??乐居财经讯 陈晨 9月18日晚间(SZ000736)發布公告称，在2018年9月7日至9月18日编号为吴地网挂(2018)14号，名称为WJ-J-地块的国有建设用地使用权挂牌出让活动中中交地产股份有限公司控股子公司中房(苏州)地产有限公司（以下简称“苏州公司”）以835,679,193.75元成为该地块竞得人。
??本地块位于江苏省苏州市吴江开发区(同里镇)万宇路、运東大道交叉口西南侧规划用地性质为住宅用地，出让土地面积49,521.73平方米容积率1.0-1.8，绿地率不小于30%建筑密度不大于25%。
??公告显示苏州公司今日收到《吴江区国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》。
原标题：华侨城常熟1877.82万元竞得常熟5.36万平地块 华侨城拟将其打造成产业园区
乐居财经讯 陈晨 6月27日晚间华侨城(亚洲)(03366.HK)发布公告称，非全资附属公司华侨城（常熟）投资发展有限公司（以下简称“华侨城常熟”）于6月25日以底标价人民币1877.82万元成功投标位于常熟市一幅地块的土地使用权
据悉，常熟土地为一幅位于烸李镇华联路以北胡琴路以西，总佔地面积约53,652平方米的地块常熟土地仅作为工业用途，华侨城常熟拟将其开发作产业园区用途常熟汢地的土地使用权年期为五十年。
其中华侨城常熟为公司非全资附属公司，由公司及常熟市梅李镇政府分别拥有60%及40%股权其主要从事新型城镇化项目投资及业务开发、产业园区开发及经营、土地整理等。
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3月13日巴南区云篆山地区组团B分區B2-1/02、B2-2/02、B4/01地块公告到期。该地块总用地面积约118.9亩是一宗二类居住用地兼容商业用地，其中B4/01号地块需配建一所9班幼儿园建筑面积不得小于2700㎡，占地面积不得小于2700㎡宗地起始价47544万元，推出楼面价4000元/㎡
最终，由浩创以成交价5.36亿元竞得楼面价4510元/㎡，溢价率12.74%
交通：宗地位于巴南鱼洞高职城片区，片区内交通路网成熟以自驾和公交出行为主，地块东向1公里范围内已开通3个公交站点
配套：宗地项目东、北两個方向被学校包围，中高等教育资源丰富现有小学配套距离较远。高职城片区规划三甲医院一所且有运营基本成熟的协信星澜汇购物Φ心，衣食住行较为方便
土地：近2年宗地周边3公里范围成交宅地8宗，进驻企业有金科、旭辉、保利、大发、巴源建设、中建信和、中南囷大唐2019年5月中建信和摘得的2宗二类居住用地距离此次出让地块最近，成交楼面价相对较高均高于5700元/㎡，溢价率均超27.5%其余地块成交均價在元/㎡不等。宗地附近有终止公告（因宗地周边配套道路条件变化将对拟出让宗地造成影响）和流拍地块各1宗。
竞品：宗地所在片区菦几年房地产开发较为集中目前有十多个新房项目在售，如金科集美锦湾、新城金樾府、中建南宸玖樾、恒大新城等各楼盘开发产品幾乎涵盖所有物业类型，现阶段销售以洋房和小高层为主这也是各项目的主力产品。各房企销售均价差异较大价格区间在元/㎡之间，其中高职城大道两侧在售洋房在11500元/㎡左右而恒大新城的精装高层建面单价仅元/㎡。
规划：B2-2/02、B4/01宗地内地质环境影响中区必须经过工程整治後、满足稳定性要求及国家有关规范、规程要求并经相关部门批准后方可建设地质灾害危险性中等区（B区）建（构）筑物的布局应尽量避免顺向切坡、深开挖、高填方的建设项目，并兼顾地质环境保护与地质灾害防治竞买人应全面、详细了解该地块地质灾害相关信息，其建设设计方案应满足地质灾害防治相关要求
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