标题:“葫芦娃”行星系来了外星人不远了?
科学家们绘制的f行星上的效果图。科学家们认为f行星上最可能存在外星生物,因为f行星和地球的大小相近,只是温度比地球略低,但仍在适宜生存范围内。
  尽管科学家们认为,7个行星上均可能含有液态水,但行星b\c\d由于离恒星比较近会相对干燥和炎热,行星e\f\g更可能含有大范围水域,更加宜居。
  美国航天局22日说,一个国际天文学家小组在距离地球约40光年外发现围绕单一恒星运行的7颗系外行星。天文学家认为,这一酷似太阳系的行星系,堪称迄今寻找外星生命的最佳地点。
  “这一发现提示我们,寻找第二个地球不是‘能否’的问题,而是‘何时’的问题,”美国航天局副局长托马斯楚比兴在当天召开的新闻发布会上说。
  借助美国航天局“斯皮策”红外探测太空望远镜,并通过地面观测等方式,一个国际天文研究小组在宝瓶星座中发现了7颗围绕超冷矮星TRAPPIST-1运转的行星,其中3颗已确定位于宜居带,很可能含有液态水。
  美国航天局表示,这是迄今在太阳系外发现的环绕单一恒星运转、宜居带行星数量最多的一个系统。天文学家指出,这一系统可能是寻找外星生命的最佳选择。
  “我们发现围绕一颗低温小恒星运转着的7颗岩态行星,它们与地球大小相似,均可能包含液态水这些都是我们已知的生命存在要素,”美国航天局随后在社交网站推特发帖说。
  由美国、比利时、英国等国科学家联合展开的这一研究当天发表在英国《自然》杂志上。研究报告作者之一、美国麻省理工学院教授萨拉西格在新闻发布会上说:“通过这一发现,我们向寻找宜居世界和外星生命的目标有了一个巨大加速的飞跃。”
  2016年,比利时和英国等国的研究人员利用位于智利的大型天文望远镜观测发现,超冷矮星TRAPPIST-1每隔一定时间会变暗,说明有物体在它面向地球一侧经过。通过计算和分析,研究人员首先找到3颗行星。
  随后,借助“斯皮策”望远镜等设备,天文学家将发现的行星数量增加到7颗。此后,科研人员测算出了行星大小、质量等。基于行星密度,天文学家认为这些行星为岩态。
  在此次研究中的恒星TRAPPIST-1,质量只有太阳的8%,半径为太阳的12%。天文学家最早发现的3颗围绕其运转的行星,距主星的距离都约为日地距离的十分之一,但都具有几乎和地球相同的质量。
  ■关键词
  超冷矮星
  TRAPPIST-1在恒星中被分类为超冷矮星,是近年来在天文学领域的“明星”,更是太阳系外搜寻外星生命的热点地区。与太阳相比,这颗矮星由于温度较低,因此围绕其的行星可能存有液态水。此前,科学界寻找可能存在生命的太阳系外行星时,通常把目光投向与太阳相似的恒星及其周围行星。但实际上,超冷矮星占据银河系中恒星数量的约75%。
  类地行星
  寻找类地行星过程中,这不是第一例,美国航天局最近两年就多次吊起公众的胃口,比如在2015年7月宣布发现“开普勒-452b”并以地球“大表哥”相称;在2016年5月搞起“星海战术”一次宣布1284颗行星的存在,其中近550颗或是类似地球的岩态行星,而9颗位于宜居带。
  七大奇迹
  研究团队在一份声明中说,这是首次在红矮星周围发现与地球类似的行星。美国航天局说,这是迄今在太阳系外发现的环绕单一恒星运转、宜居带行星数量最多的一个系统。西方科研人员在形容这7颗行星时,纷纷使用英语中常见词组“七大奇迹”。
  ■新闻分析
  为何全世界为这7颗星沸腾?
