强弩开弓，箭在弦上(图)
凤岭北夜景　　双铁头等舱 系列报道·区域价值
　　Text/记者 凌青妹 Photo/吴雄潮
　　楼市“黄金十年”，也是凤岭北东向发展的“黄金十年”。然而，凤岭北的张力不仅在于此。日前，凤岭北重新定位，将打造成城市门户新区。南宁向东前行，酝酿多年的“弓箭战略”已然成型：从安吉CBD至五象新区，形成一柄完美的“弓”；城西为腹，快环为“弦”；东西走向的地铁1号线为“箭”，拉弓、上箭、张弦，环环相扣。而支点在哪？依托地铁、高铁，凤岭北毫无悬念地成为唯一的战略支点，引领南宁向东发展，跨入“钻石十年”。
　　过去的南宁楼市黄金十年，是凤岭北作为城市龙头向东发展的十年；启幕疾行的南宁楼市钻石十年，亦将是凤岭北作为城市龙头向东发展的十年。
　　摊开南宁地图你会发现，一个酝酿多年的城市发展“弓箭战略”已经成型。从北部安吉CBD，到南部五象新区，以南宁快速环道和高速环道为依托，南宁打造一杆完美的区域发展“弓柄”；以西乡塘广袤腹地为纵深，西部快速环道、高速环道为“弓弦”，地铁1号线为“弓箭”，一张完美的南宁东向“弓箭战略”图赫然呈现。
　　只剩下一个战略支点，支撑未来南宁城市钻石十年沿高铁，高速向东飞奔。毫无疑问，这个战略支点就是凤岭北。
　　凤岭北，地铁高铁“双铁合璧”，区域属性集CLD、CBD、TOD优势于一身，大牌开发商争先进驻，区域内高端大盘林立。现在，凤岭北以南宁火车东站为依托，区域影响不断延伸扩大，“凤岭北双铁头等舱”价值将广为共识。弓箭战略的“战略支点”，舍凤岭北其谁？
　　今天，弓已张开，箭在弦上。10月23日起，广西强势媒体联盟将开展“凤岭北双铁头等舱”系列报道，深度挖掘凤岭北价值，共同推进南宁楼市向东发展钻石十年。
　　厉兵秣马
　　凤岭北：走过楼市“黄金十年”
　　回顾南宁发展史，不得不说，这是一部可圈可点的开发大史。在这部开发大史中，“整体向东，重点向南”的城市扩张脉络，清晰可见。而在“整体向东”的大方向下，不得不提凤岭北，这个板块就像一驾马车，一马当先，是城市主东大潮中的集大成者：大盘盘踞，公园环绕，定位高端，“中央居住区”实至名归。
　　但是，你可能想象不到，如果将镜头拉回至13年前，那时的凤岭北，还是人烟稀少的荒山野岭。回顾它的发展史，用“翻天覆地”来形容一点都不为过。“整体向东，重点向南”的城市主导方向在《南宁市城市总体规划（）》提出，但毋庸置疑，过去的很多年，南宁一直践行着整体向东的发展方向，并且完成了一轮跨越式发展。
　　凤岭作为城市建设的重点地区和热点区域，最早规划的编制于1999年完成。2001年，凤岭新区的规划完成并正式启动开发建设。根据规划，凤岭新区以民族大道为界，南片区主要布置全市性的会议、展览、文化和体育设施，北片区主要布置高档次生态居住区CLD（中央居住区）。而说到凤岭北的楼市，不得不提荣和。2003年，荣和山水美地首开，荣和成为进驻凤岭北的首批房企，随后，江宇、中铁、保利、龙光、德利、霖峰、云景等房企陆续挺进、开发，推动区域的成熟，开启楼市“黄金十年”。
　　回顾历史不难发现，凤岭北的发展，多次得到城市规划的垂青。2009年底，地铁1号线变轨，从仙葫改道凤岭北至南宁火车东站。2011年，南宁火车东站正式开工建设。未来，区域内的高坡岭路、凤岭北路等路网相继打通，路网格局与快速环道接驳，再加上未来的埌东收费站向东迁移等利好，由此可见，它仍是未来南宁东向发展的龙头。
　　“弓箭战略”
　　凤岭北：强弓最佳战略支点
　　改革开放30多年，有人将中国经济发展形象地比喻为“弓箭战略”：东部沿海是“弓背”，京广铁路和京珠高速公路沿线经济带是“弓弦”，长江经济带则是“弓箭”，一个力拨千钧的“弓箭战略”赫然成型，“强弓、利箭、劲弦”带领中国经济腾飞。
　　摊开南宁的地图，人们欣喜地发现，南宁城市向东发展，酝酿多年的“弓箭战略”也已经跃然纸上：从北部的安吉CBD至南部的五象新区，快速环道和南北环道为南北支点，南宁打造了一柄完美的“强弓”；以西乡塘广袤腹地为纵深，西部快速环道、高速环道成为一根“劲弦”；东西走向的地铁1号线则是一支“利箭”，而高铁线路，则是射箭的“方向”。如果说，过去的10年，是南宁城市东向发展的“黄金十年”，那么，“弓箭战略”则是南宁迈向“钻石十年”的重要城市战略。
　　弓已张开，箭在弦上，“弓箭战略”的支点在哪？
　　毫无疑问，地铁1号线，高速向东飞驰；高铁网络，从南宁东部呈放射状辐射全国，地铁、高铁“双铁合璧”汇聚于凤岭北，形成了这张“弓箭”最强有力的支点。这也意味着，凤岭北将是引领南宁向东发展，是南宁“钻石十年”的最佳战略支点。
　　一柄强弓，上利箭，张劲弦，当一把弓箭，形成了这环环相扣的节奏，只待利箭射出，便是力拨千钧，力量惊人而又浑然天成。正如南宁荣申博房地产营销策划有限公司总经理陈戈所说，凤岭北一直以来都是楼市的热点，而从区域未来的价值来看，地铁、高铁开通，价值将水涨船高，引领楼市。
