日本拟实施外国人购物免税政策 将利好中国游客-中新网
日本拟实施外国人购物免税政策 将利好中国游客
　　9月30日电 据日本新华侨报网报道，为吸引更多外国游客，近日，日本政府决定对外国游客在日购买的全部商品实施免除消费税政策。最快情况下，日本政府将于2014年开始实施。预计这一政策也将对中国游客具有不小的吸引力。
　　日本《产经新闻》消息称，9月28日，日本政府确定的方针显示，将对外国游客在日购买的全部物品免除消费税。目前，日本政府正在商讨在外国游客离境时等额返还其购物支付的消费税。目前，日本现行的免税制度只适用于电器和服装等商品，而深受外国游客欢迎的化妆品和食品等却被排除在免税制度之外。日本将于2020年举办奥林匹克运动会，此举致力于积极招揽外国游客。
　　2012年，访日外国游客达到约837万人。日本观光厅调查显示，停留在日本的外国游客消费额增至1兆861亿日元(约合676.35亿元人民币)。而在赴日外国游客中，中国游客消费高居外国游客之首。据估算，2012年赴日中国游客在购物、饮食、住宿上的消费总额高达2688亿日元(约合170亿元人民币)，居各国家及地区之首。自2010年此项调查实施以来，中国游客在日消费已连续三年独占鳌头。在人均消费额方面，中国也是位居第二，为18.8万日元(约合11852元人民币)，仅次于澳大利亚的19.7万日元(约合12419元人民币)。
　　在欧洲，很多国家对外国游客购买的全部商品一律实施免税政策。化妆品和食品是外国游客在日本购买率极高的商品，而此前，日本政府却将这些商品作为可能在国内消费的消耗品，向外国游客征收消费税。现在，日本政府转换思维将 “外国游客购买的土特产商品”作为出口商品，参考海外制度简化免税手续，加快推进免税制度实施。
　　具体来说，新的免税政策以外国游客在日购物总额超过1万日元(约合622.73元人民币)免除消费税为方向。日本政府考虑以“返还方式”，在外国游客离境时，统计其购买物品支付的消费税，等额返还。
　　日本政府拟在数年内实现吸引外国游客1000万人目标，力求在不久的将来能够吸引2000万名外国游客。(郭桂玲)
【编辑:王海波】
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放松对外限制将利好北京的中高端物业 供图/视觉中国
外国人在京购房取消工作时限
分析人士指出
北京取消境外个人购房“一年限制”对中高端物业是利好
市住建委发布《通知》，境外个人持工作签证在京无房的，可购买一套用于自住的住房，取消了境外个人购房需在境内工作超过一年的时间限制。对此，分析人士指出，虽然整体上北京房地产市场库存压力不大，但一些商用楼宇和高端住宅仍然库存较高，结构性问题比较严峻，放松对外限制利好北京的中高端物业，有利于改善北京房地产的结构性问题。
昨日，市住建委发布《通知》，宣布取消了境外个人购房在境内工作超过一年的时间限制，境外个人持工作签证在京无房的，可购买一套用于自住的住房。这意味北京时隔十年之后取消了境外个人购房“一年限制”。新规将于日起实施。
北京“一年”限外令时隔10年后取消
近日，本市发布《关于转发&住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知&的通知》。按照此前文件规定，境外个人在京只能购买一套用于自住的住房，并且须满足在境内工作超过一年的要求。
通知中称，自日起，港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的，境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作的，可在本市购买一套用于自住的住房；境外机构在我市设立分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)可在本市购买办公所需的非住宅房屋。
据悉，此前为限制外资炒房，我国出台了一系列“限外令”。2006年年7月，建设部等六部门曾联合发布《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，明确规定境外机构在境内设立的分支、代表机构和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，可以购买符合实际需要的自用、自住的商品房，不得购买非自用、非自住商品房。2010年11月，国家外汇局出台过规定，境外人士在中国境内只能购买一套房产，对境外个人及机构在境内购房进行了限制。
非限购城市“限外令”去年已放松