  当太阳年迈 它仍是名少年
  在距地球约40光年的宝瓶星座,围绕一颗红色超冷矮星TRAPPIST-1,运行有7颗与地球大小、温度相似的行星。它这简直如同太阳系的翻版。7颗行星相距不远,如果站在其中一颗行星的表面,就可以欣赏其他行星的升起和落下。按照美国航天局的说法,这一最新发现是人类寻找宜居环境、生命家园这一“拼图中的重要一块”。
  整个天文学界为之沸腾。“我从未预料到会有这样的事情发生,这已出离我的想象,”美国太空望远镜科学研究所天文学家妮可刘易斯说。她表示自己已迫不及待在未来利用詹姆斯韦布太空望远镜对这一星系展开进一步研究。
  全球网友也瞬间“嗨”了起来,有人甚至号召捐助制造飞船。不过,如果搭乘喷气式飞机,前往TRAPPIST-1星系需要走上4400万年。即使现在拥有能够以光速行进的飞船,也要花上40年才可到达那片未知世界。
  广漠宇宙,我们是否孤单存在?回答这一问题“是科学的第一要务”,美国航天局副局长托马斯楚比兴当天说,而第一次在宜居带找到这么多类地行星,则是实现这一目标过程中迈出的一大步。
  今天的人类无从知晓,那个尚未被命名的星系是否也有游鱼飞鸟、快乐的山歌和多情的姑娘。不过有件事可以肯定,数十亿年后,当太阳年迈,TRAPPIST-1仍将是名“少年”。也就是说,它的未来存在无限可能。
  本版均据新华社
  原标题:家政安全百分百,好慷在家“保卫”0风险
  近些年随着人们生活水平的提高,对于居家环境的要求也越来越高。但不少市民由于工作繁忙等各种原因,打起了“懒主意”,将家务活交给家政公司帮忙。他们更希望释放时间,去用在更有价值的事情上。
  如今家政行业的消费市场正以每年30%速度增长,国内市场总规模已突破1万亿。但保洁服务的无标准化、无秩序化,以及消费者的不信任、不安全感,这一消费痛点始终没有得到有效解决,这也成为遏制家政行业企业发展的一大因素。
  已在家政O2O行业深耕多年的好慷在家通过自身的经验,不断探索与实践,为家庭用户提供专业、高效、安全的保洁服务,让服务的人和被服务的人都能够体验幸福的感觉。好慷在家用百分百的家政安全,“保卫”用户0风险。
  据悉,好慷在家成立于2010年,是一家将互联网与家庭服务业先结合的O2O企业。在经过6年的发展,由最初的“家政中介”模式转变为了家政服务平台,更是开创了服务产品化的新模式。到目前为止,好慷已在北京、上海、深圳、广州、上海等全国30个城市开通了服务,服务家庭超过100万,拥有7000多员工,订单的好评率更是达到98%。
  依托于“自营”的产品模式,好慷在家的业务发展迅速,在2014年5月完成千万级A轮融资,之后又在2015年8月完成了7000万人民币的B轮融资。雄厚的资金支持,让好慷在家在全国范围内全面发展,设立更多的站点、招募更多的保洁师、完成体系化的培训,使整体的服务质量得到了质的提升,让消费者的安全体验更有保障。
  在服务方面,好慷在家引入日本bears先进的服务模式,优秀的产品体系,致力于打造让中国用户享受幸福家庭生活的新型家庭服务体系。采用标准化4小时服务,引进日本专业保洁工具组、研发七色保洁布,保洁更高效、更卫生;6区40项、108项保洁标准,服务可视化。
  而对服务者也就是保洁师,好慷在家聘用全职员工,与她们签订劳动合同,给她们提供从岗前到在岗的流程式培训,将她们引入职业化发展的轨道;提高她们的福利待遇,让她们对工作更有认同感。这也是好慷在家职员相较于其他传统家政企业一大区别,用专
  原标题:16区将设食品安全信息员
  北京市计划用3年时间,在16个区分批完成“食品安全示范区”创建工作,实现北京市整市创建“国家食品安全城市”的目标。昨天,在2017年工商和食药工作会议上,市食品药品安全委员会办公室主任、市食药监局局长丛骆骆对外透露,16个区将设立专项资金,实施有奖举报,探索在社区建立食品安全工作站、联络点,建立食品安全信息员、志愿者队伍,参与食品安全隐患排查。