　　强弩拉弓
　　凤岭北：“钻石十年”东向龙头
　　其实，发展了13年的凤岭北，对交通体系、功能定位提出了更高的要求，这使区域再次迎来新的发展契机。9月17日，《南宁市凤岭北片区控制性详细规划修编（含重点地段地下空间）》（下称《修编》）获市人民政府批复。《修编》对凤岭北进行了重新定位：以居住为主，以综合交通、国际商务会议、国际文化展示为辅，配套文化教育、休闲娱乐等功能的城市形象新区。规划目标为打造成一个具有便利、活力、美丽的城市门户新区。“城市门户新区”这一概念，罕见地以文字的形式，出现在《修编》当中。可见，南宁对于凤岭北的未来，寄予厚望。
　　“香港只有一个中环，上海只有一个浦东，北京只有一个朝阳CBD。未来10年甚至20年，南宁真正的核心还是凤岭北，中心发展方向还要看政府的规划。”深圳市霖峰投资控股有限公司常务副总裁廖宇如是评价。
　　成型，强弩已经拉开，只待利箭射出，牵引南宁发展迈向“钻石十年”。“凤岭北的地位不可撼动。”荣和集团副总裁兼营销中心总经理沈轶说，凤岭北汇聚了众多优质资源，再加上地铁、高铁牵引，它就像上海的大虹桥开发区，“整体向东”、“城市向上”的发展脉络清晰可见。
　　地铁1号线这支“利箭”，之于凤岭北的意义，不仅是交通提速这么简单。地铁开通后，凤岭北将是南宁首个拥有地铁的高端区域，打破传统孤立格局，区域影响半径延伸，吸附能力也将随之提升。“利箭”之方向—高铁，随着南宁火车东站的开通，至2020年将有6条高铁汇入，人流量可达3300万人次，成为贯通泛珠三角经济圈、连接北部湾、东盟桥头堡，这也奠定了凤岭北在西南交通枢纽中的不可撼动的龙头地位。
　　延伸阅读
　　凤岭北新定位：城市门户新区
　　南宁市凤岭北片区控制性详细规划修编（含重点地段地下空间）》日前获南宁市人民政府批复。《修编》规划范围为：东至现状高速公路东环，南至民族大道，西至竹溪大道，北至长虹路（长堽路东延长线）、虹桥路及现状高速公路东环围合区域，总规划用地面积约21.67平方公里。其规划目标为：将凤岭北片区打造为一个具有便利、活力、美丽的城市门户新区。该规划片区总体功能定位为：以居住为主，以综合交通、国际商务会议、国际文化展示为辅，配套文化教育、休闲娱乐等功能的城市形象新区。
　　凤岭北楼盘动态
　　楼盘动态价格（元/平方米）优惠地址荣和·公园悦府1期127~193平方米N+1房在售精装1.3万起一次性付款9.6折，按揭付款9.8折凤凰岭路1号荣和·千千树78~109平方米N+1房预约新品未定预约交1万元抵6万元佛子岭路11号荣和e中心50~3200平方米写字楼预约未定预约1万元/间，享连环优惠佛子岭路11号霖峰壹號50~106平方米商铺带租约销售3万~6万最高可获得310万元租金佛子岭路与凤凰岭路交汇处德利AICC梦之岛商铺在预约未定-佛子岭18号美泉平方米大户及36~65平方米公寓在售精装均价1.3万9号楼一次性付款9.5折，按揭付款9.7折云景路29号城光·俊景105~140平方米N+1房在售精装1.2万~1.3万一层洋房送私家花园吉祥路5号华凯大院84~136平方米两房、三房在售特惠房7146起百花岭路18号弥珍道40平方米精装公寓预约未定预约可获Dior香水套装云景路33号润华·尚城街区84~127平方米两房、三房在售6900起特惠房6900起民族大道199号
　　作者：凌青妹 Photo 吴雄潮
本文来源：广西新闻网-南国城报
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网售杀伤力极强弩弓 男子被逮捕
犯罪嫌疑人指认其非法经营场所1年卖出1000多套弩弓涉案金额达100多万元经审查，贺某在2011年3月初听朋友说有人在网上出售弩弓，一套能赚几百上千元钱。虽然知道贩卖弩弓是违法行为，但在利益驱使下，贺某仍然在网上联系卖家，从外地订购了一批弩弓，并将这批弩弓租放在朋友黄某的车库内，黄某也帮忙一起卖。为将生意做大，贺某开了网店。关于货物怎么发出去的问题，贺某联系了在连江一物流公司工作的朋友马某，让马某将他托运的驽弓送到顾客处。之后，马某会主动发短信给贺某，他收到货款后，再将货款转到贺某的银行账户上。据查，在短短的1年时间内，贺某等人向全国各地出售弩弓1000多套，涉案金额达100多万元。事后，警方还从贺某租用的仓库和物流公司查获涉案弩弓202套、瞄准器2箱计63套、钢珠弹4袋、长短箭头7箱1000支，扣押涉案电脑3台、赃款7500元、先期冻结涉案工行存款22545元、货物运单、账本、物流公司代收货款支付申请单、弩弓广告宣传单等文证、物证。目前，三名犯罪嫌疑人已被当地检察院批捕。
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