去年8月，住房城乡建设部、商务部、发改委等六部委联合发布《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》，正式放松外资投资我国房地产相关规定。允许境外机构在境内设立的分支、代表机构和在境内工作、学习的境外个人购买符合实际需要的自用、自住商品房。
通知指出，对外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求予以取消。同时，境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。
不过，条例也规定，对于实施住房限购政策的城市，境外个人购房应当符合当地政策规定。目前，北上广深四个一线城市以及三亚还在执行限购政策，以北京为例，境外个人在京只能购买一套用于自住的住房，并且须满足在境内工作超过一年的要求。
新规有助于北京高端楼宇去库存
时隔半年之后，作为限购城市之一的北京正式转发相关文件，并取消了购房须满足一年的工作时间限制。对此，业内人士表示，我国对房地产的行政干预政策陆续退出，放松“限外”是必然趋势。此举将有利于市场信心的培养，并利好一二线城市的中高端住宅。
有分析人士称，在过去10余年，房地产被视作保值升值的投资标的被炒作，以及国际市场看好人民币持续升值、大量热钱不断涌入等因素造成了我国房价多年持续性上涨，因此，对于外资进入相关房地产市场在过去一段时间内限制一直较为严格。而目前人民币对外贬值，资金外流，房地产市场已经不存在外资资金过度投资的现象，限外令已经没有存在的意义。
具体对于北京楼市来说，虽然整体上北京房地产市场库存压力不大，但一些商用楼宇和高端住宅仍然库存较高，结构性问题比较严峻，放松对外限制利好北京的中高端物业，有利于改善北京房地产的结构性问题。
文/本报记者 朱开云
外国人在京购房取消工作时限 系中高端物业利好
分析人士指出 北京取消境外个人购房“一年限制”对中高端物业是利好　　市住建委发布《通知》，境外个人持工作签证在京无房的，可购买一套用于自住的住房，取消了境外个人购房需在境内工作超过一年的时间限制。
放松对外限制将利好北京的中高端物业 供图/视觉中国
外国人在京购房取消工作时限
分析人士指出
北京取消境外个人购房“一年限制”对中高端物业是利好
市住建委发布《通知》，境外个人持工作签证在京无房的，可购买一套用于自住的住房，取消了境外个人购房需在境内工作超过一年的时间限制。对此，分析人士指出，虽然整体上北京房地产市场库存压力不大，但一些商用楼宇和高端住宅仍然库存较高，结构性问题比较严峻，放松对外限制利好北京的中高端物业，有利于改善北京房地产的结构性问题。
昨日，市住建委发布《通知》，宣布取消了境外个人购房在境内工作超过一年的时间限制，境外个人持工作签证在京无房的，可购买一套用于自住的住房。这意味北京时隔十年之后取消了境外个人购房“一年限制”。新规将于日起实施。
北京“一年”限外令时隔10年后取消
近日，本市发布《关于转发&住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知&的通知》。按照此前文件规定，境外个人在京只能购买一套用于自住的住房，并且须满足在境内工作超过一年的要求。
通知中称，自日起，港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的，境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作的，可在本市购买一套用于自住的住房；境外机构在我市设立分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)可在本市购买办公所需的非住宅房屋。
据悉，此前为限制外资炒房，我国出台了一系列“限外令”。2006年年7月，建设部等六部门曾联合发布《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，明确规定境外机构在境内设立的分支、代表机构和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，可以购买符合实际需要的自用、自住的商品房，不得购买非自用、非自住商品房。2010年11月，国家外汇局出台过规定，境外人士在中国境内只能购买一套房产，对境外个人及机构在境内购房进行了限制。
非限购城市“限外令”去年已放松
去年8月，住房城乡建设部、商务部、发改委等六部委联合发布《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》，正式放松外资投资我国房地产相关规定。允许境外机构在境内设立的分支、代表机构和在境内工作、学习的境外个人购买符合实际需要的自用、自住商品房。