  清理网络订餐问题店铺2.1万余家
  全市食品药品安全监测结果显示,2016年市、区两级食药监部门共完成食品药品抽样监测样本16.3万件,其中食品抽验14.8万件,大米、小麦粉、食用植物油、猪肉、蔬菜、豆制品等重点食品统一监测抽检合格率98.5%;药品、医疗器械、化妆品共抽验1.5万件,合格率分别达到99.85%、95.57%、99.43%;基本药物和社区零差率药物抽检合格率连续7年达到100%。
  网络订餐安全是2016年食药领域的监管重点,2016年清理网络订餐问题店铺2.1万余家,通过持续整治、公开曝光,网络订餐平台入网食品经营者证照公示率达98%以上。
  16个区创建食品安全示范区
  丛骆骆表示,本市全面启动“国家食品安全城市”创建,计划用3年时间,在16个区分批完成“食品安全示范区”建设。按照要求,要确保食品安全状况持续良好,包括近3年未发生重大食品安全事故或影响恶劣的食品安全事件;重点食品安全监测抽检合格率以及本市生产的食用农产品、果品、蜂产品质量安全监测抽检合格率达到98%以上;辖区居民食品安全总体满意度达70%以上。
  集中交易市场要管理规范到位。市场开办者建立并严格实施食品市场准入、不合格食品退市、进货检查验收以及违法经营行为信息通报、信息公示制度;配备食品安全管理人员,与入场销售者签订食品安全保障协议。市场内销售的食用农产品来源清晰,产地证明、销售凭证和检测报告制度得到有效落实。
  丛骆骆特别强调,监督执法检查要全面覆盖,能够通过明察暗访、投诉举报、风险监测、监督抽检等各种手段,主动发现排查并及时处置非法添加、制假售假等问题。同时在农村、城乡结合部、交通枢纽、旅游景区、学校周边等重点地区,加大对食用农产品、传统特色食品、乳制品、儿童食品等品种以及关键项目的监督抽检频次。
  京津冀问题产品统一下架
  2017年,
  原标题:CC英语“线上+线下”交汇出有品质的英语能力挑战赛
  日,由CC英语同其线上公司西西沃教育科技有限公司主办的“Civa杯”全球英语能力挑战赛启动仪式,在CC英语正式拉开帷幕。
  作为全国“线下+线上”结合的英语能力大赛,本次参赛的孩子们将会通过“线上+线下”联动的模式,与线上机器人Civa互动学习、智能测评、网络直播等互联网元素,将互联网思维与传统英语能力赛事相结合。在线上的人机对话中,孩子发音能得到即时认可或纠正,增加在线下对话时的自信。人工智能的发展,为个性化、深度化的英语教学服务提供了可能,通过技术改变传统的英语教学模式,或将为语言培训机构打开新的篇章。CC英语也希望通过这样的方式,为更多的学生搭建一个展示自我的平台、激发学生的英语学习兴趣,提升学生的英语能力,让孩子们通过比赛赢得自信,培养具有跨文化交流能力的人才。创新的模式吸引了来自全国近30个省、市、自治区的数万名青少年儿童报名参赛。
  此次“Civa杯”全球英语能力挑战赛,根据孩子们的年纪共分为六个级别:学前组(6岁以下学龄前儿童),Level1(12年级),Level2(34年级),Level3(56年级),Level4(初中组)和Level5(高中组)。大赛4月将在各地区进行比赛的初赛选拔,为期两个月,6月进行省级决赛,7月在杭州进行全国总决赛、8月在香港举行全球挑战赛。此次比赛中获胜者将有机会前往美国与全球英语优秀者进行学习、交流。
  此次活动也得到了全国各省教育机构、老师、学生的积极支持和热情参与,目前,CC英语也与全国各地众多教育机构达成合作,成为影响全国教育行业的一次活动,也受到了许多关注。Civa杯”全球英语能力挑战赛参赛报名已经在全国火热展开,广东赛区、广西赛区、山西赛区、新疆赛区、河南赛区、云南赛区、陕西赛区、浙江赛区、四川赛区、福建赛区等赛区已经开始选手报名工作,更多承办赛区的申请和筹备工
  原标题:道路平直疲劳驾驶严重进服务区休息拟减免过路费
  文/片 本报记者 张晓鹏 通讯员 栾心龙
  据介绍,G15沈海高速公路601KM-620KM路段去年共发生事故11起,其中0时至4时发生率最高,占比四成左右。驾驶重型货车发生事故8起,占事故总数的72.72%。
  该路段事故多发主要原因有:沈海高速公路为双向四车道,自2003年建成通车已14年,车流量非常大;辖区内泊里收费站连接董家口港区,货物吞吐量大,大型货车、半挂车占比将近50%。而从去年至今,204国道因桥梁维修实行单边通行,堵塞现象严重,使得一部分车辆选择沈海高速通行,造成负荷过重。
  “服务区数量过少、道路平直,驾驶员疲劳驾驶现象严重。”当地交警介绍,外地驾驶员到达该路段时基本已驾驶4个小时以上,处于疲劳期,而辖区服务区仅有2个,造成疲劳驾驶现象严重。
  为进一步减少事故发生,除增加震荡线施划密度,增设“事故多发路段”警示标志外,当地还提出使用经济手段对疲劳驾驶进行遏制。“增加高速公路通行卡的功能,对按时到服务区休息的司机给予通行费上的优惠,对在规定时间内不进入服务区休息的司机通行费进行一定比例的上浮。目前已提交上级主管部门进行考察。”
  本稿件
  原标题:36路口仅1处红绿灯目前正在安装
  文/片 本报记者 李晓东
  潍坊市交警支队提供的数据显示,221省道昌邑段31KM40KM路段2016年发生交通事故48起,致9人死亡、68人受伤。21日下午,记者来到现场发现,该道路全宽23米,双向4车道、2条非机动车道,沿途两侧有6个村庄。
  记者从31KM处开车一直向南行驶,发现该路段设置固定测速点有2处,一直行驶至221省道40KM处,路段共有36个开口路口,仅在石埠镇区的221省道与309国道交界处设置了一处红绿灯。在途中的宋庄社区一处路口记者看到,路口车流量较大,西侧就是一所学校,临近上课时间,不少家长骑电动车或者电动三轮送孩子上学,途经路口时十分危险。据附近一家店铺老板介绍,宋庄社区路口每逢初八、十三和十八都有大集,大集时车辆通行隐患更多。
  目前,该路段多个路口正在安装红绿灯设备,多个开口路口也正在进行封堵改装施工。一名经过此处的村民说,虽然路上经过的大车比较多,但是大车相对要开得小心一些,事故较多的还是车速较快的轿车。
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  原标题:为何上万用户会选择Nova的LED远程发布系统?
  从诺瓦云发布后台的数据上看,一万多用户在使用诺瓦旧版的led远程发布系统CLOUD,仅仅大型LED显示屏就有近万块,遍布全球50多个国家和地区。
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  原标题:新版医保目录增339个药品
  治癌常用药基本纳入医保目录或谈判药品范围
  原标题:朝鲜将派团赴马调查
  朝鲜男子死亡案
  朝中社23日报道说,朝方计划派法律家代表团赴马来西亚,就一持外交护照的朝鲜公民在马死亡一事展开调查。这是朝鲜媒体首次就此事进行报道。朝鲜法律家委员会发言人称,到目前为止,马来西亚警方进行的调查从犯罪调查学和法学角度都漏洞百出。同时,对方迟迟不向朝方移交遗体,是企图将遗体移交政治化的行为。
  强行解剖遗体违背人伦
  据朝中社报道,朝鲜法律家委员会发言人22日就这一事件发表谈话。发言人说,马来西亚方面无视朝方的正当要求和国际法,在没有朝方在场的情况下,对死者遗体强行解剖,还声称要进行二次尸检。这是露骨地侵害朝鲜主权、违背人伦道德的行为。