通知指出，对外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求予以取消。同时，境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。
不过，条例也规定，对于实施住房限购政策的城市，境外个人购房应当符合当地政策规定。目前，北上广深四个一线城市以及三亚还在执行限购政策，以北京为例，境外个人在京只能购买一套用于自住的住房，并且须满足在境内工作超过一年的要求。
新规有助于北京高端楼宇去库存
时隔半年之后，作为限购城市之一的北京正式转发相关文件，并取消了购房须满足一年的工作时间限制。对此，业内人士表示，我国对房地产的行政干预政策陆续退出，放松“限外”是必然趋势。此举将有利于市场信心的培养，并利好一二线城市的中高端住宅。
有分析人士称，在过去10余年，房地产被视作保值升值的投资标的被炒作，以及国际市场看好人民币持续升值、大量热钱不断涌入等因素造成了我国房价多年持续性上涨，因此，对于外资进入相关房地产市场在过去一段时间内限制一直较为严格。而目前人民币对外贬值，资金外流，房地产市场已经不存在外资资金过度投资的现象，限外令已经没有存在的意义。
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重磅利好！南宁首批外国人永久居留身份证发放
原标题:重磅利好！南宁首批外国人永久居留身份证发放日起，公安部对经批准取得在华永久居留资格的外国人，签发2017版永久居留身份证，同时停止签发现行外国人永久居留证。（来源：公安部网站）11月7日下午，南宁市公安局出入境管理分局在南宁市民中心举行外国人永久居留身份证首发仪式，集中为在南宁工作生活的12名外国人发放首批2017版外国人永久居留身份证。据了解，自今年6月16日起，公安部对经批准取得在华永久居留资格的外国人签发2017版外国人永久居留身份证，同时停止签发外国人永久居留证。以前使用的《外国人永久居留证》更名为《外国人永久居留身份证》，证件在名称上多了“身份”二字。在功能上，凸显出新版证件的身份证明功能，也与中国居民二代身份证接轨，把《外国人永久居留身份证》的功能真正延伸到日常生活的各个方面。与旧版“永久居留证”相比，新版“永久居留身份证”具有两个特点：一是参照我国第二代居民身份证技术标准，在证件中嵌入集成电路芯片，可通过证件阅读机识别读取证件信息；二是明确将其作为外国人在中国境内永久居留的身份证件，并可在办理金融、教育、医疗、交通、住宿、通信、工作、税收和社会保险、财产登记、诉讼等事务时作为身份证件单独使用。尴尬的事在百色市投资开办铝矿企业的马来西亚籍商人李星强告诉记者，自己在南宁已经生活了10年，非常喜欢南宁这座美丽的城市，过去自己持有和使用的是外国人永久居留证，去银行办事时经常会遇到尴尬的事。比如：外国人永久居留证在身份识别机上读不出持证人身份信息，去银行办事或去医院看病还需要使用护照加以证明，或需要找南宁市公安局出入境管理分局开身份证明材料才能办理，现在自己持有了具有和中国居民二代身份证同样功能的外国人永久居留身份证，今后在南宁生活就会方便许多，自己感到非常开心。记者从南宁市公安局出入境管理分局了解到，目前南宁市获得外国人永久居留资格的外国人共有72人。2017版外国人永久居留身份证新增的机读核验功能，将实现政府部门间信息共享，进一步便利持证人在南宁工作和生活，将为在南宁市永久居留外国人提供良好的社会服务，切实增强永久居留外国人的获得感。申请外国人永久居留身份证的条件有哪些？2017版外国人永久居留身份证的申请条件和渠道、审批程序和标准、收费项目和标准以及证件有效期的规定均与外国人永久居留证一致。外籍人士申请的基本条件是：遵守中国法律、身体健康、无犯罪记录。申请种类包括：夫妻团聚类；亲子团聚类；亲属投靠类；任职类；特殊人员类；投资类；侨民类；人才引进类；补换发。南宁警方提醒凡持有效外国人永久居留证并在邕居住的外籍人士，在日至12月31日期间，可自愿向原受理机关或南宁市公安局出入境管理分局提出申请，换发2017版外国人永久居留身份证，除填写申请表格、交验旧版证件外无需提交其他材料，公安机关将简化审批流程、缩短审批时限，在20天内签发新版证件。日以后再提出申请的，持有人应在证件有效期满前一个月以内，或者证件内容变更后一个月以内申请换发。
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外国人在京购房取消工作时限
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