  发言人指出,更为严重的是,马来西亚方面的不当行为与韩国当局的反朝宣传同时发生。韩国保守舆论在尸检结果发表前,就散布该事件是朝鲜所为的言论。其目的是要抹黑朝鲜、转移国际社会对韩国国内政局的关注。
  发言人说,到目前为止,马来西亚警方进行的调查,无论从犯罪调查学还是法学角度,都可谓漏洞百出。马方最初认为死者死于心脏病,但随后在没有任何证据的情况下怀疑死者被毒杀。
  发言人说,马来西亚方面迟迟不向朝方移交遗体,是无视国际法和伦理道德、企图将遗体移交政治化的行为。
  朝鲜公民操纵说法不客观
  发言人指出,马来西亚警方错误地认为此次事件背后有朝鲜公民操纵,缺乏客观性和公正性。朝方此前已提出要对该事件进行共同调查,并做好派遣法律家代表团赴当地的准备。朝鲜方面将把此次事件的黑幕揭露到底。朝方正在密切注视马方今后的态度。
  马来西亚警方22日就朝鲜籍男子死亡事件召开新闻发布会,公布最新确认的两名事件相关者身份信息,其中包括一名朝鲜驻马来西亚大使馆二等秘书。朝鲜驻马来西亚大使馆在马警方新闻发布会结束后发表声明,再次指责马方与韩国合谋将怀疑扣在朝鲜头上,称这是对朝鲜主权的“极端羞辱”。
  根据马方公布的信息,13日,一名朝鲜籍男子在吉隆坡国际机场二号航站楼寻求医疗帮助,但随后在送医途中死亡。马来西亚副总理扎希德16日说,死亡男子为朝鲜最高领导人金正恩之兄金正男。这一说法随后遭到朝鲜驻马来西亚大使否认。
  朝鲜驻马来西亚大使20日指责马方调查背后“有人指使”,存在政治图谋,表示不信任马方调查。马来西亚外长阿尼法表示,任何有关马来西亚与外国政府勾结的说法都是对马方的严重侮辱。马来西亚外交部已召回马驻朝鲜大使。
  据新华社
  ■相关新闻
  马来西亚求助国际刑警协查
  新华社电 马来西亚警察总长哈立德23日对媒体表示,马方已求助国际刑警组织追查涉及朝鲜男子13日在马身亡案的4名嫌疑人下落。
  哈立德在参加一场公开活动时说,马方已向国际刑警组织申请发布通告以帮助追查4名嫌疑人下落,警方认为,这几名嫌疑人已在案发当天逃离马来西亚并回到朝鲜。
  哈立德说,对于此前通告的与案件有关的一名仍在朝鲜驻马来西亚大使馆的官员,马方已通过外交部致函朝鲜大使馆,请该涉案人员现身。他还表示,虽然涉案人员享有外交豁免权,但警方有权查找相关人员录供,协助调查。
  谈及另一名涉案的朝鲜高丽航空工作人员,哈立德表示,马来西亚警方可能会对其进行通缉。哈立德还否认了派人去找家属进行DNA比对的传闻。他称,马方没有收到家属的DNA样本,也没有派人去国外与家属进行DNA比对,目前也没有这样的计划。
  另据报道,23日早晨,朝鲜驻马来西亚使馆一名官员对守候在使馆门外的媒体否认了有关朝鲜大使馆二秘官员涉案的说法。
  马来西亚警方22日公布信息称,一名朝鲜驻马来西亚大使馆二等秘书与朝鲜籍男子死亡事件相关。朝鲜大使馆随后发表声明,指责马方与韩国合谋将怀疑扣在朝鲜头上,称这是对朝鲜主权的“极端羞辱”。
  马来西亚警方目前已经逮捕4名嫌疑人,包括一名越南籍女子、一名印度尼西亚籍女子、一名马来西亚籍男子和一名朝鲜籍男子,其中马来西亚籍男子是印尼籍女子的男友,他已获得保释。哈立德说,警方认为这是一起经过策划的事件。
  原标题:朝鲜将派团赴马调查
  朝鲜男子死亡案
  朝中社23日报道说,朝方计划派法律家代表团赴马来西亚,就一持外交护照的朝鲜公民在马死亡一事展开调查。这是朝鲜媒体首次就此事进行报道。朝鲜法律家委员会发言人称,到目前为止,马来西亚警方进行的调查从犯罪调查学和法学角度都漏洞百出。同时,对方迟迟不向朝方移交遗体,是企图将遗体移交政治化的行为。
  强行解剖遗体违背人伦
  据朝中社报道,朝鲜法律家委员会发言人22日就这一事件发表谈话。发言人说,马来西亚方面无视朝方的正当要求和国际法,在没有朝方在场的情况下,对死者遗体强行解剖,还声称要进行二次尸检。这是露骨地侵害朝鲜主权、违背人伦道德的行为。
  发言人指出,更为严重的是,马来西亚方面的不当行为与韩国当局的反朝宣传同时发生。韩国保守舆论在尸检结果发表前,就散布该事件是朝鲜所为的言论。其目的是要抹黑朝鲜、转移国际社会对韩国国内政局的关注。
  发言人说,到目前为止,马来西亚警方进行的调查,无论从犯罪调查学还是法学角度,都可谓漏洞百出。马方最初认为死者死于心脏病,但随后在没有任何证据的情况下怀疑死者被毒杀。
  发言人说,马来西亚方面迟迟不向朝方移交遗体,是无视国际法和伦理道德、企图将遗体移交政治化的行为。
  朝鲜公民操纵说法不客观
  发言人指出,马来西亚警方错误地认为此次事件背后有朝鲜公民操纵,缺乏客观性和公正性。朝方此前已提出要对该事件进行共同调查,并做好派遣法律家代表团赴当地的准备。朝鲜方面将把此次事件的黑幕揭露到底。朝方正在密切注视马方今后的态度。
  马来西亚警方22日就朝鲜籍男子死亡事件召开新闻发布会,公布最新确认的两名事件相关者身份信息,其中包括一名朝鲜驻马来西亚大使馆二等秘书。朝鲜驻马来西亚大使馆在马警方新闻发布会结束后发表声明,再次指责马方与韩国合谋将怀疑扣在朝鲜头上,称这是对朝鲜主权的“极端羞辱”。
  根据马方公布的信息,13日,一名朝鲜籍男子在吉隆坡国际机场二号航站楼寻求医疗帮助,但随后在送医途中死亡。马来西亚副总理扎希德16日说,死亡男子为朝鲜最高领导人金正恩之兄金正男。这一说法随后遭到朝鲜驻马来西亚大使否认。
  朝鲜驻马来西亚大使20日指责马方调查背后“有人指使”,存在政治图谋,表示不信任马方调查。马来西亚外长阿尼法表示,任何有关马来西亚与外国政府勾结的说法都是对马方的严重侮辱。马来西亚外交部已召回马驻朝鲜大使。
  据新华社
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  哈立德在参加一场公开活动时说,马方已向国际刑警组织申请发布通告以帮助追查4名嫌疑人下落,警方认为,这几名嫌疑人已在案发当天逃离马来西亚并回到朝鲜。
  哈立德说,对于此前通告的与案件有关的一名仍在朝鲜驻马来西亚大使馆的官员,马方已通过外交部致函朝鲜大使馆,请该涉案人员现身。他还表示,虽然涉案人员享有外交豁免权,但警方有权查找相关人员录供,协助调查。
  谈及另一名涉案的朝鲜高丽航空工作人员,哈立德表示,马来西亚警方可能会对其进行通缉。哈立德还否认了派人去找家属进行DNA比对的传闻。他称,马方没有收到家属的DNA样本,也没有派人去国外与家属进行DNA比对,目前也没有这样的计划。
  另据报道,23日早晨,朝鲜驻马来西亚使馆一名官员对守候在使馆门外的媒体否认了有关朝鲜大使馆二秘官员涉案的说法。
  马来西亚警方22日公布信息称,一名朝鲜驻马来西亚大使馆二等秘书与朝鲜籍男子死亡事件相关。朝鲜大使馆随后发表声明,指责马方与韩国合谋将怀疑扣在朝鲜头上,称这是对朝鲜主权的“极端羞辱”。
  马来西亚警方目前已经逮捕4名嫌疑人,包括一名越南籍女子、一名印度尼西亚籍女子、一名马来西亚籍男子和一名朝鲜籍男子,其中马来西亚籍男子是印尼籍女子的男友,他已获得保释。哈立德说,警方认为这是一起经过策划的事件。
  原标题:二手房价同比涨幅连续4月回落
  国家统计局北京调查总队:新建商品住宅价格环比持平同比涨幅亦连续4个月回落
  北京晨报讯(记者 王海亮)国家统计局北京调查总队昨天发布1月北京新建商品住宅和二手住宅的价格走势。今年本市继续加强房地产市场调控政策的执行力度,1月,新建商品住宅价格环比平稳,二手住宅价格环比小幅上涨,两者同比涨幅均连续4个月回落。
  统计数据显示,1月,北京新建商品住宅价格总体平稳,环比持平。在全国70个大中城市中,北京新建商品住宅价格环比涨幅位居中下游,为第46位(广州上涨0.6%,居第12位;上海下降0.1%,居第51位;深圳下降0.5%,居倒数第2位)。分户型看,1月份,90平方米及以下新建商品住宅价格环比上涨0.4%;90至144平方米和144平方米以上新建商品住宅价格环比均下降0.1%。1月份,北京新建商品住宅价格同比上涨27%,涨幅连续第4个月回落。
  从二手住宅看,1月,北京二手住宅价格环比上涨0.8%。在全国70个大中城市中,北京二手住宅价格环比涨幅位居第6位(广州上涨1.6%,居第1位;深圳下降0.1%,居第55位;上海下降0.4%,居第70位)。分户型看,90平方米以下户型的成交价格环比涨幅为0.9%,高于整体环比涨幅0.1个百分点;90至144平方米和144平方米以上户型成交价格环比均上涨0.6%,低于整体环比涨幅。1月份,北京二手住宅价格同比上涨34.6%,涨幅连续第4个月回落。
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  今年首批自住房用地挂牌
  通州项目每平方米售价2万元
  今年本市供应的首批自住房用地挂牌出让,两宗土地分别位于通州和密云,开启了全年供应83公顷自住房用地的大幕。两个项目将提供约14万平方米以上的自住房,其中位于通州北神树村的自住房,未来销售价格为每平方米2万元。
  含装修每平方米2万
  近日,市政府常务会议审议通过了《北京市2017年国有建设用地供应计划》,全市计划供应3900公顷,首次单列出了83公顷自住房用地,保障房用地供应为350公顷。
  市规划国土委日前推出了今年首批自住房地块,其中一宗地位于通州台湖镇北神树村,其B-30地块土地面积约3公顷,建筑规模约9万平方米,全部建设自住房。包括全装修费用在内,未来销售价格为每平方米2万元。
  另外一宗土地位于密云檀营乡,地块面积约6公顷,建筑规模约15万平方米,其中5万平方米将用于建设自住房,包含全装修费用在内,销售限价为每平方米1.5万元。除自住房外,该土地剩余住宅也限制了销售价格,其销售均价不超过每平方米21215元,最高销售单价不超过每平方米22276元。
  该项目采用“限房价、竞地价”的方式出让,当地价达到上限时,现场开发商直接竞报自住房的面积。该项目最终建设的自住房可能要比5万平方米更多。
  以中小型户型为主
  除了单价便宜外,这次供应的户型倾向于中小套型。两个项目中,通州台湖的套型面积全部不超90平方米,密云檀营项目套型面积90平方米以下住房所占比重需达到70%以上。市规划国土委相关负责人表示,这两个项目不仅将提供约14万平方米以上的自住房,还将有效增加本市中小套型普通商品住房的供应。
  据了解,今年列入计划的经营性地块都是年内可实现供应的地块,体现出扩大有效供给的新思路,有利于满足全市今年用地的有效需求。
  截至目前,今年土地市场共成交经营性住宅用地6宗。已经成交的地块中,有5宗将供应“限房价、竞地价”房源。信息显示,目前已经成交6宗土地的成交面积约68公顷,建筑规模约84万平方米。如果都建成90平方米以下的住宅,未来将陆续为市场供应近万套中低价房源。
  北京晨报记者 张璐
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(责任编辑: 于卫亚

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